JURISPRUDENCIA CIVIL COMENTARIOS Y ANOTACIONES

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Naturaleza, legitimacin, caractersticas y requisitos esenciales de la accin reivindicatoria

FICHA TCNICA CAS. N 1695-2002 LA LIBERTAD Sala Civil Permanente de la Corte Suprema de Justicia Recurso de Casacin Aida Adriana Mannucci Vega Pedro Jos Segura Nunja y otro Accin reivindicatoria 03/12/2003 03/01/2005 (Publicada en el Diario Oficial El Peruano) FUNDADO el recurso de casacin interpuesto por doa Aida Adriana Mannucci Vega; en consecuencia, NULA la sentencia expedida por la Segunda Sala Especializada en lo Civil de La Libertad de fecha 5 de abril del 2002 y actuando en sede de instancia, CONFIRMARON el fallo apelado, de fecha 23 de junio del 2002, que declara FUNDADA la demanda de reivindicacin y otro; con lo dems que contiene. Base Normativa : Cdigo Civil: Artculos 923, 927 y 938. Cdigo Procesal Civil: Artculos 386 y 396. Tipo de proceso : Recurrente : Contraparte : Materia : Fecha de Res. : Fecha de publicacin : Pronunciamiento :

Resumen: En el presente caso, la accionante interpuso recurso de casacin contra la sentencia de la Segunda Sala Especializada en lo Civil de la Corte Superior de Justicia de la Libertad, que revoca el fallo apelado de fecha 23 de junio del 2000, que declara fundada la demanda de reivindicacin y otro; y reformndola la declara improcedente. La actora denuncia una aplicacin indebida del artculo 937 del Cdigo Civil, y la inaplicacin de los artculos 923 y 938 del citado cuerpo normativo. Al respecto la Corte Suprema dene la accin reivindicatoria como una gura normativa considerada como un derecho real de naturaleza imprescriptible que otorga al justiciable el poder jurdico para que en su condicin de propietario no poseedor de un bien exija al rgano jurisdiccional ordene la entrega del mismo, de aqul que lo posee sin tener la condicin de propietario. No obstante, el referido colegiado arma que para atender una accin reivindicatoria hace falta tres requisitos esenciales a) el ttulo legtimo de propiedad, b) que el bien se halle en posesin del demandado, y c) la identidad entre el bien y el ttulo de propiedad del referido bien. En el caso in comento, los emplazados, Pedro Jos Segura Nunja y otro, contestaron las alegaciones de la recurrente armando tener la posesin del inmueble sub materia, por

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espacio de treintisiete aos ininterrumpidos, circunstancia que a su criterio les da derecho a gozar de la titularidad del mismo. En este orden de ideas, la Corte Suprema concluye que el punto por resolver en el presente caso es el de determinar a quin corresponde el dominio del inmueble. Para tal efecto, y conforme a los hechos descritos, considera que debe ampararse el ttulo de propiedad del recurrente, pues ha cumplido con los tres requisitos esenciales anteriormente sealados. Del mismo modo, reere que los demandados no aportaron ninguna prueba idnea que acredite la titularidad del bien. Por todo ello, la Sala Civil Permanente de la Corte Suprema de Justicia declar fundado el recurso de casacin, nula la sentencia de la Segunda Sala Especializada en lo Civil de la Corte Superior de Justicia de la Libertad y fundada la demanda de reivindicacin.

