Costos y Presupuestos FOBUS 2014

18/02/2014
Costos y
Presupuestos
Ing. Sandra Rodrguez Dionisio
CONTENIDO
Ciclo de vida de un proyecto

Normatividad
Expediente Tcnico
Especificaciones Tcnicas
Costo Directo
Costo Indirecto
Formula Polinmica
18/02/2014
HOTEL WESTIN LIBERTADOR LIMA
PROYECTO DE OFICINAS TORRE BEGONIAS
18/02/2014
PROYECTO DE VIVIENDAS PARQUE NARANJAL
EL PROYECTO DE CONSTRUCCION
DEFINICION
Un proyecto es un esfuerzo TEMPORAL

que se lleva a cabo para crear un
PRODUCTO, SERVICIO O RESULTADO
UNICO
18/02/2014
CICLO DE VIDA DE UN PROYECTO

ETAPA DE PREINVERSION
Idea
Encontrar una necesidad

insatisfecha en el mercado o la
sociedad
Perfil
Consideraciones de mercado /
Aproximacin gruesa de C/B
Prefactibilidad
Precisin del producto / La oferta y

demanda / El esquema tributario /
Presupuestos / financiamiento /
Rentabilidad y Sensibilidades
Factibilidad
Mayor precisin / Calendario de

ejecucin / Tecnologas a usar /
Produccin y recursos

ETAPA DE INVERSION
Diseo
En esta etapa se realizara la

ingeniera de detalle acorde a los
requerimientos del proyecto
Construccin
Acorde al diseo se debe realizar

la construccin de la obra
Puesta en
marcha
Una vez culminada la obra esta

debe entrar en operacin para el
fin para el cual fue diseada.
18/02/2014
Idea
Factibilidad
Diseo
Construccin
Encontrar una
necesidad
insatisfecha
en el
mercado o la
sociedad
Perfil
Pre
factibilidad
Factibilidad
En esta etapa
se realizara la
ingeniera de
detalle
acorde a los
requerimiento
del proyecto
Acorde al
diseo se
debe realizar
la
construccin
de la obra
Puesta en
Marcha
Una vez
culminada la
obra esta
debe entrar
en operacin
para el fin
para el cual
fue diseada.
LICITACION
ETAPA DE LICITACION
INVITACION O
CONVOCATORIA
Expediente
Tcnico
Presupuesto
Cronograma
ENTREGA DE
DOCUMENTACION
ELABORACION DE
LA PROPUESTA
PRESENTACION DE
LA PROPUESTA
Firma de
Contrato
OTORGAMIENTO
BUENA PRO
18/02/2014
NORMATIVIDAD VIGENTE
Proyecto de actualizacin: Reglamento
de metrados para obras de edificacin y
habilitaciones urbanas
Reglamento de Metrados para Obras de
Edificacin (D.S. N 013-79-VC, de fecha
1979-04-26)
Reglamento de Metrados para
Habilitaciones Urbanas (DS. N 028-79VC, de fecha 1979-09-27)
Reglamento de Metrados y Presupuestos.
Infraestructura Sanitaria para Poblaciones
Urbanas (DS. N 09-94 TCC, de fecha 2804-1994)
Reglamento Nacional de Edificaciones
(vigente)
Reglamento de Elaboracin de
Proyectos de Agua Potable y
Alcantarillado para Habilitaciones
Urbanas de Lima Metropolitana y Callao.
18/02/2014
NUEVAS PARTIDAS
REGLAMENTO DE METRADOS
ITEM
OE.1.2
OE.1.2.1
OE.1.2.1.1
OE.1.2.1.2
OE.1.2.1.3
OE.1.2.1.4
OE.1.2.1.5
DESCRIPCIN
SEGURIDAD SALUD
ELABORACIN, Y ADMINISTRACIN DEL PLAN DE SEGURIDAD Y EN EL TRABAJO
EQUIPOS PROTECCIN INDIVIDUAL
EQUIPOS PROTECCIN COLECTIVA
SEALIZACIN DE SEGURIDAD
CAPACITACIN SEGURIDAD Y SALUD
RECURSOS RESPUESTAS ANTE EMERGENCIAS EN SEGURIDAD Y SALUD DURANTE TRABAJO
EXPEDIENTE TECNICO
DEFINICION
Es el instrumento elaborado por la

entidad licitante para los fines de
contratacin de una obra pblica o
privada
18/02/2014
EXPEDIENTE TECNICO
DOCUMENTOS
Bases de Licitacin
Memoria Descriptiva
Especificaciones Tcnicas
Planos
Metrados
EXPEDIENTE TECNICO
DOCUMENTOS
Precios Unitarios y Presupuesto

Estudios: Suelos, Geolgicos,
Impacto Ambiental
Formula Polinmica
Modelo de Contrato
18/02/2014
ESPECIFICACIONES TECNICAS
DEFINICION
Son los documentos en los cuales se definen

las normas, exigencias y procedimientos a
ser empleados y aplicados en todos los
trabajos de construccin de obras,
elaboracin de estudios, fabricacin de
equipos, etc.
Descripciones elaboradas por la

Entidad de las caractersticas
fundamentales de los bienes,
suministros u obras a contratar.
Deben elaborarse por cada partida
que conforman el presupuesto de
obra, definiendo la naturaleza de los
trabajos, procedimientos
constructivos y forma de pago.
18/02/2014
Luego de leer la E.T. podemos

identificar los recursos requeridos
acorde a la calidad especificada.
Cada recurso debe tener su
respectiva unidad de
comercializacin
Debo identificar para cada recurso
las pruebas de calidad o
procedimientos que puedan afectar
su magnitud
PRESUPUESTO
Prediccin de un hecho futuro
Es el calculo anticipado del costo de
una obra o una de sus partes. Es,
como su nombre lo indica, la
prediccin de un hecho futuro cuya
magnitud debe representar con toda
exactitud con que ella pueda
determinarse.
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18/02/2014
PRESUPUESTO
Se entiende por presupuesto de una

obra o proyecto la determinacin
previa de la cantidad en dinero
necesaria para realizarla, a cuyo fin
se tomo como base la experiencia
adquirida en otras construcciones
de ndole semejante.
La forma o el mtodo para realizar
esa determinacin es diferente
segn sea el objeto que se persiga
con ella.
PRESUPUESTO
El presupuesto proporciona al
proyecto las partidas, metrados,
recursos, cantidades y precios;
siendo el inicio de la gestin del
proyecto.
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18/02/2014
PRESUPUESTO
CD
CI
METRADOS X APU
Cantidad
Precios
GASTOS GENERALES
GG Fijos
GG Variables
UTILIDAD
PPTO
PRESUPUESTO
Metrado
COSTO
DIRECTO
MO
MAT
APU
COSTO
TOTAL
EQ
SC
PRESUPUESTO
IGV
Gasto
General
COSTO
INDIRECTO
GG Fijo
GG Variable
Utilidad
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18/02/2014
RESUMEN DE PRESUPUESTO
PRESUPUESTO DE OBRA
Item
01
02
03
04
05
06
07
Especialidad
Costo Directo
Obras Provisionales y Preliminares

Estructuras
Arquitectura
Instalaciones Elctricas
Instalaciones Sanitarias
Climatizacin
Proteccin Contra Incendio
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
6,205,155.72
58,686,208.60
44,903,034.71
9,494,682.02
1,538,665.35
6,231,259.48
4,260,836.39
Total Costo Directo
S/.
131,319,842.27
11,650,172.55
Gastos Generales (% C.D.)
8.87 S/.
Utilidad (% C.D.)
7.40 S/.
9,717,858.90
S/.
152,687,873.72
Sub Total
IGV
18.00
Total
27,483,817.27
S/.
180,171,690.98
PRESUPUESTO DETALLADO
Proyecto:
San Borja Plaza
PRESUPUESTO DE OBRA
Estructura de Costos - Edificacin

