COMISIN DE ECOLOGIA, FRACCIONAMIENTO EL PALOMAR

Reglamento Ecolgico Asociacin de Colonos del Fraccionamiento El Palomar A.C.

Sabas que los rboles, nos dan ms beneficios de los que podemos imaginar el comn de la gente?

Nuestra existencia va de la mano de la existencia de ellos y del bienestar de la fauna, puesto que las plantas tienen millones de aos ms en la tierra que el ser humano, este tiene que ser un dato que nos haga reaccionar un poco y no ser tan indiferentes en las cuestiones de la flora que nos rodea y con la que estamos en contacto. Un rbol de tamao normal con poder fotosinttico adecuado y equilibrado, fisiolgicamente produce hasta 40 kilos de oxigeno molecular diariamente, suficiente para el consumo diario de 64 personas.

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NDICE

CAPITULO 1 GENERALIDADES - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ---5 CAPITULO 2 OBLIGACIONES GENERALES DE LOS COLONOS - - - - - - - - -5 CAPITULO 3 AGUA, TRATAMIENTO, RIEGO, USO - - - - - - - - - - - - - - - - - - -6 CAPITULO 4 BASURA, DISPOSICION, RECICLADO - - - - - - - - - - - - - - - - - -9 CAPITULO 5 CONSTRUCCION DE VIVIENDAS - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 10 CAPITULO 6 FLORA Y FAUNA - - - - - - - - -- -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 11

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ANEXO I.- CARTA RESPONSIVA:

10.- EL PROPIETARIO-CONSTRUCTOR NOMBRA AL SR. (A):

CON DOMICILIO EN:

TELFONO: ______________________ COMO RESPONSABLE DE SU CONSTRUCCIN, CON

QUIEN LA ASOCIACIN PODR EFECTUAR TODO TIPO DE TRAMITES Y TRATAR

ASUNTOS RELACIONADOS CON SU CONSTRUCCIN Y ECOLOGIA DEL TERRENO EN CUESTIN

EL PROPIETARIO

NOMBRE: ______________________________________

DOMICILIO: _____________________________________

TELFONO: _____________________________________

FIRMA:

_______________________________________

EL PERITO RESPONSABLE Y/ O (CONSTRUCTOR)

NOMBRE: ______________________________________

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DOMICILIO: _____________________________________

TELFONO: ____________________________________

FIRMA:

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CONSIDERANDO:

PRIMERO.- Que es prioritario dictar normas para salvaguardar y mejorar el medio ambiente de este fraccionamiento en acuerdo con el reglamento de parques y jardines, el ordenamiento del municipio de Tlajomulco de Ziga, y del estado de Jalisco con fundamento en los dispuesto por los artculos 115 fraccin II de la constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos;77 fraccin II y 86 prrafos primero y segundo de la Constitucin Poltica del Estado de Jalisco, 5 y 45 de la ley estatal de equilibrio Ecolgico y la proteccin al medio ambiente; artculos 37 fraccin II y 40 fraccin II de la ley y de gobierno de la administracin municipal y tiene por objeto regular y asegurar la conservacin, restauracin, fomento, aprovechamiento, creacin y cuidado de las reas verdes del municipio en beneficio y seguridad de la ciudadana, a fin de lograr un nivel ecolgico propicio para el desarrollo humano. SEGUNDO.- Que para lograrlo es necesario la aplicacin del Reglamento de Ecologa del Fraccionamiento el Palomar A.C. autorizado y acorde a la consideracin primera de este reglamento con las leyes correspondientes del municipio de Tlajomulco de Ziga y al Estado de Jalisco. TERCERO.- La comisin de ecologa es un organismo independiente que auxilia al consejo de administracin de la asociacin de colonos del Fraccionamiento El Palomar A.C. en todas sus secciones. (Balcones, bosques, caadas, panormicas, robles, terrazas, jockey club y reas de donacin) que vigila, regula y aplica el reglamento ecolgico como tambin establece planes de desarrollo sustentable y ecolgico para el fraccionamiento. CUARTO.- La comisin tiene la facultad comisionar a supervisores de ecologa para vigilar aprobar y supervisar cualquier evento de impacto ambiental en el Fraccionamiento El Palomar A.C. En caso de alguna violacin ha este Reglamento la Comisin de Ecologa tiene la facultad de apercibir, sancionar, no aprobar o suspender o someter a las Autoridades competentes cualquier accin que provoque un impacto o riesgo ambiental, contamine o desequilibre en forma negativa el entorno ecolgico del fraccionamiento El Palomar A.C.

