Professional Documents
Culture Documents
Partner akcji:
Maciej Samcik
Przewodnik po domowych finansach 2010 Agora SA, wydanie pierwsze ISBN 978-83-268-0131-0 Egzemplarz promocyjny. Dodatek do Gazety Wyborczej Autor: Maciej Samcik Redakcja: Robert Ogodziski Rysunki: Hanna Pyrzyska Projekt, opracowanie graficzne i skad: Kaja Mikoszewska Korekta: Anna Ksikowska Opieka promocyjna: Marta Marczak Dzia sprzeday wysykowej: Infolinia czynna w dni powszednie w godz. 9-17, tel. 801 130 000 (opata 0,29 netto w sieci TP SA) lub 22 555 44 00, www.kulturalnysklep.pl Agora SA, ul. Czerska 8/10, 00-732 Warszawa, Polska All rights reserved. Wszelkie prawa zastrzeone. adna cz ani cao ksiki nie mog by reprodukowane bez wczeniejszej pisemnej zgody wydawcy. Oprawa i druk: Oplograf SA, ul. Niedziakowskiego 8-12, 45-085 Opole www.opolgraf.com.pl
Spis treci
Rozdzia I Rozdzia II Rozdzia III Cash is king, czyli jak nie zosta bez gotwki Jak walczy z deficytem w domowym budecie Jak si wyplta z ptli dugw
Cz I: Zanim windykator zapuka do drzwi Cz II: Gdy bank sprzeda kredyt Cz III: Upado konsumencka. Ratunek nie dla kadego
s. 7 s. 11 s. 17
s. 18 s. 21 s. 24
Rozdzia IV
s. 31
s. 32 s. 34 s. 36 s. 40
Kiedy warto si ubezpieczy, a kiedy nie Jak zabezpieczy przyszo dziecka Jak chroni warto swoich oszczdnoci
Cz I: Wycig z inflacj. Lokaty, konta i inne pomysy Cz II: Obligacje, czyli poycz pienidze rzdowi
s. 43 s. 47 s. 51
s. 52 s. 58
Rozdzia VIII
s. 63
s. 64 s. 68 s. 76 s. 78 s. 81 s. 82
Rozdzia IX
s. 85
s. 86 s. 88 s. 90 s. 93
d lat eksperci finansowi narzekaj na niski poziom wiadomoci finansowej naszego spoeczestwa. Z bada jednak wynika, e coraz wicej Polakw doskonale wie, czego chce, i potrafi tego wymaga od swojego banku. A jeli tego nie dostaje, bez skrupuw przenosi si do konkurencji. Bardzo nas, banki, to cieszy. I nie ma w tym sformuowaniu adnej hipokryzji. Wzrost wiadomoci ekonomicznej jest w interesie nie tylko klientw, ale take instytucji finansowych. Po pierwsze, duo atwiej o partnerskie, konstruktywne relacje, jeli klient ma poczucie wasnej finansowej wartoci, przekracza prg banku wiadomy swoich potrzeb, ale jednoczenie ma podstawowe rozeznanie w kwestii moliwoci i ogranicze produktw finansowych. Wiedza tworzy take atmosfer zaufania sprzyjajc dobrym, dugofalowym relacjom. Po drugie, wzrost wiadomoci finansowej Polakw podnosi poprzeczk instytucjom finansowym. Wiedza klienta stwarza mobilizujc presj na jeszcze wiksz konkurencyjno, innowacyjno, niepowtarzalno oferty. Oczywicie nowa sytuacja jest dla nas, bankw, wyzwaniem, ale przede wszystkim wielk szans. Wyedukowany klient przy wyborze produktw finansowych nie poprzestanie na lekturze prostych zestawie instytucji finansowych, np. uwzgldniajcych liczb klientw. Bdzie dry i szuka najlepszej oferty w swojej klasie. Krtko mwic, wzrost wiedzy klientw zmienia ukad si na polskim rynku finansowym, co doskonale odzwierciedlaj roszady w licznych rankingach i zestawieniach. Waniejsze od laurw i wyrnie s dla nas pozytywne sygnay zwrotne od klientw. wiadomi i wymagajcy klienci niejednokrotnie deklarowali w naszych badaniach, e od bankw oczekuj przede wszystkim jasnych zasad. I to ju poczwszy od podstawowego produktu konta, w ktrego przypadku liczy si dla nich prostota, wygoda, brak opat za podstawowe operacje (prowadzenie konta, uytkowanie karty, wypaty w bankomatach w Polsce i na wiecie) oraz stae zasady gry. I nie jest przypadkiem, e o tak wydawaoby si podstawowych kwestiach mwi otwarcie osoby ponadprzecitnie wyksztacone i zamone, ktre stanowi mietank bankowych klientw w Polsce. P artem, p serio, std ju tylko krok do stwierdzenia, e wiedza to przepustka do bogactwa. Bez ryzyka moemy postawi inn tez: wiedza ekonomiczna to przepis na mdre, efektywne zarzdzanie swoimi finansami od prostych oszczdnoci po zmian nawykw dotyczcych systematycznego oszczdzania przez efektywne sposoby pomnaania nadwyek finansowych. Z przyjemnoci bierzemy udzia w projekcie Edukacja w finansach jako jego partner. Wierzymy, e lektura tej ksiki da Pastwu pewno, i finanse nie gryz, a systematyczne oszczdzanie i inwestowanie jest w zasigu moliwoci kadego z nas.
Drogi Czytelniku,
ddaj w twoje rce ksik, ktra mam nadziej bdzie od dzi twoim przyjacielem w rozwizywaniu przernych dylematw dotyczcych domowych finansw. Jeli twj budet z trudem si dopina, a kredyty daj ci w ko pierwsze rozdziay s dla ciebie. Jeli zamierzasz wzi kredyt przeczytaj o tym, jak si rozsdnie zadua. Mylc o oszczdzaniu lub inwestowaniu swoich zaskrniakw, zapewne najpierw przeczytasz kocowe rozdziay. I dobrze! Tej ksiki nie trzeba czyta od deski do deski! Niech bdzie takim finansowym pogotowiem ratunkowym stojcym w twojej bibliotece, ktre bdzie nioso rad i odpowiedzi na nurtujce ci pytania lub wtpliwoci. Dzi, jutro lub za kilka lat. W kadym momencie, gdy bdziesz takiej rady potrzebowa. Ale uwaga! Nie znajdziesz tu konkretnych wskazwek, w ktrym banku wzi kredyt, jaki fundusz inwestycyjny wybra, do ktrego banku woy pienidze na lokat lub konto oszczdnociowe. Chciabym za to, by po tej lekturze umia w nowy, bardziej dojrzay sposb pomyle o domowych finansach. Zakadajcy dusz perspektyw i zmienno otaczajcych ci warunkw, bdcy przeciwiestwem tradycyjnej zasady od pierwszego do pierwszego. Ten przewodnik powsta na podstawie cyklu artykuw Edukacja w finansach, ktre przez cay 2010 r. ukazyway si co poniedziaek w Gazecie Wyborczej. Przygotowaem ci, drogi Czytelniku, kompleksowy przewodnik po domowych finansach. Czy mi si to udao? Oce sam! Miej lektury!
Maciej Samcik
Rozdzia I
Zao si, e przynajmniej raz w yciu zdarzya ci si sytuacja, gdy z powodu nagych, nieprzewidzianych wydatkw zostae bez grosza w portfelu i z pustym kontem. I pewnie wiesz, jak nieprzyjemne to uczucie, kiedy finansowy grunt usuwa ci si spod ng. W firmach taki stan nazywaj utrat pynnoci finansowej. Jest bardzo niebezpieczny zarwno w budecie firmowym, jak i w domowym atwo w takiej sytuacji wpa w ptl zaduenia. Dlatego wanie od pynnoci finansowej zaczynam t ksik.
Cash is king, czyli gotwka jest krlem to jedno z najbardziej znanych powiedze uywanych przez inwestorw giedowych. Oni najlepiej wiedz, jak bolesne i kosztowne moe by nieodpowiednie zarzdzanie rezerwami gotwki. Nawet najwikszy rekin giedowy nigdy nie zablokuje wszystkich swoich pienidzy, choby miay da najwyszy nawet procent. Cz pienidzy kosztem niszych zyskw bdzie trzyma na nisko oprocentowanych kontach jako polis ubezpieczeniow na wypadek nieprzewidzianych wydarze.
Dla ciebie cho zarzdzasz zapewne mniejszymi kwotami ni miliony zotych zasada o gotwce, ktra jest krlem, powinna by jeszcze waniejsza ni dla rekinw giedy. Jeden z moich znajomych, do dobrze sytuowany finansowo, opowiedzia mi niedawno histori, ktra pokazuje, jak atwo zosta bez grosza przy duszy. Ot znajomy, chcc kupi jakie akcje wchodzce na gied, przela wszystkie pienidze, jakie mia na koncie, do biura maklerskiego. Niestety, popeni jaki bd przy logowaniu si do biura i konto maklerskie zostao zablokowane. Nie kupi akcji ani nie mg wycofa pienidzy. Mia te drugie konto w innym banku, ale akurat dzie wczeniej spaci rat kredytu hipotecznego, wic zostay na nim niewielkie rodki. Znajomy, zwykle szastajcy pienidzmi na lewo i prawo, zosta bez gotwki. I jak niepyszny musia ratowa si wypat gotwki z... karty kredytowej, pacc za to kilkadziesit zotych prowizji. Na biednego nie trafio, przynajmniej ma nauczk. Najgorzej jest wtedy, gdy z powodu nagej dziury w budecie trzeba biec do banku albo do porednika finansowego po horrendalnie oprocentowany kredyt chwilwk. Gdy domowy budet jest napity, odsetki od tego kredytu mog popchn niejednego z nas w ptl zaduenia. Zasada jest bowiem prosta im bardziej dramatycznie potrzebujesz gotwki, tym droej musisz j poycza. Zaciganie kredytw samo w sobie nie jest oczywicie ze, ale poyczka moe by duo tasza, jeli nie bdziesz o ni wnioskowa, stojc pod cian. Dlatego wanie tak wane jest utrzymywanie pynnoci finansowej, czyli rezerwy gotwki na nieprzewidziane, nage wydatki. Jak to zrobi?
Rozdzia II
Z domowymi finansami jest jak z budetem pastwa wydatki nie powinny przekroczy dochodw. A jeli tak si stanie, trzeba gdzie znale pienidze na zasypanie powstaej dziury. Minister finansw ma atwiej, bo rzdowi banki i osoby prywatne zawsze chtnie poyczaj pienidze, kupujc emitowane przez niego obligacje. Jeli jeste takim domowym ministrem finansw, to doskonale wiesz, e tobie nikt nie poyczy pienidzy na 6 proc. rocznie, cho pewnie niejeden bank chtnie pomoe ci zasypa luk w budecie, udzielajc kredytu na 15-20 proc. rocznie. Lepiej poradzi sobie o wasnych siach. Jak wic si zabra do akcji poprawiania domowego budetu? Najpierw sprawd, czy ju czas dziaa. A potem dziaaj zdecydowanie i z elazn konsekwencj.
Teraz dwie operacje rachunkowe. Porwnaj trzy obliczone przed chwil czci wydatkw ze staymi dochodami. Jeli wydatki s wysze od dochodw trzeba bdzie dziaa. Jeli nie jest dobrze, ale... te nie spoczywaj na laurach i nie odkadaj tej ksiki do kta. Twj budet jest dobrze skonstruowany nie wtedy, kiedy z trudem si dopina, ale wtedy, kiedy pozwala na generowanie dodatkowych pienidzy na oszczdnoci, bez ktrych nie ma co mwi o bezpiecznych rodzinnych finansach. Sprawd elastyczno wydatkw. Jak ich cz stanowi suma spat zaduenia i stae rachunki? Jeli to ponad poowa wszystkich wydatkw, to kolejnym krokiem jest przyjrzenie si bliej wanie tej czci budetu. Jeli jest inaczej i wikszo stanowi wydatki na ycie, to te trzeba bdzie obejrze dokadniej.
3. Zracjonalizuj wydatki
Zracjonalizuj nie zawsze znaczy obetnij, cho jeli w budecie masz strukturalny deficyt (wydatki wysze od dochodw), to pewnych wyrzecze nie da si unikn. Wpisz z boku tabelki, o jak kwot powiniene obniy wydatki, by odpowiaday dochodom (a najlepiej by budet mia jeszcze 10 proc. luzu). Znalezienie tych pienidzy bdzie twoim zadaniem na najblisze miesice. Nie ud si, nie wszystko da si zrobi od razu. Restrukturyzacj wydatkw podziel na cztery czci.
