UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y
URBANISMO
Arq. Guillermo Cubillo Renella
Materia:
PROYECTOS 7
Tema:
Rediseo UrbanoPaisajstico del rea comercial del centro de
la Ciudad de Durn, comprendida a lo largo de las calles Av.
Quito y Calle Manab direccin SE > NO, desde la
intercepcin con la calle Arturo Benavides hasta las Riveras de
Ro Guayas, Cantn Eloy Alfaro (Durn), Provincia del Guayas,
Ao 2014

Docente:
ARQ. WALTER MORA ESPAA
Alumno:
ANDRADE MOREIRA GUTBERTO ELAS
Semestre:
OCTAVO
Grupo:
2
Ao:
2014

METODOLOGA
INDICE
1. CAPTULO I ................................................................................................................... 4
1.1 Lneas de Investigacin y Tema del proyecto ....................................................... 4
1.2. Antecedentes ............................................................................................................. 5
1.3. Planteamiento del Problema ................................................................................... 5
1.4. Objetivos .................................................................................................................... 6
1.4.1. Objetivo General ................................................................................................ 6
1.4.2. Objetivos Especficos ......................................................................................... 6
1.5. Justificacin del tema ............................................................................................... 6
1.6. Alcances de la Investigacin .................................................................................... 7
1.7. Metodologa .............................................................................................................. 7
1.8. Mtodo ....................................................................................................................... 8
1.9. Medios ........................................................................................................................ 8

2. CAPTULO II.................................................................................................................. 9
2.1 MARCO TERICO ...................................................................................................... 9
2.1.1 Teoras Generales ............................................................................................... 9
2.1.1.1 Definiciones ............................................................................................... 18
2.1.1.2 Medio Legal ............................................................................................... 25
2.1.2 Modelo terico-anlogo ................................................................................. 31
2.1.3 Teoras Particulares .......................................................................................... 36
2.1.3.1 Antecedentes Histricos .......................................................................... 36
2.1.3.2 Medio fsico-natural ................................................................................. 37
2.1.3.2.1 Aspectos de localizacin ...................................................................... 37
2.1.3.2.2 Aspectos climatolgicos....................................................................... 38
2.1.3.2.3 Aspectos topogrficos .......................................................................... 40
2.1.3.2.4 Aspectos geolgicos ............................................................................. 41
2.1.3.2.5 Aspectos hidrolgicos .......................................................................... 41
2.1.3.2.6 Aspectos ecolgicos ............................................................................. 42
2.2. Hiptesis y operalizacin.
2.2.1.
Variables
2.2.2.
Operalizacin de las variables..

3. CAPTULO III
1.1. Recoleccin y procesamiento de datos
1.1.1. Anlisis del Medio social
1.1.1.1. Aspectos demogrficos
1.1.1.2. Aspectos econmicos
1.1.2. Anlisis del Medio fsico-construido
1.1.2.1. Estructura Urbana
1.1.2.2. Vialidad y Transporte (movilidad)
1.1.2.3. Infraestructura
1.1.2.4. Equipamientos
1.1.2.5. Mobiliario urbano
1.1.2.6. Servicios Urbanos
1.1.3. Instrumentos
1.1.3.1. Encuesta a ciudadana
1.1.3.2. Entrevista
1.1.3.3. Gua de observacin directa de campo

4. CAPTULO IV
1.2. Conclusiones
1.2.1. Propuesta
1.2.1.1. Alcance
1.2.1.2. Programacin arquitectnica
1.2.1.3. Zonificacin general
1.2.2. Recomendaciones
1.2.3. Bibliografa
1.2.4. Anexos

5. CAPTULO V
1.3. Propuesta
1.3.1. Arquitectnica
1.3.2. Estructural
1.3.3. Instalaciones
1.3.4. Presupuesto
1.3.5. 3D-Recorrido virtual

METODOLOGA
1. CAPTULO I
1.1

Lneas de Investigacin y Tema del proyecto

1.1.1.

De las lneas de investigacin de la Universidad de

Guayaquil.Referente a las lneas de investigacin en las cuales est
direccionada
la
Universidad
de
Guayaquil
en
correspondencia con los ejes de desarrollo del pas, de la
nueva matriz productiva y la produccin del conocimiento,
el tema a plantear est enmarcado por las siguientes:
1.- Desarrollo productivo sostenible
5.- Tecnologas de la Informacin y Comunicacin
(TICs)
6.- Biodiversidad, medio ambiente y recursos naturales

1.1.2.

De las lneas de investigacin de la Facultad de

arquitectura y Urbanismo.Con respecto a las lneas de investigacin de la Facultad
de Arquitectura y Urbanismo Arq. Guillermo Cubillo
Renella, el tema est configurado bajo la siguiente:
1.- Diseo Urbano

1.1.3.

Tema del proyecto

Rediseo UrbanoPaisajstico del rea comercial del
centro de la Ciudad de Durn, comprendida a lo largo de
las calles Av. Quito y Calle Manab direccin SE > NO,
desde la intercepcin con la calle Arturo Benavides hasta
las Riveras de Ro Guayas, Cantn Eloy Alfaro (Durn),
Provincia del Guayas, Ao 2014

1.2. Antecedentes
La ciudad de Durn desde sus orgenes como casero y posterior
Cantn de la Provincia Del Guayas tuvo un desarrollo y crecimiento
urbano desorganizado y no planificado; lo cual gener una
disposicin de la trama urbana carente de jerarqua.
Actual mente el rea comercial del centro de la ciudad de Durn
rene varios aspectos de anlisis tanto de carcter urbano como
ambientales; denotando en primera instancia una carencia de
identidad como cabecera cantonal, adems del congestionamiento
vehicular generado por la desorganizacin del comercio informal
presente en las aceras y calles principales como son la calles
Manab y Av. Quito; lo cual es resultante de una realidad de
carencia econmica de un sector de la poblacin.
Por otro lado en el aspecto esttico y ambiental se denota una
imagen urbana no confortable para los ciudadanos dado por el
dficit de espacios abiertos de estar de uso pblico, por ende
dficit de reas verdes; variable determinada por el 1.05m2/hab. de
ndice Verde Urbano como muestra el Censo de Informacin
Ambiental Econmica en Gobiernos Autnomos Descentralizados
Municipales del ao 2012 realizado por el INEC, en confrontacin al
ndice que recomienda la OMS de 9 a 15 m2/hab.

1.3. Planteamiento del Problema

Un rediseo urbano-paisajstico del rea comercial del centro de la
ciudad de Durn podr solucionar la desorganizacin del espacio e
imagen urbana del sitio, as como el dficit de reas verdes del
sector, para el ao 2014?

1.4. Objetivos
1.4.1.

Objetivo General
Plantear una propuesta de Rediseo de carcter urbano y
paisajstico del rea comercial del centro de la Ciudad de Durn
del Cantn Eloy Alfaro (Durn), Provincia del Guayas, para el
ao 2014; para contribuir con la restructuracin del espacio e
imagen urbana-ambiental del sector y adems de satisfacer la
necesidad de la reorganizacin del comercio informal latente
en el sitio.

1.4.2.

Objetivos Especficos
Reactivar la identidad del centro urbano de la ciudad de Durn,
dotndola de hitos referenciales.
Mejorar el carcter urbano del rea comercial del centro de la
Ciudad de Durn.
Proponer espacios arquitectnicos adecuados para satisfacer la
demanda de comercio informal existente en el sector.
Plantear un diseo paisajstico integrador de todo el conjunto
urbano a intervenir, que est de acorde al contexto y al
bienestar de los ciudadanos.

1.5.

Justificacin del tema

1.5.1.

