Professional Documents
Culture Documents
MENOR PESO
EL PESO PROPIO DE UN EDIFICIO DE ACERO ES LA TERCERA PARTE DE UNO EN CONCRETO
EDIFICIO DE ACERO
PESO ACERO LOSETA CONCRETO 60 KG /M 2 140 KG /M 2 200 KG /M 2
600 KG /M 2
EDIFICIO DE CONCRETO
0.25 M 3/M 2 x 2400 KG / M 3
MENOR PESO
EDIFICIO PARA VIVIENDA: COMPARACION DE PESOS TOTALES
VIVIENDA PESO PROPIO ACABADOS MUROS CARGA VIVA EDIFICIO DE ACERO KG / M2 200 120 200 180 700 EDIFICIO DE CONCRETO KG / M2 600 150 200 180 1150
MENOR PESO
EDIFICIO PARA OFICINAS: COMPARACION DE PESOS TOTALES
EDIFICIOS OFICINA ABIERTA DE ACERO KG / M2 PESO PROPIO 200 ACABADOS 120 CARGA VIVA 200 520 EDIFICIOS DE CONCRETO KG / M2 600 120 200 920
MENOR PESO
EDIFICIO PARA PARQUEADEROS: COMPARACION DE PESOS TOTALES
EDIFICIOS PARQUEADEROS DE ACERO KG / M2 PESO PROPIO 200 CARGA VIVA 250 450 EDIFICIOS DE CONCRETO KG / M2 600 250 850
CIMENTACIONES MAS PEQUEAS Y MENOS COSTOSAS. MENORES FUERZAS SISMICAS. EN REMODELACIONES O AMPLIACIONES MENORES CARGAS SOBRE ESTRUCTURA EXISTENTE.
ASPECTOS CONSTRUCTIVOS
FLEXIBILIDAD EN EL DISEO CONSTRUCCION SIMULTANEA CIMENTACION ESTRUCTURA. MENOR TIEMPO DE CONSTRUCCION. INSTALACIONES INDEPENDIENTES DE LA ESTRUCTURA FACIL MANTENIMIENTO, REUBICACION Y REPARACION. SIMPLIFICA CONSTRUCCION DE MUROS DE CONTENCION. REQUIERE POCO ESPACIO PARA ALMACENAMIENTO DE MATERIALES. FACILITA MODIFICACIONES Y REFACCIONES. POSIBILITA CAMBIAR EL USO DE LA EDIFICACION. PERMITE DESMONTE Y TRASLADO.
CONTROL DE CALIDAD
PREVIO CALIFICACION DE SOLDADORES CERTIFICACION DE MATERIALES PRECALIFICACION DE PROCEDIMIENTOS POSTERIOR INSPECCION VISUAL LIQUIDOS PENETRANTES ULTRASONIDO RAYOS X ESTRUCTURA SIEMPRE A LA VISTA
ASPECTOS ECONOMICOS
LA CIMENTACION CUESTA MENOS REDUCE LOS COSTOS FINANCIEROS. MAYOR VELOCIDAD DE RETORNO DE LA INVERSION. LOS COSTOS DIRECTOS DE CONSTRUCCION SON EQUIVALENTES. MENOR DIMENSION DE COLUMNAS, MAYOR SUPERFICIE UTIL. MENOR PERALTE DE ENTREPISOS, MAS PISOS POR IGUAL ALTURA.
OBSERVACION
INCIDENCIA DEL COSTO DE LA ESTRUCTURA EN EL VALOR TOTAL DE LA CONSTRUCCION
EL VALOR DE LA OBRA NEGRA DE UN EDIFICIO SE ESTIMA EN UN 30% DEL COSTO TOTAL, E INCLUYE MUROS, CUBIERTAS, Y OTROS ELEMENTO NO ESTRUCTURALES. LA ESTRUCTURA PROPIAMENTE DICHA, CIMIENTACION, MUROS ESTRUCTURALES, COLUMNAS Y ENTREPISOS, EQUIVALEN A LAS 2/3 PARTES DE LA OBRA NEGRA. ES DECIR A UN 20 % UNA DIFERENCIA DEL 10 % EN LA ESTRUCTURA REPERCUTIRIA EN UN 2 % EN EL COSTO TOTAL.
M. PRIMA FABRICACION ($ 5.000 / HH ) MONTAJE ($ 5.000 / HH) OTROS I.U. 15% TOTAL KG /M 2 $/M2
METODOS DE CONTRATACION
METODOS DE CONTRATACION MAS COMUNES PRECIO GLOBAL FIJO PRECIO UNITARIO FIJO - POR KILOGRAMO (El peso de la estructura se calcula aumentando el peso de los planos en un 5% por soldadura y tornillera) FORMA DE PAGO ANTICIPO: 50% SALDO: 1) - CONTRA PRESENTACION DE ACTAS DE ESTRUCTURA FABRICADA Y/O MONTADA
2) - UN % A LA ENTREGA DE LA ESTRUCTURA EN
SITIO Y OTRO % A LA ENTREGA FINAL
COMPORTAMIENTO SISMICO
NORMAS SISMICAS IGUALES PARA ACERO Y CONCRETO EDIFICIOS DE ACERO DEBEN RESISTIR MENORES FUERZAS SISMICAS (MENOR PESO) CUALIDADES DEL ACERO = RESISTENCIA Y DUCTILIDAD ACERO==>MATERIAL PREFERIDO EN ZONAS SISMICAS ALREDEDOR DEL MUNDO
UN EDIFICIO BIEN DISEADO Y BIEN CONSTRUIDO ES ESTETICO, FUNCIONAL, SEGURO Y ECONOMICO, INDEPENDIENTEMENTE DEL MATERIAL CON QUE SE CONSTRUYA