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QUINTO.- Este reglamento esta correlacionado con diferentes artculos en los Reglamentos de Construccin, seguridad y mantenimiento del Fraccionamiento El Palomar con el fin seguir con el ordenamiento ecolgico en estas reas.

CAPITULO 1 GENERALIDADES El fraccionamiento El Palomar esta con un entorno ecolgico de flora y fauna que permite la armona de un desarrollo urbano diseado por el Arq. Barragn proyectado en 1972 en una interaccin ecolgica y sustentable con el bosque de la primavera. La densidad de la rea boscosa es de aproximadamente 500 rboles de robles por hectrea con edad promedio de 80 aos produciendo oxigeno vital para nuestra comunidad, la temperatura media es de 22 c, la topografa es variada con rea de montaa con restos volcnicos muy antiguos con tierras arenosas pmez, jal y obsidiana y el valle en la base de la montaa arcillas, tierras frtiles. Nuestras aguas provienen de dos pozos profundos que nos entregan agua potable para los consumos del fraccionamiento ubicados en la base de la montaa. La fauna y flora es variada (guilas, halcones, venados, zopilotes, mapaches, zorrillos, tuzas, pjaros carpinteros, robles, encinos, jacarandas, pinos, primaveras etc.) Contamos con el servicio de bomberos paramdicos, servicio de mantenimiento en parques, jardines y reas de donacin, recoleccin de basura con programa de separacin de basura (orgnica, sanitaria e inorgnica). Se tiene en el fraccionamiento varias reas federales y de donacin para la recuperacin de aguas pluviales, mantos freticos, reserva forestal y animal as como zonas para servicios pblicos. CAPITULO 2 OBLIGACIONES GENERALES DE LOS COLONOS 2. Estas son reglas bsicas de convivencia entre el desarrollo urbano y la naturaleza. 2.1 Queda estrictamente prohibido contaminar con residuos lquidos y slidos peligrosos, basura, escombro, en el rea total del fraccionamiento comprendiendo reas privadas (lotes casas jardines), publicas (calles, camellones, ductos de drenaje, telefnicos, parques etc.), barrancas, cavidades subterrneas, reas boscosas, zonas federales y de donacin. 2.2 Prohibido encender fogatas, incinerar residuos lquidos o slidos a cielo abierto, as como la quema de fuegos artificiales o sus similares (cohetes, palomitas, brujas, bengalas etc.).

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2.3 En zonas habitacionales deber respetarse ntegramente el derecho de los vecinos a la paz y tranquilidad, por ello no podrn operar grupos musicales, aparatos de sonido o ruidos de fiesta a mas de 60 decibeles de intensidad fuera del permetro de su propiedad despus de las 11pm de Domingo a Jueves y de 2am Viernes a Sbado. 2.4 El cuidado y conservacin por parte de los propietarios de la flora en la rea circunvecina si se trata de un lote barranca o rea de donacin as como mantener limpio de basura, escombro o materiales que obstruyan el paso de agua en vas fluviales naturales as como evitar la erosin en los terrenos circunvecinos respetando la configuracin natural del terreno.