B1020
Elementos Horizontales
B102002
Losas macizas (inc. vigas)
B10100201
Sector 1
B1010020101
Encofrado normal
B1010020102
Acero de refuerzo
B1010020103
Concreto f'c=245kg/cm2
B1010020104
Curado
B10100202
Sector 2
B1010020201
Encofrado normal
B1010020202
Acero de refuerzo
B1010020203
B1010020204
Curado
B10100203
Sector 3
B1010020301
Encofrado normal
B1010020302
Acero de refuerzo
B1010020303
B1010020304
Curado
B10100204
Sector 4
B1010020401
Encofrado normal
B1010020402
Acero de refuerzo
B1010020403
B1010020404
Curado
B10100205
Sector 5
B1010020501
Encofrado normal
B1010020502
Acero de refuerzo
B1010020503
B1010020504
Curado
B10100206
Sector 6
B1010020601
Encofrado normal
B1010020602
Acero de refuerzo
B1010020603
B1010020604
Curado
Und
Cant
P.U. (S/.)
Parcial (S/.)
15,338,219.88
m2
Kg
m3
m2
10,799.85
252,648.25
2,014.61
10,799.85
48.99
3.22
299.39
1.24
529,130.01
814,310.57
603,146.63
13,391.81
m2
kg
m3
m2
15,199.90
456,035.37
1,034.99
15,199.90
57.73
3.22
299.39
1.24
877,462.87
1,469,847.60
309,861.83
18,847.88
m2
kg
m3
m2
12,032.51
301,084.09
2,331.58
12,032.51
48.51
3.22
299.39
1.24
583,666.98
970,424.13
698,043.11
14,920.31
m2
kg
m3
m2
5,618.45
137,602.49
261.78
5,618.45
54.16
3.22
299.39
1.24
304,280.64
443,506.59
78,373.35
6,966.88
m2
kg
m3
m2
23,355.85
566,665.00
2,880.41
23,355.85
53.06
3.22
299.39
1.24
1,239,149.29
1,826,417.96
862,355.29
28,961.25
m2
kg
m3
m2
19,097.70
444,897.02
2,063.45
19,097.70
52.47
3.22
299.39
1.24
1,002,079.24
1,433,947.59
617,768.66
23,681.15
13
18/02/2014
COSTO DIRECTO
Costos que se pueden aplicar
a una partida determinada
PRESUPUESTO
CD: PARTIDA
Cada una de las partes o actividades

que conforman el presupuesto de una
obra.
Es toda actividad que genera valor en
el presupuesto
La Norma Tcnica de Metrados es
una buena referencia para identificar
las partidas a ejecutar
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18/02/2014
PRESUPUESTO
CD: METRADOS
Es el clculo o la cuantificacin por

partidas de la cantidad de obra a
ejecutar.
Por medio del cmputo mtrico se
miden las estructuras que forman
parte de una obra de ingeniera.
Este se har sobre los planos y la
documentacin del proyecto.
PRESUPUESTO
CD: METRADOS
En todo Proyecto se necesita

cuantificar con una muy buena
aproximacin la extensin del trabajo.
Si nosotros tenemos cuantificado la
cantidad de trabajo y recurso
entonces tambin podemos evaluar
su costo y duracin.
Es importante saber hacer metrados,
porque puede faltar o sobrar
material, ambos perjudican la
economa y manejo de un proyecto.
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18/02/2014
PRESUPUESTO
CD: RECOMENDACIONES PARA METRADOS
Precisar zona de metrado con la

finalidad de evitar ejecutar trabajos
dobles.
Las consideraciones o suposiciones
que asumamos tienen que estar
escritas durante la realizacin del
metrado.
Revisin previa de los resultados
(Chequeo total del trabajo).
FORMATO DE METRADOS
OBRA
UBICACIN
CAPITULO
PARTIDAS
HECHO POR
REVISADO POR
FECHA
DESCRIPCION
N DE VECES
HOJA N
MEDIDAS
PARCIAL
TOTAL
UNIDAD
16
18/02/2014
FORMATO DE METRADOS
ACERO DE REFUERZO
OBRA
UBICACIN
CAPITULO
PARTIDAS
HECHO POR
REVISADO POR
FECHA
DESCRIPCION
HOJA N
CANT. DE ELEM.
CADA ELEMENTO
CANTIDAD
DIAMETRO LONGITUD
6mm
8 mm
12 mm
LONGITUD TOTAL POR DIAMETRO

1/4"
3/8"
1/2"
5/8"
3/4"
1"
1 3/8"
FORMATO DE METRADOS
CONCRETO Y ENCOFRADOS
OBRA
UBICACION
CAPITULO
HOJA N
HECHO POR
REVISADO POR
PARTIDAS
CODIGO / DESCRIPCION
FECHA
CONCRETO
Unidad
CANTIDAD
MEDIDAS
ENCOFRADO
TOTAL
M3
MEDIDAS
TOTAL
M2
17
18/02/2014
FORMATO DE METRADOS
ACERO ESTRUCTURAL
OBRA
UBICACIN
CAPITULO
HECHO POR
REVISADO POR
FECHA
PARTIDAS (CODIGO / DESCRIPCION)
DISEO DE FIERRO
Diametro
LONGITUD
fierro
CANTIDAD
Nmero
de
veces
DEL
ELEMENTO
1/4"
0,25
Dimetro del Fierro de Construccin

Peso en Kg. por Metro Lineal de Fo. Co.
Longitud en m por Dimetro de Fo. Co.
TOTAL KILOS POR DIAMETRO DE Fo. Co.
TOTAL KG. NETO
3/8"
0,56
kg/m
PESO
en
1/4"
N 2
kg
1/2"
0,99
HOJA N
3/8"
N 3
5/8"
1,55
LONGITUD PARCIAL POR DIAMETRO

1/2"
5/8"
3/4"
N 4
N 5
N 6
3/4"
2,24
1"
N 8
1"
3,98
1 3/8"
N 11
1 3/8"
7,91
FORMATO DE METRADOS
COLECTORES, EMISORES Y REDES DE
ALCANTARILLADO
OBRA
UBICACION
CAPITULO
HECHO POR
REVISADO POR
FECHA
HOJA N
PAVIMENTO
TUBERIA :
DIAMETRO
"
TIPO
CALLE / TRAMO
CALLE / TRAMO
ENTRE
EJES
PLANO
INCLINADO
Clculo
CLASIFICACION POR RANGOS DE PROFUNDIDAD

TUBERIA
(No Incluye
DIn Buzn)
ZANJA
(No Incluye
DEx Buzn)
CLASIFICACION POR RANGOS DE PROF.
MOVIMIENTO TERRENO NORMAL : LONGITUD EN METROS (m)
LONGITUD EN METROS
ALTURA
PROMEDIO
(S/PLANO)
CLASE
0.60 a
1,00
m
1,01
1,25
m
1,26
1,50
m
1,51
1,75
m
1,76
2,00
m
2,01
2,50
m
2,51
3,00
m
3,01
3,50
m
3,51
4,00
m
4,01
5,00
m
MOV. TERRENO SEMIROCA: LONGITUD EN m

5,01
6,00
m
0.60 a
1,00
m
1,01
1,25
m
1,26
1,50
m
1,51
1,75
m
1,76
2,00
m
2,01
2,50
m
Observacin
m2
Jardines
rboles
Postes
Canales
Etc.
MOV. TERRENO ROCOSO: LONGITUD EN m

2,51
3,00
m
0.60 a
1,00
m
1,01
1,25
m
1,26
1,50
m
1,51
1,75
m
1,76
2,00
m
2,01
2,50
m
2,51
3,00
m
PARCIALES :
CLASIFIC. DE TERRENO:
Normal Deleznable
N
ND
Semi rocoso
SR
Roca Fisurada
RF
R
Normal Consolidado
Rica Ignea-Sana
IMPORTANTE:
El Formato se adaptar al requerimiento de metrado de cada obra en particular
18
18/02/2014
FORMATO DE METRADOS
LINEAS - REDES DE AGUA POTABLE
OBRA
UBICACION
CAPITULO
HECHO POR
REVISADO POR
FECHA
HOJA N
PAVIMENTO
TUBERIA :
TIPO
TIPO
TIPO
CALLE / TRAMO
CALLE / TRAMO
ALTURA
PROMEDIO
(S/PLANO)
CLASE
CLASE
CLASE
Clculo
LONGITUD
EN METROS
ENTRE
EJES
PLANO
INCLINADO

0.60 a
1,00
m
1,01
1,25
m
1,26
1,50
m
1,51
1,75
m
1,76
2,00
m
2,01
2,50
m
2,51
3,00
m
3,01
3,50
m
3,51
4,00
m

4,01
5,00
m
0.60 a
1,00
m
1,01
1,25
m
1,26
1,50
m
1,51
1,75
m
1,76
2,00
m
2,01
2,50
m
m2
Observacin
Jardines
rboles
Postes
Canales
Etc.