Justificacin Social
El planteamiento del Rediseo Urbano-Paisajstico del rea
comercial del centro de la ciudad de Durn est dirigido a
suplir la deficiencia existente en la organizacin del comercio
informal presente en las aceras y vas del sector, dotndoles a
los comerciantes de espacio adecuados para el desarrollo de
sus actividades.
As como tambin la de implementar propuestas espaciales
para la integracin y recreacin de los habitantes, generando
reas verdes para suplir otra deficiencia latente en la ciudad
que es la falta de las mismas y por ende mejorar la imagen
urbana del sector.

1.5.2.

Justificacin Acadmica
La realizacin de este proyecto tericoprctico est orientado
al cumplimiento del pensum acadmico dispuesto para
afianzar los conocimientos de la materia de Proyectos 7; as
como tambin cumplir con los requerimientos acadmicos que
demanda la Facultad de Arquitectura y Urbanismo y por ende
la Universidad de Guayaquil en sus lneas de investigacin
vinculadas a la comunidad y al desarrollo de nuestro Pas.

1.6. Alcances de la Investigacin

Elaborar un documento de Investigacin, basado en la recopilacin
de informacin terica tanto del Objeto de estudio como del
contexto del rea de emplazamiento del proyecto.
Desarrollar una programacin arquitectnica considerando los
aspectos de ubicacin, funcin, forma, construccin, percepcin,
ambiental-ecolgico, y de desarrollo; adems que responda a las
condicionantes del contexto contenidas en el Informe de la
Investigacin.

1.7. Metodologa
La metodologa implementada en este estudio ser una
Investigacin aplicada, la cual est regida a seguir un
procedimiento basado primeramente en la obtencin de
informacin, de hechos de la realidad y datos, mediante una
investigacin propiamente dicha; prosiguiendo con la fase del
anlisis y sntesis de la misma; para luego obtener una conclusin de
la problemtica presentada y finalmente llegar a el planteamiento de
una propuesta en este caso de ndole urbano-paisajstico.

Anlisis de la
informacin
Sntesis de la
Informacin

Proyecto
(Propuesta)

REDISEO URBANO-PAISAJSTICO
FASE DE
INVESTIGACIN

Obtencin de la
informacin

INVESTIGACIN APLICADA

FASE DE
PROGRAMACIN

METODOLOGA

MARCO TERICO
Teoras generales
Modelo terico anlogo
Teoras particulares
PROCESAMIENTO DE DATOS
Anlisis del Medio Social
Anlisis del Medio-fsico construido
CONCLUSIONES
Propuesta conceptual
Programacin arquitectnica
Zonificacin general
PROPUESTA
Arquitectnica
Estructural
Instalaciones
Presupuesto
Recorrido virtual

1.8. Mtodo
Para el desarrollo de la fase investigativa del proyecto, se utilizar el
mtodo cientfico, mediante el cumplimiento de objetivos.
1.9.

Medios

Impresos y digitales:
o Documentacin bibliogrfica.- Fichas bibliogrficas
o Documentacin institucional.- Fichas de trabajo documental
o Observacin de campo.- Ficha de observacin, fotografas
o Encuestas.- Fichas de encuestas.
Utilitarios.o Documentos electrnicos.- Microsoft Word
o Hojas de clculos electrnicas.- Microsoft Excel
o Dibujo manual 2D y 3D.- Bocetos
o Dibujo asistido por ordenador 2D .- Impresiones , Auto Cad
o Modelado 3D y recorrido virtual.- Auto Cad, Sketchup, Rhinoceros,
Lumion, Photoshop.
8

2. CAPTULO II
2.1

MARCO TERICO
2.1.1 Teoras Generales
DISEO URBANO.El diseo urbano est orientado a interpretar y desarrollar la forma y el espacio
pblico con criterios fsico-esttico-funcionales, buscando satisfacer las
necesidades de las comunidades o sociedades urbanas, dentro de una
consideracin del beneficio colectivo en un rea urbana existente o futura,
hasta llegar a la conclusin de una estructura urbana a seguir. 1
Por lo tanto el diseo urbano realiza la
planeacin fsica en niveles de anlisis como son
la regin, el centro urbano, el rea urbana y
hasta el mismo mobiliario urbano.
Diseo Urbano es un proceso para dar forma a las condiciones fsicas y para
darle vida a las ciudades. En este sentido es el arte de hacer ciudad. Implica
el diseo de edificios, de grupos de edificios, espacios y paisajes, y el
establecimiento de los procesos que hacen posible un desarrollo sostenible.
Los productos habituales del Diseo Urbano son:
a) El diseo de nuevas ciudades,
b) El diseo de recintos urbanos, sean nuevos o renovados,
c) El diseo de elementos de infraestructura y
d) El diseo de elementos individuales que confieren valor a la ciudad.
Una nueva concepcin del Diseo Urbano, que se va abriendo camino desde
hace unos aos, es aquella que concibe el Diseo Urbano como un punto de
interseccin entre el Planeamiento Urbano, la Arquitectura Urbana y el
Urbanismo Paisajstico. Desde esta ptica es necesario, para el diseador
urbano auxiliarse de otras disciplinas que poco tienen que ver con la
arquitectura, como la economa urbana, economa poltica y teora social.
La teora del diseo urbano trata primariamente el diseo y la gestin del
espacio pblico (como por ejemplo el mbito pblico, el rea pblica, o el
dominio pblico), y la forma en que los lugares pblicos se experimentan y
usan.

Fuente: Wikipedia.com; http://es.wikipedia.org/wiki/Dise%C3%B1o_urbano

El espacio pblico incluye la totalidad de los espacios usados libremente en el

da a da por el pblico en general, como las calles, las plazas, los parques y la
infraestructura pblica.
Existen tambin algunos elementos de ndole privado que tambin influyen en
el Diseo Urbano, como puedan ser las fachadas de los edificios o incluso
algunos jardines privados.
De manera prioritaria, el Diseo Urbano se ocupa del diseo y la gestin del
espacio pblico y de la construccin de edificios.
PRINCIPIOS DEL DISEO URBANO.El diseo urbano al momento de presentar propuestas tiene en consideracin
los siguientes aspectos:2
Estructura urbana.Cmo los lugares se posicionan juntos y cmo las partes se interrelacionan
unas con otras.
Tipologa, densidad y sustentabilidad urbana.Tipos de espacios y morfologas relacionadas con la intensidad de uso,
consumo de recursos, produccin y mantenimiento de comunidades viables.
Accesibilidad:
Proveer una opcin fcil, segura y universal para moverse entre los espacios.
Legibilidad y guiamiento:
Ayudar a las personas a encontrar el camino y entender cmo funciona el
espacio.
Animacin:
Disear espacios para simular y proponer actividad pblica.
Mezcla de usos complementarios: Locacin de actividades que permiten
interaccin constructiva entre ellas.
Caracterizacin y significacin:
Reconocer y valorar las diferencias entre un espacio y otro.
Continuidad y cambio:

Fuente: Wikipedia.com; http://es.wikipedia.org/wiki/Dise%C3%B1o_urbano

Slideshare.net; http://www.slideshare.net/victoriarivas22/diseo-urbano-1244784
10

