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REPBLICA DE COLOMBIA UNIDAD ADMINISTRATIVA ESPECIAL DE AERONUTICA CIVIL OFICINA DE COMERCIALIZACIN E INVERSIN INFORME CONCESIN AEROPORTUARIA CENTRO-NORTE

UNIDAD ADMINISTRATIVA ESPECIAL DE AERONUTICA CIVIL

INFORME CONCESIN AEROPORTUARIA CENTRO - NORTE

OFICINA DE COMERCIALIZACIN E INVERSIN

MAYO DE 2012

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INFORMACIN GENERAL DEL CONTRATO: Nmero del Contrato Licitacin Pblica: Resolucin de adjudicacin: Otros No. 1 No. 80000011-ok de marzo 13 de 2008 7000132-OL-2009 0829 3 Marzo 2008 13 marzo 2010 (modificacin fecha entrega de obras y presentacin de diseos) (COL$300.000.000.000) CAH COLOMBIA S.A. SOCIEDAD OPERADORA DE AEROPUERTOS DE CENTRO NORTE S.A. OACN S.A. SARA INS RAMIREZ RESTREPO

Valor del Contrato Scio Operador: Nombre del Concesionario

Representante Legal: Interventorias Interventor Ad-hoc Apoyo Interventoria

LUIS CARLOS VELEZ Integral S.A. Contrato hasta abril 2012.

Objetivo del Proyecto: La Aerocivil, el AOH y la Gobernacin de Antioquia suscribieron el Convenio Interadministrativo No. 7000284 OH - 2007 del 31 de agosto de 2007, cuyo objeto fue establecer los derechos y obligaciones de las partes en la ejecucin de las actividades tendientes a desarrollar los procedimientos, trmites administrativos y contractuales necesarios para la seleccin y contratacin del proponente con el cual se celebrar un nico Contrato de Concesin de los Aeropuertos. As mismo, el Convenio regula los derechos y obligaciones de las partes en la ejecucin del Contrato de Concesin que se celebre. Como resultado del Convenio, el AOH defiri en la Aerocivil, como entidad especializada del orden nacional en la administracin de aeropuertos y con experiencia en concesiones aeroportuarias, la ejecucin de todas las actividades necesarias para adelantar el proceso conjunto de seleccin de un Concesionario para la administracin y operacin de los Aeropuertos.

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1. OBJETO DE LA CONCESIN DEL CONTRATO Otorgar por parte de la Aerocivil y a favor del Concesionario de la concesin para la Administracin, Operacin, Explotacin Comercial, Adecuacin, Modernizacin y Mantenimiento de los Aeropuertos Antonio Roldan Betancourt (Carepa Antioquia), El Carao (Quibd Choco), Jos Mara Crdova (Rionegro Antioquia), Las Brujas (Corozal Sucre) y Los Garzones (Montera Crdoba), y el otorgamiento por parte del AOH y a favor del concesionario de la concesin para la Administracin, Operacin, Explotacin Comercial, Adecuacin, Modernizacin y Mantenimiento del Aeropuerto Olaya Herrera (Medelln), a cambio de la remuneracin de que trata el Capitulo III del contrato de concesin. 2. COMPOSICIN ACCIONARIA CONCESIONARIO AEROPUERTOS DE MEDELLN, RIONEGRO, MONTERA, CAREPA, QUIBD, COROZAL SOCIEDAD OPERADORA DE AEROPUERTOS DE CENTRO NORTE S.A. (OACN S.A.) MALIB S.A. 14.50% FERNANDO MAZUERA Y CIA S.A. 14.50% INFORMACION Y TECNOLOGIA S.A. 10% CAH COLOMBIA S.A. 20% PORTALES URBANOS S.A. 10% SOCIEDAD COLOMBIANA DE INVERSIONES 10% COMERCIALES S.A. SOCINSA SUPERTIENDAS Y DROGUERAS OLIMPICA S.A. 9% NOARCO S.A. 8% SERVICIOS INTEGRALES PARA REDES DE 4% COMUNICACIONES S.A. INTELRED S.A.

