Podr Don Garca Gracia Garca oponer que la clusula penal excluye la indemnizacin de daos y perjuicios?

De qu tipo de clusula penal se tratara? Puesto que no se dispone del contrato y la clusula slo queda reproducida en la escritura, no es posible contextualizar la obligacin para comprobar si de tal contexto se deduce la naturaleza de la clusula. As, como de la literalidad de la clusula no se deduce otra cosa y la regla general en nuestro CC, salvo pacto en contrario, es que la clusula penal es sustitutiva, se entender que posee tal naturaleza. Por tanto, si as fuera, on !arca !racia !arca puede oponer que la clusula penal excluye la indemnizacin de da"os y per#uicios, pues una de las funciones de la clusula penal es precisamente la de valorar anticipadamente el montante de dic$os da"os. Si el deudor alleciera en !unio de "##" sin $a%er pintado el cuadro& quin $a de asumir la o%li'acin de entre'a del cuadro? %as obligaciones de $acer personalsimas se extinguen por la muerte del deudor, pues su propia naturaleza as lo exige. &ay que tener en cuenta que en ese tipo de obligaciones, las caractersticas y condiciones de la persona del deudor son in$erentes a la propia prestacin, por lo que la desaparicin del deudor implica necesariamente la extincin de la obligacin. (l )"*+*#, se produce en la localidad donde Garca Gracia tiene su taller de pintura una riada que arrasa el taller imposi%ilitando la entre'a del cuadro en la ec$a pactada& puede entre'ar el cuadro con posterioridad a la ec$a pactada& dado que la alta de entre'a se produjo por causas ajenas al pintor? 'alvo consentimiento expreso del acreedor, no puede entregarlo con posterioridad aunque la causa del retraso no fuera imputable al deudor, puesto que se trata de una obligacin sometida a t(rmino esencial cuyo eventual cumplimiento extemporneo supone el incumplimiento total de la obligacin. )o obstante, el $ec$o de que el incumplimiento se $aya debido a causa de fuerza mayor le exime de responsabilidad y, por tanto, de indemnizar, por lo que no se podr aplicar la clusula penal pactada y simplemente se resolver el contrato. (l seor Gracia se rompe la mano derec$a en un accidente en -o.iem%re de "##" y el cuadro es ejecutado por su $ijo y cola%orador& puede el seor Paules ne'arse a aceptar el cuadro? 'e trata de una obligacin de $acer personalsima, en las que las caractersticas y condiciones de la persona del deudor son consustanciales a la propia prestacin, por lo que no es posible el cumplimiento de la obligacin por persona distinta al deudor, por tanto, el se"or Paules puede negarse a aceptar el cuadro y resolverlo por incumplimiento, sin posibilidad de solicitar la

aplicacin de la clusula penal al no ser imputable dic$o incumplimiento al se"or !racia por tratarse de una causa de fuerza mayor o caso fortuito.

Practicum *

/onsidera usted que el supuesto de $ec$o contemplado en el documento constituye un supuesto de cesin de %ienes para pa'o? +n absoluto. +n la escritura se de#a claro en el expositivo segundo que ambas partes dan por extinguida la obligacin del pago del capital pendiente de amortizar a cambio de la entrega por parte del deudor de la nuda propiedad de una vivienda. Adems, en la estipulacin segunda se produce la transmisin del bien en pago de la deuda. Por tanto, concurren todos los requisitos para calificar el supuesto de $ec$o del citado documento como dacin en pago. +s preciso subrayar que la cesin de bienes para pago no extingue la obligacin automticamente ni transmite la propiedad del bien cedido, sino que en ella el deudor transmite la posesin y administracin de los bienes al acreedor para que los venda y se cobre de lo obtenido con la venta, momento en el que s quedar extinguida la obligacin. /omprue%e si se dan los presupuestos para que la orma especial de cumplimiento sea una dacin en pa'o o si en realidad se trata de una cesin de %ienes0 'e responde igual que el anterior Practicum 3 AC,A + )-,./.CAC.-) 0 1+23+1.4.+),- -,-1!A A A),+ )-,A1.+ '+5.%%A +% 67 + 83).- + *99: ; )<4+1- 7.:9= + P1-,-C-%C-4PA1+C+ A),+ +% )-,A1.-> . ?+1)A?@ !-)AB%+A !A1CCA y D Carlota 'anz 4oreno, casados en r(gimen de gananciales de erec$o civil comEn y vecinos de 'evilla 0 +FP-)+> 6. 2ue . 4A1.A)- 1.- 4A1,.)+A le $a requerido mediante Acta )otarial de = de #unio de *99: para que pague a . ?+1)A?@ !-)AB%+A !A1CCA ::.:::.G H en concepto de precio que qued

