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Mtr / Etude de prix Cours TD
PRESENTATION

1. Prsentation :

1.1 Le mtr

Lart du " mtr" a toujours t insparable de " lacte de construire" .
En effet, il nest pas douvrage qui nait t construit sans quon ne se soit proccup de sa qualit, des
quantits et des cots des diffrents travaux raliser.
Le " mtr" consiste donc analyser qualitativement et quantitativement lensemble des travaux
ncessaires la ralisation des projets afin de pouvoir, en fin de compte, en dterminer le prix.
Nous noterons que le "mtr" est directement li aux diffrentes technologies, puisquil sappuie sur une
connaissance approfondie des matriaux, de leurs mises en oeuvre, ainsi que de la manire dont les travaux
sont conduits.

Ces tudes ncessitent des qualits diverses :

- Scientifiques, pour les connaissances mathmatiques de base des calculs des quantits et de ltude
de prix.

- Techniques, par la connaissance des matriels et matriaux ainsi que leurs conditions d'emploi et de
mise en uvre.

- Pratiques, par les qualits d'observation et de dduction ncessaires au choix des quantits.

- Rigueur, pour ltablissement des prix de vente unitaires hors taxes des ouvrages lmentaires.

1.2 Les mtreurs / T.E.C (Techniciens Economistes de la Construction)

Hritiers des gomtres Egyptiens, des arpenteurs Romains, et des toiseurs du grand sicle, les mtreurs
sont des techniciens du btiment (et des T.P.) spcialiss en matire dconomie de la construction.
Analystes, statisticiens, principalement en matire de prescription de travaux et de cot de la construction,
ils sont aussi troitement concerns par la gestion et lconomie des chantiers et des entreprises.

Il en existe quatre grandes catgories :
- Les "mtreurs libraux", qui louent leurs services aux diffrents acteurs de lacte de construire
(matres douvrages, matres doeuvres, entrepreneurs...etc).
Entrent dans cette catgorie ceux qui possdent un cabinet comme ceux qui y sont salaris.
- Les "mtreurs dentreprises", salaris des entreprises.
- Les "vrificateurs" dadministrations ou de grandes entreprises prives.
- Les "assistants de concepteurs", mtreurs salaris ou associs avec les architectes ou les bureaux
dtudes architecturaux.

Les deux premires catgories sont les plus importantes en nombre.
Les rles des T.E.C. et les tches respectives quils ont accomplir sont trs variables. Nous noterons
quelles se situent tous les stades de lacte de construire, quelles sont trs varies.





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PRESENTATION

1.3 Units et arrondis utiliss :


1.3.1 Les units



1.3.2 Les arrondis :




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RECHERCHE DES QUANTITES DOUVRAGES ELEMENTAIRES

2. Recherche des quantits douvrages lmentaires :

2.1 Lavant - mtr :

On devra diffrentier les appellations :
- avant - mtr : pour les travaux quantifis sur plans,
- mtr : pour travaux quantifis partir des relevs douvrages existants.

Lavant - mtr, comme le mtr ont pour objet le calcul dtaill des diverses quantits d'ouvrages
lmentaires.
Le mtreur doit tre mthodique dans la ralisation de son avant - mtr :

- Lavant mtr doit suivre l'ordre chronologique des travaux sauf exception motive par des
considrations pratiques afin dviter des oublis ou pour faciliter les reprages (exemple 1 :
remblaiement situ avec les travaux de tenant ; exemple 2 : Bton puis armatures (ratio) et coffrage).
- Lavant mtr doit suivre un ordre logique (exemple : Faade Est puis Sud, puis Ouest, puis Nord),
et reprendre toujours le mme ordre tout au long de ltude.

Exemple :
o Dbroussaillage, dgagement du sol

Btiment A

o Terrassement dtaill en descendant
o Fondations dtailles en montant
o Murs du soubassement (longitudinaux, transversaux, refends )
o Plancher bas de rez-de-chausse
o Murs de rez-de-chausse (longitudinaux, transversaux, refends )
o Plancher haut du rez-de-chausse
o Murs du 1
er
niveau
o

2.1.1 Les outils de lavant - mtr

Le mtreur doit connatre prcisment le travail raliser. Il dispose pour cela des outils suivants :
- Les plans
- Le C.C.T.P ou dfaut le descriptif des ouvrages

Le descriptif rpond aux questions suivantes (il concerne le client et lentreprise en labsence de
C.C.T.P) :
- En quoi ? Matriaux, composants
- O ? Localisation

Le C.C.T.P, lment essentiel, rpond, en plus, la question suivante (cette question ne concerne que
lentreprise) :
- Comment ? mise en uvre (prescriptions lies la qualit obtenir, choix, )

Dans le cas o on ne dispose ni du C.C.T.P ni du descriptif des ouvrages (marchs privs de peu
dimportance essentiellement), il faudra rechercher attentivement les diffrents O.E partir dune
identification pralable des diffrents lments douvrages construire.



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2.1.2 Les dmarches indispensables de lavant - mtr :
La ralisation dun avant-mtr sera conduite en respectant les dmarches suivantes :

1

Simprgner des prestations demandes
et des particularits des plans :
Lire attentivement le C.C.T.P ou
dfaut le descriptif de louvrage.
Rechercher la documentation
ncessaire ou exploiter :
o Celle existante
o Les D.T.U (Documents
techniques unifis) ainsi que les
normes franaises Afnor
(Association franaise de
normalisation)
o Le R.E.E.F (Recueil des
lments utiles ltablissement
et lexcution des projets et
marchs de btiment en France).

