Zacznik Nr 2 do uchway Nr XCIII/2735/2010 Rady Miasta Stoecznego Warszawy z dnia 21 padziernika 2010 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenw przyskarpowych w rejonie ul. Merliniego cz. I

Wykaz nieuwzgldnionych uwag zoonych do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenw przyskarpowych w rejonie ul. Merliniego cz. I

Rozstrzygnicie Prezydenta Miasta w sprawie rozpatrzonej uwagi nieuwzgldnionaUwaga uwzgldniona Uwaga L. P. Data wpywu uwagi Nazwisko i imi, nazwa jednostki organizacyjnej i adres zgaszajcego uwagi Tre uwagi Oznaczeni e nierucho moci, ktrej dotyczy uwaga Ustalenia projektu planu dla nieruchomoci, ktrej dotyczy uwaga

Rozstrzygni cie Rady Miasta nieuwzgldnionaUwaga Uwagi uzasadnienie do uwag nieuwzgldnionych

1 1

2 05.05.20 10r.

3 RWE Stoen Operator Sp. Z o.o.

4 Zgasza uwag do . 18 art. 8 ust. 1 dopuszcza si zaopatrzenie w energie elektryczn z sieci elektroenergetycznej za porednictwem projektowanych linii redniego napicia oraz stacji transformatorowych, zasilanych ze stacji elektroenergetycznych 110/15 kV - RPZ Stegny i RPZ Poudniowa lub z innych stacji; Zapis w istniejcej formie, nieprzewidujcy istnienia innych linii jak tylko redniego napicia, cakowicie wyklucza moliwo budowy jakichkolwiek linii innych napi, w tym linii niskiego napicia, co skutecznie uniemoliwia zasilanie nowych odbiorcw, jak te czyni bezzasadnym budow nowych stacji 15/0,4kV (brak sieci, ktr stacje te miayby zasila). Utrzymanie zapisu w istniejcej formie skutecznie blokuje jakikolwiek rozwj obszaru objtego planem. Zapis ograniczajcy linie tylko do redniego napicia uniemoliwia take budow linii 110kV, co ogranicza rozwj sieci, z ktrej

5 cay obszar opracowan ia

6 18 8. Dla obszaru planu w zakresie zaopatrzenia w energi elektryczn: dopuszcza si zaopatrzenie w energie elektryczn z sieci elektroenergetycznej za porednictwem projektowanych linii redniego napicia oraz stacji transformatorowych, zasilanych ze stacji elektroenergetyczny ch 110/15 kV - RPZ Stegny i RPZ Poudniowa lub z innych stacji;

7 Czciowo uwzgldnio na

8 Czciowo nieuwzgldni ona

uwzgldnionaUwaga 9

10

11 Uwzgldniona czciowo poprzez wprowadzenie zapisu w par.18 ust.8 pkt. 1): dopuszcza si zaopatrzenie w energie elektryczn z sieci elektroenergetycznej za porednictwem projektowanych i istniejcych linii elektroenergetycznych oraz stacji transformatorowych 15/0,4kV, zasilanych ze stacji elektroenergetycznych 110/15 kV - RPZ Stegny i RPZ Poudniowa lub z innych stacji;

14.05.20 10r.

Lewant Sp. Z o. o.

zasilane s wspomniane w tekcie stacje RPZ. Ponadto zapis zasilanych ze stacji elektroenergetycznych 110/15 kV RPZ Stegny i RPZ Poudniowa lub z innych stacji oznacza, e sie moe zosta zasilona z dowolnej stacji RPZ (lub innych stacji). Niezrozumiae staje si wyszczeglnienie w tekcie stacji RPZ Stegny i RPZ Poudniowa, ktre nawet nie znajduj si na terenie objtym planem. Poniewa naszym zdaniem ustp 1) nie wnosi niczego istotnego do treci planu, proponujemy usun go w caoci. Ad. 2 pkt. 7 Plan nie definiuje pow. cakowitej i adne prawo jej nie definiuje, wic naley wprowadzi definicj.

Ad. 2 pkt. 8 Przytoczona definicja jest przepisana z warunkw technicznych, ale jest ona uomna, bo w warunkach technicznych wprowadzono definicj wysokoci tylko na uytek warunkw technicznych celem odnoszenia si do innych przepisw w tych

2. Ilekro w dalszych przepisach uchway jest mowa o: 7) intensywnoci zabudowy - naley przez to rozumie warto liczbow, wyraajc stosunek sumy powierzchni cakowitej wszystkich kondygnacji nadziemnych budynkw w obrysie zewntrznym zlokalizowanych na dziace budowlanej do cakowitej powierzchni tej dziaki; 2. Ilekro w dalszych przepisach uchway jest mowa o: wysokoci zabudowy - naley przez to rozumie nieprzekraczalny wymiar pionowy

nieuwzgldni ona

Nie ma potrzeby definiowania powierzchni cakowitej. Pojcie powierzchni cakowitej jest okrelone w polskiej normie budowlanej dotyczcej okrelenia i obliczania wskanikw powierzchniowych i kubaturowych..

Nieuwzgldn iona

Plan przewiduje stosowanie definicji wysokoci zabudowy zgodnie z prawem budowlanym

warunkach np. poarowych. Definicja nie przewiduje sytuacji, gdy wejcie do budynku jest z kondygnacji podziemnej +1 (typowy problem w terenie pofadowanym)

Ad. 2 pkt. 12 Okreli, do jakiej wysokoci (iloci kondygnacji budynki musz si styka elewacjami). Proponuj 3 4.

Ad. 4 ust. 1 pkt. 9 Orientacyjny przebieg

cieek

budynku, mierzony od poziomu terenu przy najniej pooonym wejciu do budynku lub jego czci, znajdujcym si na pierwszej kondygnacji nadziemnej budynku, do grnej powierzchni najwyej pooonego stropu, cznie z gruboci izolacji cieplnej i warstwy j osaniajcej, bez uwzgldniania wyniesionych ponad t paszczyzn maszynowni dwigw i innych pomieszcze technicznych, bd do najwyej pooonego punktu stropodachu lub konstrukcji przekrycia budynku znajdujcego si bezporednio nad pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi; 2. Ilekro w dalszych przepisach uchway jest mowa o: zabudowie pierzejowej - naley przez to rozumie zabudow, w ktrej ciany frontowe budynkw usytuowane s wzdu linii zabudowy i poczone ze sob w paszczynie fasad, 4. 1. Nastpujce

Nieuwzgldn iona

Zapisy o wysokoci zabudowy i iloci kondygnacji znajduj si zapisach szczegowych dla poszczeglnych terenw gdzie ustala si sposb realizacji zabudowy pierzejowej wzdu ulicy Puawskiej