RESOLUCIN CAS. N 1695-2002 LA LIBERTAD. Lima, tres de diciembre del dos mil tres.LA SALA CIVIL PERMANENTE DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPUBLICA, vista la causa el da de la fecha, con los acompaados y producida la votacin de acuerdo a ley, emite la siguiente resolucin: 1. MATERIA DEL RECURSO: Es materia del presente recurso de casacin la sentencia de vista de fojas seiscientos cinco, su fecha cinco de abril del dos mil dos, expedida por la Segunda Sala Especializada en lo Civil de la Corte Superior de Justicia de la Libertad, que revoca el fallo apelado de fojas cuatrocientos noventicuatro su fecha veintitrs de junio del dos mil, que declara fundada la demanda de reivindicacin y otro; reformndola la declara improcedente. 2. FUNDAMENTOS POR LOS CUALES HA SIDO DECLARADO PROCEDENTE EL RECURSO: Mediante resolucin de fecha dos de octubre del dos mil dos, se ha declarado procedente el recurso de casacin interpuesto por doa Aida Adriana Mannucci Vega, por las causales previstas en los incisos 1 y 2 del artculo 386 del Cdigo Procesal Civil, al amparo de las cuales la peticionante denuncia: a) La aplicacin indebida de una norma de derecho material referida al artculo 937 del Cdigo Civil; y b) La inaplicacin de los artculos 923 y 938 del Cdigo Civil. 3. CONSIDERANDO: Primero: Que, respecto a la causal sobre aplicacin indebida del artculo 937 del Cdigo Civil, la recurrente sostiene que el dispositivo legal antes descrito no guarda relacin con el fallo, con el petitorio de la demanda ni con la materia controvertida, pues en el proceso se esta ventilando como pretensin principal una accin reivindicatoria y como accesoria por accesin la reivindicacin de las construcciones. Segundo: Que, analizada la resolucin de grado se puede advertir que la instancia superior al emitir pronunciamiento en relacin a la pretensin sobre accesin consigna errneamente el dispositivo legal antes descrito, bajo la creencia que dicha norma regulaba la denicin de la accesin, apreciacin jurisdiccional que deviene en incorrecta pues la norma denunciada se limita a conceptualizar la adquisicin de la propiedad por especicacin o mezcla, incidencia que permite acreditar la falta de relacin entre lo resuelto y los puntos materia de controversia sealados en autos, por consiguiente dicho agravio deviene en atendible.

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Tercero: Que, en relacin a la inaplicacin de los artculos 923 y 938 del Cdigo Civil, la impugnante reere que con la escritura pblica de compraventa obrante en autos ha demostrado ser propietaria del inmueble sub litis, por ende las paredes construidas dentro de este le pertenecen. Cuarto: Que, a los efectos de emitir pronunciamiento de fondo sobre la casual planteada, resulta necesario sealar la tesis doctrinal sobre la accin reivindicatoria restitutoria, gura normativa considerada como un derecho real de naturaleza imprescriptible que otorga al justiciable el poder jurdico para que en su condicin de propietario no poseedor de un bien exija al rgano jurisdiccional ordene la entrega del mismo, de aqul que lo posee sin tener la condicin de propietario.
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espacio de treintisiete aos ininterrumpidos, circunstancia que a su criterio les da derecho a gozar de la titularidad del mismo. Noveno: Que, de lo expuesto se concluye que el punto neurlgico a resolver es determinar a quien le corresponde el dominio del inmueble sub 154 litis, por lo que cotejando el ttulo de propiedad de la actora debidamente inscrito en los Registros Pblicos y ciertas instrumentales que buscan acreditar la posesin de los emplazados, es obvio que debe acogerse el ttulo de propiedad, por ende la reivindicacin debe ser atendible dado que se ha cumplido con los tres requisitos esenciales: a) el ttulo legtimo de propiedad, b) que el bien se halla en posesin de la demandada, y c) as como la identidad de los mismos, situacin que el Colegiado Superior no ha tomado en consideracin, al resolver los de la materia, incurrindose de esta forma en la casual denunciada, mxime si no obra en autos prueba idnea que acredite titularidad de los demandados. 4. DECISIN: a) Que, por las razones expuestas y aplicando el inciso 1 del artculo 396 del Cdigo Procesal Civil, declararon: FUNDADO el recurso de casacin interpuesto por doa Aida Adriana Mannucci Vega, a fojas seiscientos diecinueve; en consecuencia. NULA la de vista expedida por la Segunda Sala Especializada en lo Civil de La Libertad, obrante a fojas seiscientos cinco, su fecha cinco de abril del dos mil dos. b) Actuando en sede de Instancia, CONFIRMARON el fallo apelado de fojas cuatrocientos noventicuatro, su fecha veintitrs de junio del dos mil dos, que declara FUNDADA la demanda de reivindicacin y otro; con lo dems que contiene. c) DISPUSIERON la publicacin de la presente resolucin en el Diario Ocial El Peruano, bajo responsabilidad; en los seguidos por doa Aida Adriana Mannuci Vega, con don Pedro Jos Segura Nunja y otra, sobre reivindicacin y accesin; y los devolvieron. SS. ALFARO ALVAREZ, CARRION LUGO, AGUAYO DEL ROSARIO, PACHAS AVALOS, BALCAZAR ZELADA.