3. INGRESOS POR CONTRAPRESTACIN

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Concesin Centro Norte Del 19% Contraprestacin 28,27% a Enrique Olaya Herrera Del 19% Ingresos Brutos Centro Norte Contraprestacin Total 19% Ing Brutos 71,73% a Aerocivil $ 1.412.654.532 $ 3.584.354.778 $ 4.997.009.310 $ 3.616.512.521 $ 9.176.244.893 $ 12.792.757.414 $ 4.221.359.938 $ 10.710.935.564 $ 14.932.295.502 $ 4.824.808.222 $ 12.242.076.185 $ 17.066.884.407 $ 1.338.181.349 $ 3.395.392.578 $ 4.733.573.928 $ 15.413.516.563 $ 39.109.003.999 $ 54.522.520.562

Enrique Olaya Herrera Jose Maria Cordova Los Garzones Antono Roldan Betancourt Las Brujas Ao Medelln Rionegro Monteria Carepa Corozal 2008 2009 2010 2011 2012 Total $ 1.147.383.590 $ 2.336.407.960 $ 2.694.726.173 $ 3.107.529.269 $ 834.388.392 $ 10.120.435.384 $ 3.546.923.230 $ 150.748.090 $ 8.440.653.989 $ 505.588.640 $ 10.730.185.736 $ 502.907.937 $ 12.285.779.620 $ 936.044.837 $ 3.435.863.374 $ 257.883.809 $ 38.439.405.948 $ 2.353.173.313

El Carao Quibdo

$ 47.537.050 $ 91.115.260 $ 13.302.090 $ 125.453.916 $ 47.060.557 $ 330.025.773 $ 530.936.559 $ 47.504.808 $ 404.754.613 $ 203.685.926 $ 64.974.937 $ 426.315.384 $ 59.534.055 $ 17.835.649 $ 128.068.648 $ 967.147.506 $ 268.491.212 $ 1.302.466.508

CIFRAS AO 2012 A MARZO

4. ESTADSTICAS DE OPERACIN

SKRG
NACIONAL Ao Pasajeros INTERNACIONAL Ton. Carga Ton. Carga Pasajeros y Correo y Correo

2008 2009 2010 2011

1.810.258 2.072.745 2.808.649 2.969.673

28.796 24.191 24.888 25.007

557.297 647.698 732.371 742.448

79.155 65.765 80.376 79.625

* Fuente: Oficina de Transporte Areo Aeronutica Civil.

SKMD
NACIONAL Ao Pasajeros Ton. Carga y Correo INTERNACIONAL Ton. Carga Pasajeros y Correo

2008 2009 2010 2011

1.124.283 1.011.365 999.959 939.804

5.491 4.418 3.031 3.321

973 297 304 226

9 3 2 1

* Fuente: Oficina de Transporte Areo Aeronutica Civil.

SKLC
Ao NACIONAL

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Pasajeros

Ton. Carga y Correo

2008 2009 2010 2011 SKUI


NACIONAL Ao

133.256 152.084 175.635 177.429

1.067 1.325 597 433

* Fuente: Oficina de Transporte Areo Aeronutica Civil.

INTERNACIONAL Ton. Carga y Correo Pasajeros Ton. Carga y Correo

Pasajeros

2008 2009 2010 2011

206.447 224.739 273.400 283.722

2.205 2.139 1.681 1.423

0 0 79 35

0 0 1 7

* Fuente: Oficina de Transporte Areo Aeronutica Civil.

SKCZ
NACIONAL Ao Pasajeros INTERNACIONAL Ton. Carga Ton. Carga y Pasajeros y Correo Correo

2008 2009 2010 2011 SKMR

63.494 64.714 63.024 53.232

304 254 81 140

122 0 0 0

0 0 0 0

* Fuente: Oficina de Transporte Areo Aeronutica Civil.

NACIONAL Ao Pasajeros

INTERNACIONAL Ton. Carga Ton. Carga y Pasajeros y Correo Correo

2008 2009 2010 2011

407.526 411.165 568.206 567.965

2.920 2.255 1.962 2.469

22 0 0 66

1 0 0 1

* Fuente: Oficina de Transporte Areo Aeronutica Civil.