Nieuwzgldn iona

W zapisach tekstu planu oraz oznaczeniach

rowerowych winien by informacj jak sama nazwa wskazuje to przebieg orientacyjny. Tre planu winna okrela, e cieka na danym terenie ma by Ew., po ktrej stronie ulicy, bd skd przebiega poprzez wloty na teren. Jeli nie dotyczy ulicy. W planie susznie okrelono informacj strefy ochronne pomnikw przyrody, ale nie okrelono (nie przewidziano) zasad (warunkw) tej ochrony ustalonej w ustaleniu pomnika przyrody. Zwracam uwag, e obligatoryjnie strefa 15m, ktra kiedy wynikaa z przepisw zostaa z ustawy usunita i dla kadego pomnika przyrody ustala si j indywidualnie (i warunki te). Naley sprawdzi obszar tej strefy i nie pisa w ciemno. Jeli w planie okrelimy pomnik przyrody to podajemy, cho akt prawny na podstawie, ktrego j ustalono by mona odnale warunki ochrony. Dobrze by te byo poda w planie te warunki (informacyjnie). Ad. 5 ust. 2 Prosz poda wysoko tego ograniczenia np. 150m npm. Uwaga dotyczy rwnie urzdze. Maszt to obiekt, antena to urzdzenie.

oznaczenia graficzne na rysunku planu s obowizujcymi jego ustaleniami: - cieki rowerowe, Nieuwzgldn iona

graficznych na rysunku planu, nie wystpuje pojcie orientacyjnego przebiegu cieek rowerowych. Plan ustala przebieg cieek rowerowych. Bezzasadna tre uwagi jest w zapisach ustale planu w par. 10 ust.4 pkt.1): pomniki przyrody drzewa wraz z 15m stref ochronn, dla ktrej wskazuje si obowizek uzgadniania wszelkich dziaa inwestycyjnych prowadzonych zgodnie z przepisami odrbnymi z waciwym organem ochrony przyrody;

5 Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego 2.Na obszarze objty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obowizuj nieprzekraczalne ograniczenia wysokoci obiektw budowlanych oraz naturalnych Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina w Warszawie, ze szczeglnym uwzgldnieniem obiektw trudno dostrzegalnych z powietrza, zgodnie z

Czciowo uwzgldnio na

Czciowo nieuwzgldni ona

Uwzgldniona poprzez dodanie sowa oraz urzdze w par.5 ust.2. Ponadto bezzasadna tre uwagi w zakresie ograniczenia wysokoci jest w zapisach ustale planu w par.5 ust.2, w ktrym wysoko ograniczenia wynika z przepisw odrbnych.

Ad. 7 ust. 5 pkt. 1 Dopuszczenie tylko jednego logo to zbyt radykalny zapis

Ad. 7 ust. 5 pkt. 2 Proponuj dopisa tre za zgod architekta, autora, projektu budynku. Projekt budynku a szczeglnie brya w tym elewacja o utwr chroniony prawem autorskim.

Ad. 11 Sowa wedug przepisw odrbnych s niejasne np. przy pytkich fundamentach (wykopach) przepisy odrbne nie wymagaj bada geologiczno-inynierskich.

przepisami odrbnymi. 7 5. W zakresie umieszczania reklam i szyldw na budynkach ustala si: reklamy i szyldy mog by umieszczane wycznie w obrbie kondygnacji parteru, przy czym dopuszcza si odstpstwo od tej zasady w przypadku szyldw typu logo tj. znaku lub nazwy firmy, przy czym na jednej elewacji moe by umieszczone wycznie jedno logo; 7 5. W zakresie umieszczania reklam i szyldw na budynkach ustala si: umieszczanie reklam i szyldw na elewacjach nowo realizowanych budynkw, dopuszcza si wycznie w miejscach specjalnie na ten cel wyznaczonych w projektach budowlanych; Ad. 11 5. Wskazuje si wykonywanie dokumentacji geologiczno inynierskiej dla inwestycji, pooonych w rejonach bezporedniej i poredniej ochrony

Nieuwzgldn iona

Ustalenia planu dopuszczaj dowoln ilo logo w obrbie parteru budynkw, za dopuszcza si realizacje dodatkowego jednego logo poza parterem, np. na dachu budynku, co jest wanym elementem ksztatowania adu przestrzennego na obszarze Planu.

Nieuwzgldn iona

Ochrona praw autorskich jest regulowana przepisami odrbnymi i nie jest to elementem ustale planu.

Nieuwzgldn iona

Bezzasadna tre uwagi jest tylko stwierdzeniem. autor uwagi nie wyjania co jest niejasnego w sformuowaniu wedug przepisw odrbnych.

stoku Skarpy Warszawskiej, wedug przepisw odrbnych.

Ad. 14 ust. 4 pkt. 4 Rysunek planu nie wskazuje obowizkowych pierzei. Proponuj wprowadzi to oznaczenie. Wiem, e wskazuje to tekst planu w ustaleniach szczegowych, ale to za mao.

14 4. Ustala si zasady ksztatowania wschodniej pierzei ul. Puawskiej, jako gwnej przestrzeni o charakterze reprezentacyjnym, poprzez: 17 3.W zakresie komunikacji pieszej: ustala si prowadzenie alei pieszych zgodnie z rysunkiem planu , przy czym ustala si dla nich minimaln szeroko, wynoszc - 2.0 m.

Nieuwzgldn iona

Plan w ustaleniach szczegowych dla terenw wskazuje zasady ksztatowania wschodniej pierzei ul. Puawskiej, w ramach ustale planu nie wystpuje pojcie obowizkowej pierzei. Aleje piesze nie s wydzielone terenowo na rysunku planu , s jedynie oznaczeniem graficznym wskazujcym rejon realizacji w/w alei pieszych w ramach wydzielonych terenw.

Ad. 17 ust. 3 pkt. 2 Aleje piesze nie s drogami publicznymi, wic nie mog by wydzielone terenowo na rysunku planu (jest bogate orzecznictwo). Mona natomiast okreli zasady realizacji wytyczenia alei pieszych w planie (np. szeroko) w tym miejsca ich wcze do ukadu komunikacji publicznej. Mona te okreli prawo definiujc drog publiczn o zakazie ruchu koowego, ale o szerokoci min. 10m. Ad. 18 ust. 3 pkt. 2 Dopisa rwnie studnie plejstoceskie 60 80 m. Oligocen to a 260 m- to drogi odwiert. W Warszawie s gwnie studnie plejstoceskie.

