Casas prefabricadas

Esta no es una lista exhaustiva de los elementos disponibles en el mbito de casas y edificios
prefabricados. Este artculo pretende presentarle a modo informativo el mundo de la casa prefabricada. Si est en la industria, es probable que est cansado de escuchar la palabra prefabricada. Sin embargo, la palabra se ha convertido en sinnimo de casas y edificios que han sido parcial o totalmente ensamblados en una fbrica. De nuestra parte, estamos emocionados de ver las ltimas versiones de casas prefabricadas modernas emergentes a nivel mundial. Estn bien pensadas, son hermosas y eficientes energticamente. Y a cualquiera que tenga alguna duda sobre la calidad de las viviendas prefabricadas de hoy les pregunto, preferira comprar una casa cuyas partes han sido construidas a mano al aire libre expuestas a los elementos, o preferira comprar una casa construida en una fbrica con unas especificaciones superiores a la de casas construidas in situ? Y digo superior, ya que una casa normal construida in situ no tiene que soportar los rigores del transporte.

Estos son conceptos que usted debe entender si quiere saber mas sobre la industria prefabricada: fabricacion de casa prefabricada1. Fabricacin Viviendas unifamiliares residenciales que constan de una, dos o ms unidades de seccin y construidas bajo el cdigo federal de su zona. Los reglamentos de zonificacin y las ordenanzas de la localidad o del condado pueden que no permitan el uso de casas mviles y prefabricadas en todas las reas de su jurisdiccin. 2. Modulares Modular se refiere a un mtodo de construccin de una casa en lugar de a un tipo de casa. Una casa modular se puede construir en una fbrica siguiendo un plan predeterminado de casas prefabricadas o un plan personalizado, segn el cdigo del estado, localidad o regin donde ser establecer el hogar. Las casas modulares no se han experimentado por lo general las restricciones de zonificacin y ordenanzas discriminatorias aplicables a las casas prefabricadas y mviles. 3. Con paneles Estos hogares son construidos en una fbrica en la que los paneles paredes enteras con ventanas, puertas, cableado y revestimiento exterior son transportados al sitio y armados. Los paneles estn hechos de espuma aislante entre dos capas de materiales de construccin. Los paneles son ligeros y pueden ser llenados con el aislamiento al llegar al sitio. Las viviendas deben cumplir con los cdigos estatales o locales de construccin correspondientes. 4. Con estructura de acero Las estructuras de acero son un equivalente al marco de madera convencional o al diseo de poste y viga, donde se sustituye la madera estructural por pernos y vigas de acero o postes y vigas de acero. Los sistemas de estructura ligera poseen unas caractersticas de conjunto de rosca, galvanizado de macho y entramado, y construccin con sistema tipo red basado en poste de metal de 4 pies de hierro centrado. Los sistemas de poste y viga de hierro rojo se caracterizan por juntas de cerrojo, pre-ingeniera de postes y vigas y sistema de tipo de encuadre que utiliza vigas de acero rojo tipo C de 8 pies. La casa prefabricada construida con este mtodo puede ser de un solo piso, dos pisos, e incluso una casa de tres niveles. A diferencia de la casa de madera convencional que requiere enmarcar las paredes interiores para sostener el techo, la mayor fuerza y peso del acero de la casa prefabricada permite abarcar una mayor distancia con menos material y menos apoyo. El resultado es una mayor distribucin en planta y la flexibilidad de diseo de interiores.

A diferencia de la madera, el acero no se reducir, pudrir, deformar, dividir o ser atacado por los insectos. Esto se traduce en una mayor durabilidad, menor mantenimiento a largo plazo, una mayor eficiencia energtica y calidad en general mayor de esta casa prefabricada. 5. Precortadas Esta categora incluye las casas de entramado de madera construidos en fbrica o cabaas donde los materiales de construccin son cortados en fbrica segn las especificaciones de diseo y se transportan al sitio para ser ensambladas. PrefabExpo.com presenta kits prefabricados diseados como un marco de madera (tambin conocido como marco globo, 2 x 4 o 2 x 6), as como equipo para el mtodo de post-enmarcado. Las casas o cabaas deben cumplir con los cdigos locales y estatales de construccin de la zona donde se ubicar. 6. Cedro De acuerdo con Casas Katahdin de tronco de cedro, el cedro es aromtico para la gente y problemtico para los insectos: el duramen del cedro blanco del norte produce compuestos orgnicos llamados thujaplicins que crean que el aroma fresco y agradable del cedro. Sin embargo, para las plagas de insectos, tales como polillas y termitas, el cedro simplemente oler mal. Evitarn las casas de cedro y en lugar buscarn estructuras de acogedor pino sabroso. Los kits caseros de cedro incluyen todo lo necesario para construir la casa en s. Es decir, las paredes, el piso, el techo, las ventanas y puertas. Sin embargo, su base, la canalizacin de tuberas y el sistema elctrico no se suelen incluir en un kit. 7. Estructura de entramado de madera La estructura de entramado de madera es un tipo especfico deconstruccin de poste y viga en el que se crea un marco de madera maciza a travs de piezas que se conectan por cualquiera de las articulaciones de madera siguientes: caja y espiga, colas de pato o bufandas aseguradas con clavijas de madera. El marco es cubierto un nmero cualquiera de sistemas de cerramiento. Normalmente los entramados permanecen expuestos en el interior del edificio. Las estructuras de entramado de madera muestran una fuerza y calidad esttica que no se encuentran en las casas convencionales enmarcadas. Las maderas son pre-cortadas, dadas forma y terminadas en la fbrica, y luego son enviadas al lugar de construccin, donde pueden ser rpidamente ensambladas por un equipo, que habitualmente utilizan las gras para levantar las vigas en su lugar. El uso de madera de calidad, reforzada por la carpintera que se compara con la ebanistera fina, maximiza la resistencia de la estructura de madera. La carpintera es el corazn de toda la estructura. 8. Troncos

