AREA CAPACITACIN

MANUAL DE CONSTRUCCIN DE UNA VIVIENDA BSICA DE 6,10 x 3,00m

Este manual describe el proceso de construccin de una vivienda de 6,10 X 3,00m fabricada por la Fundacin de Vivienda del Hogar de Cristo. Su objetivo es describir la construccin como una secuencia de pasos simples y no pretende incluir todos los datos, trucos y maas que existen para construir una casa, los cuales se aprenden en la prctica.

El texto est enfocado para ser ledo tanto por la(s) persona(s) que est(n) a cargo de ser profesores de capacitacin para construccin, como por los jefes de una, independientemente de si han tenido experiencias previas de construccin. Para esto el manual consta con toda la informacin bsica necesaria para la excelencia en la construccin. Adems contiene informacin ms especfica, situada en los recuadros, enfocada para una capacitacin ms avanzada.

La vivienda que se construye en este programa es una casa prefabricada, elaborada por la Fundacin de Viviendas del Hogar de Cristo. Entre otras cosas, esto quiere decir que la casa es panelizada, es decir, viene en forma de paneles (8) y que el trabajo de construccin consiste en levantar y armar estos ocho paneles para que ellos constituyan un nuevo hogar. La descripcin de estos paneles se hace a continuacin; las especificaciones tcnicas de la vivienda se incluyen al final de este manual.

2 PANELES PISO

2 PANELES FRONTALES

2 PANELES TRASEROS

2 PANELES LATERALES

O. HERRAMIENTAS
Para lograr ptimos resultados en la construccin de las viviendas, es indispensable contar con las herramientas de trabajo necesarias. Por esto, existe un paso previo a la construccin propiamente tal, que consiste en conseguir, a nivel de cuadrilla, las herramientas requeridas, que se sealan a continuacin. Herramientas por cuadrilla: 2 Chuzos 3 Palas 1 picota 2 Huinchas de 7.5 mts 40 mts. de lienza 1 nivel 2 Serruchos 2 Formones 2 Atornilladores 1 Lpiz mina

Adems es necesario que cada integrante de la cuadrilla tenga lo siguiente. Herramientas personales: 1 par de guantes de trabajo Martillo Traje de agua (en invierno) Botas de agua (en invierno) Proteccin para el sol (en verano)

1. PREPARACIN DEL TERRENO

Conocimientos Requeridos Nivelacin con Manguera o Nivelacin con Nivel Herramientas Requeridas Manguera Chuzo Pala Picota Huincha Lienza Chinches o clavos Nivel

a) Considerando que la mediagua es una construccin de 6,10 x 3,00 m., se debe resolver su ubicacin y orientacin dados los siguientes factores (se recomienda conversar de este punto con el dueo de la casa, quien toma la decisin definitiva) : Lluvia: dejar de preferencia un costado de la casa enfrentndola. Viento: importante en la posterior colocacin del zinc. Posible interaccin con otras construcciones. Circulacin exterior, apertura de puertas y ventanas.

b) Limpiar el terreno; eliminando malezas, escombros, etc. Recordar que las piedras sern de futura utilidad para las fundaciones de la casa. c) Verificar la nivelacin del terreno mediante: 1.1 Nivelacin con Manguera: Llenar la manguera succionando agua desde un balde, evitando as la formacin de burbujas que impiden su correcto uso. Para comprobar que no hayan quedado burbujas, se recomienda poner los dos extremos de la manguera juntos, y comparar; si no tiene burbujas, el agua estar a la misma altura en ambas puntas. Marcar las esquinas ms alta y baja del terreno con chuzos, pilotes, o estacas. (cualquier elemento vertical)

H1

H2

H2 - H1 = DESNIVEL
Figura 1.1

Colocar los extremos de la manguera junto a stos, y medir la altura del nivel del agua con respecto al suelo. El desnivel del terreno se calcula como la diferencia entre estas dos alturas. Si el desnivel es superior a 25 cms es necesario llevar a cabo una de las siguientes medidas: ya sea picar el terreno para reducir el desnivel hasta llegar a los 25 cms o bien conseguir pilotes largos que permitan salvar el desnivel mayor ( como se indica en el punto 2.3).