Localizar las personas en tiempo y espacio, incluyendo lo que respecta al

patrimonio y el soporte para la cultura contempornea.
Sociedad civil:
Hacer espacios donde las personas sean libres de encontrarse unas con otras
como iguales cvicos, una componente importante en la construccin del
capital social.
PAISAJISMO
Es la actividad destinada a modificar las caractersticas visibles, fsicas y
anmicas de un espacio, tanto rural como urbano, entre las que se incluyen: 3
o Elementos vivos, tales como flora y
fauna,
o Elementos naturales como las formas
del terreno, las elevaciones o los
cauces de agua;
o Elementos
humanos,
como
estructuras, edificios u otros objetos
materiales creados por el hombre;
o Elementos abstractos, como las
condiciones climticas y luminosas;
o Elementos culturales.
Paisaje deriva etimolgicamente del francs pays (pas), que refiere a una
regin, y del sufijo "aje" que le confiere accin al trmino.
Paisajismo refiere a la accin de hacer Pas, al sentido de pertenencia, a la
identidad de los habitantes conferido por el entorno del que provienen. Tal es
la relevancia de este concepto que histricamente y an en nuestros das, ser
desterrado, deportado e incluso inmigrante es una condicin de desarraigo
que produce afliccin.
El paisajismo es tanto arte como ciencia y requiere buenas dotes de
observacin y habilidades de diseo, as como planificacin, creatividad,
organizacin e imaginacin.
Tambin puede definirse como un proceso racional por el cual el hombre
utiliza la naturaleza como herramienta para expresarse, al mismo tiempo que
obtiene diversos beneficios. Se trata de un concepto que engloba partes de
mltiples disciplinas tales como agronoma, arquitectura, sociologa, ecologa,
arte, etc.

Fuente: Wikipedia.com; http://es.wikipedia.org/wiki/Paisajismo

11

El paisaje est tan arraigado en nosotros que forma parte de nuestra historia y
de nuestra cultura. La necesidad de las personas de volcarse a ella es cada vez
mayor, ya sea por controlar la contaminacin, como efecto desestresante en
contraste con las grises y aceleradas urbes, como recreacin, o bien para tratar
de conservar la belleza y la diversidad existentes. Ya no se trata solo de
contemplar, sino tambin de experimentar y vivir en forma sana y equilibrada.

ARQUITECTURA DEL PAISAJE.La arquitectura de paisaje o paisajismo es el arte de proyectar, planificar,

disear, gestionar, conservar y rehabilitar los espacios abiertos, el espacio
pblico y el suelo.4
El mbito de la profesin incluye el dibujo arquitectnico, la restauracin
medioambiental, la planificacin del lugar o regin, el urbanismo, el diseo
urbano, el desarrollo residencial, la planificacin de parques y espacios de
recreo y la conservacin histrica.
La arquitectura de paisaje o paisajismo es un mbito multidisciplinar que
incluye: artes, ciencias, matemticas, tecnologa, ingeniera, geografa,
horticultura, ciencias sociales, poltica, historia, filosofa y de vez en cuando
zoologa.
Las actividades inmersas en la arquitectura de paisaje van desde el diseo de
los espacios abiertos y pblicos de las ciudades - plazas, boulevares, la
creacin de parques pblicos y vas paisajistas - hasta la planificacin del lugar
para edificios de oficinas corporativos, del diseo de barrios residenciales al
diseo de infraestructuras civiles y la gestin de extensas reas naturales a la
rehabilitacin de lugares degradados.
PRINCIPIOS DE DISEO DE LA ARQUITECTURA DEL PAISAJE5
ELEMENTOS NATURALES

Topografa
Elemento bsico de la fisionoma,
Determina condiciones climticas que a su vez afectan a la
vegetacin e influye sobre los usos.
Levantamiento topogrfico como herramienta de diseo.
Grados de pendientes: 0% al 5%: Usos urbanos 0% al 15%: Uso
agrcola 15% y ms: Uso forestal

Fuente: Wikipedia.com; http://es.wikipedia.org/wiki/Arquitectura_del_paisaje

Fuente: Slidesare.com; http://www.slideshare.net/lupevidaestigarribia/principios-de-diseo-de-laarquitectura-de-paisaje
5

12

Conformacin
topogrfica define el
espacio, determina la
distribucin
de
la
vegetacin y funciona
como elemento aislante
del viento y ruidos.

Vegetacin
Factor regulador del microclima, evita erosin y constituye un
hbitat para la fauna.
Potencialmente, el material vegetal:
Ajusta el microclima
Estabiliza temperatura
Eleva la humedad
Incorpora oxgeno
Absorbe polvos
Reduce contaminacin
Protege de vientos fuertes
Aislamiento acstico, visual y espacialmente.
Produce olores agradables.
Controla plagas y enfermedades.
Estabiliza pendientes.
Restaura el suelo.
Puede modificar la conducta.
Clasificacin de acuerdo a su forma y a su patrn de crecimiento.
Aspectos a considerar:
Comunidades
Seleccin
Vegetacin nativa vs. Introducida
Usos Potenciales
Conducir
Enfatizar
Enmarcar
Tamizar
Delimitar

Suelos
Medio de soporte y crecimiento de la vegetacin.
Mezcla de material mineral, orgnico, agua y aire.
Tipos de suelo (granulometra)
Elementos a considerar:
Tipo de suelo (arcilloso o calcreo).
Acido o alcalino.
13

Grado de porosidad.
Nutrientes presentes.

Clima y Microclima
Microclima: mbito fsico especfico en un sitio de dimensiones
variables con determinadas condiciones de humedad, temperatura,
asoleamiento y viento.
Factores biticos influyen: Vegetacin absorbe calor y luz, reduce el
viento (20 al 50%), y absorben de 5 a 8 decibeles de ruido.
Humedad ambiental puede variar de 40 a 80%. Esto influye en la
seleccin de vegetacin.
Precipitacin pluvial tambin vara e influye junto con la topografa
en las races de las plantas.
Evaporacin y escurrimiento en zonas de poca precipitacin
soportan a plantas con races superficiales.
Climas hmedos permiten plantas con hojas grandes y ms
races. Temperaturas altas y luz directa provocan
fotosntesis rpida
En zonas urbanas, las reas pavimentadas y los edificios tienden a
aumentar la temperatura.
La luz disponible y las condiciones de polvo tambin determinan la
clase de vegetacin que puede crecer.
Viento: influye sobre condiciones de
luz, temperatura, humedad, erosin, y
determina el grado de crecimiento de
las plantas (deformaciones). En el
mbito
urbano
puede
producir
turbulencias.
Confort Humano: Humedad <30%,
>70%, Temperatura entre 18 y 23
grados, ruido entre 30 y 60 db, viento
entre 30 y 60 km.

Agua
Reflejo del cielo y profundidad.
Elemento moldeable.
Centro focal, punto de atraccin,
smbolo, superficie reflejante,
entretenimiento.
Humidifica el aire, produce
sonidos, irriga, separa zonas,
embellece, mantiene ecosistemas.
Moldeado natural o artificial, profundidad (plantas flotantes, juego,
evaporacin, navegacin).
14

Fauna
Integracin
en
ecosistema:
elementos
inertes,
sistemas
autosuficientes.
Hbitat: adaptacin y lmites naturales.
Efectos de temperatura y cambio.
Vegetacin natural e introducida.
Dificultad para la creacin de hbitats viables artificialmente.
Aspectos de fauna urbana indeseable y sus hbitats.

ELEMENTOS ARTIFICIALES

Arquitectura e imagen urbana

Delimitantes del espacio.
Caractersticas a considerar: volumen, forma, color, escala, textura y
reflejo.
Disposicin genera espacios de diferentes caractersticas y
recorridos.
Papel escultrico, generadores de luz y sombra, masas y estructuras
esquelticas.
Contaminacin visual.
Recinto interior, espacio exterior, transicin.
Valores:
arquitectnico,
histrico,
escultrico,
simblico,
monumental y funcional.
Integracin: natural, artificial, contraste, predominio.

