ROMANIA

MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA
COMISIA TEHNIC DE AMENAJARE A TERITORIULUI I URBANISM
Calea Moilor nr.3, Telefon 59 60 30/fax 59 25 66
Nr. 210331/43/ 02.12.2010
Ctre
PINTEA MARIA i asociaii
aleea Padin nr 20 bl V ap 19
Cluj-Napoca
Comisia tehnic de amenajarea teritoriului i urbanism, ntrunit n edina din data de
02.12. 2010
Analiznd documentaia tehnic prezentat de Dumneavoastr, n conformitate cu
prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului i urbanismul, cu modificrile i
completrile ulterioare,
Acord pentru lucrarea: Consultare pentru oportunitate ntocmire PUZ Calea Turzii nr 241E
AVIZ DE OPORTUNITATE
Se avizeaz oportunitatea intocmirii documentaiiei PUZ Calea Turzii nr 241E n scopul
corelrii i modificrii reglementrilor urbanistice ale unei zone situate la est de Calea Turzii, pentru
a face posibil amenajarea i construirea.
Teritoriul de studiat de cca 4850mp este situat la captul unui drum de acces dinspre Calea
Turzii, fiind invecinat la Vest i Sud cu cldiri de locuine i birouri, la Nord cu drumul de acces, la
Est cu zona incadrat n UTR=V4
Categoria funcional de incadrare conform PUG este:UTR= CM3: zona mixt coninnd
instituii, echipamente i servicii, comer, hoteluri, restaurante, activiti productive mici, locuine, cu
regim de nlime max P+3E, parial UTR=L3c locuine individuale i colective mici, cu maxP+2E
i parial UTR=V5: zona culuarelor de protecie fa de infrastructura tehnic.
Prin tema de proiectare se propune modificarea parial a incadrrii funcionale, astfel nct
zona care poate fi construit s fie ncadrat integral n UTR=CM3 i stabilirea unor reglementri
urbanistice corelate cu vecintile, care s permit realizarea de locuine i dotri/ servicii, la regim
de nlime P+4,5E, cu indicii urbanistici POTmax=45%, CUTmax=1,8
Se menine neschimbat zona ncadrat n UTR=V5 i V4
n vederea aprobrii, documentaia PUZ se va supune consultrii populaiei, in conformitate
cu prevederile Legii 350/2001 cu modificrile i completrile ulterioare.
Beneficiarul lucrarii: PINTEA MARIA i asociaii
Certificat de Urbanism nr: 1423/25.04.2009
PRESEDINTE,
PRIMAR
SORIN APOSTU

ARHITECT EF
Arh LIGIA SUBIRIC

DIRECTOR URBANISM,
Ing. CORINA CIUBAN
SECRETARIAT
Arh.DOINA ZAHARIA
Ing.DOINA TRIPON

3ex/DZ
NOT:In vederea analizrii n Comisia tehnic de amenajare a teritoriului i urbanism documentaia va fi
ntocmit cu respectarea normelor metodologice GM 010-2000 i va conine cel puin piesele scrise i desenate
conform Anexei 1

ANEXA 1
1. Pentru P.U.Z. (elaborat conform Metodologiei de elaborare i coninutul
cadrul Indicativ GM 010 2000, emis de M.L.P.A.T.)
1.1.
Piese scrise
Extrase CF actuale pentru imobilele care sunt cuprinse n P.U.Z
Memoriu de prezentare
Studii de fundamentare
Regulamentul local de urbanism
Anun n ziar privind intenia studierii zonei prin P.U.Z
1.2. Piese desenate

Plan de amplasare a zonei studiate, n teritoriu (sc. 1 : 10.000), vizat de O.C.P.I Cluj
(n original)

Plan de ncadrare a zonei studiate n P.U.G. (sc. 1 : 10.000)

Plan cu situaia existent pe suport topografic actual (sc. 1 : 5.000; 1 : 2.000)
Plan cu proprietatea asupra terenurilor i circulaia terenurilor
Plan reglementri pe suport topografic actual (sc. 1 : 5.000; 1 : 2.000)
Plan reglementri echipare edilitar