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PRESENTADO POR:
AGUILAR PACHAO ABEL
ARIAS CALLUARI KARINA
GUTIERREZ GRAJEDA RUTH
ROJAS GOMEZ WILSON
VALDIVIA BEGAZO ARTURO
2
COSTOS EN LA CONSTRUCCION
COSTOS INDIRECTOS
GASTOS
GENERALES
UTILIDAD
En trminos
generales la
utilidad esta
compuesta
por:
Utilidad neta
Utilidad bruta
En forma practica, y
tambin
haciendo un anlisis tcnico, la
utilidad se puede estimar mediante
los siguientes parmetros
Impuestos
Margen por
imprevistos
inesperados
GG. FIJOS
GG.VARIABLES
Son aquellos
que no estas
relacionados
con el tiempo
de ejecucin
de
la
prestacin
a
cargo
del
contratista
%G.G.F
G.G.F
COSTODIREC TO
%G.G.V
G.G.V
COSTODIRECTO
RESUMEN de PRESUPUESTO
Presupuesto N:
171011
CONJUNTO RESIDENCIAL
Obra:
"VISTAMAR"
Fecha:
19 de diciembre de 2011
Duracin:
18
meses
Costo S/.
Demolicin estructuras existentes
Obras Preliminares
Estructuras
Instalaciones Elctricas
Instalaciones Sanitarias
Acabados
Equipamiento
Bombas
Ascensores
28,500.00
1,358,119.06
6,197,868.35
1,579,165.63
1,076,644.68
3,442,718.40
254,775.02
166,981.06
747,262.37
Costo Final
S/. 11,074,791.83
S/. 358,062.30
S/. 831,123.57
S/. 1,189,185.87
Utilidades
3.37%
S/. 500,000.00
18.00%
TOTAL S/.
28,500.00
781,342.44
4,439,255.93
1,011,136.08
498,413.62
3,147,125.31
254,775.02
166,981.06
747,262.37
S/. 3,777,242.74
8.01%
IGV
576,776.62
1,758,612.42
568,029.55
578,231.06
295,593.09
-
S/. 14,852,034.57
Gastos Generales
PARCIAL M.O.
S/.
S/. 16,541,220.44
S/. 500,000.00
S/. 4,135,305.04
S/. 12,405,915.40
25.00%
75.00%
S/. 2,977,419.68
S/. 19,518,640.12
S/. 2,233,064.77
S/. 4,135,305.04
S/. 14,638,980.17
UTILIDAD
UTILIDAD
GASTOS GENERALES
ESTRUCTURA DE PRESUPUESTO
Proyecto: CONJUNTO RESIDENCIAL "VISTAMAR"
Estructura de Costos - Gastos Generales
UND.
1.00
1.01
1.02
1.03
1.04
1.05
1.06
1.07
1.08
GASTOS VARIABLES
PERSONAL TECNICO Y ADMINISTRATIVO
(COSTO TOTAL DE REMUNERACIONES)
INGENIERO RESIDENTE
INGENIERO DE PLANEAMIENTO Y CONTROL
JEFE DE SEGURIDAD
ADMINISTRADOR
JEFE DE ALMACEN
LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO DE OFICINAS
GUARDIAN Y ALMACENERO
PREVISIONISTA
2.00
2.01
2.02
2.03
2.04
2.05
2.06
2.07
2.08
3.00
3.01
4.00
4.01
4.02
4.03
4.04
4.05
4.06
4.07
4.08
4.09
VARIOS
INSUMOS PARA DE LIMPIEZA
FOTOCOPIADO
OTROS
CONTRIBUCION OFICINA CENTRAL
REFRIGERIOS PERSONAL
AGUA POTABLE PERSONAL
COPIAS DE PLANOS Y PLANOS DE REPLANTEO DE OBRA
BOTIQUIN DE OBRA
MANTENIMIENTO DE EQUIPO PROPIO
cantidad/
meses
mes
p. unit.
parcial
TOTAL
UND
UND
UND
UND
UND
UND
UND
UND
1
1
1
1
1
1
1
1
18.00
18.00
18.00
18.00
18.00
18.00
18.00
18.00
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
8,000.00
6,000.00
4,500.00
3,500.00
2,800.00
1,450.00
4,642.35
3,000.00
144,000.00
108,000.00
81,000.00
63,000.00
50,400.00
26,100.00
83,562.30
54,000.00 S/.
610,062.30
UND
UND
UND
UND
GLB
GLB
GLB
GLB
5
5
10
2
5
5
1
1
1.00
1.00
18.00
18.00
1.00
1.00
23.00
1.00
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
2,000.00
1,500.00
46.52
250.00
1,500.00
850.00
250.00
3,512.35
10,000.00
7,500.00
8,372.78
9,000.00
7,500.00
4,250.00
5,750.00
3,512.35 S/.
55,885.13
MES
18.00
S/.
2,187.00
39,366.00 S/.
39,366.00
GLB
GLB
1
1
18.00
18.00
S/.
S/.
250.00
350.00
GLB
GLB
GLB
GLB
GLB
GLB
1
1
1
1
1
1
18.00
18.00
18.00
18.00
2.00
1.00
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
15,000.00
350.00
250.00
450.00
300.00
15,500.78
4,500.00
6,300.00
270,000.00
6,300.00
4,500.00
8,100.00
600.00
15,500.78 S/.