Nieuwzgldn iona

Ad. 18 ust. 5 pkt. 1 pkt. b i cay plan Wody opadowe i deszczowe odprowadza si do gruntu lub na

18 3. Dla obszaru planu w zakresie zaopatrzenia w wod: dopuszcza si realizacj uj wd podziemnych z utworw oligoceskich na potrzeby oglnodostpnych punktw czerpalnych. 18 5 Dla obszaru planu w zakresie odprowadzania wd

Nieuwzgldn iona

Plan posiada stosowne uzgodnienia w zakresie ochrony rodowiska.

Nieuwzgldn iona

Ustalenia zgodne z przepisami odrbnymi Prawo wodne w, ktrych mowa jest o

pow. gruntu a nie do ziemi.

opadowych lub roztopowych: ustala si odprowadzanie wd opadowych lub roztopowych: b) z budynkw wielorodzinnych oraz budynkw usugowych do sieci kanalizacyjnej w systemie oglnospawnym lub do ziemi, c) z innych nawierzchni utwardzonych, terenw zieleni do ziemi, bez podczyszczania, Teren 2.UA 22. teren 2.UA 1. Przeznaczenie terenu: ustala si przeznaczenie dopuszczalne: usugi podstawowe. nieuwzgldni ona

odprowadzania wd opadowych i roztopowych do ziemi

Ad. 22 ust. 1 pkt. 2 i ust.2 pkt. 2 Zakadanie usug podstawowych w parterze budynku administracji publicznej jest nieporozumieniem wykreli. Plan jest wewntrznie sprzeczny, bo wg niektrych ustale usugi podstawowe s wymagane w parterach zgodnie z rysunkiem planu, a innym razem s dopuszczalne, (czyli niewymagane).

Ad. 22 ust. 5 pkt. 2 Zwikszy wskanik parkingowy dla usug administracji na min. 25 do 35. Tu s potrzebne parkingi dla urzdnikw i dla petentw. To specyficzna funkcja potrzebujca duo parkingw.

Teren 2.UA

22. teren 2.UA 5. Zasady obsugi komunikacyjnej terenu: 2) ustala si nastpujce minimalne wskaniki miejsc postojowych:

Nieuwzgldn iona

Lokowanie usug podstawowych jest wskazane i przewidziane w projekcie budowlanym na ratusz dzielnicy Mokotw . Plan uwzgldnia poprzez te zapisy o dopuszczeniu usug podstawowych w parterze zobowizania formalno-prawne wynikajce z pozwolenia na budow. Ponadto polan nie jest wewntrznie sprzecznych gdy usugi podstawowe oraz usugi w parterach budynkw to dwa rne pojcia wystpujce w ustaleniach plany. Wskaniki parkingowe s zgodne z ustaleniami Studium Warszawy.

Ad. 24 teren 4.U Dla terenu ustali jakie wskaniki zabudowy

Teren 4.U

18-25 miejsc postojowych na 1000 m2 powierzchni uytkowej usug administracji, - 25-30 miejsc na 1000 m2 powierzchni uytkowej usug handlu, cznoci i finansw, - 16-20 miejsc na 100 miejsc konsumpcyjnych w obiektach usug gastronomii, 24 teren 4.U 2. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: - ustala si ochron wpisanego do rejestru zabytkw paacyk Henrykw (willa Fenshaww) wraz z otoczeniem parkowym, wszelkie zamierzenia budowlane z nim zwizane wymagaj uzgodnienia waciwego organu ochrony zabytkw, ustala si minimaln powierzchni biologicznie czynn 60%.

Nieuwzgldn iona

Bezzasadna tre uwagi jest w zapisach ustale planu w par.24 ust.2 pkt.3) ustala si minimaln powierzchni biologicznie czynn - 60%. PBC jest wskanikiem zabudowy. Ponadto w zwizku, z tym, e ochron wpisanego do rejestru zabytkowy paacyk Henrykw (willa Fenshaww) wraz z otoczeniem parkowym wpisany jest do rejestru zabytkw i wszelkie zamierzenia budowlane z nim zwizane wymagaj uzgodnienia waciwego organu ochrony zabytkw, pozostae wskaniki poza PBC okrela bdzie w/w organ ochrony zabytkw. Zasady ksztatowania pierzei odnosi si do istniejcej oraz nowo projektowanej zabudowy, a wic mog obowizywa wedug

Ad. 26 teren 6.MW Ustalenie pierzei w tym terenie wydaje si by wtpliwe, bo obecnie istniejcy budynek przy ul. Puawskiej ma okna od poudnia i pnocy, wic nie mona do niego

Teren 6.MW

26 teren 6.MW 2. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: - ustala si zasady ksztatowania

Nieuwzgldn iona

dostawi elewacj.

wschodniej pierzei ul. Puawskiej wg par. 14 ust. 4 pkt.15;

aktualnie zaproponowanej formuy ustale planu.

W legendzie planu brak jest oznaczenia przestrzenie publiczne z zieleni urzdzon

legenda rysunku planu

Nieuwzgldn iona

Zmieni skomunikowanie terenu 1.MW (drog 1.KPJ) zamiast od Puawskiej zorganizowa wjazd od Merliniego.

Teren 1.MW

Ad. 28 teren 8.MW Osignicie 50% PBC mao realne i zbdne. Proponuj 30%

Teren 8.MW

21 teren 1.MW 5. Zasady obsugi komunikacyjnej terenu: - ustala si zjazd na teren z drg publicznych: 1.KD-L ul. Okolskiej i 1.KD-L ul. Merliniego oraz z cigu pieszojezdnego 1.KPJ, posiadajcego powizania z drog publiczn ul. Puawsk, przewidzianego do obsugi wycznie budynku ul. Puawska nr 107 E; 28 teren 8.MW 2. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: ustala si minimaln powierzchni biologicznie czynn 50%;

Nieuwzgldn iona

Oznaczenie przestrzenie publiczne z zieleni urzdzon wystpuj na rysunku planu w legendzie w grupie tematycznej elementy zagospodarowania terenu. Bezzasadna tre uwagi jest w zapisach ustale planu w zasadach obsugi komunikacyjnej dla terenu 1.MW przewiduj zjazdy na teren z drg publicznych : 1.KD-L ul.Okolskiej i 1.KD-L ul.Merliniego a jedynie dla 1 budynku ul.Puawska nr 107 E poprzez cig pieszojezdnego 1.KPJ gdy nie ma innej moliwoci obsugi tego budynku.

Nieuwzgldn iona

W zwizku z aktualnym procentem powierzchni biologicznie czynnej na terenie to okoo 50% ustalenia planu pozostaj bez zmian

10

Ad. 29 teren 9.MW Zaoenie 50% PBC powoduje, e mao realne staje si zaoenie budowy parkingw.