2.5 El cuidado y conservacin de la flora y jardn en la acera frontal de su propiedad as como mantener limpio de basura, escombro o materiales en su frente de calle y vigilar el que las aguas pluviales no arrastren tierra o material suelto hacia las bocas de tormenta. 2.6 Denunciar cualquier irregularidad que infrinja este reglamento por cualquier ciudadano a la autoridad competente, vigilancia, comisionado o representante de los colonos. 2.7 El alterar sin los permisos y autorizaciones correspondientes por parte de las comisiones ingerentes de la asociacin de colonos del Fraccionamiento El Palomar y el Municipio de Tlajomulco, la topografa, vista, uso de suelo, vialidades, lmites, talas, eventos sociales y todo lo relacionado a un cambio o impacto al entorno ecolgico del fraccionamiento. 2.8 A los infractores se les apercibir en primera ocasin, si continua la afectacin o reincide se le consignara a las autoridades correspondientes. 2.9 Incendios forestales Al estar en zona boscosa es propensa a sufrir incendios forestales, para prevenirlos se sugiere mantener limpios alrededor de las casas y los jardines de hojarasca, y materiales combustibles, si es posible contar con elementos para ayudar a su combate como guardarrayas en los limites de su terreno tomas de agua para mangueras, mantener libre de basura etc.. 2.9.1En caso de avistar humo o fuego en el bosque avisar de inmediato a la administracin de colonos y/o al nmero de emergencia 066 en cuanto mas gil sea la respuesta para su combate menos posibilidades de riesgos de perdidas humanas, daos y contaminantes provoca. 2.9.2 En caso que el incendio se localice en las inmediaciones de su casa ponga a salvo su familia cierre ventanas y puertas, salga del rea de peligro y este atento a las indicaciones de las autoridades competentes. 2.9.3 A la persona que se sorprenda provocando un incendio en las reas boscosas ser detenida y remitida a las autoridades competentes.

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CAPITULO 3 AGUA, TRATAMIENTO, RIEGO, USO 3. El agua elemento vital, es necesario su conservacin y vigilar su aprovechamiento correcto con tratamientos adecuados de uso y disposicin. 3.1.1 Es obligacin de los propietarios cuidar el uso debido de agua y para evitar su desperdicio es necesario el ahorro y conservacin en la mejor calidad posible implementando filtros, sistemas de riego en jardines, dispositivos sanitarios ahorradores de agua y evitar el desperdicio con el uso inmoderado de este vital liquido. 3.2 Esta terminantemente prohibido dejar regadores o mangueras en uso o prendidos por mas de 15 minutos en una sola zona de jardn, desperdiciar agua descaradamente para cualquier uso. Toda propiedad privada con jardn buscara la mejor forma de optimizar el uso del agua va riego por aspersin o uso de regadores. 3.3 Tratar toda agua de desecho va planta para tratamiento de aguas residuales para su reuso en riego para jardines, fosa sptica con fosa de absorcin anexa. 3.3.1 Contar con fosos de absorcin para las de aguas pluviales debidamente canalizadas desde techos balcones o reas pavimentadas exteriores. 3.3.2 Queda prohibido el disponer de agua residual contaminada en forma directa a barrancas, terrenos, la calle o nicamente en fosa de absorcin. 3.4 Es obligacin de todo propietario de alberca de tener sistema de filtracin de agua. 3.5 Toda agua almacenada sin uso continuo como en fuentes, bebederos, represas, aljibes y tinacos sin uso, debe de ser clorada o vaciada de agua para evitar la propagacin de mosquitos trasmisores de enfermedades como dengue, paludismo etc.. 3.6 Todo recipiente, conducto elemento que almacene o transporte agua (baos, tinacos, aljibes, tubera) deber de estar en buenas condiciones para evitar fugas o contaminacin de agua. 3.7 Tratamiento y manejo del agua Cada propietario construir su cisterna fuera de la servidumbre y la capacidad de esta ser minima de 10,000 litros (10 metros cbicos) y se deber revisar peridicamente el flotador y mantenerla hermtica para evitar el desperdicio de agua y su contaminacin y se colocara su medidor donde lo indique la Comisin de Construccin para determinar el consumo de agua. El medidor de agua es obligatorio para todo propietario de los lotes que inicie su proyecto de construccin de casa o jardn. 3.7.1 Es obligatorio para los propietarios de los lotes el instalar sistemas de drenaje separados, (aguas pluviales, y aguas sanitarias), los baos, cocinas y lavaderos debern conectarse a la red de drenaje sanitario, las aguas pluviales debern de