2,51
3,00
m
0.60 a
1,00
m
1,01
1,25
m
1,26
1,50
m
1,51
1,75
m
1,76
2,00
m
2,01
2,50
m
2,51
3,00
m
PARCIALES :
Normal Deleznable
N
ND
Semi rocoso
SR
Roca Fisurada
RF
R
Normal Consolidado
Rica Ignea-Sana
IMPORTANTE:
FORMATO DE METRADOS
EQUIPAMIENTO E
INSTALACIONES HIDRAULICAS
OBRA
UBICACION
CAPITULO
HOJA N
HECHO POR
REVISADO POR
PARTIDAS
CODIGO / DESCRIPCION
UND
METRADO
TOTAL
FECHA
GRAFICO
TUBERIAS (m)
BRIDAS
EMPAQUET
PERNOS
ACCESORIOS (und)
VALVULAS
DIMENSIONES
SEGN DIAMETRO
(und)
(und)
und)
(detallar por tipo y diametro)
MEDIDORES
OTROS
EQUIPOS
TABLEROS
El metrado se agrupara por comonentes: Ejm. Succin Ingreso, Impulsin Descarga, Alivio, Purga, Limpia y Rebose, Etc.
19
18/02/2014
FORMATO DE METRADOS
CONEXIONES DOMICILIARIAS DE AGUA POTABLE
OBRA
UBICACION
CAPITULO
HECHO POR
REVISADO POR
FECHA
TUBERIA :
TIPO
NUMERO DE LOTES Y METRADO DE TUBERIAS
CALLE / MANZANA
NUMERO
LONGITUD
CONEXION
EN METROS
POR
UNIDAD
DE
LOTES
CAJA Y MEDIDOR
Terreno
Normal
Terreno
S.R.
HOJA N
Tubera
forro
CLASE
TOMA
Terreno
Rocoso
diam.
ABRAZADERA/EMPALME
CLASIFIC. RANGOS DE PROF.
Por und segn dimetro
tipo
TERRENO NORMAL: LONG. en m
POR
CALLE/MZ
0.60 a
1,00
m
1,01
1,25
m
1,26
1,50
m
1,51
1,75
m
0.60 a
1,00
m
1,01
1,25
m
1,26
1,50
m
1,51
1,75
m
cruce de
TERRENO ROCOSO: LONG. en m
1,76
2,00
m
0.60 a
1,00
m
1,01
1,25
m
1,26
1,50
m
1,51
1,75
m
Observacin
m2
slo en los
TERR- SEMI ROCA: LONG. en m
1,76
2,00
m
PAVIMENTO
Clculo
1,76
2,00
m
pavimento
PARCIALES :
Normal Deleznable
N
ND
Semi rocoso
SR
Roca Fisurada
RF
R
Normal Consolidado
Rica Ignea-Sana
IMPORTANTE:
FORMATO DE METRADOS
CONEXIONES DOMICILIARIAS DE ALCANTARILLADO
OBRA
UBICACION
CAPITULO
HECHO POR
REVISADO POR
FECHA
HOJA N
PAVIMENTO
TUBERIA :
TIPO
NUMERO DE LOTES Y METRADO DE TUBERIAS
CALLE / MANZANA
NUMERO
DE
LOTES
LONGITUD
CONEXION
EN METROS
POR
UNIDAD
CAJA REGISTRO
Terreno
Normal
POR
CALLE/MZ
Terreno
S.R.
Terreno
Rocoso
CLASE
EMPALME
diam.
tipo
Clculo
PROFUNDIDAD PROMEDIO
(Prof. Empalme+Prof. Caja) / 2
Promedio

TERRENO NORMAL: LONG. en m
0.60 a
1,00
m
1,01
1,25
m
1,26
1,50
m
1,51
1,75
m
1,76
2,00
m

TERR- SEMI ROCA: LONG. en m
0.60 a
1,00
m
1,01
1,25
m
1,26
1,50
m
1,51
1,75
m
1,76
2,00
m
Observacin
m2

TERRENO ROCOSO: LONG. en m
0.60 a
1,00
m
1,01
1,25
m
1,26
1,50
m
1,51
1,75
m
1,76
2,00
m
PARCIALES :
Normal Deleznable
N
ND
Semi rocoso
SR
Roca Fisurada
RF
R
Normal Consolidado
Rica Ignea-Sana
IMPORTANTE:
20
18/02/2014
FORMATO DE METRADOS
BUZONES, BUZONETAS PARA ALCANTARILLADO
OBRA
UBICACION
CAPITULO
HECHO POR
REVISADO POR
FECHA
GENERALIDADES:
Clasificacin
BUZONES :
Tipo
TIPO I
TIPO II
TIPO III
BUZONETAS:
Caractersticas
: DI= 1,20 m hasta 3 m prof. DI= 1,50 m mayores a 3 m prof.
: DI= 1,50 m toda profundidad
: DI= 1,50 m toda profundidad
: DI= 0,60 m
CALLE - TRAMO / N BUZON O BUZONETA

N DE
Clasif. y Tipo
BUZON BUZONETA
ALTURA DE BUZON
COTA DE
TAPA
(CT)
COTA DE
FONDO
CF)
HOJA N
Aplicacin
En tuberas hasta DN = 600 mm
En tuberas de DN = 650 mm a 1200 mm (26" - 48")
En tuberas de DN = 1300 mm a ms (52")
Slo en calles angostas (de ancho maximo 3 m )
TIPO
ALTURA
0.60 a
(CT - CF)
1,00
m
1,01
1,25
m
1,26
1,50
m
1,51
1,75
m
1,76
2,00
m
2,01
2,50
m
2,51
3,00
m
3,01
3,50
m
3,51
4,00
m
PAVIMENTO
Clculo
4,01
5,00
m
5,01
6,00
m
0.60 a
1,00
m
1,01
1,25
m
1,26
1,50
m
1,51
1,75
m
1,76
2,00
m
2,01
2,50
m
Observacin
m2

2,51
3,00
m
0.60 a
1,00
m
1,01
1,25
m
1,26
1,50
m
1,51
1,75
m
1,76
2,00
m
2,01
2,50
m
2,51
3,00
m
PARCIALES :
Normal Deleznable
N
ND
Semi rocoso
SR
Roca Fisurada
RF
R
Normal Consolidado
Rica Ignea-Sana
IMPORTANTE:
FORMATO DE METRADOS
LINEAS-REDES DE AGUA POTABLE
HOJA RESUMEN
OBRA
UBICACION
CAPITULO
Rango de Movimiento
de Tierra para Tub.
" "
HOJA N
HECHO POR
REVISADO
FECHA
N DE HOJA (LONGITUD EN METROS)