Quinto: Que, dentro de este orden de ideas tambin debe proponerse la denicin de la accesin, la cual es considerada como el modo adquisitivo de la propiedad, consistente en la atribucin otorgada al propietario de un bien de incorporar otro que se le une o adhiere materialmente (atraccin real). Sexto: Que, en el caso de autos la recurrente al documentar su derecho de accin (demanda), sostiene ser titular de un predio urbano ubicado en el Jirn Sinchi Roca nmero mil cuarentitrs guin mil cuarentisiete Trujillo, cuya rea de terreno asciende a ciento cincuentisiete punto veintids metros cuadrados, que sobre dicha extensin solamente ha podido ejercer su derecho propiedad, en cuarentids punto sesentids metros cuadrados quedando pendiente la entrega de un rea de ciento catorce punto sesenta metros cuadrados. Stimo: Que, la actora pretende el amparo de su derecho de propiedad adjuntando un testimonio de la escritura pblica de compra venta de fecha ocho de abril de mil novecientos noventisiete conferida por la Municipalidad Provincial de la Libertad, documento que contiene una subasta pblica del predio sub litis, segn se desprende de fojas diecisiete. Octavo: Que, los emplazados al fundamentar su derecho de contradiccin sostienen tener la posesin del inmueble sub materia, por

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a sentencia in comento nos trae a colacin uno de los atributos elementales del derecho real de pro(1) piedad , el cual es precisamente el poder de reivindicar el bien sobre el cual se ejerce el referido derecho. Al respecto, el Cdigo Civil dispone lo siguiente: Artculo 923.- La propiedad es el poder jurdico que permite usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien. Debe ejercerse en armona con el inters social y dentro de los lmites de la ley. (nfasis nuestro) Definicin de la accin reivindicatoria En este sentido, siguiendo la lnea de lo establecido por el Cdigo Civil, la Corte Suprema en la sentencia bajo comentario, en el considerando cuarto, define a la accin de reivindicacin de la manera siguiente: [La] accin reivindicatoria o restitutoria, [es una] figura normativa considerada como un derecho real de naturaleza imprescriptible que otorga al justiciable el poder jurdico para que en su condicin de propietario no poseedor de un bien exija al rgano jurisdiccional ordene la entrega del mismo, de aqul que lo posee sin tener la condicin de propietario. (nfasis nuestro) As, este poder jurdico en el cual consiste la propiedad -como as lo define el referido cdigo sustantivo- otorga, en atencin a su carcter absoluto, exclusivo y excluyente, la posibilidad de que el propietario del

bien pueda reclamar la entrega por parte de aqul que lo posee sin tener un legtimo derecho que pueda oponer al propietario reclamante. Legitimacin para el ejercicio de la accin reivindicatoria Naturalmente la accin de reivindicar un bien le corresponde al propietario, es decir, ste es el nico sujeto legitimado para ejercer el referido atributo de la propiedad de reivindicar el bien. Al respecto, la Corte Suprema ha sealado lo siguiente: La interpretacin correcta del artculo 923 del Cdigo Civil es que el atributo de la reivindicacin solo puede ser ejercido por el propietario respecto de un tercero ajeno o frente a un poseedor no propietario (...). (2) (nfasis nuestro) En resumen, la accin reivindicatoria es ejercida por el propietario de un bien que busca la devolucin de ste(3), el cual est en poder de un tercero que lo posee sin justificacin legtima alguna. As, podemos afirmar, sin temor a equivocacin, que el poder reivindicar el bien sobre el cual se ejerce la propiedad es uno de los atributos ms importantes del derecho real de propiedad, ya que si carecemos de la posesin del bien, resultar imposible ejercer las facultades de uso y disfrute del bien, y sin duda vulnerar la facultad plena de disposicin del mismo. De manera, que al reivindicar el bien (del latn rei vin157

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(1) Al respecto la Sala Civil de la Corte Suprema ha sealado lo siguiente: El derecho de propiedad es de naturaleza real, por excelencia, pues establece la relacin entre una persona, en este caso propietario, y la cosa (...). (CAS. N 1649-97 LIMA publicada el 10 de diciembre de 1998 en el Diario Ocial El Peruano) (2) Sala Civil Transitoria de la Corte Suprema, CAS. N 1074-2002 ICA publicada el 3 de febrero de 2003 en el Diario Ocial El Peruano.

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dicatio, es decir, reclamacin de la cosa), podremos volver a ejercer plenamente los referidos atributos de la propiedad(4). Naturaleza y alcances de la accin reivindicatoria Al respecto la Corte Suprema en anterior jurisprudencia ha hecho nfasis, con relacin a la naturaleza de la accin reivindicatoria en que sta es una accin real, sealando adems lo siguiente: La accin reivindicatoria es la accin real por excelencia, siendo procedente que mediante esta accin pueda dilucidarse el concurso de derechos reales, cuando dos o ms personas alegan derecho de propiedad respecto de un mismo bien inmueble, en razn de que el atributo de la reivindicacin puede ser ejercido por el propietario respecto de un tercero ajeno, ya sea frente a un poseedor no propietario o bien contra quien posea sin tener derecho oponible al demandante (...). (5) (nfasis nuestro) A mayor abundamiento, Torres Vsquez seala con relacin a la accin reivindicatoria lo siguiente:

La accin reivindicatoria es planteada por el propietario no poseedor contra el poseedor no propietario. Es una accin real que permite al propietario obtener la restitucin del bien de su propiedad, del poder de quien se encuentre. El demandante debe acreditar de manera indubitable ser el propietario del bien cuya reivindicacin demanda(6). Ahora bien, la accin reivindicatoria, adems de la naturaleza que se le atribuye, se le reconoce tambin ciertos alcances, los cuales son igualmente definidos por ley. As, el Cdigo Civil prescribe en su artculo 927 lo siguiente: Artculo 927.- La accin reivindicatoria es imprescriptible. No procede contra aqul que adquiri el bien por prescripcin. (nfasis nuestro) Esto implica que al tiempo de establecer la naturaleza y alcances de la accin reivindicatoria, debemos aadirle complementariamente dos cuestiones adicionales fundamentales: i) sta es imprescriptible y ii) no procede contra aqul que adquiri el bien por prescripcin.