Las casas de troncos proporcionan a sus propietarios una sensacin reconfortante y relajante de informalidad y sencillez. La masa de los troncos produce un beneficio de calentamiento y reduce la transmisin del ruido en toda la casa. stas son caractersticas muy atractivas, pero tambin hay desafos en la construccin y limitaciones en la decoracin. Estos aspectos requieren consideraciones especiales de diseo y tienen necesidades inusuales de mantenimiento. Los kits bsicos son: Slo las paredes: Las paquetes de solo-paredes incluyen todos los troncos de las paredes exteriores, incluyendo elementos de fijacin. Las vigas del techo y las escaleras se pueden aadir. Armazn estructural: Este paquete incluye todo lo que est en el paquete de solo-paredes, adems de todos los componentes necesarios para mantener las inclemencias del tiempo, tales como puertas exteriores, ventanas y el sistema de techado. El paquete completo: los paquetes completos tambin incluye los componentes internos necesarios para terminar las casas de madera. Dichos elementos incluyen las paredes interiores, escaleras, armarios, puertas interiores y de equipamiento. 9. Circular El crculo es la forma geomtrica ms fuerte que reconocemos, y este factor probablemente influy en los constructores de casas circulares durante miles de aos. Las construcciones prefabricadas circulares se han construido como cabinas, estudios, casas, oficinas o centros comunitarios y centros de convenciones. La mayora de las casas prefabricadas circulares y cabaa de hoy en da ofrecidas en todo el pas usan la convencional estructura de madera o la construccin de poste y viga. Estas casas y cabaas son ideales para tomar aprovecharse de las ubicaciones que ofrecen interesantes vistas panormicas, y para incorporar los factores del entorno en el diseo del hogar. 10. Cpula Cpula geodsica es utilizar las redes triangulares formando hexgonos y pentgonos y crear un espacioso entorno con estructura de forma esfrica que no requiere de apoyos internos. Esto se traduce en una gran flexibilidad en la utilizacin del espacio interior para implementar diseos de pisos que no estn limitados por restricciones estructurales. Debido a la resistencia estructural de la forma, las cpulas tienen un registro mucho mejor de soportar tornados, huracanes y terremotos que las estructuras en forma de cubo de las casas convencionales. Ventajas:

GASTOS DE MATERIAL: Las cpulas geodsicas proveen la mayor cantidad de superficie de suelo con la menor cantidad de superficie, reduciendo la cantidad de material de construccin que se necesita tanto como un 30-50%. EFICIENCIA ENERGTICA: Como resultado de la forma, la cpula tiene aproximadamente el 30-50% menos de techo y rea de la pared que las casas en forma de cubo del mismo espacio de piso. Esto se traduce en una menor rea que se est expuesto a los elementos, resultando en una reduccin en los costos de calefaccin y refrigeracin de las estructuras en forma de cpula. Adems, la forma esfrica de la cpula facilita el flujo de corrientes naturales que permiten an ms una temperatura constante, maximizando el confort de la temperatura global interior. Desventajas: Como resultado de los ngulos complicados, el acabado interior y exterior de la cpula (tras el montaje rpido de la cscara prefabricada) es un trabajo mucho ms intensivo que el de terminar la casa convencional. Adems, el trabajo de acabado requiere artesanos altamente cualificados o especializados que pueden no estar disponibles en todos los lugares. Estos factores podran presentar un reto inicial para los expertos constructores artesanales, pero podra suponer unos gastos sustanciales si la mano de obra contratada se considera.

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