1.2 Nivelacin con Nivel. En caso que la casa no lleve pilotes se recomienda este tipo de nivelacin, ya que tiene una mayor eficiencia y excelencia en el resultado: - Poner una tabla con nivel sobre el terreno y remover hasta que est perfectamente plano, usando para esto el nivel. (figura 1.2)
Figura 1.2

- Medir 6.10 mts. paralelo a esta tabla y proceder de la misma forma que el paso anterior. - Finalmente colocar una tabla perpendicular a las anteriores, que permitir ir nivelando el terreno entre las medidas exteriores de la casa.

2. COLOCACIN DE PILOTES
Conocimientos Requeridos Nivelacin con Manguera Escuadra Materiales Requeridos Pilotes Piedras Carbonileum Herramientas Requeridas Manguera Chuzos Palas Huinchas Lienza Brocha

2.1 Al colocar un pilote cualquiera de fundacin para una mediagua es necesario tener en cuenta los siguientes puntos: a) Enterrado: Es necesario excavar un agujero de 50 cms de profundidad como mnimo. Se debe enterrar mnimo la mitad del largo del pilote, ms an si el terreno es blando. b) Relleno: Antes de introducir el pilote al agujero, se debe poner una base de piedras bajo el pilote. A medida que se va rellenando el agujero se debe ir introduciendo piedras y apisonando bien el terreno con un chuzo u otro pilote de forma de compactar bien la fundacin. Considerar una base con grandes pedazos de vereda o equivalentes, para aumentar el rea de apoyo del pilote cuando el terreno es extremadamente blando.
c)

15 cm. mnimo plomo

la mitad del largo total

piedras

Aplomado: Se trata de verificar que el pilote se entierre derecho. Para esto se cuelga una lienza con un peso atado en su extremo, la cual debe mantener su distancia al pilote sin importar la altura a la que se mida (normalmente se miden dos dedos ).

Figura 2.1

2.2 Al colocar los pilotes de fundacin, el objetivo es que stos queden bien enterrados, cuadrados y nivelados, de forma que los paneles de piso calcen perfectamente sobre ellos. a) El primer pilote se coloca en la esquina ms alta del terreno sobresaliendo al menos 15 cms. y se le llama pilote maestro. La posicin y nivel del resto de los pilotes se toma siempre con respecto a los del pilote maestro. Si el terreno es ms bien plano se recomienda que el pilote sobresalga lo mximo posible sin dejar de salvar el desnivel que exista, o sea, hasta 40 cms. en caso de terrenos perfectamente planos.

pilote maestro

pilote 2

Figura 2.2a

b) Se traza una lnea a partir del pilote maestro que mida 6,10 mts para colocar el segundo pilote de la casa, el cual se ubica en el extremo de esta lnea y llamaremos pilote 2. Al colocar este pilote es necesario realizar nivelacin con manguera para verificar que quede a la misma altura del pilote maestro. La distancia de 6,10 mts se mide entre las caras externas de los dos pilotes. b) Entre estos dos pilotes se ubican tres ms, equidistantes entre s. Para regular el nivel de estos pilotes no es necesario utilizar la manguera, sino que basta con tirar una lienza entre los dos primeros ya colocados y con ella verificar que su altura coincida con la de la lienza.

c) El siguiente paso es preocuparse de que los pilotes queden bien cuadrados para lo que se debe realizar una escuadra. Este proceso sirve para ubicar un pilote asegurndose que este forma un ngulo recto con la lnea que ya se ha colocado. La escuadra se realiza mediante los siguientes pasos: A partir de los pilotes ubicados en los extremos de la lnea ya colocada se tiran dos huinchas de medir. Interesa ubicar el punto que queda a una distancia de 6,80m de uno de los pilotes y a 3,00 del otro.

Figura 2.2b

Ese punto se debe marcar para hacer un agujero pues ah se ubicar el siguiente pilote. Una vez hecho el agujero, el pilote se coloca definitivamente haciendo nivelacin con manguera con respecto al nivel del pilote maestro y verificando la escuadra (esto es asegurndose que la distancia desde las caras exteriores del pilote maestro y 2 hasta la cara exterior del nuevo pilote sean de 6,80 y 3,00 mts, como corresponda de acuerdo a la orientacin de la casa).