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(3) A mayor abundamiento la Corte Suprema en la sentencia en casacin CAS. N 2409-98 CALLAO seal lo siguiente: [La] reivindicacin es la facultad especca por la cual el propietario no poseedor requiere al poseedor no propietario la entrega de un bien de su propiedad, ello supone que quien ejercita dicha facultad debe estar investido del derecho de propiedad contra aquel que no ostenta tal cargo (...). (En: ATOCSA GARCA, Carlos. Cdigo Civil. Sumillas, Jurisprudencia y concordancias. 3 edicin. Lima: Grijley, 2003. Pg. 442) (4) Sobre el particular, la Corte Suprema en la Sentencia en Casacin CAS. N 1240-2004 LIMA (publicada el 28 de febrero de 2006 en el Diario Ocial El Peruano) seal lo siguiente: La accin reivindicatoria es la accin real por excelencia, siendo procedente que mediante esta accin pueda dilucidarse el concurso de derechos reales, cuando dos o ms personas alegan derecho de propiedad respecto de un mismo bien inmueble, en razn de que el atributo de la reivindicacin puede ser ejercido por el propietario respecto de un tercero ajeno, ya sea frente a un poseedor no propietario o bien contra quien posea sin derecho oponible al demandante (...). (5) CAS. N 1240-2004 LIMA emitida el 1 de septiembre de 2005 y publicada el 28 de febrero de 2006 en el Diario Ocial El Peruano. A mayor abundamiento la Corte Suprema posteriormente seal lo siguiente: [El] derecho de reivindicar o ius vindicandi, es el conferido al propietario quien recurre a la justicia reclamando el objeto de su propiedad y evitando la intromisin de un tercero ajeno a derecho (...). (CAS. N 874-2006 LIMA de la Sala Civil Transitoria emitida el 2 de octubre de 2006 y publicada el 2 abril de 2007 en el Diario Ocial El Peruano) (6) TORRES VSQUEZ, Anbal. Posesin Precaria. Fuente http://www.etorresvasquez.com.pe/posesion_precaria.htm

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En este sentido, la accin reivindicatoria, al ser imprescriptible, no se extinguir como consecuencia de su falta de ejercicio en el transcurso del tiempo. As, como bien apunta la Corte Suprema el artculo 927 del Cdigo Civil (...) fija una clara excepcin a lo regulado en el artculo 2001 del mismo texto legal(7), pues esta ltima disposicin sealada establece los plazos de prescripcin de diversas acciones entre ellas las personales y reales, excepto la accin reivindicatoria, pues como el propio Cdigo Civil lo dispone, sta es imprescriptible. De otro lado, con relacin a la segunda caracterstica, la accin reivindicatoria no ser procedente cuando de conformidad con lo establecido por ley exista un poseedor del bien que haya ejercido la posesin en forma pacfica, continua y pblica en el plazo establecido por ley, adquiriendo dicho bien por prescripcin adquisitiva.

Cabe sealar, que debe declarrsele propietario en sede judicial para obtener el reconocimiento de tal derecho real(8). Todo ello de conformidad con lo establecido por los artculos 950 y 952 del Cdigo Civil: Artculo 950.- La propiedad inmueble se adquiere por prescripcin mediante la posesin continua, pacfica y pblica como propietario durante diez aos. Se adquiere a los cinco aos cuando median justo ttulo y buena fe. (nfasis nuestro) Artculo 952.- Quien adquiere un bien por prescripcin puede entablar juicio para que se le declare propietario. La sentencia que accede a la peticin es ttulo para la inscripcin de la propiedad en el registro respectivo y para cancelar el asiento en favor del antiguo dueo. (nfasis nuestro).

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(7) CDIGO CIVIL Artculo 2001.- Prescriben, salvo disposicin diversa de la ley: 1.- A los diez aos, la accin personal, la accin real, la que nace de una ejecutoria y la de nulidad del acto jurdico. 2.- A los siete aos, la accin de daos y perjuicios derivados para las partes de la violacin de un acto simulado. 3.- A los tres aos, la accin para el pago de remuneraciones por servicios prestados como consecuencia de vnculo no laboral. 4.- A los dos aos, la accin de anulabilidad, la accin revocatoria, la que proviene de pensin alimenticia, la accin indemnizatoria por responsabilidad extracontractual y la que corresponda contra los representantes de incapaces derivadas del ejercicio del cargo. Al respecto, la Corte Suprema en la CAS. N 1211-2006 ICA (publicada el 31 de enero de 2007 en el Diario Ocial El Peruano) seal lo siguiente: [Se] sostiene que el derecho de propiedad, como cualquier otro derecho, est protegido por una accin judicial, que le permite al propietario hacer que se le reconozca y sancionar su derecho. La accin que sanciona el derecho de propiedad es la accin reivindicatoria (del latn rei vindicatio, reclamacin de la cosa). Para vencer en la accin reivindicatoria, el demandante debe probar su derecho de propiedad [Mazeaud]. Al respecto, el artculo 927 del Cdigo Civil, al tiempo que ja una clara excepcin a lo regulado en el artculo 2001 del mismo texto legal, establece que la accin reivindicatoria es imprescriptible (...). (nfasis nuestro) (8) Al respecto la Corte Suprema, en la CAS. N 2092-99 LAMBAYEQUE de la Sala Civil Transitoria (publicada el 7 de abril de 2000 en el Diario Ocial El Peruano) seal lo siguiente: [L]a accin de prescripcin adquisitiva es evidentemente declarativa, pues busca el reconocimiento de un derecho, a partir de una situacin de hecho determinada o un pronunciamiento de contenido probatorio que adquirir certidumbre mediante la sentencia, de tal forma que la norma abstracta de la ley se convierte en una decisin concreta, estableciendo una relacin de derecho entre las partes, limitndose la sentencia a declarar o negar la existencia de una situacin jurdica, vale decir que no es susceptible de ejecucin, pues la declaracin judicial basta para satisfacer el inters del actor.

