FACULTAD DE ARQUITECTURA E INGENIERAS CIVIL Y DEL AMBIENT

COSTOS EN LA CONSTRUCCION
ACU - TARRAJEADO DE CIELORASO

GRUPO : JUEVES 3 5 PM
PERTENECE A:
Coaguila Choquehuanca, Patricia
Flores Snchez, Pamela
Fuentes Tone , Helard Augusto
Flores Haari, Santiago
Pilco Mamani, Richard
PROGRAMA PROFESIONAL DE INGENIERA CIVIL
COSTOS EN LA CONSTRUCCION PRCTICAS

UNIVERSIDAD CATLICA DE SANTA MARA AREQUIPA

DE INGENIERIA CIVIL

PROGRAMA PROFESIONAL

ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS

TARRAJEO DE CIELORASO

1. INTRODUCCION:
El Presupuesto es la estimeacion economico de la obra a realizar ,es la
suma del producto Precio Unitario por Cantidad adems cada
presupuesto contiene uno o varias partidas es decir actividades.
Para conocer el "PU" resulta de un "Anlisis de Precio Unitario" (APU).
En otras palabras, el "Precio Unitario" es el resultado de la aplicacin
de un anlisis respecto a tiempo empleado en mano de obra u uso de
equipos, herramientas, adems la cantidad de materiales
empleados,se desarrolla el rendimiento que es "la cantidad de obra
realizada en un da, con el personal indicado, utilizando las
herramientas y equipos indicados. ;existe tambin la situacin en
donde se utilice el rendimiento para "llegar" a un precio deseado.
2. OBJETIVOS:

Aprender en obra de donde salen cada parametro de un analisis

de costos unitarios,en nuestro caso se realizo de la partida de
Tarrajeos de Cielorasos
Interpretar ,analizar y calcular una hoja de analisis de costos
unitarios de una determinada partida, sabiendo que su analisis
es muy importante para relaizar un presupuesto de obra.

3. MARCO TEORICO:
La estructura de costos en la Ingeniera Civil est dada por:

Materiales
Mano de Obra
Equipo y Herramientas.
Gastos Generales y Utilidad.
Los tres primeros constituyen el costo directo y el ltimo el costo
indirecto.
Para realizar un estricto y riguroso anlisis de costos tendremos que
hacer un estudio de:

Diseo de mezclas.

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Pg. - 3

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Diseo de encofrados.
Anlisis de los rendimientos de mano de obra.
Anlisis de los rendimientos de equipo mecnico y de herramientas.
De esta manera hacemos una estructura de costos real que refleje la
realidad de la obra que estamos realizando.
Los costos unitarios en lo que respecta a materiales se cuantifican en
m3, m2, ml, Kgs, punto.
En m3 se cuantifica por lo general los cimientos corridos,
sobrecimientos, vigas, columnas y losas es decir las partidas de
concreto simple y concreto armado en lo que respecta a concreto.
Tambin se acostumbra a metrar en metros lineales los cimientos,
sobrecimientos, vigas y columnas.
En metros cuadrados se cuantifican las partidas de encofrado y
desencofrado en concreto armado. Tambin todo lo referente a muros,
revoques - tarrajeos, pisos y contrapisos, carpintera en general,
vidrios, pintura. En metros lineales se cuantifican los contrazocalos.
En Kgs. se cuantifica el acero en concreto armado.
En puntos se cuantifican las partidas de Instalaciones sanitarias y
elctricas.

4. DESCRIPCION DE VISITA TECNICA:

La visita tcnica se realiz en el distrito Yanahuara en
la residencial Piedra Santa II Etapa , la cual se est
ejecutando
la construccin de la Residencial
Casuarinas B-7
de cinco pisos
a cargo de la
Constructora Inmobiliara DC-S ,en la actualidad est
en la etapa de Tartajeos interiores, que en esta
oportunidad se realiz la observacin del proceso
constructivo de la partida TARRAJEO DE CIELORASO
para el respectivo anlisis de precios unitarios
(APU),que se mostrara mas adelante.
5. TARRAJEO DE CIELORASO:
5.1 PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO :
Se observo el proceso constructivo desde inicio hasta el final en
un dia jornal (8 horas) ,para ver sus etapas de construccion y asi
poder hallar sus rendimientos respectivos ,ademas el uso de
materiales ;y asi poder realizar el Analisis de Costos Unitarios de
esta partida.

MATERIALES:

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Cemento Portland Tipo IP / 42.5 kg

Arena Fina
Agua

HERRAMIENTAS:

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Regla de Madera
Tablones armado de andamio
Herramientas en un 3%:
Espatula
Frotacho
Batea
Plomado
Cordel
Plancha

PROCEDIMIENTO:
Preparacion de la superficie inferior de las losas de
concreto
Antes de la aplicacin de concreto se debe verificar:
Calidad del material,herramientas a
usar,,que la superficie debe estar
totalmente libre de polvo,grasa o
cualquier tipo de sustancia
extraa,ademas que la superficie
permanezca humeda
Durante el tarrajeo empastado:
La dosificacion de mortero sera de
1:4
Proceso Constructivo en Obra:

Limpieza
Mojado
Paeteo
Frotachado
Reglado
Paeteo de residuos
Transporte de andamio