Notar que las medidas dadas son las del ancho y diagonal del panel de piso, por lo que la medida diagonal de pilote a pilote es menor realmente a los 6,80 mts. y depende del grosor de los pilotes. Para un pilote estndar de 10 cms. de diametro, la diagonal entre las caras externas es de 6,756 mts.

e) La escuadra se repite para ubicar el pilote de la esquina restante. f) Una vez colocados los pilotes de las cuatro esquinas se puede colocar el resto de los pilotes sin hacer nivelacin con manguera, sino solamente utilizando lienzas. g) Despus de colocar los 12 pilotes del borde del piso, se ubica el pilote central de la casa, en el cruce de las diagonales entre las esquinas, usando como referencia lienzas tiradas desde los pilotes llamados A, B, C y D en la figura siguiente. h) Para ubicar los ltimos cuatro pilotes se deben ubicar los puntos que son centro de cada uno de los paneles de piso. (Dibujo 2.2 d) i) Desde cada uno de estos puntos se mide 30,5 cms. en el sentido ms largo de la casa hacia ambos lados. Los puntos as ubicados se deben marcar pues en cada uno de ellos se coloca uno de los pilotes restantes. Se recomienda verificar que los pilotes as ubicados coincidan con las vigas del panel de piso que se colocar encima de ellos. Es importante que estas vigas de piso se apoyen completamente en los respectivos pilotes, por lo que se sugiere medirlas en los paneles, antes de enterrar el pilote. Para no retrasar demasiado la construccin, se pueden tener listas las excavaciones a ojo.

2.3 Colocacin de Pilotes en Terrenos con Gran Desnivel. En caso de que el terreno tenga ms de 80 cms. de desnivel, es preferible que consigas pilotes largos. Como no se puede enterrar la mitad de un pilote largo, se procede de la siguiente forma: a) Se hace la colocacin de pilotes, acorde a lo dicho anteriormente, enterrando los pilotes al menos 40 cms. b) Se pone el piso (ver 3.1) cuidando de no enchuecar los pilotes. c) Se procede a poner crucetas en el rea de mayor desnivel, usando tablas de 1" x 4", en la forma indicada en los siguientes dibujos:
Figura 2.3

3. COLOCACIN DE PANELES
Conocimientos Requeridos Clavado Materiales Requeridos 2 Paneles de Piso 2 Paneles Laterales 2 Paneles Frontales 2 Paneles Traseros Herramientas Requeridas Martillos Clavos 4 Clavos 5

3.1 Colocacin de Paneles de Piso a) Los paneles de piso se montan sobre los pilotes ya nivelados y cuadrados, cuidando que los bordes externos coincidan con la cara exterior de los pilotes del permetro. b) Verificar que sobre cada uno de los pilotes calce una viga de piso, especialmente en el centro de la casa donde los pisos comparten los pilotes. c) Unir los paneles de piso por uno de sus lados de 3 mts. El lado de unin debe ser el ms parejo o bien el que viene cortado con pestaas para un mejor calce. 3.2 La colocacin del resto de los paneles se lleva a cabo de acuerdo a la siguiente secuencia de armado: a) Montar uno de los paneles laterales sobre el piso, de manera tal que las divisiones verticales queden en la parte superior del panel. Despus, los paneles frontal y trasero correspondientes se colocan de manera que calcen con la cara interior del lateral, formando una U. Esta U se clava entre si de forma definitiva, con clavos de 4, haciendo coincidir los paneles desde su parte inferior y se pincha al piso mientras se prosigue con el armado. (figura 3.2 a)
Figura 3.2a

VISTA SUPERIOR DE CALCE ENTRE PANEL LATERAL Y PANELES TRASERO Y FRONTAL

SECUENCIA DE ARMADO: UNA U

b) Repetir el armado de la U correspondiente a la otra mitad de la casa. c) Acomodar los paneles de forma tal que el revestimiento exterior de toda la casa quede fuera del piso.(figura 3.2 b)

correcto

Figura 3.2b

d) Unir las dos Ues entre s, levantando el piso con un chuzo si es necesario corregir la unin en la parte superior.

Figura 3.2c

e) Clavar las Ues con clavos de 4 (tres en cada lado), luego bajar el piso (si es que fue necesario levantarlo). f) Clavar los paneles al piso con clavos de 4, cuidando que el revestimiento exterior no quede sobre el piso.
Figura 3.2d

clavo d e 4
revesti mie nto fuera pis o

pis o

piso

g) El piso se clava a los pilotes slo al terminar de construir la casa entera, una vez colocada la cubierta de techo, pues esto permite arreglar cualquier deformacin sufrida por la casa durante su construccin. En caso de estar deformado alguno de los paneles de la casa, es recomendable que lo claves desde un extremo al otro, no desde el centro, usando clavos lanceros en distintas direcciones que permitan amarrar el panel a la casa. Existe la posibilidad de cambiar el orden entre paneles frontales y traseros, si los dueos lo prefieren, ya sea para aprovechar la vista del sitio, la luz, etc. Es recomendable que, de haber tiempo, el grupo se preocupe de recortar en la parte superior de los paneles frontales y laterales, los salientes del revestimiento, respecto del marco de los paneles.

