Autorizaia de Demolare Desfiinarea, demolarea, dezafectarea ori dezmembrarea parial sau total a construciilor i instalaiilor aferente construciilor, precum

i a oricror amenajari se poate face numai pe baza unei autorizaii de desfiinare, emis n aceleai condiii cu autorizaia de construire. Demolarea, dezafectarea ori dezmembrarea (pariala sau total) a construciilor i instalaiilor aferente, precum i a oricror amenajri se face numai pe baza autorizaiei de desfiinare obinute n prealabil de la autoritile administraiei locale. Autorizaia de Desfiinare se emite n aceleai condiii ca i Autorizaia de Construire, n conformitate cu prevederile planurilor urbanistice i ale regulamentelor aferente acestora, potrivit legii. Astfel aceasta are termen de emitere de cel mult 30 de zile de la data nregistrrii cererii, iar perioada de valabilitate este de cel mult 12 luni de la data emiterii, interval n care solicitantul este obligat s nceap lucrrile. n aceast situaie valabilitatea autorizaiei se extinde pe toat durata de execuie a lucrrilor. Prin excepie n cazul justificat n care lucrrile de construcii nu pot fi ncepute ori nu pot fi executate integral la termenul stabilit, investitorul poate solicita autoritii emitente prelungirea valabilitii autorizaiei cu cel puin 15 zile naintea expirrii acesteia. Prelungirea valabilitii autorizaiei se poate acorda o singur dat i pentru o perioad nu mai mare de 12 luni. Solicitantul Autorizaiei de Demolare poate fi orice persoan fizic sau juridic deinatoare a unui titlu asupra imobilului, care atest dreptul de proprietate (contract de vnzare-cumprare, de schimb, de donaie, certificat de motenitor, act administrativ de restituire, hotrre judectoreasc etc.), sau a unui contract de concesiune, contract de cesiune, contract de comodat, ori a unui contract de nchiriere (numai pentru construcii cu caracter provizoriu, cu acordul expres al proprietarului de drept). Documentele necesare emiterii Autorizaiei de Demolare: cerere pentru emiterea Autorizaiei de Desfiintare, completat cu elementele de identificare i datele tehnice conform Documentaiei Tehnice de obinere a Autorizaei de Demolare (D.T.A.D.); actul doveditor al titlului asupra imobilului, care s i confere solicitantului dreptul de execuie a lucrrilor de construcii (n copie legalizat); certificatul de urbanism (n copie); proiectul pentru autorizarea executrii lucrrilor de desfiinare D.T.A.D., ntocmit n baza prevederilor legale, inclusiv referatele de verificare i, dup caz, referatul de expertiz tehnic - semnate i tampilate n original (dou exemplare); fiele tehnice pentru obinerea avizelor cerute prin certificatul de urbanism, necesare emiterii acordului unic, precum i, dup caz, documentaiile tehnice

necesare emiterii avizelor i acordurilor care sunt n competena de obinere a emitentului (dou exemplare); avizele i acordurile obinute de solicitant, altele dect cele din competena de obinere a emitentului, stabilite prin certificatul de urbanism (n copie); declaraie pe propria rspundere privind inexistena unor litigii asupra imobilului; certificat de atestare fiscal privind valoarea de impozitare a imobilului (n copie); documentul de plat a taxei de emitere a autorizaiei de desfiinare (n copie); documentele de plat a taxelor legale pentru avizele i acordurile necesare emiterii acordului unic, conform listei avizelor i acordurilor necesare, comunicate o dat cu certificatul de urbanism (n copie).