EL ESTILO ARQUITECTONICO

DESTINADO PARA EL EDIFICIO

SERA ARQUITECTURA HIGH
TECH DE TAL MANERA QUE NO
PIERDA LOS ELEMENTOS
REPRESENTATIVOS DE LA ZONA,
ASI COMO RESOLVER DESDE LA
FORMA LAS CONDICIONANTES
DEL SITIO
EL ACCESO DEL PERSONAL
TANTO DE SERVICIO COMO
ADMINISTRATIVO SERA POR LA
1a NORTE EVITANDO ALGUN
TIPO DE EMBOTELLAMIENTO
VEHICULAR Y PEATONAL.
JUSTIFICANDO ASI LA
REHABILITACION DE LA MISMA
CALLE.
LA INCIDENCIA SOLAR QUE SE
PRESENTA EN EL LADO ORIENTE Y
PONIENTE SERA RESUELTO CON EL
USO DE LOUVERS PARA
OBSTACULIZAR LA ENTRADA DEL
SOL Y VEGETACION PARA
RETARDAR LA RADIACION SOLAR
ESTANDO EL RIO SABINAL CERCA
DEL EDIFICIO, SE PROPONE ELEVAR
EL NIVEL DEL EDIFICIO
CONRESPECTO A LA BANQUETA
POR LO MENOS 0.30 M, Y EN
LUGARES ABIERTOS SE USARA
ADOPASTO PARA QUE EL AGUA SE
FILTRE MAS RAPIDO.
EL EDIFICIOO DEBERA
ESTAR REMETIDO DEL
LADO ORIENTE PARA
NO HACER
INTERFERENCIA CON
LAS LINEAS AEREAS DE
ENERGIA ELECTRICA
A
V
.

C
E
D
R
O
S
16a CALLE PONIENTE
pendiente del 1%
PASO PEATONAL
1
a

N
O
R
T
E
1
a

N
O
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A
V
E
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I
D
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S
A
U
C
E
RESTAURANT
LA FARRA
COPYFAX
GRUPO
MEDICO
ARBOLEDAS
DIF
PARQUE
MONUMENTO

HEROES
COLINDANCIA
CASA HABITACION
COLINDANCIA
CASA HABITACION
COLINDANCIA
CASA HABITACION
HACIA LA
AVENIDA
CENTRAL
HACIA LA
5A NORTE
ALVAREZ HERNANDEZ OSCAR WILDER
16 PTE Y 1a NORTE, COLONIA LAS ARBOLEDAS
TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS 30 DE ENERO DE 2009
664.3320m
LOCAL COMERCIAL Y DE OFICINAS
LAMINA SINTESIS DEL SITIO
LA QUE SE INDICA
ALVAREZHERNANDEZOSCAR WILDER
^klOL lkOlLL1O
SENTIDO VIAL
VIENTOS DOMINANTES
PUENTE
PASO PEATONAL
ASOLEAMIENTO
TERRENO
RIO SABINAL
BANQUETA
^klOL LXl1LN1L
l^kOLL NlNO LkOL
ARBOTANTE
POSTE DE TELEFONO
POSTE DE ELECTRICIDAD
PARADA DE COLECTVOS
ASOLEAMIENTO Y
VIENTOS DOMINANTES
ENTORNO
AMBIENTAL
LOS EDIFICIOS CUENTAN CON
UNA TIPOLOGIA MODERNISTA,
DESTACAN ALGUNOS
ELEMENTOS COMO EL ACERO, Y
PERMANECE UN RITMO DE
ALTURAS QUE SE CONSERVA
ENTRE 5.00 Y 7.00 METROS
PRODOMINA EL MACIZO SOBRE
EL VANO, AUNQUE EN LOS
VANOS SE EMPLEA
GENERALMENTE VIDRIO
EDIFICACIONES
IMPORTANTES
DESARROLLO INTEGRAL PARA
LA FAMILIA (DIF)
PARQUE MONUMENTO A LOS
~Oce &nc&e
RESTAURANTE LAS FARRAS
COPYFAX
VIABILIDAD
LOS ACCESOS AL TERRENO SE
FACILITAN DESDE LA AVENIDA
CENTRAL Y DESDE LA 5A NORTE
LAS DOS VIAS SE DIRIGEN
HACIA LA 16 PONIENTE
SOBRE LA 16 PONIENTE
CIRCULAN LAS RUTAS 35 Y 98
NO EXISTEN ESTACIONAMIENTOS
PUBLICOS ENLA ZONA
REGLAMENTO
LOS ACCESOS AL EDIFICIO SE
HARAN POR LA 1A NORTE
TANTO PEATONAL COMO
VEHICULAR Y DE SERVICIO, POR
LO QUE SE PROPONE A LA VEZ
REHABILITAR LA MISMA CALLE
LAMINA SINTESIS DEL SITIO
EL ESTACIONAMIENTO PARA EVITAR
INUNDACIONES O SIMILARES SE
PROPONE UTILIZAR ADOPASTO EN
EL PISO
LAS INSTALACIONES
INGRESARAN POR LA 1A NORTE
POR QUE YA ESTAN UBICADAS
LA ORIENTACION DEL EDIFICIO
SERA HACIA EL NORTE,
APROVECHANDO LA VISTA
HACIA EL PARQUE Y
SOLUCIONANDO PARTE DE LA
INCIDENCIA SOLAR EN E L SUR