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Leonardo Garca Robles Grupo 2 Diseo Urbano II El crecimiento de la ciudad la ubico como una de las ciudades ms importantes para el reino Espaol, y por tanto fue una de las ms abusivas para sus trabajadores; estos y otros eventos que ocurrieron en Europa en maleficio de Espaa, se dieron para luego lograr la independizacin de Guayaquil en 1820. A pesar de las malas condiciones de vida de la ciudad nueva, esta tena ms proteccin que la ciudad vieja. La gobernacin de Rocafuerte en 1840, se caracteriz por haber recuperado la dignidad para los guayaquileos, pero no logro todos sus objetivos debido a dos incidentes de gran magnitud: la falsificacin de la moneda, causando una gran depresin econmica, y una epidemia de fiebre amarilla; pero nada se comparo con el Gran incendio. En 1896 se produjo el Gran Incendio, catalogado como el peor incendio en la historia de la ciudad, destruy gran parte de la ciudad, dejndola en ruinas. Su origen es desconocido, pero su magnitud llego a escalas casi sobrenaturales; algunos historiadores lo describieron como una pesadilla de una mente enferma. A pesar del incendio, Guayaquil resurgi de las cenizas convirtindose en un de los puertos ms importantes del pacifico, de crecimiento exponencial y con gran futuro comercial, pero la gran depresin en el mercado internacional del cacao, ocasiono, entre 1929 y 1930, invasiones a gran escala de habitantes del campo a la urbe, rompiendo toda proyeccin urbana y en consecuencia un crecimiento desordenada por toda la ciudad. Se trato de hacerle frente a este descontrol, pero fue tan grande el incremento de la pobreza, que no hubo como, y fue en 1946 que el crecimiento explosivo de habitantes de bajos recursos, el sub-proletariado, que origin sectores designados como suburbios, que cada vez se hacan ms presentes por toda la ciudad. Todos estos acontecimientos, son los que hasta ahora repercuten en el presente crecimiento de la ciudad. Sin olvidar, el sobreprecio catastral que se dio entre 1934 y 1955, donde se especulaban precios de suelos segn la mejoras de infraestructura en el sitio. Gracias a este problema, los inversionistas designaban la nueva organizacin urbana, designando el uso de tierra ms intensivo en estos sectores ms costosos para recuperar su capital, es decir, que a mayor costo de la tierra, ms intensivo su uso (oficinas, departamentos, edificios municipales, comerciales, etc.) y a menor costo, viviendas.