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descargarse directamente en las reas ajardinadas, debiendo tambin ser obligatorio la construccin de uno o mas pozos de absorcin , con capacidad de captar el agua de lluvia que caiga sobre las superficies losas planas y terrazas proyectadas, Colocados estos en el lugar mas idneo y debidamente referenciados para su fcil localizacin. En el caso de que se rellene alguna barranca o caada debera de proyectarse tomando en cuenta los escurrimientos naturales de agua protegiendo el suelo con ductos, tubera, bocas de tormenta, muros de contencin o lo necesario para evitar afectaciones de erosiones propias y a los vecinos con las obras requeridas y propiamente avaladas por calculistas y peritos certificados en la materia. 3.7.2 Por razones ecolgicas las lneas de descarga sanitaria de cada casa debern ser de PVC (para evitar filtraciones al subsuelo), o algn otro material autorizado por el SIAPA quedando prohibido la utilizacin de tubera de barro, concreto o similar. 3.7.3 En las secciones de Balcones, Bosques, Caadas, Panormicas, Robles, Terrazas, donde no hay sistema de drenaje y es forzado el uso de fosas spticas o planta de tratamiento se deber analizar el proyecto y hacer el calculo general de uso de drenaje, donde se deber incluir baos, cocina, reas de lavado y dems dependencias que generen aguas negras, jabonosas o grises. Esto para proponer la capacidad y dimensin adecuada de la fosa sptica o planta de tratamiento, necesario para el buen funcionamiento del proyecto y el mantenimiento de la ecologa en el fraccionamiento. La fosa sptica o planta de tratamiento, en cuestin , deber ser prefabricada de concreto o hecha en obra, previamente revisada por la Comisin de Construccin y la autorizada en el proyecto, no se permitirn de cualquier otro tipo , debido a su mal funcionamiento. 3.7.4 Secciones Balcones, Bosques, Caadas, Panormicas, Robles, Terrazas donde no hay sistema de drenaje se deber: a).- Tener tres drenajes por separado para el manejo de los siguientes tipos de aguas: (1).- Aguas pluviales; Que debern de ser canalizadas a jardines o pozos de absorcin. (2).- Aguas negras; Que son aquellas de los inodoros, que van en las fosas spticas o plantas de tratamiento de agua. (3).- Aguas grises o jabonosas; Son aquellas de los lavabos, regaderas, lavandera y cocina que debern de ingresar primero a una trampa de grasas y despus a la fosa sptica o planta de tratamiento. 3.7.5 Planta de tratamiento de aguas residuales. Debido a las exigencias de la Comisin Nacional de Agua (CNA) a las normas ambientales, a la escasez de agua y a las conciencia ecolgicas del fraccionamiento en las reas en las que no hay drenaje, se deber exigir a las nuevas construcciones que garanticen se cumpla con la norma mexicana NOM de la CNA y las dems aplicables conforme a la ley, por ello no basta con el tratamiento primario de una fosa sptica convencional, debiendo instalar plantas de tratamiento prefabricadas o hechas en el lugar que cumplan con los siguientes procesos: 1.- Tratamiento primario 2.- Cmara de aeracin 3.- Sedimentacin/Clarificacin 3.7.6 La disposicin de agua tratada y libre de contaminantes podr ser utilizada si es posible para riego en los mismos jardines o en pozos de absorcin.

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3.7.7 El consejo de Directores de la Asociacin de Colonos del Fraccionamiento El Palomar A.C. conjuntamente con las autoridades municipales del Ayuntamiento de Tlajomulco de Ziga, Jalisco determinaran los plazos y procedimientos para la exigencia de la instalacin de plantas tratadoras de aguas residuales en la totalidad de viviendas que la norma de la CNA dictamine en estas secciones y podrn instalar plantas de tratamiento comunes, por secciones o por conjuntos de casas donde la topografa lo permita. 3.8 A los infractores se les apercibir en primera ocasin, o se les retendr el aval de la Comisiones de Ecologa y Construccin hasta la correccin de la anomala, si continua la afectacin o reincide, se le consignara a las autoridades correspondientes, se le podr suspender la obra y multar de acuerdo al dao ocasionado.

