VARIABLES URBANAS

Urbanas
reas dentro de las poligonales urbanas.
VARIABLES
Posibilidad de presentar formas, tipos o valores.
Diferentes en cada caso o situacin.
VARIABLES URBANAS FUNDAMENTALES:
Las variables urbanas tienen caractersticas o
condiciones de desarrollo en la cual su finalidad tiene el
propsito de controlar en forma individual cada inmueble,
estas variables tratan de orientar a particulares sobre posibles
efectos secundarios que las personas puedan ocasionar a su
entorno inmediato, las
normativas se hacen sobre
lineamientos de diseo que contrasten con cada terreno;
donde se deben cumplir para controlar el impacto que estas
edificaciones puedan ocasionar.
Las variables urbanas regulan los usos de los terrenos para
las construcciones de las edificaciones, as como el lmite de
la altura mxima, nmero de planta, normas sanitarias,
normas de seguridad antissmicas.
Las variables urbanas reglamentan los retiros o separaciones
en:
- Retiros de linderos entre parcelas.
- Retiros de la edificacin con respecto a la va pblica
esto con la finalidad de posibles ampliaciones de la
vialidad.

USO DEL SUELO

Se busca clasificar las zonas ms convenientes con el

propsito de actividades urbanas para los usos asignados
con controles relativos de desarrollo.
Entre los usos de los suelos tenemos:
Uso residencial o uso de viviendas.

Uso comercial o uso de comercio.

Uso industrial o uso de industria.

Uso institucional. Nombre del equipamiento.

Universidad Politcnica Territorial

Del Estado Mrida Kleber Ramrez
Departamento de Tecnologa
PNF en Ingeniera en la Construccin Civil

Variables Urbanas
Usos del Suelo.

Integrantes:
Guzmn M. Gerardo J. C.I. 18964305
Eduar A. Gmez R. C.I. 15174592
Mrquez Osmar C.I. 19592484

Mrida, Octubre 2014