1
PARCIAL
8
10
Terreno Normal Consolidado

Superficial
De 0.60 a 1,00 m
De 1,01 - 1,25
De 1,26 - 1,50
De 1,51 - 1,75
De 1.76 - 2,00
De 2,01 - 2,50
De 2,51 - 3,00
De 3,01 - 3,50
De 3,51 - 4,00
De 4,01 - 5,00
De 5,01 - 6,00
De 6,01 - 7,00
Terreno Normal Deleznable
Superficial
De 0.60 a 1,00 m
De 1,01 - 1,25
De 1,26 - 1,50
De 1,51 - 1,75
De 1.76 - 2,00
De 2,01 - 2,50
De 2,51 - 3,00
De 3,01 - 3,50
De 3,51 - 4,00
De 4,01 - 5,00
De 5,01 - 6,00
De 6,01 - 7,00
Terreno Semi rocoso
Superficial
De 0.60 a 1,00 m
De 1,01 - 1,25
De 1,26 - 1,50
De 1,51 - 1,75
De 1.76 - 2,00
De 2,01 - 2,50
De 2,51 - 3,00
De 3,01 - 3,50
De 3,51 - 4,00
De 4,01 - 5,00
De 5,01 - 6,00
De 6,01 - 7,00
Terreno Roca Fisurada
Superficial
De 0.60 a 1,00 m
De 1,01 - 1,25
De 1,26 - 1,50
De 1,51 - 1,75
De 1.76 - 2,00
De 2,01 - 2,50
De 2,51 - 3,00
Terrreno Roca Ignea - Sana
Superficial
De 0.60 a 1,00 m
De 1,01 - 1,25
De 1,26 - 1,50
De 1,51 - 1,75
De 1.76 - 2,00
De 2,01 - 2,50
De 2,51 - 3,00
TUBERIA:
"
"
IMPORTANTE:
21
18/02/2014
FORMATO DE METRADOS
COLECTORES, EMISORES Y REDES DE
ALCANTARILLADO
HOJA RESUMEN
OBRA
UBICACION
CAPITULO
Rango de Movimiento
de Tierra para Tub.
" "
HOJA N
HECHO POR
REVISADO
FECHA
N DE HOJA (LONGITUD EN METROS)

1
PARCIAL
8
10
Terreno Normal Consolidado

Superficial
De 0.60 a 1,00 m
De 1,01 - 1,25
De 1,26 - 1,50
De 1,51 - 1,75
De 1.76 - 2,00
De 2,01 - 2,50
De 2,51 - 3,00
De 3,01 - 3,50
De 3,51 - 4,00
De 4,01 - 5,00
De 5,01 - 6,00
De 6,01 - 7,00
Terreno Normal Deleznable
Superficial
De 0.60 a 1,00 m
De 1,01 - 1,25
De 1,26 - 1,50
De 1,51 - 1,75
De 1.76 - 2,00
De 2,01 - 2,50
De 2,51 - 3,00
De 3,01 - 3,50
De 3,51 - 4,00
De 4,01 - 5,00
De 5,01 - 6,00
De 6,01 - 7,00
Terreno Semi rocoso
Superficial
De 0.60 a 1,00 m
De 1,01 - 1,25
De 1,26 - 1,50
De 1,51 - 1,75
De 1.76 - 2,00
De 2,01 - 2,50
De 2,51 - 3,00
De 3,01 - 3,50
De 3,51 - 4,00
De 4,01 - 5,00
De 5,01 - 6,00
De 6,01 - 7,00
Terreno Roca Fisurada
Superficial
De 0.60 a 1,00 m
De 1,01 - 1,25
De 1,26 - 1,50
De 1,51 - 1,75
De 1.76 - 2,00
De 2,01 - 2,50
De 2,51 - 3,00
Terrreno Roca Ignea - Sana
Superficial
De 0.60 a 1,00 m
De 1,01 - 1,25
De 1,26 - 1,50
De 1,51 - 1,75
De 1.76 - 2,00
De 2,01 - 2,50
De 2,51 - 3,00
TUBERIA:
"
IMPORTANTE:
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO

DEFINICION
Es un modelo matemtico que

adelanta el resultado, expresado en
moneda, de una situacin relacionado
con una actividad o partida en estudio.
22
18/02/2014

INFORMACION NECESARIA
JORNADA DE TRABAJO
RENDIMIENTO DE PARTIDA
CUADRILLA
CANTIDAD DE RECURSOS
COSTO DE RECURSOS

TIPOS DE RECURSOS
MANO DE OBRA
Rendimiento
Costo de HH
MATERIALES
Cantidad
EQUIPOS y/o Herramientas
Rendimiento
SUB CONTRATOS
Costo Total SC
Precio
Costo de HM
23
18/02/2014

NOMBRE DE LA PARTIDA
RENDIMIENTO
RECURSOS

Para calcular la cantidad de HH o
HM a partir del rendimiento se debe
aplicar:
CANT HH =
CANT HM =
Donde: J
RMO
REQ
C
J
x C
RMO
J x C
REQ
Cantidad de horas trabajadas en el da

Rendimiento de Mano de Obra
Rendimiento de Equipo
Cuadrilla
24
18/02/2014
PRECIO DE RECURSOS
MANO DE OBRA
CONSTRUCCION CIVIL
Dos caractersticas principales del
trabajo de construccin civil son:
EVENTUALIDAD
UBICACIN RELATIVA
25
18/02/2014
CONSTRUCCION CIVIL
Estn sujetos a este rgimen los
contratados por empresas que se
dedican a la actividad de
construccin:
Grupo
451
452
453
454
455
Clase
4510 Preparacin del Terreno
4520 Construccin de Edificios Completos y de Partes de
Edificios; obras de ingeniera civil.
4530 Acondicionamiento de Edificios.
4540 Terminacin de Edificios.
4550 Alquiler de equipos de construccin y demolicin
dotado de operarios.
* Segn Clasificacin Internacional Industrial Uniforme (CIIU)
JORNALES BASICOS
DEL 01.06.2013 AL 31.05.2014
CATEGORIAS
OPERARIO
OFICIAL
PEON
CAPATAZ
JB (S/.)
52.10
44.10
39.40
+ 25% al 35%
26
18/02/2014
JORNALES BASICOS
DEL 01.06.2013 AL 31.05.2014
INCREMENTOS
01.06.0 8 al 31.05.0 9
Operario
Oficial
Peon
2.2
2.0
1.8
01.06.0 9 al 31.05.10
2.01
1.54
1.37
01.06.10 al 31.05.11 01.06.11 al 31.05.12
2.0
1.4
1.3
2.7
2.0
1.7
01.06.12 al 31.05.13
01.06.12 al 31.05.14
3.1
2.1
1.9
3.5
2.5
2.2
NUEVOS JORNALES BASICOS

01.06.0 7 al 31.05.0 8
Operario
Oficial
Peon
36.59
32.56
29.13
01.06.0 8 al 31.05.0 9
38.79
34.56
30.93
01.06.0 9 al 31.05.10
40.80
36.10
32.30
01.06.10 al 31.05.11 01.06.11 al 31.05.12
42.80
37.50
33.60
45.50
39.50
35.30
01.06.12 al 31.05.13
01.06.12 al 31.05.14
48.60
41.60
37.20
52.10
44.10
39.40
BONIFICACIONES PERMANENTES
B.U.C
BONIFICACION UNIFICADA DE CONSTRUCCION
Por desgaste de herramientas y ropa,

alimentacin agua potable y
especializacin de operario
OPERARIO 32%
OFICIAL 30%
PEON 30%
27
18/02/2014
BONIFICACIONES PERMANENTES
MOVILIDAD ACUMULADA
6 pasajes x 1.20 = S/. 7.20 diarios
BONIFICACIONES PORCENTAJES
FIJOS
INDEMNIZACION
Equivale al 15%: CTS 12% + UTILIDADES 3%
ESSALUD
El aporte del empleador equivale al 9%
28
18/02/2014
FIJOS
SCTR
El aporte del empleador equivale al 3%
SALUD 1.30%
INDEMNIZACION 1.70%
REDUCIDOS
DOMINICAL
Proporcional a la cantidad de
Das Domingo al ao
DOMINICAL =
52
Numero de das trabajados