CAPITULO 4 BASURA, DISPOSICION, RECICLADO 4. La basura que generamos deber ser tratada para evitar el mnimo de dao ecolgico con programas de reciclado, aprovechamiento, separacin y con recoleccin eficaz. 4.1 Es obligacin de todo colono la separacin de basura originada en sus hogares clasificados en tres grupos, Orgnicos, Inorgnicos sanitarios. 4.1.1 Desechos orgnicos comprenden.- restos de comida (crnicos, vegetales de todo tipo), hojarasca, pasto etc. 4.1.2 Desechos inorgnicos comprenden.- metal, plstico, cartn, vidrio, maderas, papel, etc. 4.1.3 Desechos sanitarios comprenden.- papeles y toallas sanitarias, desechos orgnicos de mascotas, bateras, etc. 4.1.4 La basura se recoger solamente separada de acuerdo a los das y horarios determinados por la Asociacin de Colonos del Fraccionamiento El Palomar. 4.2 Esta terminantemente prohibido generar, arrojar, disponer, tirar cualquier lquido, gases o slidos txicos que contaminen aire, suelos, subsuelos, arroyos, mantos freticos. 4.2.1 Para desechar lquidos o slidos (ejemplos: gasolina, aguarrs, aceites, bateras, tanques de gases de cualquier tipo etc. debern estar contenidos en lo recipientes debidamente identificados y segn el caso poner a disposicin del camin de basura como desecho sanitario, o si la peligrosidad es alta, contar con los permisos correspondientes por las autoridades correspondientes para su transporte y disposicin. 4.3. Se establecen programas de mejora continua para la disposicin de la basura. 4.3.1 Se establece programa de descharratizacin que comprende la disposicin de desechos de tamao y caractersticas especiales para su recoleccin y disposicin (muebles viejos, colchones, muebles de cocina, chatarra, enceres domsticos etc.) no

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se recogern artculos como escombros de construccin o desechos que por su volumen o peso no se puedan recolectar por el vehiculo asignado a este programa. Chatarra que no sea posible recolectar por parte del fraccionamiento deber ser desechada por cuenta y costo del propietario generador del mismo. 4.3.2 Se establece programa voluntario de fabricacin de composta domestica mediante capacitacin a los colonos de formas de fabricar composta en forma practica y econmica en sus propios domicilios buscando el reducir y aprovechamiento de los residuos orgnicos para convertirlos en composta y utilizar la misma en el abono de suelos en jardines, plantas y arbolado. 4.3.3. Se establece programa de reciclado de materiales inorgnicos en el fraccionamiento para su aprovechamiento y comercializacin. 4.3.3 Se establece programa de limpieza continua en todas las secciones pblicas y zonas de donacin federal as como campaas de concientizacin sobre limpieza, manejo de basura y orden por parte de la Asociacin de Colonos del Fraccionamiento El Palomar A.C. .

CAPITULO 5 CONSTRUCCION DE VIVIENDAS 5. La aprobacin de proyectos de construccin y certificados de habitabilidad debern de tener el aval de la Comisin de Ecologa en los artculos de su ingerencia con el fin de buscar una armonizacin del impacto ambiental en las construcciones en el entorno natural en el que esta enclavado el fraccionamiento, buscando proyectos sustentables para nuestro ambiente ecolgico y urbano. 5.1 Los artculos con ingerencia de la Comisin y Reglamento de Ecologa con la Comisin y Construccin son los siguientes: Coeficiente de utilizacin de suelos (CUS) Con el objeto de establecer una densidad de construccin para el tipo de vivienda unifamiliar, se ha establecido normas para el mximo de metros cuadrados construidos en planta baja y el mximo de metros construidos en total.A: Seccin Jockey Club (COS) 0.6 coeficiente de ocupacin del suelo (CUS) 1.2 coeficiente de utilizacin del suelo En la superficie libre de edificacin el 70% deber de ser ajardinada y el restante 30% se podr colocar pavimento este de materiales naturales, no asfalto, ni concreto, si no combinando materiales naturales, piedra bola, lajas, cantera, etc. B: Secciones Balcones, Bosques, Caadas, Panormicas, Robles, Terrazas. (COS) 0.5 coeficiente de ocupacin del suelo (CUS) 0.8 coeficiente de utilizacin del suelo En la superficie libre de edificacin el 70% deber de ser ajardinada y el restante 30% se podr colocar pavimento este de materiales naturales, no asfalto, ni concreto, si no combinando materiales naturales, piedra bola, lajas, cantera, etc.

