UNIVERSIDAD VERACRUZANA

LABORATORIO DE MECANICA DE SUELOS Y CONCRETO

FACULTAD DE INGENIERIA
CAMPUS COATZACOALCOS
FORMATOS DE PRACTICAS DE LABORATORIO

UNIVERSIDAD VERACRUZANA
FACULTAD DE INGENIERIA
CAMPUS COATZACOALCOS

FORMATO 2.- INVESTIGACION DE MERCADOS SOBRE TERRENOS


UBICACIN:




UBICACION

Z.I.

FECHA

U.S.P.

Pvt

Nmi

Put
FUENTE DE
INFORMACION







SUMA

Z.I. = ZONA DE INVESTIGACION Put = Pvt / Nmi
1 La Zona PUT = SUMA Put / Ni =
2 Zona Similar
U.S.P. = Uso del suelo permitido
Pvt = Precio de venta de los terrenos de la I M
Nmi = Numero de metros cuadrados del terreno de la I M
Put = Precio unitario por metro cuadrado del terreno de la I M
PUT = Precio unitario de los terrenos en la zona
Ni = Numero de inmuebles de la I M

OBSERVACIONES:





UNIVERSIDAD VERACRUZANA
FACULTAD DE INGENIERIA
CAMPUS COATZACOALCOS

FORMATO 3.- INVESTIGACION DE MERCADOS SOBRE INMUEBLES


UBICACIN:





UBICACIN

Z.I.

FECHA
USO DEL
INMUEBLE

U.S.P.

C.C.

P.I.E.

PVtc

Mni

Nmc

Puc
FUENTE DE
INFORMACION







SUMA


Z.I. = ZONA DE INVESTIGACION PVtc = Precio de venta de terreno y construccin Puc = [PVtc (PUT x Nmi)] / Nmc
1 La Zona Nmi = Numero de metros cuadrados del terreno de la I M PUC = SUMA Puc / Nci =
2 Zona Similar Nmc = Numero de metros cuadrados de las construcciones de la I M
U.S.P. = Uso del suelo permitido Puc = Precio unitario de la construccin
C.C. = CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS PUT = Precio unitario por metro cuadrado del terreno de la I M
A) Igual al inmueble en estudio PUC = Precio unitario de la construccin en la Zona
B) Mejore al inmueble en estudio Ni = Numero de inmuebles de la I M
C) Peores al inmueble en estudio
P.I.E = PLANTA DEL INMUEBLE EN ESTUDIO
PB = Planta Baja
PT = Planta tipo
CE = Cajn de estacionamiento
O = Otros
OBSERVACIONES:




PUT =

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FACULTAD DE INGENIERIA
CAMPUS COATZACOALCOS

FORMATO 4.- INVESTIGACION DE MERCADOS SOBRE RENTAS


UBICACIN:




UBICACION

Z.I.

FECHA
USO DEL
INMUEBLE

U.S.P.

C.C.

P.I.E.

R.T.

A.T.R.

Ru
FUENTE DE
INFORMACION







SUMA


Z.I. = ZONA DE INVESTIGACION R.T. = Renta total del inmueble Ru = R.T. / A.T.R
1 La Zona A.T.R. = rea total rentable PUT = SUMA Ru / Ni =
2 Zona Similar Ru = Renta unitaria de los inmuebles de la I M
U.S.P. = Uso del suelo permitido RU = Renta unitaria de los inmuebles en la zona
C.C. = CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS Ni = Numero de inmuebles de la I M
A) Igual al inmueble en estudio
B) Mejore al inmueble en estudio
C) Peores al inmueble en estudio
P.I.E = PLANTA DEL INMUEBLE EN ESTUDIO
PB = Planta Baja
PT = Planta tipo
CE = Cajn de estacionamiento
O = Otros

OBSERVACIONES: