MEMORIA DESCRIPTIVA PROYECTO VIVIENDA PLURIFAMILIAR CALLE PIRINEOS 184

- Ubicacin del predio : Calle Pirineos No. 184 Col Portales - Propietario: Concepto DBS, S.A. de C.V. - Caractersticas de la obra : Vivienda plurifamiliar que consta de 9 unidades de vivienda y estacionamiento Terreno: de forma rectangular de 279.30, el cual presenta una construccin de 176.40m2 en un solo nivel; la cual se demoler para dar paso a la nueva construccin. El proyecto consta de acceso vehicular y peatonal, estacionamiento en semistano con 12 cajones; 9 viviendas distribuidas en 3 niveles, escaleras y circulaciones de distribucin a viviendas Tabla de reas: Terreno Construccin: Nivel semisotano. Planta Baja Primer Nivel Segundo Nivel Azotea rea libre rea libre permeable jardinada 279.30 m2 Estacionamiento 211.98m2 departamentos 101,102 y 103 210.22 m2 departamentos 201,202 y 203 210.22 m2 departamentos 301,302 y 303 210.22 m2 aceeso a azotea y tinacos 78.78 m2 59.27 m2 = 21.21%

Estacionamiento (12 cajones) 211.98 m2 Zona en que se ubica el predio segn PPDUDF H/3/20 VIVIENDAS: 9 UNIDADES 3 unidades de vivienda por nivel. Vivienda 101: Superficie construida: 60.10 m2 privativos Cuenta con Estancia, Cocina, 2 recamaras y 1 bao completo. Viviendas 102,202,302: Superficie construida: 66.61 m2. Cuentan con Estancia, Cocina, 2 recamaras y bao completo.

Viviendas 103,203,303: Superficie construida: 64.71 m2. Cuentan con Estancia, Cocina, 2 recamaras y bao completo. Azotea: Tinacos.
-RELACION DE AREAS DE ILUMINACIN Y VENTILACIN DE LOCALES DEPARTAMENTO 101 LOCAL Estancia Cocina Recamara 1 Recamara 2 Bao DEPARTAMENTOS 201 y 301 LOCAL Estancia Cocina Recamara 1 Recamara 2 Bao SUPERFICIE 15.80 m2 6.44 m2 12.32 m2 9.80 m2 2.74 m2 SUPERFICIE 19.20 m2 6.44 m2 12.32 m2 9.80 m2 2.74 m2 SUP. DE ILUMINACION SUP. DE VENT 5.52 m2 2.76 m2 1.30 m2 0.43 m2 3.30 m2 1.11 m2 2.88 m2 1.44 m2 artificial extracc. mecnica SUP. DE ILUMINACION SUP. DE VENT 7.68 m2 2.76 m2 1.30 m2 0.43 m2 3.30 m2 1.11 m2 2.88 m2 1.44 m2 artificial extracc. mecnica

DEPARTAMENTOS 102, 202 y 302 LOCAL SUPERFICIE Estancia 23.08 m2 Cocina 5.41 m2 Recamara 1 11.75 m2 Recamara 2 8.89 m2 Bao 2.74 m2 DEPARTAMENTOS 103, 203 y 303 LOCAL SUPERFICIE Estancia 19.45 m2 Cocina 6.89 m2 Recamara 1 10.17 m2 Recamara 2 8.27m2 Bao 2.74 m2

SUP. DE ILUMINACION SUP. DE VENT 5.76 m2 2.88 m2 0.72 m2 0.36 m2 2.88 m2 1.44 m2 2.88 m2 1.44 m2 artificial extracc. mecnica SUP. DE ILUMINACION SUP. DE VENT 4.46 m2 2.23 m2 0.72 m2 0.36 m2 3.60 m2 1.80 m2 2.64 m2 1.30 m2 artificial extracc. mecnica

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MEMORIA TECNICA DE INSTALACIONES HIDRO-SANITARIAS

PARA EL CALCULO DE ESTAS INSTALACIONES, SE TOMARON EN CUENTA LAS SIGUIENTES CONSIDERACIONES: A) DOTACION: DOTACION MAXIMA RESIDENCIAL = 150 LTS/HAB/DIA NUMERO DE OCUPANTES POR VIVIENDA = 4 (FAM. PROMEDIO) DEMANDA DIARIA = 5 X 150 = 600 LTS/DIA POR VIVIENDA CAPACIDAD MINIMA DE CISTERNA = 2 VECES DEMANDA TOTAL = 600 X 2 = 1200 LTS 9 VIVIENDAS= 1200 X 9=10800 LTS CAPACIDAD EN TINACOS = 2/3 DEMANDA TOTAL = 600 X 0.66 = 400 LTS 9 VIVIENDAS=400 X 9 = 3600 LTS CANTIDADES QUE QUEDAN CUBIERTAS CON UNA CISTERNA CON CAPACIDAD DE 12000 LITROS Y UN TINACO POR VIVIENDA CON CAPACIDAD DE 750 LTS. B) LA DOTACIN A VIVIENDAS SERA DE CISTERNA A TINACOS CON RED PRIMARIA DE 25mm. Y DERIVACIONES DE 13mm. YA QUE SE CONSIDERAN ALIMENTACIONES ALTERNADAS NO SIMULTANEAS.

C) EL CALCULO DE LOS DIAMETROS DE LAS TUBERIAS SE REALIZO POR EL METODO SIMPLIFICADO : SISTEMA DE ALIMENTACIONES PROPORCIONALES EQUIVALENTES CONSIDERANDO ALIMENTACIN SIMULTANEA PARA SALIDAS DE 13mm. DE ACUERDO A LA SIGUIENTE TABLA: TUBERA DE ALIMENTACIN SIMULTANEA 19mm 1-2 salidas 25mm 3-5 salidas 32mm 6-11 salidas 38mm 12-25 salidas 50mm 26-60 salidas
UTILIZADO PARA TUBERIAS ESTANDAR, CONSIDERANDO LA ALIMENTACION POR MUEBLE DE 13MM., LO QUE GARANTIZA UNA VELOCIDAD MAXIMA DE 3 M/SEG Y UNA CAIDA MAXIMA DE PRESION DE 1.15 KG/CM2. LA TUBERIA A UTILIZAR SERA COBRE TIPO M. TODAS LAS TUBERAS HIDRULICAS, QUE FUNCIONEN POR GRAVEDAD,TENDRAN UNA PENDIENTE NEGATIVA MINIMA DEL 3% EN SU RECORRIDO TOMANDO COMO REFERENCIA LA UBICACIN DE LOS JARROS DE AIRE.

D) PARA LA INSTALACIN SANITARIA, SE REALIZO CONSIDERANDO UNA INSTALACIN COMBINADA RECURRIENDO AL METODO DE DESCARGA POR UNIDADES MUEBLE. EL AREA SOMETIDA A PRECIPITACIN PLUVIAL ES DE 81.46m2 Y SE ESTIMO UNA PRECIPITACION DE 200 MM/HR, PROPIA DE LA CD. DE MXICO. LO QUE QUEDA CUBIERTO CON BAJADAS PLUVIALES DE 75mm. Y SE UTILIZARAN BAJADAS PLUVIALES DE 100mm. LAS CUALES, DESCARGARAN A LAS AREAS JARDINADAS. LAS REDES DE DRENAJE SE CALCULARON EN BASE A LA DESCARGA EN UNIDADES MUEBLE POR MUEBLE Y POR LOCAL. LAS BAJADAS DE AGUAS NEGRAS, SERAN DE 100 MM, CAPACES DE SOPORTAR UNA DESCARGA DE 216 U.M., CON PENDIENTE MINIMA DEL 2% Y EL CASO MAS CRITICO DEL PROYECTO LO TENEMOS CON 16 U.M. POR VIVIENDA. LA RED PRIMARIA DEL PROYECTO SERA DE 150mm QUE DESEMBOCA EN FOSA SPTICA CON CAMARA DE FILTRADO PARA PROSEGUIR LA DESCARGA AL COLECTOR MUNICIPAL EN ALBAAL DE 200mm.

LOS REGISTROS NO ESTARAN A UNA SEPARACION MAYOR DE 10 M ENTRE SI; SIENDO EL ARRASTRE MINIMO A 40 CM. BAJO NPT EN EL PRIMER REGISTRO. LAS PENDIENTES NO SERAN MENORES AL 2%. - Director Responsable de Obra : DRO - 0644

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MEMORIA TECNICA DE INSTALACION ELECTRICA

PARA EL CALCULO DE ESTAS INSTALACIONES, SE TOMARON EN CUENTA, LAS SIGUIENTES CONSIDERACIONES : SIENDO UNA INSTALACION ELECTRICA DE TIPO RESIDENCIAL, SE CONSIDERARON CARGAS MONOFASICAS EN CONTACTOS Y LAMPARAS, LAS CUALES ARROJARON UNA CARGA TOTAL INSTALADA POR VIVIENDA DE 5510 W, CON UN FACTOR DE UTILIZACION DEL 80%=4408W. POR LO QUE SE REQUIEREN 2 FASES - 2 HILOS Y NEUTRO. PARA CASETA ACCESO Y AREAS COMUNES SE CONSIDERARON CARGAS MONOFASICAS EN CONTACTOS Y LAMPARAS, LAS CUALES ARROJARON UNA CARGA TOTAL INSTALADA DE 3455 W, CON UN FACTOR DE UTILIZACION DEL 700%=2418W. POR LO QUE SE REQUIERE 1 FASES 1 HILO Y NEUTRO. EN VIVIENDAS:

LAS CARGAS SE DIVIDIRAN EN 2 FASES CON CUATRO CIRCUITOS DERIVADOS, DISTRIBUIDOS DE ACUERDO A LA SIGUIENTE TABLA: CIRCUITO CARGA FASE PROTECCION TOTAL AMPERES 1 1350 A 15 2 1555 B 15 3 1185 B 15 4 1420 A 15 DESBALANCEO DE FASES : FASE A 2740 W FASE B 2770 W

DESBALANCEO MAXIMO = 2770 X 100 = 1.09% 2740

LA PROTECCION POR FASE SERA DE 30 AMP, POR LO QUE SE UTILIZARA UN INTERRUPTOR GENERAL DE 3 X 30 AMPS. INCLUYENDO HILO NEUTRO LA ALIMENTACION A LOS TABLEROS DE DISTRIBUCION SERA CON CABLE AWG CAL # 8 PARA FASES Y AWG CAL # 6 PARA NEUTRO. PARA LOS CIRCUITOS DERIVADOS SE UTILIZARA CABLE AWG CAL#12 Y AWG #14 PARA REGRESOS DE ILUMINACION. TODA LA RED SE ATERRIZARA FISICAMNENTE CON CABLE DESNUDO AWG CAL 12. EN CASETA DE VIGILANCIA Y ACCESO: LAS CARGAS SE DIVIDIRAN EN 1 FASE CON CUATRO CIRCUITOS DERIVADOS, DISTRIBUIDOS DE ACUERDO A LA SIGUIENTE TABLA: CIRCUITO CARGA FASE PROTECCION TOTAL AMPERES 1 900 A 10 2 800 A 10 3 800 A 10 4 955 A 10 LA PROTECCION POR FASE SERA DE 30 AMP, POR LO QUE SE UTILIZARA UN INTERRUPTOR GENERAL DE 2 X 30 AMPS. INCLUYENDO HILO NEUTRO LA ALIMENTACION A LOS TABLEROS DE DISTRIBUCION SERA CON CABLE AWG CAL # 10 PARA FASES Y AWG CAL # 10 PARA NEUTRO. PARA LOS CIRCUITOS DERIVADOS SE UTILIZARA CABLE AWG CAL#12 Y AWG #14 PARA REGRESOS DE ILUMINACION. TODA LA RED SE ATERRIZARA FISICAMNENTE CON CABLE DESNUDO AWG CAL 12.

CAIDA DE TENSIN. SE CALCULA EL C-2 QUE PRESENTA LA CARGA MXIMA INSTALADA 1595W Y LA DISTANCIA MXIMA DE CONDUCTOR (18m). RESISTENCIA CONDUCTOR CAL 12= 1.586 ohms/1000m =1.586 X 18 / 1000=.02854volts amps= 1595 / 127= 12.55amp. E=12.55 X 0.02854 = 0.3584 volts Cada permisible = 127 X .03 = 3.81 volts 0.3584 <3.81 OK. Para el clculo de linea de alimentacin por fase. I=W/E R=5015 x .70 / 127 = 27.67 amp. Distancia max.= 40 m Cada permisible 2.54 volts R=E/I = 2.54/27.67 = 0.09179 ohms

0.09179 /16 x 1000 = 5.73 que quedan cubiertos con un cable # 10 - Director Responsable de Obra : DRO - 0644

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