Cantidad de domingos al ao = 52
Das trabajados = 295
Dominical = 17.63% JB
29
18/02/2014
REDUCIDOS
VACACIONES
Los trabajadores tienen derecho a 30
das de descanso vacacional por
cada ao y previo cumplimiento de
260 jornales
VACACIONES = 30
260
Vacaciones = 11.54% JB
REDUCIDOS
GRATIFICACIONES
40 Jornales bsicos anuales por Fiestas
Patrias y 40 Jornales bsicos por
Navidad
GRATIFICACIONES = 2 x 40 JB
360
Gratificaciones = 22.22% JB
30
18/02/2014
REDUCIDOS
FERIADOS
Proporcional a la cantidad de
Das Feriados al ao
FERIADOS =
13
Numero de das trabajados
Cantidad de feriados al ao = 13
Das trabajados = 295
Feriados = 4.41% JB
REDUCIDOS
ASIGNACION ESCOLAR
30 Jornales bsicos anuales por cada
hijo menor de 18 aos
ESCOLARIDAD = (30 JB) x (Num. Hijos)
360
Segn INEI, Hijos promedio = 3.00
Escolaridad = 25% JB
31
18/02/2014
PRINCIPALES PACTOS Y
CONVENIOS
ALTURA
Bonificacin del 7% por cada 4 pisos, a
partir del 4 piso*
BAJO COTA CERO
Bonificacin de S/. 1.50 por da para
obras con mayor a 2 stanos o por
debajo de 5 metros
CONVENIOS
ALTITUD
Bonificacin del S/. 1.00 por da para
obras a 3,000 msnm
CONTACTO CON AGUA
Bonificacin del 20% sobre el JB
32
18/02/2014
CONVENIOS
OVEROL
2 al ao = 2 x S/. 90 = S/. 0.61
295
POLIZA SALUD VIDA
S/.5.00 al mes = S/. 5 = S/. 0.17 diarios
30
RESUMEN
COSTO DE MO
JB
INGRESO
BRUTO
100%
Bonificacion Unificada
de Construccin
32%
Asignacin Escolar
25%
Gratificacin
22%
Dominical
18%
Vacaciones
12%
Feriados
4%
ESSALUD
APORTES
SCTR
EMPLEADOR
Poliza Essalud Vida
9%
3%
S/. 0.17
Sistema nacional de
APORTES
TRABAJADOR pensiones
13%
30%
Altura
7%
Altitud
S/. 1.00
Contacto Agua
20%
Bajo cota cero
S/. 1.50
Movilidad
S/. 7.20
Overol
CTS
S/. 0.61
15%
33
18/02/2014
RESUMEN
COSTO DE MO
JB
INGRESO
BRUTO
100%
de Construccin
32%
Asignacin Escolar
25%
Gratificacin
22%
Dominical
18%
Vacaciones
12%
Feriados
4%
Altura
7%
Altitud
Contacto Agua
Bajo cota cero
ESSALUD
APORTES
SCTR
EMPLEADOR
Poliza Essalud Vida
9%
3%
S/. 0.17
Sistema nacional de
APORTES
13%
ESSALUD
APORTES
SCTR
EMPLEADOR
Poliza Essalud Vida
9%
3%
S/. 0.17
Sistema nacional de
APORTES
13%
30%
1
20%
1.5
Movilidad
S/. 7.20
Overol
CTS
S/. 0.61
15%
RESUMEN
COSTO DE MO
JB
INGRESO
BRUTO
100%
de Construccin
32%
Asignacin Escolar
25%
Gratificacin
22%
Dominical
18%
Vacaciones
12%
Feriados
4%
Altura
7%
Altitud
Contacto Agua
Bajo cota cero
30%
1
20%
1.5
Movilidad
S/. 7.20
Overol
CTS
S/. 0.61
15%
34
18/02/2014
HORAS EXTRAS
AL 60%
Hasta la dcima hora (novena y
dcima)
AL 100%
Despus de la dcima hora y hasta
las 10:00 pm.
TRABAJO NOCTURNOS
Turno desde 10:00 pm hasta 6:00 am.
Se paga un mnimo de sobretasa del
35%
COSTO EMPRESA
Campamento
Alimentacin
Movilizacin (Interna y/o Externa)
Exmenes mdicos
Fotocheck
Agua para beber
Casilleros
Baos
35
18/02/2014
EJERCICIOS
Resolver los ejercicios propuestos
PRECIO DE RECURSOS
MATERIALES
36
18/02/2014
PRECIO DE RECURSOS
MATERIALES
Simplemente es el precio del

material puesto en obra sin incluir
el IGV
PRECIO DE RECURSOS
EQUIPOS
37
18/02/2014
PRECIO DE RECURSOS
EQUIPOS
COSTO DE POSESION
Es el resultado acumulativo de los
flujos de efectivo que experimenta un
propietario de una maquina ya sea
que esta se este utilizando o no en un
proyecto.
PRECIO DE RECURSOS
EQUIPOS
COSTO DE OPERACION
Es la suma de los gastos que
experimenta el propietario de una
maquina cuando esta trabaja en un
proyecto.
38
18/02/2014
EJERCICIOS
Elabore el APU de un Muro de

Albailera de Soga, con mortero 1:4 y
juntas de 1 cm, sabiendo adems que
un operario asienta 350 unidades por
da y un pen atiende a 3 operarios
39
18/02/2014
Especificacin Tcnica
Unidad de Albailera solida,
ladrillo tipo IV fb=130kg/cm
Mortero P1-C Cemento, Arena1:4
Resistencia de Albailera fm=
45kg/cm
Juntas de Mortero = 1.5 cm.
(Horizontal y Vertical)
40
18/02/2014
MUROS DE ALBAILERIA
Muros de CABEZA
Muros de SOGA
Muros de CANTO
CANTIDAD DE LADRILLOS
1
(L J ) (H J )
c = cantidad de ladrillos (und/m2)

L = longitud del ladrillo colocado (m)
H = altura del ladrillo colocado (m)
J = espesor de la junta (m)
41
18/02/2014
KING KONG 9X14X24
TIPO DE MUROS
Cabeza
Soga
Canto
L
0.14
0.24
0.24
H
0.09
0.09
0.14
KING KONG 9X14X24
TIPO DE MUROS
Cabeza
Soga
Canto
J
0.01
0.01
0.01
c
67
40
27
42
18/02/2014
CANTIDAD DE MORTERO (m3/m2)
VM Vm nL
VM = volumen de mezcla (m3/m2) de muro
Vm = volumen del muro (m2)
n = nmero de ladrillos por m2
L = volumen de un ladrillo (m3)
MATERIALES PARA MORTERO

PARA 1 m3
Cantidad de materiales por m3 de mortero*

Cemento (bls)
Arena (m3)
1:1
0.29
23.20
0.66
1:2
0.43
15.20
0.86
1:3
0.57
11.20
0.96
1:4
0.72
8.90
1.00
1:5
0.85
7.40
1.05
1:6
1.00
6.30
1.07
1:7
1.14
5.50
1.10
1:8
1.29
4.90
1.11
* No se considera porcentaje de desperdicios
Proporcin
Relacin
43
18/02/2014
Desperdicios a Considerar
Descripcin
Mezclas para concreto
Mortero
Ladrillo para muros y techo
Loseta para pisos
Maylicas
Clavos
Madera
% de
Desperdicio
5
10
5
5
5
15
10

RESUMEN
Paso 1: Identifica la partida y su

magnitud real en la obra
Paso 2: Estudia detalladamente la
Especificacin Tcnica
Paso 3: Determina los recursos a
utilizar con su respectiva unidad de
comercializacin
44
18/02/2014