4. COLOCACIN DE PUERTAS Y VENTANAS

Conocimientos Requeridos Formonear Aserruchar Materiales Requeridos Puerta Ventanas Tornillos Herramientas Requeridas Martillo Formn Destornillador Serrucho Huincha

a) Si la puerta y/o las ventanas no calzan dentro de sus marcos, se debe intentar cuadrarlas con martillo. Se puede tambin martillar con cuidado el marco del panel. Como ltimo recurso es posible rebajarlas lijando o formoneando. b) En la puerta se colocan 3 bisagras y 2 en cada ventana. b) La puerta y ventanas estn diseadas para abrirse hacia adentro, porque deben quedar atornilladas en los marcos, no en el revestimiento. Despus de dibujar el lugar donde se ubicarn las bisagras en la puerta y ventanas, tallar el espacio para colocarlas con un formn.(figura 4.a)

Figura 4.a

c) Las bisagras no deben quedar a la vista, sino contenidas entre ambos marcos, cuidando de ponerlas con la cabeza hacia arriba. d) Hacer calzar puerta y ventanas dentro de sus vanos en el panel, marcar la altura a la que se encuentran las bisagras en el marco del panel, usando una cua que levante un poco la puerta y ventanas, tallar con el formn y atornillar.(figura 4.b)

Figura 4.b

e) Las ventanas pueden ser giratorias si el propietario lo prefiere. Para esto debes clavarlas al marco en su parte inferior y superior en un eje imaginario. Para que puedan girar con mayor facilidad, debes poner tapas de botella aplastadas en los clavos, entre la ventana y el panel,que sirvan como golillas. (figura 4.c)

Figura 4.c

5. COLOCACIN DE TECHUMBRE (VIGAS Y COSTANERAS)

Conocimientos Requeridos Clavado Serruchado Materiales Requeridos 8 Palos de 1 X 4" (vigas) 6 Palos de 2 X 2" (costaneras) Clavos 3" Clavos 4" Herramientas Requeridas Martillos Serruchos Huincha Lienza

La colocacin de vigas y costaneras le da rigidez a la estructura de la casa. Hasta ahora los paneles slo han sido clavados al piso y entre s mismos, pero la parte superior de la casa an es inestable. Para llevar a cabo la colocacin de la techumbre, se deben seguir los pasos siguientes: Colocar una lienza que vaya de esquina a esquina por el exterior de la casa y por uno de sus lados ms largos, cuyo propsito es verificar que los paneles queden perfectamente verticales. Al clavar la techumbre se debe cuidar que la distancia entre la lienza y los paneles sea la misma en toda la longitud de la casa.

5.1 Vigas La colocacin del envigado de la casa se realiza en dos etapas, una para cada mitad de la casa. a) Para la primera mitad se debe colocar una de las vigas centrales entre las uniones superiores de los paneles frontales y traseros. La medida exacta para cortar esta viga es igual a la distancia que exista entre los paneles frontales y traseros a nivel del piso. Esta viga se clava a los paneles con clavos de 3". b) Colocar las 3 vigas que van desde la estructura del panel lateral a la viga central. La medida exacta para cortar estas vigas es igual a la que se mida en la parte superior ya sea del panel frontal o trasero correspondiente. El corte con serrucho no debe ser perpendicular a los cantos de la viga, sino que debe desviarse 1 cm. en diagonal a ambos lados. Las vigas se clavan a la estructura del panel lateral y a la viga central con clavos de 3". La viga central se clava a los paneles con tres clavos en forma de triangulo y las vigas laterales slo con dos, como se observa en la figura.
viga maestra

