Charla Dictada a los socios de Coproch por la abogada Claudia Concha Hernandez Secretaria General de Coproch Julio 2004

I ANTECEDENTES LEGALES. Cdigo Civil. Libro I. De las Personas. Ttulo VI. Obligaciones y derechos entre los cnyuges. 2. De los bienes familiares Art. 141. El inmueble de propiedad de cualquiera de los cnyuges que sirva de residencia principal de la familia, y los muebles que la guarnecen, podrn ser declarados bienes familiares y se regirn por las normas de este prrafo, cualquiera sea el rgimen de bienes del matrimonio. Esta declaracin se har por el juez en procedimiento breve y sumario, con conocimiento de causa, a peticin de cualquiera de los cnyuges y con citacin del otro. Con todo, la sola presentacin de la demanda transformar provisoriamente en familiar el bien de que se trate. En su primera resolucin el juez dispondr que se anote al margen de la inscripcin respectiva la precedente circunstancia. El Conservador practicar la subinscripcin con el solo mrito del decreto que, de oficio, le notificar el tribunal. Para los efectos previstos en este artculo, los cnyuges gozarn de privilegio de pobreza. El cnyuge que actuare fraudulentamente para obtener la declaracin a que refiere este artculo, deber indemnizar los perjuicios causados, sin perjuicio de la sancin penal que pudiere corresponder. Art. 142. No se podrn enajenar o gravar voluntariamente, ni prometer gravar o enajenar, los bienes familiares, sino con la autorizacin del cnyuge no propietario. La misma limitacin regir para la celebracin de contratos de arrendamiento, comodato o cualesquiera otros que concedan derechos personales de uso o de goce sobre algn bien familiar. La autorizacin a que se refiere este artculo deber ser especfica y otorgada por escrito, o por escritura pblica si el acto exigiere esta solemnidad, o interviniendo expresa y directamente de cualquier modo en el mismo. Podr prestarse en todo caso por medio de mandato especial que conste por escrito o por escritura pblica segn el caso. Art. 143. El cnyuge no propietario, cuya voluntad no se haya expresado en conformidad con lo previsto en el artculo anterior, podr pedir la rescisin del acto. Los adquirentes de derechos sobre un inmueble que es bien familiar, estarn de mala fe a los efectos de las obligaciones restitutorias que la declaracin de nulidad origine. Art. 144. En los casos del artculo 142, la voluntad del cnyuge no propietario de un bien familiar podr ser suplida por el juez en caso de imposibilidad o negativa que no se funde en el inters de la familia. El juez proceder con conocimiento de causa, y con citacin del cnyuge, en caso de negativa de ste. Art. 145. Los cnyuges, de comn acuerdo, podrn desafectar un bien familiar. Si la declaracin se refiere a un inmueble, deber constar en escritura pblica anotada al margen de la inscripcin respectiva. El cnyuge propietario podr pedir al juez la desafectacin de un bien familiar, fundado en que no est actualmente destinado a los fines que indica el artculo 141, lo que deber probar. En este caso, el juez proceder en la forma establecida en el inciso segundo del artculo 141. Igual regla se aplicar si el matrimonio se ha declarado nulo o ha terminado por muerte de alguno de los cnyuges. En tal caso, el contrayente del matrimonio actualmente nulo o los causahabientes del fallecido debern formular la peticin correspondiente. Art. 146. Lo previsto en este prrafo se aplica a los derechos o acciones que los cnyuges tengan en sociedades propietarias de un inmueble que sea residencia principal de la familia. Producida la afectacin de derechos o acciones, se requerir asimismo la voluntad de ambos

cnyuges para realizar cualquier acto como socio o accionista de la sociedad respectiva, que tenga relacin con el bien familiar. La afectacin de derechos se har por declaracin de cualquiera de los cnyuges contenida en escritura pblica. En el caso de una sociedad de personas, deber anotarse al margen de la inscripcin social respectiva, si la hubiere. Tratndose de sociedades annimas, se inscribir en el registro de accionistas. Art. 147. Durante el matrimonio o despus de la declaracin de su nulidad, el juez podr constituir, prudencialmente, a favor del cnyuge no propietario, derechos de usufructo, uso o habitacin sobre los bienes familiares. En la constitucin de esos derechos y en la fijacin del plazo que les pone trmino, el juez tomar especialmente en cuenta el inters de los hijos, cuando los haya, y las fuerzas patrimoniales de los cnyuges. El tribunal podr, en estos casos, fijar otras obligaciones o modalidades si as pareciere equitativo. La declaracin judicial a que se refiere el inciso anterior servir como ttulo para todos los efectos legales. La constitucin de los mencionados derechos sobre bienes familiares no perjudicar a los acreedores que el cnyuge propietario tena a la fecha de su constitucin, ni aprovechar a los acreedores que el cnyuge no propietario tuviere en cualquier momento. Art. 148. Los cnyuges reconvenidos gozan del beneficio de excusin. En consecuencia, cualquiera de ellos podr exigir que antes de proceder contra los bienes familiares se persiga el crdito en otros bienes del deudor. Las disposiciones del Ttulo XXXVI del Libro Cuarto sobre la fianza se aplicarn al ejercicio de la excusin a que se refiere este artculo, en cuanto corresponda. Cada vez que en virtud de una accin ejecutiva deducida por un tercero acreedor, se disponga el embargo de algn bien familiar de propiedad del cnyuge deudor, el juez dispondr se notifique personalmente el mandamiento correspondiente al cnyuge no propietario. Esta notificacin no afectar los derechos y acciones del cnyuge no propietario sobre dichos bienes. Art. 149. Es nula cualquiera estipulacin que contravenga las disposiciones de este prrafo. II COMENTARIOS. El objetivo de los bienes familiares es asegurar a la familia un hogar fsico estable. Estos constituyen una eficiente garanta para el cnyuge ms dbil Muchas veces, disputas entre cnyuges o familiares, por distintas circunstancias, afectan la estabilidad de la familia, en especial, cuando el resultado es tener que abandonar la residencia familiar. Para evitar este tipo de trastornos, la ley 19.335 cre la institucin de los llamados bienes familiares, cuyo objetivo es asegurar a la familia un hogar fsico estable, donde sus integrantes puedan desarrollar la vida con normalidad. Esto permite evitar que las disputas entre cnyuges, o entre el sobreviviente y los dems herederos, concluyan con el desarraigo de la residencia habitual de la familia, constituyendo una eficiente garanta para el cnyuge ms dbil en trminos de patrimonio. En este sentido, la institucin de los bienes familiares tiene caractersticas claras y especficas: a)Abarca tanto bienes corporales como incorporales (derechos en sociedades); b)Opera independientemente del rgimen patrimonial del matrimonio (sociedad conyugal, separacin de bienes o participacin en los gananciales); c)Requiere que un juez o alguno de los cnyuges manifieste la calidad de familiar del bien en una escritura pblica; d)Es esencialmente revocable; e)Supone necesariamente la existencia del vnculo matrimonial; f)No restringe el derecho de dominio sobre el bien, y; g)No presupone inembargabilidad del bien.