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5. PLAN DE INVERSIN 1. Aeropuerto Olaya Herrera de Medelln: El aeropuerto Olaya Herrera se moderniza para continuar como lder de la aviacin regional en Antioquia El aeropuerto Enrique Olaya Herrera de la ciudad de Medelln comenz su proceso de modernizacin en el ao 2009 como parte del paquete de seis aeropuertos que hacen parte de la concesin Centro Norte a cargo del Consorcio Airplan. Este plan de modernizacin, que comenz en marzo de 2009 y terminar en el ao 2014, cont con una inversin inicial que ascenda a los 50 mil millones de pesos. As Airplan comenz en 2009 la transformacin del aeropuerto Olaya Herrera de la ciudad de Medelln, bajo los parmetros definidos en el contrato de concesin celebrado entre la Sociedad Operadora, la Aeronutica Civil y el Establecimiento Pblico Olaya Herrera. Durante el primer ao de la concesin se llev a cabo el acondicionaron los 280 mil m de la franja de pista, la dotacin del mobiliario del edificio terminal, al tiempo que se suministraron los servicios de bsqueda y rescate, extincin de incendio y sanidad aeroportuaria. Durante el segundo ao de la concesin se instal el sistema de iluminacin de pista y calles de rodaje, el sistema visual indicador de pendiente de aproximacin (Otros 2 se cambiaron por sistema de luces REIL en las dos cabeceras de la pista), el de aire acondicionado de las salas de espera y se dot al aeropuerto de un ascensor y escaleras elctricas. De igual forma, se repavimentaron los 63 mil m de las calles de rodaje, se construy la salida rpida y se repavimentaron 5 mil m de calles de salidas rpidas, se instal la sealizacin de las mismas. El nuevo terminal VIP de aviacin general en un rea de mil m (pendiente hasta tanto llegue permiso del Ministerio de Cultura por ser el terminal Monumento Nacional). As mismo, pensando en una mayor comodidad y mejor servicio a los usuarios se instalaron los sistemas de informacin de vuelos y equipajes FIDS y BIDS, los sistemas de uso comn CUTE y CUSS, este ltimo con sus kioscos, se construyeron 600 m para el servicio de extincin de incendios, se instalaron el servidor de comunicaciones y red, el sistema de cableado estructurado de la red de telecomunicaciones, el sistema de deteccin de incendios, as como el de intrusin, CCTV, integrador y el de manejo de equipajes. A partir del tercer ao el aeropuerto debera de haber contado con esteras elctricas rodantes de pasajeros (Otros No. 2 no era viable el presupuesto de dicho equipamento el Establecimiento Pbico AOH lo tiene destinado para

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futuras inversiones) y para el quinto ao de la concesin el terminal de pasajeros deber contar con 3 mil m para el sistema de abordaje, los 4.067 m del edifico de parqueaderos, una ludoteca, la barrera anti ruido, el edificio de carga, mensajera y encomiendas (construido en el primer ao), el cuartel de polica, la nueva torre de control, el reordenamiento de los hangares de aviacin general, la red de telecomunicaciones LAN y el plan de manejo ambiental.

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Aspectos de Seguridad Aeroportuarias y Operacional

2. Jos Mara Crdova de Rionegro: El Jos Mara Crdova, el punto de conectividad area entre el Valle de Aburra y el mercado internacional El Jos Mara Crdova es considerado uno de los ms importantes del pas y sin duda est dentro de los ms llamativos en todo el territorio nacional debido a su diseo arquitectnico. El proceso de expansin y modernizacin que se adelanta en este terminal areo es de especial importancia para la Aeronutica Civil, dada su