Teren 9.MW

29 ust. 2. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: ustala si minimaln powierzchni biologicznie czynn 50%;

Nieuwzgldn iona

Nieuwzgldniona w zakresie PBC w zwizku z aktualnym procentem powierzchni biologicznie czynnej na terenie okoo 50-60%.

W 15 m mona uzyska 5 kondygnacji a nie 4, bo wysoko kondygnacji brutto wynosi max.2,9 m. Wysoko pomieszczenia 2 m do instalacji 2,2 , do konstrukcji plus 30 cm strop plus 5 do 10 m warstwy plus ew. podcigi 30 cm.

2) ustala si miejsce realizacji parkingu wielopoziomowego, wg rysunku planu: wysoko w pnocnozachodnim naroniku terenu maksymalnie 4 kondygnacje naziemne i minimum 3 kondygnacje podziemne, maksymalna wysoko budynku parkingu wielopoziomowego nie moe przekroczy 15m, dopuszcza si realizacj miejsc parkingowych na dachu budynku parkingu wielopoziomowego, kondygnacje naziemne naley ksztatowa wg nieprzekraczalnych linii zabudowy, - wjazd na parking naley zlokalizowa od drogi publicznej 2.2 KD-D - ul. Bielawskiej; nakazuje si

Nieuwzgldn iona

Ilo kondygnacji pozostaje bez zmian, plan przewiduje realizacje wysokiego parteru oraz wysokich kondygnacji.

11

przeznaczenie jednej kondygnacji naziemnej na pomieszczenia dla administracji i biur; Ad. 30 teren 10.ZP - 90% PBC to przesada, przy terenach sportowych potrzebna, cho toaleta. Teren 10.ZP 30 2. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: - ustala si minimaln powierzchni biologicznie czynn 90%; 30 2. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) ustala si zachowanie i urzdzenie oglnodostpnego terenu zieleni urzdzonej osiedlowej poprzez: zachowanie istniejcych oraz realizacj nowych alei pieszych, wg wskaza na rysunku planu, wyposaenie w obiekty maej architektury typu: awki, urzdzenia owietleniowe itp., zachowanie istniejcych drzew i nasadzenie nowych, Teren 1.KP 34. Dla terenu i 2.KP 1.KP i 2.KP 1. Przeznaczenie terenu: ustala si przeznaczenie podstawowe cig pieszy. . cay obszar Nieuwzgldn iona Nieuwzgldniona w zakresie PBC ustalenie zgodne ze Studium Warszawy.

Na terenach 1.KP i 2.KP dopuci drogi p.po

Nieuwzgldn iona

Zagadnienie drg ppo. nie dotyczy ustale elementw Planu Miejscowego.

planie

ustaleniach

Nieuwzgldn

Bezzasadna tre uwagi

12

szczegowych okrelono wysoko minimaln nie podajc jej definicji. Jednoczenie podajc te wysokoci np.14 m uniemoliwiono realizacj trafostacji, czy wiat mietnikowych, czy budki stra. Zmieni ustalenia na yciowe.

opracowan ia

iona

Drogi okrelone w planie nie s publiczne z definicji, e s w planie. W planie s okrelone drogi stanowice inwestycje celu publicznego gminy (w rozumieniu art. 6 o gospodarowaniu nieruchomociami). Niektre z nich s ju uznane (istniejce). Niektre bd uznane (po wybudowaniu lub wg stanu istniejcego). Ad. 30 teren 10.ZP Proponuj ograniczy moc z Kogeneracji rozproszonej, bo obecny zapis uniemoliwia budow elektrociepowni, gdy wanie elektrociepownia to produkcja prdu i ciepa w skojarzeniu (kogeneracja).

cay obszar opracowan ia

Nieuwzgldn iona

jest w zapisach ustale planu w definicji wysokoci zabudowy, ktra okrelona jest w par.2 ust.2 pkt.8) oraz uszczegowienie tego pojcia w ustaleniach szczegowych dla poszczeglnych terenw gdzie okrela si odpowiednio maksymaln i minimaln wysoko zabudowy. Tre uwagi jest informacj, ponadto zapisy s niezrozumiae.

Teren 10.ZP

30 teren 10.ZP 4. Zasady obsugi terenu infrastruktur techniczn: - ustala si obsug terenu infrastruktur techniczn zgodnie z zasadami modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej, okrelonymi w par.18; 29. Dla terenu 9.MW 2. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: 2) ustala si miejsce realizacji parkingu wielopoziomowego, wg rysunku planu: - wysoko w pnocnoCzciowo uwzgldnio na

Nieuwzgldn iona

Proponuj ograniczy moc z Kogeneracji rozproszonej - propozycja niezrozumiaa w ustaleniach dla terenu 10.ZP takie sformuowanie nie wystpuje.

07.06.20 10r.

Liga Ochrony Przyrody Okrg Stoeczny mgr Olga Teresa Lipiska Wiceprezes Okrgu Stoecznego Ligi Ochrony Przyrody

1. Dot. terenu 9. MW, miejsc lokalizacji parkingu wielopoziomowego. Wnosi o: rezygnacj z budowy parkingu w czci podziemnej oraz ograniczenia czci naziemnej do 2 kondygnacji. Uzasadnienie: geologia tego terenu wymaga daleko idcej ostronoci przy ingerencji w gb ziemi.

teren 9. MW

Czciowo nieuwzgldni ona

Uwzgldniona poprzez ograniczenie moliwoci realizacji parkingu podziemnego do maksymalnie 1 kondygnacji podziemnej na zakoczeniu ulicy ywnego. Ponadto ograniczenie moliwoci realizacji

13

Przykadem jest blok ywnego 12, graniczcy z projektowanym parkingiem, ktry po wybudowaniu okazywa osiadanie (rysy w cianie od strony wschodniej, tj. od strony skarpy). Podstaw korony Skarpy stanowi iy trzeciorzdowe tzw. pczniejce zmieniajce swoj objto pod wpywem nawadniania i osuszania, odpowiednio do zmian klimatycznych, co powoduje siatk gbokich spka, a w konsekwencji niestabilno ukadu. Zalegajce nad nimi wiry i gliny czwartorzdowe (polodowcowe) zawieraj liczne soczewki wodne majce wpyw na delikatn rwnowag stosunkw wodnych na terenie nadskarpia i podskarpia. Omawiany parking ley w strefie poredniej ochrony stoku Skarpy Warszawskiej. Cay ujty w planie teren nadskarpia i podskarpia przecity jest rdliskami podlegajcymi ochronie. W szczeglnoci jedno ze rde biegnie bezporednio w ssiedztwie projektowanego parkingu.

