TECSUP PFR

Gestin del Mantenimiento

NDICE
Unidad I: CICLO DE GESTIN
1.

Administracin y organizacin ..........................................................................1

1.1.
El proceso tcnico.................................................................................1
1.2.
El proceso administrativo (o ciclo de la gestin)......................................3
1.2.1.
Planificacin ..........................................................................7
1.2.2.
Ejercicio de planificacin ......................................................12
1.2.3.
Organizacin .......................................................................14
1.2.4.
Integracin .........................................................................19
1.2.5.
Ejecucin ............................................................................20
1.2.6.
Control................................................................................29

Unidad II: CICLO DE MANTENIMIENTO

1.
2.
3.
4.
5.

por qu el mantenimiento?...........................................................................31
Las necesidades de mantenimiento ................................................................32
Los objetivos del mantenimiento ....................................................................33
Impacto del mantenimiento en el beneficio .....................................................34
4.1.
Modelo ciclo del mantenimiento ........................................................37
El modelo del ciclo de mantenimiento .............................................................39

Unidad III: ESTRATEGIAS DE MANTENIMIENTO

1.
2.

3.

4.

Marco general ...............................................................................................47

Estrategias de mantenimiento ........................................................................48
2.1.
Diseo del mantenimiento...................................................................48
2.1.1.
Mantenimiento preventivo ....................................................48
2.1.2.
Mantenimiento basado en el uso ..........................................48
2.1.3.
Mantenimiento predictivo (basado en la condicin) ................50
2.1.4.
Mantenimiento correctivo (de falla).......................................51
2.1.5.
Mantenimiento proactivo......................................................51
El mantenimiento y el RCM ............................................................................52
3.1.
RCM: las siete preguntas bsicas .........................................................53
3.2.
Funciones y estndares de rendimiento................................................53
3.3.
Fallas funcionales ...............................................................................54
3.4.
Modos de falla....................................................................................55
3.5.
Efectos de falla...................................................................................56
3.6.
Consecuencias de falla ........................................................................56
El TPM..........................................................................................................59

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Unidad IV: TCNICAS DE MANTENIMIENTO Y CICLO DE VIDA DEL EQUIPO

1.

2.

3.
4.

Tareas de mantenimiento .............................................................................. 61

1.1.
La inspeccin de los equipos ............................................................... 63
1.1.1.
Sensorial ............................................................................ 64
1.1.2.
Inspeccin sensorial ............................................................ 65
1.1.3.
Instrumental ....................................................................... 66
1.1.4.
Inspeccin instrumental....................................................... 67
1.2.
Frecuencias de inspeccin................................................................... 69
1.3.
Listas de verificacin .......................................................................... 71
1.4.
Inspecciones realizadas por el operador .............................................. 72
Conservacin ................................................................................................ 74
2.1.
La limpieza de los equipos .................................................................. 74
2.2.
La lubricacin de los equipos .............................................................. 76
2.2.1. Mtodos de lubricacin ....................................................................... 78
2.3.
El ajuste de los equipos ...................................................................... 79
Reparacin ................................................................................................... 80
3.1.
La reparacin planificada .................................................................... 80
3.2.
Actividades de servicio........................................................................ 82
El ciclo de vida de los equipos........................................................................ 83
4.1.
La curva de la baera ......................................................................... 83
4.1.1.
Problemas con la curva de la baera .................................... 84
4.1.2.
Formas diferentes de la curva de la baera y sus significados 86
4.2.
Descripcin cuantitativa de la falla ...................................................... 89

Unidad V: PLANIFICACIN Y PROGRAMACIN DEL MANTENIMIENTO

1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.

En el mantenimiento preventivo (MP) actual se observa .................................. 91

Objetivos de la planificacin .......................................................................... 92
Cmo planificar las actividades de MP ............................................................ 92
Principios de la planificacin .......................................................................... 93
4.1.
La planificacin: visin y misin .......................................................... 93
4.2.
Coordinacin con produccin .............................................................. 94
La planificacin efectiva ................................................................................ 99
Estudio de mtodos y tiempos ..................................................................... 103
6.1.
Proceso para establecer la duracin total del trabajo .......................... 104
Mtodos de estimacin................................................................................ 105
Trabajo de planificacin y programacin....................................................... 105
La orden de trabajo (OT)............................................................................. 106
Planificacin de los costos ........................................................................... 108
10.1. Los costos de mantenimiento proactivo ............................................. 109
10.2. Los costos del mantenimiento reactivo .............................................. 109
Mtodos para establecer los costos de mantenimiento .................................. 111
Requisitos de MPA para sus equipos............................................................. 114
12.1. Datos de entrada ............................................................................. 114
12.1.1. Datos de entrada del fabricante del equipo ......................... 115
12.1.2. Datos de entrada del departamento de mantenimiento........ 115
12.1.3. Datos de entrada de los operadores del equipo................... 115
12.1.4. Datos de entrada del rea de ingeniera ............................. 116
12.1.5. Resultados del anlisis de condicin de los equipos ............. 116

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13.
14.
15.

Gestin del Mantenimiento

12.1.6. Resultados del anlisis de la OEE........................................ 116

Mtodo para determinar los requisitos de MPA .............................................. 117
El programa de instalacin de MP de 10 etapas............................................. 118
14.1. El sistema efectivo de MP.................................................................. 118
14.2. El sistema de criticidad ..................................................................... 120
Organizacin del mantenimiento .................................................................. 136

Unidad VI INDICADORES Y EL COSTO DEL CICLO DE VIDA

1.

2.

3.
4.

Principales indicadores de mantenimiento ..................................................... 139

1.1.
Indicadores de Gestin ..................................................................... 139
1.1.1.
Tiempo promedio entre fallas (MTBF) ................................. 139
1.1.2.
Tiempo promedio para la falla (MTTF) ................................ 140
1.1.3.
Tiempo promedio para reparacin (MTTR) .......................... 141
1.1.4.
Disponibilidad (A) .............................................................. 141
1.1.5.
Porcentaje de horas paradas por emergencia (PMC) ............ 143
1.1.6.
Intensidad del Mantenimiento Proactivo (IMP)..................... 143
1.1.7.
Costos de mantenimiento por facturacin (CMFAC).............. 143
1.1.8.
Costos de mantenimiento por inversin (CMINV) ................. 144
1.1.9.
Gestin de Inventario (GINV) ............................................. 145
1.1.10. Gestin de terceros (GTERC).............................................. 145
1.2.
Gestin de Mano de Obra.................................................................. 145
1.2.1.
Costo de una hora-hombre de Mantenimiento (CHHM) ........ 145
1.2.2.
Carga pendiente (BACKLOG) .............................................. 145
Parmetros para el control del rea de mantenimiento .................................. 146
2.1.
El Rendimiento ................................................................................. 146
2.2.
Utilizacin ........................................................................................ 147
2.3.
La productividad o efectividad ........................................................... 147
Ejercicios .................................................................................................... 148
Costo del ciclo de vida ................................................................................. 152
4.1.
Introduccin..................................................................................... 152
4.2.
Costos de ciclo de vida...................................................................... 153