Program oszczdnoci energii. Gaz jest tani, wic wiele na nim nie zaoszczdzisz, ale
na rachunkach za prd i wod moesz zaoszczdzi kilkanacie zotych miesicznie. Zrb list urzdze, ktre maj funkcj czuwania, i wyrb w sobie nawyk wyczania ich przyciskiem zaoszczdzisz nawet jedn pit zuywanej przez te urzdzenia energii. Nie wczaj pralki, eby wypra dwie rzeczy (pralka i lodwka zuywaj najwicej prdu).
spaci nimi najdroszy z kredytw (z reguy jest to kredyt gotwkowy lub w karcie kredytowej). Nawet jeli ulokowane pienidze dobrze zarabiaj, odsetki od twojego najdroszego kredytu na pewno s wysze. Aby to zrobi, musisz speni dwa warunki: po pierwsze, pod adnym pozorem nie pozbywaj si wszystkich zaskrniakw (dugi dugami, ale pynno finansowa te jest bardzo wana). Do zasypania dziury w budecie uyj np. poowy z nich. Po drugie, jeli uywasz oszczdnoci do ustabilizowania budetu, to od razu zaostrz kurs w ciciu wydatkw. Musisz zagwarantowa budetowi wystarczajcy luz, by w cigu np. dwch-trzech lat mc odbudowa oszczdnoci. Zanim zabierzesz si do wczeniejszej spaty kredytu, sprawd, czy bank to w ogle umoliwia (czasem wczeniejsza spata jest obwarowana wysokimi karami). Zmie struktur dugw. Jeli masz niespacony kredyt gotwkowy albo karty kredytowe, a debet na koncie osobistym nie jest jeszcze wykorzystany do koca, spa drogie dugi na kartach kredytowych, powikszajc debet. Odsetki od dugw na kartach s znacznie wysze, a debet na koncie to w wikszoci bankw najtaszy rodzaj kredytu. Zmieniajc struktur dugw, zbijasz wic wysoko comiesicznych rat. Spacone karty od razu zwr do banku, eby nie paci prowizji za ich uywanie. Roz kredyty na dusze raty. Jeli masz kredyty gotwkowe lub ratalne, popro bank, by rozoy ich spat na duszy okres. W sumie bdziesz musia odda wicej odsetek, ale comiesiczna rata si obniy. A to twj najwaniejszy cel. Zamie kredyty na kartach na ratalne coraz wicej bankw to umoliwia. Kredyt ratalny jest taszy, wic zaoszczdzisz na odsetkach.
Raty zaduenia
4,2% 3,5%
Comiesiczne rachunki
2,2% 2,6% 7,1% czynsz (400 z) 2,6%
8,8%
8,8% inne wydatki na ycie (500 z) 7,1% transport i wydatki medyczne (400 z) 3,5% przyjemnoci (200 z)
14,1% rata kredytu samochodowego (800 z) 4,2% rata kredytu na kurs jzykowy (240 z) 3,5% rata kredytu na telewizor (200 z)
2,6% internet i telewizja kablowa (150 z) 2,2% telefony stacjonarny (50 z), komrka (75 z) 2,6% prd, gaz (150 z)
Razem rachunki
14,5 % budetu
Jacek i Ania wydaj miesicznie 5665 z. Od kilku miesicy poyczaj pienidze od rodziny, bo nie starcza im na ycie. Jacek zarabia na rk 2600 z, Ania 2100 z, ale Ania ma jeszcze 300-400 z z korepetycji udzielanych dzieciom z podstawwki. W sumie ich manko wynosi ok. 650-660 z. O tyle bd musieli obniy miesiczne wydatki. W ich przypadku najistotniejsze s raty zaduenia. Ale tu pole manewru jest niewielkie: mog tylko czeka, a skocz si kredyty ratalne (wtedy obcienia spadn o 440 z). Zrezygnuj te z telefonu stacjonarnego, ogranicz o 100 z miesicznie wydatki na ywno i pozostae, a o poow wydatki na przyjemnoci. Zaoszczdz kolejne 350 z. Ich budet odzyska rwnowag.
Rozdzia III
Restrukturyzacja dugu. Sprbuj wynegocjowa z bankiem takie zmiany umowy kredytowej, ktre pozwol ci udwign zobowizanie. Zbierz dokumenty wiadczce o tym, e wpade w tarapaty niezupenie z wasnej winy, np. zawiadczenie o utracie pracy bd o obnieniu ci pensji. Zastanw si te, jak maksymaln rat byby w stanie co miesic spaca. W banku mog ci o to zapyta. O jakie przywileje powiniene walczy? Wakacje kredytowe. Bank mgby zawiesi ci spat kredytu na kilka lub kilkanacie miesicy. Spata tylko rat lub tylko odsetek. Moesz zaproponowa bakowi, e przez pewien czas bdziesz spaca tylko same raty kapitaowe (odsetki byyby doliczane do wartoci kredytu i spaciby je pniej) albo same odsetki. Rozoenie kredytu na duszy czas. Bank mgby si zgodzi, by spaca kredyt np. nie przez trzy lata, ale przez pi lat. Dziki temu miesiczna rata bdzie nisza. Np. jeli masz do spacenia 10 000 z, to przy stawce 15 proc. i trzyletnim okresie spaty pacisz 346 z raty miesicznie. Ten sam kredyt rozoony na pi lat bdzie ci kosztowa 238 z na miesic. Konsolidacja kredytw. Jeli masz kilka wysoko oprocentowanych kredytw, to moe ci si opaci skupienie ich w jeden. Nowy bank mgby udzieli ci nowego kredytu na spat starych dugw. Jeli np. masz 35 000 z dugw oprocentowanych na 15-20 proc. rocznie, ktre musisz spaci w cigu dwch lat, a nowy bank daby ci picioletni kredyt oprocentowany na 10 proc., to zamiast 1700 z miesicznych rat paciby 1000 z. Zamiana kredytw na kartach kredytowych na ratalne. Jeli twoje kopoty bior si z tego, e zbyt nieostronie si zaduye na kartach kredytowych i teraz gniot ci odsetki, sprbuj je zredukowa. Cz kart kredytowych ma opcj zamiany dugu (oprocentowanego zwykle na 20 proc. rocznie) na niej oprocentowany kredyt ratalny. Zapytaj w bankach, ktre wyday ci karty, czy mog dokona takiej zamiany. Zapacisz jedno-
razowo prowizj od wartoci zamienianego dugu (kilka procent jego wartoci), ale pniej comiesiczne raty bd nisze. Wykorzystanie debetu. Jeli spacasz drogie kredyty gotwkowe albo cinie ci limit na karcie kredytowej, sprbuj pokry te dugi z taszego rda. W wikszoci bankw najtasz odmian kredytu jest debet przywizany do konta osobistego. O ile kredyty gotwkowe i karty kredytowe s zwykle oprocentowane na 15-20 proc., to oprocentowanie debetw nie przekracza 10-12 proc. Jeli moesz spaci kredyty gotwkowe i karty kredytowe debetem w koncie, jest szansa na to, e bdziesz paci nisze raty.
Zastawienie ziemi lub mieszkania. Jeli masz wasne mieszkanie lub np. odziedziczye po babci kawaek ziemi, sprawd, czy nie opacioby ci si zastawi tego majtku, by pienidzmi z kredytu spaci stare zaduenie. Kredyt hipoteczny jest najtaszym rodzajem zaduenia, wic si opaca zamieni kredyty gotwkowe i karciane na jedn poyczk hipoteczn.
Powikszenie istniejcego kredytu hipotecznego. Jeli ju spacasz kredyt hipoteczny, zapytaj swj bank, czy nie podwyszyby jego wartoci bdziesz mia pienidze na spat przeterminowanych dugw. Uwaaj tylko, by bank przy okazji wypaty ekstra transzy nie podwyszy ci mary od caego kredytu. To si nie opaca!
Monit na pimie. Jeli upomnienie telefoniczne nie pomoe, bank przystpi do tzw.
mikkiej windykacji. Na twj adres wyle list (czsto jest to polecony) z informacj, e powstao przeterminowane zaduenie i trzeba je uregulowa. W pimie zapewne si pojawi groby, e dug moe trafi do windykacji, e bank rozwaa wystpienie przeciwko tobie na drog sdow i e zostaniesz wpisany na czarn list dunikw. Na razie to tylko czcze pogrki, ale za taki monit bank naliczy ju dodatkow prowizj nawet kilkadziesit zotych. Bdziesz musia j zapaci razem z przeterminowanymi ratami.
Drugi monit na pimie i... karne odsetki. Nadal nie reagujesz? arty si kocz.
Dostaniesz kolejne pismo, by moe opatrzone klauzul pismo przedsdowe albo innym rwnie gronie brzmicym sformuowaniem. Tym razem bank poinformuje, e kredyt zosta przekazany do dziau windykacji i bdziesz musia pokry nie tylko raty, ale te karne odsetki od przeterminowanego dugu (s dwa razy wysze od zwykych odsetek).
Kontakt z bankowym windykatorem. To ju ostatni, standardowy element bankowego odzyskiwania dugu. Zazwyczaj dzia windykacji si ogranicza do kontaktu telefonicznego z klientami, ale czasem windykator przychodzi osobicie. W obu przypadkach rozmowa ma podobny przebieg. Usyszysz: Prosimy o zwrot pienidzy, w przeciwnym razie przekaemy spraw specjalistom z zewntrznej firmy windykacyjnej. Windykator zaproponuje spotkanie w banku, aby wsplnie doj do porozumienia. Przypomni te o karnych odsetkach, postraszy komornikiem. No i nie omieszka doda, e jeszcze wrci. Teraz mowa jest ju nie tylko o kosztach zalegych rat, prowizjach za monity i karnych odsetkach. Bank dolicza do rachunku rwnie koszty dziaa windykacyjnych.
Wpis na czarn list dunikw. Kolejnym krokiem banku bdzie wpisanie dunika
na list nierzetelnych kredytobiorcw. Korzystaj z niej wszystkie banki, wic jeli na ni trafisz, to przez dobrych kilka lat moesz mie problem z zacigniciem nowego kredytu.
dytu (i tysicy podobnych) przed akcjonariuszami. Ma problem z gowy. A straty na twoim kredycie odbije sobie, podwyszajc oprocentowanie pozostaym klientom. Smutne, ale prawdziwe.
Co to takiego ta czarna lista? Jeli masz zalege patnoci, nie tylko z tytuu kredytw, ale te z tytuu innych niezapaconych rachunkw, moesz trafi na jedn z list nierzetelnych dunikw. Prowadz je biura informacji gospodarczej (w skrcie BIG). To prywatne przedsibiorstwa, ktre zbieraj informacje o nierzetelnych patnikach i sprzedaj je firmom oraz osobom prywatnym, ktre chc wiedzie, czy ich partner w interesach jest rzetelny. Za moliwo sprawdzenia w bazie danych, czy dana osoba lub firma s na czarnej licie, chtnie pac np. przedsibiorcy przed podpisaniem wanego kontraktu, banki przed udzieleniem kredytu, a coraz czciej take osoby prywatne, ktre chc sprawdzi, czy np. partner w nowo zakadanej spce nie ma jakich grzeszkw na sumieniu. Po spacie dugw dane dunika znikaj z BIG-u. Nie zostaje po nich aden lad, a byy dunik znw jest czysty. Niektrzy myl biura informacji gospodarczej z Biurem Informacji Kredytowej (BIK) prowadzonym wsplnie przez banki. BIK zbiera informacje tylko z bankw i tylko o twoich kredytach. Zarwno tych spaconych w terminie, jak i tych zalegych.
Co to jest fundusz sekurytyzacyjny? Zwykle wszystko zaczyna si od listu z informacj, e twj kredyt, w ramach ktrego masz do spaty dan kwot, jest teraz w rkach tzw. funduszu sekurytyzacyjnego. I e pienidze masz wpaca na nowy numer konta bankowego nalecy wanie do tego funduszu. O co chodzi? Fundusz sekurytyzacyjny to instytucja finansowa, ktra zawiera w sobie worek z niespaconymi w terminie kredytami. Fundusz ma swoich wacicieli, ktrzy bd chcieli wycisn z niego jak najwysze zyski. Fundusz zarobi na siebie tylko wtedy, jeli np. kupi od banku kredyty za 10 proc. ich prawdziwej wartoci, a potem uda mu si odzyska np. 30 proc. pienidzy od klientw, ktrzy nie spacali w terminie rat. A co to wszystko ma wsplnego z windykatorami? Ot fundusz taki zwykle zatrudnia firm windykacyjn, ktra ma si zaj faktycznym odzyskiwaniem pienidzy od ludzi. Fundusz zapaci firmie windykacyjnej prowizj uzalenion od jej skutecznoci w odzyskiwaniu dugw.