zachodnim naroniku terenu maksymalnie 4 kondygnacje naziemne i minimum 3 kondygnacje podziemne, - maksymalna wysoko budynku parkingu wielopoziomowego nie moe przekroczy 15m, dopuszcza si realizacj miejsc parkingowych na dachu budynku parkingu wielopoziomowego , kondygnacje naziemne naley ksztatowa wg nieprzekraczalnych linii zabudowy, - wjazd na parking naley zlokalizowa od drogi publicznej 2.2 KD-D - ul. Bielawskiej; - nakazuje si przeznaczenie jednej kondygnacji naziemnej na pomieszczenia dla administracji i biur; 3) ustala si miejsce lokalizacji podziemnego parkingu wielopoziomowego, wg rysunku planu, dla ktrego: ustala si minimum 3 kondygnacje podziemne, - dopuszcza si parkowanie na powierzchni terenu, - ustala si wjazd na parking od drogi publicznej 3.KD-D -

maksymalnie 1 kondygnacji podziemnej dla parkingu zlokalizowanego przy ulicy Bielawskiej.

14

ul. ywnego; 4 01.06.20 10r. Urszula Tokarska Uwaa, e niezasadne jest budowanie tak szerokiego cigu pieszego (ani jezdnego) wymagajcego wyrwnania terenu oraz wycicia drzew, ktre s jedynym elementem zielonym, chronicym przed haasem i zanieczyszczeniami, dajcymi ukojenie dla oczu i samopoczucia wrd wysokich, betonowych blokw. Tereny 1.KP i 2.KP Czciowo uwzgldnio na Czciowo nieuwzgldni ona Na terenach 1.KP i 2.KP W zwizku z uwzgldnieniem innych uwag plan nie przewiduje wycinki istniejcych drzew. Bezzasadna tre uwagi jest w zapisach ustale planu. Plan ustala moliwo realizacji cigu pieszego z zieleni urzdzon na terenach 1.KP i 2.KP. Nie na caym terenie proponowany jest utwardzony cig pieszy ponadto plan nie dopuszcza poruszania si na tych terenach samochodw osobowych. Uwzgldniona poprzez ograniczenie moliwoci realizacji parkingu podziemnego do maksymalnie 1 kondygnacji podziemnej na zakoczeniu ulicy ywnego i ograniczenie moliwoci realizacji maksymalnie 1 kondygnacji podziemnej dla parkingu zlokalizowanego przy ulicy Bielawskiej. Ponadto uwzgldniona poprzez rezygnacj z parkingu podziemnego 3 kondygnacyjnego pod terenami boisk szkolnych graniczcych z Zespoem Przyrodniczo Krajobrazowym Arkadia i ograniczenie zasigu moliwoci realizacji parkingu podziemnego do rejonu przylegajcego do budynku szkolnego -

Nie powinny rwnie powsta wielopoziomowe garae usytuowane zwaszcza przed oknami blokw, ani budynki mieszkalne w pobliu blokw, powodujce wiksze mimo i tak duego zagszczenia ludzi.

cay obszar opracowan ia

Czciowo uwzgldnio na

Czciowo nieuwzgldni ona

15

10.06.20 10r

Ewa wistak

Zbdny jest take tak szeroki pasa, w sytuacji, kiedy istniejcy spenia swoje zadanie, a tworzenie nowego wymagaoby wycinki istniejcych drzew.

Tereny 1.KP i 2.KP

34. Dla terenu 1.KP i 2.KP 1. Przeznaczenie terenu: ustala si przeznaczenie podstawowe cig pieszy.

Czciowo uwzgldnio na

Czciowo nieuwzgldni ona

08.06.20 10r

Biuro Edukacji Urzdu m.st. Warszawy dyrektor biura Jolanta Lipszyc

Biuro Edukacji wnosi rwnie o anulowanie w projekcie uchway 3 ust. 3 dopuszczajcego przeznaczenie terenu owiatowego dla realizacji inwestycji celu publicznego.

3.3. Ustala si, e tereny oznaczone na rysunku planu symbolami : 2.UA, 7.UO, 1.KP-J, 1.KD-L, 2.1.KD-L, 2.2. KD-D, 3.KD-D s terenami przeznaczonymi dla realizacji inwestycji celu publicznego.

Nieuwzgldn iona

cz zachodnia terenu 7.UO , z moliwoci realizacji maksymalnie 1 kondygnacji podziemnej. Nieuwzgldniona w zakresie rezygnacji zabudowy , wzdu ulicy Puawskiej. Uwzgldniona poprzez wskazanie drzew do zachowania na rysunku planu i tekcie planu. Ponadto okrelono PBC na poziomie 60% dla terenw 1.KP oraz 2.KP Bezzasadna tre uwagi jest w zapisach ustale planu w zakresie ograniczenia terenowego, jest to cig pieszy z duym udziaem PBC oraz ponadto plan przewiduje zachowanie oraz realizacj nowych obiektw maej architektury, w tym piaskownic na w/w terenach, co wymaga zarezerwowanie odpowiedniej powierzchni w ramach wydziele 1.KP i 2.KP. Szkoa jest obiektem publicznym wic niezbdne jest aby teren 7.UO, przewidziany by do realizacji inwestycji celu publicznego w myl przepisw odrbnych, w celu takim, aby miasto mogo realizowanie wszelkie zamierzenia zwizane z budynkiem szkoy, w tym przebudowy rozbudowy , termomodernizacji.

16

10.06.20 10r

Koo Ligi Ochrony Przyrody Skarpa WarszawskaPark Arkadia

1.Owiadczamy, e opiniowany plan uwzgldnia niezbdne rozwizania zabezpieczajce ochron przyrody Parku Arkadia, a w szczeglnoci Skarpy Wilanej i w tym zakresie wszelkie ewentualne opinie powinny zosta odrzucone.

Cay obszar planu

Nieuwzgldn iona

Bezzasadna tre uwagi jest w zapisach ustale planu .

2.W odniesieniu do rozwiza planu w zakresie garay podziemnych, mocno podkrelamy liczenie si z charakterystyk terenu nie tylko skarpy, lecz troch dalej w kierunku ul. Puawskiej (sprawy podnoszone przez Zarzd Okrgu Warszawskiego LOP i potwierdzone analiz geologiczn przekazan bezporednio Miejskiej Pracowni Planowania Przestrzennego i Strategii Rozwoju) oraz wyraamy jedynie suszny pogld, e projekt planu powinien by utrzymany, a inne rozwizania odrzucone, tym bardziej, e teren tren znajduje si w nieustannym zainteresowaniu deweloperw budowlanych. Natomiast w rozdziale 2 Ustalenia szczegowe mona by zmieni zapis w tym kierunku, aby kadorazowy projekt konkretnej budowy garau posiada aktualn analiz nastpstw dla stabilnoci gruntu na tle przepyww y wodnych i rdlisk.