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Dichos porcentajes se establecen con el fin de preservar la ecologa del fraccionamiento 5.2 Bardas o cercas En el caso de lotes que colindan con reas verdes queda estrictamente prohibido apoderamiento de estas reas, al delimitarlas con algn tipo de elemento como cercas, muros, etc. 5.3 Stanos Semistano(s) y/o Desnivel(es) En caso de un proyecto arquitectnico contemple la construccin de, Stanos Semistano(s) y/o Desnivel(es) de cualquier tipo, el propietario tendr la obligacin de contratar por su cuenta a un experto en la materia de ingeniera hidrulica, que encuentre y/o aplique la solucin mas eficaz a las posibles y/o futuras contingencias que se pudieran originar para la construccin de estos, en caso de presentarse fenmenos naturales tales como trombas o lluvias torrenciales. 5.3.1 Estas soluciones debern de ser acatadas por el perito de obra/constructor, plenamente reconocido por las autoridades competentes, a efecto de que ejecute y supervise las obras a realizarse en representacin y por cuenta del propietario. 5.3.2 Es obligacin del propietario construir por su cuenta y riesgo, pozos de absorcin para las aguas pluviales producto de los escurrimientos propios de la vivienda previniendo que la excedencia de los volmenes que por estos pozos se capten, en el mismo entendido que ser el propietario el nico responsable de los riesgos y/o problemas que pudiesen llegar a suscitar por la construccin de, Stanos Semistano(s) y/o Desnivel(es) que se provoque sobre la vivienda. 5.4 El propietario deber de realizar un estudio de mecnica de suelos sobre su unidad privativa y deber de atender las indicaciones que del mismo desprendan para proyectar la estructura de la vivienda a edificar, lo anterior a travs de un perito de obra en materia de estructuras plenamente reconocido por las autoridades competentes a efecto de que se ejecute y supervise la obra, desde su inicio hasta la conclusin. 5.4.1 Materiales aceptados: Piedras y canteras naturales, adobes y similares, aplanados rsticos finos, medios o trapeados finos, tabique de barro recosido, aluminio natural. 5.4.2 Materiales excluidos: Cualquier material extruido vidriado, recubrimientos de aluminio o metal, revestimientos de asbesto cemento, cristales tipo espejo, aplanados cerroteados. 5.4.3 Colores exteriores: El anteproyecto debe de especificar los colores de las fachadas. Los colores recomendados son el blanco y aquellos de la gama de las terracotas. Se podr acentuar algn elemento arquitectnico con algn color que contraste siempre y cuando sea autorizado por la Comisin de Construccin. 5.4.4 Quedan prohibidos todos los vidrios o cristales tipo espejo, as como, los tonos extremadamente obscuros, el aluminio dorado., se sugiere cualquier vidrio o cristal transparente o cualquier tono entintado ligero, el uso de madera en perfiles de ventaneara, el pvc, el aluminio anodinado natural y los colores duratronic 200, 300, 400.

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5.5 Ser responsabilidad nica del propietario del terreno en proceso de construccin o en terrenos de terceros los daos que se originen durante el transcurso de la construccin a machuelos, banquetas, reas verdes o instalaciones en general, por parte de contratistas, proveedores o trabajadores a su servicio, y deber ser reparado inmediatamente, as como en los terrenos de terceros en calidad de prstamo depositar en el mismo una capa de tierra vegetal >(5cm) o mas y colocando semilla de pasto para devolver la capa vegetal al terreno dejando en buenas condiciones, para garantizar el entorno del fraccionamiento. CAPITULO 6 FLORA Y FAUNA Arquitectura del paisaje En este capitulo se contemplan las obligaciones de los propietarios para conservar los rboles existentes en la totalidad del predio, como mantenimiento de las reas ajardinadas en las reas privativas, comunes y federales localizadas dentro del fraccionamiento. 6.1 reas ajardinadas En cada uno de los lotes los propietarios tendrn como rea ajardinada mnima, el 30% de la superficie no construida y la obligacin de sembrar un rbol en la servidumbre frontal de los mismos especificados por la Comisin de Construccin, en las servidumbres laterales se podrn colocar plantas de ornato a criterio del propietario siempre y cuando no pasen del limite de propiedad, salvo acuerdo mutuo, entre los propios vecinos. 6.2 rboles El bosque es uno de los activos principales del fraccionamiento El Palomar es muy importante de armonizar con la naturaleza con los proyectos de construccin nuevos, con el fin de dar prioridad al proyecto ajustndose al entorno natural evitando el derribo del arbolado en los lotes particulares ya que el roble (la mayor especie en el entorno) es de lento crecimiento y una tala significa una perdida de muchos aos de vida, de estos rboles, y que resulta casi imposible recuperar con la sustitucin de biomasa con arbolado nuevo, adems que afecta e impacta muchos ciclos naturales y el equilibrio ecolgico que presenta y caracteriza al fraccionamiento. 6.2.1 Por cada ciento cincuenta metros cuadrados de terreno deber sembrarse como mnimo un rbol con dimetro de tronco de ocho centmetros (8cm) medidos a un metro de altura, por norma quedan prohibidas la implantacin de especies de eucalipto, alamillo, casuarina y ficus. 6.2.2 Todos los rboles y vegetacin existente en todas las secciones deben de conservarse nicamente la Comisin de Ecologa puede autorizar podas de cualquier tipo de rbol. El propietario que requiera de estos servicios deber de solicitar a las Autoridades u Organismos correspondientes los permisos que requieran para llevar a cabo dicha poda previa autorizacin de la Comisin de Ecologa con cargo y costo del solicitante, en caso de no cumplir con dichos requisitos de la Comisin de Construccin y/o Ecologa podr reportarlo al Consejo de Administracin, a efecto de que se le sancione, independientemente de las sanciones municipales y estatales en las que se incurra. Las sanciones acreedoras de los infractores (propietarios o de ordenes a terceras personas) en la tala ilegal, o secar deliberadamente los rboles