viga lat eral

En el panel lateral las vigas se pueden clavar a cualquier cara de los palos de la estructura, eso s que como deben quedar perpendiculares a la viga central, se debe copiar la distancia de la cara elegida al panel frontal o trasero para copiarla en la viga central. c) La segunda mitad del envigado es igual a la primera en cuanto a los materiales utilizados y a su forma definitiva, pero difiere en la manera en que se arma. En esta mitad primero se arma la estructura de envigado en el piso, clavando las vigas laterales a la viga maestra y a los paneles. d) Una vez armada la estructura correspondiente a la segunda mitad de la techumbre, la cual ha sido ya clavada al panel lateral correspondiente, se clava la viga maestra a la unin de los paneles frontales y laterales. e) Se colocan tacos de madera de 1" X 4" entre las vigas maestras para evitar torceduras o separaciones. 5.2 Costaneras a) Las costaneras se colocan en forma paralela a la viga central, sobre las vigas laterales. La primera costanera desde la cumbrera se ubica a una distancia de 20 cms. de la viga central, y las dems dejando espacios iguales entre s hasta cubrir el espacio que llega al panel lateral. b) La medida exacta para cortar las costaneras es igual a la longitud de la parte superior de los paneles laterales. c) Las costaneras se clavan a los paneles laterales con clavos de 4", clavados desde el exterior de la casa. Para el clavado de costanera a viga, se utilizan clavos de 3".

6. COLOCACIN DE CUBIERTA DE TECHO

Conocimientos Requeridos Doblado de planchas Clavado de planchas Materiales Requeridos clavos de Zinc 8 planchas de ZincAlum Cl clavos de Zinc Herramientas Requeridas M martillos H huincha Lie lienza

Para realizar adecuadamente el traslapo de planchas que se produce en la parte ms alta del techo de la casa es necesario llevar a cabo el DOBLADO DE PLANCHAS, el cual se describe a continuacin. a) Marcar una lnea a una distancia de 30 cms. desde uno de los bordes cortos de la plancha y paralela a l.

b) A la altura de esta lnea, la plancha debe prensarse entre dos elementos bien rgidos, como puede ser el piso de la casa y una viga. Se debe dejar libre el tramo corto de 30 cms. recin marcado. El prensado debe ser bien fuerte (como puede ser que una o dos personas se paren sobre la viga que aprieta la plancha). c) Una tercera persona debe tomar el tramo corto de 30 cms. de la plancha y doblarla uniformemente a lo largo de la lnea de prensado. El mayor cuidado debe tenerse con que el doblado sea uniforme, por lo que se recomienda usar otra viga para doblar la plancha hacia abajo.(falta imagen) d) Las planchas se fijan a las costaneras con clavos de zinc, los cuales se deben clavar sobre los nervios de la plancha y nunca sobre sus tramos planos.

e) El traslapo horizontal de una plancha sobre otra es de un nervio. Se debe cuidar que los aleros laterales sean iguales (20 cm); lo mismo vale para el alero trasero y el frontal (14 cm). La distancia de alero mnima es de 10 cm. f) Al igual que en la colocacin de techumbre, el clavado de planchas se realiza en dos etapas, una correspondiente a cada mitad de la casa. g) El orden de clavado de las planchas en cada mitad de la casa depende de la direccin de circulacin del viento ms fuerte. La primera plancha se clava en el lado de la casa opuesto a la direccin de donde proviene el viento, cuidando que un nervio coincida sobre el canto superior del panel. h) El clavado del resto de las planchas se realiza slo sobre el nervio de traslapo entre planchas, cuidando que el clavo penetre la costanera correspondiente. Como el zinc no nos deja ver las costaneras es bueno colocar lienzas que nos indiquen por donde van estas, o marcar la plancha ya colocada con un lapiz un poco ms all del nervio. Recuerda que todo hoyo que dejemos en el techo es una gotera que queda en la casa. i) Las ltimas planchas en colocarse se clavan sobre el panel inferior, aunque sobre este panel no coincida un nervio. Si existe la posibilidad de poner fieltro debe hacerse antes que las planchas de zinc, colocandose en tiras con la misma direccin que este. Para facilitar el trabajo ( ya que el fieltro tiende a guatearse ), es recomendable hacer un enrejado con pita, de manera tal que el fieltro tenga ms puntos de apoyo , luego se va colocando fieltro y zinc secuencialmente de forma de poder moverse por el techo. Es preferible pegar el fieltro a las costaneras con clavos con cartn para evitar que se raje. Otro metodo es pegar el fieltro a las planchas de zinc con abundante scotch de embalar y luego colocar el zinc de la forma acostumbrada. Estos son los pasos bsicos a considerar para llevar a cabo la construccin de una mediagua. Como se dijo al inicio de este manual, la mayor parte de los conocimientos de construccin se adquiere en la prctica. Lo importante es tener claridad acerca del tipo de trabajo que implica la construccin de una casa de manera que cada miembro de la cuadrilla pueda ponerse en la mejor disposicin para realizar esta tarea.