Escultura
Objetivo esttico formal, representacin abstracta de conceptos,
valor histrico, influencia sobre el medio.
Funcionalmente: punto focal, barrera, delimitante de espacio,
cambio de niveles, orientacin de esquemas.
Detalle vs. Escala
Luz y color para lograr contraste o integracin.
Textura y forma.
Aspecto social: aceptacin o rechazo.

Estructuras e instalaciones.
Instalaciones de servicio y su impacto visual.
Estructuras con funcin especfica y valor formal.
Determinan imagen o pueden ser integradas/disimuladas. Estudio
de impacto visual y funcional.

Mobiliario
Satisface necesidades bsicas.
15

Bancas, mesas, arriates, basureros, luminarias, sealamientos.

Adicionales: cercas, barandales, prgolas, pabellones, quioscos,
arcadas, invernaderos, puentes, plataformas, fuentes.
Forma, mantenimiento, costo, durabilidad, resistencia al vandalismo.
Ubicacin de acuerdo al esquema de circulaciones y vistas.
Luminarias: seguridad, funcionalidad y decoracin.
Color: azul intensifica el color del follaje de conferas, la de sodio, el
de follaje amarillo, y la roja el de follajes naranjas y rojos.
Cercas: de barras, de poste y riel y mojoneras.

Pavimentos
Uso peatonal y vehicular, sealizacin de la circulacin, inters
visual, definir reas de uso, delimitar territorios.
Caractersticas: Resistencia, Durabilidad, Limpieza, Apariencia,
Flexibilidad de acomodo, Rigidez, Seguridad, Permeabilidad.
Influencia en el microclima. Diseo: Textura, Iluminacin, Escala,
Axialidad,
Pendientes.
Superficies:
duras-porosas,
durasimpermeables, flexibles.

ELEMENTOS ADICIONALES
Circulaciones

Factores a considerar: Capacidad (cantidad de elementos), Velocidad

(adecuada y permitida) y Jerarqua (importancia).
ACCESO CONTROLADO (volmenes altos, velocidad alta)
VIALIDAD PRIMARIA (Accesos, camelln, distancias medias)
VIALIDAD SECUNDARIA (Trnsito interno, recorridos cortos)
VIALIDAD LOCAL (Acceso a edificios, zonas residenciales y
comerciales)
VIALIDAD PEATONAL (Uso exclusivo de peatones)
CICLOPISTAS (Bicicletas exclusivamente, sin cruces)
VIA FLUVIAL (Ros navegables, canales, lagos o mar)
Aspectos a considerar:
Los peatones circulan con cambios suaves de direccin.
Eligen el camino ms corto entre dos puntos.
Comportamiento variable segn la edad.

Visuales
Fisonoma del lugar provoca emociones.
Formas de percibir los espacios: de impacto y como una sucesin.
Composicin tridimensional basada en aspectos perceptivos:
profundidad, amplitud de campo, nivel de detalle, legibilidad y
memorabilidad.
16

Efectos visuales producidos por el entorno urbano y natural (teora

de Gordon Cullen). Filosofas de diseo: mostrar recorrido u
ocultar espacios.

Carcter e Identidad
Determinado por los elementos que conforman el paisaje y las
sensaciones que producen por su:
Variedad
Continuidad
Claridad
Proporcin
Estilo
Detalle
Uso
Identidad: relacionada con la pertenencia y la territorialidad.

Actividades
Estticas y dinmicas.
Claridad en el paisaje es importante.
Actividades motivadas por los sentidos y con la educacin.
Actividades culturales al aire libre.
Actividades relacionadas con el comercio.
Articulacin de actividades y secuencias (evitar incompatibilidades,
permitir lmites visuales y auditivos, ofrecer diversidad e inters).
Relacin con el mobiliario y el tipo de usuario.

Mantenimiento
Importante para las decisiones de diseo.
Afecta la eleccin de vegetacin y mobiliario.
Bajo mantenimiento: reas naturales, vegetacin nativa,
compatibilidad con el clima, etapa de maduracin.
Alto mantenimiento: reas diseadas a detalle, vegetacin
introducida, requisitos especiales de clima.
Etapas de crecimiento: posibilidad de uso de plantas de relleno.
Riego, fertilizacin, poda y fumigacin.

El Usuario
Parte integral del paisaje.
Necesidades Fsicas: Antropometra para solucionarlas. Estudio de
actividades. Comportamientos de respuesta. Accesibilidad.
Seguridad Fsica.
Necesidades Psicolgicas: Difieren de acuerdo con la edad, clase
social, antecedentes culturales, experiencia e intereses.

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Necesidades Sociales, Estabilizadoras (ni temor ni ansiedad),

Individuales, de Expresin (territorialidad), de Enriquecimiento
(Esttica).

2.1.1.1

Definiciones

ESPACIOS ABIERTOS
El espacio natural abierto o rea verde son trminos que se emplean como
sinnimos para identificar un mismo espacio, pero su significado no es el
mismo. El espacio natural es el origen del espacio abierto y de las reas
verdes.
A escala urbana el espacio abierto es el escenario de actividades civiles,
religiosas, comerciales y Administrativas. En ellos la poblacin circula, se reune,
descansa o se recrea. Tambin se lo define como todo espacio no cubierto,
en el cual puede clasificarse por su diseo, su material de construccin, su
derecho de propiedad, su uso y su funcin

TIPOS DE ESPACIOS ABIERTOS

Por su diseo y material de construccin se clasifica como:
Espacio abierto inerte.- Es el espacio que corresponde a las calles, plazas,
patios, aceras, ciclo va, estacionamientos, etc.
o Plaza.- Es la antigedad es el gora, plaza pblica o mercada;
originalmente fue el lugar de asambleas popular pero con el
tiempo se us para fines comerciales.}

o Plazoletas.- Se caracterizan por ser un espacio pblico donde

tambin prevalecen los elementos arquitectnicos que la
conforman y componen, sin la connotacin masiva de la plaza; la
plazoleta es un espacio de menor escala donde se establecen
relaciones ms prximas entre los edificios, el espacio pblico y
los usuarios. La plazoleta acta como directriz del espacio
pblico y prolongacin de las actividades de los edificios
circundantes.
rea verde.- Es un espacio situado dentro de la ciudad destinado al
esparcimiento, realiza la funcin de adorno y de oxigenar el aire
viciado de las ciudades. Como obra deben de ser jardines naturales
donde se vea tanto la mano del hombre en la construccin de caminos,
respetando el resto; no todos los jardines naturales son parques.

18

o Jardines en calles o plazas.- Existen avenidas-parques. Calles

amplias que atraviesan lugares de inters dentro de una ciudad
llevando calzada para la circulacin de vehculos.
Las aceras son paseos, existiendo entre estas y la calzada de
rodadura jardines con rboles y csped formando una zona
verde.
o Calles ajardinadas.- Son de menor importancia que las
avenidas, puede llevar elementos de jardn, en su trazado se
tendrn en cuenta que toda la calle a de reunir las condiciones
de: utilidad, enlace y efecto de conjunto.
o Parterres.- Son tramos generalmente ajardinados que divide las
dos calzadas de una avenida. Actan como ejes divisorios para la
circulacin vehicular (entre carril y carril) y estn dotados de
rboles o especies pequeas de jardinera.
o Circunvalador.- Es toda interseccin que se basa en la
circulacin de todos los vehculos por una calzada anular, en la
que confluyen las diferente vas. Que se discurren en torno a un
islote central.
o Calles vehiculares.- Va entre edificios o solares que conforman
la estructura general de la ciudad.
o Calles peatonales.- Definidas como reas de circulacin para
transentes, encuentro, reunin, etc., estimulan notablemente la
dinmica comercial.