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podr ser hasta 200 das de salarios mnimos por evento. Las multas sealadas sern impuestas por la Comisin de Ecologa. Cualquier persona merecedora a una sancin estipulada en este reglamento, y se negara a pagar o cumplir con la penalidad impuesta, la comisin podr ejercitar accin judicial en contra del infractor. 6.2.3 No se permitir el ahogo con ms de 20 cm de tierra frtil a partir de la base original del tronco del rbol con tierra o materiales de relleno a los rboles en las reas de Jardn o caadas enclavadas en la propiedad particular o vecinal. Se podr resolver colocando terrazas a desnivel en los jardines afectados. 6.3 Saneamiento Ambiental Las reas verdes deben estar controladas para evitar plagas y fauna nociva, cada propietario ser responsable de su erradicacin con controles efectuadas por personal calificado como fumigacin, abono, podas etc. Todo propietario que inicie su construccin o remodelacin de su casa debern proteger los rboles y la fauna existentes con cajetes, mallas alambrado, cubculos de material, cercas, macetas etc. y planear cuidadosamente la ubicacin de aljibes y drenajes para evitar que las races de los rboles representen un peligro para su casa habitacin. Todo propietario que genere desechos orgnicos en gran volumen como rboles, ramas, enredaderas etc., debern de asumir la responsabilidad y costo de su transporte y disposicin de acuerdo a las leyes ambientales municipales vigentes. Por ningn motivo se permitir arrojar a lotes vecinos o caadas el o los desechos removidos. 6.4 Reforestacin Los constructores o propietarios que talen rboles localizados en su terreno debern de contar con la autorizacin inicial de la Comisin de Ecologa con fotos y plano de levantamiento topogrfico antes de iniciar el proyecto de construccin sealando el inventario con biomasa y ubicacin del arbolado solicitado para tala o derribo una vez aprobada por la Comisiones de Ecologa y Construccin del Fraccionamiento El Palomar A.C. en un mximo de 15 das al solicitante, presentarse al departamento de Parques y Jardines del Ayuntamiento de Tlajomulco de Ziga, Jalisco NAESEMADES/001/2003 previo pago a la tesorera municipal con el documento del visto bueno autorizado por el fraccionamiento y solicitar el permiso de Tala correspondiente y una vez con los derribos o talas autorizados presentar copia de permiso ante la comisin de Ecologa y/o Construccin para el aval de inicio de tala. El costo de corte, remocin, acarreo, recoleccin, del desecho del rbol ser cubierto ntegramente por el colono solicitante. 6.4.1 Por ningn motivo se permitir arrojar a lotes vecinos o caadas el o los rboles removidos. 6.4.2 Por ningn motivo se deber de derribar rboles con maquinaria pesada sin tener un permiso expreso previo por parte del H. Ayuntamiento de Tlajomulco de Ziga y la comisin de ecologa de este fraccionamiento, de lo contrario el propietario deber de acatar las multas o sanciones que aplique las instituciones ambientales gubernamentales correspondientes, el maquinista y la maquina se vetaran para negarles el ingreso a futuros trabajos dentro del fraccionamiento. 6.4.3 El importe de la reforestacin como reposicin de biomasa ser independiente a las cuotas solicitadas por el Municipio ser equivalente al dimetro del tronco en centmetros y/o equivalente a pulgadas de cada rbol a derribar. En estos casos se tomara el siguiente criterio: si el rbol que se pretende talar tiene un dimetro de 30