Odezwa si do windykatora czy czeka? Zwykle ju kilka dni po tym, jak dostaniesz list z funduszu sekurytyzacyjnego, przyjdzie kolejny, tym razem od firmy windykacyjnej, ktra na zlecenie funduszu ma odzyska dug. W licie oczywicie bdzie podana suma, ktr jeste winien, i kontakt do firmy windykacyjnej lub konkretnego windykatora, z ktrym trzeba si kontaktowa w sprawie spaty. Zastanawiasz si: odezwa si samemu do windykatorw czy czeka, liczc, e zapomn o sprawie? A jeli si odezwa, to co powiedzie? Wiadomo, e nie masz pienidzy, eby je odda. Gdyby mia, toby spaca kredyt terminowo. Wic moe nie ma sensu dzwoni do windykatorw? Moja rada: jeli dostae ju list z firmy windykacyjnej, to nie ma na co czeka warto samemu odezwa si do windykatorw i przedstawi jak propozycj. Oczywicie nie masz pienidzy, eby wszystko odda od razu, ale firma windykacyjna wcale nie bdzie tego oczekiwaa. Jej wystarczy, e zaproponujesz jak form zwrotu pienidzy w ratach, po kilkadziesit zotych miesicznie. Moesz rwnie zignorowa ten list. Ale mylenie, e windykatorzy o tobie zapomn, to naiwno. ciganie dugw to ich praca, wic tak atwo si ich nie pozbdziesz.
Czy windykator kae spaci wicej ni bank? Rzetelni windykatorzy nie doliczaj adnych opat do wartoci zaduenia. Im wystarczy, e kupuj od banku twj niespacony kredyt duo taniej, ni wynosi jego warto. Zarobi sporo ju tylko na tym, e oddasz pienidze co do grosza, dodatkowe prowizje i opaty nie s im potrzebne do szczcia. Zreszt prawo nie pozwala na dodawanie do dugw klientw dodatkowych kwot. Chyba e klient sam si na to zgodzi. Niestety, zdarzaj si te i mniej rzetelne firmy, ktre z marszu dokadaj do twojego niespaconego zaduenia kilkadziesit lub kilkaset zotych dodatkowych kosztw (rzekomo windykacyjnych). Nie maj do tego prawa. Warto napisa do takiej firmy list z sugesti, e spacisz chtnie wszystkie zalegoci w ratach, o ile firma windykacyjna anuluje ci opaty dodatkowe. A jeli nie anuluje rozwaysz zoenie pozwu o ochron dbr osobistych. Taki gest powinien zmikczy nierzetelnych windykatorw.
Czy z windykatorem mona si targowa? Oczywicie. Ale eby skutecznie si targowa, musisz mie w rku jakie atuty. Spisz wic swj domowy budet i ustal, po ile miesicznie mgby spaca, eby twj dug w caoci znikn w cigu kilku lat. Windykatorzy chtnie zgodz si na spaty w ratach i to bez adnych dodatkowych odsetek o ile okres spaty nie przekroczy czterech-piciu lat. Ale jeli masz niespacony kredyt gotwkowy albo na karcie kredytowej na 5000 z, to raczej nie licz na to, e firma windykacyjna pozwoli ci spaca go po 40 z miesicznie przez dziesi lat. Windykatorzy prdzej zgodz si na opcj spacania po 80 z miesicznie przez pi lat.
20 proc. moe uda ci si wynegocjowa. Zwaszcza jeli zobacz klienta, ktry jest zdyscyplinowany i sam sobie wyznaczy plan spat. Dla funduszu, ktry kupi twj kredyt za kilkanacie procent jego wartoci, te 20 proc. redukcji oznacza tylko tyle, e zarobi na interesie troch mniej. Ale za to szybciej zamknie spraw twojego kredytu. Zyska mog wic obie strony. Jeli zdecydujesz si na negocjacje, firma windykacyjna sama przejmie inicjatyw i sprbuje przedstawi ci swoj propozycj ugody. Tydzie po przesaniu listu windykator moe przesa kolejne pismo, ju w bardziej stanowczym tonie, a nawet zadzwoni (bank przekazuje windykatorom wszystkie kontakty do klientw).
Jak windykator bdzie chcia ci zmikczy? Windykator bdzie chcia si umwi na spotkanie w celu ustalenia ugody. Z jednej strony bdzie sondowa, ile pienidzy mgby spaca miesicznie, eby w rozsdnym czasie uregulowa dug, a z drugiej bdzie wywiera na ciebie presj. Powie, e jeli si nie zgodzisz na spisanie ugody, to sprawa trafi do sdu, a pniej do komornika.. W firmach windykacyjnych istnieje cay rytua zmikczania klienta. Pierwsze spotkanie zwykle jest bardzo mie, ale jeli klient nie wykazuje ochoty do zawarcia ugody, kolejne listy, telefony i rozmowy s ju coraz mniej sympatyczne. Windykator nie ma prawa straszy ci ani ci grozi to amanie prawa, moe za to nawet pj do wizienia. Ale i tak bdzie roztacza wizje wstydliwej licytacji twojego majtku i przekonywa, e lepiej od razu si dogada.
Czego nie wolno windykatorowi? Firma windykacyjna to nie sd ani komornik. Windykatorzy mog dziaa tylko w cile wyznaczonych granicach. Ich gwn rol jest doprowadzenie do ugody z klientem i ustalenie nowych warunkw spaty dugu. Windykator nie ma prawa wej do twojego mieszkania (chyba e sam dobrowolnie go wpucisz). Nie moe te spisywa stanu twojego majtku ani sugerowa, e moe wystawi co na licytacj. Nie ma takich uprawnie i amaby w ten sposb prawo. Nie moe rozmawia o twoich problemach finansowych z osobami trzecimi np. ssiadami czy przeoonymi w pracy. Nie moe rwnie samowolnie wpisa ci na czarne listy dunikw prowadzone przez biura informacji gospodarczej. Jeli windykator zrobi ktr z tych rzeczy, zawiadom o tym jego przeoonych.
Sd i komornik blef czy realne zagroenie? Wiele zaley od tego, jakie wraenie
zrobisz na przedstawicielach firmy windykacyjnej. Pjcie z niezapaconym dugiem do sdu i nasanie na ciebie komornika to ostatnia rzecz, jakiej chc. Duo bardziej opaca im si doj z tob do porozumienia poza sdem. Jeli wic windykator uzna, e jest szansa na to, eby si z tob dogada polubownie, na pewno bdzie chcia z niej skorzysta. Negocjacje dotyczce warunkw spaty dugu mog trwa nawet kilka miesicy. Dopki windykator widzi, e nie jest to z twojej strony gra na czas bdzie chcia nadal rozmawia.
Przedstawiciele firm windykacyjnych maj te takich dunikw, ktrych sprawy ju po miesicu trafiaj do sdu. Dzieje si tak gwnie w przypadku klientw, ktrzy nie odpowiadaj na e-maile, nie odbieraj telefonw i nie mona si z nimi w aden sposb skontaktowa. Sprawa w sdzie trwa kilka miesicy. Za wiadomo jest taka, e w ramach postpowania sdowego firma windykacyjna moe ju dopisa do dugu wasne koszty listw, ponagle, telefonw i koszty dojazdu windykatorw na spotkania z tob. Sd dooy te koszty procesu. Jeli twj dug nie podlega dyskusji, lepiej nie dopuszcza do tego, by trafi do sdu bdziesz musia zapaci jeszcze wicej.
Dug spacony. Nie zapomnij o zawiadczeniu. Niemia przygoda z windykatorem zakoczona? Sprawa zamknita? Nie zapomnij wzi zawiadczenia, e nie masz ju adnych przeterminowanych zobowiza. A w przyszoci, zacigajc kredyt bankowy, trzy razy si zastanw, czy jeste w stanie spaci go w terminie, nawet w przypadku zajcia jakich nieprzewidzianych wypadkw losowych. Eksperci od kredytw twierdz, e dug jest bezpieczny, jeli miesiczna rata nie przekracza 30 proc. dochodw rodziny. Staraj si trzyma tej zasady.
Jakie korzyci daje upado? Z chwil jej ogoszenia banki i inni wierzyciele (np. operatorzy telekomunikacyjni czy dostawcy prdu) nie mog ju nalicza adnych dodatkowych opat i odsetek. Wszystkie dugi s spisywane, sprawdzane i zatwierdzane przez sd. Dziki temu zaduona osoba wie, ile pienidzy jest winna i komu. Ma gwarancj, e po czciowej lub penej spacie dugw bdzie moga zacz nowe ycie bez kolejnych odsetek i komornikw. O prywatne bankructwo moesz wystpi tylko ty sam, nie moe zrobi tego aden z twoich wierzycieli.
Kto moe ogosi upado? Jeli masz dugi, ktrych nie jeste w stanie spaca, to
pewnie zastanawiasz si, czy moesz skorzysta z dobrodziejstw tego prawa. Moe to uczyni tylko osoba niewypacalna (co to znaczy pisz kilka akapitw dalej). Ustawa pozwala na upado tylko osobie fizycznej, ktra nie prowadzi dziaalnoci gospodarczej. Jeli prowadzisz jednoosobow firm, przepisy o upadoci ci nie obejmuj. Prywatnego bankructwa nie moesz rwnie ogosi, jeli jeste rolnikiem.
Gdzie si trzeba zgosi? Jeli chcesz zoy wniosek o prywatne bankructwo, zgo
si do sdu rejonowego w twoim miecie lub dzielnicy. Za wszczcie sprawy bdziesz musia wnie opat. Pienidze nie wrc do ciebie, nawet jeli sd odmwi ogoszenia upadoci.
Przywilej upadoci przysuguje tylko osobom, ktre wpady w kopoty finansowe z przyczyn niezalenych od siebie, np. na skutek zdarze losowych (przewleke choroby, wypadki, niezawiniona utrata pracy). Jeli nie spacasz rat kredytu, bo np. nie przewidziae wzrostu oprocentowania, nie bdziesz mg ogosi upadoci. Jeli stracisz prac, ale umowa zostaa rozwizana z powodw dyscyplinarnych lub za porozumieniem stron, sd nie uzna, e stracie rdo z powodw losowych i nie pozwoli ogosi upadoci Twoje zaduenie nie moe by efektem spirali niespaconych rat. Jeli zacigae nowe dugi, ju bdc niewypacalnym, sd nie pozwoli ci ogosi upadoci. Uzna, e postpie nierozsdnie, poyczajc pienidze z pen wiadomoci, e nie masz z czego ich odda.
Midzy Chapter 7 a zimn Skandynawi. Polska ustawa o upadoci konsumenckiej jest uznawana za jedn z najbardziej restrykcyjnych na wiecie. To znaczy, e nie moesz liczy, i sd atwo zgodzi si na przyjcie sprawy i uzna twoj upado, jeli w przeszoci si nierozsdnie zaduae. Porwnywalnie surowe dla konsumentw prawo obowizuje tylko w krajach skandynawskich. Ale ju w Europie Zachodniej, np. we Francji lub w Niemczech, zaduonym osobom jest znacznie atwiej ogosi upado ni u nas. Nie mwic ju o liberalnych Stanach Zjednoczonych, w ktrych co roku prywatne bankructwo ogasza ponad milion osb. Ale tam wikszo upadajcych konsumentw korzysta z tzw. regulacji Chapter 7 prawa o bankructwie, ktra pozwala sdowi cakowicie umorzy dugi bankruta, nie obciajc spatami na rzecz wierzycieli nawet jego przyszych dochodw! Jedyn konsekwencj prywatnego bankructwa w USA jest to, e w kolejnych latach banki poyczaj takiej osobie pienidze na znacznie wyszy procent i daj dodatkowych zabezpiecze.
wzi pod uwag twoje potrzeby. Jeli np. masz dzieci na utrzymaniu, dostaniesz tyle pienidzy, by wynaj przez rok mieszkanie kilkupokojowe, jeli mieszkasz sam dostaniesz gotwk na wynajem kawalerki. To twarde warunki, ale pamitaj, e jeli np. nie spacasz kredytu hipotecznego, to ryzykujesz znacznie wicej bank moe ci zabra mieszkanie, nie dajc nic w zamian.
Masz pi lat na spat dugw. Jeli po sprzedaniu samochodu, mebli, sprztu RTV
i w ostatecznoci nawet twojego mieszkania komisarz nie ma wystarczajcych pienidzy, by spaci wszystkie twoje dugi, zgasza ten fakt sdowi, a sd negocjuje z tob oraz twoimi wierzycielami plan spaty pozostaej czci dugw w ratach. Maksymalny okres, po jakim spata dugw w ratach powinna by zamknita, to pi lat, ale w niektrych przypadkach sd moe przeduy ten okres nawet do siedmiu lat. Sd, ustalajc kwoty twoich comiesicznych rat, wemie pod uwag m.in. twoje zarobki i to, ile pienidzy bdziesz potrzebowa na utrzymanie siebie i rodziny (zwaszcza jeli zostae bez mieszkania i cz zarobkw musisz przeznaczy na wynajmowanie innego).
