Examen

Trimestral
12H

Jueves, 2 de Junio del 2016

Colegio Jos Antonio Remn Cantera.

Ministerio de Educacin

Escuela Jos Antonio Remn Cantera

Brandon Edward Bernard Prez

12 H

Profesor Omar de Gracia

FEP

Examen Trimestral FEP

Fecha de entrega: jueves 2 de junio del 2016

Brandon Edward Bernard Perez

PANAM GLOBAL CITY

Con una superficie de 570.72 hectreas,
el Proyecto se localiza en el rea Este de
la Ciudad de Panam y aspira a
convertirse en un desarrollo urbano de
uso mixto que, armoniosamente,
integrar esta regin al concepto
comercial-logstico que est posicionando
a Panam en el mbito mundial
favoreciendo, con ello, el desarrollo de
negocios diversos, el turismo y zonas
residenciales, con el compromiso de
contar con un diseo sostenible y las
mejores prcticas de la planificacin
urbana.
El concepto urbano multipropsito que se propone para el proyecto Panam
Global City (en adelante PGC), consiste de una distribucin del globo de terreno
compuesta de varias reas a desarrollar, de acuerdo a su funcionabilidad y
zonificacin propuesta, segn se describe a continuacin:
rea Comercial y Logstica C2/C2-IL (317.52 ha), donde se propone la
construccin de edificaciones con propsitos logsticos, centro de
tecnologa, centros de exhibicin permanente de productos
internacionales, oficinas, comercios, instalaciones culturales y
educativas, adems de servicios complementarios, entre otros. Estudio
de Impacto Ambiental Categora III Proyecto Panam Global City 5-2 URS
Holdings, Inc. Octubre, 2015
rea Turstica TU-3 (50 ha), destinada al turismo urbano de alta
densidad, en la que se espera se ubique un complejo hotelero y centro
de convenciones, con sus servicios complementarios.
rea residencial y de Uso Mixto RM1-C2 / RM2-C2 (82.58 ha),
residencial multifamiliar de alta densidad donde se contempla el
desarrollo de villas, casas de alto costo y edificios de condominios
tamao mediano / alto; y rea de uso mixto combinando edificios
multifamiliares con instalaciones comerciales, oficinas y de servicios en
general.
reas de Uso Pblico y Servicios Institucionales (92.75 ha.), entre las que
se incluyen reas verdes, reas recreativas para residentes, espaciosos
accesos peatonales, e infraestructura vial y sanitaria, incluyendo planta
de tratamiento de aguas residuales, sistemas pluviales y sanitarios,
adems de servicios bsicos como agua potable, electricidad y
telecomunicaciones.

Brandon Edward Bernard Perez

Los desarrollos propuestos apuntan a integrar este concepto integral, con el

propsito de establecer alianzas con socios estratgicos de negocios, a nivel
local e internacional, de forma tal que se produzcan, no solo lazos comerciales
sino culturales.
OBJETIVO DEL PROYECTO
El objetivo general del Proyecto es la construccin de un nuevo desarrollo
urbano multipropsito llamado Panam Global City (PGC), el cual
armoniosamente integrar el comercio mundial, los negocios, el turismo y
zonas residenciales; aprovechando las ventajas que ofrece su ubicacin
estratgica entorno al Aeropuerto Internacional de Tocumen y futura expansin
para manejo de carga y centro de logstica.
En este sentido, los objetivos especficos del proyecto PGC son los siguientes:
Estudio de Impacto Ambiental Categora III Proyecto Panam Global City
5-3 URS Holdings, Inc. Octubre, 2015
Posicionarse para convertirse en una puerta de entrada y hub comercial
y de negocios para los mercados de Amrica Latina y el Caribe con el
Oriente, situado adyacente al Aeropuerto Internacional de Tocumen mejor conocido como " El Hub de las Amricas.
Ofrecer un desarrollo de vanguardia al Este de la Ciudad como futuro
polo de negocios y comercio de nivel Internacional, el cual se alinea
positivamente con la visin de desarrollo que se propone realizar en el
sector, de acuerdo al Plan de Desarrollo Urbano de las reas
Metropolitanas Nodo Tocumen.
Ofrecer soluciones habitacionales y comerciales para atender el
crecimiento natural y servicios de la poblacin en el rea (crecimiento
orgnico de la ciudad).

Brandon Edward Bernard Perez

JUSTIFICACION DEL PROYECTO

Esta seccin presenta la justificacin para la realizacin del proyecto y su
ubicacin con base a tres criterios principales: oferta de nuevos centros
urbanos, localizacin geogrfica y estratgica y econmica.
1. La necesidad de expandir la oferta de soluciones habitacionales y
comerciales para atender el crecimiento y servicios de la poblacin en el
rea (crecimiento orgnico de la ciudad), con un nuevo desarrollo urbano
multipropsito concebido en armona con el medio ambiente. La
expansin de la urbe hacia reas sub-urbanas con el tiempo van
generando su propia dinmica interna, creando nuevos ejes de
interaccin social y econmica que demandan ms y mejores servicios.
Panam urbansticamente representa un crecimiento linear tpico, ya que
las restricciones naturales de las montaas al norte y la Baha de
Panam al sur, limitan el crecimiento en esas direcciones y se apoya
enteramente en el crecimiento horizontal, en el cual el sector Este,
donde se ubica este proyecto, representa una de las mejores opciones
de urbanizacin gracias a su conectividad, oportunidad de desarrollo y
cercana al centro de la ciudad.
2. Servir para introducir un novedoso concepto de zona comercial en
Panam con el propsito de establecer alianzas con socios estratgicos
de negocios, a nivel local e internacional, de forma tal que se produzcan,
no solo lazos comerciales sino culturales. Este concepto consiste en la

