Etapas de un proyecto de construccin

ETAPAS
1. Determinar el lugar en funcin de las prioridades familiares

Para comenzar, es primordial asegurarse que el terreno esta libre de cualquier tipo de vicios y deudas.

2.Orientacin del terreno en funcin de sus necesidades

Tomando en cuenta el tipo de uso que desee darle al terreno, como (jardinera, piscina, etc) es primordial que el mismo tenga una buena y optima orientacin al enfoque de los rayos solares.

3. Bsqueda y negociacin con una institucin financiera

Reunirse con un representante de una institucin financiera o un agente hipotecario, con el fin de establecer claramente si existe una correlacin coherente entre su capacidad de pago y sus sueos.

4. Bsqueda de un plano de vivienda que se adapte a sus necesidades

Cuando se toca el tema de la superficie a ser habitada y la distribucin o acondicionamiento interior y exterior de una vivienda, varan bastante los gustos de cada persona.

5.Seleccin de una empresa constructora y/o constructor

Las cualidades intrnsecas de un constructor, que usted debe de tomar en cuenta, es en primer lugar su preocupacin por los detalles, su disponibilidad, si es abierto al dilogo y su historial de servicio despus de la venta.

6. La cimentacin y el lugar de construccin

Drenaje (capacidad de absorcin del suelo)

Altura de la cimentacion comparndola con la del vecino.

7.Aislamiento, electricidad y plomera

Aislamiento: asegurarse que la casa tiene una buen aislamiento, por todas partes de una manera adecuada. Verificar que los diferentes materiales, puertas, ventanas estn sellados hermticamente.

 Electricidad:

Verificar sus necesidades (tomas de corrientes, alumbrado, interruptores, tomas telefnicas, cableado de televisin), en funcin de la ubicacin de sus muebles.

Plomera: asegurarse que los equipos y accesorios corresponden a sus elecciones iniciales; verificar la ubicacin de equipamientos como el calentador de agua, la calefaccin, baos, etc. Verificar igualmente las salidas de agua al exterior y del garaje.

8. Acabado

seleccin y ubicacin de los diferentes colores de pintura. materiales calidad de la instalacin de molduras, alfombras, escaleras. Asegurarse del sentido de obertura de las puertas interiores. Verificar los armarios, muebles del lavamanos, ajustes de las puertas, etc.

9. Visita final para la aprobacin

Realice una lista de trabajos que no fueron realizados o errores a corregir, y entrguelo por escrito a su constructor. Asegrese que todos estos trabajos fueron hechos y conformes a sus exigencias, antes de realizar el pago final.

10.Garantas

Para que usted este mejor informado de las responsabilidades de los diferentes colaboradores en su obra, consulte la organizacin correspondiente en su pas, como colegios de ingenieros, de constructores o instituciones similares que presten servicio a la clientela, quienes le den las respuestas y garantas que usted este buscando.