Cay obszar planu

Nieuwzgldn iona

Bezzasadna tre uwagi jest w zapisach ustale planu .

Cay obszar planu

Nieuwzgldn iona

Bezzasadna tre uwagi jest w zapisach ustale planu w par.11 ust.5: Wskazuje si wykonywanie dokumentacji geologiczno - inynierskie j dla inwestycji, pooonych w rejonach bezporedniej i poredniej ochrony stoku Skarpy Warszawskiej, wedug przepisw odrbnych. Bezzasadna uwzgldniona poprzez wskazanie drzew do zachowania na rysunku planu i tekcie planu

10.06.20 10r

Spdzielnia Mieszkaniowa MOKOTW

Spdzielnia Mieszkaniowa jako wieczysty uytkownik terenw prosi o naniesienie w opracowanym planie miejscowym, caego zakresu istniejcych wewntrzosiedlowych

Tereny 9.MW, 8.MW, 6.MW

Nieuwzgldn iona

17

10.06.20 10r

Jzef Zadworny

terenw zielonych wraz z rosncymi na tych terenach drzewami. Zaznaczamy, e s to szedziesicioletnie kasztanowce i lipy. W projekcie planu architektonicznego zaznaczone s prostokty np.: 9MW (zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna) na tle istniejcego budynku ul. ywnego 16, a w projekcie Uchway Rady Miasta Stoecznego Warszawy w rozdz. 1 29 ust.2, pkt. 1 w brzmieniu 1) dopuszcza si zachowanie istniejcej zabudowy z prawem do przebudowy i wymiany;. Prosz uprzejmie o odpowied: Czy powysze oznacza, e budynek ul. ywnego 16 w najbliszym czasie moe by rozebrany? Nieyjcy inynier budowlany zapewnia mnie, e bloki z wielkiej pyty 12 pitrowe Osiedla Puawska: ul. ywnego 12, 16, 18 i ul. Puawskiej 109B, 111 oraz ul. Bielawskiej 1 maj trwao 100 lat (po wybudowaniu), natomiast obecnie rozpowszechnia si informacje Prosz uprzejmie o rozstrzygnicie jaka jest trwao w latach kadego z tych blokw?

9.MW

29. Dla terenu 9.MW 2. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dopuszcza si zachowanie istniejcej zabudowy z prawem do przebudowy i wymiany;

Nieuwzgldn iona

oraz okrelenie dla poszczeglnych terenw PBC, ktra to chroni wewntrz osiedlowe tereny zielone. Odpowied na pytranie "Czy powysze oznacza, e budynek ul. ywnego 16 w najbliszym czasie moe by rozebrany? nie dotyczy zakresu ustale planu.

Cay obszar planu

Nieuwzgldn iona

Rozstrzygnicie jaka jest trwao w latach kadego z tych blokw? nie dotyczy zakresu ustale planu, proba o udzielenie informacji nie stanowi uwagi do planu.

18

10

11.06.20 10r

Danuta Klemm

- Opiniowany teren, to teren osuwiskowy. Opinia geologiczna wykonana przez firm GEOPOL S.A w roku 2005 jednoznacznie okrelia, moliwo osuwania si mas ziemnych na tym odcinku Skarpy. Publikowano t informacj w Rzeczpospolitej. Rwnie (za. 26) Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego Warszawy tak opiniuje ten teren. Po 5 latach braku jakichkolwiek dziaa - Podziemne parkingi spowoduj zabetonowanie Skarpy. Skarpa, szczeglnie w tym odcinku, jest nasczona wod, poniewa na stoku jest rdeko w prostej linii i bliskiej odlegoci od planowanej zabudowy parkingiem wielopoziomowym (3 naziemne+3podziemne kondygnacje) na koronie skarpy. - Woda musi mie ujcie. Ujcie wody moe spowodowa katastrof budowlan dla budynkw najbliej pooonych ywnego 12 i ywnego 16. Ju w latach 70-tych wystpio takie zagroenie dla budynku ywnego 12, mimo e nic nie dobudowywano. -Przeduenie ul. Merliniego (cig pieszo -jezdny) w poprzek osiedlowych zabudowa jest absolutnie bezzasadne. Naleaoby moim zdaniem, zatrzyma ruch pojazdw na otwartym terenie z poudniowej strony AQUA PARKU, gdzie jest ju parking podziemny i duy obszar miejsc postojowych parkingu naziemnego. Mona cig rekreacyjny poprowadzi koron skarpy.

Cay obszar planu

Nieuwzgldn iona

Tre uwagi jest w kadej z poruszanych kwestii stwierdzeniem prywatnego pogldu wnioskodawcy, ktry nie precyzuje konkretnych uwag do planu, nie stanowi wic uwagi do planu

Teren 1.KP i 2.KP

Nieuwzgldn iona

Plan ustala tu moliwo realizacji cigu pieszego z zieleni urzdzon, a nie na caym terenie utwardzony cig pieszy ponadto plan nie dopuszcza poruszania si tam samochodw osobowych.

19

Dla poprawy wizerunku i aktywizacji centrum miasta, budowa ratusza i stadionu jest zdecydowanie priorytetowe, a nie zabudowanie garaami wielopoziomowymi malekiego osiedla, dla zewntrznych uytkownikw.

Teren 2.UA

Nieuwzgldn iona

Bezzasadna tre uwagi jest w zapisach ustale planu .

Wielopoziomowe garae nie tylko zaburz wizerunek, zagro katastrof budowlan, ale spowoduj dodatkowy problem, poniewa zniknie minimalna powierzchnia umoliwiajca codzienne ycie na terenie osiedla. Nie kady zdecyduje si na koszty parkowania narzucone przez waciciela (budowa, czynsz), a postj dla przyjezdnych goci, czy firm obsugujcych mieszkacw stanie si niemoliwy. Uliczki ywnego i Bielawska s lepe, ograniczone Skarp i parkiem. Ju obecnie, bez dodatkowych obiektw, trudno wycofa pojazdowi ktry nie znalaz miejsca do parkowania. Jak bdzie to po dodatkowym uszczupleniu powierzchni? - Modernizacja poprzez wymian, omiu 12-pitrowych budynkw mieszkalnych, wybudowanych w latach 1968-1974 przez spdzielni mieszkaniow szkoy tzw. Tysiclatki, gdzie mieci si Zesp Szk Elektrycznych, pawilonu zajmowanego przez administracj osiedla wraz z podmiotami ktrym pomieszczenia podnajmuje. Jeli ten plan, miaby by realizowany za 50 lat, jak twierdzi np. Pani Dyrektor Biura Architektury z Mokotowa p. Maria Schirmmer, to jaki sens ma zmiana koncepcji na 4 tym etapie realizacji projektu? Po co

Cay obszar planu

Czciowo uwzgldnio na

Czciowo uwzgldnion a

Uwzgldniona poprzez ograniczenie moliwoci realizacji parkingu podziemnego do maksymalnie 1 kondygnacji podziemnej na zakoczeniu ulicy ywnego.