SOSTENIBILIDAD
o DESARROLLO SONTENIBLE.La sostenibilidad atiende medidas de prevencin y conservacin del
medio ambiente y sus recursos naturales. Tambin se define como
aquel que satisface las necesidades del presente sin comprometer la
capacidad de las generaciones futuras de satisfacer sus propias
necesidades.
Hoy el diseo y construccin se desarrolla bajo el concepto de
sostenible con lo que se busca una arquitectura eficiente en cuanto a
los consumos de energa, saludables, cmodos, flexibles en el uso y
diseados para tener una larga vida til.
19

EL DISEO ECOLGICO
A pesar de que la reduccin del consumo energtico es el factor ms
importante para la sostenibilidad, tambin son necesarias las estrategias
para reducir el impacto ambiental en otros mbitos del diseo, de la
construccin y el uso de los edificios, que incluyen la produccin de
residuos, los materiales y sistemas constructivos, y el consumo de recursos
naturales, como: el agua, la vegetacin y el suelo.

Materiales ecolgicos-sostenibles.Los materiales ecolgicos son aquellos que proporcionan una

arquitectura saludable respetando el medio ambiente mediante la
utilizacin de materiales residuales que reemplazan materiales
nocivos para la salud.
Este tipo de materiales presentan alternativas que pueden parecer
ms caras, pero que a la larga resultan ms rentables porque
proporcionan un ahorro energtico. Este tipo de materiales son por
un lado, aquellos que la naturaleza proporciona y que se han venido
utilizando desde hace miles de aos como la madera, el corcho, el
barro o el mrmol. A este tipo de materiales se le han incorporado
algunos nuevos como:

20

FUENTE: www.icaro@ctav.es

21

FUENTE: www.icaro@ctav.es
ACCESIBILIDAD AL ESPACIO PBLICO
El espacio pblico es un espacio integrado por elementos naturales y
construidos destinados a satisfacer los intereses sociales de la comunidad.
La accesibilidad para un espacio pblico, debe garantizar las condiciones
adecuadas de circulacin para la realizacin de todas las actividades:
o Aceras y senderos peatonales y vehiculares
o Cambio de nivel(rampas)
o Intersecciones peatonales
o Mobiliario urbano

MOBILIARIO URBANO
Constituye un elemento de servicio, de apoyo a la actividad que se
desarrolla en el entorno; es as, que en los lugares de esparcimiento y recreo
se requiere mobiliario que se integre con el entorno (diseo) y cumpla con
sus funciones especficas. Este elemento debe estudiarse en relacin con los
dems componentes de la ciudad como: el sistema vial, viviendas, reas
verdes y de recreacin.

22

o Funciones: Encaminar a satisfacer necesidades del usuario como:

sentarse, relajarse, jugar , leer, comer, o cualquier otra actividad al
aire libre, ya sea de tipo recreativo o destinada a proporcionar
confort.
El mobiliario cumple otras funciones de organizacin y distribucin
espacial tales como:
Enmarcar
Separar o conectar un espacio
Apoyar al descanso u funciones fisiolgicas
Comunicar e informar
Organizar
Proteger
Sealar
Aislar.
o Clasificacin.- A continuacin se presenta una clasificacin del
mobiliario urbano bsico general.

23

PAVIMENTOS
Los pavimentos son ejes de conectividad entre un espacio y otro,
caracterizan los ejes de circulacin tanto, delimitan un espacio de otro.
El pavimento adicionalmente de sus caractersticas fsicas de forma, tamao,
dureza, permeabilidad, rugosidad puede enfatizar los diferentes tipos de
circulacin y actividades que hay en la ciudad. El pavimento tambin posee
la cualidad esttica de producir la sensacin de agrado o amabilidad, por lo
que debe utilizarse para embellecer el espacio urbano.

Tipos y caractersticas de pavimentos.-

24

2.1.1.2

Medio Legal

Para la ejecucin de la propuesta de intervencin urbana se debe tomar en

cuenta las siguientes normativas establecidas o entes reguladores vigentes en
nuestro pas:
CONSTITUCIN DE LA REPBLICA DEL ECUADOR; 24 de julio del 2008
Constitucin de la Repblica del Ecuador, aprobada por la Asamblea Nacional
El Captulo segundo Derechos del buen vivir, en su Seccin segunda
Ambiente sano, indica lo siguiente:
Ttulo II: DERECHOS
Captulo II. Derechos del buen vivir
Art. 14.- Se reconoce el derecho de la poblacin a vivir en un ambiente sano y
ecolgicamente equilibrado, que garantice la sostenibilidad y el buen vivir,
sumak kawsay.
Se declara de inters pblico la preservacin del ambiente, la conservacin de
los ecosistemas, la biodiversidad y la integridad del patrimonio gentico del
pas, la prevencin del dao ambiental y la recuperacin de los espacios
naturales degradados.
Captulo VII. Derechos de la naturaleza
Art. 71.- La naturaleza o Pacha Mama, donde se reproduce y realiza la vida,
tiene derecho a que se respete integralmente su existencia y el mantenimiento
y regeneracin de sus ciclos vitales, estructura, funciones y procesos
evolutivos. Toda persona, comunidad, pueblo o nacionalidad podr exigir a la
autoridad pblica el cumplimiento de los derechos de la naturaleza. Para
aplicar e interpretar estos derechos se observarn los principios establecidos
en la Constitucin, en lo que proceda. El Estado incentivar a las personas
naturales y jurdicas, y a los colectivos, para que protejan la naturaleza, y
promover el respeto a todos los elementos que forman un ecosistema.
Art. 74.- Las personas, comunidades, pueblos y nacionalidades tendrn
derecho a beneficiarse del ambiente y de las riquezas naturales que les
permitan el buen vivir. Los servicios ambientales no sern susceptibles de
apropiacin; su produccin, prestacin, uso y aprovechamiento sern
regulados por el Estado.

25

POLTICAS DEL BUEN VIVIR Y DE LA GESTIN AMBIENTAL

Plan Nacional del Buen Vivir

Obj 4.- Promover un medio ambiente sano y sustentable y garantizar el acceso

seguro de agua. Aire y suelo.

Obj.11.- Establecer un sistema econmico solidario y sostenible.

Polticas Ambientales Nacionales.

La poltica 1: Articular el acuerdo nacional para la sustentabilidad econmica y

ambiental.

LEY DE GESTIN AMBIENTAL

Art. 1.- La presente Ley establece los principios y directrices de Poltica
Ambiental; determina las obligaciones, responsabilidades, niveles de
participacin de los sectores pblico y privado en la Gestin Ambiental y
seala los lmites permisibles, controles y sanciones en esta materia.
Art. 2.- La gestin ambiental se sujeta a los principios de solidaridad,
corresponsabilidad, cooperacin, coordinacin, reciclaje y reutilizacin de
desechos, utilizacin de tecnologas alternativas ambientalmente sustentables
y respecto a las culturas y prcticas tradicionales.
Normativa:
DE LA GESTIN AMBIENTAL
TTULO I
Del Consejo Nacional de Desarrollo Sustentable
Objetivos principales:
1. presentar propuestas armnicas de polticas generales del desarrollo
sustentable, que tiendan a la conservacin del patrimonio natural y el
aprovechamiento sustentable de los recursos naturales;
2. presentar propuestas de estrategias, planes, programas y proyectos para la
gestin ambiental nacional al ministerio del ambiente en cuanto al plan
ambiental ecuatoriano;
3. pronunciarse sobre las consultas que le fueren planteadas por el presidente
de la Repblica;
4. expedir el estatuto orgnico funcional del consejo nacional de desarrollo
sustentable y sus reformas cuando fueren necesarias;
26

5. brindar asesoramiento preventivo en materia ambiental; y,

6. otros que por disposiciones legales o reglamentarias deba realizar.