Co z yrantami? To, e sd ogosi twoj upado i ustali plan spaty dugw, w adnym
wypadku nie zwalnia z odpowiedzialnoci osb, ktre porczyy twoje niespacone kredyty. Banki nadal bd mogy ciga pienidze z yrantw.
Moesz walczy o umorzenie! Masz prawo sam zaproponowa sdowi, ile pienidzy
co miesic przeznaczysz na spat dugw. Masz prawo zaproponowa, by cz dugw sd po prostu umorzy. Sd uwzgldni ten pomys, jeli uzna, e rzeczywicie nie masz szans na spacenie wszystkich dugw w ratach na przestrzeni piciu-siedmiu lat. Duszych spat ustawa nie przewiduje. Sd ma obowizek zadba, by spacajc stare dugi nie wpad w nowe tarapaty. Oczywicie, gdy zaczynasz spaca uzgodnione z sdem raty, ju wiesz, na jakie umorzenie zgodzi si sd. Ale uwaga: umorzenie czci dugw zaczyna obowizywa dopiero wtedy, gdy wykonasz ustalony przez sd plan spaty.
Czeka ci kredytowy post. W okresie spat dugw w ratach nie bdziesz mg zaciga nowych poyczek, kredytw, a nawet robi zakupw na raty lub kupowa czego z odroczon patnoci. To rodzaj prby dopki nie spacisz starych dugw, nie moesz zaciga nowych. Twoje dane trafi do wszystkich biur informacji gospodarczej, ktre prowadz czarne listy dunikw. Uwaga: sd ma prawo zwikszy kwot comiesicznych spat, jeli po-
prawi si twoja sytuacja materialna, np. jeli dostaby w pracy du podwyk. Jak rwnie w przypadkach nadzwyczajnych: otrzymania darowizny, spadku czy wygranej w totolotka. Ale jednoczenie w razie kopotw finansowych moesz liczy na przejciowe obnienie rat przez sd.
Poniewa nie byo szans na uregulowanie dugw z biecych dochodw rodziny, sd nakaza sprzeda mieszkania pana Mariana. Z 200 000 z, ktre powdroway do banku, sd pobra i przekaza na konto pana Mariana 20 000 z, za ktre bdzie on mg przez rok wynajmowa dwupokojowe mieszkanie. Do spacenia pozostao 30 000 z (kredyt hipoteczny, kredyt gotwkowy i karta). Pod motek poszed wic samochd pana Mariana komisarz sprzeda go za 10 000 z. Sd postanowi, e pozostae 20 000 z pan Marian bdzie spaca w ratach przez pi lat. Czyli po 300 z miesicznie. Sd uzna, e przez rok Marian znajdzie jak prac choby za 700-800 z miesicznie co razem z dochodem ony da wystarczajc poduszk finansow, by spaca 300 z raty i opaci wynajem mieszkania. By moe uda si jeszcze zaoszczdzi na wkad wasny do kredytu hipotecznego, ktry rodzina bdzie moga zacign po cakowitej spacie wierzycieli (do czasu zakoczenia spaty starych dugw o adnych nowych kredytach nie ma mowy). Problemy pana Mariana i jego ony nie musiay si skoczy utrat mieszkania. Za wypadki losowe (utrata pracy, choroba) adne z nich nie odpowiada, ale powinni szybciej zareagowa na rosnce kopoty ze spatami dugw. Mogli np. sprzeda samochd i za uzyskane pienidze spaci zaduenie na karcie oraz kredyt gotwkowy. A jednoczenie negocjowa z bankiem zasady spaty kredytu hipotecznego.
Rozdzia IV
Rocznie Polacy oddaj bankom kilka miliardw zotych odsetek od zacignitych kredytw. Te pienidze mogyby zosta w naszych portfelach, ale wdruj do bankw. Czy to le? Oczywicie nie bd namawia ci, by w ogle nie bra kredytw. Sam mam trzy. Ale wiem te, e nie kady kredyt jest niezbdny. Kiedy warto wzi kredyt na zakup nowego telewizora lub samochodu, a kiedy lepiej zacisn pasa i oszczdza, by kupi za wasne pienidze? Porozmawiajmy o rozsdnym zaduaniu si.
Gdy poyczasz za duo. Kredyt staje si niebezpieczny, jeli moe zrujnowa domowy
budet. Nigdy nie kupuj na kredyt, jeli miesiczna rata miaaby przekracza poow dochodw. Jeli zarabiasz 2500 z, a z tego 1300 z przeznaczasz na spat kredytw, balansujesz na krawdzi. Co bdzie, gdy bank podniesie rat o 50 z, a pracodawca obetnie pensj o 100 z? Kredyt jest bezpieczny, gdy miesiczna rata nie przekracza jednej trzeciej dochodw.
Gdy nie masz oszczdnoci. Paradoksalnie dugi moesz zaciga, dopiero gdy masz
oszczdnoci. Bo kady kredyt to wielka niewiadoma i trzeba mie jakie rezerwy, by w razie
choroby, utraty pracy itp. choby cz pienidzy odda bankowi od rki. I zredukowa miesiczne raty do minimum. Poza tym kredyt czowieka oszczdnego jest taszy bank mniej policzy sobie za swoje ryzyko. Menederowie mawiaj, e lepiej wyoy na inwestycj pienidze banku ni swoje. Wasne pienidze radz trzyma, by mie poduszk finansow. Jeli np. masz na lokacie 5000 z, a chcesz kupi 50-calowy telewizor, ktry kosztuje mniej wicej tyle, to czciowo kup go na kredyt. To lepsze, ni pozbawi si oszczdnoci.
Gdy si panicznie boisz. S takie przypadki, e kto po wziciu kredytu nie moe spa
po nocach, wci zerka na kursy (jeli kredyt jest walutowy), wylicza raty itp. To nie ma sensu. Jeli z powodu kredytu masz y w stresie, lepiej go sobie odmwi.
w tym nic zego, jeeli nie poprzestaniesz na tym pierwszym kroku. Postaraj si skonfrontowa ofert wybranego banku z kilkoma innymi, ktre znasz. Pamitaj, e nie zawsze reklama mwi ca prawd. Nie wierz bankowcom na sowo. Jeli mwi: u nas najtaniej, bo w promocji, zawsze we poprawk na to, e w promocji ceny bywaj wysze. I wszystko spokojnie policz, nie dajc si omami marketingowym sztuczkom.
RRSO, czyli jak porwna dwa kredyty? Ten tajemniczy skrt to nic innego jak rzeczywista roczna stopa oprocentowania. Jest to wyraony w procentach cakowity koszt kredytu uwzgldniajcy wszystkie opaty (odsetki, prowizje i inne opaty), ktre zawiera kredyt. RRSO uwzgldnia te tzw. zmian wartoci pienidza w czasie, czyli ile warte bd pacone w przyszoci raty po uwzgldnieniu inflacji. Ten ostatni czynnik sprawia, e wbrew powszechnej opinii RRSO nie jest sum oprocentowania nominalnego i prowizji bankowej. Zgodnie z ustaw o kredycie konsumenckim banki maj obowizek podawania informacji o RRSO w ofertach i reklamach dotyczcych kredytw. To uatwia porwnywanie ofert. Gdy np. masz do wyboru dwa banki i nie masz ochoty porwnywa tabel odsetek, opat i prowizji po prostu sprawd RRSO obu proponowanych kredytw.
Plusy:
zwykle udzielany bez wikszych formalnoci gotwka jest szybko na rachunku bank nie pyta, na co chcesz wyda pienidze
Minusy:
w wielu bankach jest wysoko oprocentowany wyjtkowo czsto zawiera rafy i dodatkowe koszty
od wykorzystanej czci kredytu odnawialnego. Raz w roku od caego udostpnianego przez bank limitu trzeba zapaci prowizj. Z debetem wie si pewne zagroenie raz wpadajc w dug, moesz w nim tkwi przez dugie miesice, o ile nie bdziesz mia wystarczajco duo konsekwencji, by jak najszybciej wyrwna saldo. Jeli w danym miesicu zejdziesz pod kresk, to w nastpnym bank zabierze ci cz pensji na spat dugu, pozostawiajc moliwo ponownego zaduenia. Albo ograniczysz wtedy wydatki, albo... znw bdziesz pod kresk.
Plusy:
z reguy nisze oprocentowanie od innych kredytw nisza prowizja za przyznanie ni przy kredycie gotwkowym i brak ukrytych kosztw
Minusy:
ryzyko wpadnicia w ptl zaduenia wysoko kredytu ograniczona do kilkakrotnych miesicznych dochodw
Plusy:
z reguy nisze oprocentowanie od innych kredytw nisza prowizja za przyznanie ni przy kredycie gotwkowym i brak ukrytych kosztw
Minusy:
ryzyko wpadnicia w ptl zaduenia wysoko kredytu ograniczona do kilkakrotnych miesicznych dochodw
Karta kredytowa. Majc w kieszeni kart, moesz robi zakupy na koszt banku. Oczywicie tylko w ramach okrelonego limitu, dla kadej karty jest on inny, ale zwykle wynosi minimum dwu- lub trzykrotno pensji. A czsto siga kilkunastu, kilkudziesiciu tysicy
zotych. Jeli oddasz pienidze w cigu mniej wicej 50 dni, nie zapacisz ani grosza odsetek (dla poszczeglnych kart ten okres moe si rni). Dopiero po upywie okresu darmowego kredytowania (tzw. grace period) bank zaczyna nalicza odsetki. Zwykle s one porwnywalne z oprocentowaniem kredytw gotwkowych lub nieco wysze od niego. Karta kredytowa moe si opaci tylko pod jednym warunkiem: jeli jest szansa, e zredukujesz lub cakiem spacisz kredyt w cigu kilku miesicy. Tak kart warto robi tylko zakupy bezgotwkowe. Wypacanie pienidzy z bankomatu zwykle jest obcione wysokimi prowizjami.
Plusy:
przez pierwsze dwa miesice kredyt jest darmowy moliwo zamiany wykorzystanego limitu na kredyt ratalny
Minusy:
wysokie odsetki zdarzaj si dodatkowe ukryte opaty
3. Co czeka ci w banku?
Jeli ju mniej wicej wiesz, jaki rodzaj kredytu ci interesuje, to czas uda si do banku. Najlepiej bdzie, jeli odwiedzisz swj bank (czyli ten, w ktrym masz konto) oraz jeden-dwa konkurencyjne. Takie, ktre robi na tobie dobre wraenie. Zanim wejdziesz do oddziau, pomyl, ile pienidzy chcesz poyczy i na jak dugi czas.
Koniecznie przeczytaj umow kredytow! To frazes. Oczywicie nie podejrzewamy bankowcw o ukrywanie w umowach jakich dodatkowych opat. Zreszt wszystkie umowy s pisane wedug jednego szablonu, do ktrego bankowcy wpisuj jedynie dane klienta i kilka istotnych liczb. Chodzi raczej o sprawdzenie takich drobiazgw jak np. termin patnoci raty. Jeli przypada tu przed twoj comiesiczn wypat, wynegocjuj z bankiem jego zmian. Inaczej cay czas bdziesz wpada w karne odsetki, a wtedy kredyt okae si jeszcze droszy, ni mylae.
Wrd dodatkowych opat, ktre zawyaj koszt kredytu wynikajcy z oprocentowania, mog si pojawi: Prowizja za przyznanie kredytu: spotykana przy kredytach gotwkowych i ratalnych, nie moe przekroczy 5 proc. wartoci kredytu. Opata przygotowawcza: niektre banki pobieraj j zamiast prowizji, ale s te takie (to na szczcie rzadko), ktre bior i prowizj, i opat przygotowawcz. Opata za przeduenie kredytu: dotyczy kart kredytowych i kredytw odnawialnych. Niestety, kady rok trwania limitu zaduenia moe generowa kolejne prowizje. Skadka ubezpieczeniowa: zwykle zaley od liczby miesicy, na ktre jest rozoony kredyt. Jeli np. wynosi 0,4 proc. od kwoty kredytu, oznacza to, e dodatkowo do oprocentowania musisz doliczy 4,8 proc. w skali roku. Pozwala zwikszy bankowi oprocentowanie nawet o kilka procent. Obwarowania dotyczce terminu spaty: najczciej spotykane przy ratach zero procent. Np. bdziesz zwolniony z oprocentowania i prowizji za przyznanie kredytu ratalnego tylko wtedy, gdy spacisz wszystkie raty w cigu p roku. Jeli rozoysz raty na cay rok bank naliczy wysokie odsetki.