RESUMEN
Paso 4: Determina el rendimiento de

la partida y los factores que pueden
afectarlo
Paso 5: Determina el aporte unitario
de cada recurso
Paso 6: Calcula el precio de cada
recurso
Paso 7: Calcula el precio Unitario
COSTO INDIRECTO
Costos que no pueden
aplicarse a una partida
especifica sino a TODA la
obra
45
18/02/2014
PRESUPUESTO SUMA ALZADA

EDIFICIO EL CONSORCIO
Proyecto
: EDIFICIO EL CONSORCIO
Lugar
: SAN ISIDRO - LIMA
Fecha
: 11 DE AGOSTO 2011
Item
CD
01.00
01.01
01.02
01.03
02.00
02.01
02.02
02.03
03.00
03.01
03.02
03.03
04.00
04.01
05.00
05.01
06.00
06.01
Descripcin
Total S/.
OBRAS PROVISIONALES Y PRELIMINARES

OBRAS PROVISIONALES
OBRAS PRELIMINARES
SEGURIDAD, SALUD Y MEDIO AMBIENTE
EDIFICIO
MOVIMIENTO DE TIERRAS
ESTRUCTURAS
ARQUITECTURA
INSTALACIONES
INSTALACIONES ELECTRICAS
INSTALACIONES SANITARIAS
INSTALACION DE SISTEMA CONTRAINCENDIO
EQUIPAMIENTO
SEGURIDAD INTEGRAL
SISTEMA CCTV
SISTEMA CCTV
SISTEMA CONTROL DE ACCESOS
SISTEMA CONTROL DE ACCESOS
COSTO DIRECTO
CI
GASTOS GENERALES
UTILIDAD
139.664,16
583.649,04
190.756,54
114.828,09
3.151.941,66
1.541.549,23
450.785,90
84.958,32
97.819,10
52.826,79
12.055,65
124.448,74
6.545.283,20
10,6%
8,0%
691.787,65
523.622,66
COSTO INDIRECTO
1.215.410,31
TOTAL SUMA ALZADA
7.760.693,51
COSTO INDIRECTO
CLASIFICACION
GASTOS GENERALES
Fijo
Variable
UTILIDAD
46
18/02/2014
GASTOS GENERALES FIJOS

Gastos de licitacin
Gastos legales y notariales
Gastos financieros
Gastos por seguros
Gastos por cartas fianzas
SEGURO POLIZA CAR
Pliza de Seguros de Responsabilidad Civil ante

Terceros
Vigente durante toda la obra

No cubre accidentes de personal
Cubre: Desastres naturales,
reparacin civil (material y personal)
47
18/02/2014
CARTAS FIANZAS
Seriedad de la Oferta, se presenta
en la etapa de Licitacin
Adelanto de materiales, se presenta
en la entrega del adelanto
Fiel cumplimiento, se presenta a la
firma del contrato
Garanta, se presenta en reemplazo
de la retencin al entregar la obra.
48
18/02/2014
GASTOS GENERALES VARIABLES
Gastos de administracin de obra

Sueldos, mobiliario, papelera y
tiles
Gastos de administracin en
oficina
ORGANIGRAMA DE OBRA
JEFE DE
OBRA
JEFE DE
SEGURIDAD
OFICINA
TECNICA
JEFE DE
PRODUCCION
ADMINISTRADOR
INGENIERO
CALIDAD
INGENIERO
ASISTENTE
ALMACENERO
ASISTENTE DE
ALMACEN
49
18/02/2014
ORGANIGRAMA DE OBRA
ESTRUCTURA DE GG
GASTOS GENERALES
DATOS GENERALES
OBRA:
PLAZO:
CD:
TC:
A
5.00 Meses
3,163,336.47 US$
3.15

1. REMUNERACIN DEL PERSONAL
ITEM
DESCRIPCIN
UND
1.00
2.00
3.00
4.00
5.00
6.00
7.00
8.00
9.00
Ing. Jefe de Obra

Ingeniero de Produccion
Asistente de Produccion
Ingeniero Oficina tecnica
Ingeniero Calidad
Supervisor de Seguridad
Administrador
Almacenero
Asistente de Almacen
Mes
Mes
Mes
Mes
Mes
Mes
Mes
Mes
Mes
CANTIDAD
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
TIEMPO
(MESES)
6.0
5.0
5.0
5.5
5.0
5.0
6.0
5.0
5.0
PRECIO
US $
4,560.00
2,660.00
1,672.00
2,888.00
1,672.00
1,444.00
2,128.00
760.00
577.60
TOTAL
US $
27,360.00
13,300.00
8,360.00
15,884.00
8,360.00
7,220.00
12,768.00
3,800.00
2,888.00
Total
99,940.00
50
18/02/2014
ESTRUCTURA DE GG
GASTOS GENERALES
DATOS GENERALES
OBRA:
PLAZO:
CD:
TC:
A
5.00 Meses
3,163,336.47 US$
3.15

2. GASTOS ADMINISTRATIVOS
ITEM
1.00
2.00
3.00
4.00
5.00
6.00
7.00
8.00
9.00
10.00
11.00
12.00
13.00
DESCRIPCIN
UND
Computadoras
Impresora A3
Consumo de Agua
Consumo de Luz
Telfono Obra - Speedy
Nextel con linea telefono
Nextel solo radio
Utiles de Oficina
Ploteo de planos
Mobiliario de oficina
Reparaciones menores
Movilidad
Ensayos de Laboratorio
Und
Mes
Mes
Mes
Mes
Mes
Mes
Mes
Mes
Mes
Mes
Mes
Mes
CANTIDAD
TIEMPO
(MESES)
5.0
1.0
5.0
5.0
5.0
6.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
7.00
1.00
1.00
1.00
1.00
2.00
5.00
1.00
1.00
1.00
2.00
PRECIO
US $
87.50
450.00
225.00
350.00
185.00
65.00
18.00
70.00
20.00
50.00
30.00
TOTAL
US $
3,062.50
450.00
1,125.00
1,750.00
925.00
780.00
450.00
350.00
100.00
250.00
300.00
Total
9,542.50
ESTRUCTURA DE GG
GASTOS GENERALES FIJOS
SEGUROS Y OTROS
ITEM
DESCRIPCIN
UND
1,00 Pliza Car

2,00 Carta Fianzas
C.F. Fiel cumplimiento
C.F.Adelanto efectivo
C.F.Garantia
3,00 Sencico 0.2%
Glb
Trim
Trim
Trim
Glb
CANTIDAD
0,25%
TIEMPO
# TRIMESTRES
1,00
PRECIO
US $
7.908
TOTAL
US $
7.908,34
1,00
1,00
1,00
1,00
2,00
2,00
2,00
1,00
790,83
1.581,67
395,42
6.326,67
1.581,67
3.163,34
790,83
6.326,67
Total
19.770,85
GASTOS OFICINA CENTRAL

ITEM
DESCRIPCIN
1,00 Gastos Constructora (1%)
TOTAL
UND
Glb
CANTIDAD
1,00
TIEMPO
(MESES)
1,00
PRECIO
US $
31.700,00
TOTAL
US $
31.700,00
Total
31.700,00
51
18/02/2014
ESTRUCTURA DE GG
GASTOS GENERALES
DATOS GENERALES
OBRA:
PLAZO:
CD:
TC:
A
5.00 Meses
3,163,336.47 US$
3.15
TOTAL GASTOS GENERALES VARIABLES (US$)