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Primero se procede a realizar el armado de mesa de andamio provisional ,

luego se humedece el techo para que se pueda adherir el cemento con la
pared. Se comienza por verter el agua en el recipiente o en la pastera y a
continuacin se espolvorea el cemento por toda la superficie, sin que
queden montones.
Es importante mantener la proporcin de agua/cemento; si la masa se
queda clara, es decir que tiene ms agua de la necesaria, el cemento
coagular con lentitud y no adquirir solidez; si tiene poca agua, endurecer
pronto y ser difcil su manejo.
Cabe recordar que el proceso de fragua del cemento es de tiempo
aproximado de dos minutos por lo que el trabajo debe ser rpido.
El acabado es de mortero: cemento-arena en la proporcin 1:4.Se har
empastado previo para eliminar las ondulaciones o irregularidades
superficiales. El tarrajeo definitivo ser realizado usando la regla de madera
que nivela la superficie y quita el exceso :con la plancha le damos un mejor
acabado al revestimiento.
Los encuentros con parmetros verticales sern perfilados con ayuda de
tarrajeo en ngulo recto, con brua de 1cm. segndetalle. Sern aplicables
las especificaciones generales para el tarrajeo de muros
El proceso constructivo se vera a mayor detalle en el video grabado que se
encuentra en el cd adjunto.

5.2 CALCULO DE LA CANTIDAD DE INSUMOS POR m2:

Para revoques de cieloraso se utiliza la proporcin 1:4 de una mezcla
de cemento y arena fina. El espesor del tarrajeo es de 1.5 cms.
Del diseo de mezclas obtenemos que para una proporcin 1:4 se
requieren 8.9 bolsas de cemento y 1.00 m3 de arena.
Un bolsa de cemento ocupa un volumen de 1.00 pie3 = 0.028 m3 es
decir 8.9 bolsas ocupan 0.1335 m3.
Volumen de mezcla por m2:
1.00 x 1.00 x 0.015 = 0.015m3
Para una mezcla de 1:4 entran:
8.9 bolsas de cemento y
m3 de arena fina.
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Considerando un 5% de desperdicios,tenemos:
Cantidad de

Sin desperdicio

Insumos
0.015 x 8.9

0.1335 bolsas

bolsas

Con desperdicio
0.1401 bolsas

0.015 m3

0.016 m3

0.015 x 1.00 m3

5.3 MANO DE OBRA

La mano de obra se cuantifica en horas
hombre.
Hora Hombre (H.H.)
Es la cantidad de horas que se requiere
de la categora para hacer una unidad
lgica.
En tarrajeos de cieloraso una cuadrilla
rinde 25 m2 diarios y la cuadrilla est
integrada por:
0.10 capataz, dos operarios, 01 peon.
La hora hombre para tarrajeos de cieloraso ser:

5.4 EQUIPO Y HERRAMIENTAS

Para la maquinaria se trabaja con horas mquina.
El anlisis se har en base al rendimiento del equipo en nuestra
partida no hubo uso de equipo , en herramienta se uso tablones de
1!/2 - 8,y regla de madera para el reglado.
6. ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS:
MADERA TORNILLO
Cantidad de madera utlizada (13
unid)

( 131 1/2'12'83 m )3,28=127,92 p

Area Cubierta
Longitud:
10.5
Ancho:
2.38
Area:
24.99 m2
Aporte Unitario
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Pg. Usos:
- 11

AU:

ASIGNATURA:
15
0.3412565 p2/m2

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REGLA DE MADERA
Par amexcla de cielo
raso

Cantida
d

Area

Usos

1 '' x 4'' x 8'

2.67 p2

10 m2

10

A.U
0.027
p2/m2

ANALISIS DE COSTOS UNITARIOSMPARA TARRAJEO DE CIELO

RASO

TARRAJEO CIELO RASO

Rendimiento
:

25 m2/da

Descripcion Recurso
Mano de obra
Capataz
Operario
Pen
Materiales
Arena Fina
Cemento Portland Tipo
1P(42.5 kg)

Unida Cuadrill Cantida

d
a
d
hh
hh
hh

13.75
12.5
8.75

0.44
8
2.8
11.24

m3

0.016

65

1.04

bls

0.1401

20

2.802
3.842

0.342
0.027

5.89
3.67

2.01438
0.09909

0.03

11.24

0.3372
2.45067
17.5326
7

TOTAL

PRACTICAS
COSTOS EN LA CONSTRUCCION

Parcial
S/.

0.032
0.64
0.32

Equipos
Madera Tornillo
p2
Regla de Madera
P2
Herramientas manueles
3% MO
.

0.1
2
1

Precio
S/.

Pg. - 13

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7. CONCLUSIONES:
El analisis de costos unitarios
de tarrajeos en cielorasos es el
siguiente:
El costo de la mano de obra por hh es de S/. 11.24 .
El costo del material para tarrajeo por m2 es de S/. 3.842 .
El costo de herramientas es de S/. 2.45 .
El costo para el tarrajeo de cielo raso por metro cuadro es de S/.
17.573 .
Es indispensable conocer los costos unitarios de los diferentes
procesos que conforman un proyecto, de esa manera se podra medir
las utilidades de cada uno de ellos, y eso nos ayuda a la toma de
deciones y reduccion de costos.

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8. PANEL FOTOGRAFICO:

Figura 1 : Area de techo antes de

tarrajear

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Figura 2 : Armado de andamio

(tablones de 1!/2 - 8)

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Figura 3 : Limpieza y mojado

Figura 4 : Preparacion de mortero

1:4

Figura 5 : se empieza a realizar el

paeteo

Figura 6 : Reglado respectivo

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Pg. - 19

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Figura 7 : Acabado de Tarrajeo de

Cieloraso

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Figura 8 :Visita tecnica con respectivos

IPS

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