La Oficina de Proyectos de Informtica

www.pmoinformatica.com

Acta de Constitucin
del Proyecto
[Construccin Torres Gemelas Petronas]
Fecha: [03/06/16]

Fernando David Rivera Toledo 03/06/2016

La Oficina de Proyectos de Informtica

www.pmoinformatica.com

Tabla de contenido
Informacin del Proyecto...........................................................................................3
Datos.............................................................................................................................................. 3
Patrocinador / Patrocinadores........................................................................................3

Propsito y Justificacin del Proyecto.......................................................................3

Descripcin del Proyecto y Entregables....................................................................3
Requerimientos de alto nivel.....................................................................................4
Requerimientos del producto.......................................................................................................... 4
Requerimientos del proyecto.........................................................................................4

Objetivos....................................................................................................................4
Premisas y Restricciones..........................................................................................5
Riesgos iniciales de alto nivel....................................................................................5
Cronograma de hitos principales...............................................................................5
Presupuesto estimado...............................................................................................5
Lista de Interesados (stakeholders)..........................................................................6
Requisitos de aprobacin del proyecto.....................................................................6
Asignacin del Gerente de Proyecto y nivel de autoridad........................................7
Gerente de Proyecto...................................................................................................................... 7
Niveles de autoridad....................................................................................................7

Personal y recursos preasignados............................................................................8

Aprobaciones.............................................................................................................9

Fernando David Rivera Toledo 03/06/2016

La Oficina de Proyectos de Informtica

www.pmoinformatica.com

Informacin del Proyecto

Datos
Empresa / Organizacin
Proyecto
Fecha de preparacin
Cliente
Patrocinador principal
Gerente de Proyecto

PETRONAS(Petroliam National Berhad)

Las torres Gemelas Petronas
1993
Gobierno de Malasia
Mathahir Mohamed
Cesar Pelli, Arquitecto Diseador

Patrocinador / Patrocinadores
Nombre
Mathahir
Mohamed

Cargo
Patrocinador

Departamento /
Divisin
Gobierno de
Malasia

Rama ejecutiva
(Vicepresidencia)
Primer ministro

Propsito y Justificacin del Proyecto

El Primer ministro Mathahir Mohamad quera tener el edificio ms grande de la
zona, que este fuese imponente y que este representara la cultura islmica y
malaya, a la vez ganar reconocimiento mundial.
Llamar la atencin del mundo y crear un smbolo de orgullo nacional por medio
de algo imponente y distinto del resto de pases asiticos.

Descripcin del Proyecto y Entregables

Construccin de 2 torres de 450 mts y 88 niveles cada uno con un diseo nico
que representase el arte islmico e iconos del pas malayo

Fernando David Rivera Toledo 03/06/2016

La Oficina de Proyectos de Informtica

www.pmoinformatica.com

Requerimientos de alto nivel

Requerimientos del producto

Dos torres de 450 mts y 88 niveles con caractersticas islmica nicas.

Elaborado a base de concreto ya que era la materia de la cual se dispona
mayoritariamente.
El concreto deba soportar una carga de 20,000psi
Cada nivel deba construirse en un tiempo lmite de 4 das de lo contrario
estara sujeto a multas considerables
Ascensores ajustados a las necesidades de los habitantes as como a su
cultura.
Construccin de una enorme losa flotante debido a la inestabilidad del
suelo
Construccin de los pilotes mas grandes del mundo

Requerimientos del proyecto

Torre de 450mts de altura con 88 niveles

Construccin de manto rocoso por inestabilidad del suelo existente
Diseo arquitectnico que se ajustara a la religin islmica y a la cultura
malaya.
Tiempo lmite de construccin de 6 aos

Objetivos
Objetivo
Alcance
Construir 2 torres de 450 mts y 88 niveles con
diseos islmicos icnicos de la cultura malaya
Construccin de 2 torres para llamar la atencin
mundial

Indicador de xito
Torre edificada
Malasia reconocida por
este smbolo

Cronograma (Tiempo)
6 aos
Costo
1.8 billones de dolares

Fernando David Rivera Toledo 03/06/2016

La Oficina de Proyectos de Informtica

www.pmoinformatica.com

Premisas y Restricciones

Planificacin de la construccin a 8 anios, no obstante se aprobaron

nicamente 6, lo cual cada nivel deba construirse en 4 dias
Edificio de concreto con restriccin en el uso de acero.

Riesgos iniciales de alto nivel

No se contaba con un estudio de suelo adecuado, lo que provoco un

riesgo inesperado por encontrar un lecho de sedimento blando.
Infraestructura innovadora
Necesidad de exactitud en la mezcla de concreto
Precisin en la resistencia del concreto

Cronograma de hitos principales

Hito
Planos aprobados
Estudio ambiental aprobado
Estudio geolgico y urbanstico aprobado
Cimientos concluidos
Inicio de la construccin
Losa por nivel
Sistemas especiales instalados
Torres construidas
Culminacin de acabados
Mobiliarios y equipos instalados
Ascensores instalados
Puente instalado
Detalles finales instalados
Entrega de Torres construidas
Finalizacin de la construccion

Presupuesto estimado
1.8 billones de dlares

Fernando David Rivera Toledo 03/06/2016

Fecha tope

La Oficina de Proyectos de Informtica

www.pmoinformatica.com

Lista de Interesados (stakeholders)

Nombre
Mathair
Mohamed
Cesar Antonio
Pelli
Bob Pratt
Charles Thorton
John Donsport
Charlie Chelliah

Cargo

Departamento /
Divisin

Rama ejecutiva
(Vicepresidencia)

Primer Ministro
Arquitecto
Director de obra
torre 1
Ing. Estructural
Director de obras
torre 2
Director de
logstica

Poblacin en
general de
Malasia
Empresas
constructoras
Distribuidores de
materia prima
Empresa de gas
y petrleo de
Malasia
Edificaciones en
el permetro
cercano a las
Petronas

Requisitos de aprobacin del proyecto

Dos torres de concreto estructural con una altura de 450 mts y 88 niveles, con
simbolos islmicos e identificables con la cultura malaya.

Fernando David Rivera Toledo 03/06/2016

La Oficina de Proyectos de Informtica

www.pmoinformatica.com

Asignacin del Gerente de Proyecto y nivel de autoridad

Gerente de Proyecto
Nombre

Cargo

Cesar Pelli

Arquitecto

Departamento /
Divisin
Diseo

Rama ejecutiva
(Vicepresidencia)

Niveles de autoridad
rea de autoridad
Decisiones de personal (Staffing)
Gestin de presupuesto y de sus
variaciones
Decisiones tcnicas

Resolucin de conflictos

Descripcin del nivel de autoridad

Disponibilidad total sobre todo el
recurso disponible en la zona
El concreto como materia principal en la
edificacin debido a la falta de acero
Edificio de concreto con el minimo uso
de acero
Construccin de manto rocoso para
asegurar la capacidad de carga del
edificio
Reduccin en tiempo de construccin
de 8 a 6 aos
Solucin de inestabilidad del suelo por
medio de pilotes profundos
Solucin para diseo de mezcla de
concreto adecuada .

Ruta de escalamiento y limitaciones de

autoridad

Personal y recursos preasignados

Recurso

Departamento /
Divisin

Fernando David Rivera Toledo 03/06/2016

Rama ejecutiva
(Vicepresidencia)

La Oficina de Proyectos de Informtica

www.pmoinformatica.com

Aprobaciones
Patrocinador

Fecha

Fernando David Rivera Toledo 03/06/2016

Firma