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consolidacin como polo de desarrollo de Medelln y el departamento de Antioquia. Cuando el concesionario AirPlan recibi a mediados del ao 2008 el aeropuerto de Rionegro, cuyo objetivo es mejorar los estndares de servicio a los viajeros y usuarios del segundo aeropuerto ms importante en movilizacin de pasajeros del pas. Es as como el operador del terminal inici la ejecucin de un conjunto de obras de infraestructura y la implementacin de tecnologa de ltima generacin por un valor aproximado a los US$80 millones. Las obras del aeropuerto Jos Mara Crdova, cuentan con tres momentos importantes de ejecucin. Durante el primer ao se realizaron las adecuaciones a los 23.150 m del terminal de pasajeros, as como su construccin y reforzamiento estructural en un rea de 25.923 m y obras de drenajes en un rea de 1.650 metros lineales. As mismo, durante el primer ao, se realiz la dotacin de diversos equipos tales como seales y balizas de superficie, mobiliario general, entrega de dos vehculos, entrega de tres equipos y dotacin para el SAR (Servicio de Bsqueda y Rescate), un equipo para el SEI (Servicio de Extincin de Incendios), dotacin del servicio de sanidad aeroportuaria, sub estacin elctrica y servidor de comunicaciones y red. Se entreg, adems, el sistema de iluminacin de las plataformas al tiempo que se repar el de iluminacin de pistas y calles de rodaje. Durante el segundo ao de la concesin se intervinieron los 8.100 m de las zonas de seguridad de extremo de la pista y los 1.800 m del extremo de seguridad de la misma. Adicionalmente se realiz la sustitucin de los 7.946 m del domo que cubre el edificio terminal de pasajeros y se dot al aeropuerto del sistema de informacin FIDS y BIDS, as como del sistema de informacin y atencin al pasajero CUTE y CUSS, con sus estaciones de trabajo y kioscos respectivamente y once puentes de abordajes de pasajeros. Dentro de las obras incluidas en el plan de modernizacin y expansin, se encuentran tambin la instalacin del cableado estructurado, los equipos y el servidor, as como el sistema de seguridad, el de manejo de equipajes y la base de datos para operacin de aeropuertos AODB. Para el tercer ao se entreg un puente de abordaje para pasajeros, se realiz la proteccin de pavimentos por riesgo asfltico, se dio al servicio dos escaleras elctricas para pasajeros (entregados en el segundo ao) y se ejecut la ampliacin del edificio terminal del muelle nacional en 4.100 m. Durante el 2014 el concesionario entregar los 20 mil m de la plataforma del terminal de carga, la calle de salida rpida, los 9.590 m de la calle de conexin, los 3.219 m del parqueadero destinado al terminal de carga, los 18.381 m de la plataforma del terminal de pasajeros nacional, los 7.393 m de las vas de servicio para vehculos terrestres, los 8.000 m del edifico terminal de carga, el plan de manejo ambiental, el pit de combustibles y la implementacin de la red de telecomunicaciones LAN - equipos.

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Con todo esto, Rionegro, Medelln y el departamento de Antioquia contarn con un aeropuerto moderno y con tecnologa de punta para atender las exigentes necesidades del mercado areo de esta importante regin del pas.

Control de acceso a salas internacionales

Procedimientos de abordaje vuelo internacional

reas pblicas sector internacional

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reas de counters

Jardines en terrazas

3. El Carao de Quibd: El Carao, un nuevo aeropuerto al servicio del Pacfico colombiano El aeropuerto El Carao de Quibd fue entregado en el mes de septiembre de 2008 al consorcio colombo-chino Airplan, desde entonces inici una transformacin radical que lo ha convertido en una de las ms atractivas puertas de entrada del transporte areo en la Costa Pacfica de nuestro pas. Este terminal areo, que cuenta con una pista de 1.300 metros de largo por 45 metros de ancho, realiz en 2010 un total de 16.194 operaciones areas y moviliz 273.479 pasajeros. Desde su entrega a la concesin Centro Norte El Carao ha sido sometido a una profunda transformacin estructural que culminar en 2014 y cuyo costo de inversin calculado por el operador asciende a US$20 millones, con lo que se asumirn los retos de competitividad del transporte areo en la zona del pacfico chocoano. Durante el primer ao Airplan ejecut un conjunto de obras de infraestructura entre las cuales se destacan el nuevo edificio terminal de pasajeros en un rea de 2 mil m, que cuenta con servicios FIDS y BIDS; la construccin de las instalaciones en un rea de 400 m para el SEI (Servicio de Extincin de Incendios) y el mantenimiento de los 1.320 m de las calles de rodaje, as como la adecuacin de los 182.400 m de la franja de pista.
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En materia de equipamiento, se dot de los sistemas de seguridad y de manejo de equipos, luces REIL y aire acondicionado. As mismo se cuenta con un equipo para el servicio de extincin de incendios, sub estacin elctrica, servicio de sanidad aeroportuaria, un servidor de comunicaciones y red, entre otros. Se prev que para 2014 se realice, entre otras, la sustitucin a concreto de los 7.041 m de la plataforma de pasajeros y carga, la entrega de 400 m del terminal de carga, paquetes, encomiendas y correos; los 9.100 m de mrgenes de pista, los 16.200 m de las zonas de seguridad del extremo de pista y el plan de manejo ambiental. Torre de control construida por la Aerocivil

