Le code pnal L article R 623.

2 : (tapage nocturne) sanctionne tout bruit excessif audible d un appartement l autre ou sur la voie publique. L article 222.16 : (dlit d agressions sonores) les appels tlphoniques malveillants ou les agressions sonores, en vue de troubler la tranquillit d autrui, sont punis d u n an d emprisonnement et de 15 000 euros d amende . Le code gnral des collectivits territoriales Pouvoirs du maire (pouvoir de police gnrale) L article L. 2212.1 : le maire est charg, sous le contrle administratif du reprsentan t de l Etat dans le dpartement, de la police municipale, de la police rurale et de l excution des actes de l Etat qui y sont relatifs . L article L. 2212 .2 : la police municipale a pour objet d assurer le bon ordre, la sret, la scurit et la salubrit publiques. Elle comprend notamment : ( ) le soin de rprimer les atteintes la tranquillit publique, telles que les rixes et disputes accompagnes d ameutement dans les rues, le tumulte excit dans les lieux d assemble publique, les attroupements, les bruits y compris les bruits de voisinage, les rassemblements nocturnes qui troublent le repos des habitants et tous actes de nature compromettre la tranquillit publique . L article L. 2213.4 : circulation activits sur la voie publique.

Pouvoirs du Prfet (pouvoir de substitution du prfet en cas de carence du maire) Les articles L. 2215.1, L. 2215.3 : la police municipale est assure par le maire, toutefois : ( ) le reprsentant de l Etat dans le dpartement peut prendre, pour toutes les communes du dpartement ou plusieurs d entre elles, et dans tous les cas o il n y aurait pas t pourvu par les autorits municipales, toutes mesures relatives au maintien de la salubrit, de la sret et de la tranquillit publiques. Ce droit ne peut tre exerc par le reprsentant de l Etat dans le dpartement l gard d une seule commune qu aprs une mise en demeure du maire reste sans rsultat . Les arrts prfectoraux et municipaux Ils prvoient des dispositions spcifiques pour lutter contre les bruits de voisinag e (article L.2 du code de la sant publique, articles L.2212.2 et 2212.15 du code gnra l des collectivits territoriales). . Le code civil L article 1184 : la condition rsolutoire est toujours sous-entendue dans les contra ts ( ) pour le cas ou l une des deux parties ne satisfera point son engagement. Le contrat n est pas rsolutoire de plein droit. La partie envers laquelle il n a pas t excut a le choix ou de forcer l autre l excution ou d en demander la rsolution avec dommage et intrts. La rsolution doit tre demande en justice ( ) .

L article 1384 : on est responsable non seulement du dommage que l on cause par son propre fait, mais encore de celui qui est caus par le fait des personnes dont on doit rpondre, ou des choses que l on a sous sa garde . Les articles 1382, 1383 et 1384 engagent la responsabilit et la rparation des domm ages que l on cause autrui, par sa ngligence ou par son imprudence, de son fait, du fait des personnes ou des animaux et des choses que l on a sous sa respon sabilit. L article R 1725 : le bailleur n est pas tenu de garantir le preneur, du trouble que les tiers apportent par voies de fait sa jouissance sauf au preneur les poursuivre en son nom personnel ( ) . L article 1778 (Loi n86-1290 du 23/12/1996) tendant favoriser l investissement locatif, accession la proprit de logements sociaux et le dveloppement de l offre foncire). - Article 6 b : le bailleur est tenu ( ) d assurer au locataire la jouissance paisib le du logement . - Article 7 b : le locataire est oblig ( ) d user paisiblement des locaux lous suivant la destination qui leur a t donne par le contrat de location . Pour en savoir plus : www.ecologie.gouv.fr