Prendre des notes sur une feuille part pour les points
qui semblent importants.

Prendre des notes en mettant les rfrences indiques
ou les numros darticle, le conditionnement pour la
livraison

Faire des dessins de dtails pour faciliter la
comprhension du travail demand.
2
Liste ordonne (brouillon) des ouvrages
lmentaires (O.E) analyser :
Reprer les O.E quantifier :
En utilisant le C.C.T.P ou le
descriptif.
En identifiant les diffrents
lments douvrages
construire si absence de
C.C.T.P/descriptif.
Faire une liste ordonne selon un
ordre logique

Surligner ou colorier les lments de mme nature.
Changer de couleur pour un autre lment et ainsi de
suite.
Nota : les diffrents O.E correspondent en grande
majorit ceux dont lentreprise possde le prix dans
son bordereau.
3
Analyse sans calcul des diffrents O.E :
Rdiger les textes dfinissant la
prestation de lentreprise.
Faire lavant - mtr en faisant
apparatre toutes les dimensions et
toutes les oprations utilises pour
le calcul ultrieur du rsultat en
prcisant les units de chaque O.E.
Pointer au fur et mesure sur les
plans les O.E tudis
Recherche des dimensions manquantes sur les plans :
o Dimensions Dans uvre (D.O) ou Hors
uvre (H.O)
o Hauteur sous plafond
o Hauteur dallge ou de retombes de poutres
o Epaisseur de lisolant, denduit, des cloisons

4 Faire et vrifier les calculs
Attention aux erreurs de frappe, il faut avoir une ide
du rsultat que lon cherche.


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2.1.3 Prsentation des calculs :

La prsentation des calculs se fait sous forme de tableau. Par soucis de simplification, nous allons
utiliser deux des modles les plus courants :

a/ Prsentation en Timbre

N Index
Description des
prestations vendues des
O.E
Dtail des calculs
U
(Units)
Qts
(Quantits)
1 L1
Fabrication et mise en
place des poteaux
prfabriqus (200x200)
1,50
2,50
1,80
3,46
Ensemble (ou total) _______________ =




ml




9,26
2
S1
Ralisation du mur de la
faade EST en agglos y
compris lenduit intrieur
2,00
3,00
Ens. =5,00
x 2,50ht____________=12,50











m
2












7,81
S2
A dduire (porte ou fentre)
2 x 0,80 =1,60
1 x 0,70 =0,70
Ens.=2,30
x 2,04ht_______=4,69
Reste =
3 V3
Terrassement et transport
des terres sur site de
stockage
10,00 Lg. x 5,00 lg. x 2,50 ht
=

m
3


125,000

b/ Prsentation en colonne

N Index
Description des
prestations vendues
des O.E
Dtails des calculs U
Dimensions (m)
Nombre Quantits
L l h
1
V1
Ralisation d'un pied
de la table de
J ardin sans la pose
m
3
0,704 0,715 0,060 1 0,030
V2
Trapze N1 dduire
(0,06+0,064)/2=0,062
m
3
0,087 0,062 0,060 -1 -0,0003
V3
Trapze N2 dduire
(0,064+0,504)/2=0,284
m
3
0,284 0,270 0,060 -2 -0,009
V4
Trapze N3 dduire
(0,175+0,715)/2=0,445
m
3
0,445 0,220 0,060 -2 -0,012
Total partiel (m
3
): 0,009

Nota : Le numro darticle suit gnralement lordre chronologique, sinon la numrotation se fera en
fonction du C.C.T.P ou du descriptif fourni.


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RECHERCHE DES QUANTITES DOUVRAGES ELEMENTAIRES

2.2 Devis Quantitatif (march priv) ou cadre de D.P.G.F (march public) :

Le devis quantitatif ou le cadre de D.P.G.F (Dcomposition du Prix Global et Forfaitaire) ne comporte
que les descriptions des prestations vendues, ainsi que les quantits raliser.

Il suffit de raliser un document rsum extrait de lavant mtr qui reprend seulement :

- le numro ou la numrotation repre darticle,
- le texte dsignant la prestation dentreprise,
- lunit de mesurage,
- la quantit finale dO.E

Pour les devis informatiss, le passage de lavant mtr au devis quantitatif ou au cadre de D.P.G.F. est
instantan.

On ralise alors un tableau rcapitulatif des quantits douvrages lmentaires obtenues :



Devis quantitatif (D.Q)



N
Description des prestations vendues des
O.E
UNITES QUANTITES
01.02.30

Ralisation des cloisons en briques
pltrires alvoles de 7 cm y compris
lenduit en pltre de 10 mm sur chaque
face

m
2
875,00
02.21.10

Maonnerie des murs en parpaings creux
de 20x20x50 y compris un enduit ciment
de 15 mm cot extrieur

m
2
1170,00
03.14.08

Enduit pltre sur murs en parpaing cot
intrieur

m
2
980,00
04.11.05

Tube cuivre croui 18x1 y compris pose et
raccords sur les diffrents appareils

ml 73,00