CODIFICACIN DE LA LEY DE GESTIN AMBIENTAL

MBITO Y PRINCIPIOS DE LA GESTIN AMBIENTAL
Art. 1.- la presente ley establece los principios y directrices de poltica
ambiental; determina las obligaciones, responsabilidades, niveles de
participacin de los sectores pblico y privado en la gestin ambiental y seala
los lmites permisibles, controles y sanciones en esta materia.
Art. 2.- la gestin ambiental se sujeta a los principios de solidaridad,
corresponsabilidad, cooperacin, coordinacin, reciclaje y reutilizacin de
desechos, utilizacin de tecnologas alternativas ambientalmente sustentables
y respecto a las culturas y prcticas tradicionales.
Art. 3.- el proceso de gestin ambiental, se orientar segn los principios
universales del desarrollo sustentable, contenidos en la declaracin de Ro de
janeiro de 1992, sobre medio ambiente y desarrollo.

ORDENANZA REGULADORA DEL USO Y GESTION DE LOS PARQUES,

JARDINES Y ESPACIOS VERDES
TITULO II
CAPITULO I
CREACION DE ESPACIOS AJARDINADOS
Art. 3.- Las nuevas zonas verdes se ajustarn en su localizacin a lo
establecido en los planes de ordenacin urbana, en sus instalaciones, a las
normas especficas sobre normalizacin de elementos constructivos y en su
ejecucin al pliego de condiciones tcnicas generales para las obras y las
directrices tcnicas de los servicios municipales.
Las alteraciones de los elementos y su soporte natural inherentes a los
procesos de urbanizacin no hace incompatible que las nuevas zonas verdes
mantengan elementos naturales como la vegetacin original existente, cursos
de agua o zonas hmedas, configuraciones topogrficas de la zona que

27

servirn de soporte a los nuevos usos, pudiendo convertirse en ciertos casos

en condicionantes principales de diseo.
Art. 4.- Las zonas verdes o ajardinadas podrn crearse por iniciativa pblica o
privada. Los promotores de proyectos de urbanizacin que ejecuten el
planeamiento deben, sin excepcin incluir en ellos uno parcial de jardinera, en
el que se describan diseen y valoren detalladamente todas las obras,
instalaciones y plantaciones que integren las zonas verdes o ajardinadas y los
rboles preexistentes o a plantar. Los promotores de proyectos a que se refiere
el prrafo anterior debern entregar al municipio con los planos auxiliares del
proyecto, uno que refleje, con la mayor exactitud el estado de los terrenos a
urbanizar situando en el mismo todos los rboles y plantas, con expresin de
su especie. Los proyectos parciales de jardinera contaran como elementos
vegetales las plantas rboles y arbustos propios de la zona y adaptados a las
condiciones de climatologa y suelo. la vegetacin se integrara con el entorno
ecolgico, paisajstico y urbano.
Art. 5.- La plantacin de nuevas zonas verdes debern cumplir las siguientes
normas:
- Se respetaran todos los elementos vegetales referidos en el anterior artculo.
- Para las nuevas plantaciones se elegirn especies vegetales adaptadas
ecolgica y funcionalmente a las condiciones ambientales del Municipio, para
evitar gastos excesivos en su mantenimiento.
- No se utilizaran especies que no cumplan las Directrices Comunitarias y sus
normas de desarrollo en materia fitosanitaria.
- Las plantaciones de arbolado se realizaran preferentemente con especies
autctonas o en caso contrario especies compatibles con el medio y no
invasoras y de probada adaptacin a las condiciones edficas y climticas.
- Las plantas que se utilicen debern encontrarse en perfecto estado sanitario,
sin golpes ni magulladuras que puedan resultar afectados. Su tamao y
sistema reticular deber ser el adecuado para un desarrollo ptimo del vegetal,
sin desequilibrios fisiolgicos que provoquen enfermedades en el mismo.
- Cuando las plantaciones hayan de estar prximas a edificaciones se elegirn
aquellas que no puedan producir por su tamao o porte una perdida de
iluminacin o soleamiento en aquellos, daos en las infraestructuras o
levantamiento de pavimentos o aceras.
- Las plantaciones debern realizarse en el momento del ao ms favorable y
en su defecto el material vegetal deber presentar las caractersticas de
preparacin en funcin del estado vegetativo en que se encuentre. As mismo
se debe proveer los cuidados adecuados post-plantacin para asegurar la
supervivencia de la planta.
Los promotores podrn consultar con los servicios municipales temas
relacionados con la implantacin de espacios ajardinados.

28

Art.6.- Las redes de servicios (semforos, telefnicos, elctricos, saneamiento,

distribucin de agua, etc.) que hayan de atravesar zonas verdes debern
hacerlo de forma subterrnea, debidamente canalizadas y sealizadas,
preferentemente por zonas de trnsito.
Debiendo adoptar las medidas necesarias en orden a la proteccin del sistema
articular del arbolado. Las redes municipales de riego sern de uso nico y
exclusivo para el riego y la limpieza no pudiendo utilizarse para intereses y
finalidades privadas, ni para suministrar agua a fuentes o bebederos.
Art. 7.- Las obras o instalaciones en el mbito de un espacio ajardinado se
proyectarn y preferentemente ejecutarn sin afectar al espacio ni sus
elementos. Se elegirn las reas pavimentadas para la ubicacin de
instalaciones o desarrollo de obras, dejando exentas de las mismas las zonas
de vegetacin.
Art. 8.- Los promotores de proyectos de ordenacin urbanstica, polgonos
industriales, carreteras o cualquier otra obra que afecte de forma patente al
entorno natural o a elementos vegetales singulares, procurarn el mximo
respeto a los rboles y plantas existentes y los que hayan de suprimirse
forzosamente sern repuestos en otro lugar, siendo estos de la misma especie
y/o en su defecto de similares caractersticas ecolgicas, siendo especies
autctonas, y siempre adecundose a las condiciones ambientales de la zona,
a fin de minimizar los daos sobre el patrimonio vegetal del municipio.
Art. 9.- En las zonas verdes de cesin gratuita con destino a pblica, no se
permitir ningn cerramiento ni ningn otro elemento que le reste su carcter
pblico. En estos casos y una vez finalizados las obras, el Ayuntamiento
recepcionar los terrenos y las obras mediante la correspondiente acta y se
har cargo de su conservacin.

29

NORMA DE CALIDAD AMBIENTAL PARA

EL MANEJO Y DISPOSICIN FINAL DE DESECHOS SLIDOS NO
PELIGROSOS
LIBRO VI ANEXO 6
4 DESARROLLO
4.1 De las responsabilidades en el manejo de los desechos slidos
4.1.1 El Manejo de los desechos slidos en todo el pas ser responsabilidad
de las municipalidades, de acuerdo a la Ley de Rgimen Municipal y el Cdigo
de Salud.
Las municipalidades o personas responsables del servicio de aseo, de
conformidad con las normas administrativas correspondientes podrn
contratar o conceder a otras entidades las actividades de servicio.
4.1.3. Los propietarios de las obras tienen la responsabilidad de almacenar las
tierras y escombros de manera adecuada y por un tiempo limitado debiendo
sealizar de forma adecuada el rea utilizada para prevenir cualquier tipo de
accidente, evitando de esta manera causar problemas a los peatones o impedir
la libre circulacin de los vehculos. El propietario de las obras ser el
responsable por la acumulacin de desechos slidos que se ocasionare en la
va pblica, estando obligado a dejar limpio el espacio afectado.
4.1.4. Los propietarios de terrenos y solares tienen las
responsabilidades:

siguientes

a) Mantenerlos en condiciones adecuadas de higiene, salubridad y seguridad,

libre de desechos slidos en general.
b) Ejecutar labores de desratizacin y desinfeccin de manera peridica.