La ley es bastante especfica a la hora de clasificar qu bienes pueden sujetarse a este rgimen. De partida, est la casa habitacin que sirve de residencia principal a la familia, siempre que sta pertenezca a uno de los cnyuges o a ambos. Tambin se incluye en esta definicin los derechos o acciones que los cnyuges tengan en sociedades que sean propietarias del inmueble que sea residencia principal de la familia y, finalmente, los muebles de este hogar. El que un bien sea amparado por la calidad de familiar permite constituir judicialmente, derechos de usufructo, uso o habitacin y goce a favor del cnyuge no propietario, por un tiempo determinado. Para ello, el Juez deber tomar en especial consideracin el inters de los hijos, cuando los haya, y las fuerzas patrimoniales de los cnyuges. De esta forma, los bienes familiares quedan protegidos de ciertos actos tales como su enajenacin, constitucin de gravmenes y cesin en arrendamiento, entre otros, siempre que estos actos no sean previamente autorizados por el cnyuge no propietario. Esta autorizacin, deber ser manifestada en forma expresa, por escrito en el mismo acto o contrato, o en instrumento separado. De lo contrario, cualquier acto o contrato que se realice sin esta autorizacin, ser considerado nulo. De todas formas, si el cnyuge no propietario est imposibilitado o se niega a dar la autorizacin por razones distintas al inters de la familia, la ley prev la posibilidad de suplir la voluntad de este cnyuge no propietario, por medio de intervencin de la justicia. Finalmente, los acreedores de aquellos cnyuges que sean propietarios de un bien declarado familiar, debern propiciar el pago de sus crditos primero en bienes que no tengan tal calidad. Con lo anterior, se establece un beneficio semejante al que contempla la ley para la fianza, el que deber hacerse valer en juicio. Trmino del beneficio Para que un bien afectado como familiar deje de serlo, se puede solicitar al juez que declare la prdida de los requisitos legales que dieron origen a la declaracin. Tambin se puede hacer mediante una declaracin, en la que ambos cnyuges aparezcan reconociendo o aceptando el trmino de la medida. Procedimientos Para que la casa habitacin y los muebles sean declarados bien familiar, el cnyuge que desee obtener el beneficio debe solicitar al Juez de Letras en lo Civil competente, que afecte el bien en cuestin, con conocimiento de causa y citacin del cnyuge demandado, obrando para ello, en procedimiento breve y sumario. Es importante sealar que en este procedimiento judicial se puede afectar provisoriamente el bien, lo que opera de pleno derecho. Es decir, basta con presentar la demanda para el bien sea declarado familiar en forma provisoria, mientras se dicta la resolucin. Una vez dictada sta, debe inscribirse en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Races competente. Respecto de los derechos o acciones que los cnyuges tengan en sociedades que sean propietarias de la residencia principal de la familia, bastar con que uno de los cnyuges las declare bien familiar para que adquieran esta calidad. Esta declaracin debe hacerse en escritura pblica, la que debe quedar anotada en el Registro de Accionistas, si la sociedad es annima, o en el Registro de Comercio, si es una sociedad de personas Qu consecuencias tiene la constitucin de bienes familiares? Una vez que se constituyen bienes familiares, stos no pueden ser hipotecados, prendados ni vendidos, sin el consentimiento del cnyuge que no es dueo. De esta manera, si el marido es el dueo del bien, para venderlo, hipotecarlo o prendarlo requiere la autorizacin de la mujer.

Sin embargo, el bien familiar podra ser embargado si el marido que es dueo de l tiene deudas y no las paga. En este caso la mujer tiene el beneficio de exclusin, es decir, el derecho de exigir que antes de que se embargue el bien familiar, se pague la deuda con otros bienes de su marido deudor. Si el marido vende, hipoteca o prenda los bienes familiares sin la autorizacin de la mujer que no es propietaria del bien, ella puede solicitar la nulidad de todo lo hecho. Para contar con abogado que la patrocine gratuitamente puede dirigirse a la Corporacin de Asistencia Judicial de su domicilio. Adems, es posible solicitar el usufructo sobre los bienes familiares, es decir el derecho que tiene el cnyuge no propietario que se queda con los hijos comunes, a vivir en el inmueble.

Prof: Claudia Concha Hernndez. Abogado P.U.C.