Nie poyczaj maych kwot. Jeli brakuje ci na wita relatywnie niewielkiej kwoty, np. 1000 z, to zastanw si, czy opaca ci si i do banku. Wikszo instytucji finansowych oferuje maym poyczkobiorcom gorsze warunki finansowe nawet jeli oprocentowanie jest podobne, to opaty zwykle s wysze. Np. prowizja za udzielenie kredytu wynosi 2,5 proc., ale nie mniej ni 70 lub 100 z. Dla kogo, kto poycza 1000 z, owa prowizja stanowi wic a 7-10 proc. poyczanej kwoty!
WIBOR, LIBOR i EURIBOR... Cena pienidza to podstawa wyliczenia oprocentowania kadego kredytu. Bank, eby mg udzieli ci poyczki, przewanie musi te pienidze poyczy na rynku midzybankowym (czyli od innego banku) lub od wasnych klientw, przyjmujc od nich depozyty. Generalnie cena, po jakiej banki kupuj pienidze, jest zbliona do wskanika WIBOR (jeli mwimy o zotych), LIBOR (dla dolarw i frankw szwajcarskich) lub EURIBOR (w przypadku euro). Na warto kadego z tych wskanikw wpywaj najrniejsze rzeczy, ale jedn z najwaniejszych jest polityka lokalnego banku centralnego. Jeli bank centralny godzi si poycza bankom komercyjnym pienidze na niski procent, niski jest te w interesujcy nas BOR. Oczywicie im jest niszy, tym dla ciebie jako kredytobiorcy lepiej.
Mara doliczana przez bank. Oprocentowanie kredytu powstaje, gdy bank dolicza do
stawki WIBOR, LIBOR lub EURIBOR swoj mar. Jeli zaley mu na udzielaniu kredytw w danej walucie, to mara jest nisza, jeli za chce klientw zniechci narzuca wysz. Generalnie jednak rnica midzy wartoci stawki WIBOR a LIBOR-em i EURIBOR-em jest tak dua, e po doliczeniu mary banku kredyt w walucie obcej prawie zawsze ma nisze oprocentowanie ni kredytu w zotych.
Wiksza dostpna kwota kredytu. Bank, ustalajc, ile pienidzy moesz maksymalnie poyczy, za kadym razem sprawdza twoj zdolno kredytow. A jednym z istotnych parametrw jest wysoko raty, ktr bdziesz musia spaca. Im nisza rata, tym przy takich samych kosztach utrzymania, staych wydatkach i miesicznych dochodach wysza maksymalna kwota kredytu. Dla wikszoci z nas moliwo poyczenia np. 50 000 z wicej ma kolosalne znaczenie.
Spread walutowy. Nawet jeli rnica w oprocentowaniu kredytu zotowego i walutowego bdzie bardzo dua, to musisz mie wiadomo, e twj zysk bdzie niszy, ni wynikaoby to z prostego rachunku. Bank bowiem po drodze bdzie naciga ci na spreadzie. Pienidze przekae ci po niszym kursie, a raty bdzie kaza spaca po znacznie wyszym.
We to pod uwag, kalkulujc, czy ci si opaca kredyt w walucie obcej. Zapytaj bank, ile groszy wynosi spread dla danej waluty.
Moliwo wzrostu wartoci kredytu. Jeli masz kredyt w walucie obcej, to nie
tylko comiesiczne raty bd si zmieniay jak w kalejdoskopie, ale i warto caego kredytu. Jeli poyczye 100 000 frankw i w jednym miesicu kurs franka wynosi 3 z, w drugim za 3,3 z, to w cigu 30 dni twoje zaduenie w banku wzronie o 30 000 z. Oczywicie ten schemat dziaa w obie strony jeli frank spadnie do 2,5 z, to zyskasz 25 000 z. Rzecz jasna te wyliczenia maj charakter czysto teoretyczny pki nie chcesz spaci caego kredytu, warto dugu nie ma zbyt wielkiego znaczenia, liczy si tylko wysoko comiesicznych rat. Gdyby jednak zapragn spaci cay kredyt, to musisz si liczy z tym, e trafisz na niekorzystny kurs i bdziesz musia spaci wicej pienidzy, ni poyczye.
Wkad wasny co najmniej 20 proc. Jeli chcesz zacign kredyt w walucie obcej,
w wikszoci bankw musisz wykaza si wkadem wasnym. Cz bankw nie wymaga go przy kredytach w zotych, a w walutach obcych jest on niezbdny.
Rozdzia V
Kadego z nas odwiedzaj od czasu do czasu agenci ubezpieczeniowi, usiujc przekona do wykupienia jakiej polisy. A jeli nie agenci, to bankowcy, ktrzy polisy ubezpieczeniowe dokadaj do kredytw, kart, a ostatnio nawet do kont osobistych. S te firmy, ktre pod przykrywk polis oferuj plany systematycznego oszczdzania w funduszach inwestycyjnych. Ktre z tych ofert warto rozway, a ktre bd tylko zbdnym wydatkiem w domowym budecie? Kiedy warto si ubezpieczy, a kiedy polisa ci si nie przyda?
Dlatego pienidze z polisy mimo wszystko mog si przyda, choby na przejciowe zaatanie dziur w budecie, gdyby stao si co zego. Inwestycje warto likwidowa stopniowo, bez popiechu, wtedy, kiedy jest to najbardziej opacalne, a nie pod presj czasu. Taki komfort w kryzysowej sytuacji maj zapewni pienidze z polisy na ycie.
Rozdzia VI
Wychowanie i edukacja dziecka moe ci w cigu kilkunastu lat kosztowa co najmniej tyle, ile dobry samochd. Zaciskasz wic pasa i pacisz za korepetycje, lekcje angielskiego i taca. Ale jeli chcesz zapewni dziecku dobry start w dorose ycie, niezalenie od biecych wydatkw gromad kapita z myl o przyszoci swojej pociechy. Najprostszym sposobem jest oczywicie zaoenie osobnego konta, lokaty albo systematyczne kupowanie obligacji skarbowych z myl o sprezentowaniu ich dziecku, kiedy doronie. Odkadanie pienidzy dla dziecka ma uzasadnienie. Przez 20 lat, odkadajc stosunkowo niewielkie kwoty, mona zebra kilkadziesit tysicy zotych. Odkadajc po 100 z na koncie dajcym tylko 5 proc. w skali roku, po 20 latach odbierzesz prawie 41 000 z. Z tego 24 000 z to bd twoje wpaty, a reszta odsetki. Takie pienidze nie wystarcz na zakup mieszkania, ale na wkad wasny owszem. Drug moliwoci gromadzenia pienidzy z myl o przyszoci dziecka jest wykupienie w firmie ubezpieczeniowej polisy posagowej. Plusem takiej polisy jest to, e poza inwestowaniem wikszoci skadki daje ona ochron ubezpieczeniow. Jeli ktremu z rodzicw co si stanie, nim dziecko doronie, otrzyma ono nie tylko zyski z zainwestowanych w ramach polisy pienidzy, ale i odszkodowanie. Minusem polis posagowych s oczywicie koszty inwestowanie pienidzy za ich porednictwem zwykle wie si z wyszymi prowizjami ni odkadanie pienidzy samodzielnie. Ale o tym napisz na kolejnych stronach.
z nas moe zgromadzi przynajmniej taki kapita, ktry potem pomoe dziecku w opaceniu studiw na renomowanej uczelni za granic, docenianego w kadej polskiej firmie kursu menederskiego albo bdzie wkadem wasnym przy kupnie mieszkania.
Rozdzia VII
Kiedy warto zaoy takie konto? Cho konta oszczdnociowe uchodz za bardzo
poyteczne, wikszo z nas doskonale si bez nich obywa. Pomyl o nim zwaszcza wtedy, gdy: Masz wysokie dochody, przekraczajce np. 5000 z Oprocentowanie pienidzy na koncie oszczdnociowym nie jest a tak wysokie, by majc 1000-2000 z miesicznej pensji, opacao ci si przelewa na nie np. poow pienidzy z ROR-u. Po pierwsze, mao kto moe sobie na to pozwoli (pienidze rozchodz si szybko i za chwil
i tak bd potrzebne). Po drugie za, z 1000 z przechowywanego przez p miesica na koncie oszczdnociowym wycigniesz w skali roku najwyej 30 z odsetek. Niby lepsze to ni nic, ale czy dla takiej sumy warto blokowa pienidze na koncie oszczdnociowym? Co innego, jeli masz na tyle wysokie dochody, e w skali miesica cz z nich czsto ley na koncie i nie pracuje. Jeli taka grka biecych pienidzy, ktrych nie wydajesz od razu, wynosi rednio 2000 z miesicznie, to z konta oszczdnociowego moesz ju uzyska 70-100 z dodatkowych odsetek. To te nie s wielkie sumy, ale dodatkowe pienidze przydadz si w kadym, nawet grubym, portfelu. A jeli masz budet domowy, w ktrym co miesic pojawia si 7000-10 000 z dochodw, konto oszczdnociowe staje si dla ciebie absolutnie niezbdne. Przelewajc na nie cz pienidzy (choby tylko na p miesica), moesz zyska kilkaset zotych w skali roku. Chcesz odkada systematycznie pienidze yjesz od pierwszego do pierwszego i trudno ci zdoby si na systematyczne odkadanie pienidzy, by za kilka miesicy kupi za nie wymarzone wakacje, komputer albo np. nowe elazko? Konto oszczdnociowe moe pomc ci w gromadzeniu oszczdnoci. Moe by twoj wirtualn wink skarbonk. Z ROR-u pienidze bd prdzej czy pniej znikay, bo zawsze pojawi si jaka pilna potrzeba. Ale jeli przelejesz 50 albo 100 z na konto oszczdnociowe, to ju tak atwo ich nie wydasz. W niektrych bankach jedna osoba moe zaoy kilka kont oszczdnociowych. To niezwykle poyteczna opcja. Moesz zaoy sobie np. jedno konto oszczdnociowe, na ktrym bdziesz zbiera pienidze na kolonie dla syna, oraz drugie, na ktrym bdziesz oszczdza np. na zakup nowych mebli. Chcesz zabezpieczy pienidze na ROR przed zodziejami Czy konto oszczdnociowe moe zwikszy bezpieczestwo twoich pienidzy? Jeli tak, w jaki sposb? Do takiego konta trudniej si dosta ni do zwykego ROR-u. Jeli trzymasz na koncie osobistym wiksz gotwk, to zgubienie karty do bankomatu niesie za sob ryzyko, e kto wyczyci twoje konto z pienidzy. Zamiast trzyma wiksze kwoty na koncie osobistym, warto je nawet nie dla odsetek, ale dla bezpieczestwa przetransferowa na konto oszczdnociowe. Z niego nie mona wypaci pienidzy kart ani przela ich na dowolne konto. Zwykle eby wyprowadzi z konta osobistego pienidze, trzeba je przela z powrotem na ROR. A to moesz zrobi tylko ty.
Nie ma ry bez kolcw. Przekonany? Czas na kolejny krok. Zanim wybierzesz konto
dla siebie, przeczytaj o puapkach, ktre mog si z nim wiza. Nie ma ry bez kolcw, zwaszcza w bankach. Dlatego nawet najlepsze konto oszczdnociowe warto przewietli, zanim z niego skorzystasz. Na co powiniene zwrci uwag? Wypacaj pienidze najwyej raz w miesicu Raz w miesicu moesz pienidze wybra bezpatnie. Natomiast za kolejne wypaty lub przelewy czsto ju musisz zapaci. I to sono. W niektrych bankach za kady dodatkowy przelew na rachunek w innym banku zapacisz nawet 10 z prowizji!
Jeli za ponadprogramowe wypaty i przelewy bank pobiera 10 z, a na koncie oprocentowanym na 5 proc. trzymasz np. 7000 z, wystarcz trzy takie operacje w miesicu, by zaprzepaci to, co zarobisz na odsetkach. Przy mniejszych kwotach zgromadzonych na koncie nawet jedna czy dwie dodatkowe wypaty w miesicu mog si po prostu nie opaca. Lepiej mie oba konta pod jednym dachem Znaczenie ma rwnie to, czy konto oszczdnociowe masz w swoim banku (tam gdzie ROR), czy u konkurencji. Jeli pienidze przelewasz na rachunek osobisty w tym samym banku, to jest zdecydowanie taniej, przewanie opata za ponadprogramowe przelewy (ponad limit bezpatnych przeleww w miesicu) jest nisza. Uwaaj na oprocentowanie Tak jak w przypadku zwykych lokat banki czsto uzaleniaj oprocentowanie pienidzy na koncie oszczdnociowym od zebranej przez klienta kwoty. Czsto na podawan w reklamach wysoko oprocentowania liczy mog tylko najbogatsi. Przy niskim saldzie rachunku w wielu bankach oprocentowanie okazuje si sporo nisze od maksymalnego. Sprawd, co si stanie, gdy przekroczysz prg Moe by dodatkowy haczyk bywa, e oprocentowanie ma charakter progresywny, przez co tylko nadwyka ponad dany prg bdzie wyej oprocentowana. Oznacza to, e jeli na koncie oszczdnociowym zgromadzisz np. 2500 z, to np. tylko 500 z bdzie oprocentowane wedug wyszej stawki, natomiast pozostae 2000 z wedug niszej.
to rnica wyniesie 160 z. To ju s kwoty zauwaalne w kadym domowym budecie. Obalmy wic kilka mitw na temat lokat bankowych.