30

2.1.2 Modelo terico-anlogo

Para el estudio de un caso anlogo se tomar de referencia la regeneracin
urbana realizada en la Ciudad de Guayaquil, Provincia del Guayas.

31

32

33

Evidencias de la regeneracin urbana de la ciudad de Guayaquil.

34

35

2.1.3 Teoras Particulares

2.1.3.1

Antecedentes Histricos

HISTORIA DEL CANTN ELOY ALFARO (DURN)6

Eloy Alfaro, mejor conocido como Durn, es un cantn de la provincia del
Guayas, en el Ecuador. Est ubicado en el margen oriental del ro Guayas. Est
situada frente a la ciudad de Guayaquil, capital provincial, a la que est unida
por el puente de la Unidad Nacional. La ciudad de Durn es la cabecera del
cantn homnimo. Segn datos oficiales del INEC segn censo 2010, el cantn
tiene 255.769 habitantes y la ciudad 235.769 hab.
Inicialmente, por ordenanza municipal del 16 de octubre de 1902 fue creada
como parroquia rural del cantn Guayaquil, condicin que fue ratificada por el
Concejo el 5 de junio de 1920, dndosele entonces el nombre de Eloy Alfaro,
en homenaje a la memoria del Viejo Luchador.
Ya para el ao de 1909 y debido al gran desarrollo nacional que produjo la
culminacin del ferrocarril Guayaquil-Quito, aument considerablemente el
nmero de sus habitantes extendiendo su influencia hacia los de sus recintos
Matanzas, El Recreo y Zoraida.
A partir de 1970, ao en que se concluy la construccin del Puente de la
Unidad Nacional, llamado hoy Rafael Mendoza Avils, debido a su situacin
vecina con Guayaquil alcanz un notable desarrollo comercial e industrial, por
lo que en diciembre de 1985 el Plenario de las Comisiones Legislativas
Permanentes expidi el decreto de su cantonizacin, el mismo que,
sancionado el 27 de diciembre por el Presidente de la Repblica, Ing. Len
Febres-Cordero Rivadeneira, fue publicado en el Registro Oficial No. 352 del
10 de enero de 1986.
Durn es la estacin terminal del ferrocarril Guayaquil-Quito, y est unida al
puerto principal por medio del imponente puente de la Unidad Nacional,
llamado Rafael Mendoza Avils.
Tuvo trascendental participacin en la historia de las revoluciones liberales,
cuando el 22 de enero de 1912 se firm en ella el Tratado de Durn entre
alfaristas y placistas; documento que, traicionado a los pocos das, tuvo su
trgico eplogo el 28 de enero, en Quito, cuando turbas de facinerosos,
instigados por altas autoridades del gobierno, perpetraron el sangriento
Asesinato de los Hroes Liberales.
6

Fuente: enciclopediadelecuador.com; Editorial de : Efrn Avils Pino; Miembro de la Academia

Nacional de Historia del Ecuador

36

Con relacin a su nombre existen dos versiones con visos de leyenda: La

primera dice que en el lugar viva un seor de apellido Durn, que venda una
deliciosa fritada, y que los guayaquileos de esa poca decan con mucha
frecuencia vamos a Durn a comer fritada. La otra historia -consignada en el
libro Guayas de Oro, publicado por la Prefectura Provincial en el 2002- cuenta
que por el ao de 1880 ya se hablaba de las grandes extensiones de tierra
propiedad de Carlos Durn, que revelaban caractersticas extraordinarias.
Aquello fue motivo para que se asentaran all numerosas personas,
interesadas, fundamentalmente, en desarrollar trabajos agrcolas.

2.1.3.2

Medio fsico-natural
2.1.3.2.1

Aspectos de localizacin

Ubicacin geogrfica del proyecto.

Pas: Ecuador
Regin: Litoral
Zona: 8
Provincia: Guayas
Cantn: Eloy Alfaro (Durn)
Ciudad: Durn
rea de Intervencin:
Comprendida a lo largo de las calles Av. Quito y Calle Manab direccin SE
> NO, desde la intercepcin con la calle Arturo Benavides hasta las Riveras
de Ro Guayas.

Mapa del Ecuador, Provincia del Guayas, Cantn Eloy Alfaro (Durn)
(rojo)
37

Mapa del cantn Eloy Alfaro-Durn

SIMBOLOGA
Zona de intervencin

Acceso Principal
38

39

2.1.3.2.2

Aspectos climatolgicos

Clima.-

El clima de Durn depende de varios factores. Por su ubicacin en plena zona

ecuatorial, la ciudad tiene una temperatura clida durante casi todo el ao. No
obstante, su proximidad al Ocano Pacfico hace que las corrientes de Humboldt
(fra) y de El Nio (clida) marquen dos perodos climticos bien diferenciados.
Uno lluvioso y hmedo, con calor tpico del trpico, que se extiende diciembre a
abril (conocido como invierno); y el otro seco y un poco ms fresco (conocido
como verano), que va desde mayo a diciembre.

Temperatura

Debido a su ubicacin en plena zona ecuatorial, la ciudad tiene una temperatura

clida de 20 C a 27 C durante casi todo el ao.

Precipitaciones.

Medida anual flucta entre 1.000 a 2.000 mm

Promedio mensual de 88,0 mm
Precipitacin mxima es en el mes de marzo de 260,7 mm

Asoleamiento

Se desarrolla al Este en el naciente y al oeste al poniente.

Vientos

Velocidad de baja intensidad

Direccin de vientos predominantes es de Suroeste a Noreste y los secundarios
de Oeste a Este.
Velocidad media de 4m/s durante la estacin seca.
Velocidad media de 2.7m/s durante la estacin lluviosa

2.1.3.2.3

Aspectos topogrficos

Niveles

El cantn es en su mayor parte llano a una altitud de 11 m.s.n.m; su principal

elevacin es el cerro Las Cabras a 88 msnm.

40

2.1.3.2.4

Aspectos geolgicos

Geologa y geomorfologa

Regionalmente esta zona est formada por la llanura del Ro Guayas, formada por
los ros Daule y Babahoyo; sta constituida por depsitos aluviales recientes de
arcillas, arenas y limos, distribuidos paralelamente de norte a sur a ambos
mrgenes del ro Guayas.
La geologa de la cuenca sedimentaria baja del ro Guayas est ntimamente
relacionada con los procesos que dieron origen a la cordillera de los Andes a
partir de la funcin de la corteza ocenica con la antigua placa continental y
tambin con las transformaciones de esta cordillera durante el periodo Terciario.

Estratigrafa.

Capas
1.- Tierra Vegetal (orgnica) 0.30-0.40m
2.-Arcilla negra 1.00-4.00, R=0.60kg/cm
3.-Arcilla gris verdosa 4.00-6.00m, R=0.25 kg/cm

2.1.3.2.5

Aspectos hidrolgicos

Hidrologa

Los dos ms importantes afluentes, el Daule y el Babahoyo, se unen al norte de la

ciudad formando el Ro Guayas, un gran caudal que descarga en el Golfo de
Guayaquil.

41

2.1.3.2.6

Aspectos ecolgicos

Flora

El rea de intervencin presenta las siguientes especies vegetales:

Presencia de rboles , arbustos, palmeras, zonas ajardinadas en el Parque de la

Madre y areas regeneradas por la municipalidad
y especies vegetales
descontroladas en las faldas del cerro.

42

Presencia de arboles en aceras en la intercecin de las Calles Cuenca y Manabi,

as como tambin especies arbreas descontroladas, de gran altura en las
manzanas no edificadas.