315,800.78
S/. 1,021,114.21
1.00
1.01
1.02
1.03
1.04
GASTOS FIJOS
GASTOS FINANCIEROS - ITF
POLIZA CAR
SENCICO
CALIDAD
GLB
GLB
GLB
GLB
1
1
1
1
18.00
18.00
18.00
18.00
S/.
S/.
S/.
S/.
1,600.00
1,862.31
3,375.00
2,500.00
28,800.00
33,521.66
60,750.00
45,000.00 S/.
S/.
GASTOS GENERALES
168,071.66
168,071.66
1,189,185.87
GASTOS FIJOS:
GASTOS FINANCIERO E ITF:
1.GASTOS DE LICITACIN Y CONTRATACIN
2.La Bancarizacin
3.El Impuesto a las Transacciones Financieras (ITF)
./28 800
= 0.2 %
./16541220
POLIZA CAR:
Incendio, explosin, rayo, cada de aviones, robo por
./33521
= 0.25%
./16541220
SENCICO:
NORMATIVIDAD DE LA CONTRIBUCION AL SENCICO,
CALIDAD:
./45000
= 27%
./168071.66
./45000
= 0.27%
./16541220
GASTOS VARIABLES
MOVILIDAD:
Traslados del personal. Visitas tcnicas.
Computadoras
Impresora
Comunicacin ( radios,celul.)
Comunicacin telf. externo/internet
Escritorios y sillas
Mesas de trabajo y de reunin
tiles de oficina y economato
VARIOS
GASTOS VARIABLES
PERSONAL TECNICO Y ADMINISTRATIVO
(COSTO TOTAL DE REMUNERACIONES)
INGENIERO RESIDENTE
INGENIERO DE PLANEAMIENTO Y CONTROL
JEFE DE SEGURIDAD
ADMINISTRADOR
JEFE DE ALMACEN
LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO DE OFICINAS
GUARDIAN Y ALMACENERO
PREVISIONISTA
2.00
2.01
2.02
2.03
2.04
2.05
2.06
2.07
2.08
3.00
3.01
4.00
4.01
4.02
4.03
4.04
4.05
4.06
4.07
4.08
4.09
VARIOS
INSUMOS PARA DE LIMPIEZA
FOTOCOPIADO
OTROS
CONTRIBUCION OFICINA CENTRAL
REFRIGERIOS PERSONAL
AGUA POTABLE PERSONAL
COPIAS DE PLANOS Y PLANOS DE REPLANTEO DE OBRA
BOTIQUIN DE OBRA
MANTENIMIENTO DE EQUIPO PROPIO
cantidad/
meses
mes
p. unit.
parcial
TOTAL
UND
UND
UND
UND
UND
UND
UND
UND
1
1
1
1
1
1
1
1
18.00
18.00
18.00
18.00
18.00
18.00
18.00
18.00
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
8,000.00
6,000.00
4,500.00
3,500.00
2,800.00
1,450.00
4,642.35
3,000.00
144,000.00
108,000.00
81,000.00
63,000.00
50,400.00
26,100.00
83,562.30
54,000.00 S/.
UND
UND
UND
UND
GLB
GLB
GLB
GLB
5
5
10
2
5
5
1
1
1.00
1.00
18.00
18.00
1.00
1.00
23.00
1.00
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
2,000.00
1,500.00
46.52
250.00
1,500.00
850.00
250.00
3,512.35
MES
18.00
S/.
2,187.00
GLB
GLB
1
1
18.00
18.00
S/.
S/.
250.00
350.00
GLB
GLB
GLB
GLB
GLB
GLB
1
1
1
1
1
1
18.00
18.00
18.00
18.00
2.00
1.00
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
15,000.00
350.00
250.00
450.00
300.00
15,500.78
18 MESES
cantidad/mes
TOTAL
610,062.30
18.00
18.00
18.00
18.00
18.00
18.00
18.00
18.00
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
8,000.00
6,000.00
4,500.00
3,500.00
2,800.00
1,450.00
4,642.35
3,000.00
144,000.00
108,000.00
81,000.00
63,000.00
50,400.00
26,100.00
83,562.30
54,000.00
10,000.00
7,500.00
8,372.78
9,000.00
7,500.00
4,250.00
5,750.00
3,512.35 S/.
55,885.13
5.00
5.00
180.00
18.00
5.00
5.00
23.00
1.00
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
2,000.00
1,500.00
46.52
250.00
1,500.00
850.00
250.00
3,512.35
10,000.00
7,500.00
8,372.78
4,500.00
7,500.00
4,250.00
5,750.00
3,512.35
39,366.00 S/.
39,366.00
18.00
S/.
2,187.00
39,366.00
18.00
18.00
S/.
S/.
250.00
350.00
4,500.00
6,300.00
18.00
18.00
18.00
2.00
1.00
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
350.00
250.00
450.00
300.00
15,500.78
6,300.00
4,500.00
8,100.00
600.00
15,500.78
4,500.00
6,300.00
270,000.00
6,300.00
4,500.00
8,100.00
600.00
15,500.78 S/.
315,800.78
S/. 1,021,114.21
S/.
746,614.21
CONCLUSIONES:
MEDIANTE EL ANLISIS DE LOS COSTOS INDIRECTO