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Con relacin a este punto podemos apreciar que, de la lectura de la sentencia bajo anlisis, los emplazados al fundamentar su derecho de contradiccin alegan tener la posesin del inmueble sub materia, por espacio de treintisiete aos ininterrumpidos. Esto permite inferir que los demandados pretendan demostrar haber adquirido la propiedad del bien inmueble por prescripcin. No obstante, tales pretensiones, a la luz de lo sealado por la Corte Suprema, parecen no haber podido ser sustentadas, ya que el referido rgano jurisdiccional seala, en el considerando noveno que (...) no obra en autos prueba idnea que acredite titularidad de los demandados. De otro lado, cabe sealar que el atributo de reivindicar el bien no solamente es imprescriptible, sino tambin es inalienable, tal como as lo ha sealado la propia Corte Suprema: El derecho de reivindicar la propiedad no solo es imprescriptible sino tambin inalienable y se origina del poder jurdico que otorga la propiedad conforme a los principios establecidos en los artculos 923 y 927 del Cdigo Civil (...)(9). (nfasis nuestro) Ahora bien, habiendo abordado la naturaleza y alcances de la accin reivindicatoria, queda pendiente revisar un ltimo aspecto a tomar en cuenta sobre la misma, el cual es el referido a sus requisitos esenciales.

mine seala, en el considerando noveno, que la reivindicacin debe ser atendible dado que se ha cumplido con los tres requisitos esenciales: a) el ttulo legtimo de propiedad, b) que el bien se halla en posesin de la demandada, y c) as como la identidad de los mismos. Es decir, mediante jurisprudencia, y sobre la base de lo establecido en el Cdigo Civil en sus disposiciones anteriormente citadas, el citado rgano jurisdiccional perfila tres requisitos esenciales para atender una accin reivindicatoria. Este importante criterio jurisprudencial, sera el complemento de un anterior pronunciamiento de la Corte Suprema en el que seal, con relacin a la procedencia de la accin reivindicatoria, lo siguiente: Para su procedencia se requiere la concurrencia de los siguientes elementos; a) que la ejercite el propietario que no tiene la posesin del bien; b) que est destinada a recuperar el bien, no el derecho de propiedad; c) que el bien est posedo por otro que sea el dueo y d) que el bien sea una cosa determinada (...). (10) Por lo tanto, recopilando lo establecido por la Corte Suprema en sendas jurisprudencias podemos sealar que los requisitos para atender la accin reivindicatoria de un bien son los siguientes: i) La accin reivindicatoria debe ser ejercitada por el propietario que no tiene la posesin del bien. ii) Sobre la base de lo anterior, el propieta165

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Requisitos esenciales de la accin reivindicatoria La Corte Suprema, en la sentencia in exa-

(9) CAS. N 974-2005 LAMBAYEQUE emitida el 26 de septiembre de 2006. (En: TORRES VSQUEZ, Anbal. Diccionario de jurisprudencia civil. Lima: Grijley, 2008. Pg. 22) (10) CAS. N 3588-2000 PUNO emitida el 23 de marzo de 2001. (En: TORRES VSQUEZ, Anbal. Diccionario de jurisprudencia civil. Lima: Grijley, 2008. Pg. 21)