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construccin de un rea comercial, en la que empresas a nivel mundial

podrn exponer de forma permanente sus productos y ofrecer ventas
por pedidos y al por mayor, a los mercados de Amrica Latina y el
Caribe. El apoyo que brinda el entorno ofrecido por las ventajas de
transporte como el Aeropuerto Internacional de Tocumen (para visitantes
extranjeros) y la cercana con la conexin a la futura Lnea 2 del Metro
de Panam (visitantes internos), promete un xito en cuanto a la
accesibilidad al proyecto.
La plataforma de oportunidades que se presentarn en esta rea ser
nica, ya que las oportunidades y facilidades de negocios que se
centrarn en este proyecto sern de gran importancia para el desarrollo
de gran cantidad de empleomana local, en sus diferentes fases, lo cual
contribuye a la concepcin ms reciente de reducir la movilizacin diaria
intra-ciudad, por causas laborales, lo que redunda en mejoras a la
calidad de vida de la poblacin circundante al proyecto, al no tener que
invertir en el desgaste que produce la movilizacin diaria hacia zonas
alejadas de su centro residencial, para trabajar.
3. Su ubicacin estratgica, puede justificarse por la proximidad del
Aeropuerto Internacional de Tocumen, que adems de garantizar
accesibilidad, genera naturalmente, una marcada simbiosis entre la
evolucin y crecimiento del aeropuerto con el desarrollo de la mancha
sub-urbana de usos mltiples en torno a ste. Cuando las ciudades
crecen, tienden a fortalecer sus sistemas de transporte siendo el
aeropuerto un eslabn de la cadena multimodal de interconectividad y
complementariedad. Es entonces que aparece un ciclo natural donde la
ciudad crece, el aeropuerto evoluciona, su entorno se desarrolla y
consolida.
VISTA CONCEPTUAL DEL REA COMERCIAL Y LOGSTICA DEL PROYECTO

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VISTA CONCEPTUAL DE EDIFICIOS CONEXOS (CENTRO CULTURAL Y

REA TECNOLGICA)

VISTA CONCEPTUAL DE AMENIDADES DEL HOTEL

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VISTA CONCEPTUAL DEL REA DE ESTACIONAMIENTOS DEL PROYECTO

VISTA CONCEPTUAL DEL REA HOTELERA A DESARROLLAR

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VISTA CONCEPTUAL DEL REA RESIDENCIAL DEL PROYECTO

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VISTA CONCEPTUAL EN PLANTA DE LOS COMPONENTES DEL REA

COMERCIAL Y LOGSTICA

MQUINAS DE RECICLAJE QUE

DAN BOLETOS DE TRANSPORTE
A CAMBIO DE BOTELLAS
La contaminacin y el impacto que genera el sistema econmico mundial en el
medio ambiente son innegables, por lo que cada vez ms pases se suman a
una propuesta ms saludable para el planeta. Muchos buscan alternativas para
disminuir el dao ambiental, tales como la utilizacin de energas renovables o
combustibles ecolgicos que reemplacen los hidrocarburos.
China se adelant en materia de ecologa, pues invirti en un proyecto para
incentivar el reciclaje y mejorar los hbitos de la poblacin de forma directa:
ms de 100 mquinas por toda la ciudad de Pekn, especialmente diseadas
para recoger botellas de plstico y retribuir el dinero del valor del material a
cambio.

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Los dispositivos, colocados en cada estacin de metro en la ciudad de Pekn,

reciben botellas de plstico vacas, las escanean para descifrar el valor del
material y expiden a la persona crdito que se puede utilizar tanto para el
transporte pblico como para el celular. Por cada botella de plstico que
coloquen en la mquina, las personas obtendrn entre 5 fen y 1 mao
(aproximadamente 15 centavos de dlar).
Las mquinas estn especficamente ubicadas en reas tursticas, con gran
trnsito de personas. Por ejemplo, en la zona cercana al Templo del Cielo, por
donde pasan aproximadamente 60.000 personas a diario. De esta forma, no
solo los habitantes de Pekn contribuyen al proyecto, sino que tambin los
turistas, y toneladas de botellas son recicladas cada da.
Un trabajador de la empresa de reciclaje INCOM explica que las mquinas son
tan sencillas de utilizar como un cajero automtico. Se espera instalar una
mquina en cada estacin de la ruta, reas residenciales y paradas de
autobs en el futuro.

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ES LA MEJOR FORMA DE PROMOVER EL ACTO SALUDABLE?

Aunque se ha discutido que entregar algo a cambio no es la mejor forma de
incentivar el reciclaje, pues las personas no lo realizan por la voluntad de
ayudar sino por la ganancia, la verdad es que el ejercicio de reciclaje se ha
hecho mucho ms popular. El objetivo de esta medida era promover este
hbito y ciertamente se est logrando.
Con respecto a este punto, Adam Minter, Que vive en Pekn y escribe un libro a
cerca de la industria de desechos en China, dice a The Guardian que: en
occidente, reciclar es una actividad verde. En las naciones asiticas en
desarrollo, es una actividad econmica. Una cosa es segura. Si no se les paga a
los donadores al precio de mercado, no va a funcionar.

INFOGRAFIA
http://www.lr21.com.uy/ecologia/1273915-maquinas-de-reciclaje-que-danboletos-de-transporte-a-cambio-de-botellas-en-china
http://consulweb.anam.gob.pa/eiadoc/iiif-04-15/8673.pdf

Brandon Edward Bernard Perez