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cm, se tendrn que reponer en su propio terreno o jardn o en su defecto aportar al fraccionamiento 4 rboles establecidos en sus contenedores con un dimetro de tronco mnimo de 8 cm medidas a un metro del fuste y de 2 metros mnimo de altura preferentemente de las especies que ya existen en el entorno de la propiedad particular o que sean afines como las descritas a continuacin: Roble (Quercus spp hoja grande y chica), Pino Michoacano, (pinus spp) o cualquier variedad de pino o encino debidamente con tierra suficiente cubriendo sus races en su maceta o contenedor. 6.4.4 Para los colonos que requieran podar rboles que afecten sus inmuebles, podrn hacerlo si el dimetro de rama no es mayor a 7.5 cm. Para dimetros mayores se deber contar con el aval y permiso de la Comisin de Ecologa del Fraccionamiento el Palomar A.C. 6.4.5 La conservacin y mantenimiento de los rboles plantados en la rea del lote particular adems de servidumbres y acera frontal son responsabilidad del propietario, tendr a su cargo el cuidado, riego y conservacin de su arbolado y corte y limpieza de pastos y reas verdes. 6.4.6 No se permitirn rboles o plantas que representen dao o lesin a las personas que transitan por la acera como por ejemplo palmas con punta o rboles con espinas cactus, magueyes etc. quedando a criterio de la Comisin de Ecologa su retiro con cargo al propietario. 6.5 Fauna Tenemos el privilegio de interactuar con diversa fauna como parte del bosque de la primavera convivimos por ejemplo con ardillas, zorrillos, venados, halcones, tlacuaches, pjaros carpinteros, cenzontles etc. y recordemos que ellos llegaron primero por lo que buscaremos estar en armona en su casa. 6.5.1 No se permite ninguna clase de cacera o matar o atrapar o conservar ninguna especie de animal silvestre o salvaje, si algn especie se convierte en plaga e invade la propiedad privada podr controlarse previo aviso a la Comisin de Ecologa con los medios y personal y materiales calificados y autorizados por ejemplo roedores, insectos nocivos. 6.5.2 Si una especie de animal invade su propiedad privada esta permitido ahuyentarla por medios auditivos con agua o personal de bomberos. Para el caso de enjambre, nidos de abejas o depsitos con mosquitos se recomienda llamar a la unidad de bomberos o proteccin civil o salubridad en su caso. 6.5.3 Se permite toda clase de mascotas domesticas permitidas por las autoridades competentes dentro de su domicilio particular. 6.5.4 Solamente pueden salir al exterior de su domicilio en compaa de sus dueos y con correa en caso de los perros. 6.5.5 Todo colono deber recoger las heces de sus mascotas con una bolsa para el efecto en calles banquetas jardines etc. y tirarla en su contenedor de basura sanitaria. 6.5.6 Si vigilancia encuentra algn can suelto en la calle tendr la facultad de recogerlo o reportarlo a la perrera municipal para su disposicin salvo que la mascota tenga placa de identificacin para avisar a los dueos para su devolucin. Si alguna mascota molesta con mordidas, ruidos continuos y de alto nivel auditivo, heces, malos olores, a algn vecino y este lo reporta a la administracin del fraccionamiento este enviara un apercibimiento para que controle la situacin. 6.5.7. No se permite tener animales de corral y/o corrales dentro de sus propiedades.

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6.6 Cuando un animal o rbol ubicado en propiedad particular o frente a una finca, no es cuidado y este es visiblemente maltratado la Asociacin de Colonos levantara un acta en la que deber especificar estas causas; dicha acta ser en ultima instancia calificada por la autoridad municipal e impondr la sancin correspondiente.

REGLAMENTO COMISION DE ECOLOGIA ASOCIACION DE COLONOS DEL FRACCIONAMIENTO EL

PALOMAR A. C.

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