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SEGURIDAD AEROPORTUARIA

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4. Los Garzones de Montera: Los Garzones, un moderno aeropuerto para el departamento de Crdoba La entrega oficial al Consorcio Operadora de Aeropuertos Centro Norte (Airplan) se hizo el 21 de agosto de 2008 y, desde entonces, son muchos los avances en materia de infraestructura que ha tenido este terminal areo, convertido en uno de los ms atractivos de la regin. La remodelacin estructural prevista para el aeropuerto de Montera estim en 2008 una inversin cercana a 52.011 millones de pesos, monto que cubre obras civiles que van desde la modernizacin y ampliacin del terminal de pasajeros, hasta la adquisicin de equipos y tecnologa como el sistema FIDS y un esquema de informacin BIDS, servidor de comunicaciones y red, para fortalecer los servicios a los usuarios. El proceso de modernizacin del terminal ha permitido la repavimentacin de 4.600 m correspondientes a las calles de rodaje, la iluminacin de la pista, implementacin de seales y balizas de superficie, as como la ampliacin de la sala de abordaje del edificio terminal en un rea de 300 m. Adicionalmente, se implement un proceso de mitigacin de impacto ambiental. Dentro del contrato se suministr dos equipos de servicio de extincin de incendios, una subestacin elctrica y un vehculo para inspeccin de rampa, adems de la prestacin del servicio de sanidad aeroportuaria, un sistema de manejo de equipajes y sistemas de seguridad. Para 2014, quinto ao de la concesin, se habr avanzado en varios temas como la ampliacin de la pista en 440 metros as como en los sistemas de iluminacin para aproximacin en categora 1, los sistemas visuales indicadores de pendiente de aproximacin re localizadores, la ampliacin lateral de la pista, la sustitucin del concreto de la plataforma del terminal de pasajeros en 21.281 m, el mejoramiento general del edificio terminal de pasajeros, el arreglo del parqueadero las vas de servicio para vehculos terrestres en 800 m, el nuevo Terminal de carga en un espacio de 1.500 m, que tendr tambin especificaciones tecnolgicas de ltima generacin para facilitar la exportacin de productos crnicos especialmente. La Aeronutica Civil proyecta dotar al aeropuerto de Montera del ms completo y avanzado sistema operacional a fin de facilitar el desarrollo de diversos frentes regionales, entre ellos las exportaciones y en ese sentido la nueva Terminal de carga que ser dotada de instrumentos y equipos que permitan el almacenamiento y bodegaje de mercancas y alimentos perecederos.

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5. Antonio Roldan Betancourt de Carepa: Con las obras de infraestructura el aeropuerto de Carepa se prepara para prestar un servicio de calidad a los usuarios del transporte areo. El consorcio colombo-chino Operadora de Aeropuertos Centro Norte, AirPlan recibi, a mediados de 2008, en concesin el aeropuerto Antonio Roldn Betancourt para someterlo a una profunda transformacin estructural que terminar en el ao 2013, con inversiones inicialmente estimadas en los 20 millones de dlares. Dentro de las obras fundamentales del contrato de concesin de este terminal areo, se destacan la construccin de un nuevo terminal de pasajeros y la readecuacin de la pista. Entre las obras ya realizadas durante los dos primeros aos de la concesin, sobresalen entre otras la repavimentacin de la pista y la ampliacin de la misma en 15 m. a lo ancho, la adecuacin del edificio terminal, incluido la puesta en servicio de los sistemas de informacin FIDS y BIDS. En el mismo sentido, la intervencin en los 1.840 m de las calles de rodaje, de los 241.980 m de la franja de pista y los 15.260 m de los mrgenes de la misma. Con el fin de mantener un ptimo servicio, el aeropuerto fue dotado de un equipo para el servicio de extincin de incendios, el servicio de sanidad portuaria, los sistemas de seguridad, el sistema de manejo de equipajes y la bus estacin elctrica, entre otros. Para el ao 2014 el Antonio Roldn Betancourt habr recibido la sustitucin en concreto de los 15.971 m de la plataforma del terminal de pasajeros, el sistema visual de indicadores de pendiente de aproximacin, la sealizacin de la pista y plataforma y la reparacin de la iluminacin de la pista y las calles de rodaje y tendr en servicio con un moderno terminal de carga, paquetes, encomiendas y correo en un rea de 400 m. El Gobierno Nacional, por intermedio de la Aeronutica Civil, proyecta ampliar los niveles de servicio que se ofrecen a los usuarios del transporte areo regional, buscando adems mejores posibilidades de desarrollo de la aviacin en esta parte del pas.