TOTAL
GASTOS GENERALES
GENERALESFIJOS
VARIABLES
TOTAL GASTOS
(US$) (US$)
TOTAL
GASTOS GENERALES
GENERALES(US$)
FIJOS (US$)
TOTAL GASTOS
TOTAL GASTOS GENERALES (US$)
3.5%
3,5%
1.3%
1,6%
4.8%
5,1%
109,482.50
109.482,50
41,624.18
51.470,85
151,106.68
160.953,35
EJERCICIOS
52
18/02/2014
EJERCICIOS
FORMULA POLINOMICA
Se usa para el reajuste de los
precios de los presupuesto de
obra
53
18/02/2014
FORMULA POLINOMICA
DEFINICION
Es una expresin matemtica que

representa las incidencias de los
componentes del costo total de una obra
o de una de sus partes.
FORMULA POLINOMICA
Sumatoria de trminos que tienen:
La incidencia de los principales
elementos de la estructura de
costo
Los ndices de variacin de
precios
Al ser multiplicados determinan un
COEFICIENTE DE REAJUSTE para un
periodo dado
54
18/02/2014
FORMULA POLINOMICA
n
C I
i 1
Ci
Ii
n
i i
C1 I 1 C 2 I 2 C3 I 3 ... C n I n
= Incidencia del costo del

elemento i con relacin al PPTO
(%)
= ndices de precio
= Numero de elementos
FORMULA POLINOMICA
CONDICIONES
Que los precios de bienes y

servicios vayan en aumento
continuado y sostenido
Que se cotice precios competitivos
actualizados y NO futuros
Que los elementos de reajuste
estn sujetos al libre juego del
mercado
55
18/02/2014
FORMULA POLINOMICA
VENTAJAS
Se ahorra tiempo y esfuerzo

Se evita desgaste administrativo
Se garantiza el justiprecio a travs
del tiempo
FORMULA POLINOMICA
REGLAS IMPORTANTES
No debe contener mas de 8

monomios
La incidencia debe ser mayor a 0.05
56
18/02/2014
FORMULA POLINOMICA
IU: AREAS GEOGRAFICAS
AREA
GEOGRAFICA
DEPARTAMENTOS
rea N 1
Tumbes, Piura, Lambayeque, La Libertad, Cajamarca,

Amazonas, y San Martn
rea N 2
Ancash, Lima, Provincia Constitucional del Callao e Ica
rea N 3
Hunuco, Pasco, Junn, Huancavelica, Ayacucho, y Ucayali
rea N 4
Arequipa, Moquegua, Tacna
rea N 5
Loreto
rea N 6
Cusco, Puno, Apurmac y Madre de Dios
INDICES UNIFICADOS
Cdigo
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Descripcin
ACEITE
ACERO DE CONSTRUCCION LISO
ACERO DE CONSTRUCCION CORRUGADO
AGREGADO FINO
AGREGADO GRUESO
ALAMBRE Y CABLE DE COBRE DESNUDO
ALAMBRE Y CABLE TIPO TW Y THW
ALAMBRE Y CABLE TIPO WP
ALCANTARILLA METALICA
APARATO SANITARIO CON GRIFERIA
ARTEFACTO DE ALUMBRADO EXTERIOR
ARTEFACTO DE ALUMBRADO INTERIOR
ASFALTO
BALDOSA ACUSTICA
BALDOSA ASFALTICA
BALDOSA VINILICA
BLOQUE Y LADRILLO
CABLE TELEFONICO
CABLE NYY Y NKY
CEMENTO ASFALTICO
Cdigo
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
37
38
39
40
Descripcin
CEMENTO PORTLAND TIPO I
CEMENTO PORTLAND TIPO II
CEMENTO PORTLAND TIPO V
CERAMICA ESMALTADA Y SIN ESMALTAR
CERRAJERIA IMPORTADA (Reagrupado en el 30)
CERRAJERIA NACIONAL
DETONANTE
DINAMITA
DOLAR
DOLAR MAS INFLACION DEL MERCASO USA
DUCTO DE CONCRETO
FLETE TERRESTRE
FLETE AEREO
GASOLINA
HERRAMIENTA MANUAL
HORMIGON
INDICE GENERAL DE PRECIOS AL CONSUMIDOR
LOSETA
57
18/02/2014
INDICES UNIFICADOS
Cdigo
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
59
Cdigo
Descripcin
62
MADERA EN TIRAS PARA PISO
63
MADERA IMPORTADA PARA ENCOFRADO Y CARPINTERIA
MADERA NACIONAL PARA ENCOFRADO Y CARPINTERIA 64
65
MADERA TERCIADA PARA CARPINTERIA
66
MADERA TERCIADA PARA ENCOFRADO
68
MALLA DE ALAMBRE
69
MANO DE OBRA
70
MAQUINARIA Y EQUIPO NACIONAL
71
MAQUINARIA Y EQUIPO IMPORTADO
72
MARCO Y TAPA DE FIERRO FUNDIDO
73
PERFIL DE ACERO
74
PERFIL DE ALUMINIO
75
PETROLEO DIESSEL
76
PINTURA LATEX
77
PINTURA TEMPLE
78
79
PLANCHA DE ACERO LAC
80
PLANCHA DE ACERO LAF
PLANCHA DE ASBESTO-CEMENTO
Descripcin
POSTE DE CONCRETO
POSTE DE FIERRO (Reagrupado en el 65)
TERRAZO
TUBERIA DE ACERO NEGRO
TUBERIA DE ASBESTO-CEMENTO
TUBERIA DE COBRE
TUBERIA DE CONCRETO SIMPLE
TUBERIA DE CONCRETO REFORZADO
TUBERIA DE FIERRO FUNDIDO
TUBERIA DE PVC
DUCTOS Y ACCESORIOS TELEFONICOS DE PVC
TUBERIA DE PVC PARA ELECTRICIDAD (SAP)
TUBERIA DE PVC PARA ELECTRICIDAD (SEL)(Reag.74)
VALVULA DE BRONCE IMPORTADA (Reagrupado 30)
VALVULA DE BRONCE NACIONAL
VALVULA DE FIERRO FUNDIDO NACIONAL
VIDRIO INCOLORO NACIONAL
CONCRETO PREMEZCLADO
FORMULA POLINOMICA
INDICES UNIFICADOS
58
18/02/2014
FORMULA POLINOMICA
INDICES UNIFICADOS
FORMULA POLINOMICA
EJEMPLO
a.
b.
c.
d.
ELEMENTOS
Mano de obra
Materiales
Alambre
Acero corrugado
Arena fina
Afirmado
Arena gruesa
Adoquines de concreto
Piedra chancada
Ladrillos
Concreto
Madera
Equipos
Elevador plataforma
Teodolito
Andamio
Cizalla
Gastos Generales y Utilidad
MONTO S/.
4.497.621,02
TOTAL PPTO S/.
11.991.414,77
139.172,94
2.307.701,96
43.513,51
193.105,22
34.751,55
4.191,06
174.299,55
269.432,70
2.222.430,82
656.029,50
121.800,00
173.580,98
152.264,32
155.935,64
845.584,00
59
18/02/2014
FORMULA POLINOMICA
EJEMPLO
a.
b.
c.
d.
ELEMENTOS
Mano de obra
Materiales
Alambre
Acero corrugado
Arena fina
Afirmado
Arena gruesa
Piedra chancada
Ladrillos
Concreto
Madera
Equipos
Elevador plataforma
Teodolito
Andamio
Cizalla
MONTO S/.
4.497.621,02
TOTAL PPTO S/.
INCIDENCIA
0,3751
139.172,94
2.307.701,96
43.513,51
193.105,22
34.751,55
4.191,06
174.299,55
269.432,70
2.222.430,82
656.029,50
0,0116
0,1924
0,0036
0,0161
0,0029
0,0003
0,0145
0,0225
0,1853
0,0547
121.800,00
173.580,98
152.264,32
155.935,64
845.584,00
0,0102
0,0145
0,0127
0,0130
0,0705
11.991.414,77
1,0000
FORMULA POLINOMICA
EJEMPLO
a.
b.
c.
d.
ELEMENTOS
Mano de obra
Materiales
Alambre
Acero corrugado
Arena fina
Afirmado
Arena gruesa
Piedra chancada
Ladrillos
Concreto
Madera
Equipos
Elevador plataforma
Teodolito
Andamio
Cizalla
MONTO S/.
4.497.621,02
TOTAL PPTO S/.
INCIDENCIA
0,3751
IU
47
139.172,94
2.307.701,96
43.513,51
193.105,22
34.751,55
4.191,06
174.299,55
269.432,70
2.222.430,82
656.029,50
0,0116
0,1924
0,0036
0,0161
0,0029
0,0003
0,0145
0,0225
0,1853
0,0547
3
3
5
5
5
5
5
5
80
43
121.800,00
173.580,98
152.264,32
155.935,64
845.584,00
0,0102
0,0145
0,0127
0,0130
0,0705
48
48
48
48
39
11.991.414,77
1,0000
60
18/02/2014
FORMULA POLINOMICA
EJEMPLO
a.
b.
c.
d.
ELEMENTOS
Mano de obra
Materiales
Alambre
Acero corrugado
Arena fina
Afirmado
Arena gruesa
Piedra chancada
Ladrillos
Concreto
Madera
Equipos
Elevador plataforma
Teodolito
Andamio
Cizalla
MONTO S/.
4.497.621,02
TOTAL PPTO S/.
11.991.414,77
IU
47
139.172,94
2.307.701,96
43.513,51
193.105,22
34.751,55
4.191,06
174.299,55
269.432,70
2.222.430,82
656.029,50
3
3
5
5
5
5
5
5
80
43
121.800,00
173.580,98
152.264,32
155.935,64
845.584,00
48
48
48
48
39
INCIDENCIAS
POR IU
0,3751
SIMBOLO
J
0,2041
AC
0,0600
AG
0,1853
0,0547
CO
MAD
0,0503
EQ
0,0705
GU
1,0000
FORMULA POLINOMICA
EJEMPLO
61
18/02/2014
EJERCICIOS
CRONOGRAMA
VALORIZADO
Muestra la grfica de COSTOS
ACUMULADOS graficados
contra EL TIEMPO
62
18/02/2014
CRONOGRAMA VALORIZADA
CURVA - S
Se emplea para CONTROLAR el