Niekoniecznie na rok. Czasy, kiedy lokat mona byo zaoy tylko na kwarta, p
roku i rok, dawno miny. Teraz bankowcy w miar swojego zapotrzebowania na gotwk przygotowuj najrniejsze promocje. Moesz ulokowa pienidze na cztery lub pi miesicy albo na ptora roku. Jeli bank proponuje godziwe oprocentowanie warto skorzysta z okazji, zamiast trzyma si kurczowo standardowej lokaty. Pamitaj tylko, e banki podaj oprocentowanie w skali roku np. czteromiesiczna lokata na 4,5 proc. da ci po tym okresie 1,5 proc. Niektre banki maj bardzo dobre lokaty na tydzie lub dwa, ktre mona te zaoy przez internet.
Belk w oko, czyli podatek od lokaty. Wkadajc pienidze na jakkolwiek lokat, bierz pod uwag tzw. podatek Belki. Banki nie uwzgldniaj go w swoich reklamach, a przecie z kadej zotwki zysku fiskus zabiera a 19 gr. Jeli wic oprocentowanie twojej lokaty wynosi 6 proc., to zamiast 600 z dostaniesz do rki tylko 486 z, pozostae 114 z bank od razu przekae do urzdu skarbowego. Tak naprawd wic oprocentowanie przykadowej 6-proc. lokaty wynosi zaledwie niecae 4,9 proc.
Magia lokat jednodniowych. Lokaty z jednodniow kapitalizacj odsetek (podobnie jak niektre konta oszczdnociowe) pozwalaj unikn pacenia podatku od oszczdnoci, czyli podatku Belki. Dziki temu, e bank wypaca odsetki codziennie, owe odsetki s bardzo mae. A ustawa podatkowa mwi, e najmniejsza kwota, ktr mona pobra w ramach podatku Belki, to 1 z (naleny podatek zaokrgla si zgodnie z zasadami matematycznymi, np. jeli bank naliczy 75 gr, to odprowadza do urzdu skarbowego ca zotwk). Jeli od jakiej lokaty podatek miaby by mniejszy ni 1 z w ogle nie jest pobierany. O ile wic zdeponujesz na jednodniowej lokacie na tyle niedue pienidze, by dzienne odsetki nie przekroczyy 2,49 z (19 proc. podatku od 2,49 z to minimalnie mniej ni 50 gr), cay ten zysk wolny jest od opodatkowania. Ile trzeba woy na lokat, eby zaapa si na odsetki bez podatku? To zaley od oprocentowania zwykle ten prg to kilkanacie tysicy zotych.
sowych banku) zwrot wszystkich pienidzy, to w przypadku polisolokat odpowiednik BFG Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny oferuje gwarancj tylko poowy powierzonych firmie ubezpieczeniowej rodkw.
Z funduszu moesz wycofa si w kadej chwili, bez opat. Pienidze w funduszu s zawsze do twojej dyspozycji. Na lokacie nie zawsze. Niektre banki pozwol si wycofa przed upywem terminu lokaty tylko wtedy, gdy klient odda im cz odsetek. Fundusz pieniny nie nalicza adnych opat przy wypacie pienidzy i moesz je wycofywa bez adnych ogranicze.
Ile mona zarobi? To oczywicie zaley od sprawnoci menederw, ktrzy zarzdzaj funduszem. Niektrzy z nich potrafi w gszczu bonw skarbowych i lokat znale te najlepsze, a inni maj z tym problem. Ze wzgldu na spore rnice w rentownoci poszczeglnych funduszy warto podzieli swoje pienidze midzy co najmniej dwch powiernikw, by nie stawia wszystkiego na jedn kart.
Jak dziel si fundusze pienine? Fundusze pienine nie s jednakowe. Najbezpieczniejsza grupa to fundusze rynku pieninego, ktre inwestuj wycznie w papiery wartociowe emitowane przez polski rzd. Nie zainwestuj w lokat bankow prywatnego banku, bo z zaoenia robi interesy wycznie z rzdem. S te fundusze gotwkowe, ktrych cech jest to, e staraj si wrd krtkoterminowych obligacji znale takie, ktre mog da wyszy zysk ni te rzdowe. Jedne fundusze gotwkowe niewielk cz pienidzy ulokuj w krtkoterminowe tzw. kwity dune prywatnych firm, oprocentowane rzecz jasna lepiej ni bony skarbowe. Inne fundusze kupi za cz pienidzy np. bony skarbowe emitowane przez rzd wgierski, czeski czy np. bony dune sprzedawane przez jakie miasto lub gmin. Daje to szans na wyszy zysk, ale wie si te z pewnym ryzykiem, jeli ktry z kontrahentw funduszu miaby kopoty finansowe i nie odda poyczonych pienidzy z odsetkami.
wskanika WIBOR6M po tyle banki komercyjne poyczaj sobie pienidze na rynku midzybankowym na sze miesicy. Czteroletnie (COI). Oprocentowanie czterolatek skada si z dwch elementw inflacji w danym roku i mary. W praktyce wysoko mary jest realnym zyskiem inwestora, bo inflacja mwi, o ile spada warto pienidza. Te obligacje mog rwnie uchodzi za rentierskie, bo odsetki s wypacane co roku. Dziesicioletnie EDO. Najduej yjce papiery skarbowe dla indywidualnych nabywcw. Odsetki s naliczane co roku, ale s wypacane dopiero po 10 latach. Dziesiciolatki zostay wypuszczone przede wszystkim z myl o przyszych emerytach, ktrzy chc samodzielnie odoy sobie troch kapitau.
terminem wykupu. Resort finansw potrca jednak przy wypacie prowizj, co obnia dochodowo. Mona to porwna do rodzaju kary za zerwanie umowy.
fundusz obligacji, zawsze dowiedz si, do ktrej kategorii mona go zaliczy. Oczywicie najbardziej przewidywalne zyski da fundusz, ktry lokuje wycznie w polskich obligacjach rzdowych. Najbardziej nieprzewidywalny, ale i potencjalnie najbardziej zyskowny, jest fundusz, ktry inwestuje w obligacje korporacyjne.
Rozdzia VIII
Ta dodatkowa emerytura to waciwy trop, bo musisz wiedzie, e to, co dostaniesz z ZUS-u i otwartego funduszu emerytalnego (OFE), nie bdzie pozwalao na dostatnie ycie. Eksperci szacuj, e z ZUS-owskiej emerytury moesz dosta gra 50-60 proc. tego, co dzi zarabiasz. A jeli twj pracodawca wypaca ci cz pensji na czarno albo masz dziaalno gospodarcz i opacasz niskie skadki na ZUS pewnie dostaniesz od pastwa jeszcze mniej. Dlatego dobrze byoby zgromadzi kapita, ktry wystarczy na to, na co nie wystarczy emerytura. Skorzystaj z najprostszych pomysw. Nawet jeli zaoysz lokat w banku albo zwyke konto oszczdnociowe, na ktre bdziesz wpaca zaskrniaki, to ju dobrze. Kady dzie si liczy. Zacznij, a po pewnym czasie zobaczysz, e twoje oszczdnoci rosn niczym niegowa kula. Odsetki doliczone do zgromadzonego kapitau zaczn przynosi kolejne odsetki, kapita bdzie rs coraz szybciej i szybciej. Dlatego zacznij od dzi.
Z analizy firmy doradczej Dalbar, ktra policzya, ile wynosiy zyski z inwestycji w akcje i obligacje na przestrzeni ostatnich 20 lat, wynika, e rednia roczna stopa zysku amerykaskiego indeksu akcji S&P 500 wyniosa w latach 1988-2008 dokadnie 8,35 proc. rocznie. A jak to wyglda w Polsce? Serwis Opiekun Inwestora obliczy niedawno, e w ostatnich dziesiciu latach redni wynik inwestycji w fundusz inwestujcy w obligacje wynis 7,3 proc., ci za, ktrzy wybrali fundusze akcji, rednio osignli 8 proc. zysku rocznie. W wieloletniej perspektywie, z uwzgldnieniem procentu skadanego, kady punkt procentowy przekada si na niemae rnice w finalnej wartoci uzbieranego kapitau. Przykadowo inwestujc dzi 100 000 z na 20 lat przy stopie zwrotu 4 proc. rocznie, na koniec odbierzemy 219 000 z, a przy stopie 8 proc. bdzie to ju 466 000 z! Nawet midzy 7 a 8 proc. zysku rnica siga 80 000 z, a wic prawie caej pocztkowej sumy!
Masz przynajmniej 15-20 tys. z zaskrniakw. Co prawda w funduszach oraz w polisach inwestycyjnych mona gromadzi pienidze ju od 100-200 z, ale w gruncie rzeczy dla osb majcych kilka tysicy zotych wolnych rodkw zwracanie si ku bardziej zaawansowanym inwestycjom ni lokaty bankowe lub obligacje moe by niepotrzebn komplikacj. Podstawowa zasada rnicowania portfela inwestycji mwi, e nie wkada si wszystkich jajek do jednego koszyka. Dzielenie niewielkich kwot na kilka rnych inwestycji kosztuje czas i moe oznacza konieczno pacenia wyszych prowizji bd nisze odsetki (banki czsto uzaleniaj oprocentowanie oszczdnoci od wartoci woonych tam pienidzy). Ale jeli twoje zaskrniaki przekraczaj 15-20 tys. z, moesz ju pomyle o ich korzystnym zainwestowaniu.
Masz wieloletni kredyt hipoteczny. Kady, kto jest mocno zaduony, potrzebuje
jak tlenu poduszki finansowej. Celem dla takiej osoby powinno by posiadanie takich oszczdnoci, by w razie potrzeby mona byo spaci nimi reszt kredytu. W jeszcze wikszym stopniu ta zasada dotyczy ci, jeli masz kredyt walutowy (np. we frankach szwajcarskich). Niestabilno rat i ryzyko kursu walutowego sprawiaj, e poduszka finansowa jest ci szczeglnie potrzebna. A dobrej poduszki finansowej nie zbudujesz, trzymajc pienidze tylko w banku.
Masz dzieci, ktrym chciaby zapewni dobry start w doroso. Jeli jeste szczliwym tat lub mam, to nie musisz wyznacza sobie adnego dugoterminowego celu, by systematycznie odkada pienidze i budowa profesjonalny portfel inwestycji. Ten
cel pojawi si na horyzoncie sam, kiedy pociecha (lub pociechy) doronie i bdzie potrzebowaa pienidzy na wkad wasny do mieszkania, zagraniczne studia bd rozkrcenie wasnej firmy. Pomyl o tym ju dzi i gromad pienidze, ktre pomog ci w przyszoci sfinansowa marzenia dziecka.
Jeste drobnym przedsibiorc. Masz jednoosobow firm? Nawet jeli nie mylisz
o emeryturze, to prdzej czy pniej dotrze do ciebie wiadomo, e dostaniesz z ZUS marne grosze i jeli sam nie zadbasz o dostatni jesie ycia bdziesz biedowa. Odkadanie 100, 200 albo 500 z miesicznie z myl o przyszej emeryturze jest dla ciebie koniecznoci. Tym wiksz, im mniej lat zostao ci do emerytury.
czci i wpacaj co miesic unikniesz wejcia do funduszy z ca gotwk w zym momencie. Do funduszy przerzucaj pienidze z konta oszczdnociowego tak dugo, a bdziesz w nich mia 30-40 proc. wszystkich oszczdnoci. W nastpnych latach, dopacajc kolejne oszczdnoci, staraj si utrzymywa proporcje na podobnym poziomie. Chodzi o to, by zawsze stawia na dwa konie cz pienidzy trzyma w funduszach, wikszo na bezpiecznych lokatach. Wicej o inwestowaniu w fundusze pisz w dalszej czci tego rozdziau. Oprcz lokat i funduszy moesz wczy do swojego planu oszczdzania take obligacje. Rzd przygotowa dla ciebie specjalne, dziesicioletnie obligacje emerytalne. Moesz je kupowa w banku PKO BP. Wicej na temat obligacji przeczytasz w poprzednim rozdziale niniejszej ksiki.
