PROYECTO ARICOTA

Ca. ARICOTA N 184 URB. TAMBO DE MONTERRICO SURCO

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MEMORIA DESCRIPTIVA
Obra: Proyecto Aricota Edificio Multifamiliar Residencial DE 5 pisos, 10 Departamentos con ascensor directo, 7 estacionamientos dobles en semistano y 3 estacionamientos simples en el frente del edificio. Calle Aricota N 184 , Urbanizacin Tambo de Monterrico, Distrito de Santiago de Surco El terreno tiene un rea de 405.03 m2, cuyos linderos y medidas perimtricas son las siguientes: - Por el frente, con la calle Aricota, con 11.80 Mts. - Por la derecha, con propiedad de terceros, con 34.95 Mts. - Por la izquierda, con propiedad de terceros, con 33.65 Mts. - Por el fondo, con propiedad de terceros, con 11.85 Mts. Arquitectura: Sobre el terreno descrito se proyecta la construccin de un edificio de departamentos tipo flat en un nmero de 8 (ocho) unidades y 2 (dos) duplex que se distribuirn en 5 (cinco) pisos, a razn de 2 (dos) departamentos por piso. El ingreso principal estar ubicado frente a la calle Aricota. El hall, ascensor, escalera de acceso, 07 estacionamientos dobles con deposito, bao de visita estarn ubicados en el semistano + 03 estacionamientos simples en el frente del edificio.

Ubicacin: Terreno:

La distribucin de los ambientes de los departamentos se detalla en los planos adjuntos. Estructuras: La edificacin ser con Sistema Aporticado, (columnas y vigas de amarre con losa aligerada de 20 cms.), se utilizar concreto de resistencia fc 210 Kg/cm2 reforzado con acero, muros de ladrillo King Kong de 18 huecos de arcilla hecho a mquina. Todo el proceso constructivo estar sujeto a las normas y especificaciones tcnicas del Reglamento Nacional de Edificaciones vigente. Instalaciones Sanitarias: El edificio contar con una cisterna de 12 m3 de capacidad con bomba de impulsin de presin constante con (tubera PVC 1 de dimetro) se distribuirn independientemente a los departamentos. Los baos, cocina y patio lavandera contarn con redes de agua fra y caliente. La acometida de agua ser general para los 10 (diez) departamentos. La red de desage interior se distribuir a travs de montantes de 4 hasta su conexin con la red pblica. Instalaciones Elctricas: El edificio contar con 10 medidores Monofsicos independientes, un medidor trifsico para los Servicios Generales y el ascensor hidrulico + 2 (dos) pozos de tierra. Todos los departamentos contarn con tablero general con llaves termomagnticas, salida de intercomunicador y portero elctrico en la cocina, 2 (dos) salidas para telfono, salida para cable en dormitorios.

PRECIO DE DEPARTAMENTOS "PROYECTO ARICOTA"

Area Techada Area Terrazas Area Ocupada

DPTO.

Precio US$

101 102 201 202 301 302 401 402 501 502

129.82m2 132.38m2 122.75m2 125.30m2 122.75m2 125.30m2 122.75m2 125.30m2 164.02m2 168.56m2

20.36m2 21.37m2 6.34M2 6.34m2 6.34M2 6.34m2 6.34M2 6.34m2 90.68m2 96.95m2

150.18m2 150.89m2 129.09m2 131.64m2 129.09m2 131.64m2 129.09m2 131.64m2 254.70m2 265.5m2

155,000.00 158,440.00 145,200.00 147,950.00 145,200.00 147,950.00 145,200.00 147,950.00 235,500.00 243,600.00

* 7 departamentos incluyen doble cochera Y 3 departamentos 1cochera .

Forma de Pago: Inicial : 50 por ciento Saldo: 10 cuotas mensuales iguales INFORMES: Oficina: 5577182 Carlos Florez Gamarra. Celular: 987519455 Nextel 427*6619 correo electrnico: cflorez@t-edifica.com

Ing. Claudio Eduardo Florez Gamarra. Nextel 417*226 correo electrnico: eflorez@t-edifica.com