aplazado, que venca el I de mayo de *99: J+scritura de 6: de mayo de *996K. *. 2ue . 4A1.A)- 1.- 4A1,.)+A admite la certeza de la obligacin de pago.
o

2ue . ?+1)A?@ !-)AB%+A !A1CCA le adeuda por obligacin dimanante de un contrato de depsito la cantidad de ::.:::H, pagadera el :9 de septiembre de *99:. 2ue . 4A1.A)- 1.- 4A1,.)+A se opone a la pretensin de . ?+1)A?@ !-)AB%+A !A1CCA y pretende compensacin de deudas.

. ?+1)A?@ !-)AB%+A !A1CCA 1+23.+1+ A% )-,A1.- PA1A 23+ P1AC,.23+ %A '.!3.+),+ .%.!+)C.A> 2ue se constituya en el domicilio de requiera en los siguientes t(rminos> . 4A1.A)- 1.- 4A1,.)+A y le

L2ue no le abona la suma, treinta y tres mil trescientos treinta y tres euros JH ::.:::K a la que le requiri al pago, por entenderla compensada con la que a$ora adeuda al requirente el a$ora requeridoM. 1rtculo )"## /0c0 %a compensacin no proceder cuando alguna de las deudas proviniere de depsito o de las obligaciones del depositario o comodatario. ,ampoco podr oponerse al acreedor por alimentos debidos por ttulo gratuito. 1rtculo ))23 /0c0 Para que proceda la compensacin, es preciso> 6. 2ue cada uno de los obligados lo est( principalmente, y sea a la vez acreedor principal del otro. *. 2ue ambas deudas consistan en una cantidad de dinero, o, siendo fungibles las cosas debidas, sean de la misma especie y tambi(n de la misma calidad, si (sta se $ubiese designado. :. 2ue las dos deudas est(n vencidas. N. 2ue sean lquidas y exigibles. O. 2ue sobre ninguna de ellas $aya retencin o contienda promovida por terceras personas y notificada oportunamente al deudor. Si D0 4ariano 5o adeuda ,,0,,, 6 a D0 7erna% Gonzlez y ste& a su .ez& le adeuda un coc$e .alorado en ,,0,,, 6& en su opinin& es posi%le la compensacin?

%a compensacin regulada en el Cdigo Civil requiere que las dos prestaciones sean $omog(neas, por lo que la compensacin automtica establecida en el Cdigo no es posible en este caso. )o obstante, ello no impide que, debido a la primaca del principio de la autonoma privada, las partes puedan pactar la compensacin a pesar de la falta de $omogeneidad de las deudas. Si la deuda del seor 5o dimana de un prstamo y no de un depsito& mantenindose todas las dems circunstancias del supuesto& concurrirn los requisitos para la compensacin de deudas? Conforme a la redaccin original, el supuesto cumple todos los requisitos de la compensacin, salvo el de que est(n vencidas ambas deudas y, por tanto sean exigibles. %a deuda de on 4ariano vence el :9 de 'eptiembre de *996 y la de don ?ernab( venci el 6: de 4ayo. +n todo caso, aunque no incumpliera el requisito de que ambas deudas est(n vencidas, al traer una de ellas causa de un contrato de depsito, la compensacin no sera posible por vetarlo el art. 6.*99 CC. ,al precepto establece que no proceder la compensacin cuando una de las deudas provenga de contrato de depsito o de las obligaciones del depositario o comodatario, y en el caso de alimentos a ttulo gratuito. 'i cambisemos la redaccin para que la deuda del se"or 1o dimanase de un pr(stamo, desaparecera el veto del art. 6.*99 CC, pero seguira sin cumplirse el requisito de que las dos deudas est(n vencidas. Practicum 4

ACTA DE NOVACIN
+'C1.,31A + )-5AC.-) + -,1A -,-1!A A A),+ )-,A1.- + '+5.%%A +% *7 + A!-',- + *99: ; )<4+1- =.=== + P1-,-C-%C-4PA1+C+) A),+ +% )-,A1.-> e una parte, . 1A4P) 1.5A' 13.A, casado con D Carmen Cantn Cnovas, casados en r(gimen de gananciales de erec$o civil comEn aragon(s y vecinos de 'evilla 0 de otra, . 4A)3+% 4-1+)- 4A1,C) y D A'3)C.P) A'314+) . A),P), casados en r(gimen consorcial y vecinos de 'evilla. C-4PA1+C+) A),+ +% )-,A1.- PA1A -,-1!A1 +'C1.,31A + )-5AC.P) + -,1A 0 +FP-)+)> 6. 2ue en +scritura otorgada en 'evilla, el 6O de mayo de *99:, . 4A)3+% 4-1+)- 4A1,C) y D A'3)C.P) A'314+) . A),P) 1+C-)-C.+1-) A +3 A1 A D Carmen Cantn Cnovas la suma

de 6::.:::.G H. 'e comprometieron a pagar esa deuda con inter(s al ::Q anual, exigibles el 6O de mayo de *99I. *. 2ue por diversas relaciones comerciales . 1A4P) 1.5A' 13.A +?+ a . 4A)3+% 4-1+)- 4A1,C) y D A'3)C.P) A'314+) . A),P) la suma de O99.999.GH. :. Para pagar parcialmente su deuda de O99.999.G H, . 1A4P) 1.5A' 13.A est dispuesto a asumir la posicin de deudor de . 4A)3+% 4-1+)- 4A1,C) y D A'3)C.P) A'314+) . A),P) con . A),-).- A),3)+A A),-RA)AA'. N. . 1A4P) 1.5A' 13.A, . 4A)3+% 4-1+)- 4A1,C) y D A'3)C.P) A'314+) . A),P), )-5A) el contrato expresado en el expositivo 6, y . 1A4P) 1.5A' 13.A '3',.,30+ a . 4A)3+% 4-1+)- 4A1,C) y D A'3)C.P) A'314+) . A),P) en el reconocimiento de deuda de 6::.:::.G H. . 4A)3+% 4-1+)4A1,C) y D A'3)C.P) A'314+) . A),P) quedan liberados de su deuda.

'e $acen las advertencias del artculo 6.*9O del C.c.> L%a novacin, que consiste en sustituirse un nuevo deudor en lugar del primitivo, puede $acerse sin el conocimiento de (ste, pero no sin el consentimiento del acreedor.M 8e 'ustara a usted $acer al'unas precisiones respecto del tipo de inters pactado? Dado que el principal no es pa'adero $asta el )+ de 4ayo de "##3& puede $a%larse de mora plurianual? 9a%indose otor'ado la escritura de no.acin el ": de 1'osto del pasado ao& a partir de cundo se puede dar el anatocismo? Conforme a la #urisprudencia del ,', basada en la %ey Azcrate, son usurarios los intereses superiores al :9 o N9 por ciento, por lo que estara en el lmite de ser considerado usurario. %a mora plurianual no entra en el examen, pero en este caso no se puede $ablar de mora, ni plurianual ni de ningEn otro tipo, pues no existe incumplimiento de la obligacin, sino que se $a pactado el pago con vencimiento 6O de 4ayo de *99I. )o es posible que se d( anatocismo $asta el 6O de 4ayo, fec$a en que vence tanto el principal como los intereses, y slo se dar tal figura en el supuesto de que en tal fec$a no se cumpla con el pago. Practicum 5

Puede D0 ;ctor /a%allero oponerse a la no.acin por realizarse sin su consentimiento?

)ada se indica en la escritura sobre las razones por las que AntEnez se subroga en la posicin de 5ctor. ,ampoco se indica nada sobre si 5ctor $a cobrado su cr(dito o no. +n caso de que no $aya cobrado, 5ctor podr oponerse a la subrogacin, pues mientras no cobre, nadie podr imponerle el cambio de acreedor, ni con arreglo a los supuestos del art. 6*69 CC, ni por aplicacin del art. 6.*66 CC. 'i $ubiera cobrado y concurrieran los requisitos exigidos en los preceptos citados, no podra oponerse. <uien $a redactado el documento pretenda insertar en l la relacin trian'ular existente en el marco de los supuestos de su%ro'acin le'al del art0 )0")# //0 Sin em%ar'o& ca%e considerar que& por no $a%er consentimiento del acreedor& e ecti.amente no puede producirse la su%ro'acin0 = s? Porque& siempre se requiere la autorizacin o consentimiento del acreedor ori'inario? +l documento no refle#a ninguno de los tres supuestos de subrogacin legal del art. 6.*69. )i existe pago de un nuevo acreedor a un acreedor preferente J5ctorK, ni un tercero, interesado o no en la obligacin, $a pagado a 5ctor, pues resulta obvio de la lectura de la escritura, que (ste no $a cobrado. ,ampoco se dan los requisitos que exige el art. 6.*66 CC, a saber, que el deudor JPedroK, $aya tomado prestado del nuevo acreedor que pretende subrogarse JAntEnezK el dinero mediante escritura pEblica en la que se $aga constar el propsito y expresando en la carta de pago la procedencia de la cantidad pagada. 1esulta claro de la lectura del documento, que AntEnez no le $a prestado nada a Pedro, sino a un tal !arca. +n cuanto a la necesidad de consentimiento, si el acreedor $a cobrado de quien desea subrogarse y se da alguno de los supuestos mencionados anteriormente, su consentimiento u oposicin a la subrogacin es indiferente. 'i no $a cobrado, tendr derec$o a oponerse siempre a la subrogacin. <u clase de su%ro'acin es la que reco'e el documento? 1ealmente no recoge ninguna, pues al no $aber cobrado el acreedor J5ctorK, no se dan ninguno de los tres supuestos de subrogacin legal del art. 6.*69 CC Jque $ubiese cobrado de otro acreedor por ser 5ctor acreedor preferente, o que $ubiese cobrado de un tercero no interesado en la obligacin con su aprobacin, o un tercero interesado en la obligacinK. ,ampoco se dan los requisitos que permiten la subrogacin contemplada en el art. 6.*66 CC, pues el deudor que quiera imponer el cambio de acreedor JPedroK, debera $aber obtenido un pr(stamo del nuevo acreedor JAntEnezK mediante escritura pEblica en la que $iciera constar el propsito de pagar al acreedor primitivo J5ctorK y refle#ando en la carta de pago la procedencia del dinero, pero segEn el supuesto, AntEnez no prest nada a Pedro, sino a un tal !arca. Por tanto, salvo que existiera una subrogacin convencional pactada entre el acreedor original J5ctorK y el nuevo JAntEnezK, cuyas condiciones no se

pueden extraer del acta de notificacin y requerimiento, este documento no refle#a ninguna clase de subrogacin legal.

Practicum 6

Si los 30### 6 se $u%ieran entre'ado >en concepto de seal? en lu'ar de >en concepto de seal y parte del precio?& mantenindose todas las dems circunstancias del supuesto& podra el seor 4rquez rescindir unilateralmente el contrato& poniendo a disposicin del seor 1le're )"0### 6? )o podra, pues las arras deben calificarse como confirmatorias. Conforme a la #urisprudencia del ,', la calificacin de las arras como penitenciales debe tener un carcter restrictivo, dado el carcter excepcional del art. 6.NON CC. 'i las partes $ubiesen deseado pactar arras penitenciales, deberan $aberlo expresado as con absoluta claridad en el contrato de compraventa, pero no lo $icieron, tal y como se deduce de la literalidad de la clusula transcrita en la escritura del acta de requerimiento. Por tanto, el se"or 4rquez no puede rescindir unilateralmente el contrato pagando los 6*.999 H, y el se"or alegre tiene derec$o a exigir el cumplimiento del contrato.