1. ABC funduszy
Co to jest fundusz inwestycyjny? Fundusz to worek pienidzy, ktrym opiekuj
si specjalici od ich pomnaania. Kady z nas w kadej chwili moe dorzuci do tego worka swoj cz. W zamian dostaje co w rodzaju cegieki potwierdzajcej udzia w funduszu. Z t cegiek moesz w kadej chwili przyj do funduszu i poprosi o zwrot wpaconych pienidzy. Dopki tego nie zrobisz, wynajci przez fundusz eksperci bd robili wszystko, by powierzony im worek pienidzy rs szybciej ni wkady na lokatach bankowych, a cegieki byy coraz wicej warte.
Dlaczego mona zarobi wicej ni w banku? Wkadajc pienidze do banku, godzisz si na okrelone odsetki. Z reguy s one niewysokie, ale wiesz z gry, ile zarobisz. Bank te nie dopaca do interesu. Zarabia na obracaniu twoimi pienidzmi i nie dzieli si
z tob tym, co zarobi ponad oprocentowanie lokaty. To czysty zysk banku. W funduszu jest inaczej. Wkadajc do niego pienidze, nigdy nie wiesz, ile zarobisz. Ale za to masz gwarancj, e fundusz odda ci prawie cay zysk, ktry wypracuje, obracajc twoimi pienidzmi. Pobierze tylko niewielk prowizj.
Czy trzeba mie duo pienidzy? Nie. Fundusze wietnie nadaj si do systematycznego odkadania pienidzy, zwaszcza jeli nie moesz sobie pozwoli na jednorazowe odoenie np. 1000 z. Fundusz przyjmie ci z otwartymi ramionami, nawet jeli moesz odoy tylko 100 z co miesic. Bank przy tak maych kwotach moe odesa ci z kwitkiem albo zaoferowa najniej oprocentowan lokat.
Czy fundusz jest tak samo wiarygodny jak bank? Tak, bo w przypadku bankructwa TFI prowadzcego fundusz (notabene w Polsce nie byo jeszcze adnego takiego przypadku) pienidze klientw nie s zaliczane do tzw. masy upadociowej. Czyli nawet gdyby TFI zbankrutowao, nikt nie moe straci powierzonych funduszowi pienidzy.
nych bezpieczniej jest dopaca po trochu, by unikn zakupu jednostek uczestnictwa w niekorzystnym momencie. Moe si zdarzy, e fundusz pobiera wysze prowizje od maych wpat. Wwczas warto wpisa si do tzw. planu systematycznego oszczdzania. W zamian za zobowizanie do systematycznych wpat bdziesz paci nisze prowizje.
Prowizja manipulacyjna pacisz j tylko raz, przy zakupie jednostek uczestnictwa. Im bezpieczniejszy fundusz i im wicej pienidzy wpacasz, tym mniejsza jest opata. Fundusze rynku pieninego nie pobieraj jej w ogle, w funduszach obligacji wynosi maks. 2 proc. inwestowanej kwoty, a w akcyjnych maksymalnie 5,5 proc. Opata za zarzdzanie naliczana rocznie, ale pobierana codziennie przez fundusz (rodzaj prowizji od wypracowanych zyskw). Wyniki inwestycyjne funduszy, ktre s publikowane w prasie, uwzgldniaj ju opat za zarzdzanie. Nie trzeba nic odejmowa na wasn rk. Opata za zarzdzanie nie przekracza 4 proc. w skali roku.
Inwestuj pienidze systematycznie. Ceny akcji zale nie tylko od tego, czy dana
spka osiga wysokie czy niskie zyski. Licz si take nastroje na caej giedzie. Jeli przejciowo s ze, nawet akcje dobrych spek spadaj (tyle e wolniej ni akcje spek zych). To odbija si na wynikach funduszy. Nie ma sensu bawi si w rosyjsk ruletk i prbowa trafi w moment, kiedy ceny akcji s najnisze. Udziay w funduszach zwaszcza w tych inwestujcych na giedzie kupuj systematycznie, raz na miesic, kwarta lub p roku. Dziki temu ograniczysz ryzyko wejcia na rynek w niekorzystnym momencie.
Obstawiaj rne rynki. Im wicej masz pienidzy do dyspozycji, tym atwiej moesz
sobie pozwoli na rozoenie ich midzy fundusze inwestujce w rnych czciach wiata. To wane, bo moe si okaza, e np. w Polsce ceny akcji stoj przez p roku w miejscu, a w Azji w tym czasie zyskaj 50 proc. Tak wanie zdarzyo si w zeszym roku. Jeli wic moesz sobie pozwoli np. na inwestowanie w fundusze tylko 200-300 z miesicznie, to wybierz dwa fundusze inwestujce w Polsce. Jeli moesz powici jeszcze jaki kapita, do do tego fundusz inwestujcy w caej Europie rodkowej. A potem dodaj do palety fundusz inwestujcy w Azji. Takie fundusze s dostpne w wikszoci bankw i u porednikw finansowych.
Nie zgaduj najlepszego momentu na inwestycje. Nie czekaj z rozpoczciem inwestowania na pocztek nowej hossy. Najpewniej nie trafisz, bo nawet najbardziej wytrawni inwestorzy maj czsto problem z ustaleniem, czy rynek jest w doku, czy ju z niego wy-
szed. Pamitaj, e 80 proc. wzrostw generuje 5 proc. sesji giedowych, wic jeli inwestujesz w fundusz, ktry wikszo pienidzy kieruje na gied, nie prbuj zgadywa, kiedy jest ten dzie, gdy warto zainwestowa.
lub nawet umarza opat manipulacyjn pobieran od zwykych klientw. Kady plan jest inny. Jeden ma due zniki na pocztku, inny premiuje klientw dopiero po kilku latach systematycznego oszczdzania. Oszczdzanie z planem ma sens nie tylko ze wzgldu na zniki w opatach. Jest te bardziej bezpieczne ni okazjonalne wkadanie wikszych kwot do funduszu. Ma to znaczenie zwaszcza w przypadku najbardziej podatnych na krtkoterminowe wahania funduszy zrwnowaonych i akcyjnych. Wpacajc systematycznie stae kwoty, ponosisz mniejsze ryzyko, ni stawiajc wszystko na jedn kart. Jeli na przykad ceny akcji i notowania funduszu spadaj, to wpacana kwota pozwala na kupienie wikszej liczby jednostek uczestnictwa. Konsekwencje wynikajce z zerwania umowy o systematycznym oszczdzaniu nie s dotkliwe. Jeli przed upywem zadeklarowanego okresu zrezygnujesz z uczestnictwa w planie, fundusz zazwyczaj pobierze co najwyej opat wyrwnawcz, traktujc ci jak normalnego klienta. Nie ma mowy o karach finansowych lub utracie czci skadek, jak to bywa w przypadku rezygnacji z dugoterminowych polis w firmach ubezpieczeniowych. Wikszo TFI oferuje plany oszczdnociowe oparte na kilku swoich funduszach. Moesz wic systematycznie oszczdza w superbezpiecznym funduszu rynku pieninego, obligacji, a take funduszach stabilnego wzrostu, zrwnowaonych lub akcyjnych. Niektre towarzystwa pozwalaj czy ze sob fundusze, tzn. wpacone kwoty dzieli midzy kilka z nich. Jeli zamierzasz oszczdza z funduszem na zakup samochodu czy nowego mieszkania, wybierz plan trwajcy nie duej ni pi lat. Jeli za mylisz raczej o dostatniej emeryturze, czas trwania umowy nie ma wikszego znaczenia. Zwykle minimalny okres, na ktry mona podpisa umow, to trzy lata. Wikszo powiernikw po wyganiciu umowy automatycznie przedua udzia w planie na kolejny okres. Niektre towarzystwa przewiduj moliwo czasowego zawieszenia wpat bez utraty korzyci zwizanych z systematycznym oszczdzaniem. W wikszoci planw mona przez kilka miesicy nie paci ani grosza, jeeli pniej (najczciej w cigu roku) wyrwna si zalegoci. Nieliczne fundusze pozwalaj zaniecha wpat na dowolny okres, jeeli tylko klient ma ju na rachunku minimaln kwot i powstrzyma si od uszczuplajcych ten stan wypat. Kryterium waniejszym od systemu zniek oferowanego przez towarzystwa funduszy powinny by jednak wyniki osigane przez poszczeglne fundusze. Na opatach dystrybucyjnych mona zaoszczdzi rocznie co najwyej kilkadziesit (przy niszych wpatach do 300 z miesicznie) lub kilkaset zotych. Tak naprawd zyski, jakie przyniesie systematyczne oszczdzanie, zale gwnie od sprawnoci zarzdzajcego danym funduszem. Dlatego warto wybra towarzystwo, ktre daje do wyboru moliwie najwiksz liczb funduszy, i to takich, ktre w przeszoci legitymoway si dobrymi wynikami.
Fundusze nie s dla mnie, mam za mao pienidzy NIEPRAWDA! Do funduszu moesz wpaca nawet mae kwoty, z ktrymi nie masz
czego szuka w banku po 100 czy 200 z miesicznie. Wystarczy, e zapiszesz si do planu systematycznego oszczdzania.
Do funduszu nie warto wpaca maych kwot NIEPRAWDA! Wpacajc po 100 z miesicznie przez 20 lat, uzbierasz od 40 000 do
75 000 z (przy zaoeniu, e fundusz co roku bdzie zarabia od 5 do 10 proc. to do ostrony szacunek). Trzymajc te pienidze w skarpecie, uzbieraby tylko 24 000 z. Moe jednak warto?
Kupowanie jednostek funduszu jest kopotliwe i dugo trwa NIEPRAWDA! eby je kupi, wystarczy tylko raz pj do najbliszego oddziau
banku i podpisa umow (duo prostsz ni np. o kredyt bankowy), a potem przela pienidze na wskazane konto.
Z funduszu trudno si wycofa, jeli nagle bd potrzebowa pienidzy NIEPRAWDA! Wystarczy jeden telefon lub wizyta w banku, w ktrym kupie jednostki funduszu, i po kilku dniach pienidze (razem z zyskami) bd na twoim koncie osobistym.
Nie umiabym wybra funduszu odpowiedniego dla siebie, a jak si pomyl, to strac pienidze PRZESADA! Owszem, fundusze mocno si rni midzy sob osiganymi wynikami, ale nawet jeli bdziesz wybiera fundusz na chybi-trafi w ramach okrelonej grupy (np. pjdziesz do banku i poprosisz o pierwszy z brzegu fundusz stabilny), to ryzykujesz najwyej to, e zarobisz mniej ni bardziej dowiadczeni ciuacze. Oczywicie lepiej bdzie, jeli najpierw zerkniesz do wynikw funduszy w internecie i znajdziesz ten, ktry radzi sobie najlepiej. Jednak lepiej wybra nawet fundusz
pierwszy z brzegu, ni nie inwestowa w ogle, tracc czas potrzebny na zgromadzenie kapitau.
Trudno znale punkty, gdzie sprzedaj jednostki funduszy NIEPRAWDA! Mona je kupi prawie w kadym oddziale banku, w niektrych firmach ubezpieczeniowych (i u agentw), u porednikw i doradcw finansowych, a nawet przez internet. Owszem, nie wszdzie jest duy wybr funduszy, ale nawet w najbliszej okolicy na pewno znajdziesz co dla siebie.
Fundusze pobieraj wysokie prowizje, zabior mi du cz zysku NIEPRAWDA! Kilka procent prowizji zapacisz tylko na wejciu (ale np. fundusze
bezpieczne, inwestujce tylko w obligacje, maj niskie prowizje lub nie maj ich wcale). Poza tym uczestnictwo w funduszu jest bezbolesne fundusz pobiera po cichu drobne opaty za zarzdzanie, ale podawane w prasie zyski ju je uwzgldniaj.
W funduszu naley zablokowa pienidze na dugi okres NIE W KADYM! Jeli inwestujesz w fundusze z udziaem akcji, wskazane jest, by
trzyma w nich pienidze przez kilka lat (cho nikt ci do tego nie zmusi wyjtkiem s tzw. fundusze zamknite). W fundusze bezpieczne moesz inwestowa nawet na krtko (tak samo jak na koncie oszczdnociowym w banku).
Kady, kto chciaby oszczdza dugoterminowo, np. na przyszo dziecka lub dostatni emerytur, staje przed nie lada dylematem. Obie formy oszczdzania polisy unit-link i goe fundusze maj swoje dobre strony, tyle e kada z nich jest przeznaczona dla innej grupy klientw. Polis unit-link polecibym tylko komu, kto przez wiele lat nie zdoa zgromadzi adnych oszczdnoci. Jeli pienidze, ktre s gromadzone na lokatach, prdzej czy pniej si rozchodz, jeli yjesz chwil, a oszczdzanie jest dla ciebie abstrakcj, wniosek jest prosty potrzebujesz bata, ktry bdzie nad tob stale wisia. Takim batem jest nakaz wpacania do polisy okrelonych kwot i zakaz ich wypacenia przed upywem np. 10-15 lat. Zapacisz za to znacznie mniejszym zarobkiem, ni gdyby oszczdza w zwykym funduszu inwestycyjnym. W skrajnych przypadkach dostawca opakowania zabierze ponad jedn trzeci zysku. Ale lepiej zarobi mao, ni na staro zosta z pustym portfelem.