Nieuwzgldn iona

Tre uwagi niezrozumiaa stanowi informacj, nie stanowi uwagi do planu

20

zmodyfikowano MPZP terenw przyskarpowych rejonu ul. Merliniego, po 3 latach projektowania i zamiast tak potrzebnych dzielnicy obiektw jak Ratusz i Stadion, zaplanowano wymian budynkw mieszkalnych w ktrych mieszka kilka tysicy osb? Normalne wysiedlenie ludzi wydaje si abstrakcyjne, chyba, e katastrofa budowlana, tak jak mamy obecnie w przypadku kilometrowych osuwisk w na terenach oddalonych od zalania powodziowego, ale powizanych z powodziom zjawiskami wynikajcymi z waciwoci geomorfologicznych - Dezinformacja i bardzo agresywne blokowanie informacji o wyoonym planie i istniejcej moliwoci zaopiniowania go przez lokaln spoeczno, ka szczeglnie dokadnie zbada ten projekt, a waciwie korekt MPZP terenw przyskarpowych w rejonie ulicy Merliniego, na 4 tym etapie projektu, wprowadzon w dniu 27 sierpnia 2009 roku, po 3 latach prac.

Nieuwzgldn iona

Uwaga dotyczy trybu formalno-prawnego mpzp. Informacja o wyoeniu do planu bya zarwno w urzdzie miasta jak i dzielnicy oraz na oficjalnej stronie internetowej.

21

11

11.06.20 10r

Biuro Gospodarki Nieruchomocia mi Urzd Miasta Stoecznego Warszawy

Wnioskuje o zmian granic obszaru 3.KD-D ul. ywnego teren przeznaczony dla realizacji inwestycji celu publicznego w taki sposb aby ograniczy ten obszar tylko do gruntu pooonego w granicach: - dziaki ew. nr 27/2 z obrbu 146505_8.0208, - czci dziaki ew. nr 1/1 z obrbu 146508_8.0218. W projekcie planu w skad obszaru 3.KD-D wchodz, oprcz ww. dziaek ewidencyjnych, rwnie dziaki ewidencyjne nr 27/1 z obrbu 146505_8.0208 i nr z obrbu 146505_8.0218. Grunt pooony w granicach tych dziaek jest wasnoci miasta stoecznego Warszawy oraz przedmiotem uytkowania wieczystego : - dziaka ew. nr 27/2 Spdzielni Mieszkaniowej Mokotw - dziaka ew. nr 1/2 Spdzielni Mieszkaniowej Mokotw oraz kilkunastu osb fizycznych (w odpowiednich udziaach). Realizacja celu publicznego skutkowa bdzie koniecznoci wykupienia prawa uytkowania wieczystego od Spdzielni Mieszkaniowej Mokotw oraz osb fizycznych, co znacznie zwikszy koszty inwestycji. Ponadto ponownie wnioskuj o likwidacj lub znaczne ograniczenie wyznaczonych publicznych cigw pieszych 1.KP i 2.KP. Przeznaczajc tak duy obszar na ten cel na gruntach oddanych w uytkowanie wieczyste naley si liczy z bardzo duymi kosztami wykupu.

Teren 3.KD-D,

40. Dla terenu 3.KD-D ul. ywnego Przeznaczenie terenu: ustala si przeznaczenie podstawowe: droga publiczna dojazdowa.

Nieuwzgldn iona

Wedug przepisw odrbnych rozporzdzenie Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999r w sprawie warunkw technicznych, jakim odpowiada drogi publiczne i ich usytuowanie. Dla Drogi nieprzelotowej klasy dojazdowej lub lokalnej wykonuje si plac do zawracania samochodw..

Tereny 1.KP, 2.KP

34 i . 35 Dla terenw 1.KP i 2.KP Przeznaczenie terenu: - ustala si przeznaczenie podstawowe cig pieszy.

Nieuwzgldn iona

Tereny 1.KP i 2.KP nie s terenami przeznaczonymi dla realizacji celu publicznego , a wic miasto nie bdzie zobligowane do wykupienia gruntw pod w/w tereny

22

12

10.06.20 10r

Burmistrz Dzielnicy Mokotw Miasta Stoecznego Warszawy

2. Wnosimy o ochron planem przedwojennych budynkw zlokalizowanych przy ul. Puawskiej 107B, 107C, 107D, 107E oraz budynkw przy ul. Puawskiej 101A, 103, 103A, 105.

Tereny 1.MW, 5.MW

Nieuwzgldn iona

5. Wnosimy o realizacj w kwartale 9.MW zespou sanitarnego sucego potrzebom korzystajcych z parku mieszkacw

Teren 9.MW

Nieuwzgldn iona

7. Do ustale planu 4 naley doda przebieg granic ZPK Arkadia oraz Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu

Czciowo uwzgldnio na

Czciowo nieuwzgldni ona

8. W 10: a) realizacja obiektw zawierajcych kondygnacje podziemne w ssiedztwie wartociowej zieleni w szczeglnoci pomnikw przyrody powinna by uwarunkowana stosowaniem rozwiza technicznych ograniczajcych negatywny wpyw na stosunki wodne w okresie realizacji i

Nieuwzgldn iona

Wymienione budynki nie znajduj si w rejestrze zabytkw ani w ewidencji gminnej w zwizku z powyszym nie zostay wskazane jako cenne do ochrony konserwatorskiej. Nie wystpuj te jako obiekty do objcia ochrona w Studium warszawy. Plan nie przewiduje ochrony tych budynkw. Uwzgldniona poprzez dodanie zapisw do par.11 ust.3 pkt.3 o treci Dopuszczenie realizacji urzdze sportowo rekreacyjnych oraz sanitarno magazynowych. Uwzgldniona poprzez przeniesienie oznaczenia granicy Zespou Przyrodniczego Arkadia z informacji planu do ustale. Nieuwzgldniona co do granic Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu wskazywanie tych granic nie jest elementem ustale planu, gdy wynika z przepisw odrbnych i stanowi informacje. Bezzasadna tre uwagi jest w zapisach ustale planu w zapisach par.10 ust.4.pkt 1).

23

eksploatacji inwestycji.

9. W 12 nie ustalono zasad ochrony przed nadmiernym haasem komunikacyjnym wystpujcym w cigu ulicy Puawskiej. Na terenach gdzie techniczne rozwizania (tj. zastosowane materiay budowlane) i organizacyjne nie pozwol na ograniczenie uciliwoci, spowodowanych nadmiern emisj haasu, do wielkoci wymaganych przepisami naley przewidzie obiekty o funkcjach niewymagajcych dotrzymywania najostrzejszych norm (tj. wykluczenie nowej zabudowy mieszkaniowej, szk, itp.), lub w odpowiedni sposb rozmieszcza pomieszczenia o rnych funkcjach

12. Ustala si zapewnienie standardu akustycznego dla terenw, w rozumieniu przepisw odrbnych, poprzez wskazanie terenw, ktre naley traktowa jako: 1) przeznaczone pod tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zamieszkania zbiorowego tereny oznaczone na rysunku planu symbolami: 1.MW, 3.MW, 5.MW, 6.MW, 8.MW, 9.MW; 2) przeznaczone pod tereny zabudowy zwizanej ze staym pobytem dzieci i modziey - tereny oznaczone na rysunku planu symbolami:: 7.UO; 3) przeznaczone pod tereny rekreacyjnowypoczynkowe tereny oznaczone na rysunku planu symbolami:10.ZP, 11.ZS, 12.ZP. cay obszar planu 29. Dla terenu 9.MW 2. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: 2) ustala si miejsce realizacji parkingu wielopoziomowego, wg rysunku planu: -wysoko w

Nieuwzgldn iona

Zasady okrelaj przepisy odrbne.

12. W 18 a) zapis ust. 5 pkt. 2 moe wprowadza w bd, i naley zmienia naturalne spadki terenu co jest sprzeczne z art. 29 ustawy Prawo wodne, w myl ktrej nie wolno zmienia stanu wody na gruncie, a zwaszcza kierunku odpywu znajdujcej si na jego

Nieuwzgldn iona

zapisy planu s zgodne z przepisami odrbnymi rozporzdzeniem (warunki techniczne jakim powinny odpowiada budynki) par.29

24

gruncie wody opadowej ani kierunku odpywu ze rde ze szkod dla gruntw ssiednich;

pnocno-zachodnim naroniku terenu maksymalnie 4 kondygnacje naziemne i minimum 3 kondygnacje podziemne, maksymalna wysoko budynku parkingu wielopoziomowego nie moe przekroczy 15m, dopuszcza si realizacj miejsc parkingowych na dachu budynku parkingu wielopoziomowego, kondygnacje naziemne naley ksztatowa wg nieprzekraczalnych linii zabudowy, wjazd na parking naley zlokalizowa od drogi publicznej 2.2 KD-D - ul.Bielawskiej; nakazuje si przeznaczenie jednej kondygnacji naziemnej na pomieszczenia dla administracji i biur; 3) ustala si miejsce lokalizacji podziemnego parkingu wielopoziomowego, wg rysunku planu, dla ktrego: ustala si minimum 3 kondygnacje podziemne, -dopuszcza si parkowanie na powierzchni terenu, ustala si wjazd na parking od drogi publicznej 3.KD-D ul.ywnego; cay obszar planu Nieuwzgldn iona Bezzasadna zapisy planu s zgodne z przepisami

c) ust. 10 pkt. 1 powinno by odpadw komunalnych zamiast

25

odpadw staych i naley doda: w oparciu o stosowne zezwolenia.

odrbnymi rozporzdzeniem (warunki techniczne jakim powinny odpowiada budynki) par.22.ust.1 cay obszar planu Nieuwzgldn iona Sposb pozbywania si mas ziemnych jest okrelony w przepisach odrbnych ustawa o odpadach. Szpaler drzew skada si z pojedynczych drzew a wic zapisy par.7 ust.3 pkt.4 zakazuj umieszczania reklam na szpalerach drzew. 7. Zasady rozmieszczania reklam i szyldw: 3. Zakazuje si umieszczania reklam: 4) na drzewach, w zasigu ich koron lub w sposb mogcy spowodowa pogorszenie warunkw ich wegetacji; Nieuwzgldn iona Bezzasadna tre uwagi jest w zapisach ustale planu dla terenu 6.MW: dopuszcza si realizacj nowej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z minimum 3 kondygnacjami podziemnymi przeznaczonymi na parking, wg rysunku planu, w ktrych oprcz iloci miejsc postojowych wynikajcych z przyjtych wskanikw parkingowych naley zapewni analogiczn ilo miejsc postojowych dla istniejcej zabudowy na terenie; Tre protestu nie stanowi uwagi do planu jest informacj cz merytoryczna zostaa uwzgldniona w rozstrzygniciach uwag nr 7,8,9.

13. Sposb pozbywania si mas ziemnych pozostaje nieokrelony

14. W 7 dot. zasad rozmieszczania reklam w ust. 3 pkt. 4 naley zakaza umieszczania reklam na szpalerach drzew.

15. W 17 ust. 5 dotyczcym parkowania naley uwzgldni zasad kompensacji miejsc parkingowych w przypadku likwidacji miejsc zwizanej z realizacj nowej zabudowy. Naley ustali obowizek odtworzenia likwidowanych miejsc parkingowych na terenach nowej zabudowy w iloci przewyszajcej wskaniki dla nowej zabudowy, co najmniej o liczb miejsc likwidowanych.

13

11.06.20 10

Zesp Szk Nr 28 Dyrektor Szkoy Luiza Tkacz

Dyrektor prosi o poparcie protestu przeciwko uchwale Rady Miasta Stoecznego Warszawy z dnia 27.08.2009r. nr Lx/1831/2009 w sprawie planu zagospodarowania przestrzennego, wg. ktrej na boisku szkolnym zaplanowano budow parkingu

Teren 7.UO

27. Dla terenu 7.UO 5) ustala si minimaln powierzchni biologicznie czynn20%; 9) ustala si miejsce

Nieuwzgldn iona

26

wielopoziomowego.

lokalizacji podziemnego parkingu wielopoziomowego, wg rysunku planu, dla ktrego: - ustala si minimum 3 kondygnacje podziemne, - dopuszcza si parkowanie na powierzchni terenu, - ustala si wjazd na parking od drogi publicznej 3.KD-D ul. ywnego;

Przewodniczca Rady m.st. Warszawy Ewa Malinowska-Grupiska

27