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rio que pretende reivindicar el bien debe ostentar ttulo legtimo de propiedad. iii) La accin reivindicatoria debe estar destinada a recuperar el bien, no el derecho de propiedad. iv) El bien debe ser una cosa determinada. v) El emplazado debe hallarse en posesin de dicho bien, y vi) El bien a ser reivindicado debe ser el mismo que aqul que se halla en posesin del emplazado, es decir debe darse una identidad de los mismos. En este orden de ideas, en la sentencia in comento la Corte Suprema al tiempo de hacer el examen del caso seal que cotej[] el ttulo de propiedad de la actora debidamente inscrito en los Registros P-

blicos y ciertas instrumentales que buscan acreditar la posesin de los emplazados, [por lo que] es obvio que debe acogerse el ttulo de propiedad. Por todo lo expuesto, podemos afirmar que si bien la sentencia de la Corte Suprema es un gran aporte a la jurisprudencia al coadyuvar a perfilar los requisitos esenciales para atender la accin reivindicatoria, en el examen del propio caso debi haberse extendido ms en el detalle del cumplimiento de cada uno de los requisitos anteriormente mencionados. No obstante, cabe sealar que la misma ha sido emitida en el sentido correcto al haber declarado fundado el recurso de casacin, nula la sentencia de la Segunda Sala Especializada en lo Civil de la Corte Superior de Justicia de la Libertad y fundada la demanda de reivindicacin.

CONCORDANCIAS JURISPRUDENCIALES

CAS. N 655-2005 LIMA (Publicada el 1 de agosto de 2006 en el Diario Oficial El Peruano). La reivindicacin es en doctrina la recuperacin de lo propio, luego del despojo o de la indebida posesin o tenencia por quien careca de derecho de propiedad sobre la cosa (...). CAS. N 1240-2004 LIMA (Publicada el 28 de febrero de 2006 en el Diario Oficial El Peruano). La accin reivindicatoria es la accin real por excelencia, siendo procedente que mediante esta accin pueda dilucidarse el concurso de derechos reales, cuando dos o ms personas alegan derecho de propiedad respecto de un mismo bien inmueble, en razn de que el atributo de la reivindicacin puede ser ejercido por el propietario respecto de un tercero ajeno, ya sea frente a un poseedor no propietario o bien contra quien posea sin derecho oponible al demandante (...). CAS. N 1211-2006 ICA (Publicada el 31 de enero de 2007 en el Diario Oficial El Peruano). [Se] sostiene que el derecho de propiedad, como cualquier otro derecho, est protegido por una accin judicial, que le permite al propietario hacer que se le reconozca y sancionar su

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derecho. La accin que sanciona el derecho de propiedad es la accin reivindicatoria (del latn rei vindicatio, reclamacin de la cosa). Para vencer en la accin reivindicatoria, el demandante debe probar su derecho de propiedad [Mazeaud]. Al respecto, el artculo 927 del Cdigo Civil, al tiempo que fija una clara excepcin a lo regulado en el artculo 2001 del mismo texto legal, establece que la accin reivindicatoria es imprescriptible (...).

BIBLIOGRAFA

ATOCSA GARCA, Carlos. Cdigo Civil. Sumillas, Jurisprudencia y concordancias. 3 edicin. Lima: Grijley, 2003. 1014 Pgs. CAJAS BUSTAMANTE, William. Cdigo Civil: sumillado, concordado, jurisprudencia, ndice analtico. Lima: Rodhas, 2005. 908 Pgs. TORRES VSQUEZ, Anbal. Diccionario de jurisprudencia civil. Lima: Grijley, 2008. 807 Pgs. TORRES VSQUEZ, Anbal. Posesin Precaria. En: http://www.etorresvasquez. com. pe/posesion_precaria.htm.

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