Wideki zyskw bd zapewne spore, wic dr temat dalej popro sprzedawc o informacj, w jakim procencie przypadkw lokata nie przyniosa zyskw w ogle. Popro te o wyliczenie, w jakim procencie przypadkw zysk by wyszy ni np. 9 proc. rocznie (lub inna liczba, ktr ustalisz sobie jako cel satysfakcjonujcy ciebie). A teraz rozwa ryzyko i potencjalne korzyci. Czy wolisz ulokowa pienidze na stay procent w banku i zarobi np. 4-5 proc. rocznie, czy skusi si na produkt strukturyzowany, ktry w pewnym procencie przypadkw w przeszoci dawa np. powyej 9 proc. zyskw, ale te czasem nie dawa zarobi ani grosza?
A doradca finansowy? Nie musi mie adnej wiedzy, nikt nie sprawdza, czy w ogle
zna si na finansach, odrnia lokaty od funduszy inwestycyjnych albo umie zbudowa finansowy plan dla siebie, nie mwic ju o swoich klientach. Dlatego, spotykajc si po raz pierwszy z doradc, delikatnie sonduj, jak gbok ma wiedz. Zadawaj wszystkie pytania, ktre przychodz ci do gowy te mdre i te niezbyt mdre. Jeli bdzie si gubi w odpowiedziach, to znaczy, e masz przed sob zwykego akwizytora.
On popenia bdy, ty za nie pacisz. Doradca finansowy nie wemie od ciebie pienidzy za swoje porady (dostanie tylko prowizj od instytucji finansowej). Doradcy inwestycyjnemu za jego usugi trzeba ju zapaci. Tyle e doradca inwestycyjny ma prawo
osobicie zarzdza pienidzmi swoich klientw i odpowiada prawnie za popenione bdy. A doradca finansowy to tylko twj dobry (bd zy) druh. Moe podpowiedzie ci pewne rozwizania, zarekomendowa, jak powinien wyglda twj portfel inwestycyjny. Jednak to ty podpisujesz wszystkie umowy z bankami, firmami ubezpieczeniowymi czy funduszami. Dlatego adnej rekomendacji doradcy finansowego nie traktuj jako prawdy objawionej. Przemyl kady krok, a zanim podpiszesz jaki dokument, porad si kogo.
Prowizja jest jego pierwsz mioci. Doradcom finansowym warto patrze na rce
take z innego powodu. O ile na Zachodzie tego typu firmy s rzeczywicie niezalene od bankw, o tyle w Polsce jest to niezaleno pozorna, bo powstay one za pienidze bankw. Szefowie firm doradztwa twierdz, e ich bankowe pochodzenie nie ma adnego znaczenia, bo wszystkie produkty s traktowane tak samo, ale wiadomo, e blisza ciau koszula... Dlatego jeli doradca namawia ci gwnie do produktw jednej grupy finansowej, powinno zapali ci si w gowie czerwone wiateko.
Woli zwizki niesformalizowane. Doradca nie podpisze z tob adnej umowy, ktra
precyzowaaby jego obowizki, a twoje prawa. Dlatego wszystkie ewentualne bdy doradcy id na twoje konto on zawsze wykrci si sianem. Niestety, nawet jeli twj doradca obiecuje, e zaatwi za ciebie wszystkie, ale to wszystkie formalnoci, nie wierz mu na sowo. daj, eby pokaza ci kopie zoonych w bankach dokumentw z potwierdzeniami ich odbioru, popro o dane osoby w banku, ktra zajmuje si twoj spraw. Doradca nie jest nieomylny, moe czego zapomnie, le wypeni dokument, zapomnie o jakim podpisie.
Twoje ryzyko to mj zysk. Ulokowa pienidze, najlepiej bez ryzyka. Mylisz, e doradca wyjmie tabelk najwyej oprocentowanych lokat bankowych? Bd. Na nich nie zarobi. Wikszo doradcw yje ze sprzeday funduszy, polis inwestycyjnych, produktw strukturyzowanych. Dziewiciu na dziesiciu porednikw bdzie ci odwodzio od depozytu w banku. Nie daj si zmanipulowa. Wikszo bankowcw, porednikw i doradcw finansowych dostanie tym wysz prowizj, na im wiksze ryzyko wystawi twoje pienidze. Na przykad sprzedajc fundusz inwestujcy w akcje, porednik moe zarobi 5 proc. wpacanej przez klienta kwoty. A przy funduszach bezpiecznych tylko 1 proc. Rachunek dla sprzedawcy jest prosty, tym bardziej e nie ryzykuje swoich pienidzy.
Moje wykresy maj adnie wyglda. Doradca pokazuje ci piknie rosnce wykresy funduszy azjatyckich albo inwestujcych w zoto? Popro go o wykresy z dugiego okresu, np. za kilkanacie ostatnich lat. Bo wykresy na spotkanie z tob na pewno zostay tak spreparowane, aby wicej byo na nich wida wzrostw ni spadkw.
Rozdzia IX
oraz nadmierna pazerno. Zarobilimy na danej spce 30 proc., ale nie sprzedamy jej akcji, bo liczymy na jeszcze wicej. Ale adna hossa nie trwa wiecznie. Jedn z moich pierwszych inwestycji giedowych by zakup akcji prywatyzowanego Banku lskiego. Mogem je sprzeda, inkasujc kilkunastokrotn przebitk, ale... uwaaem, e to mao. I kilkanacie miesicy pniej sprzedawaem te papiery z przebitk tylko trzykrotn. Aby si uchroni przed takim frycowym, ktre zwykle pac pocztkujcy inwestorzy, zastosuj prost strategi: za sobie ju na etapie kupowania akcji grny poziom akceptowalnych strat (tzw. stop-loss) i zyskw. Po przekroczeniu przez kurs jednego z tych poziomw zamykaj oczy i po prostu pozbywaj si akcji spki. Nawet jeli serce i emocje podpowiadaj inaczej.
Wskanik rentownoci aktyww (ROA). Pokazuje, jak efektywnie firma zarzdza swoim majtkiem. Im wyszy poziom rentownoci aktyww, tym lepsza sytuacja finansowa firmy. Zachodnie banki udzielajce kredytw oczekuj od firm, aby wskanik ten osiga poziom 2-6 proc. Jednoczenie w maych firmach powinien by wyszy ni w duych. Stopa zwrotu z kapitau wasnego (ROE). Informuje o wielkoci zysku netto przypadajcego na kad zotwk kapitau zainwestowanego przez firm. Im wysza jest warto tego wskanika, tym korzystniejsza sytuacja finansowa firmy. Wysza efektywno kapitau wasnego wie si z moliwoci uzyskania wyszej dywidendy dla akcjonariuszy. Zysk na jedn akcj (EPS). Jeden z najwaniejszych wskanikw giedowych. Okrela wielko zysku przypadajc na pojedyncz akcj. EPS jest wskanikiem okrelajcym sytuacj spki na rynku. Cena rynkowej akcji do wartoci ksigowej (P/BV). Mwi, ile razy warto spki na rynku jest wiksza (mniejsza) od jej wartoci ksigowej. Gdy P/BV spki X wynosi
0,5, znaczy to, e jedn zotwk jej majtku mona kupi za 50 gr. P/BV mniejszy ni 1 oznacza, e cena rynkowa akcji jest na niszym poziomie ni jej warto ksigowa. W praktyce niska warto wskanika zwykle oznacza, e spka osiga mae zyski i jej majtek nie jest w peni wykorzystywany. Gdy majtek takiej spki jest znaczny, brana za stwarza nadziej na dobre wyniki, poziom wskanika P/BV jest wan informacj dla inwestorw chccych kupi akcje na duszy okres. Niski poziom tego wskanika moe oczywicie wiadczy o kopotach spki. Z kolei zbyt wysoka warto P/BV moe oznacza, e akcje s przewartociowane.
notowa i tworzonych przez nie schematw daje pewne wskazwki co do przyszych zachowa rynku. To ledzenie zachowa wykresw i ich przewidywanie nazywa si analiz techniczn. Podstawowym zaoeniem analizy wykresw jest to, e ceny nie zmieniaj si chaotycznie i przypadkowo, lecz podlegaj okrelonym trendom. A trendy to po prostu kierunek, w ktrym poda cay rynek. Na wykresach trend okrela linia przecinajca kolejne, coraz wysze doki ceny w wypadku trendu wzrostowego bd stopniowo opadajce cenowe grki, jeli mamy do czynienia ze spadkowym trendem notowa. Ukad dwch rwnolegych wobec siebie linii, z ktrych jedna czy lokalne maksima, a druga minima ceny, to tzw. kana trendowy, ktry moe by spadkowy bd wzrostowy. Jednak nie zawsze ceny stopniowo i konsekwentnie rosn bd spadaj, bywa, e przez duszy czas rynek nie moe si zdecydowa na zwyk lub spadek, a kursy lub indeksy faluj, nie schodzc poniej pewnego minimum i nie wzrastajc powyej okresowego maksimum. Wtedy mwimy o trendzie horyzontalnym, inaczej bocznym. Trendy mona te klasyfikowa przez pryzmat czasu ich trwania, okrelajc jako krtko-, rednio- i dugoterminowe. Trend moe si zmieni, jeli kurs wybije si z danego kanau trendowego. Dla analitykw technicznych jest to zwykle sygna, by co z akcjami zrobi. Jeli np. spadajcy do tej pory kurs wybija si z trendu spadkowego, zazwyczaj jest to przyczynek do decyzji o zakupie akcji. Analitycy wykresw przekonuj, e to, i wydaj si tanie, nie znaczy, e nie bd jeszcze tasze. A o tym wszystkim najczciej nie przesdzaj wzgldy ekonomiczne (czyli np. wyniki finansowe spki), lecz emocje inwestorw, ktre wida wanie w analizie wykresw.
czyli tu przed ich debiutem na giedzie. Firmy, ktre w ten sposb sprzedaj swoje akcje, zwykle poszukuj pienidzy na rozwj dziaalnoci. A to oznacza, e powinny dyktowa inwestorom atrakcyjn cen. Nisz od tej, ktra uksztatuje si potem, kiedy akcje wejd na giedowy parkiet. Dla mao dowiadczonych inwestorw zakup akcji przed ich wejciem na gied jest zwykle bezpieczniejszy ni inwestowanie w spki ju notowane na parkiecie. Ale nawet jeli w ofercie publicznej swoje akcje sprzedaje pewniak do zarobku, nie mona sobie pozwoli na kupowanie jego akcji w ciemno.
Wicej ryzykuj inwestorzy kupujcy akcje w ofercie tylko po to, by je sprzeda z zyskiem na jednej z pierwszych sesji po debiucie giedowym. To, z jakim przebiciem zadebiutuj akcje (albo z jak strat...), zaley bowiem nie tylko od tego, czy firma jest dobra, czy za, ale te od biecej koniunktury na giedzie. Jeli w danym dniu inwestorzy sprzedaj na giedzie akcje, by zainwestowa je np. na rynku obligacji, to pechowy debiutant te moe mie saby start. Oczywicie im wiksze byo zainteresowanie akcjami w ofercie, tym wiksza jest szansa na udany debiut. Jeli inwestorzy, ktrzy nie nasycili swojego popytu, bd dokupowa akcje po debiucie, zapewne wywinduj kurs powyej ceny z oferty. Szansa na kilkuprocentowy zysk po debiucie zwiksza si te wtedy, kiedy inwestorzy indywidualni w ofercie kupowali akcje taniej ni instytucje. Tak naprawd to one decyduj o cenie rynkowej akcji na giedzie.
naley zadawa sobie takiego pytania. Silny trend wzrostowy moe trwa latami, przerywany okresowymi korektami. Na samym szczycie kursu mao komu udaje si sprzeda. Jednak zaamanie trendu wzrostowego bdce sygnaem do sprzeday bdzie dobrze widoczne. Wyrubowane akcje zaczn tanie, nawet jeli spka bdzie chwali si dobrymi wynikami. Kiedy trend si zaamie, mona sprzeda papiery np. z 20-30-proc. strat do szczytu, ale w zapasie czsto ma si setki, a nawet tysice procent zysku.
4. KISS!
Niestety, nie ma nic wsplnego z caowaniem. To skrt popularny w londyskim City: Keep it simple stupid!. W wolnym tumaczeniu: Bierz to prosto, gupcze!.Oznacza, e na giedzie nie ma co kombinowa, dzieli wosa na czworo i wdawa si w matematyczne dywagacje o wskanikach. Jak zacza si hossa, to trzeba kupowa. Jak bessa sprzedawa.
Partner akcji: