ANEXO 4 Especificaciones Trmicas de las Viviendas

Tipo Conguillo

0611 Conguillo ITerm. (2)

INFORME TECNICO PARA ASEGURAMIENTO DE ACONDICIONAMIENTO TERMICO DE VIVIENDA (Art. 4.1.10 OGUC)
OBRA UBICACION COMUNA PROPIETARIO : 45 Viviendas Modelo Conguillo, Loteo DFL-2 Hacienda Las Mariposas II : Calle Las Mariposas N02940 : Temuco : Inmobiliaria Pocuro Ltda.

El presente informe Tcnico tiene por finalidad evaluar y asegurar que las envolventes de la vivienda objeto de este estudio, d cumplimiento cabal a la normativa trmica vigente establecida en el Art. 4.1.10 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, para lo cual se estableci la evaluacin de los siguientes parmetros: 1.- Factor de Localizacin: Por la ubicacin geogrfica del proyecto a evaluar en la comuna de Temuco, Regin de La Araucana, las bases de clculo referencial de cumplimento a la normativa corresponde a la zona trmica 5. 2.- Acondicionamiento Trmico de Techumbre: Por factor de localizacin en zona 5, la techumbre cumple requerimientos establecidos en funcin de una solucin constructiva compuesta de: - Estructura metlica (Tipo Metalcon), segn proyecto de clculo. - Costaneras metlicas (Tipo omega), segn proyecto de clculo. - Cubierta de Zincalum pre-pintado de 0.35mm tipo Duraplancha, colocadas sobre fieltro asfltico N10. - Aislacin en Lana de Vidrio de tipo Aislanglass o similar, de un espesor de 120mm y densidad de 14 Kg/m 3.- Acondicionamiento Trmico de paramentos verticales en contacto con rea exterior.Para cumplimiento del acondicionamiento trmico de paredes exteriores de recintos se homolog solucin constructiva de la siguiente manera: 3.1. Muros de Albailera: ejecutados en albailera armada de 14cm de espesor, en Ladrillo cocido de arcilla hecho a mquina de 290 x 140 x 101mm, dispuesta en forma de soga, con escalerilla acma de 4.2mm cada 3 hiladas segn planos, utilizando mortero de pega de dosificacin 1:3 y 15mm de espesor promedio entre ladrillos, revestido interiormente con aislante de poliestireno expandido de 10mm y 15kg/m o superior, ms yeso-cartn de 10mm. Asimilada a solucin cdigo 1.2.M.B2.1 incluida en Listado Oficial Minvu, que establece una resistencia trmica (Rt) de 0,75m*K/W, la que contrastada con la de 0,63m*W/K establecida en Tabla 1 del Articulo 4.1.10 de la OGUC cumple satisfactoriamente, documento adjunto. 3.2. Salida Patio Cocina: se contempla tabique metlico, revestido exteriormente con plancha de fibrocemento de 4mm, interior plancha de yeso-cartn de 10mm y alma de lana mineral de 50mm de espesor y densidad 40kg/m3. Asimilada a solucin N64 del Listado Oficial MINVU contra el Fuego, El factor R100 requerido es de 50, la que contrastada con el de 95 indicado por el fabricante para colchoneta antes individualizada cumple satisfactoriamente, de acuerdo a lo establecido en Tabla 1 del Art. 4.1.10 de la OGUC, documento adjunto. 2 Piso Tabiquera perimetral: se contempla tabique metlico, revestido exteriormente con plancha de fibrocemento de 4mm, interior plancha de yeso-cartn de 10mm y alma de lana mineral de 50mm de espesor y densidad 40kg/m3. Asimilada a solucin N65 del Listado Oficial MINVU contra el Fuego, El factor R100 requerido es de 50, la que contrastada con el de 95 indicado por el fabricante para colchoneta antes individualizada cumple satisfactoriamente, de acuerdo a lo establecido en Tabla 1 del Art. 4.1.10 de la OGUC, documento adjunto.

3.3

4.- Determinacin de cumplimiento de % de vanos vidriados.Segn anlisis del proyecto se desprende que los recintos interiores cumplen satisfactoriamente la exigencia mxima de superficies vidriadas con respecto a los paramentos verticales de su envolvente, no superando el 18%,

Claro Solar 523

Fono 45 960900

Temuco

0611 Conguillo ITerm. (2)

establecido en tabla 3 del Art. 4.1.10 de la OGUC. Segn se detalla a continuacin: ANALISIS 1: SUPERFICIE DE VENTANAS Altura Ventana ML Longitud Ventana ML Ventanas por Recintos Superficie Ventana(m2)

TIPO VENTANA Primer Piso V-1 V-2 V-3 V-4 V-5 V-(*) Vent. Puerta Segundo Piso V-6 V-7 V-7 V-8 V-8 V-9

1,10 1,58 2,16 1,08 2,13 0,88

0,89 1,66 1,66 0,53 0,35 0,55

Cocina Estar Comedor Cocina Mampara Cocina

0,98 2,62 3,59 0,57 0,75 0,48 8,99 0,98 0,37 0,37 1,54 1,54 2,03 6,83 15,82

1,10 0,61 0,61 1,10 1,10 2,25

0,89 0,61 0,61 1,40 1,40 0,90

Dormitorio 3 Bao 1 Bao 2 Dormitorio 1 Dormitorio 2 Escalera

TOTAL VANOS VIVIENDA ANALISIS 2: SUPERFICIE DE PARAMENTOS Longitud Recinto ML 26,03 26,92 Superficie Recinto 59,87 61,92 121,79 15,82

TIPO

RECINTO Altura Recinto ML 2,30 2,30

% de vanos vidriados 15,02% 11,03% 100% 12,99% CUMPLE

Primer Piso Segundo Piso

TOTAL SUPERFICIE PARAMENTOS (m) TOTAL SUPERFICIE VENTANAS (m)

JORGE MIGUEL VALLEJOS ALFARO Arquitecto

Temuco, Septiembre 2012.

Claro Solar 523

Fono 45 960900

Temuco

Tipo Riihue

0711 Riihue ITerm. (1)

INFORME TECNICO PARA ASEGURAMIENTO DE ACONDICIONAMIENTO TERMICO DE VIVIENDA (Art. 4.1.10 OGUC)
OBRA UBICACION COMUNA PROPIETARIO : 87 Viviendas Modelo Riihue, Loteo DFL-2 Hacienda Las Mariposas II : Calle Las Mariposas N02940 : Temuco : Inmobiliaria Pocuro Ltda.

El presente informe Tcnico tiene por finalidad evaluar y asegurar que las envolventes de la vivienda objeto de este estudio, d cumplimiento cabal a la normativa trmica vigente establecida en el Art. 4.1.10 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, para lo cual se estableci la evaluacin de los siguientes parmetros: 1.- Factor de Localizacin: Por la ubicacin geogrfica del proyecto a evaluar en la comuna de Temuco, Regin de La Araucana, las bases de clculo referencial de cumplimento a la normativa corresponde a la zona trmica 5. 2.- Acondicionamiento Trmico de Techumbre: Por factor de localizacin en zona 5, la techumbre cumple requerimientos establecidos en funcin de una solucin constructiva compuesta de: - Estructura metlica (Tipo Metalcon), segn proyecto de clculo. - Costaneras metlicas (Tipo omega), segn proyecto de clculo. - Cubierta de Zincalum pre-pintado de 0.35mm tipo Duraplancha, colocadas sobre fieltro asfltico N10. - Aislacin en Lana de Vidrio de tipo Aislanglass o similar, de un espesor de 120mm y densidad de 14 Kg/m 3.- Acondicionamiento Trmico de paramentos verticales en contacto con rea exterior.Para cumplimiento del acondicionamiento trmico de paredes exteriores de recintos se homolog solucin constructiva de la siguiente manera: 3.1. Muros de Albailera: ejecutados en albailera armada de 14cm de espesor, en Ladrillo cocido de arcilla hecho a mquina de 290 x 140 x 101mm, dispuesta en forma de soga, con escalerilla acma de 4.2mm cada 3 hiladas segn planos, utilizando mortero de pega de dosificacin 1:3 y 15mm de espesor promedio entre ladrillos, revestido interiormente con aislante de poliestireno expandido de 10mm y 15kg/m o superior, ms yeso-cartn de 10mm. Asimilada a solucin cdigo 1.2.M.B2.1 incluida en Listado Oficial Minvu, que establece una resistencia trmica (Rt) de 0,75m*K/W, la que contrastada con la de 0,63m*W/K establecida en Tabla 1 del Articulo 4.1.10 de la OGUC cumple satisfactoriamente, documento adjunto. 3.2. Salida Patio Cocina: se contempla tabique metalico, revestido exteriormente con plancha de fibrocemento de 4mm, interior plancha de yeso-cartn de 10mm y alma de lana mineral de 50mm de espesor y densidad 40kg/m3. Asimilada a solucin N64 del Listado Oficial MINVU contra el Fuego, El factor R100 requerido es de 50, la que contrastada con el de 95 indicado por el fabricante para colchoneta antes individualizada cumple satisfactoriamente, de acuerdo a lo establecido en Tabla 1 del Art. 4.1.10 de la OGUC, documento adjunto. 2 Piso Tabiquera perimetral: se contempla tabique metalico, revestido exteriormente con plancha de fibrocemento de 4mm, interior plancha de yeso-cartn de 10mm y alma de lana mineral de 50mm de espesor y densidad 40kg/m3. Asimilada a solucin N64 del Listado Oficial MINVU contra el Fuego, El factor R100 requerido es de 50, la que contrastada con el de 95 indicado por el fabricante para colchoneta antes individualizada cumple satisfactoriamente, de acuerdo a lo establecido en Tabla 1 del Art. 4.1.10 de la OGUC, documento adjunto.

3.3

4.- Determinacin de cumplimiento de % de vanos vidriados.Segn anlisis del proyecto se desprende que los recintos interiores cumplen satisfactoriamente la exigencia mxima de superficies vidriadas con respecto a los paramentos verticales de su envolvente, no superando el 18%, establecido en tabla 3 del Art. 4.1.10 de la OGUC. Segn se detalla a continuacin:

Claro Solar 523

Fono 45 960900

Temuco

0711 Riihue ITerm. (1)

ANALISIS 1: SUPERFICIE DE VENTANAS Altura Ventana ML Longitud Ventana ML Ventanas por Recintos Superficie Ventana(m2)

TIPO VENTANA Primer Piso V-1 V-2 V-3a V-3b V-4 V-(*) Vent. Puerta V-5 V-6 V-7 Segundo Piso V-5 V-8 V-8 V-8

1,10 1,58 2,13 2,13 1,08 0,88 0,61 1,58 2,16

1,36 1,49 0,77 0,47 0,71 0,55 0,61 1,67 1,80

Cocina Comedor Hall Acceso Hall Acceso Cocina Cocina Bao Dormitorio 1 Estar

1,50 2,35 1,64 1,00 0,77 0,48 0,37 2,64 3,89 14,64 0,37 1,54 1,54 1,54 4,99 19,63

0,61 1,10 1,10 1,10

0,61 1,40 1,40 1,40

Bao Estar Dormitorio 2 Dormitorio 3

TOTAL VANOS VIVIENDA ANALISIS 2: SUPERFICIE DE PARAMENTOS Longitud Recinto ML 32,20 27,48 Superficie Recinto 74,06 63,20 137,26 19,63

TIPO

RECINTO Altura Recinto ML 2,30 2,30

% de vanos vidriados 19,77% 7,90% 100% 14,30% CUMPLE

Primer Piso Segundo Piso

TOTAL SUPERFICIE PARAMENTOS (m) TOTAL SUPERFICIE VENTANAS (m)

JORGE MIGUEL VALLEJOS ALFARO Arquitecto

Temuco, Septiembre 2012.

Claro Solar 523

Fono 45 960900

Temuco

Tipo Budi

1011 Budi ITerm. (1)

INFORME TECNICO PARA ASEGURAMIENTO DE ACONDICIONAMIENTO TERMICO DE VIVIENDA (Art. 4.1.10 OGUC)
OBRA UBICACION COMUNA PROPIETARIO : 2 Viviendas Modelo Budi, Loteo DFL-2 Hacienda Las Mariposas II : Calle Las Mariposas N02940 : Temuco : Inmobiliaria Pocuro Ltda.