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6. Las Brujas de Corozal : El aeropuerto Las Brujas en Corozal, infraestructura al servicio del transporte areo de Sucre La promocin de la industria turstica alrededor del Golfo de Morrosquillo y el afianzamiento de la conectividad, por va area, de una amplia regin del departamento de Sucre con el resto del pas, constituyen el objetivo fundamental del proceso de concesin del aeropuerto Las Brujas del municipio de Corozal, el cual es manejado y operado por el concesionario colombo-chino AirPlan (Operadora de Aeropuertos Centro Norte). Este aeropuerto, que fue entregado al concesionario en septiembre de 2008, est siendo sometido a una completa transformacin y modernizacin con inversiones que sobrepasan los 37 mil millones de pesos, con lo cual se ampliarn considerablemente los estndares de servicio aeroportuario a los usuarios nacionales y extranjeros que lo utilicen. Durante el primer ao de esta concesin se ampli en 300 m el edifico terminal de pasajeros, se adelantaron obras de reforzamiento estructural y se dot al mismo de los sistemas de informacin FIDS y BIDS. As mismo, servicios como inspeccin de rampa, sanidad aeroportuaria y extincin de incendios fueron dotados de ambulancia y mquina de bomberos, respectivamente. De igual forma, y teniendo en cuenta al entorno, se llevaron a cabo una serie de arreglos exteriores de paisajismo y cerramiento. Durante el segundo ao de concesin, se realiz el reforzamiento estructural y mantenimiento general de la torre de control, los sistemas de seguridad y la banda transportadora de equipaje. De esta forma para el ao 2014, gracias a esta inversin, el aeropuerto Las Brujas ampliar los niveles de servicio a los usuarios y se convertir en epicentro para la movilizacin de turistas en esta parte del departamento de Sucre. Remodelacin del Edificio 300 m2, Terminal de Carga 400 m2

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Aeropuerto Valor en Obra civil Equipos y millones de (millones de tecnologa pesos, de pesos, de enero (millones de enero 2008) de 2008) pesos, de enero de 2008) Rionegro 118.142 68.814 49.328 Medelln 50.444 28.113 22.331 Montera 52.011 36.912 15.099 Carepa 34.346 28.640 5.706 Corozal 24.467 18.623 5.844 Quibd 20.711 12.321 8.390 TOTAL 300.121 193.423 106.698

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CONCESIN CENTRO-NORTE

PISTA ACTUAL ( LONGITUD * ANCHO EN MTS)

PISTA PROYECTADA

MEJORAS

Rionegro Medelln Montera Carepa Corozal Quibd

3500 * 45 MT 1800 * 38 MT 1860 * 35 MT 2180 * 30 MT 1445 * 22 MT 1300 * 30 MT

3500 * 45 MT 1800 * 45 MT 2300 * 45 MT 2180 * 45 MT 1745 * 30 MT 1300 * 30 MT

SE MANTIENE SE MANTIENE AUMENTA 440 MT AUMENTA AUMENTA 300 MT SE MANTIENE


( En estudio ampliacin en 300 mts 17 marzo/10 )

CONTROVERSIAS JURDICAS

Demandas Contractuales Tribunales de Arbitramento:

No hay Convocado por el Concesionario Airplan S.A., puntos de la demanda: 1. Tasa Aeroportuaria Internacional origen-destino. 2. Pago derechos de aerdromo aerolnea Satena.

Amigable Composicin: Multas:

Otros No. 2 no existe Se notific al Concesionario y a la Aseguradora el incumplimiento cronograma y obras primer ao marzo 2010.

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