proyecto durante su ejecucin.
Se elabora en funcin a la
PROGRAMACION de la obra.
Se puede graficar por fase o
especialidad.
CURVA S
CRONOGRAMA DE OBRA
Meses
DESCRIPCIN
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20

OBRAS PRELIMINARES
OBRAS PROVISIONALES
SOTANO
ESTRUCTURAS
SOTANO
BASAMENTO (Estacionamiento)
TORRE
ARQUITECTURA
SOTANO
TORRE
INSTALACIONES
SOTANO
TORRE
OBRAS EXTERIORES
OBRAS EXTERIORES
63
18/02/2014
CURVA - S
Descripcion
OBRAS PRELIMINARES
OBRAS PROVISIONALES
SOTANO
ESTRUCTURAS
SOTANO
TORRE
ARQUITECTURA
SOTANO
TORRE
INSTALACIONES
SOTANO
TORRE
OBRAS EXTERIORES
OBRAS EXTERIORES
TOTAL
$
305,879.43
611,758.86
1,223,517.72
1,529,397.15
3,058,794.30
6,117,588.60
1,223,517.72
3,211,734.02
9,175,382.90
1,223,517.72
1,345,869.49
2,018,804.24
305,879.43
31,351,641.58
CURVA - S
Descripcion
OBRAS PRELIMINARES
OBRAS PROVISIONALES
SOTANO
ESTRUCTURAS
SOTANO
TORRE
ARQUITECTURA
SOTANO
TORRE
INSTALACIONES
SOTANO
TORRE
OBRAS EXTERIORES
OBRAS EXTERIORES
TOTAL
TOTAL ACUMULADO
10
45,882
183,528
122,352
244,704
100,940
108,893
183,528
403,761
489,407
146,822
152,940
535,289
305,879
458,819
1,070,578
611,759
305,879
917,638
2,141,156
76,470
611,759
1,835,277
152,940
1,223,518
305,879
122,352
269,174
321,173
367,055
706,581
917,538
403,761
963,520
2,018,584
61,176
1,059,872
2,752,615
160,587
3,027,876
458,769
183,528
269,174
201,880
367,055
296,091
302,821
403,761
403,761
444,137
444,137
605,641
666,205
6,875,338
18,763,548
76,470
6,578,249
25,341,797
76,470
4,620,591
29,962,387
152,940
1,389,254
31,351,642
412,937
412,937
770,816
1,183,753
852,180
2,035,933
36,706
74,635
1,110,342
3,146,276
2,915,031
6,061,307
5,826,903
11,888,210
64
18/02/2014
COSTO ACUMULADO ($)
CURVA - S
TIEMPO (meses)
VALOR GANADO
CURVA - S
COSTO ACUMULADO ($)
PV
AC
EV
TIEMPO (meses)
65

Costos y Presupuestos FOBUS 2014

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Costos y Presupuestos FOBUS 2014

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18/02/2014

Ciclo de vida de un proyecto

HOTEL WESTIN LIBERTADOR LIMA

PROYECTO DE OFICINAS TORRE BEGONIAS

PROYECTO DE VIVIENDAS PARQUE NARANJAL

Un proyecto es un esfuerzo TEMPORAL

CICLO DE VIDA DE UN PROYECTO

Encontrar una necesidad

Precisin del producto / La oferta y

Mayor precisin / Calendario de

CICLO DE VIDA DE UN PROYECTO

En esta etapa se realizara la

Acorde al diseo se debe realizar

Una vez culminada la obra esta

CICLO DE VIDA DE UN PROYECTO

Es el instrumento elaborado por la

Precios Unitarios y Presupuesto

Son los documentos en los cuales se definen

Descripciones elaboradas por la

Luego de leer la E.T. podemos

Se entiende por presupuesto de una

Obras Provisionales y Preliminares

Total Costo Directo

Gastos Generales (% C.D.)

San Borja Plaza

Estructura de Costos - Edificacin

Cada una de las partes o actividades

Es el clculo o la cuantificacin por

En todo Proyecto se necesita

CD: RECOMENDACIONES PARA METRADOS

Precisar zona de metrado con la

LONGITUD TOTAL POR DIAMETRO

PARTIDAS (CODIGO / DESCRIPCION)

Dimetro del Fierro de Construccin

LONGITUD PARCIAL POR DIAMETRO

CLASIFICACION POR RANGOS DE PROFUNDIDAD

CLASIFICACION POR RANGOS DE PROF.

MOVIMIENTO TERRENO NORMAL : LONGITUD EN METROS (m)

CLASIFICACION POR RANGOS DE PROF.

MOV. TERRENO SEMIROCA: LONGITUD EN m

MOV. TERRENO ROCOSO: LONGITUD EN m

El Formato se adaptar al requerimiento de metrado de cada obra en particular

CLASIFICACION POR RANGOS DE PROFUNDIDAD

CLASIFICACION POR RANGOS DE PROF.

MOVIMIENTO TERRENO NORMAL : LONGITUD EN METROS (m)

CLASIFICACION POR RANGOS DE PROF.

MOV. TERRENO SEMIROCA: LONGITUD EN m

MOV. TERRENO ROCOSO: LONGITUD EN m

El Formato se adaptar al requerimiento de metrado de cada obra en particular

(detallar por tipo y diametro)

NUMERO DE LOTES Y METRADO DE TUBERIAS

CLASIFIC. RANGOS DE PROF.

Por und segn dimetro

CLASIFIC. RANGOS DE PROF.

TERRENO NORMAL: LONG. en m

TERRENO ROCOSO: LONG. en m

CLASIFIC. RANGOS DE PROF.

TERR- SEMI ROCA: LONG. en m

El Formato se adaptar al requerimiento de metrado de cada obra en particular

NUMERO DE LOTES Y METRADO DE TUBERIAS

CLASIFIC. RANGOS DE PROF.

CLASIFIC. RANGOS DE PROF.

CLASIFIC. RANGOS DE PROF.

El Formato se adaptar al requerimiento de metrado de cada obra en particular