El presente informe Tcnico tiene por finalidad evaluar y asegurar que las envolventes de la vivienda objeto de este estudio, d cumplimiento cabal a la normativa trmica vigente establecida en el Art. 4.1.10 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, para lo cual se estableci la evaluacin de los siguientes parmetros: 1.- Factor de Localizacin: Por la ubicacin geogrfica del proyecto a evaluar en la comuna de Temuco, Regin de La Araucana, las bases de clculo referencial de cumplimento a la normativa corresponde a la zona trmica 5. 2.- Acondicionamiento Trmico de Techumbre: Por factor de localizacin en zona 5, la techumbre cumple requerimientos establecidos en funcin de una solucin constructiva compuesta de: - Estructura metlica (Tipo Metalcon), segn proyecto de clculo. - Costaneras metlicas (Tipo omega), segn proyecto de clculo. - Cubierta de Zincalum pre-pintado de 0.35mm tipo Duraplancha, colocadas sobre fieltro asfltico N10. - Aislacin en Lana de Vidrio de tipo Aislanglass o similar, de un espesor de 120mm y densidad de 14 Kg/m 3.- Acondicionamiento Trmico de paramentos verticales en contacto con rea exterior.Para cumplimiento del acondicionamiento trmico de paredes exteriores de recintos se homolog solucin constructiva de la siguiente manera: 3.1. Muros de Albailera: ejecutados en albailera armada de 14cm de espesor, en Ladrillo cocido de arcilla hecho a mquina de 290 x 140 x 101mm, dispuesta en forma de soga, con escalerilla acma de 4.2mm cada 3 hiladas segn planos, utilizando mortero de pega de dosificacin 1:3 y 15mm de espesor promedio entre ladrillos, revestido interiormente con aislante de poliestireno expandido de 10mm y 15kg/m o superior, ms yeso-cartn de 10mm. Asimilada a solucin cdigo 1.2.M.B2.1 incluida en Listado Oficial Minvu, que establece una resistencia trmica (Rt) de 0,75m*K/W, la que contrastada con la de 0,63m*W/K establecida en Tabla 1 del Articulo 4.1.10 de la OGUC cumple satisfactoriamente, documento adjunto. 3.2. Salida Patio Cocina: se contempla tabique de madera de pino de 75 x 50mm, revestido exteriormente con plancha de fibrocemento de 6mm, interior plancha de yeso-cartn de 10mm y alma de lana de vidrio de 50mm de espesor y densidad 12kg/m3. Asimilada a solucin cdigo 1.2.M.C21 del Listado Oficial MINVU, El factor R100 requerido es de 50, la que contrastada con el de 122 indicado por el fabricante para colchoneta antes individualizada cumple satisfactoriamente, de acuerdo a lo establecido en Tabla 1 del Art. 4.1.10 de la OGUC, documento adjunto.

4.- Determinacin de cumplimiento de % de vanos vidriados.Segn anlisis del proyecto se desprende que los recintos interiores cumplen satisfactoriamente la exigencia mxima de superficies vidriadas con respecto a los paramentos verticales de su envolvente, no superando el 18%, establecido en tabla 3 del Art. 4.1.10 de la OGUC. Segn se detalla a continuacin: ANALISIS 1: SUPERFICIE DE VENTANAS Altura Ventana ML Longitud Ventana ML Ventanas por Recintos Superficie Ventana(m2)

TIPO VENTANA Primer Piso V-1

1,52

1,50

Estar

2,28

Claro Solar 523

Fono 45 960900

Temuco

1011 Budi ITerm. (1)

V-2 V-3 V-4 V-4

1,20 0,61 1,20 1,20

0,55 0,61 1,21 1,21

Cocina Bao Dormitorio 1 Dormitorio 2

0,66 0,37 1,45 1,45 6,21 6,21

TOTAL VANOS VIVIENDA ANALISIS 2: SUPERFICIE DE PARAMENTOS Longitud Recinto ML 26,14 Superficie Recinto 60,12 60,12 6,21

TIPO

RECINTO Altura Recinto ML 2,30

% de vanos vidriados 10,33% 100% 10,33% CUMPLE

Primer Piso

TOTAL SUPERFICIE PARAMENTOS (m) TOTAL SUPERFICIE VENTANAS (m)

JORGE MIGUEL VALLEJOS ALFARO Arquitecto

Temuco, Septiembre 2012.

Claro Solar 523

Fono 45 960900

Temuco