Diagnostico Niquinohomo Final

Diagnstico de Sector Urbano de Niquinohomo
Facultad de Ciencias, Tecnologa y Ambiente Carrera de Arquitectura

Planificacin Urbana & Sociologa Urbana
Tutores: Arq. Moiss Sediles Lic. Hloreley Osorio
Presentan: Diagnstico del Sector Urbano de Niquinohomo

Elaborado por:
Cuarto ao de la Carrera de Arquitectura ao 2013

Unificacin de informacin: Anna Lucchesi Clarisa Quintanilla Omar Saravia Nordia Viales Marco Gonzlez
Contenido
PARTE I. DIAGNOSTICO URBANO DE NIQUINOHOMO ......5 1. Introduccin.......................................................................5 1.1. Objetivos .......................................................................6 1.2 Antecedentes .................................................................7 1.3. Justificacin ..................................................................8 1.4. Metodologa ..................................................................8 2. Marco terico conceptual .................................................9 3. Marco Jurdico Legal.......................................................12 4. Marco referencial .............................................................23 4.1. Datos generales del municipio ....................................23 PARTE II. DIAGNOSTICO URBANO DE NIQUINOHOMO ...30 1. Medio Ambiente Urbano: Aspectos Fsico- Naturales ..30 1.1. Clima ..........................................................................30 1.2. Topografa ..................................................................31 1.33. Geologa y Sismicidad ..............................................33 1.4. Hidrologa e hidrogeologa ..........................................34 1.5. Suelos (Edafologa) ....................................................35 1.6. Biodiversidad (flora y fauna)........................................37 1.7. Amenazas, Vulnerabilidad y Riesgos ..........................38 2. Dinmica y estructura de la poblacin ..........................41 2.1. Dinmica de la poblacin de la ciudad de Niquinohomo ..........................................................................................41 Subdivisin administrativa actual .......................................68 Densidad Poblacional: ciudad y barrios, Bruta y Neta ........69 5. Comparacin de Superficie y densidad por barrios de Niquinohomo......................................................................71 Uso y ocupacin Actual del suelo: balance de reas e incompatibilidad de usos de suelo .....................................72 Tenencia Actual de la Tierra ..............................................73 Morfologa Urbana: Forma de la trama urbana y Tamao de barrios, manzanas y lotes .............................................75 Vivienda Urbana: Aspectos Habitacionales ...............78 Densidad Habitacional: Bruta y Neta .................................84 Densidad Domiciliar: Bruta y Neta .....................................84 Materiales Predominantes en Paredes, Techo y Piso: Sistemas Constructivos Predominantes .............................85 6. Infraestructura vial y de transporte ................................88 Vialidad: Sistema vial actual ..............................................88 Movilidad: Sistema de transporte urbano e interurbano .....91 Gestin del Sistema de transporte urbano e interurbano ...92 7. Infraestructura tcnica y de servicios ............................93 7.1. Red de Abastecimiento de Agua Potable ....................93 7.2. Eliminacin de desechos lquidos ...............................99 7.3. Drenaje Pluvial (Aguas Lluvias) ................................ 100 7.4. Red de Energa Elctrica (Domiciliar y Pblica) ........ 101 8. Equipamiento Urbano y Servicios Municipales........... 103 8.1. Salud ........................................................................ 103 8.2. Educacin ................................................................. 106 8.3. Recreacin, cultura y deportes.................................. 119
8.4. Desechos slidos y cementerios ............................... 123 8.4.1.1 Produccin y recoleccin de desechos slidos en la ciudad de Niquinohomo ................................................... 123 Dficit y proyecciones ...................................................... 123 8.4.1.2 Cobertura del servicio de recoleccin de basura en el rea urbana de la ciudad de Niquinohomo. ................. 124 Cuadro de Cobertura del Servicio de Recoleccin en algunas zonas de Niquinohomo ....................................... 125 ........................................................................................ 125 Causas y Consecuencias del Problema de Desechos Slidos en Niquinohomo ......................................................1 5.4. Gestin del servicio de recoleccin de basura y servicio de limpieza. .........................................................................1 6. Sistema organizacional del servicio de recoleccin de basura en la ciudad. ..............................................................1 6.1. Recursos Tcnicos y Organizacin Laboral ..................1
6.2. Equipo de Operacin Disponible ...................................2 7. Manejo y control de los desechos slidos de la ciudad. 2 8.5. Centros de abasto y comercio, rastro y terminal de transporte ............................................................................4 9. Sistema Poltico .................................................................5 10. Imagen Urbana de Niquinohomo ..................................10 10.1. Componentes y anlisis de la Imagen Urbana actual 10 11. Sntesis de Diagnstico Urbano ...................................18 11.1. Potencialidades, Restricciones y Tendencias de Crecimiento Urbano ...........................................................18 12. Referencias bibliogrficas ............................................20 Referencias web: ...............................................................21 13. Anexos ...........................................................................23
PARTE I. DIAGNOSTICO URBANO DE NIQUINOHOMO 1. Introduccin

Desde tiempos inmemorables el humano ha tenido la capacidad de encontrar refugio en la naturaleza, usando los recursos a su alrededor de tal manera que pueda sacarles el mayor provecho para su beneficio. A medida que las necesidades van creciendo y un pequeo grupo de asentamientos va expandiendo su nivel de poblacin y edificaciones, se agrupan diferentes actividades y lo que pudo comenzar con unas cuantas casas, se convierte en un centro de desarrollo que alberga y es hogar de miles de personas con necesidades diferentes llamado ciudad. No obstante, una ciudad no es un conjunto de edificios ubicados de manera espontnea donde logran las personas asentarse. Es un conjunto complejo con una organizacin, lleno de equipamientos e infraestructuras que suplen las necesidades de la poblacin que yacen ah. Con el propsito de mantener un desarrollo equitativo y un constante avance en la economa de la poblacin. El siguiente diagnstico de anlisis urbano se realiz en la ciudad de Niquinohomo, Masaya, ciudad natal del gran hroe nacional Augusto C. Sandino y conocida mayormente por su marimba, bailes folclricos y por ser la cuna del Gegense. Niquinohomo es una ciudad antigua y tranquila con una gran riqueza histrica y cultural para Nicaragua. Es una ciudad con un alto potencial para el desarrollo turstico debido sus mltiples facetas e innumerables fortalezas y potencialidades, adems de estar ubicado en una zona bastante transitada tanto por turistas nacionales como internacionales. Las razones del porque no se ha logrado explotar este gran potencial que Niquinohomo posee son una variable en cuestin que se espera lograr comprender con el estudio realizado durante la clase de planificacin urbana y la ayuda de este diagnstico. Para lograr encontrar soluciones que permitan explotar al desarrollo de Niquinohomo se realiz un anlisis que se muestra en el presente diagnstico, que toma en cuenta el historial ssmico y todo lo que es el anlisis fsico ambiental, marco conceptual, marco legal, marco de referencia, estructura urbana, infraestructura vial y tcnica, imagen urbana y finalmente se crea una sntesis de restricciones y potencialidades de los componentes creando como conclusin, un documento que puede ser utilizado para crear propuestas futuras, de esta manera, convertirse en un instrumento el cual pueda ser aprovechado por arquitectos y urbanistas en pro del desarrollo integral de la ciudad de Niquinohomo.
1.1. Objetivos
Objetivo General -Elaborar un diagnstico de los componentes urbanos y la poblacin en Niquinohomo, con el fin de analizar la situacin actual del rea, estudiando potencialidades y problemticas para poder crear una futura propuesta que aproveche los elementos de la zona y mejore la calidad de vida de sus habitantes Objetivos Especficos -Conocer y estudiar, mediante la recoleccin de datos y el anlisis investigativo, las fortalezas y debilidades de los componentes urbanos existentes en el rea de estudio. -Identificar las potencialidades y problemticas urbanas que posee la poblacin de los barrios Candelaria y Santo Domingo. -Crear una sntesis del estudio que ayude a comprender la situacin actual de la zona para facilitar la creacin de futuras propuestas.
1.2 Antecedentes
Los nico estudios encontrados durante la investigacin realizada fueron el anlisis de la ciudad realizado por el gobierno o mejor conocido como Ficha Municipal donde se dan a conocer datos realizados por encuestas y estudios con instrumentos de anlisi s y metodologas internacionales, y el estudio de Caracterizacin Municipal de la Ciudad de Niquinohomo tambin realizado por e l gobierno. Estos dos documentos, son los que ms acaparan informacin general de la ciudad de Niquinohomo. Adems de estos dos documentos, se encuentran otros estudios realizados especficamente en materias de sociologa, edafologa y vivienda, de manera individual que igualmente fueron utilizados para la realizacin de este diagnstico urbano. La recoleccin de informacin segura, garantizo poder llevar a cabo este estudio. El gobierno municipal tambin ha hecho un gran trabajo en la recoleccin de datos histricos y poblacionales con la ayuda de otras entidades gubernamentales como el Instituto Nacional de Informacin de Desarrollo (INIDE) y el Instituto Nacional de Estadsticas y Censos (INEC). Los estudios realizados por estas entidades son bastante actualizados a pesar de un desfase de alrededor de 5 aos, estn bastante acertados a la realidad vista y estudiada en este diagnstico conforme a la situacin actual que vive la ciudad de Niquinohomo. Pero a pesar de estos estudios realizados con anterioridad, este diagnstico se cre con el fin de comprender la vida de las personas que habitan en Niquinohomo y la situacin actual exacta que vive la ciudad. Por ello, este documento propone actualizar estos estudios, recopilando informacin de varias fuentes y realizando un estudio de la poblacin actual, mediante encuestas y entrevistas a los lderes de las comunidades, con el cual se pueda brindar una propuesta de mejoramiento de la zona, con el fin de brindar soluciones a las problemticas que se encuentran en estos barrios de manera qu e ayuden al desarrollo econmico, social y cultural de los habitantes del sitio.
1.3. Justificacin
El motivo de este documento radica en el de crear un anlisis actualizado de la ciudad de Niquinohomo, con el propsito de br indar la informacin necesaria para poder elaborar una propuesta de reorganizacin a nivel urbano en la ciudad de Niquinohomo. Se pretende plantear las potencialidades, debilidades, amenazas y problemticas que enfrenta el rea de estudio, su poblacin y las construcciones que existen en el casco urbano. Se realiz una investigacin de todos los documentos normativos de la zona, reglamentos, estudios ambientales y estudios demogrficos, para conocer a fondo cada aspecto del sitio, con el motivo de poder adaptar la futura propuesta lo mejor posib le al entorno, tanto de manera fsico-ambiental como acorde a la poblacin de la ciudad.
1.4. Metodologa
Conforme a un estudio analtico, basado en un proceso cientfico acorde a los objetivos planteados en este documento, se llev a cabo una serie de pasos que incluan una variedad de herramientas de investigacin utilizadas para comprender mejor la situacin del sitio. De esta manera, la informacin recolectada atraves una serie de observaciones y organizaciones con la cual, se logr concretar una sntesis de hallazgos y resultados, que luego servirn de base para la realizacin de una propuesta, la cual potencialice los elementos retomados y tome en cuenta los riesgos y vulnerabilidades de la zona, con el propsito de mejorar los componentes urbanos y las condiciones de vida de los habitantes que yacen en ella. Iniciando con la Identificacin, exploracin e investigacin de las principales temticas a investigas para la elaboracin del Diagnostico Urbano, partiendo desde el planteamiento de los objetivos planteados y bsqueda de antecedentes de la ciudad, estudios realizados, documentacin, normativas vigentes en el sector, libros de historia sobre Niquinohomo. La recopilacin de informacin necesaria para determinar porcentajes estadsticos de los servicios y determinacin del estado fsico de la vivienda, lotificacin, uso de suelo, equipamiento existente, topografa, con las herramientas de encuestas, entrevistas y boletas de observacin. Concluido con las sntesis final del diagnstico urbano.
Esquema metodolgico de diagnstico urbano
Identificacin, exploracin e investigacin d las principales temticas
Antecedentes, objetivos, justificacin
Recopilacin de Datos
DIAGNOSTICO
SINTESIS DE DIAGNOSTICO
Esquema metodolgico de diagnstico urbano Fuente: propia
2. Marco terico conceptual

Ciudad: La intervencin humana sobre el territorio ha transformado los espacios naturales en espacios humanizados, aquellas zonas donde existe una alta densidad de poblacin son las ms transformadas. Estos lugares son las ciudades, en las que los componentes biticos del paisaje han sido sustituidos por elementos antrpicos. (Snchez, 2003). La ciudad es un conjunto de edificios y calles (considerados elementos antrpicos), regidos por un ayuntamiento, cuya poblacin densa y numerosa se dedica por lo comn a actividades no agrcolas. Los elementos mviles de una ciudad, y en especial las personas y sus actividades, son tan importantes como las partes fijas. (Real Academia Espaola, 2001) Sector Urbano: Es aquel en cuyo espacio se concentra una poblacin mayor de 1,000 habitantes, en una relacin de densidad igual o mayor de 25 habitantes por hectrea, con un mnimo del 25% de su superficie dedicada a actividades secundarias, terciarias y equipamiento, y el 18% o ms de su superficie utilizada para circulacin. Los asentamientos urbanos se clasifican en Ciudad Capital, Ciudad Metropolitana, Ciudades Grandes, Ciudades Medianas, Ciudades Pequeas, Pueblos y Villas. Urbano: superficie en la que se presentan concentradamente caractersticas de tipo urbano en lo referente a uso y ocupacin del suelo, densidades, servicios y funciones, las cuales son tomadas en cuenta para establecer los lmites urbanos y decretados legalmente por autoridades competentes rea Urbana: Expresin fsica territorial de poblacin y vivienda concentradas y articuladas por calles, avenidas, andenes, caminos. Posee niveles de infraestructura bsicas, dotada de nivel bsico de equipamiento social, educativo, sanitario y recreativo. Vivienda: Tomando en cuenta lo anterior, el Diccionario de la Lengua Espaola (de la RAE), define la vivienda como Lugar cerrado y cubierto construido para ser habitado por personas Por tanto, la vivienda para los seres humanos es un edificio que cumple la funcin de albergarlos, siendo una propiedad privada obtenida generalmente por medio del dinero, o de la herencia. La vivienda est constituida por habitaciones para los miembros de la familia donde pueden descansar, y otras habitaciones adaptadas a las necesidades cotidianas. En un sentido ms amplio, la vivienda es para todo ser vivo, el lugar donde vive y se refugia de los peligros de su entorno. Cultura: -Conjunto de modos de vida y costumbres, conocimientos y grado de desarrollo artstico, cientfico, industrial, en una poca, grupo social, etc. -Conjunto de las manifestaciones en que se expresa la vida tradicional de un pueblo. (Diccionario Real Academia Espaola) Arquitectura Cultural. El concepto de Arquitectura Cultural, es un intento de avanzar en la formulacin de un cuerpo terico, que haga conscientes los particulares valores humanos de cada territorio, en la produccin del proyecto arquitectnico.
Civilizacin: La RAE define a Civilizacin de la siguiente manera: 1. Accin y resultado de civilizar o civilizarse. 2. Conjunto de costumbres, ideas, cultura o arte de un pueblo o comunidad. De estas dos primeras definiciones la que ms nos interesa es la segunda. La idea de ser el conjunto de costumbres, ideas, cultura o arte de un pueblo comunidad. Lo que da como resultado de ser una singularidad caracterstica de un grupo humano, algo que lo va a caracterizar de las dems grupos sociales. Para la realizacin de cualquier proceso de investigacin, es imprescindible la preparacin y la presentacin del enfoque terico disciplinar y ms an en la realizacin de un diagnstico de nivel urbano. Para la elaboracin de un diagnstico de carcter urbano, es necesario estar informado y familiarizado con el lenguaje terico es decir investigar acerca del concepto urbano para una mayor comprensin de los elementos analizados. Cuando se habla de concepto se debe comprender que se hace referencia a un trmino que permitir abordar una serie de fenmenos que comparten mismas caractersticas tericas y que gracias a ellas se puede tener una explicacin de la temtica abordada. Los trminos de los que se habla deben tener su punto de partida en la definicin bsica de lo que es la ciudad donde se encuentra el sector urbano analizado como tal, hasta todos y cada uno de los elementos que la conforman. La ciudad es considerada como un rea urbana con una densidad poblacional alta, en la cual la infraestructura y la industria en su mayora, son predominantes. Para realizar una mejor organizacin por sectores, Niquinohomo se divide en comarcas y barrios, el termino comarca se emplea como una divisin del territorio que comprende varias
poblaciones, y barrio tiene como concepto que es toda subdivisin con identidad propia de una ciudad, pueblo o parroquia. Su origen puede ser una decisin administrativa (en cuyo caso equivale a un distrito), una iniciativa urbanstica. En una ciudad, la infraestructura es un acervo fsico y material que permite desarrollar de una mejor manera las actividades econmicas y sociales las cuales se representan mediante las obras que tienen relacin con el desarrollo urbano y rural y las vas de comunicacin, tales como lo son: carreteras, caminos, presas, puentes, sistemas de riego, viviendas, escuelas, hospitales, alcantarillado, agua potable, energa elctrica, etc. En el municipio de Niquinohomo se aprecia la creacin de los barrios que entran en la categora de asentamientos humanos con las caractersticas de espontaneidad y la carencia de equipamientos urbanos o la mala ubicacin de estos. Un equipamiento urbano, se refiere a edificaciones y espacios que son predominantemente de uso pblico, dentro de los cuales se realizan actividades que son complementarias a las de habitacin y trabajo o que presten a la poblacin servicios de bienestar social y apoyo a las actividades econmicas. Dependiendo de los servicios o actividades que se realicen en ellos, se clasifican en: Equipamiento para educacin, comercializacin y abasto, salud, recreacin y deporte, cultura, servicios pblicos, seguridad y administracin. Existen clasificaciones con un mayor alto nivel de especificidad, pero se ha determinado que los equipamientos antes mencionados son suficientes como para incluir todos los elementos de los equipamientos urbanos. Entre las transformaciones ms importantes a las que se ven sometidos los asentamientos humanos son: el rpido crecimiento dela poblacin y la ciudad como tal, la concentracin de la poblacin urbana en las ciudades y la
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expansin de las mismas en el territorio. Se consideran sostenibles a los asentamientos humanos ya sean rurales o urbanos, cuando son econmica y socialmente dinmicos y sanos ambientalmente. Los asentamientos de carcter urbano, llevan con ellos una promesa de proteccin de los recursos naturales y de desarrollo humano debido a que tienen o tendrn la capacidad de sostener a una buena cantidad de personas, limitando su impacto sobre el medio ambiente. En Nicaragua, aun con esta promesa antes mencionada, hay muchos asentamientos que no contribuyen a la mejora del medio ambiente ms bien a la destruccin por la falta de organizacin y planificacin. Es cierto que algunos asentamientos humanos tambin estn sujetos a limitaciones, haciendo referencia al abastecimiento de agua potable, saneamiento y drenaje, as como tambin la dependencia de fuentes energticas que son txicas para el ambiente y que no son renovables, y a una perdida irreversible de los recursos naturales. Una sostenibilidad en el desarrollo y el manejo ordenado de los asentamientos humanos de cualquiera que sea su tamao se da por la creacin de condiciones que son necesarias para que los asentamientos ofrezcan mayor cantidad de empleos y servicios, ayudando as al desarrollo econmico, el bienestar social y la proteccin del medio ambiente. Cuando se habla de establecimientos informales se refiere por lo general a densos asentamientos que alberga a individuos o comunidades que poseen viviendas autoconstruidas bajo condiciones de vida que son deficientes, estos toman forma de establecimientos espontneos que no son reconocidos de manera legal y que expanden los bordes de las ciudades
hacia terrenos marginados que se encuentran ubicados dentro de los lmites de las zonas de carcter urbano, como es el caso de Niquinohomo y de Nicaragua en general. El desarrollo urbano, se relaciona o se conoce como la idea de un crecimiento econmico que se relaciona con la mejora de la calidad de vida de los habitantes de un sector. Por esa razn, en el desarrollo urbano, se ven reflejados factores como el desarrollo econmico de un sector equipamientos de educacin, comercio, salud y recreacin, tambin con el buen funcionamiento de la infraestructura y el ordenamiento territorial que ya existe. El desarrollo urbano tiene como objetivos principales la mejora de calidad de vida de los habitantes siempre y cuando, se cuente con una planificacin de carcter urbana para que estas mejoras sean llevadas a cabo. Cuando se habla de planificacin urbana, se hace referencia a la realizacin de planes y reglamentos que van a permitir la organizacin o reorganizacin de la ciudad iniciando desde pequeos centros urbanos como barrios, hasta llegar al nivel de la ciudad de manera completa. La planificacin antes mencionada se debe llevar a cabo de manera que permita la organizacin y administracin que se ira realizando a corto y largo plazo con ayuda y trabajo de manera constante de la propia poblacin del sector. Partiendo de que se lleven a cabo los planes antes mencionados se procede realizar lo que se conoce con el nombre de plan de desarrollo urbano, que va a permitir orientar de una mejor manera como ira avanzando el desarrollo econmico, social y ambiental del sector urbano en el cual se est trabajando.
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3. Marco Jurdico Legal

En este punto se describirn las leyes pertinentes que ayudan a regir las normas que rigen el sitio en estudio, se presentaran una serie de normas, artculos y decretos que tendr como objetivo determinar jurdicamente la formulacin del proyecto en el municipio de Niquinohomo. Constitucin Poltica De Nicaragua. Arto. 23 Toda persona tiene deberes para con la familia, la comunidad, la patria y la humanidad. Arto. 64 Los nicaragenses tienen derecho a una vivienda digna, cmoda y segura que garantice la privacidad familiar. El estado promover la realizacin de este derecho. Arto. 105- Es obligacin del Estado promover, facilitar y regular la prestacin de los servicios pblicos bsicos de energa, comunicacin, agua, transportes, infraestructura vial, puertos y Imagen 1. Pirmide de Kelsen aeropuertos a la poblacin, y es derecho inalienable de la misma el Fuente: Grupo Consultor. acceso a ellos. Los servicios de educacin, salud y seguridad social, son deberes indeclinables del Estado, que est obligado a prestarlos sin exclusiones, a mejorarlos y ampliarlos. Las instalaciones de infraestructura de dichos servicios propiedad del Estado, no pueden ser enajenados bajo ninguna modalidad. Se garantiza la gratuidad de la salud para los sectores vulnerables de la poblacin, priorizando el cumplimiento de los programas materno - infantil. Los servicios estatales de salud y educacin debern ser ampliados y fortalecidos. Se garantiza el derecho de establecer servicios privados en las reas de salud y educacin. Es deber del Estado garantizar el control de calidad de bienes y servicios, y evitar la especulacin y el acaparamiento de los bienes bsicos de consumo .
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Ley Especial Para El Fomento De La Construccin De Vivienda Y De Acceso A La Vivienda De Inters Social. Art. 2 Principios para la Aplicacin de la Ley. Son principios para el fomento y construccin de viviendas los siguientes: 1. Complementariedad: Consiste en la integracin de la vivienda en el entorno, con especial atencin a los instrumentos de ordenacin de los recursos naturales y el territorio; 2. Equidad e inclusin social: Es la oportunidad de obtener una vivienda en igualdad de condiciones, que le permite a los nicaragenses el goce y disfrute del derecho a una vivienda adecuada en un ambiente sano, libre y armnico sin ningn tipo de discriminacin basada en el nivel de ingresos, gnero, raza, procedencia tnica, credo poltico o religioso y estado familiar; 3. Igualdad: Es la condicin de derecho que tiene toda persona para adquirir una vivienda, sin distincin de sexo, lengua, raza o etnia alguna, forma de pensar u opinar, as como ideologa, religin, sus preferencias o estado civil y origen; 4. Solidaridad: Es el conjunto de mecanismos y procedimientos establecidos para apoyar y auxiliar a las personas cuyos ingresos sean entre mnimos, menores o moderados con necesidades sociales para la obtencin de viviendas en condiciones adecuadas de calidad y a precio accesible a sus posibilidades, con el fin de contribuir al desarrollo humano de este grupo poblacional. 5. Proteccin jurdica y legalidad: Es el conjunto de normas que le permitan al adquirente obtener de parte del Estado y los desarrolladores de proyectos habitacionales la seguridad jurdica sobre la vivienda. Art. 3 Inclusin al Derecho a una Vivienda.- La inclusin social es el derecho a una vivienda adecuada el que se debe de ejercer en un ambiente sano, libre y armnico sin ningn tipo de discriminacin por razn de gnero, raza, procedencia tnica, credo y estado familiar, y para lo cual los programas y proyectos habitacionales deben de contener en su diseo las reas comunales, as como aquellas destinadas para la construccin exclusiva de escuelas, mercados,
centro de salud o dispensarios mdicos, entre otras. Estos proyectos y programas debern de adecuarse al nivel de ingresos de los beneficiarios. En el diseo tambin deber de tomarse en cuenta el trazo y construccin de los andenes peatonales, las calles de los proyectos y las conexiones a las vas de acceso principal, as como el sistema de hidrantes pblicos para la lucha contra incendios. Art. 5 Derecho al Acceso a Programas y Proyectos Habitacionales.La presente ley garantiza el derecho de todas las personas, en base a las polticas dictadas para el acceso de los planes, programas, proyectos y acciones que el Estado y el sector privado desarrollen en materia de vivienda y hbitat, dando prioridad a las familias en condiciones de vulnerabilidad y otros sujetos de atencin especial definidos en esta Ley. Art. 9 Autoridad de Aplicacin de la Ley.- Se establece como Autoridad de Aplicacin de la presente Ley y su Reglamento y dems Normativas Tcnicas al Instituto de la Vivienda Urbana y Rural (INVUR), quien regular lo relativo a vivienda y uso del suelo con fines habitacionales en el mbito urbano y rural en todo lo concerniente a planeacin y fijacin de normas tcnicas en materia habitacional y con jurisdiccin nacional, sin perjuicio de las competencias de los gobiernos locales. Ley Orgnica Del Instituto De Vivienda La Urbana Y Rural (INVUR). Artculo 3.- Objetivos. El INVUR, es el rgano rector de la vivienda urbana y rural y promotor del fortalecimiento del sector en su totalidad, en todo el territorio nacional, tiene por objeto la programacin del desarrollo urbano y rural de la vivienda, debiendo facilitar, diversificar y racionalizar la construccin de toda clase de edificios destinados a casa de habitacin, en consecuencia debe: a) Elaborar la poltica nacional de vivienda necesaria para procurar el cumplimiento del derecho constitucional de tener una vivienda con
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seguridad y adecuacin de las viviendas, que incorpore medidas de fomento pblico en coordinacin con las municipalidades. c) Apoyar la iniciativa privada en aquellas actividades que contribuyan directa o indirectamente, a proporcionar a los nicaragenses una vivienda digna. j) Administrar un fondo especfico de subsidios habitacionales, orientado a la mejora de la calidad de vida de los ciudadanos de menores ingresos y al fomento de la demanda de vivienda de carcter social en forma regulada por la presente Ley y su Reglamento. k) Promover la participacin de las familias individuales, de los grupos ciudadanos, de las organizaciones comunitarias, de las organizaciones sin fines de lucro y de las municipalidades en la solucin de los problemas habitacionales. l) Procurar que las informaciones que se brinden de parte de los promotores de vivienda sean veraces y no impliquen confusin o engao, garantizar que los usuarios o consumidores estn protegidos respecto a vicios o defectos de construccin. Artculo 31.- Vivienda de Inters Social. A los efectos del cumplimiento de la presente ley se considera vivienda de inters social: Aquella cuya construccin sea no mayor de 60 mts. Cuadrado, que preste condiciones de habitabilidad y su costo de construccin no exceda el equivalente en crdobas a los US$10.000.00 (diez mil dlares americanos). Ley Del Fondo Social Para La Vivienda. Artculo 3.- FOSOVI es la entidad que establece y financia directamente, o a travs de entes intermediarios, la ejecucin de las polticas nacionales aplicables a la vivienda, sus servicios y asentamientos humanos, y verifica los resultados obtenidos en su aplicacin. Ley General De Catastro Nacional Que es un principio constitucional garantizar la propiedad en cualquiera de sus modalidades, en razn de ello se hace necesario contribuir a garantizar la seguridad jurdica sobre la tenencia de la
tierra, la transparencia del trfico inmobiliario y del mercado de bienes races con el fin de promover y estimular la inversin y el desarrollo del pas; Artculo 1.- La presente Ley tiene por objeto establecer las normas que regulan el establecimiento, mantenimiento, desarrollo y actualizacin del Catastro en el mbito nacional, su estructura y el funcionamiento y coordinacin de la misma. Artculo 15.- Para los fines de esta Ley y su Reglamento, la Direccin General de Catastro Fsico del Instituto Nicaragense de Estudios Territoriales, es la instancia rectora del desarrollo del Catastro en el mbito nacional, que tiene como objeto normar, regular, supervisar y dar asistencia tcnica en los temas relacionados con el establecimiento, actualizacin y mantenimiento del Catastro Nacional, as como ejecutar las polticas y planes nacionales que se formulen en materia catastral. Artculo 16.- La Direccin General de Catastro Fsico tiene bajo su direccin, supervisin y control, las zonas catastradas en el mbito nacional. Artculo 48.- Para dar cumplimiento a la presente Ley, todo propietario, poseedor legtimo, (estado adquirido de conformidad a lo establecido en el Cdigo Civil y dems leyes de la materia,) o encargado de bienes inmuebles, cuando lo requieran las oficinas de Catastro a travs de sus funcionarios debidamente identificados, debern: 1. Permitir el acceso a sus propiedades siendo notificados previamente con al menos setenta y dos horas de anticipacin. 2. Suministrar la informacin necesaria al funcionario catastral sobre la propiedad o propiedades, que hagan ms expedita la labor catastral. 3. Cooperar con la identificacin de los linderos de la propiedad. 4. Permitir el establecimiento temporal o permanente de marcas de referencias, cuidando no afectar la estructura existente. 5. Colaborar en la conservacin de las marcas de referencias sin
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que est permitido alterar o destruir dichas marcas. 6. Permitir la realizacin de cualquier otra actividad con fines catastrales. Ley No. 40: Ley de municipios. Arto. 1.- El Municipio es la unidad base de la divisin poltico administrativa del pas. Se organiza y funciona a travs de la participacin popular para la gestin y defensa de los intereses de sus habitantes y de la nacin. Son elementos esenciales del Municipio: el territorio, la poblacin y el gobierno. Arto. 2.- La autonoma municipal es un principio consignado en la Constitucin Poltica de la Repblica de Nicaragua para el ejercicio de la democracia mediante la participacin libre y directa del pueblo. Esta se expresa en: 1) La eleccin directa de sus autoridades por el sufragio universal, igual, directo, libre y secreto. 2) La creacin de unas estructuras administrativas y formas de funcionamiento, en concordancia con la realidad de cada Municipio. 3) La capacidad de gestionar y disponer de sus recursos y en la existencia de un patrimonio propio del cual tienen una libre disposicin de acuerdo con la ley. 4) El ejercicio de las competencias que est ley atribuye al Municipio, con el fin de satisfacer las necesidades de la poblacin. Arto. 3.- Los municipios son Personas Jurdicas de Derecho Pblico, con plena capacidad para adquirir derechos y contraer obligaciones. Captulo II De la Creacin de Municipios Arto. 4.- La creacin y demarcacin de los municipios se har por medio de una ley y se deber tornar en cuenta entre otros criterios los siguientes: 1) Poblacin territorialmente diferenciada.
2) Capacidad de generar recursos suficientes para atender los actos de gobierno y administracin y para incrementar y mejorar los servicios pblicos. LEY N 217: Ley General del Medio Ambiente y los Recursos Naturales Artculo 1: La presente Ley General del Medio Ambiente y los Recursos Naturales tiene por objeto establecer las normas para la conservacin, proteccin, mejoramiento y restauracin del medio ambiente y los recursos naturales que lo integran, asegurando su uso racional y sostenible, de acuerdo a lo sealado en la Constitucin Poltica. Artculo 2: Las disposiciones contenidas en la presente Ley son de orden pblico. Toda persona podr tener participacin ciudadana para promover el inicio de acciones administrativas, civiles o penales en contra de los que infrinjan la presente Ley. DECRETO A.N. No. 3318 (DECLRESE A LA CIUDAD DE NIQUINOHOMO, PATRIMONIO CULTURAL DE LA NACIN) Artculo 1.- Declrese a la ciudad de Niquinohomo, Patrimonio Cultural de la Nacin. Artculo 2.- Asgnese a la Alcalda de la ciudad de Niquinohomo, a travs del Presupuesto General de la Repblica, una partida de al menos un milln de crdobas al ao por siete aos consecutivos, para museos, iglesias y mantenimiento de calles, sujeto a rendicin de cuentas. Artculo 3.- El presente Decreto entrar en vigencia a partir de la fecha de su publicacin en cualquier medio de comunicacin social escrito, sin perjuicio de su posterior publicacin en La Gaceta, Diario Oficial.
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Decreto No. 221: LEY ESPECIAL MEDIANTE LA CUAL LA CASA NATAL Y DE LA JUVENTUD DEL GENERAL SANDINO PASAN A SER PATRIMONIO NACIONAL Artculo 1.- Se declaran monumentos histricos nacionales los inmuebles que tienen una especial relacin con la vida y luchas del General Augusto C. Sandino. Artculo 2.- A partir de la vigencia de la presente Ley, pasan a ser propiedad del Estado la casa en donde naci el General Augusto Cesar Sandino y la casa que perteneci a su padre Don Gregorio Sandino, ambas situadas en la poblacin de Niquinohomo, Municipio de Niquinohomo, Departamento de Masaya, cuya descripcin y localizacin se establecen en los prximos Artculos. La transferencia de dichos bienes del patrimonio de los actuales propietarios al dominio del Estado se operar, por esta vez y dada la especial relevancia del caso, por el solo Ministerio de la Ley con la promulgacin del presente Decreto Legislativo. Reglas Para El Acceso Al Suelo De Uso Habitacional Urbano Y Rural. El fomento al acceso al suelo de uso habitacional urbano y rural, sin perjuicio de lo que previenen las leyes que regulan el fomento a desarrollos de inters turstico, se sujetarn a las reglas siguientes: 1. Se otorgar preferentemente, a las personas cuyos ingresos no excedan de siete veces el salario mnimo promedio de la zona en la cual habite o labore; 2. En ningn caso la superficie de los lotes podr exceder de trescientos metros cuadrados (300mts2), debiendo tenerse en consideracin el uso de los estndares internacionales de ocupacin de rea por persona; 3. El precio mximo de venta de cada lote no deber ser mayor a los que se establezcan conforme a lo dispuesto a la categora de los respectivos niveles de ingresos reflejados en la presente Ley;
4. En todos los casos se deber de contar con las respectivas autorizaciones emitidas por las autoridades correspondientes. Art. 34 Caractersticas de los Terrenos para los Programas Habitacionales.- Los diversos programas o proyectos habitacionales, indistintamente, se debern desarrollar en bienes inmuebles rsticos con las caractersticas siguientes: 1. Que no se encuentren en zonas de riesgo poblacional o que tengan caractersticas y condiciones ambientales inadecuadas; 2. Que correspondan a zonas aptas para ser habitables de acuerdo a los planes de desarrollo territorial vigentes; 3. Que no impliquen daos a los ecosistemas de las zonas o reservas ambientales o reas protegidas, propiedad privada, terrenos de las comunidades indgenas, manto acufero, zonas costeras, reas comunales y los sitios arqueolgicos; y 4. Que haya posibilidades de acceso a todos los servicios pblicos bsicos, sistemas de hidrantes pblicos para la lucha contra incendios, evacuacin de aguas residuales y desechos slidos, sistema de drenaje de aguas pluviales y vas de acceso de todo tiempo. Los programas o proyectos habitacionales no se aprobarn ni reconocern o ratificarn sobre terrenos que no cumplan con las caractersticas establecidas en el presente artculo, siendo responsabilidad exclusiva del promotor o ejecutor de stos los costos, daos o erogaciones de cualquier tipo o naturaleza que se derivasen. Art. 58 Agentes Productores de Viviendas.- Son agentes productores de viviendas de inters social las personas naturales o jurdicas que con la finalidad de producir stas, debiendo asumir todas las responsabilidades del desarrollo de las diferentes etapas y actividades que demanda el proceso productivo. Estos productores de viviendas se constituyen en agentes econmicos clave para el
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desarrollo de la industria habitacional. Las categoras de productores de viviendas de inters social comprenden: 1. Los usuarios que acten en forma individual; 2. Los usuarios que acten mediante organizaciones comunitarias establecidas o constituidas expresamente para tal fin, o en forma de cooperativas de viviendas de inters social; 3. Las organizaciones de la sociedad civil no gubernamentales, las gremiales, sectoriales y las iglesias; 4. Los agentes econmicos desde su calidad de desarrolladores inmobiliarios del sector privado; y 5. Los Gobiernos Locales o los Gobiernos Regionales que conformen una unidad especializada en viviendas de inters social. El Instituto de la Vivienda Urbana y Rural (INVUR), otorgar la calificacin de Agente Productor de vivienda a las Entidades Auxiliares a las organizaciones, instituciones o empresas sociales, sean estas pblicas o privadas, que demuestren experiencia, capacidad legal y tcnica instalada para ejercer la funcin de productor de vivienda, con nfasis en la capacidad para desarrollar proyectos habitacionales a escala. En tal caso no podr manejar ni intermediar los recursos provenientes del INVUR o los del FOSOVI que sirvan para financiar estos proyectos. El Reglamento de la presente Ley establecer los requisitos y procedimientos para tal efecto. Art. 103 Participacin Ciudadana.- De conformidad a lo dispuesto en los artculos 7 y 50 de la Constitucin Poltica de la Repblica de Nicaragua, se estimular a los ciudadanos en la forma que establecen las leyes de la materia, para que constituyan las organizaciones pertinentes para la construccin, conservacin,
mantenimiento, mejoramiento y rehabilitacin de viviendas especialmente de inters social, as como lotificaciones populares para infraestructura urbana y rural. De Normas, Pautas Y Criterios Para El Ordenamiento Territorial. Artculo 2.- El presente Decreto es de aplicacin nacional en materia de Ordenamiento Territorial, el cual deber ser aplicado en el proceso de elaboracin y ejecucin de los Planes de Ordenamiento Territorial Municipal. Artculo 3: 4) rea Urbana: Expresin fsica territorial de poblacin y vivienda concentrada y articulada por calles, avenidas, caminos y andenes. Con niveles de infraestructura bsica de servicios, dotada del nivel bsico de equipamiento social, educativo, sanitario y recreativo. Conteniendo unidades econmicas, productivas que permiten actividades diarias de intercambio beneficiando a su poblacin residente y visitante. Puede o no incluir funciones pblicas de gobierno. 8) Asentamiento Urbano: Es aquel en cuyo espacio se concentra una poblacin mayor de 1,000 habitantes, en una relacin de densidad igual o mayor de 25 habitantes por hectrea, con un mnimo del 25% de su superficie dedicada a actividades secundarias, terciarias y equipamiento, y el 18% o ms de su superficie utilizada para circulacin. Los asentamientos urbanos se clasifican en Ciudad Capital, Ciudad Metropolitana, Ciudades Grandes, Ciudades Medianas, Ciudades Pequeas, Pueblos y Villas. 17) Ordenamiento Territorial: Proceso de planificacin dirigido a evaluar y orientar el uso de la tierra en el territorio, de acuerdo con sus caractersticas, potenciales, limitantes y problemtica, tomando en cuenta los recursos naturales y ambientales, las actividades econmicas y sociales y la distribucin de la poblacin en el marco de una poltica de conservacin y uso sostenible de los sistemas ecolgicos.
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NTON 1. OBJETO 1.1. El objeto de la presente norma es garantizar la accesibilidad, el uso de los bienes y servicios a todas aquellas personas que por diversas causas de forma permanente o transitoria, se encuentren en situacin de limitacin o movilidad reducida, as como promover la existencia y utilizacin de ayudas de carcter tcnico y de servicios adecuado para mejorar la calidad de vida de dichas personas. 1.2. Se establecern las normas y criterios bsicos para la prevencin y eliminacin de barreras en el medio fsico: barreras arquitectnicas, urbanas, de transporte y de comunicacin sensorial; cuya aplicacin debe manifestarse en la actividad del diseo arquitectnico y urbano as como en el mejoramiento continuo de los servicios: de transporte, comercio, salud, turismo, educacin, recreacin; tanto de propiedad privada como pblica. Plan de Control Urbano Uso de suelo: Este permiso tiene como la finalidad de normar el crecimiento poblacional de municipio y que est establecido en la Ley de Municipio en el Art. 13. Y de dar un ordenamiento territorial sobre el territorio. Y que vela por cambio de uso del suelo y vulnerabilidad, amenazas en el cambio de uso. Para eso se determinara con estudio y aprobacin de los organismos que tengan competencias en el territorio. Para el caso de las urbanizadoras se estar sometiendo a estudios, para la aprobacin del mismo, y que deber tener todo el permiso establecido por el ministerio de la Construccin. Permiso de Construccin: De acuerdo con la Ley de Municipio (Ley 40) en el Art. 42, el Gobierno Municipal es la parte encargada en administrar todo el territorio del municipio, y el Art.38 se declara autnomo a todas las municipalidades, por lo cual esto le acredita emitir ordenanzas dentro de su territorio que vayan en mejoras al municipio. En el
Decreto Nmero 455, Plan de Arbitrio Municipal, art. 20 y 34, Toda persona natural o jurdica debe de pagar un permiso de construccin ya sea nueva o por remodelacin el uno por ciento de la obra (1%), quedando exonerados la mano de obra en las construcciones menores de 45 metros cuadrados. Para las construcciones mayores de 150 metros cuadrados se le agregara a este la obligacin del profesional de la obra de enterar el 2% en concepto de servicio profesional. Ruptura de calles: Cuando exista la necesidad de hacer una ruptura de la va pblica, se debe de pagar una tasa por el permiso, el cual estar siendo evaluado por el rea a daar y el tipo de carpeta de rodamiento, este permiso no aplica que la municipalidad repare lo daado, si no el solicitante se har cargo repara lo daado, para la cual deber de dejar un depsito de garanta para asegurar que la parte daada que reparada en tiempo y forma. Esta resolucin est establecida en el Decreto 455, Art. 47. Derecho de lnea: El derecho de lnea nos permite regular las construcciones en esta reas, la que se le estar aplicando una tasa especfica para la zona urbana, para saber el costo del derecho de lnea se debe aplicar una tasa partiendo del valor catastral promedio en el casco urbano de Niquinohomo, sustentado en Decreto 455, art. 42. Para las reas rurales se los dueos tiene la obligacin de hacer limpiezas en las rondas, pero si hacer cualquier construccin se le estar aplicado el art. 42. Y no el art. 36, que habla de exoneracin en las rondas. Sealizacin urbana: Esta parte estar integrada por la Alcalda Municipal y coordinado con la Polica Nacional, con la finalidad de mejorar la circulacin vehicular y peatonal. Notificaciones y multas: La Alcalda tiene el derecho de notificar a persona jurdica o natural, que no est pagando los impuestos correspondientes en la municipalidad. La persona natural se le har una primera notificacin para que pueda aclarar su situacin en la oficina que corresponda.
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Si hace caso omiso se le har una segunda notificacin aclaratoria con un tiempo mnimo para aclarar su situacin, si ente por segunda vez hace caso omiso se le extender una tercera notificacin acompaada por una multa con una tasa definida de acuerdo con la establecido en la ordenanza. Establecida en el Decreto 5297, Reglamento a la Ley de Municipio, Art.122. Mantenimiento de Cementerio (Terraje). A toda persona natural o jurdica que est haciendo uso los Cementerios Municipales, se le estar aplicando una tasa de terraje, con el objetivo de darle mantenimiento al Cementerio. Esta tasa no aplica en el momento que se hagan una construccin en el lote, se debe de pagar un Permiso de Construccin, el 1 % de la construccin. Plan de Desarrollo Turstico Municipal de Niquinohomo a). Visin Lograr el posicionamiento turstico del Municipio de Niquinohomo, mejorando la infraestructura, garantizando las condiciones bsicas complementarias, desarrollando y ejecutando estrategias tursticas a travs de la participacin ciudadana. Lograr el posicionamiento turstico del Municipio de Niquinohomo, mejorando la infraestructura, garantizando las condiciones bsicas complementarias, desarrollando y ejecutando estrategias tursticas a travs de la participacin ciudadana NORMATIVA DE SERVICIO ELCTRICO APROBADAS SEGN RESOLUCIONES: No 12-2001 y No18-2001 TITULO l.: DISPOSICIONES GENERALES CAPITULO 1.1: OBJETO. NSE 1.1.1. En la presente Normativa se establecen los procedimientos y criterios aplicables en las relaciones entre la Empresa de Distribucin de energa elctrica y sus clientes o consumidores de energa elctrica, referidas a la funcin de distribucin y de comercializacin; esta Normativa est de acuerdo con los criterios y disposiciones establecidas en la Ley de la Industria Elctrica (Ley No 272), que en adelante se denominar la
Ley y en su Reglamento, aprobado por Decreto No. 42-98 y publicado en La Gaceta del da 23 de junio de 1998, as como en sus actualizaciones y revisiones. TTULO 2: DERECHOS Y OBLIGACIONES CAPITULO 2.1: DE LA EMPRESA DE DISTRIBUCION NSE 2.1.1. La Empresa de Distribucin tiene derecho a cortar los rboles o sus ramas que se encuentren prximos a los conductores areos y que puedan ocasionar perjuicio a las redes de distribucin. NSE 2.1.2. La Empresa de Distribucin puede estimar consumos por medio de censos de carga, cuando fuere el caso; para lo cual deber elaborar tablas de capacidades y de consumos promedios de equipos elctricos, incluidos los de uso domiciliar, basados en estudios y/o mediciones de campo recientes. Dichas tablas debern ser presentadas al INE para su aprobacin. NSE 2.1.3. La Empresa de Distribucin tiene la obligacin de colocar avisos en sus instalaciones elctricas previniendo el peligro que stas pudiesen representar para las personas y sus bienes, de modo que se eviten accidentes por imprudencia. NSE 2.1.4. La Empresa de Distribucin, de manera individual o en conjunto con las instituciones que ella estime conveniente, deber realizar campaas y actividades educativas con el fin de informar a la poblacin sobre la calidad, seguridad y riesgos de la electricidad, as como sobre las tarifas y uso de la energa. NSE 2.1.5. La Empresa de Distribucin tiene la obligacin de publicar y colocar a la vista del pblico el procedimiento para leer el medidor, as como las normas de construccin aplicables en edificios y viviendas, de manera que el punto de entrega permita la correcta ubicacin de los mismos. CAPITULO 2.2: DE LOS CLIENTES Y CONSUMIDORES NSE 2.2.1. Los clientes o consumidores tienen derecho a solicitar y recibir de la Empresa de Distribucin cualquier informacin referente a la prestacin del servicio elctrico. NSE 2.2.2. Los clientes o consumidores tienen la obligacin de mantener sus instalaciones
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elctricas y de utilizar la energa elctrica en forma adecuada, de modo que no interfieran en el suministro del servicio elctrico de otros y no representen peligro para la seguridad de las personas y de sus bienes. NSE 2.2.3. Es responsabilidad del cliente que el diseo, instalacin, operacin y mantenimiento de sus instalaciones cumplan con el CIEN. El diseo de la instalacin debe contar con la aprobacin de una autoridad competente refrendada por el INE. NSE 2.2.4.. Adems de lo indicado en los artculos anteriores, los clientes y consumidores tienen los derechos y obligaciones adicionales que se definen en la presente Normativa. ORDENANZA MUNICIPALNIQUINOHOMO ALCALDIA MUNICIPAL DE
CAPITULO II DE LA RECOLECCIN DE TRASNPORTE DE LOS DESECHOS Arto. 3: Los Desechos slidos a recolectar, transportar y tratar sern aquellos especficamente catalogados como NO PELIGROSOS. Arto. 4: La Recoleccin de los desechos se realizar casa por casa, tres veces a la semana y acuerdo a programacin establecida para cada una de las zonas definidas para la limpieza pblica. En el caso de los desechos depositados en las reas de transferencia, stos sern evacuados tres veces por semana. Para efecto de la presente ordenanza se entiende por rea de transferencia: Puntos que se utilizan, para realizar la descarga o almacenamiento local de los desechos por un perodo corto de tiempo, menor de un da, para luego ser trasladada a las reas de procesamiento y disposicin final. Ley No. 40: Ley de municipios. Arto. 1.- El Municipio es la unidad base de la divisin poltico administrativa del pas. Se organiza y funciona a travs de la participacin popular para la gestin y defensa de los intereses de sus habitantes y de la nacin. Son elementos esenciales del Municipio: el territorio, la poblacin y el gobierno. Arto. 2.- La autonoma municipal es un principio consignado en la Constitucin Poltica de la Repblica de Nicaragua para el ejercicio de la democracia mediante la participacin libre y directa del pueblo. Esta se expresa en: 1) La eleccin directa de sus autoridades por el sufragio universal, igual, directo, libre y secreto. 2) La creacin de unas estructuras administrativas y formas de funcionamiento, en concordancia con la realidad de cada Municipio.
EL Concejo Municipal de Niquinohomo en uso de sus Facultades dicta la presente Ordenanza Municipal de cobro por la limpieza pblica y el manejo integral de los desechos slidos, las que se regirn por las siguientes disposiciones. CAPITULO I NORMACION DEL SERVICIO Arto. 1: El objetivo de la preste ordenanza es la de normar el servicio municipal de limpieza pblica y el manejo integral de los desechos slidos no peligrosos, como un servicio de inters colectivo, para mantener un ambiente agradable y sano e l que permitir proteger la salud de la poblacin del Municipio de Niquinohomo, siendo ste servicio ejecutado por sta Municipalidad. Arto. 2: Las disposiciones contenidas en la presente Ordenanza Municipal son de orden pblico, de aplicacin en todo el Municipio de Niquinohomo y de cumplimiento obligatorio de todas las personas naturales o jurdicas que habiten en el municipio o que se encuentren de trnsito por ste.
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3) La capacidad de gestionar y disponer de sus recursos y en la existencia de un patrimonio propio del cual tienen una libre disposicin de acuerdo con la ley. 4) El ejercicio de las competencias que est ley atribuye al Municipio, con el fin de satisfacer las necesidades de la poblacin. Arto. 3.- Los municipios son Personas Jurdicas de Derecho Pblico, con plena capacidad para adquirir derechos y contraer obligaciones. Captulo II De la Creacin de Municipios Arto. 4.- La creacin y demarcacin de los municipios se har por medio de una ley y se deber tornar en cuenta entre otros criterios los siguientes: 1) Poblacin territorialmente diferenciada. 2) Capacidad de generar recursos suficientes para atender los actos de gobierno y administracin y para incrementar y mejorar los servicios pblicos. Arto. 25. La mxima autoridad normativa del gobierno local es el Concejo Municipal, quien ser el encargado de establecer las directrices fundamentales de la gestin municipal en los asuntos econmicos, polticos, sociales y ambientales del Municipio, el que podr convocarse en Concejo Municipal Ampliado, cuando as lo demande las circunstancias y necesidades. Arto. 26. El Concejo Municipal est integrado por el Alcalde o Alcaldesa, el Vice Alcalde o Vice Alcaldesa y los Concejales electos. Los candidatos a Alcaldes o Alcaldesas, Vice Alcaldes o Vice Alcaldesas que obtengan la segunda mayor votacin se incorporarn a los Concejos Municipales como concejales propietarios y suplentes respectivamente. La integracin del Concejo Municipal est determinada por la cantidad de poblacin en el territorio respectivo, y establecida de la siguiente manera:
Arto. 28. Son atribuciones del Concejo del sistema poltico local: 1) Discutir y decidir el Plan de Desarrollo Municipal y definir anualmente las metas de desarrollo integral del Municipio, buscando el equilibrio econmico, social y ecolgico de todas las partes del territorio y de todos los estratos de la poblacin municipal. 2) Presentar ante la Asamblea Nacional iniciativas de Ley en materia de su competencia. 3) Solicitar a la Asamblea Nacional la modificacin de los lmites municipales o creacin de nuevos municipios sin perjuicio de lo establecido en el artculo 5 de la presente Ley. 4) Dictar y aprobar Ordenanzas y Resoluciones municipales. 5) Garantizar el mejoramiento de las condiciones higinicas sanitarias de la comunidad y la proteccin del medio ambiente, con especial nfasis en las fuentes de agua potable, suelos y bosques, y la eliminacin de residuales lquidos y slidos. 6) Emitir opinin respecto a los contratos o concesiones de explotacin de los recursos naturales ubicados en su circunscripcin. Una vez solicitada la opinin del Concejo Municipal, se proceder a integrar una comisin bipartita entre autoridades nacionales y municipales, la que conocer de la misma en un plazo no mayor de treinta das; vencidos stos, el Concejo Municipal deber emitir su opinin, para ser tomada en cuenta por la autoridad competente, sin perjuicio del posterior ejercicio de las acciones y recursos legales pertinentes por parte del municipio. 7) Aprobar la composicin e integracin de los Comits de Desarrollo para la planificacin y ejecucin de proyectos y obras municipales, tanto comunales como aqullos que incidan en el desarrollo econmico social del municipio y recibir informes peridicos de los avances en la ejecucin de los mismos.
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8) Autorizar y supervisar los proyectos de inversin pblica a ser ejecutados en el municipio y tomar las acciones legales pertinentes en la defensa del patrimonio e intereses del municipio. 9) Promover la participacin de la empresa privada en la contratacin de las prestaciones de los servicios pblicos municipales, con el propsito de mejorarlos y ampliarlos, fomentando la competencia en el otorgamiento de las concesiones; asimismo, promover la participacin de la poblacin en el trabajo comunitario, para la realizacin de acciones y obras de inters social municipal que as lo requieran. Los Cabildos son el resultado de un proceso asambleario de consulta popular permanente, generada desde cada barrio, comarca y/o comunidad, sobre las necesidades y expectativas de cualquier ndole comunal. Los Cabildos Municipales sern presididos siempre por el Alcalde o Alcaldesa y el Concejo Municipal y se elaborar acta de celebracin
de los mismos. Hay dos clases de Cabildos: Ordinarios y Extraordinarios. A) Cabildos Ordinarios: Los Cabildos se reunirn ordinariamente cinco veces al ao, uno de estos Cabildos ser para discutir y aprobar el Presupuesto Municipal Anual delos encargados de todo lo concerniente al sistema poltico, as como para conocer el Plan de Desarrollo Municipal, los otros cuatro Cabildos se desarrollarn cada tres meses a fin de revisar e informar de la ejecucin y cumplimiento del Presupuesto Municipal. Los Cabildos Ordinarios son de carcter obligatorio y sern convocados, al menos con quince das de anticipacin a su realizacin, por el Alcalde o Alcaldesa, por acuerdo del Concejo Municipal o a iniciativa de los pobladores en la forma que lo establezca el Reglamento de la presente Ley.
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4. Marco referencial
4.1. Datos generales del municipio Regin
El departamento de Masaya se localiza en la regin central del Pacfico, forma un ncleo importante de la zona Metropolitana de la Ciudad de Managua y constituye uno de los ejes principales del Pas. Tiene una extensin territorial de 590 kms2, constituyndose en el departamento con menor territorio a nivel nacional y su cabecera departamental lleva el mismo nombre. Los lmites departamentales son: Al norte con el Ro Tipitapa, Managua, Al sur con Carazo, Al este con Granada, Al oeste con Managua.
Mapa departamento de Masaya
Mapa de Nicaragua
Macro y micro localizacin. Fuente: (Padilla & Ruiz)
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Departamento de Masaya
El departamento de Masaya est conformado por nueve municipios, que geogrficamente y en el sentido del reloj se enumeran: Nindir, Masaya, Tisma, Catarina, San Juan de Oriente, Niquinohomo, Nandasmo, Masatepe y La Concepcin. Los municipios de menor tamao son Catarina, San Juan de Oriente y Nandasmo, en un rango entre 9 y 18km, se encuentran localizados al Sureste. Nindir, Masaya y Tisma, en rango entre 126 y 147km. Con tamaos intermedios estn Niquinohomo, Masatepe y La Concepcin, en rango de 32 a 66km En cuanto a los aspectos socioeconmicos Masaya para el ao 2009, proyecto una poblacin de 317,671 habitantes, el ms densamente poblado en el territorio nacional despus de Managua, teniendo 520.11 habitantes por kilmetro cuadrado, equivalente al 5.64% de la poblacin nacional. Municipios Nindir Masaya Tisma Catarina San Juan de Oriente Niquinohomo Nandasmo Masatepe La Concepcin Superficie Total Superficie km2 142.91 146.62 126.17 11.49 9.20 31.69 17.63 59.40 65.67 610.78
Del total de poblacin del departamento, 175,595 habitantes viven en el rea urbana lo que representa el 55% del total, sin embargo el porcentaje restante de la poblacin es muy significativo por tener su ocupacin principal relacionada a las labores del campo.
Superficie por Municipio. Fuente: Padilla & Ruiz
Clculo de densidad poblacional Masaya. Fuente: INEC / INIDE. Censos 1971,1995, 2005.
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La estructura socio-productiva del Departamento de Masaya es similar en trminos bsicos, donde hay particularidades en cada uno de los municipios en cuanto al giro econmico, basado en la produccin agropecuaria en mayor o menor medida y en la produccin artesanal, los cuales han impulsado el desarrollo de las actividades comercial y de servicio en los ltimos aos. En el nivel nacional Masaya es un departamento en el que las MIPYMES artesanal juegan un papel preponderante en la dinmica econmico-social-cultural de cada uno de sus municipios.
Municipio Nindir Caractersticas econmicas Comercio minorista Produccin en madera-muebles, calzado, textil vestuario Industria formal (procesadora de pollo y maquilas) Municipio Tisma y Caractersticas econmicas Actividad ganadera y pesca artesanal Produccin de granos bsicos Potencial para el ecoturismo en la zona de los humedales de la laguna de Tisma, siendo sta un centro de valiosa biodiversidad y paso migratorio de aves. Turismo (Mirador) Venta de plantas ornamentales, jardinera Centro de exposiciones nacionales Comercio Produccin de musceas, granos bsicos, ganado bovino y porcino Pequea industria de madera-mueble Comercio minorista Elaboracin y venta de muebles Industria de dulcera Comercio minorista Productor de caf, granos bsicos, ganados bovinos y porcinos en el rea rural
Masaya
San Juan de Oriente
Proveedor de servicio pblico, privado e institucional Comercio intermunicipal e inter-departamental Talleres de artesana, cuero, textil-vestuario y artesana diversificada Elaboracin de cermica artstica en barro, referencia a nivel centroamericano.
Catarina
Niquinohomo
Nandasmo
Pequea industria de la madera, panaderas Produccin a mediana escala de granos bsicos como: maz, frijol, musceas y pequeas fincas de caf y pltano.
Masatepe
La Concepcin
Abastecedor de los principales mercados del Pacfico de Nicaragua por sus cultivos de ctricos, granos bsicos, caf, frutales, legumbres, y otros productos no tradicionales.
Actividades Comerciales por Municipio. Fuente: (Padilla & Ruiz)
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Municipio de Niquinohomo
El territorio del Municipio de Niquinohomo limita, adems de con otro municipio del departamento, con otros municipios del departamento de Carazo y Granada; de la siguiente manera: Al Norte: El Municipio de Masaya. Al Sur: Los Municipios de Dira, Diriomo y la Paz de Carazo. Al Este: Los Municipios de Catarina y San Juan de Oriente. Al Oeste: Los Municipios de Masatepe y Nandasmo. Dista una longitud de 18 Km. de la ciudad de Masaya, Cabecera del departamento del mismo nombre; con la que es comunica a travs de la Carretera Regional Catarina - Las Esquinas y la Carretera Panamericana. En Niquinohomo no existen fenmenos orogrficos, ni hidrogrficos de importancia, pues cuenta con solamente 31.69 Km de rea del territorio municipal y adems en correlacin a la pendiente del territorio se ubica en promedio a una altitud de 440 msnm. La poblacin actual del municipio de acuerdo al censo 2005 es de 14,847 habitantes, de 2,871 varones y 2,778 mujeres son menores de quince aos de edad; 4,467 varones y 4,731 mujeres son mayores a los quince aos de edad. Para el ao 2012 la poblacin del municipio ocupa el territorio, en promedio, a razn de 389 habitantes por kilmetro cuadrado. En relacin a la distribucin por rea geogrfica, el 53.47 % de la poblacin se encuentra asentada en el rea urbana y el 46.53 % en el rea rural.
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Ciudad
Se tiene conocimiento que por el ao 1751, Niquinohomo contaba apenas con seis calles y unas 330 casas en su mayora construida de paja y caa, las que con el tiempo han desaparecido para dar lugar a construcciones ms modernas. (Alcaldia de Niquinohomo, 2013) Para 1856 Niquinohomo se encontraba bajo la jurisdiccin de Granada hay constancia documental de que esto era as hasta 1870, ao en el que se le concede al municipio el ttulo de Villa de la Victoria (el 19 de febrero de 1870 bajo la administracin del General Fernando Guzmn) y comienza a formar parte de Masaya. Se dice que el nombre se origin a raz de unos combates entre liberale s y conservadores, en donde ganaron los conservadores. Por muchos aos se usaron las dos denominaciones, la de Villa de la Victoria y la de Niquinohomo, pero el 24 de Agosto de 1962, bajo el gobierno de Luis Somoza Debayle se otorg a Niquinohomo e l ttulo de Ciudad de Niquinohomo, nombramiento que apare cer mediante el decreto 738 en La Gaceta el jueves 6 de septiembre de ese mismo ao y permiti definir como nico nombre el actual. Ms tarde, el 23 de agosto de 2002 en una sesin especial de la Asamblea Nacional, quien sesion en la Iglesia Santa Ana, e n ocasin de celebrar el 40 aniversario de la ciudad del general Augusto C. Sandino, se declar como patrimonio histrico de la Nacin. Segn lo dispuesto en el Artculo 10 de la Ley de Rgimen Presupuestario Municipal y con base en el Artculo 52 de la Ley de Municipios, Niquinohomo pertenece a la categora E, la cual comprende los municipios con ingresos corrientes anuales mayore s a un milln y menores o iguales a dos y medio millones de crdobas. (Alcaldia de Niquinohomo, 2013) Niquinohomo es Patrimonio Histrico de la Nacin, es el lugar de nacimiento del General A. C. Sandino, un hroe reconocido a nivel mundial y posee la parroquia ms larga de Centroamrica (construida en el siglo XVII), todo esto ubicado en el casco urbano de la ciudad que se caracteriza por tener un gran potencial histrico, cultural y religioso. La ciudad cuenta con condiciones bsicas y complementarias, que propician el desarrollo turstico, al disponer de elementos d e habitabilidad en el municipio. Socialmente los ndices de delincuencia son bajos y en cuanto a economa ofrece una gama de artesanas variadas, en piedra, en madera y bamb. Adems tiene una posicin geogrfica estratgica, al encontrarse cerca de otros lugares tursticamente posicionados como Granada y el mismo Masaya. Existen en Niquinohomo una serie de debilidades que no le permiten completarse como ciudad, tanto en infraestructura como socialmente. En el primer aspecto existe una carencia de locales que ofrezcan el servicio de alojamiento, carencia de bancos y cajeros automticos, la sealizacin es totalmente precaria, inexistencia de transportes tursticos y de gasolineras, deficiencia en el abastecimiento de agua potable, no existe una red de alcantarillados, falta de tratamiento adecuado a los desechos slidos recolectados. En el segundo aspecto hay una falta de cultura turstica en la poblacin y prestadores de servicios en el munic ipio y carencia de guas tursticos bilinges que interpreten el destino.
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Tambin la ciudad se enfrenta a una serie de amenazas como: Gestin insostenible de los recursos naturales, por el uso irracional de estas. Degradacin de los suelos por el despale indiscriminado y el avance de la frontera agrcola. Ausencia de planificacin estratgica para el desarrollo turstico. Plagio de artesanas por compradores extranjeros y locales. Inmigracin constante de los pobladores hacia otros pases ms desarrollados. Manejo inadecuado de los desechos slidos. Pero, a pesar de todo, Niquinohomo cuenta con grandes oportunidades para el desarrollo como el hecho de ser un potencial destino turstico, tambin cuenta con un clima agradable que permite el desarrollo de las actividades tursticas; la mayora de los recursos se ubican en la zona central del casco urbano y cuenta con establecimientos que ofrecen servicios de alimentos y bebidas. La municipalidad es receptiva al desarrollo turstico y la poblacin se ha organizado en Gabinetes de Turismo lo cual demuestra la apertura a este sector tambin existen organismos externos con recursos disponibles para fomentar planificar, desarrollar y fortalecer la actividad turstica en el municipio y actualmente se logro la gestin del proyecto de construccin del Mercado de Artesanas
Mapa Ciudad de Niquinohomo. Fuente: Sitio web Alcalda de Niquinohomo
Niquinohomo ocupa el sector Sur del Departamento de Masaya y esta situado en la meseta de los pueblos Blancos, ubicado a 40 kilmetros de la ciudad capital Managua y geogrficamente se localiza entre las coordenad as 1154 latitud Norte y 8605longitud Oeste y su altura aproximada sobre el nivel del mar 464 metros.
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El municipio se encuentra localizado en el sector Sur-Este del departamento de Masaya, entre los pueblos de Catarina y Masatepe, los lmites municipales son los siguientes: Al Norte: El Municipio de Masaya. Al Sur: Los Municipios de Dira y la Paz de Carazo. Al Este: Los Municipios de Catarina y San Juan de Oriente. Al Oeste: Los Municipios de Masatepe y Nandasmo.
La Ciudad de Niquinohomo tiene una extensin territorial de 31.69 km2 y se encuentra a 440 mts de altitud sobre el nivel del mar.
Cultura
Dentro de su cultura caben las celebraciones que realiza la ciudad en honor a su patrona Santa Ana, estas inician a finales de junio pasando casi un mes de fiesta, as recuerdan las costumbres y tradiciones de sus ancestros desde ya hace unos 300 aos. Otra de las festividades por la cual la ciudad se caracteriza es por la alegre conmemoracin de la semana santa, cuya celebracin est llena de fervor cristiano en la que cada da se efecta una procesin diferente y con un sentido especfico.
Economa y Servicio
Al ser una ciudad pequea su economa est asentada en el sector primario, y las actividades econmicas que se mas se destacan la agricultura, ganadera, industria y comercio. Las acciones agrcolas se envuelven en la produccin de granos bsicos, caf, ctricos y floricultura, la agricultura se especializa por la produccin de carne y productos lcteos que son comercializados dentro fuera de la ciudad. La industria est basada en la elaboracin de artesanas y es considerada la segunda actividad econmica que ms se realiza en la localidad. En esta se destacan la creacin de muebles de madera, la confeccin zapatos, fajas de cuero y la fabricacin de maceteras, floreros, llaveros entre otros. El sector comercio tambin se hace presente en la ciudad con las pulperas, panaderas y farmacias.
Celebracin de fiestas patronales Fuente: sitio web Celebracin de semana santa Fuente: sitio web
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PARTE II. DIAGNOSTICO URBANO DE NIQUINOHOMO 1. Medio Ambiente Urbano: Aspectos Fsico- Naturales
Los componentes que se analizaran son: Clima, Topografa, Pendientes, Geologa, Hidrogeologa, Hidrologa y Suelos. La importancia del estudio del medio fsico natural yace en lograr identificar las reas apropiadas para el desarrollo urbano y poder realizar propuestas apropiadas de uso de suelo, tomando en cuenta los posibles riesgos y zonas propicias para los asentamientos con el fin de poder hacer los menores cambios al medio ambiente.
1.1. Clima
Niquinohomo posee un clima agradable para el desarrollo urbano el cual no cambia mucho a travs del ao. Posee un clima de Sabana Tropical (Caliente Hmedo), debido a su ubicacin entre los trpicos y su posicin geogrfica en el pas adems de su altitud entre los 465 y 475 m.s.n.m. Otros aspectos relevantes dentro de lo que respecta al anlisis climtico son: Temperatura y Humedad Su temperatura anual oscila entre los 25 c. y 27 c. con humedades relativas mximas del municipio se presentan en el mes de agosto con una humedad de 84.9% y el mes de noviembre con una humedad de 86.9%. Las humedades relativas mnimas se presentan en los meses de Marzo con una humedad de 74.2% y el mes de Abril con una humedad de 72.3%. Precipitacin La posicin geogrfica es influyente en los factores que componen el clima del lugar y sobre todo en el comportamiento espacial y temporal del rgimen de precipitacin. El municipio de Niquinohomo presenta una precipitacin anual que vara entre los 1200 y 1400mm. Su precipitacin media es de 1,500 mm de agua. Vientos Los vientos predominantes tienen una velocidad media de 3.8 m/s con direccin este-oeste. Los vientos ms fuertes se presentan en el mes de febrero con una velocidad de 4.3m/s y los menores en el mes de junio con una velocidad de 1.7m/s. Los vientos medios anuales son de 2m/s y 3.5 m/s presentndose en el ao 1983 vientos de 0.6m/s y para el ao 2008 vientos de 3.1m/s. Vegetacin La ciudad de Niquinohomo carece de grandes rboles y vegetacin robusta dentro de la ciudad, a excepcin de la zona del parque, la ciudad carece de vegetacin. Esto permite al agua correr libremente a gran velocidad por las pendientes de la ciudad, arrastrando los minerales y componentes que la tierra posee. Las plantas con las que cuenta la ciudad son de carcter ornamental o pocos rboles frutales como el mango y el jocote. La falta de rboles crea un ambiente bastante rido y polvoso, adems de la falta de sombra natural y el aumento de las temperaturas durante las tardes debido a un asoleamiento directo para los habitantes de la ciudad de Niquinohomo.
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1.2. Topografa
La topografa es una ciencia que estudia el conjunto de procedimientos para determinar las posiciones relativas de los puntos sobre la superficie de la tierra y debajo de la misma, mediante la combinacin de las medidas segn los tres elementos del espacio: distancia, elevacin y direccin. La ciudad de Niquinohomo posee una topografa con pendientes relativamente bajas. Se encuentra ubicado en las laderas de Volcn de Apoyo y la mayor parte de la ciudad est en una zona plana denominada meseta. Est ubicado entre las curvas de nivel 480 y 460, con una altura promedio de 470.4 m.s.n.m.
Topografa Niquinohomo Fuente: Grupo Consultor
El rango de pendiente predominante en la ciudad es de 1%-4%, en toda la zona central y la mayor parte de los lados este y oeste. A medida que se desplaza hacia al sur o al norte, se encuentran pendientes ms pronunciadas que crean depresiones topogrficas en la superficie bastante bruscas. Los barrios con pendientes ms bajas son Andrea Castro, Jos Dolores Estrada y el Roger Cano. Debido a su forma de meseta, co n pendientes bajas en toda la ciudad, Niquinohomo puede fcilmente evacuar sus aguas pluviales utilizando el mtodo de gravedad , ya que, naturalmente, el terreno ayuda a trasladar estas aguas a los castados noreste y sur de la ciudad.
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La Imagen muestra a nivel de manchas las pendientes existentes y la direccin de cada una en la ciudad de Niquinohomo y sus alrededores. Este anlisis se realiza con el fin de comprender como actan las pendientes del sitio y su entorno, para as tomar en cuenta las zonas aptas para la construccin con poca pendientes y la direccin que toman las corrientes de agua al momento de la temporada lluviosa.
.Mapa de Rangos de Pendientes Fuente: Grupo Consultor
La tabla siguiente se muestra los diferentes rangos que se trabajaron y se aprecian en las imgenes anteriores. Se realiza un anlisis en el cual se muestra que la mayor parte de Niquinohomo est en un terreno plano con pendientes menores al 4% siendo en su mayora pendientes entre el 1% y el 3%. No se muestran cambios bruscos dentro de la ciudad. Del lado norte se encuentran inclinaciones mayores al 5% y del lado sur mayores al 6%. Este anlisis se realiza de manera general en la topografa de Niquinohomo, sin tomar en cuenta las calles, las cuales estn ubicadas a un nivel ms bajo que el resto de la ciudad para garantizar proteccin a las viviendas. De igual manera, las manzanas esta ubicadas a una mayor altura que el nivel de la acera con respecto a la topografa general.
Leyenda de pendientes Fuente: grupo consultor
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1.3. Geologa y Sismicidad

El municipio de Niquinohomo se encuentra ubicado en las laderas de Volcn de Apoyo y la mayor parte del municipio en una zona plana denominada meseta. Los principales materiales que componen la zona de estudio son depsitos de pmez, flujos de lavas baslticas, tobas y arcilla; Nombrado por el mtodo de HRB (termino de ingeniera de Suelo), se le ha catalogado como A-4 y A-7, con presencia de suelos frtiles. Las fallas caractersticas de la zona estn asociada principalmente a la falla de la Laguna de Apoyo que estas a su vez estn asociadas a la tectnica regional y al colapso de la caldera. Entre los eventos ms recientes se destacan la activacin, en el ao 2000, de fallas en la parte Norte de la caldera, que provocaron un sismo de magnitud 5,4 en la escala de Richter
(Fuente: INETER).
Se ocasion el colapso de materiales en el borde interno de la caldera y fuertes prdidas en la infraestructura de los municipios de Masaya, incluyendo Niquinohomo como uno de los Municipio afectado. La actividad ssmica es una de las amenazas existentes en el municipio de Niquinohomo clasificado por INETER con un rango de 6-8 en una escala de 10.
Comunidad de los Hurfanos, pendientes de 15% hasta 30%.
En la zona de mayor inclinacin del municipio estn localizada en la parte sureste, con grandes depresiones que van dirigida hacia el municipio de Dira y Nandaime que son propensa a ser inestabilidad de laderas es decir facilidad a que haya saturacin de los suelos y se provoque un deslave. La zona de meseta (donde se ubica el casco urbano y la mayor parte de comunidades pobladas del municipio), se encuentran las zonas con pendientes menores de 6 exceptuando la zona de las quebradas dond e las pendientes son mayores de 20 que es la parte Norte y sur del Municipio.
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1.4. Hidrologa e hidrogeologa

La ciudad de Niquinohomo est ubicada bajo la caracterizacin de drenaje de la cuenca de Rio San Juan y posee dos micro cuencas que van a desembocar a la laguna de Masaya y al Rio de La Pita, el cual desemboca en el Gran Lago de Nicaragua. En la zona sur, del municipio de Niquinohomo, la erosin es mayor dando lugar a quebradas profundas y anchas En la zona al Este del municipio de Niquinohomo fue afectado durante el Huracn Juana y MICHT provocando grandes inundaciones en campos de cultivo y casas provocando graves daos. En el casco urbano slo existen zonas de encharcamiento de agua producto del mal drenaje en algunos caminos.
Anlisis de Gota de Agua Fuente: Grupo Consultor
Todo el municipio est ubicado en una zona donde subterrneamente se produce un flujo de entrada que viene desde la Meseta de Carazo hasta la Laguna de Apoyo, que tiene un carcter qumico bicarbonatado-clcico-sdico, con baja salinidad y alcalinidad, considerado apto para el abastecimiento y el riego. Mediante el anlisis de pendientes, sus direcciones y las alturas en las cuales se encuentra la ciudad de Niquinohomo, se puede realizar el clculo de las corrientes de agua que estas producen, creando pequeos arroyos y flujos de lluvia que desembocan en las zonas ms bajas del terreno. La ciudad de Niquinohomo no posee cuerpos de agua de gran relevancia ni se crean grandes corrientes de agua debido a que la topografa ayuda a desviar estas aguas hacia los bordes de la ciudad hacia menores elevaciones y pendientes ms inclinadas. La ciudad en s, est en una planicie adems que las calles poseen una inclinacin que ayuda a evacuar rpidamente cualquier corriente de agua que podra resultar en el lugar o venir de zonas ms altas.
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Utilizando el anlisis de pendientes y de topografa, mediante el modelo en 3D se puede hacer un anlisi s llamado Gota de Agua el cual ayuda a especificar, por donde puede haber corrientes de agua y que direccin toman estas. Este anlisis est basado en, a como lo dice su nombre, dejar caer una gota de agua sobre el terreno para as, analizar su direccin. Debido a ser un terreno plano, la ciudad de Niquinohomo no presenta amenazas de fuertes correntadas de agua al momento de la temporada lluviosa. La Imagen 8 muestra el mtodo utilizado para calcular la direccin de las corrientes de agua. Se puede apreciar que la direccin del agua sale del centro de la ciudad hacia sus bordes, con una direccin predominante de oeste a este. La ciudad est ubicada en una zona que repele las corrientes de agua hacia sus alrededores, debido a que es una planicie. Por ello, no posee peligros de inundacin o deslave. Topogrficamente, Niquinohomo est en una zona privilegiada, ya que no es afectado por fuertes corrientes de agua ni de viento gracias a que es una planicie ubicada a la mitad de una colina baja.
1.5. Suelos (Edafologa) Tipos de Suelos

Los suelos son de origen volcnico de alta fertilidad de textura franca y franca Limosa con arcilla, en las muestras de los sondeos realizadas se aprecian que existen suelos conformados con materiales limo arcilloso los que se encuentran mezclados en diferentes proporciones y lo que arrojan clasificaciones como A-7-5 (5-10), A-6 (5), con comportamientos plsticos y de consistencias blandas a medias. As mismo, de acuerdo con las caractersticas del lugar observa que actualmente existe mal drenaje pluvial con posibles estancamientos de aguas pluviales. Interpretacin del Uso Potencial del Suelo
Cdigo de _1/ clasificacin Clases IV a VIII Potencial Del suelo Bajo potencial agrcola Potencial agrcola medio Alto potencial agrcola Interpretacin Suelos aptos Para el desarrollo urbano Suelos aptos para El desarrollo urbano Con restricciones Suelos no aptos Para el desarrollo urbano Cdigo a _2/ emplear P1
Clase III
P2
Clases I y II
P3
_1/ Cdigo de clasificacin en los mapas de clasificacin de suelos _2/ Cdigo a emplear en el anlisis. Fuente: MINVAH. Manual para la elaboracin de los esquemas urbanos de ordenamiento fsico y programtico (EUDOFP). 1983.
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(NID IV) Serie Niquinohomo La Serie Niquinohomo es un suelo franco arcilloso se encuentra en pendientes del 8 al 15%, se indica que los suelos con serie IV poseen severas limitantes que restringen el uso de los cultivos; requieren prcticas de conservacin y de manejo de mucho cui dado o ambos. El escurrimiento superficial es rpido y la mayora de los suelos han perdido parte del suelo superficial por erosin las profundidades del suelo varan del 25-90 centmetros, debido a las gradientes de las pendientes, el riesgo de erosin es demasiado alto para cultivos anuales de surco. Las comunidades que presentan este tipo de suelo son: Los Hurfanos, Portillo, La Hoja Chig, Guapinol. (VNIS-V) Serie de sierra Son suelos de limo arcilloso que estn alojado en la parte noreste del municipio que abarca la comunidad de Los Psitos y Gran parte de La Curva, tiene gran presencia de materiales orgnico los que hace suelos actos para el cultivo. Para la zona sur del Departamento de Masaya, se han clasificado en tres etapas los suelos: Entisoles (Masatepe y Nandasmo), suelos Inceptosoles (Masatepe, Concepcion) y los Suelos de Mollisoles (Niquinohomo, Catarina, San Juan de Oriente).
Suelos de sedimentos Minerales (Mollisoles)

El contenido de materia orgnica es de muy bajo y alto, lo que indica que, estos suelos son aptos para cultivos como algodn, ajonjol, maz, sorgo, arroz, y caa de azcar. Son suelo minerales con estado de desarrollo incidente o reciente, que varan de poco profundos a muy profundos, desarrollo de depsitos aluviales y lacustres sedimentados de origen volcnico, rocas bsicas, cidas, metamrficas, sedimentarias, piro clsticos y fertilidad que vara de baja a alta. Las texturas del suelo y subsuelo varan de franco arenoso a franco arcilloso. Son ricos en humus, suave en seco, con subsuelo formado por acumulacin de arcilla aluvial.
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1.6. Biodiversidad (flora y fauna) Flora

Masaya no posee bosques, cuenta con algunas especies aisladas tales como: Guanacaste, Pochote, Ceiba, Cedro Real, Genizaro, entre otras, que en pocas pasadas conformaban un bosque seco tropical que cubra gran parte del municipio y que debido a la explotacin intensiva fue diezmado. Con respecto al Municipio de Niquinohomo, producto del despale indiscriminado muchas especies de vegetales sobretodo la madera preciosa ha venido desapareciendo: Cedro Real, Laurel, Genizaro, Guanacaste, Guachipiln ente otros. Las especies que se encuentra relacionadas a los centros poblados son plantas ornamentales y especies menores como lquenes y flores como orqudeas. Entre Formaciones vegetales zonales del trpico (flora mayor o especies maderables) presentes en el municipio estn rboles del bosque seco tropical como Pinta Cordel, Gaviln, Ojoche, Matapalo, Guapinol, Palo Bonito, Guanacaste Blanco, Coyol o Corozo, Chaperno, Zorrillo o Caratillo, Tapabotija, Peine de Mico, Teposanto, Manzanita de Monte, Matasano Silvestre, Palo de Hule, Guarumo de Altura, Ceiba, Pochote, Cagalera sin espina, Guataco, Quebracho, Carillo, Jicarillo, ceibn, Majagua de Jardn, Guayabo de Monte, Capuln Negro, Laurel, Jiocuabos, Cedro, Tempisque, Talchocote, Nancite, Carao, Tigilote, Chilamates. El sitio se caracteriza por presentar una gran diversidad de especies algunas de las cuales son originarias del lugar y otras que se han adaptado a las condiciones climticas y a la vegetacin de la zona; adems de aquellas compuestas principalmente por animales domsticos y de granja o reproduccin masiva. Se presenta problemticas de uso y gestin de flora y fauna en el municipio, las principales afectaciones a la flora y fauna del municipio se encuentran relacionadas a actividades de la poblacin que se realizan de manera no sostenible ambientalmente; estas prcticas tienen como afectacin: extraccin ilegal e irracional del recurso forestal, Incumplimiento de normas y leyes que protegen la flora y la fauna, destruccin del hbitat de especies silvestres y como consecuencia muchas especies de aves reptiles y mamferos silvestres han emigrado o han sido casi exterminados.
Fauna
Esta se caracteriza por presentar una gran diversidad de especies algunas de las cuales son originarias del lugar y otras que se han adaptado a las condiciones climticas y a la vegetacin de la zona; adems de aquellas compuestas principalmente por animales domsticos y de granja o reproduccin masiva. Entre las especies silvestres se encuentran aves como: Guarda Barranco, Chocoyo, Paloma ala blanca, Patacona, Urraca, Urraca, Chichiltotes Carpinteros, Guis, Tapiuela, Sapoyole, Chanero, Zopilote, Paloma De Castilla, Tinco, Zanate, Gallina De Monte, Chachalaca, Canario, Pajaro Bobo, Garza, Censontle, Cancan. Mamiferos: Pizote, Ardilla, Armadillo, Mono Congo, Mono Aullador, Conejo, Cusucos, Gurda Tinajas, Gato de monte, Tigrillo. Reptiles: Iguana, Garrobo, Boa. Anfibios: Sapo Verrrugoso, Rana de ojos rojos.
De izquierda a derecha: Milflores, avispa, trinitaria.
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1.7. Amenazas, Vulnerabilidad y Riesgos Zonas de Riesgos y Amenazas.

El Municipio de Niquinohomo se encuentra en una zona mayor de peligro ssmico y volcnico, por la cercana de los volcanes de Masaya. As tambin en la zona pasan tres fallas inferidas por morfologa, una por el costado este del Municipio y las otras dos por el lado central de la zona. Estas fallas no afectan directamente a las viviendas. Los principales factores de riesgo en el municipio lo componen las amenazas de eventos volcnicos y ssmicos; esto por la cercana del Volcn Santiago y la presencia de una falla tectnica que atraviesa territorio en sentido norte sur. Como producto de la combinacin de riesgo y amenaza con las caractersticas fsicas del territorio se identifican 3 Zonas de Vulnerabilidad. Zona de Vulnerabilidad Alta: reas de pendientes fuertes cercanas a arroyos, laderas y fallamiento local. Zona de Vulnerabilidad Media: reas con pendientes de moderadas a bajas, con probabilidades de inundacin por su topografa. Zona de vulnerabilidad Baja: reas con pendientes moderadas, las cuales presentan condiciones favorables para el desarrollo habitacional.
Mapa. Amenazas Ssmicas Fuente: INETER
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Registro de Desastres Naturales Ocurridos en el Municipio. Los destres naturales que han afectado el territorio del municipio de Niquinohomo no han tenido un carcter nicamente local, sino este municipio ha sido afectado por eventos con envergadura departamental y nacional; tales como el huracn Juana en el ao 1988, el huracn Mitch en el ao 1988 y el ms reciente de ellos, el mayor incidencia en el territorio, el terremoto de Masaya en el ao 2000 en ciertas partes de la comunidad. El Corozo Inundaciones y en tierra Blanca deslizamiento de taludes de tierra. Zonas de Riesgo Natural. La zona de mayor riesgo por Actividades volcnicas est en las comunidades Los Pocitos y Tierra Blanca, y ssmica en todo el municipio porque se encuentra encima de fallas geolgicas. Principales Amenazas Climticas y Naturales. Segn la clasificacin de los municipios segn los niveles de amenaza; realizada por INETER mediante el anlisis de la recurrencia de los eventos en cada territorio, El histrico de desastres ocurridos en cada municipio, las afectaciones ocasionadas por estos y las particularidades fsicas y climticas; las principales amenazas en el municipio de Nandasmo son: NIQUINOHOMO Nivel de amenaza ssmica 8 Sismos y Volcanes: con nivel 8 de amenaza, de un rango de 0 a 10, siendo Nivel de amenaza volcnica 8 10 el nivel ms alto de amenaza. La clasificacin con el nivel 10 significa Nivel de amenaza por deslizamientos 2 mxima amenaza, mientras el nivel 0 significa ninguna amenaza. Nivel de amenaza por sequia 7 Amenaza ssmica. El nivel 8 o 9 se da al municipio de Niquinohomo ubicado directamente en el eje de la cadena volcnica. Este municipio sufre del efecto de la sismicidad local, con frecuentes terremotos moderados con foco superficial, en esta zona amenazan adicionalmente los terremotos en la zona subduccin.
Mapa. Calderas y fallas geolgicas del sistema volcnico de Masaya Fuente: INETER
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Amenaza volcnica La amenaza volcnica es muy difcil definirla en trminos numricos, dado que los fenmenos son mltiples y no se cuenta con buena informacin estadstica con dataciones exactas sobre la ocurrencia de erupciones en la historia geolgica. Las erupcion es muy potentes pueden afectar una zona extensa, pero no ocurren frecuentemente. A diferencia con otros fenmenos naturales peligrosos, algunas afectaciones, como los flujos piroclsticos o nubes ardientes, pueden ser mortales en el rea de un municipio. El municipio de Niquinohomo contiene partes de la cadena volcnica activa donde pueden aparecer fenmenos volcnicos con grados de amenaza 8 por ceniza volcnica en caso de las erupciones volcnicas moderadas o fuertes. Amenaza por deslizamientos El nivel de amenaza por deslizamientos se hace sobre la base del relieve, dado que los peligros por deslizamientos, derrumbes y flujos estn limitados a las zonas montaosas. En el caso de Niquinohomo el nivel de amenaza por deslizamientos es bajo con un nivel de 2. PRIORIZACION POR AMENZAS NATURALES NIQUINOHOMO Sismos (1) Huracn (1) Sequia (1) Inundaciones (1) Volcanes (0.5) Deslizamientos (0.5) Tsunami (0.5) Total TOTAL 5.5 8 4 7 0 4.0 1.0 0.0 24.0 4
La priorizacin por amenazas naturales se calcula de la siguiente manera: Amenaza ponderada = 1 (sismos) + 1(sequia) + 1(inundaciones) + 1(huracanes) + 0.5 (volcanes) + 0.5(deslizamientos) + 0.5(tsunamis)
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2. Dinmica y estructura de la poblacin

2.1. Dinmica de la poblacin de la ciudad de Niquinohomo
Por dinmica de la poblacin debe entenderse el cambio de las variables demogrficas bsicas (fecundidad, mortalidad y migracin) y sus consecuencias sobre la magnitud y estructura de ella (Welti, 1997). Por medio de este estudio podremos observar las modificaciones que ha experimentado la poblacin, por medio del anlisis de los censos de 1959, 1963, 1971, 1995 y 2005 de la ciudad. Si bien en estos cambios que ocurren en la magnitud de la poblacin y en su estructura estn relacionados con el tamao de la poblacin, las tasas de crecimiento poblacional, el tiempo de duplicacin, y las tasas de fecundidad, mortalidad infantil o materna y la transicin demogrfica. de todos los habitantes de un territorio determinado, en un momento dado. La valoracin del crecimiento poblacional del municipio de Niquinohomo esta basada en poblaciones urbanas de 1971, 1995 y 2005. Se puede observar que en la cifras de poblacin de cada ao aumenta, en mayor medida en el ao 1995 (2,393 habitantes) con respecto a 1971 (5,233 habitantes), pues creci ms de la mitad en 25 aos. Y en el 2005 que sigue aumentado menos drsticamente con 7,530 habitantes. (Ver Tabla No. 1) Sin embargo puede observarse un descenso del promedio de poblacin con respecto al crecimiento de los dems municipios del departamento. En el ao 1971 representaba el 5.97% de la poblacin con respecto departamento, para 1995 disminuye a 3.80% y ya en el 2005 aumenta pero en menor escala 4.69%. (Ver Tabla No. 1).El aumento poblacional del departamento no es proporcional al crecimiento del municipio de Niquinohomo, es decir otros municipios de Masaya son los receptores de emigrantes y Niquinohomo se mantiene pasivo en este sentido. El mejor ejemplo que se puede valorar en el descenso del crecimiento poblacional de Niquinohomo, es el contrastante con el municipio de San Juan de Oriente, ya que a pesar de ser el municipio con menor extensin territorial de la zona presenta una tasa anual de crecimiento de 4.2%, a diferencia de Niquinohomo con tasas anuales menores de 1%. (AMUDEMAS, 2009)
Evolucin del tamao de poblacin de la ciudad

Tamao de la poblacin segn censos de 1950, 1963, 1971, 1995 y 2005 de la ciudad. El tamao de la poblacin es la cantidad de personas que habitan una localidad. Para poder determinar este tamao es necesaria la lectura de los censos de poblacin de INIDE. Donde segn los conceptos y definiciones bsicas del censo 2005 (INIDE, 2006) el censo de la poblacin es: la operacin por medio de la cual se determina el nmero y caractersticas
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Tasa de crecimiento poblacional y Densidad Poblacional 2009
GRAFICO 1
Fuente: AMUDEMAS (2009)
De igual forma; los dems municipios de Masaya presentan un crecimiento acelerado, superior al de la zona, pues se puede observar en las TAC de cada uno de los municipios de la zona sur y la densidad poblacional. (Ver Grfico 1) Niquinohomo presenta la TAC ms baja y la menor densidad poblacional con 13% menor a la media (495 hab/km2). La razn de este comportamiento es la baja dinmica socio econmica del municipio a diferencia del resto, que se les vincula con un determinado giro econmico, por ejemplo, San Juan de Oriente con la
cermica o Masatepe y Nandasmo con los trabajos de madera. Y Niquinohomo a pesar de tener artesanos no producen en su sector sino que el producto es vendido a los dems municipios (en especial Masaya) a menor precio para que luego estos revender el producto. Otro factor que afecta el descenso de la poblacin se debe a las migraciones de los pobladores a otros municipios de Masaya e incluso del pas. Al analizar las migraciones de la zona sur se puede observar que la ciudad de Niquinohomo es el mayor expulsor de poblacin. Segn cifras oficiales de INIDE (2007) las migraciones locales representan cerca del 10% de su poblacin actual. Estos movimientos migratorios son en dos vas: un 35% se reubica en la Zona Sur, principalmente en Nandasmo y San Juan de Oriente por la cercana y el desarrollo de las relaciones econmicas establecidas en funcin de la produccin y comercio a lo largo de la carretera regional Las Esquinas-Catarina. Los municipios aledaos a las comarcas de Las Crucitas y el camino al Portillo son receptores de emigrantes de Niquinohomo, siendo Dira de Granada y La Paz de Carazo los otros receptores por su ubicacin geogrfica. Tambin hay flujo migratorio internacional, pues a nivel general, el departamento de Masaya es unos de los mayores expulsores de emigrantes hacia Costa Rica, junto a Managua y dems departamentos fronterizos (Aragn, Mndez &Treminio, 2006). En la zona de estudio, las cifras oficiales y estudios de campo realizados por instituciones regionales presentes en el territorio, demuestran que el municipio de Niquinohomo es el que representa el mayor ndice de emigracin por hogar. Cerca de 15% de estos expresan
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tener al menos un miembro de la familia viviendo fuera de las fronteras de Nicaragua. Cuadro No 1 Poblacion del Municipio de Niquinohomo y departamento de masaya segn censos 1971, 1995 y 2005 Ao Poblacin de Niquinohomo censal % de Municipio de Departamento Niquinohomo Niquinohomo de Masaya con respecto al departamento 1971 5.97 2393 40114 1995 3.80 5233 137546 2005 4.69 7530 160580
Fuente: Elaborado por Grupo consultor con base a datos de los Censos de Poblacin del INIDE 1971, 1995 y 2005.
Tasa de crecimiento poblacional segn censos (1971-1995); (1995-2005). La tasa de crecimiento poblacional en sentido estricto: Da cuenta de la frecuencia relativa con que un evento se presenta dentro de una poblacin o subpoblacin en un determinado periodo de tiempo (Welti, 1997). Basndonos en este concepto la informacin obtenida permite estudiar el crecimiento poblacional de los ltimos 34 aos del municipio de Niquinohomo, iniciamos desde del ao 1971 hasta el ltimo censo del ao 2005.
El crecimiento poblacional de Niquinohomo en estos dos periodos se ha mantenido alta porque sobrepasa el promedio estandarizado (0%), es decir, la poblacin est en desequilibrio por tener un promedio mayor que cero. Segn los periodos censales en el primer periodo (1971-1995) la tasa de poblacin era de 3.18% en un periodo de 25 aos y aumento considerablemente a 3.36% (1995-2005) en un periodo de 11 aos. (Ver Cuadro No. 2) Las tasas de crecimiento altas y el aumento entre cada periodo se da por cambios significativos en los ndices de natalidad, mortalidad y las migraciones. El nmero de nacimientos ha aumentado 72.67%en un periodo de 11 aos, en 1995 hubieron 9982 nacimientos y en 2005 amento 13736. En cambio las tasas de mortalidad han disminuido hasta el 55.26 %. (Ver Tabla No. 5). Con respecto a las migraciones a aumentado en los ltimos aos (apartado anterior), esta cantidad de personas que se emigran contrarrestan las cantidad de personas que nacen en el municipio. Cabe resaltar que estas variaciones tambin se deben a la irregularidad de los periodos intercensales (En Nicaragua los censos no son elaborados cada diez aos como lo dice la norma internacional) debido a los costos elevados para hacerlos.
Cuadro No 2 Tasa de Crecimiento de la Poblacin del municipio de Niquinohomo segn censos: (1971-1995), (1995-2005) Ao del periodo inter poblacin Tasa de Censo censal Crecimiento 1971 2393 25 3.18 1995 5233 11 3.36
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2005
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Tiempo de duplicacin segn tasa de crecimientos encontrados
El tiempo de duplicacin de las poblaciones igual al cociente de 70 entre la tasa de crecimiento de la poblacin en porcentajes. Esta variable es para determinar el tiempo que tardara en duplicarse la poblacin del municipio. Analizando la variable hay una tendencia a disminuir el tiempo de duplicidad de la poblacin de Niquinohomo en los dos periodos (1971-1995 y 1995-2005). En el primer periodo (1971-1995) en 22.02 aos la poblacin tardara en duplicarse. Pero en el siguiente periodo desciende a 20.81 aos para duplicarse. (Ver cuadro No. 3) Se hace notable que los aos de duplicidad dependen de las tasas de crecimiento de la poblacin, donde mientras ms alta sea la tasa tendr menos aos para duplicarse y a la inversa.
Cuadro No 3 Tiempo de duplicacin de la poblacin del municipio de Niquinohomo segn periodos censales (1971-1995), (1995-2005) aos crecimiento duplicidad 70/r censales demogrfico 1971-1995 3.18 22.02 1995-2005 3.36 20.81
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Comportamiento de las Variables Demogrficas en la ciudad: fecundidad y mortalidad

En la siguiente seccin se discutir y analizaran las variables demogrficas de fecundidad y mortalidad en la ciudad de Niquinohomo. En base a este estudio se vern los cambios demogrficos y avance poblacional de la ciudad conforme a los estudios realizados por el INIDE. En base a estos datos se logra calcular las distintas tazas conforme a los grupos de edades tanto en lo que son datos de fecundidad como mortalidad infantil. Se realiza una comparacin entre el censo del 1995 y 2005 para lograr analizar los avances o decrecimientos de ambas tazas entre estos dos aos.
Tasa Global de Fecundidad segn Censo 1995 y 2005
Cuadro No. 4 Tasa Global de Fecundidad 1995 y 2005 Grupos de edad 1995 15-19 20-24 25-29 30-34 35-39 40-44 45-49 714.00 603.00 500.00 400.00 371.00 233.00 223.00 Mujeres 2005 943.00 782.00 504.00 529.00 502.00 336.00 276.00 1995 264.00 982.00 1420.00 1596.00 1835.00 1382.00 1421.00 Nacimientos 2005 218.00 847.00 995.00 1536.00 1829.00 1551.00 1463.00 Tasas especficas 1995 0.37 1.63 2.84 3.99 4.95 5.93 6.37 2005 0.23 1.08 1.97 2.90 3.64 4.62 5.30
45
50 a mas Suma
174.00 3218.00 TGF
859.00 4731.00
1082.00 9982.00
5297.00 13736.00 15.51
6.22 3.10 14.52
6.17 2.90
Fuente: Elaborado por Grupo consultor con base a datos de los Censos de Poblacin del INIDE 1995 y 2005.
La fecundidad se tiene como el nmero de nacimientos que se producen en una poblacin determinada en un perodo especifico de tiempo (Freedman, 1967), sta se encuentra relacionada con la cantidad de hijo que tiene una mujer en su perodo frtil entr e los 15 y 20 aos. La tabla anterior muestra que la tasa global de fecundidad descendi, pero no de manera abismal, por ejemplo entre las mujere s en el rango de edad de 15-19 aos se presenta un descenso del 0.14 en comparacin con la TGF en el ao 1995 con 0.37 y la TGF en el ao 2005 con 0.23. Esto se debe ya que durante este tiempo hubieron muchos avances tanto tecnolgicos como sociales. Se puede determinar que las campaas para evitar los altos ndices de fecundidad han ayudado a disminuir este factor, adems de la educacin sexual brindada en los colegios, adems de otros factores tales como la facilitacin de anticonceptivos y condones. De igual manera, los avances quehubierondieron paso a muchas migraciones por falta de empleo y movimientos hacia mayores ciudades que proporcionaban oportunidades de desarrollo y ms oportunidades para las mujeres. Como igualdad de sexo y derechos de la mujer.
Tasa de Mortalidad Infantil y Materna segn Censo 1995 y 2005
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Cuadro No. 5 Tasa de Mortalidad Infantil Grupos de edad 15-19 20-24 25-29 30-34 35-39 40-44 45-49 50 a mas Suma 3218 4731 9982 13736 8664 12238 1318 1498 1024.34 566.15 1995 714 603 500 400 371 233 223 174 943 782 504 529 500 336 276 859 264 982 1420 1596 1835 1382 1421 1082 218 847 995 1536 1829 1551 1463 5297 Mujeres Nacimientos Actualmente Vivos
Fuente: Elaborado por Grupo consultor con base a datos de los 2005 1995 2005 1995 2005 1995 2005 Censos de Poblacin del INIDE 1995 y 2005.
Defunciones
TMI 1995 90.91 78.41 97.18 99.62 130.25 152.68 188.60 186.69 2005 22.94 10.63 48.24 41.02 56.31 85.11 120.30 181.61
240 905 1282 1437 1596 1171 1153 880
213 838 947 1473 1726 1419 1287 4335
24 77 138 159 239 211 268 202
5 9 48 63 103 132 176 962
Para empezar se definir la mortalidad como la salida de un individuo de una poblacin por causa de su fallecimiento, tambin hay que puntualizar algunas caractersticas de la mortalidad: es un riesgo a el cual estn expuestos todos los sectores de la pob lacin no haciendo distincin de edad, sexo ni clase social se est expuesto toda la vida y ocurre una sola vez a cada persona. Es un riesgo el cual las personas trata de retrasar el mayor tiempo posible. Est vinculado a factores biolgicos como son el se xo, la edad y la salud personal las cuales llegan a ser determinantes para el tiempo en que ocurre.
47
Partiendo de esta definicin podemos concluir que la tasa de mortalidad infantil en Niquinohomo en relacin con el ao 1995 a 2005 ha disminuido notablemente de un ndice de 1024.34 (TMI 1995) en comparacin con la cifra de 566.15 (TMI 2005), segn algunos estudios que hicimos para encontrar alguna respuesta a esta baja de casi la mitad, logramos concluir que la tasa de mortalida d descendi debido al mejoramiento del sector salud en la ciudad de Niquinohomo, mayor atencin a los neonatos, acompaamiento pre-natal y diversos factores en pro de la perseverancia de la vida de los bebs. Estructura de la poblacin. Segn Welti (1997) En demografa el concepto de estructura alude, estrictamente, a la distribucin o composicin de la poblacin segn diferente s rasgos, tales como la edad, el sexo, el estado civil, la condicin de actividad econmica, la localizacin espacial, etc. (Welti, 1997) Composicin de la poblacin segn sexo y edad (2005). Pirmide de poblacin El Cuadro No 6 muestra la informacin tomada del Censo de INIDE 2005 de los grupos de edades de la poblacin urbana dividida por gnero y representando el porcentaje de cada uno en la ciudad de Niquinohomo, la cual se utiliz para crear la pirmide de edades mostrada en la siguiente pgina.
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Cuadro No. 6 Tabla de Poblacinsegn sexo y edades CENSO 2005 Grupo de Edades Hombres
00 01-04 05-09 10- 14 15-19 20-24 25-29 30-34 35-39 40-44 45-49 50-54 55-59 60-64 65-69 70-74 75-79 80-84 85 y mas Totales Genero Total Poblacin 82 344 347 477 412 333 273 247 191 209 172 115 77 68 55 53 41 17 18 3531
Grafico No.3 Pirmide de poblacin de Censos 2005
CENSO 2005 %
1.10 4.62 4.66 6.41 5.54 4.48 3.67 3.32 2.57 2.81 2.31 1.55 1.03 0.91 0.74 0.71 0.55 0.23 0.24 47.46 7440
Mujeres
84 334 436 463 483 435 244 291 297 192 166 133 88 62 70 61 38 13 19 3909
%
1.13 4.49 5.86 6.22 6.49 5.85 3.28 3.91 3.99 2.58 2.23 1.79 1.18 0.83 0.94 0.82 0.51 0.17 0.26 52.54 Fuente: Elaborado por Grupo consultor con base a datos de Censos de Poblacin del INIDE 2005 85 y mas 80-84 75-79 70-74 65-69 60-64 55-59 50-54 45-49 40-44 35-39 30-34 25-29 20-24 15-19 10- 14 05-09 01-04 00 -600 -400 -200 HOMBRES 0 200 400 600
MUJERES
Fuente: Elaborado por Grupo consultor con base a datos de los Censos de Poblacin del INIDE 1995 y 2005.
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Un instrumento fundamental para realizar el presente anlisis demogrfico ser la pirmide poblacional, esta consiste en una grfica tipo histograma que facilita, en primer lugar, el anlisis de la estructura de la poblacin segn edad y, en segundo lugar la distribucin segn sexo de la poblacin. Describe la composicin de la poblacin segn edad y sexo para un momento determinad o del tiempo, por ejemplo, para el da en que se levant el censo. En el eje de la abscisa se inscribe el nmero de personas (o las proporciones) y en la ordenada las edades (o grupos de edades). Se diferencian los hombres (que se anotan en el cuadrante de la izquierda) y las mujeres (que se inscriben en el cuadrante de la derecha). (Welti, 1997) La pirmide de poblacin segn su forma es una pirmide regresiva debido a las tasas de natalidad mnimas con un porcentaje d el 1.10 en hombres y 1.13 en mujeres, esto se debe a una presencia de organizaciones que se han empeado en brindar capacitaciones sobre temas de salud sexual y reproductiva, tambin debido a que los mtodos anticonceptivos se encuentran un poco ms accesibles que en otras pocas. La pirmide se muestra luego con porcentajes mucho mayores en la poblacin de 10-14 aos representando un 6.41 por ciento en hombres y un 6.22 por ciento en mujeres, esto quiere decir que con el perodo de tiempo la poblacin tender a envejecer, y l a tasa de mortalidad crecer. Se muestra una poblacin adulta estacionaria entre los 25 y 49 aos con porcentajes oscilantes entre los 3 y 5 por ciento tanto en hombres como mujeres, esto representa un crecimiento casi nulo. Un poblacin entre los 55 y 74 aos con porcentajes entre el 1 y 0.71 % en hombres y de 1.20 y 0.82 % en mujeres, representando una poblacin envejecida. Se puede decir que hay un fenmeno de envejecimiento, con un porcentaje de la poblacin entre los 84 a ms de 0.23%. Distribucin espacial de la poblacin La Geografa de la Poblacin es la parte de la Geografa que estudia la interrelacin entre los habitantes de un lugar y su e ntorno mediante diversos componentes, los atractivos econmicos, sociales y culturales, la habitabilidad de los ecosistemas, conexin con las localidades, historia de las regiones y ciudades, polticas pblicas, etc. A su vez, estos aspectos tienen un vnculo con las variables demogrficas relacionadas principalmente con los aspectos migratorios, adems de la fecundidad y mortalidad. As pues, cuando hablamos de distribucin espacial de la poblacin, definimos sta como una rama de la Geografa Humana que estudia las estructuras espaciales de los fenmenos demogrficos de la poblacin humana y los procesos de variacin de los mismos a travs de una lnea de tiempo. Se hace referencia a la localizacin espacial de los asentamientos humanos, su tamao, grado de concentracin, etc. Para su estudio se basa en fuentes documentales como los censos de poblacin y otros registros municipales. Su anlisis se apoya en otras ciencias afines como la Demografa (parte de la estadstica aplicada al estudio de la poblacin). Densidad Poblacional segn series censales de 1995 y 2005 La densidad de poblacin nos revela la relacin entre el nmero de habitantes y el espacio en el que viven y por lo tanto con los recursos que dispone esa sociedad o comunidad para sobrevivir. El clculo de la misma parte de dividir la poblacin total entre la superficie (en kilmetros cuadrados) en los que vive esa poblacin. La densidad de poblacin no es homognea en todos los
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territorios del planeta. (Fuente: La Poblacin. (s.f.). Recuperado http://ficus.pntic.mec.es/ibus0001/poblacion/Distribucion_poblacion.html).
el
12
de
Abril
de
2013,
de
DENSIDAD POBLACIONAL= POBLACION TOTAL / SUPERFICIE EN KM2
Mediante el resultado obtenido de la frmula anteriormente brindada, encontramos que para el ao de 1950, Niquinohomo contaba con una poblacin de 5,110 habitantes, una superficie de 20 km 2 y una densidad poblacional de 255.5 hab/km2; en el ao 1995 el total de habitantes era de 5,233 habitantes y una superficie de 30.69 km 2, lo que equivale a una densidad de 170.5 hab/km2 y para el ao 2005, el nmero poblacional neto era de 7,530 habitantes con una superficie de 32.69 km 2 y una densidad poblacional de 230.3 hab/km2. De estos datos obtenidos determinamos que la densidad ms alta se da en el ao 1950 (255.5 hab/km 2) y la ms baja en el ao 1995 (170.5 hab/km2). As mismo, se encuentra que el perodo con mayor aumento poblacional por kilmetro cuadrado se obtiene entre los aos 1995-2005 (170.5 hab/km2 y 230.3 hab/km2 respectivamente). Notable es la disminucin en la densidad que se da entre 1950 y 1995 (255.5 hab/km2 y 170.5 hab/km2) a causa de una expansin territorial de aproximadamente 10 km2 y un aumento de habitantes de apenas 123 personas (Ver Cuadro No. 7). La densidad de habitantes por kilmetros cuadrados, refleja que la poblacin en los primeros aos se mantuvo fija, mientras que la superficie en un perodo de 45 aos se expandi, causando una baja densidad. Caso contrario se observa en los ltimos aos, donde la poblacin aumenta aproximadamente un 50% y el territorio no ha sufrido expansiones relevantes, lo que tiene como consecuencia una alta densidad poblacional.
CUADRO No 7 DENSIDAD POBLACIONAL DEL MUNICIPIO DE NIQUINOHOMO SEGN MOMENTO CENSAL: 1950, 1995 Y 2005 CENSO 1950 1995 2005 POBLACION TOTAL (HAB) 5,110 5,233 7,530 SUPERFICIE (KM) 20.0 30.6 32.6
Fuente: Elaborado por el Grupo Consultor con base a los datos de Censos de INIDE (1950, 1995 y 2005)
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Distribucin Espacial de la Poblacin Se define matemticamente como el nmero proporcional de personas que habitan en zonas urbana o rural en relacin al total de pobladores del municipio respectivamente.
(Fuente: La Poblacin. (s.f.). Recuperado el 12 de Abril de 2013, de http://ficus.pntic.mec.es/ibus0001/poblacion/Distribucion_poblacion.html).
Mediante los censos realizados y resultados obtenidos, determinamos que la ciudad de Niquinohomo ha sido urbanizada en los ltimos aos, ya que en 1995 el predominio de habitantes de las zonas rurales era denotado por un 61% de la poblacin de ese ao. Por otra parte, en el censo del ao 2005, se observa la igualdad de proporcin poblacional en ambas zonas, con un 50% aproximadamente para cada una. (Ver Cuadro No. 8) El predominio del mayor nmero de habitantes en la zona rural en el ao 1995 con respecto a la urbana es causado por la gran actividad comercial y agrcola que presenta el departamento de Masaya, siendo uno de los principales productores de artesana. En un lapso de 10 aos (1995-2005) la inmigracin nacional, principalmente pobladores provenientes de otros municipios de Masaya (Nandasmo, San Juan de Oriente, etc.), Carazo y Granada, causa un alto nivel de urbanizacin en el territorio, asentndose en las Zonas Sur y Noroeste. Esto se debe a su cercana y desarrollo de relaciones econmicas establecidas en funcin de la produccin y comercio como tambin por su ubicacin geogrfica. Otro factor a considerar es el impactante nivel urbano que ha estado imponiendo la capital nicaragense, Managua, donde muchas zonas rurales han ido desapareciendo, o bien, se han ido urbanizando horizontalmente por todo el pas, siendo la zona sur su principal punto. Esto pues, ha creado que durante el ao 2005, los municipios de Masaya de la misma forma han convertidos zonas rurales en zonas urbanas, principalmente por la bsqueda de actividades econmico-sociales y la necesidad habitacional. Adems, muchos de los habitantes del territorio rural inmigran a pases extranjeros vecinos en busca de una oportunidad laboral, ocasionando perdida de habitantes en dicho sector.
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CUADRO No. 8 POBLACION DEL MUNICIPIO DE NIQUINOHOMO SEGN AREA DE RESIDENCIA: URBANO Y RURAL (VALORES ABSOLUTOS) Y MOMENTO CENSAL AO CENSAL 1995 2005 POBLACION URBANA 5,233 7,530 % 38.9 50.7 POBLACION RURAL 8,225 7,317 % 61.1 49.3 TOTAL POBLACION 13,458 14,847 % 100 100
Fuente: Elaborado por el Grupo Consultor con base a los datos de Censos de INIDE (1995 y 2005)
Tasa de Crecimiento de la Poblacin Urbana en el perodo censal 1995-2005 La tasa de crecimiento de la poblacin rural durante el perodo censal estudiado demuestra que existe una diminucin de habitantes rurales, posiblemente causada por la migracin hacia zonas urbanas o bien, como se mencionaba anteriormente, migracin al extranjero. Es por esto que el valor negativo obtenido entre el perodo de 10 aos (-1.17), sufre un cambio en la zona urbana, donde su TAC es de 3.6, creciendo aproximadamente el 50% de pobladores rurales que habitaban 10 aos atrs. CUADRO No. 9 TASA DE CRECIMIENTO DE POBLACION RURAL (1995 al 2005)
AO CENSAL 1995 10 2005 7317
PERIODO CENSAL
POBLACION RURAL
8225
TASA DE CRECIMIENTO
-1.17 Fuente: Elaborado por el Grupo Consultor con base a los datos de Censos de INIDE (1995 y 2005)
TASA DE CRECIMIENTO DE POBLACION URBANA (1995 al 2005)

1995 10 5233 3.6
53
2005
7530
Caracterizacin del jefe o jefa de hogar y su ncleo familiar. El jefe/a del hogar representa una figura importante en la dinmica familiar de los hogares por ser el individuo ms influyente en las decisiones del hogar, en los aportes econmicos y/o en el desarrollo de las actividades cotidianas. En este apartado se analizan las caractersticas bsicas del jefe/a para determinar el comportamiento y la dinmica social que se da en los ncleos familiares de la ciudad de Niquinohomo. Dentro de estas caractersticas se analiza el sexo, la edad, la ocupacin, el nivel educativo, estado civil y los tipos de trabajo ms concurrentes. El ncleo familiar es el origen para poder estudiar el comportamiento social de los habitantes de la ciudad. Este anlisis no solo incluye las actividades en comn de los habitantes sino tambin la manera en la que utilizan el espacio, en este sentido la cantidad de viviendas en un lote y la cantidad de personas que comparten este espacio en comn. Toda esta informacin permite ver la calidad de vida que tienen los habitantes de la municipalidad.
Perfil demogrfico del jefe Sexo, edad y ocupacin del jefe de familia El sexo y la edad del jefe de familia son dos variables bsicas estudiadas en la encuesta que se realiz en la ciudad de Niquinohomo. Estos dos indicadores permiten la valoracin de la predominancia entre hombres o mujeres como jefes (as) de familia. De igual manera observar entre que edades est ubicada la mayora de jefes (as) de familia. Tambin se consider la ocupacin de acuerdo al sexo de los jefes/as de familia. Segn el muestreo realizado, se observa que fueron encuestados un total de 188 jefes de familia en la ciudad de Niquinohomo. De los cuales el 54.3% son mujeres y el 45.7% son hombres. (Ver cuadro No.10) Los datos estadsticos muestran que en la mayora de los casos son las mujeres las jefas de familia, pero este dato varia solamente por un 8.6% con respecto a los hombres. Tambin puede observarse que la mayora de las jefas de familia mujeres son amas de casa y le siguen las comerciantes, por tanto estas mujeres son las que pasan ms tiempo en los hogares haciendo trabajos no remunerados o en pequeos comercios propios en las viviendas. De ah el resto de ocupaciones existentes son de tcnico, profesional/directivo, oficinista/secretaria, servicio domstico, artesana, estudiante o jubilado.
Ahora bien los hombres representan el 45.7%, en este caso la ocupacin que ms predomina es el profesional directivo y le siguen los tcnicos, comerciantes y campesinos agricultores. En menor cantidad se ven peones agrcolas, artesanos, obreros, estudiantes y jubilados. (Ver Grfico No.4)
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Cuadro No. 10 Sexo del jefe de familia Frecuencia Vlidos HOMBRE MUJER Total 86 102 188 Porcentaje 45.7 54.3 100.0
Fuente: Elaborado por el Grupo Consultor con base a datos de Encuestas de Niquinohomo Marzo 2013, Estudiantes 4to ao Arquitectura.
Grafico No. 4 Ocupacin del jefe del Hogar segn sexo (Hombre)
12.3 %
7.53%
5.91% 4.3% 2.69% 1.08% 1.08% 1.08% 1.08%
Hombres Profecional/Tecnico Campesino o agricola Obrero Tecnico Pen Agricola Estudiante Comerciante Artesano Pensionad, jubilado
Fuente: Elaboracin del Grupo. Datos de Encuestas de Niquinohomo Marzo 2013, Estudiantes 4to ao Arquitectura.
55
Grafico No. 5 Ocupacin del jefe del Hogar segn sexo (Hombre)
17.74%
9.68% 5.38% 3.23% 2.69% 2.15% 2.15%
4.84% 1.08%
Mujeres Profecional/Tecnico Campesino o agricola Estudiante Tecnico Artesano Ama de Casa Oficinista/Secretaria Servicio Domstico Pensionad, jubilado
Pasando a las edades de los jefes de familia la predominancia est dividida en cinco rangos de edades: 19 a 30 aos, 31 a 40 aos, 41 a 50 aos, 51 a 60 aos, 61 a 70 aos. Dentro de estos rangos la mayora de los jefes de familia se encuentran entre las edades de 19 a 30 aos con un 26.97% y le siguen las edades entre 31 y 40 aos con un 26.32%. Esto quiere decir que la mayora de los jefes de familia son jvenes. (Ver Cuadro No.11) Sin embargo hay cierto porcentaje de jefes de familia adultos el 15.13% son entre 41 a 50 aos y un 18. 42% entre 51 a 60 aos. Tambin hay jefes de familia adultos mayores en minora de 61 a 70 aos con un porcentaje de 13.26%.
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Cuadro No. 11 Edad del Jefe de Familia Edades Predominantes 19-30 31-40 41-50 51-60 61-70 total 41 40 23 28 20 152 Frecuencias Porcentaje % 26.97 26.32 15.13 18.42 13.16 100
Grafico No. 6 Estado Civil del Jefe de Familia
Fuente: Elaborado por Grupo Consultor con base a datos de Encuestas de Niquinohomo Marzo 2013, Estudiantes 4to ao Arquitectura.
Estado civil del jefe de familia
El estado de las personas, es el conjunto de situaciones jurdicas que relacionan a cada persona con la familia. El concepto de estado civil existe desde el momento en que el ser humano crea la institucin del matrimonio, pero el mismo se vincula especficamente con el alcance que tiene el Estado como institucin poltica para organizar y regir el establecimiento de vnculos de este tipo. Por tanto las factores para caracterizar cada estado son soltero/a, casado/a, divorciado/a y viudo/a. La mayora de los jefes/as de familia son casados con 57.98%, a este le siguen los solteros con un 28. 72%. Y en menor cantidad los viudos (6.91%) y divorciados (6.91%)
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Nivel educativo
La variable de nivel educativo constituye una parte fundamental en el comportamiento de la poblacin, el nivel de educacin es una de las caractersticas que marcan el comportamiento socio-econmico de cada individuo. Para medir este nivel son tomadas en cuenta las etapas encontradas en el sistema educativo del pas, las cuales son analfabetas, alfabetizado/a, primaria, secundaria, tcnico, y superior. En el caso de los jefes de familia de la ciudad de Niquinohomo hay ms predominancia de secundaria y tcnico representan la mayora casi con el 70%. El porcentaje ms alto de su nivel educativo es secundaria con 35.64% y le siguen el superior con 32.98%. Ahora bien, por debajo de estos tambin hay un porcentaje significativo de personas con primaria (19.15%), alfabetizados (2.66%) y analfabetas (3.19%). El hecho de encontramos con predominancia de personas con niveles acadmicos bsicos como primaria y secundaria, son factores determinantes en el nivel educativo de los pobladores de la ciudad de Niquinohomo. La causa del bajo nivel educativo se debe a la necesidad de los jefes de familia de trabajar a temprana edad y dejar los estudios, por los mismos problemas econmicos que se presentan en las familias. Otro motivo es la falta de acceso a la educacin superior por motivos econmicos, accesibilidad y motivacin. Como resultado de estos ndices educativos hay personas que no pueden optar a trabajos mejor pagados o ascenso en sus trabajos, ms bien se trata de personas que trabajan de obreros, amas de casa, agricultores, artesanos, comerciantes entre otras labores. Es importante destacar los jefes de familia tcnicos, este nivel educativo es ms especializado y genera demanda. Por tanto los jefes/as de familia tienen mayores posibilidades de trabajar por cuenta propia en carpintera, electricidad, fontanera, metalrgica, contadura, entre otros. De igual manera pueden ser contratados en talleres o empresas. Estos trabajos pueden generar ingresos que soporten las demandas bsicas del hogar o lograr ms ganancias segn el caso.
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Grafico No. 7 Nivel educativo del jefe de familia
35.64%
32.98%
19.15%
6.38%
3.19% 2.66%
Nivel Educativo
Analfeta
Alfabetizado
Primaria
Secundaria
Tecnico
Superior
Jefes de familia trabajando actualmente y tipos de salario segn ocupacin
El estudio de los jefes/as de familia trabajando actualmente es una variable importante para medir el acceso a trabajos en la ciudad y de igual manera medir el aporte econmico que este da a su ncleo familiar. Las ocupaciones de las personas que trabajan determinan el tipo de salario, dentro de este se encuentran los asalariados del gobierno, asalariados del sector privado, pat rono o socio de empresa, trabajador por cuenta propia y trabajador no remunerado o sin pago.
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En el caso de los jefes/as de familia trabajando actualmente representan un 71.28%, sin embargo ms de un cuarto de las personas encuestadas no estn trabajando actualmente. La cantidad de las personas desempleadas es significativa, debido a que esto af ecta la subsistencia econmica de sus familias y a la vez la economa del municipio. El desempleo en la ciudad se debe a la falta de lugares de trabajo en la misma, muchas de las personas del municipio optan por trabajar en los municipios vecinos como Masaya , Nandasmo, Masatepe, San de Juan de Oriente e incluso Managua. (Ver grfico No.8) Las personas que trabajan en su mayora son asalariadas por cuenta propia (45. 6%), de aqu le siguen un 24. 3% de asalariad os en el sector privado, 18.4% de asalariados por el gobierno y en menor medida los patronos o socios de empresa y de pagos no remunerados (Ver Cuadro No.12). El hecho de haber un gran porcentaje de personas asalariadas por cuenta propia se debe a la falta de especializacin superior y por tanto tienen ms limitado el acceso a trabajos estables y bien pagados. Esto afecta la estabilidad econmica de sus familias y el acceso a diversas necesidades de vital importancia como la alimentacin, educacin , salud y calidad de vida.
Grafico No. 7 Jefes de Familia Trabajando Actualmente

Cuadro No. 12 En esta ocupacin, usted es Porcentaje % ASALARIADO/A DEL GOBIERNO ASALARIADO/A EN EL SECTOR PRIVADO Vlidos PATRONO O SOCIO DE EMPRESA TRABAJADOR/A POR CUENTA PROPIA TRABAJADOR/A NO REMUNERADO O SIN PAGO Total 18.4 24.3 8.1 45.6 3.7 100.0
Fuente: Elaborado por Grupo Consultor con base a los datos de Encuestas de Niquinohomo Marzo 2013, Estudiantes 4to ao Arquitectura. Fuente: Elaborado por Grupo Consultor con base a los Datos de Encuestas de Niquinohomo Marzo 2013, Estudiantes 4to ao Arquitectura.
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Viviendas y hogares en el lote Cantidad de viviendas en el lote
La cantidad de viviendas en cada lote permite ver el espacio utilizado de un terreno y as tener un acercamiento del nmero de personas ocupando un espacio. Por medio del estudio de esta variable se determinar el nivel de hacinamiento y la calidad de vida de las familias de Niquinohomo. La mayora de los lotes tienen solamente una vivienda representado el 76.6% de las viviendas encuestas. Sin embargo hay cierto porcentaje de lotes con ms de dos viviendas, el 15.43 % de los lotes contienen 2 viviendas, el 5.85% contienen 3 viviendas, el 1.59% contienen 4 viviendas y en una muy pequea cantidad con un 0.5% de los lotes con 5 viviendas. A pesar de encontrar en su mayora lotes sin hacinamiento no se puede obviar que se encuentran 23.4% algunos casos de viviend as con ms de dos lotes. Esto en ocasiones se bebe a que los hijos de los jefes del hogar a la hora de crear su familia no pueden independizarse, a causa de la falta de dinero para comprar un terreno y construir sus propias viviendas, as que optan por encontrar un espacio en el mismo terreno y construir una casa o un cuarto para vivir. Estos factores generan que las personas vivan en espacios mnimos e incomodos.
Grafico No. 9 Cantidad de Viviendas por Lote 76.6%
15.43% 5.85% 1 Lote 1.59% 0.53% 5 Lotes
Cuantas viviendas hay en el lote? 2 Lotes 3 Lotes 4 Lotes
Fuente: Elaborado por Grupo Consultor con base a los datos de Encuestas de Niquinohomo Marzo 2013, Estudiantes 4to ao Arquitectura.
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Cantidad de personas que comprenden el ncleo familiar La cantidad de personas que habitan cada casa permite observar el nivel de hacinamiento en el que viven las familias de Niquinohomo. Segn los datos estadsticos sustrados de la encuesta realizada se puede apreciar una moda de 4 personas en cada vivienda. Por tanto no se percibe hacinamiento en la mayora de los hogares. A pesar de que en la mayora de las familias hay de 1 a 4 personas (61.22%), se encuentra tambin una cantidad significativo de hogares que contienen entre 5 a 8 personas (35.7%) e incluso con ms de 8 personas (3.17%).
Cuadro No. 13 Estadsticos Cuantas personas comprenden el ncleo familiar N Vlidos Perdidos Media Mediana Moda Desv. tp. Varianza Suma 188 0 4.35 4.00 4 1.919 3.682 817
Grafico No. 10 Cantidad de personas en el hogar
Cantidad de Personas en el Hogar
3.17 % 35.7 % 61.2 2%
De 8 a mas personas
De 5 a 8 personas
De 1 a 4 personas
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3. Economa y Pobreza Principales Actividades Econmicas

Las actividades econmicas fundamentales del municipio son la agricultura, la Artesana y la ganadera. En el rubro de la agricultura los principales cultivos que se producen se encuentran: los granos bsicos, caf, ctricos, y se destacan las plantas ornamen tales y florales. El municipio cuenta con 2300 manzanas sembradas, de las cuales son manejadas con 235 productores con ttulos de propiedad y 221 productores se encuentran asociados a 19 cooperativas agrcolas presentes en el municipio. La segunda actividad ms importante del municipio es la artesana, est compuesta de pequeos talleres artesanales que representan un amplio sector de la poblacin econmicamente activa. En este sector se encuentran las ramas de madera, muebles, cuero, alfarera y torno. En el sector pecuario, la ganadera constituye una actividad significativa en la vida econmica del municipio. Cuenta con 1400 cabezas de ganado que utilizan en la produccin de carne, leche y sus derivados para el consumo local y en menor escala la comercializac in en otras zonas. En el sector de industria y comercio se encuentran en el municipio: 11 panaderas, 64 pulperas, 6 zapateras, 24 bares/cantinas, 10 carpinteras, 9 mecnicas, 4 molinos, 11 mataderos y 1 materiales de construccin.
Poblacin Econmicamente Activa (PEA) e inactiva (PEI)

La poblacin econmicamente activa (PEA) en el ao 2005 era de 11210 personas, de las cuales el 97.1% declaro tener una ocupacin laboral. Mientras la poblacin econmicamente inactiva (PEI) es el 53.1% de la poblacin de los cuales el 41.9% son estudiantes, el 41.6% son amas de casa, el 2.9% son ancianos, el 1.1% est jubilado y el 1.5% est incapacitado. (Instituto Nacional de Desarrollo (INIDE), 2005). El total de personas en el municipio ocupada en el 2005 era de 5108 personas de las cuales el 45% de los empleos ocupa en el sector terciario comprendido mayormente a comercio y a menor manera turismo, seguido del 33.2% que lo ocupa el sector primario y por ltimo el 21.2% que se dedica al sector secundario vinculado a la construccin. (Instituto Nacional de Desarrollo (INIDE), 2005) Los tipos de trabajos que posee la poblacin econmicamente activa (PEA) en el rea urbana, de la cual est ocupada 2641 personas y de estas el 71.3% est en un trabajo permanente y el 26.6% est en un trabajo temporal. (Instituto Nacional de Desarrollo (INIDE), 2005)
Niveles de pobreza segn ndice de Necesidades bsicas insatisfechas

Respecto a los datos de pobreza basados en la metodologa de Necesidades Bsicas insatisfechas indica que en este municipio el 35.2% de la poblacin vive en hacinamiento, el 26.3% no tiene los servicios suficientes, el 20.3% posee una vivienda inadecua da, el 16.1% le dan educacin de mal voluntad. (Instituto Nacional de Informacion de Desarrollo (INIDE), 2008) Tambin por este mtodo se utiliza para medir la pobreza o riqueza de sus habitantes, el 30.8% est dentro de no pobres, el 30.9% est entre pobres no extremos y por ltimo el 38.2% est en pobres extremos. Los hogares en pobreza extrema eran 1148 casas, de las cuales 6729
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personas vivirn en estas condiciones. En la parte econmica, la tendencia es que hay un crecimiento notable en la poblacin, ya que se ubican varios negocios en los distintos sectores econmicos.
4. Estructura urbana
Como estructura urbana se entiende al conjunto de elementos fsicos que logran configurar el rea urbana de una determinada ciudad, entre estos elementos se encuentran casas, escuelas, comercio entre otros, dependiendo de la manera en cmo se distribuyen segn sus caractersticas dentro de la urbe, se podr permitir el funcionamiento adecuado para la poblacin. Es necesario para un estudio de diagnstico, comprender la estructura urbana del sitio de estudio, para observar la integracin de los diferentes usos y componentes de un conjunto urbano; y poder analizar la relacin con respecto a sus caractersticas y distribucin a su vez vinculado a la accesibilidad y congruencia del sistema de comunicacin.
Lmite Urbano
Figura: Mapa de Niquinohomo, Fuente: grupo consultor
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El sitio ocupa el sector Sur del departamento de Masaya, est limitado al Norte con el Municipio de Masaya, limita al Sur con los Municipios de Dira y la Paz de Carazo, al Este con los Municipios de Catarina y San Juan de Oriente y al Oeste con los Municipios de Masatepe y Nandasmo. La ciudad de Niquinohomo se encuentra en la parte ms alta de la meseta de los pueblos, en su extremo norte y sur tiene pendientes onduladas. La carretera principal pasa al norte de la ciudad. Tiene forma alargada y se encuentra paralela a la carretera. As tambin tiene una distribucin longitudinal por 3 vas largas Con respecto al entorno la ciudad de Niquinohomo tiene cercana otras ciudades como: Catarina y San juan de Oriente, estas se encuentran a menos de 1.5km. As tambin se encuentra cercano Nandasmo y Masatepe. Esto hace que la ciudad de Niquinohomo tenga un vnculo con los pueblos de alrededor, por medio de la carretera de la Concha, y la carretera que viene de Catarina. El sitio de estudio localizado en el sector sur del departamento de Masaya limita: Al norte con Masaya, Al sur con los municipios de Dira y La paz de Carazo, Al este con Catarina y San juan de Oriente Al oeste con Masatepe y Nandasmo.
Crecimiento Histrico de la Poblacin y la Estructura Urbana

La estructura espacial urbana puede definirse como el resultado de dos procesos interdependientes, por medio de los cuales edificios y actividades se ubican en determinados lugares. El primero localiza la estructura fsica como respuesta a la demanda agregada de espacio generada por todas las actividades, el segundo localiza dentro de la estructura fsica de acuerdo con la relacin funcional que tienen entre ellas. (Bazant, 1998) Estructura urbana comprende el espacio fsico, donde se desarrolla actividades dependiendo de la funcin del edificio en relacin con sus componentes urbanos que configuran el rea urbana de una ciudad. Niquinohomo se fue formando segn la actividad econmica y social de la poca; tiene sus inicios en el ao 1751 siendo un pueblo pequeo, para 1884 se extendi y en 1962 nombrada ciudad, sus actividades econmicas han sido la ganadera, agricultura y artesana siendo las dos ltimas, las predominante; lo cual permiti el crecimiento de los asentamientos humanos a su vez el desarrollo urbano del sitio. Segn su actividad la ciudad se clasifica de paso o de conexin y como punto de reunin. La ciudad a nivel urbano cuenta con calles y avenidas adoquinadas, pavimentadas; y crece de una manera multidireccional sobre el eje de la carretera. En la ciudad se ha producido un urbanismo horizontal, en su centro presenta el inicio de una trama regular y simtrica, influ enciada por estilo colonial, la iglesia ubicada frente a un espacio abierto, en este caso es un parque de estancia y recreacin. Con el tiempo se ha perdido esa organizacin espacial y se observa un esparcimiento irregular que se extiende principalmente en el eje de e steoeste.
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Crecimiento Histrico de la Ciudad. En las siguientes imgenes se observa el cambio en la morfologa urbana de las cabeceras municipales de la zona sur de Masaya en un periodo de 55 aos. EL sitio de inters es Niquinohomo, se puede apreciar el crecimiento poblacional, que se extendi paralelamente al eje de la carretera principal; esto se debe a que es una va de comunicacin comercial-turstica con otros municipios y departamentos, lo cual generaba un ingreso econmico- cultural en pro del desarrollo local de la ciudad.
Ciudad de Niquinohomo en 1954

En 1954 Niquinohomo an no estaba elevada a ciudad, sino hasta el ao 1962 bajo el gobierno de Luis Somoza Debayle se puede observar que ocupaba un rea muy pequea y en relacin con los pueblos circundantes era de menor tamao, contaba con una poblacin de aproximada mente 5,110 habitantes, segn el censo en el ao 1950.

En el ao 1996 se observa un crecimiento de la ciudad acelerado, se pudo haber debido al crecimiento demogrfico acelerado, lo cual est ligado al crecimiento demogrfico, segn el censo de 1971 al ao 2005 la poblacin aument 9553 habitantes, se puede deducir en para el ao 1996 se increment la tasa de fecundidad.

En el ao 2005 se observa un crecimiento de la ciudad de casi el doble del terreno que ocupaba anteriormente, la poblacin se estima segn el censo en 14,847 habitantes esto significa una explosin demogrfica, cuya consecuencia es la expansin de la propia ciudad, cuenta con los barrios Roger Cano, Andrs Castro, Everth Jara, Margarita Caldern, Ftima Pavn, Jos Dolores Estrada, El Calvario, La Estrella y Freddy Alemn. Con una expansin territorial de 79.81 Has.
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De acuerdo al contexto histrico de Niquinohomo, era un pueblo guerrero y rebelde quienes luchaban por defender sus ideales y por sobrevivir. Con el tiempo el municipio tuvo un progreso local, que lo ascendi a villa donde luego paso a ser municipio y al contar con ciertas condiciones bsicas y complementarias la poblacin logro ostentar el ttulo de ciudad. Se estima recibe un ingreso anual para reforzar la infraestructura vial y la promocin de la cultural. Este dato es de releva ncia ya que se coteja como ha influido en el desarrollo de la ciudad fsica y socialmente. La estructura urbana de la ciudad es semi-regular, la plaza sita al centro y las manzanas son cuadradas o rectangulares adaptndose a la conformidad fsica del medio. Se logra apreciar el intento de una trama regular en lo que se denomina centro histrico que lo conforma el parque, la iglesia, la biblioteca y sus alrededores inmediato; con el tiempo se ignor tal inicio morfolgico urbano y consecuentemente se extendi de manera desorganizada e irregular respecto al dimensionamiento de las manzanas. Un aspecto positivo es que las calles de vas principales y secundarias, han mantenido un eje uniforme, las cuales conectan hacia los distintos puntos de la ciudad; un detalle a resaltar es con respecto la distribucin o nombramiento de los barrios ya que no poseen algn distintivo esttico o referencial que identifica cada barrio, en planta se puede observar cmo estn conformados ; pero al estar presente en el sitio, como observador externo no se percibe el cambio.
Los ejes direccionales sobre el crecimiento urbano se fueron extendiendo hacia el sur del antiguo centro histrico, en busca de mayor espacio para el crecimiento poblacional, se logra deducir que ha experimentado un crecimiento fsico notable, y que seguir creciendo hacia el sur al pasar de los aos.
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Subdivisin administrativa actual

Niquinohomo ocupa el sector Sur del Departamento de Masaya, por extensin es el sexto de los municipios que conforman los departamentos y est estructurado en comarcas y barrios junto con el ncleo urbano. Segn el catastro obtenido de la alcalda de Niquinohomo, la divisin de Barrios/comunidades son 11, de los cuales 9 estn registrados en las boletas de observacin y encuestas realizadas en el sitio por los estudiantes de la carrera, de lo cual se procedi a ingresar la informacin a su respectiva base de datos, para analizar el comportamiento urbano de la ciudad. Divido en dos zonas comprendida en rea urbana y rea rural (10 comarcas/comunidades). Nuestro sitio de inters es el casco urbano de la ciudad. Entre los barrios de la ciudad de Niquinohomo se encuentran: El Calvario La Estrella Roger Cano Margarita Caldern Andrs Castro Freddy Alemn Everth Jara Jos Dolores Estrada Ftima Pavn En la ciudad existe una cantidad de barrios un poco discorde con respecto al rea en la que se emplazan, adems de estar desequilibrados ya que hay barrios que se conforman por una sola manzana en cambio otros estn conformados por 23 manzanas y poseen una densidad poblacional mayor. El barrio con menor rea es el Freddy Alemn con 2.22 Has, en cambio el barrio Roger Cano ocupa un rea de 24.10Has, seguido por el barrio Andrs Castro con 21.08 Has.
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Densidad Poblacional: ciudad y barrios, Bruta y Neta

Se refiere al nmero promedio de habitantes de un rea urbana o rural en relacin a una unidad de superficie dada. Su sencilla frmula es la siguiente:
De acuerdo al Censo Niquinohomo en Cifras, 2005 realizado por el INIDE se retom los datos de poblacin por barrios, de los cuales solo aparecen los que indica la tabla siguiente: N o 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Barrio El Calvario Roger Cano Jos Dolores Estrada Andrs Castro Margarita Caldern La Estrella Ftima Pavn Freddy Alemn Everth Jara rea (Hectreas) 8.42 24.10 7.57 21.08 8.81 4.03 0.51 2.22 3.07 Poblacin (Hab.) 1005 1609 1236 478 693 713 Densidad Hab/ha 119.35 66.76 163.27 22.67 78.66 176.92 Densidad por rango Densidad alta Densidad baja (menos de 100 Hab/has) Densidad alta Densidad Baja (menos de 100 Hab/has) Densidad baja Densidad Alta
Para obtener los datos de poblacin de los barrios restante, se utiliz el mapa de incidencia de la pobreza en el municipio, para identificar donde estn ubicados; ya que por ser barrios que comprenden una manzana lo aadieron al barrio ms cercano.
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Entonces siguiendo tomando en cuenta el censo 2005, el Everth Jara se agrega al barrio Margarita caldern as tambin el Fredy alemn, el barrio Ftima pavn se toma en cuenta como parte del barrio Jos Dolores Estrada; con respecto al del calvario en el mapa corresponde a Pedro Altamirano. Segn lo que demuestra la tabla, el barrio Jos dolores Estradas posee la densidad ms alta de todo el sector, a pesar de pos eer una de las reas brutas menores en comparacin con el Roger cano y Andrs castro que son mayores, pero presentan una densidad bruta baja. En la tabla anterior se sac la Densidad Bruta, sin diferenciar espacios vacos o usos como reas verdes y equipamiento. A continuacin se proceder a sacar la Densidad Neta y su variacin segn el barrio, en este caso solo se determina las reas que pertenezcan al uso de vivienda.
No 1 2 3 4 5 6 7 8 9
Barrio El calvario Roger Cano Jos Dolores Estradas Andrs Castro Margarita Caldern La Estrella Ftima Pavn Freddy Alemn Everth Jara
rea(Has) 5.22 9.2720 4.05 7.61 4.90 0.152 0.325 1.584 1.590
Viviendas 43 335 136 279 31 51 15 21 14
Poblacin 217 330 253 90 129 148 -
Hab/ha 41.57 35.59 62.46 11.82 26.32 973.68 -
La tabla anterior detalla las densidades poblacionales del sitio en estudio, del rea neta, la cual slo incluye el uso de vi vienda como antes fue mencionado, cabe mencionar que el barrio Margarita Caldern presenta una alta densidad, debido a presentar un rea de 0.152 Has, para una poblacin de 148 habitantes segn el censo, lo cual hace que tenga una densidad mayor de 100, lo cual se califica como muy alta.
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Densidad Urbana De un estudio de ordenamiento territorial de la zona Sur de Masaya, 2009 se obtiene la poblacin de la ciudad de Niquinohomo en ese ao, la cual es de 15,692 habitantes, con un rea bruta de 79.81Has dividida en 9 barrios; se concluye que la ciudad de Niquinohomo presenta una densidad urbana alta de 196.61Hab./Ha, cabe mencionar que no se conoce el dato de poblacin de los barrios Ftima Pavn, Freddy Alemn y Everth Jara, debido a que no se encuentran registrados en el documento de censos de la ciudad.
Comparacin de Superficie y densidad por barrios de Niquinohomo
200
176.92
100
163.27 78.66
119.35 66.76 22.67

0
Margarita Caldern
Everth Jara
La Estrella
Jos Dolores Estrada
Freddy Alemn
Ftima Pavn
El Calvario
Rger Cano
Jos Dolores 8
Andrs Castro
1000 900 800 700 600 500 400 300 200 100 0
973.68
41.57
La Estrella El Calvario
35.59 11.82 Everth Jara Freddy Alemn
62.46 26.32 Margarita Caldern Ftima Pavn 9
Rger Cano
3
Andrs Castro 4
Densidad Bruta
Densidad Neta
71
rea
1 El Calvario
9%
1% 11%
2 La Estrella
11%
4% 3%
5%
3 Rger Cano 4 Andrs Castro
26%
30%
5 Freddy Alemn 6 Everth Jara
7 Margarita Caldern
8 Jos Dolores Estrada 9 Ftima Pavn
Uso y ocupacin Actual del suelo: balance de reas e incompatibilidad de usos de suelo
Con los datos obtenidos del levantamiento de uso de suelo realizado por el trabajo de campo de los grupos consultores para la elaboracin del diagnstico urbano de Niquinohomo, se logr determinar que existen 1192 lotes. El principal uso de suelo de la ciudad es la Vivienda, con un total de 910 lotes representando 34.5544 Has, del territorio de la ciudad. En la siguiente tabla se exponen los usos de suelos determinados en la ciudad de Niquinohomo. Usos de Suelo Vivienda Equipamiento Baldo Agrcola Mixto Vivienda-comercio Comercio Mixto Vivienda- servicio Servicio Industria Mixto Vivienda-industria Total
No de Lotes rea (Has) 942 34.5544 Esta seccin representa 37 8.271 grficamente como est distribuidas en la ciudad neta, se estudiaron los resultados de los cuales es importante recalcar que 52 3.8129 mayor rea territorial con 24.10Has, pero presenta una densidad Bruta y 8 0.083 116 4.1773 segundo barrio de mayor rea territorial, Andrs Castro de 21.08Has, c 29 densidad neta de 0.4323 todos los barrios; en cambio el barrio La Estrella con slo 4 21 poblacional bruta 1.0610 y neta con 176.92Hab/Has y 973.68Hab/Has para cad 16 Niquinohomo hay 0.4152 un desbalance entre reas y densidades. 1 0.4782 que no se tienen los datos de densidad bruta y Es importante mencionar 1 0.018 Everth Jara y Ftima Pavn. 1223
72
1% 1%
reas(Has)
Vivienda Equipamiento Baldo Agrcola 0%
Como se aprecia en el grfico Niquinohomo, cuenta con 1223 lotes, de los cuales se observa claramente que ms del 50% del uso de suelo es de Vivienda, con 910, siguiendo en recurrencia, la vivienda mixta con comercio, con 108 lotes, se presentan 52 terrenos baldos, 37 terrenos de equipamiento, as como 29 lotes de comercio, 21 lotes de vivienda mixta-servicio y 8 lotes de terreno agrcola.
7%
0%
8% 1% 2%
15% 65%
Mixto Vivienda-comercio Comercio Mixto Vivienda-servicio
Tenencia Actual de la Tierra
Servicio
Industria De acuerdo a las encuestas realizadas en el sitio de estudio, se procedi a ingresar en la base de datos Mixto Vivienda-industria la informacin recopilada con respecto a la tenencia de tierra, para conocer la situacin legal en que se encuentran las familias asentadas en los barrios. Cabe mencionar que el levantamiento de campo fue un muestro, esto indica qu e solo tomaran cuatro casas por manzanas. La tabla se deriva de la siguiente manera:
Barrio Propia con escritura 6 68
El calvario Roger Cano
Tenencia de la Vivienda Propia Pagndose Alquilada sin Escritura 1 11 3 -
Total Cedida Prestada
1 -
8 81
73
Jos Dolores Estrada Andrs Castro Margarita Caldern La estrella Total
15
16
42 6 132
11
1 2
3 1 6
1 1 3
2 1 5
41 7 2 159
Totales
1% 4% 3% 2% 1 Propia con escritura 2 Propia sin escritura
8%
3 Pagndose/ Amortizndose
82% 4 Alquilada 5 Cedida 6 Prestada
El grfico refleja, que el 82% de la poblacin posee una escritura pblica y el 8 % no lo poseen. Se puede inferir que la municipalidad ha llevado un control en el proceso de escrituracin, pero no en cuanto al ordenamiento urbano y como
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consecuencia la poblacin se ha emplazado de manera desordenada y de acuerdo a sus recursos e intereses. Existe un proyecto, urbano para la creacin de ordenanzas para el municipio elaborado y aprobado en Noviembre del ao 2010. E s un plan de control urbano, con el objetivo de regular, controlar la ciudad de acuerdo a la Ley de Municipio (Ley 40. Segn la alcalda, una vez establecido este plan de control urbano como ordenanza municipal se debe aplicar programas y banco de proyectos para el ordenamiento territorial y a su vez acciones inmediatas directa e indirectas con los habitantes de la ciudad de Niquinohomo, tantos en los barrios como en las comarcas.
Morfologa barrios,
La distribucin plano En l se destacados. antiguo, los 2010)
Urbana: Forma de la trama urbana y Tamao de manzanas y lotes

morfologa urbana estudia la ciudad teniendo en cuenta la de sus calles y edificios, es decir, su trama urbana. El urbano es la presentacin grfica, a escala, de una ciudad. distinguen las zonas verdes, infraestructuras, edificios En el plano urbano se pueden diferenciar: el casco ensanches y los barrios perifricos. (aldeafuente1996,
Para analizar la forma urbana que presenta el sitio, primeramente se debe conocer cmo se componen los barrios con sus manzanas y respectivos lotes. La tabla expone cada barrio con la cantidad de manzanas que comprende y por consiguiente el nmero de lotes total.
Orden
Barrio
Total Manzanas
Total Lotes
75
1 2 3 4 5 6 7 8 9
El Calvario Roger Cano Jos Dolores Estrada Ftima Pavn Andrs Castro Margarita Caldern La Estrella Freddy Alemn Everth Jara
2 23 8 1 15 2 1 1 1
59 463 181 15 345 39 60 27 19
El plano representa el mapa de Niquinohomo, con sus respectivos barrios como una zonificacin del rea de estudio, est conformado por 9 barrios.
En la siguiente tabla muestra especficamente el nmero de manzana que corresponde en el mapa del sitio y a su vez la cantidad de lotes. De tal manera que se pueda observar y analizar cmo
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estn distribuidos los lotes en su determinado espacio: Barrio El Calvario Roger Cano Manzana #16 #28 #4 #5 #10 #11 #12 #13 #14 #15 #22 #23 #24 #25 #26 #27 #34 #38 #39 #40 #41 #43 #29 #30 #31 #35 No. Lotes 55 22 15 39 6 19 10 39 17 8 12 21 12 40 18 17 17 16 29 12 34 28 29 14 21 14 #36 #37 #44 #45 #1 #2 #3 #4 #7 #8 #9 #17 #18 #19 #20 #21 #46 #49 #50 #46 #47 #51 #42 #48 #16 #28 #35 17 19 41 26 23 10 50 42 20 21 12 26 37 19 18 21 12 16 19 12 27 60 27 19 38 22 15
Andrs Castro
Margarita Caldern La Estrella Freddy Alemn Everth Jara El Calvario Ftima Pavn
Jos Dolores Estrada
.Tabla de Division de Lotes por Manzana en los barrios Fuente: Grupo Consultor
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5. Vivienda Urbana: Aspectos Habitacionales

Todas las personas poseen el derecho de adquirir una vivienda en igualdad de condiciones, sin distincin de sexo, lengua, raza o etnia alguna, forma de pensar u opinar, as como de ideologa, religin, preferencias entre otros; que sea adecuada en un ambiente sano, libre y armnico sin ningn tipo de discriminacin basada en el nivel de ingresos, gnero, raza, procedencia tnica, credo poltico o religioso y estado familiar. La ciudad de Niquinohomo se conforma por distintos barrios, caracterizados por la tipologa de las viviendas basadas en la evolucin histrica y el progreso de las mismas. A continuacin se presentan los tipos de barrios que constituyen la zona urbana de Niquinohomo, el rea que ocupan y la cantidad de viviendas que los conforman. Es importante sealar que la clasificacin de los Barrios, est sujeta a la tipologa de asentamientos que predomina en dicho sector. Eso no significa que dentro de esos Barrios no existan distintas tipologas de asentamientos. Tipologa de Asentamiento Barrio Has Nmero de Viviendas Rger Cano Tradicional 24.10 Ha 336 VIV 57 VMC 7 VMS Jos Dolores 7.57 Ha Estrada 136 VIV 12 VMC 6 VMS Andrs Castro 21.08 Ha 279 VIV 32 VMC 3 VMS Margarita Popular Caldern 8.81 Ha 31 VIV 2 VMS 1 VME Ftima Pavn 0.51 Ha 15 VIV
78
Rger Cano Jos Residencial Dolores Estrada Andrs Castro Margarita Caldern Ftima Pavn
No existen Barrios de Tipologa Urbanizaciones Progresivas
La Estrella
4.03 Ha 51 VIV 4 VMC
Residencial, pero s viviendas particulares de las cuales obtienen no se datos Asentamientos Espontneos Freddy Alemn El Calvario Everth Jara 3.07 Ha 14 VIV 2 VMC 2.22 Ha 21 VIV 2 VMC 8.42 Ha 59 VIV 10 VMC 3 VMS
exactos en cuanto al rea de cada una, ni la cantidad exacta de viviendas de
dicha tipologa.
.Tabla de Tipologa de Asentamientos Fuente: Grupo Consultor
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Mapa Divisin de Barrios y Tipologa de Asentamientos
Barrios Tradicionales
Ubicacin de Viviendas Residenciales
Urbanizaciones Progresivas Asentamientos Espontneos
Barrios Populares
.Mapa Divisin de Barrios y Tipologa de Asentamientos Fuente: Grupo Consultor
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Barrios Tradicionales
A.
Se caracterizan por preservar una Arquitectura de carcter Colonial, predominando materiales y sistemas constructivos tradicionales de dicha poca como: adobe, taquezal, techo de teja de barro y en algunos casos puertas y ventanas de madera caractersticos de dicho estilo. Se ubican principalmente en la zona central de la ciudad comprendida por los Barrios: Rger Cano, Jos Dolores Estrada y Andrs Castro. Aunque tambin, en otros barrios se encuentran viviendas habitacionales con caractersticas similares pero la mayor concentracin se da en los barrios antes mencionados.
B.
A. Actual Biblioteca Augusto C. Sandino y Antigua Casa del padre biolgico de Augusto C. Sandino, construida con materiales tradicionales. B. Vivienda Habitacional. Construida con materiales tradicionales de la poca colonial. C. Vivienda Habitacional. Construida con materiales tradicionales como adobe y tejas
C.
de barro.
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Barrios Populares
A medida que la ciudad iba creciendo, se conformaron los barrios populares caracterizados por grupos de viviendas habitacionales pequeas con pocos ambientes. En su mayora, utilizan materiales extrados artesanalmente y no poseen un buen acabado constructivo. Generalmente, presentan cubierta de techo de zinc, paredes de bloque de mortero o piedra cantera y piso embaldosado.
Casa de barrios Niquinohomo.
populares
en
Barrios Residenciales
En la ciudad de Niquinohomo, no existen Barrios Residenciales. Es decir no se encuentran sectores en donde se observen grupos de viviendas construidas y diseadas con los recursos propios de los habitantes. Pero si se observan algunas viviendas residenciales ubicadas entre los asentamientos de Barrios Tradicionales, Populares y Urbanizaciones Progresivas. Dichas viviendas destacan evidentemente de las dems, ya sea por la cantidad de plantas en la vivienda, tipo y calidad de los materiales, estado fsico, tamao de la vivienda, abastecimiento de los servicios bsicos como agua potable, energa elctrica, entre otros aspectos determinantes.
A.
A.Casa residencial de barrios en ciudad de Niquinohomo

B.Casa residencial, avenida principal Niquinohomo C.Residencia de dos pisos frente a parque Niquinohomo
B.
C.
82
Urbanizaciones Progresivas
Los barrios La Estrella, Margarita Caldern, Everth Jara y Freddy Alemn poseen asentamientos con escasos recursos los cuales, algunos carecen de infraestructura de servicios bsicos como agua potable o energa elctrica. Los materiales de algunas de estas viviendas estn en estado precario y su espacio es reducido, lo suficiente para tener los ambientes necesarios para la subsistencia. Vistas de algunas de las urbanizaciones progresivas que posee la ciudad de Niquinohomo.
Asentamientos Espontneos
En la zona Norte del Barrio El Calvario se observaron algunos asentamientos espontneos, en donde las personas viven en hacinamiento y en estado de precariedad. Asimismo, en algunos lotes de la zona sur del barrio Rger Cano se observaron familias que compartan lotes en donde las viviendas estn conformadas por ripios. Los asentamientos espontneos que se encuentran en la ciudad de Niquinohomo son un peligro para la poblacin debido a su inestabilidad estructural.
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Densidad Habitacional: Bruta y Neta

El concepto de densidad habitacional se puede definir como la cantidad de viviendas que puede habitar una determinada rea. Las densidades habitacionales son utilizadas dentro de la administracin urbana para facilitar la regulacin de la intensidad de los usos de suelo habitacionales. Se ha establecido una medicin de acuerdo a una determinada cantidad de habitantes sobre una determinada unidad de medida. Esto es, cuando se habla de una densidad se hace referencia a que no se puede poblar una hectrea (10,000 mts2) con una cantidad mayor a 50 personas, lo que equivale, en trminos de vivienda, a 10 casas aproximadamente. Segn datos obtenidos de las herramientas de campo, base de datos de boleta de observacin y mapa realizado, se logr calcul ar lo siguiente: En la ciudad de Niquinohomo se cuenta actualmente con 1083 lotes de los cuales 942 son uso de vivienda, 119 Vivienda Mixta Comercio, 21 Mixto Vivienda Servicio y 1 caso de Vivienda Mixta Equipamiento. El rea de la ciudad de Niquinohomo es de 79.81 Has, con una densidad bruta baja de 13.56 Viv/Hab. El rea neta de vivienda es de 39.81Has (sin incluir usos agrcolas, baldos y que no sean de uso habitacional), Con una densidad bruta media de 27.20 Viv/Hab.
Densidad Domiciliar: Bruta y Neta

Segn datos estadsticos obtenidos de las encuestas de vivienda realizada en la ciudad de Niquinohomo, la Ciudad presenta una densidad domiciliar promedio de 4.84Hab./Vivienda. Para obtener los datos de la tabla siguiente, se utilizaron mtodos de anlisis estadsticos, aplicados nicamente a la muest ra de 188 viviendas. Como resultado se obtuvo la media estadstica de la muestra, equivalente 4.84Hab/Vivienda. La Norma Nacional del MINVAH, de 1983, indica un mximo 6Hab/Vivienda. A continuacin se presenta la cantidad de habitantes por vivienda en la ciudad, segn datos obtenidos de una muestra de 188 viviendas.
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Materiales Predominantes en Paredes, Techo y Piso: Sistemas Constructivos Predominantes Materiales Paredes Predominantes en
En las viviendas urbanas de la ciudad de Niquinohomo, destacan los materiales en paredes de Bloque de Cemento o Concreto principalmente, en donde el 42.50% de las viviendas poseen dicho material. Seguido de un 33.8% de viviendas, cuyas paredes son de Piedra Cantera. Por otro lado, el material que menos se utiliza en paredes es la Palma o Paja ya que slo un 0.2% de las paredes en las viviendas se encuentran constituidas por dicho material.
1.80% 0.20% 5.50%
Materiales de Paredes
2.40%
5.20%
LADRILLO O BLOQUE DE BARRO BLOQUE DE CEMENTO O CONCRETO ADOBE TAQUEZAL
33.80%
42.50%
PLANCHAS DE CONCRETO
PIEDRA CANTERA MADERA LAMINAS DE ZINC PALMA O PAJA
RIPIO
2.10%
2.00% 4.50%
88
Es importante mencionar que, en lo que respecta el uso de Vivienda Mixta Comercio destaca con un 42.60% el uso de piedra cantera y un 31.50% de bloque de cemento o concreto. En el uso de Vivienda Mixta Servicio predomina con un 33.30% el bloque de cemento o concreto y en lo que concierne el uso de suelo Vivienda Mixta Equipamiento, las paredes son de bloque de cemento e n un 100%. Por lo que se puede concluir, que en la ciudad de Niquinohomo, las paredes de las viviendas en su mayora estn construidas por materiales aparentemente resistentes, predominando el Bloque de Cemento o Concreto. Pero eso no significa que realmente se encuentren en buen estado o que sean capaces de resistir a fuertes cargas.
85
Materiales Predominantes en Techo
Materiales de Techo
ZINC
85.9%
TEJA DE BARRO O CEMENTO LAMINA DE PLYCEM
5.0%
8.4%
NICALIT
LOSA
Las viviendas de la zona urbana de Niquinohomo, destacan en un 85.90% por presentar en su cubierta material de zinc. Seguidamente, se utiliza en un 8.40% la teja de barro o cemento. Por otro lado, el material que menos se utiliza para las cubiertas de las viviendas es la losa, ya que slo 0.10% de los techos son de dicho material.
0.1%
0.1% 0.4%
PAJA, PALMA O SIMILARES
Es considerable sealar que, en lo que corresponde al uso de suelo Vivienda Mixta Comercio el 77.10% poseen cubiertas de zinc y tan slo el 0.90% son de paja o palma. En lo que respecta el uso de Vivienda Mixta Servicio el 95.2% son con techos de zinc, contradictoriamente slo el 4.80% es de teja de barro o cemento. Por otro lado, en el uso de suelo Vivienda Equipamiento el 100% poseen cubiertas de zinc. Se puede concluir que el material predominante en lo que respecta las cubiertas de las viviendas, e s el zinc. Por otro lado, el que menos se utiliza es la losa como cubierta, seguido de la paja, palma o similares.
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Materiales Predominantes en Piso
Materiales de Piso
EMBALDOSADO
De acuerdo a la base de datos realizada con las boletas de observacin, las viviendas urbanas de Niquinohomo, en su mayora presentan piso de ladrillo de mosaico o cermica representando el 31.50%. Otro material predominante es el embaldosado en el 30.10% de las viviendas. Y en casos particulares, se observaron pisos de madera, representados en el 0.30% de las viviendas de la Ciudad.
0.30% 4.30%
14.70%
LADRILLO DE BARRO
30.10%
LADRILLO DE CEMENTO LADRILLO DE MOSAICO O CERAMICA LADRILLO DE TERRAZO MADERA TIERRA DATO PERDIDO
31.50%
5.70% 13.30%
En lo que respecta el uso de suelo de Vivienda Mixta Comercio predomina el ladrillo de mosaico o cermica, en el 32.10% de las edificaciones, seguido del ladrillo de cemento con el 28.40%. En lo que respecta Vivienda Mixta Servicio, destaca el material de embaldosado con un 33.30% y luego el ladrillo de mosaico o cermica con un 28.60%. Por otro lado, en la Vivienda Mixta Equipamiento, destaca en un 100% la utilizacin de ladrillo terrazo. En conclusin, las viviendas urbanas de Niquinohomo, en su mayora, se encuentran constituidas por ladrillos de mosaicos o de cermicas y seguidamente el embaldosado de las mismas.
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6. Infraestructura vial y de transporte

El departamento de Masaya cuenta con una red vial que le posibilita la conexin a sus comunidades rurales, a nivel interno; nacional e internacional, en las cuales se identifican vas regionales como: Managua-Masaya-Granada y Masaya-Catarina-Diri-Diriomo (conocida como la ruta a Los Pueblos) y una red de caminos que permite la comunicacin de las reas urbanas con las reas rurales. El Municipio de Niquinohomo, cuenta con una red vial que lo comunica con el resto del pas mediante carreteras pavimentadas. Cuenta con una terminal ubicada frente al Cementerio Municipal que cubre la ruta Niquinohomo - Granada con un total de 12 unidades. Tambin se cuenta con la ruta Nandasmo - Masaya con 6 unidades; Carazo - Masaya; Masatepe - Masaya - Managua. Pero carece de una ruta directa con la ciudad de Managua, capital de Nicaragua. El sistema de transporte interno en Niquinohomo, se conforma principalmente de la moto-taxi, las cuales cubren el casco urbano de la ciudad y parte de la periferia de la misma. En el caso del transporte interurbano, su cobertura se limita a la carretera principal, de Los Pueblos, algunos entran en el casco urbano pero se mantienen sobre las vas principales de la ciudad.
Vialidad: Sistema vial actual