Fauna.-Especies animales propias de los ecosistemas urbanos, como animales

domsticos.

43

3. CAPTULO III.3.1. Recoleccin y procesamiento de datos

3.1.1.

Diagnstico Urbano del rea de intervencin

3.1.1.1. Medio fsico-construido
3.1.1.1.1.

Trama Urbana

La disposicin de la trama urbana que presenta el centro de la ciudad de Durn

es:
Forma de Damero.- Estructura dispuesta ortogonalmente, determinando
unidades de manzanas modulares.

SIMBOLOGA
Zona de intervencin
Vas (Trama urbana)

44

3.1.1.1.2.

Vialidad y Transporte (movilidad)

Vas principales de N->S.IDENTIFICACIN

Calle Manab

TIPO DE VA

Principal

N CARRILES
Una carril
Doble carril

SENTIDO
Un sentido

TRANSPORTE
X Particular

X Doble sentido

Lnea de buses

FLUJO VEHICULAR FLUJO PEATONAL

Continuo
Discontinuo
Densidad

DIMENCIONES
a=

b=

a'=

x Continuo

Media

Media

Alta

Estacionamientos

Densidad
Baja

x Alta

PUNTOS DE
INTERCAMBIO

x Parada de bus

Discontinuo

Baja

A nivel de calle x
De alquiler

45

IDENTIFICACIN

Av. Quito

TIPO DE VA

Principal

N CARRILES

SENTIDO

Una carril
Doble carril

TRANSPORTE

Un sentido

Particular

X Doble sentido X Lnea de buses

FLUJO VEHICULAR FLUJO PEATONAL

Continuo

x Continuo

Discontinuo

a=

b=

a'=

Baja

Media

Media

Alta

Estacionamientos

Densidad

Baja

PUNTOS DE
INTERCAMBIO

x Parada de bus

Discontinuo

Densidad

DIMENCIONES

A nivel de calle X
De alquiler

Alta

Vas secundarias E->O.-

IDENTIFICACIN

Calle Arturo Benavides

TIPO DE VA

Secundaria

N CARRILES
Una carril
Cuatro carriles

SENTIDO

TRANSPORTE

Un sentido

Particular

X Doble sentido X Lnea de buses

FLUJO VEHICULAR FLUJO PEATONAL

Continuo
Discontinuo
Densidad

DIMENCIONES
a=

b=

a'=

x Continuo

Media

Media
x Alta

Estacionamientos

Densidad
Baja

PUNTOS DE
INTERCAMBIO

x Parada de bus

Discontinuo

Baja

Alta

A nivel de calle x
De alquiler

46

IDENTIFICACIN

Calle Babahoyo

TIPO DE VA

Secundaria

N CARRILES

SENTIDO

Una carril
Doble carril

TRANSPORTE

Un sentido

Particular

X Doble sentido X Lnea de buses

FLUJO VEHICULAR FLUJO PEATONAL

Continuo
Discontinuo

Continuo

a=

b=

a'=

Estacionamientos

Densidad

Baja

A nivel de calle x

Baja

Media

De alquiler

X Media

Alta

Alta

IDENTIFICACIN

Calle Ambato

TIPO DE VA

Secundaria

N CARRILES
Una carril
Doble carril

SENTIDO

TRANSPORTE

Un sentido

Particular

Continuo
Discontinuo
Densidad

a=

b=

a'=

X Continuo

Estacionamientos

Densidad
Baja

Media

Media
X Alta

PUNTOS DE
INTERCAMBIO

X Parada de bus

Discontinuo

Baja

Alta

X Doble sentido X Lnea de buses

FLUJO VEHICULAR FLUJO PEATONAL

DIMENCIONES

PUNTOS DE
INTERCAMBIO

x Parada de bus

X Discontinuo

Densidad

DIMENCIONES

A nivel de calle X
De alquiler

47

IDENTIFICACIN

Calle Riobamba

TIPO DE VA

Secundaria

N CARRILES

SENTIDO

Una carril
Doble carril

TRANSPORTE

Un sentido

Particular

X Doble sentido X Lnea de buses

FLUJO VEHICULAR FLUJO PEATONAL

Continuo

X Continuo

Discontinuo

a=

b=

a'=

Baja

Media

Media

Alta

Estacionamientos

Densidad

Baja

A nivel de calle x
De alquiler

X Alta

IDENTIFICACIN

Calle Loja

TIPO DE VA

Secundaria

N CARRILES
Una carril
Doble carril

SENTIDO

TRANSPORTE

Un sentido

Particular

Continuo
Discontinuo
Densidad

a=

b=

a'=

X Continuo

Media

Media
X Alta

Estacionamientos

Densidad
Baja

PUNTOS DE
INTERCAMBIO

x Parada de bus

Discontinuo

Baja

Alta

X Doble sentido X Lnea de buses

FLUJO VEHICULAR FLUJO PEATONAL

DIMENCIONES

PUNTOS DE
INTERCAMBIO

x Parada de bus

Discontinuo

Densidad

DIMENCIONES

A nivel de calle x
De alquiler

48

IDENTIFICACIN

Calle Cuenca

TIPO DE VA

Secundaria

N CARRILES
Una carril
Doble carril

SENTIDO
Un sentido

TRANSPORTE
X Particular

X Doble sentido

Lnea de buses

FLUJO VEHICULAR FLUJO PEATONAL

Continuo
Discontinuo
Densidad
Baja
DIMENCIONES
a=

b=

a'=

Continuo
X Discontinuo
Densidad
X Baja

Media

Media

Alta

Alta

X
X

PUNTOS DE
INTERCAMBIO
Parada de bus

Estacionamientos
A nivel de calle x

X De alquiler

3.1.1.1.3. Infraestructura
El rea a intervenir cuenta con la siguiente infraestructura urbana:
Red de agua potable
Red de evacuacin de Aguas servidas
Red de alcantarillado pluvial (aguas lluvias); deteriorada.
Red de energa elctrica
Telefona
Vialidades, aceras

49

3.1.1.1.4. Equipamientos
El rea a intervenir y su contexto ms prximo cuenta con la siguientes
equipamientos.
Educacin y cultura.o Unidad educativa Benjamin Bloom, calles Cuenca y Manab
o Unidad Educativa Centro Vial, calles Quito y Cuenca
Comercio y abasto:
o Mercado Municipal, Mz 29 y 24.
o Locales comerciales en planta baja a lo largo de las calles Manab,
Av. Quito.
o Supermercado TA; Av. Quito y Loja
o Baha comercial El Tren Mz 27; Av. Quito y Loja.
o Comercio informal de artculos varios a lo largo de la calle Manab
y Av. Quito.
o Comedores
o Coop. De ahorro y crdito LA Dolorosa; Av. Quito y Loja.
Recreacin:
o Coliseo deportivo Luis A Raffo; Av. Quito y Riobamba.(canchas)
o Parque de la Madre, calles Manab y Loja.
o Malecn; riveras de Guayas.
o Discotecas; Av. Quito entre Cuenca y Malecn
Administracin y gobierno.o G.A.D. Municipal De Durn.
o UPC; calles Manab y Riobamba
Comunicaciones y transporte.o Ruta de autobuses que pasan por calle Loja.

50

51

3.1.1.1.5.

Mobiliario urbano

Posee:
Paradero de autobs, Calle Loja entre Calle Manab y Av. Quito
Alumbrado pblico, presente en aceras de todas las calles
Banquetas; en el Parque de la Madre, el rea de estar junto a la baha El
Trencito, y Malecn.
Depsito de basura en el Parque de la Madre.

52

3.1.1.1.6.

Servicios Urbanos

Recoleccin de basura
Mantenimiento de parques y jardines
Seguridad pblica
Servicios municipales

53