Sistema de calles, callejones y caminos vehiculares El sistema de calles parte de la Distribuidora principal que conecta con Los Pueblos y Masaya. El rea de estudio, presenta calles vehiculares dentro de todo el casco urbano. Una de las vas principales es la llamada Calle Real, que se encuentra en frente del Parque Central y la Iglesia Santa Ana. Todas las calles vehiculares son de doble va, pero el municipio no cuenta con sealizaciones viales que indiquen esto. La Calle Real, la va primaria principal de Niquinohomo, inicia desde la carretera principal de Niquinohomo-Catarina (Los Pueblos) y atraviesa de este a oeste el casco urbano del municipio hasta llegar a su periferia y luego vuelve a conectarse con la misma carretera principal. Su revestimiento es de adoquines y se encuentra en regular estado, ya que no posee sealizacin alguna y muchos de los adoquines se encuentran mal ubicados o ausentes en algunas reas de la misma.
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Otra de las vas secundarias principales, es la Calle Genaro Tapia que est paralela a la Calle Real, al norte de la misma. Dicha calle, a diferencia de la Calle Real, solo permite la circulacin dentro del casco urbano sin ninguna conexin directa a la carretera principal. Su revestimiento est constituido por adoquines, que se encuentran en regular estado y con ausencia de sealizacin de trnsito. Las calles vehiculares con direccin este-oeste son de Adoquines, las que se encuentran en direccin norte-sur son asfaltadas, pero en su mayora, se encuentran en mal estado, sin sealizacin vehicular alguna, con grietas y vados (en el caso de las calles asfaltadas) y con los adoquines salidos, baches y en mal estado. Tambin algunas calles que se encuentran dentro del casco urbano son completamente de tierra. Fuera del casco urbano, las calles son de tierra pero son igualmente utilizadas. De acuerdo a la base de datos de la boleta de observacin realizada, la ciudad de Niquinohomo, est constituida principalmente por calles con revestimiento de adoquines, representadas por el 65% aproximadamente. Por otro lado, pocas vas son de tierra dentro del casco urbano, representadas por el 6% aproximadamente.
TIERRA 5.6 .9 28.0 65.4 PAVIMENTO DE CONCRETO
Tipo de Revestimiento
PAVIMENTO DE ASFALTO
PAVIMENTO DE ADOQUIN
.0
10.0 20.0 30.0 40.0 50.0 60.0 70.0
89
4.7
MALO
Estado Fsico de las Vas
45.8 49.5
REGULAR
BUENO
De acuerdo a la base de datos de la boleta de observacin realizada, las vas de la ciudad de Niquinohomo, en su mayora se encuentran en buen y regular estado. Cabe destacar que ninguna posee sealizacin vial. Por el contrario, slo el 5% aproximadamente se encuentra en mal estado.
.0
10.0
20.0
30.0
40.0
50.0
Sistema de calles, callejones y caminos peatonales y para ciclistas La accesibilidad peatonal se da por medio del uso de las motos-taxis y bicicletas. En cada manzana est pensado los espacios de acera, pero la mayor parte de stas han sido ocupadas por las casas como porches o aceras privadas. Por lo que no se encuentra definida la vialidad peatonal. Dentro del casco urbano los caminos peatonales no se encuentran completamente definidos, ya que en algunas manzanas, no existe el espacio y en otras, como se mencionaba anteriormente, han sido ocupadas por las casas como aceras privadas y muchas de estas, han sido transformadas por los habitantes que limitan de igual manera la movilidad de los peatones. La calle que divide el Parque Central y la Iglesia Santa Ana, supone un uso meramente peatonal pero la mayor parte del tiempo es utilizada como call e vehicular por parte de las motos-taxis. Fuera del lmite urbano, sobre todo en las calles, que no se encuentran ni asfaltadas ni adoquinadas, de tierra no existen los caminos peatonales, por lo que estas calles son igualmente utilizadas por vehculos y peatones. En la ciudad de Niquinohomo no existe vialidad definida para los ciclistas. Por lo que, su recorrido se combina con las calles de uso vehicular.
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Movilidad: Sistema de transporte urbano e interurbano

Medios de transporte urbano El tipo de vehculo ms utilizado a nivel interno de Niquinohomo son las motos-taxi o caponeras. Estas motos-taxi, circulan por toda la zona del municipio del casco urbano y su periferia. Se ha visto definido el Parque Central como una parada espontnea, ya que la frecuencia de encontrar este tipo de transporte es rpida. El costo del servicio vara dependiendo de la distancia del recorrido, pero inicia a partir de los 5 crdobas hasta 10 crdobas, dentro del casco urbano. Los usuarios de este tipo de transporte, son toda la poblacin en general. Dentro del tipo de transporte particular, se logr observar el uso de bicicletas. Este transporte se utiliza dentro del casco urbano y la periferia del municipio. Existe el transporte privado de vehculos de la poblacin, pero su mismo flujo dentro de la ciudad es bajo.
Medios de transporte interurbano Niquinohomo no posee una terminal de buses para sus habitantes. Por lo que es necesaria la utilizacin de los transportes interurbanos de otras ciudades. Principalmente de utiliza el transporte del municipio de Masaya. El sistema de transporte del Municipio de Masaya est compuesto por rutas interurbanas de servicio ordinario y expreso que comunican a Masaya con los departamentos de Managua, Granada, Carazo y Matagalpa. As mismo, a nivel departamental se identifican rutas ordinarias hacia Tisma, Nindir, Nandasmo y tambin ofrecen servicio expreso. Las terminales de transporte interurbano para la ciudad municipal principal (Masaya), se encuentran tres: Terminal de Transpo rte Ordinario, en la parte este del Mercado Municipal Ernesto Fernndez; Terminal del Parque San Miguel y del Parque Pedro Joaqun Chamorro. Las dos ltimas ofrecen servicio de transporte expreso, adems de conectar con los departamentos de Managua y Granada.
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Gestin del Sistema de transporte urbano e interurbano

A nivel de sus redes de vas de transporte, Masaya logra comunicarse a nivel municipal, departamental, interdepartamental e internacional; facilitando la movilizacin de la poblacin tanto local como extranjera. El servicio de transporte es manejado por dos delegaciones: MTI (Ministerio de Transporte e Infraestructura): Controlada por el Gobierno y maneja el sistema de transporte intermunicipal. Segn el Art. 40, del Captulo VI de la Ley General de Transporte Terrestre Ley No. , dicta: Art.40- El Ministerio de Transporte e Infraestructura (MTI), es el Ente Regulador del servicio pblico de transporte terrestre a nivel nacional. Los municipios tienen competencia en los casos establecidos en la presente Ley Gobierno Municipal: Facultades otorgadas bajo la Ley 40-291 (Ley de Municipios, 2002). Maneja el sistema de transporte intramunicipal. As mismo, bajo el Art. 42 del Captulo VI de la Ley General del Transporte Terrestre Ley No. , dicta: Art. 42- Corresponde a las alcaldas el otorgamiento de concesiones y permisos en las siguientes modalidades: a. Nivel Intramunicipal: Urbano, suburbano, rural, taxis ruleteros, taxis de parada y otros. b. Carga Liviana y Comercial c. Transporte especial: Escolar y cualquier otra modalidad de transporte de personal interurbano. Los municipios enviarn informes trimestrales al MTI sobre la cantidad y tipo de concesiones y permisos aprobados, para actualizar el Registro Nacional de Concesionarios. En el caso del mantenimiento y control del estado fsico de los vehculos de transporte pblico, bajo el Art. 81 y 82 del Captulo XIV de la Ley General del Transporte Terrestre Ley No. , dicta lo siguiente: Art. 81- El MTI o los municipios realizaran inspecciones peridicas a los vehculos destinados al transporte pblico, para verificar s i se ajustan a los requisitos de operacin con los mrgenes de seguridad, comodidad e higiene Art. 82- Las inspecciones se realizaran en das y horas hbiles por inspectores autorizados que exhiban identificacin vigente y la respectiva orden de inspeccin
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7. Infraestructura tcnica y de servicios

7.1. Red de Abastecimiento de Agua Potable
La ciudad cuenta con el servicio de agua potable cuya administracin est a cargo de la Empresa Nicaragense de Acueductos y Alcantarillados (ENACAL), esta empresa actualmente cuenta con un rea tcnica ubicada en Masaya cuyo objetivo es administrar todo el departamento y desde ah coordinar todos los municipios, es decir en Niquinohomo no existe ningn centro de atencin al cliente, la filial ms cercana se encuentra en Catarina donde sus funciones se remiten a la cobranza del servicio y a la distribucin del agua, pero se desconocen informacin tcnica especfica sobre la situacin actual de los pozos y el sistema de agua potable. El sistema de abastecimiento, se lleva a cabo con un sistema de bombeo de pozos; actualmente el municipio cuenta con 3, llamados P -1, P-2 y EL ZAPOTON. De acuerdo a informacin brindada por la Alcalda de Niquinohomo, en la zona rural el %30 de los habitantes se abastecen del P-1, el 10 % de algunas comunidades de EL ZAPOTON y el 60 % de la poblacin urbana se abastece del P-2. Las primeras tuberas de agua potable en Niquinohomo datan de principios de los aos 90s, y desde esa poca no ha habido mantenimiento o mejora por lo que se volvieron obsoletas, provocando que se rompieran constantemente al no soportar la presin. En 2009 ENACAL en conjunto con la Municipalidad y el Voluntariado del Sistema Penitenciario de Tipitapa y Granada realizaron un cambio de tubera de agua potable a la mitad del casco urbano de Niquinohomo logrando de esta manera contribuir y mejorar la calidad de vida a un sector de la poblacin.
Pozos del Municipio de Niquinohomo. Fuente: (Aragn, y otros, 2009)
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Segn datos obtenidos de entrevistas con operarios de los pozos se sabe que los pozos producen juntos aproximadamente 600 gal/min en total al sumar la produccin de los tres. De estos pozos, slo el P2 mantiene un tanque de almacenamiento para su propia produccin. Ellos fueron construidos en 1999 y desde entonces han funcionado sin problema alguno con el debido mantenimiento. A pesar del correcto funcionamiento de los pozos, estos no dan abasto para la poblacin determinada. A raz de esto surgen los recortes del servicio de agua potable con un horario establecido para los cuatro municipios. Segn uno de los operarios entrevistados el perodo de servicio continuo para Niquinohomo es da de por medio por 18 horas. A los dems municipios se les da un perodo de 32 horas en conjunto. Factores que contribuyen a la deficiencia del servicio son de carcter climticos y topogrficos. En la segunda categora entra Catarina y San Juan de Oriente. Esto se debe a estar ubicada en una zona mucho ms elevada y alejada del acufero principal que alimenta a la meseta de los pueblos. De acuerdo a un estudio de ordenamiento territorial en la zona sur de Masaya, realizado por la Asociacin de Municipios del Departamento de Masaya (AMUDEMAS) en el 2009; proporciona en la siguiente tabla a detalle la produccin de agua de los pozos de ENACAL.
Tabla Cantidad de conexiones al sistema de agua potable. Fuente: (Aragn, y otros, 2009)
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rea de cobertura del abastecimiento de agua potable en Niquinohomo y San Juan de Oriente.
El primer pozo de ENACAL que tuvo Niquinohomo fue en 1992 o 1994, y lo construy una donacin japonesa. (Funcionario, 2013). Es llamado el zapotn, este es un pozo que tira agua solo por presin, por gravedad tiene una fuerza de 200hp y abastece a varias comunidades, aproximadamente, 12 comunidades. (Operario 2013). Posteriormente en 1999 con ayuda de la cooperacin japonesa se construyen EL P-1 y EL P-2. EL P1 se halla a 2km hacia el oeste del pozo P-2, es un pozo por gravedad, tiene una capacidad de 200 hp y tira tambin 270 galones por minuto (Operario, 2013) este pozo acompaado con el zapatn ayudan al llenado del tanque de almacenamiento que posee el pozo P-2. EL P-2, se halla en el sector conocido como El Plantel, aqu hay un tanque de almacenamientobombea 360 galones por minuto y hay dos maquinas impulsoras cada una tiene yo creo 20,000 caballos de fuerza (Operario, 2013), gracias a estas se transporta el agua hacia Niquinohomo, Catarina, San Juan de Oriente y un sector de Diri.
Tabla Capacidad de almacenamiento de agua potable. Fuente: (Aragn, y otros, 2009)
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Fuente de abastecimiento
Niquinohomo se halla en la zona Sur del departamento de Masaya, esta zona se caracteriza por estar ubicada sobre el acufero No.10 llamado Meseta de los Pueblos o Meseta de Carazo. En este acufero se presentan valores de niveles de bombeo que oscilan entre 87.2 m y 309.2 m, se presentan valores de niveles dinmicos del agua subterrnea ya que la mayora de estos pozos son para abastecimiento de agua potable. En referencia a los rangos de conductividad elctrica, pH, temperatura se encuentran dentro de los lmites internacionales (CAPRE) y las curvas piezomtricas estn en dependencia de la topogrfica del terreno, varan de 430 a 470 msnm, con un movimiento de flujo subterrneo hacia el noreste y oeste del acufero. La disponibilidad del recurso hdrico en Niquinohomo es regular lo que permite un abastecimiento poco fluido en pocas de verano e invierno.
Dficit y Proyecciones
Segn las normas establecidas en el Manual de diseo urbano de Jan Bazant S., para determinar la cantidad de agua requerida, para los medios inmediatos y a futuro de determinada localidad, en este caso Niquinohomo; formula los siguientes valores para la dotacin, la cual se calcula con las condicionantes del clima y del nmero de habitantes. Segn un estudio realizado de la zona sur de Masaya, la ciudad de Niquinohomo presenta un crecimiento pasivo, se toma el del ao 2009 donde obtiene el dato de poblacin en ese momento para realizar el clculo de requerimiento el cual se vincula directamente con la produccin tomada en ese mismo ao.
Localizacin Acufero Meseta de los Pueblos y distribucin de pozos monitores. Fuente (INETER, 2006)
Tabla Caractersticas hidrulicas de los principales acuferos de la Regin del Pacfico y Valle de Sbaco. Fuente: (INETER, 2006)
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Niquinohomo considerado de clima clido, requiere un uso promedio
de 150 litros por persona, ver tabla.

Los datos se calcularan respecto al pozo P-2 siendo el principal distribuidor que abastece la ciudad: Poblacin Hab. 13,458 14,847 15,692 19,920 Requerimiento (GPM) 2,018,700 2,227,050 2,353,800 2,988,000 Capacidad de Fuente(GPM) 103,160,000 103,160,000 103,160,000 103,160,000
Ao 1995 2005 2009 2020
Balance 8,297,300 8,088,950 100,806,200 100,172,000 El resultado indica que hay un excedente; por lo tanto la fuente posee suficiente capacidad para distribuir el agua a toda la ciudad y de manera constante, la problemtica principal de este servicio es que la distribucin no se realiza nicamente en el casco urbano de Niquinohomo, abastece tambin a otros poblados y reas rurales, debido a eso el servicio es interrumpido y regulado a determinadas horas para poder proporcionar el agua a toda la poblacin. Segn informacin proporcionada por un operador de ENACAL la frecuencia del servicio hacia los habitantes de Niquinohomo es de 16 horas da de por medio. Se reparte un 100% al casco urbano y 80% reas rurales, este ltimo destino no presenta un buen aprovechamiento del consumo de agua potable debido a que se utiliza tambin en las actividades rurales agrcolas, provocando un mal control del uso de agua y un gasto excesivo de esta. Segn los clculos de la tabla anterior para el ao 2020 el servicio se mantendr con un excedente, del cual haciendo una buena racionalizacin del suministro de agua potable se abastecera sin dficit alguno a toda la ciudad y a los dems poblado que distribuye usualmente.
Tabla de proyecciones abastecimiento de agua segn poblacin. Fuente: Grupo Consultor
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Caracterizacin del servicio

Los datos mostrados a continuacin se basan en las encuestas realizadas a 188 pobladores del casco urbano de la Ciudad de Niquinohomo, de estos el %98 almacena agua potable para ingerir en recipientes con tapadera. Fuente de abastecimiento de agua potable Pregunta realizada al encuestado, Cmo se abastece del servicio de agua en su vivienda? Problemticas relacionadas con el servicio de agua potable Pregunta realizada al encuestado, Cules son las problematicas relacionadas con el servicio de agua potable en la ciudad?
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7.2. Eliminacin de desechos lquidos Red de eliminacin de excretas y aguas residuales

Inexistencia de sistemas de tratamiento de aguas residuales En el municipio Niquinohomo el manejo de las aguas residuales (grises y/o negras) es uno de los principales problemas ambientales, ya que no existe ningn tipo de sistema de alcantarillado ni de tratamiento de estas aguas. En el municipio se han venido realizando esfuerzos para mitigar este problema, en enero del ao 2006 se realiz la construccin de 100 pozos spticos los cuales tenan como objetivo evitar la salida de aguas a los patios y calles buscando como mejorar la calidad ambiental del municipio. Actualmente se estn realizando estudios de pre-factibilidad en coordinacin con la oficina tcnica de AMICTLAN donde se perfila un proyecto de alcantarillado sanitario y tratamiento mancomunado de aguas residuales de los cascos urbanos de los municipios de Catarina, Niquinohomo y San Juan de Oriente. Estas actividades seran planificadas en conjunto con el SINIA-MARENA. Durante el levantamiento de los estreses ambientales municipales que realiz SINIA en conjunto con la municipalidad, se encontr que en el municipio existen actualmente 3 puntos de concentracin de las aguas residuales. Zona Andrs Castro: est ubicado en la parte norte de la ciudad de Niquinohomo, estas aguas provienen de la zona norte del casco urbano del municipio, afectando una cobertura del 60%, siendo la mayora de ellas aguas residuales que salen de las casa y en la poca de lluvias estas van a desembocar en el mismo sitio. En la poca lluviosa se incrementa el traslado de desechos lquidos y basura inorgnica. Todas estas aguas van a desembocar a la cuenca de la Laguna de Masaya, que est siendo an ms contaminada. Zona Margarita Caldern: est ubicado en la parte sur de la ciudad y recolecta aguas de la parte sur, siendo aguas provenientes de las viviendas y en la poca lluviosa aumenta su caudal, trasladando sedimento de todo tipo. Estas aguas van a desembocar a la ciudad de Nandaime a travs del arroyo. Zona del Calvario: est ubicado en la parte este de municipio, est alimentado de aguas servidas durante todo el ao y en poca de lluvias aumenta su caudal, arrastrando sedimentos; estas aguas van a desembocar a la ciudad de Diriomo. El manejo inadecuado de las aguas grises se convierte en focos de contaminacin por la proliferacin de vectores de enfermedades (insectos, roedores). Adems, este problema genera impacto negativo en la imagen del municipio, que es visitado al ao por miles de turistas extranjeros y nacionales por ser la cuna del General de Hombre Libres, ya que la casa donde vivi su infancia y juventud es ahora el museo municipal. Tambin por tener una de las Iglesia ms grande y de estilo colonial del pas, sta es la Iglesia de Santa Ana. Problemtica que se evidencia en Niquinohomo respecto a la ausencia del alcantarillado sanitario, es la expulsin de las aguas residuales hacia las calles, generando un mal aspecto visual a la ciudad, formando charcas y correntadas de aguas malolientes, y creando pozas que acumulan zancudos, portadores de enfermedades como la malaria y el dengue, amenazando la salud de los ciudadanos, sobre todo a los ms dbiles.
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7.3. Drenaje Pluvial (Aguas Lluvias)

Drenaje pluvial se considera las condiciones en que se presenta, que tipo de drenaje es la eficiencia de esta infraestructura. No existe una red definida para el drenaje de las aguas pluviales. Esta situacin se presenta como una fuerte limitante en las condiciones que esta anuente cada ao. En el invierno, el sistema de alcantarillado pluvial est de forma superficial, quiere decir que las aguas se trasladan por medio de la superficie de las cunetas esta drena por toda las calles principales a desembocar en los cauces externos, la direccin de las aguas pluviales varia su ruta y su topografa ya que esta presenta un terreno con diferencia de niveles y alturas y las aguas ejercidas por la fuerza de gravedad van hacia el lugar ms bajo El municipio de Niquinohomo no cuenta con un sistema de dragantes es por eso que la ciudad se encuentra en una situacin de vulnerabilidad ante esta situacin, los problemas se presentan en la poca del invierno donde las condiciones topogrficas pueden presentar una serie de peligros en ciertos sectores.
Calles y cunetas, zona sur.
Calles y cunetas, zona norte.
La alcalda de Niquinohomo est consciente de ello pero la aplicacin de un sistema de drenaje de alcantarillado pluvial requiere de muchos recursos econmicos, la actual administracin no cuenta con el suficiente capital para ejercer dicho proyecto a escala urbana.
DIRECCIN DE LAS AGUAS PLUVIALES CAUCES DE LA CIUDAD

Plano Ubicacin cauces y direccin de las aguas pluviales. Fuente: Anna Lucchesi
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7.4. Red de Energa Elctrica (Domiciliar y Pblica)

Nicaragua contina siendo el pas con la menor cobertura REDES poblacional de la red de distribucin de la energa elctrica de MONOFASICAS TRIFASICAS Total general Centroamrica, actualmente no tiene un problema de LONGITUD EN capacidad de generacin, y no est ms sujeta a apagones 6043.16103 4170.95097 10214.112 METROS regulares como a mediados de los 90. Desde 1999 la capacidad nominal de produccin de capacidad ha crecido por sobre 600 MW, mientras la demanda mxima ha crecido ms gradualmente, a 400 MW. Fuente de Distribucin (Sistema Primario) Niquinohomo no tiene subestacin elctrica propia, se abastase del servicio de energa elctrica domiciliar generado por la empresa privada UNION FENOSA DISNORTE-DISSUR sucursal del Municipio de Masatepe. En la ciudad de Niquinohomo no existe ninguna sucursal de dicha empresa mencionada por lo cual el mtodo de pago de los pobladores es con el sistema de cobrador empleado por la empresa Unin Fenosa o por el pago en los Municipio de Masatepe a 6.4 km al Nor-oeste de la ciudad de Niquinohomo en carretera y en el Municipio de Masaya a 11.9 km al norte de la ciudad de Niquinohomo en carretera. Las redes de distribucin elctrica en Media Tensin dentro del casco urbano de Niquinohomo, consta de 10.21 kilmetros de los cuales 6,04 son trifsica y el resto monofsicas. Estas redes se alimentan de la Subestacin ubicada en Masatepe en el circuito MTP-3010.La ciudad no es atravesada por lneas de alta tensin.
TARIFA T0 T1 T3 T7A T8A T9 TA TJ Total general CLIENTES 1284 69 16 1 1 6 1 53 1431 CONSUMO ENERGETICO 108909 25111 4934 83040 2973 879 137 7562 233545 IMPORTE MENSUAL 381038.74 197399.44 35832.22 368833.68 0 5412.06 356.82 23602.99 1012475.95
Informacin abastecida por el Ing. Mauricio Bolaos
TECNOLOGIA Mercurio Sodio Total general
CANTIDAD 55 66 121
101
Red de distribucin (Sistema Secundario) Segn los datos obtenidos en las boletas de observacin realizada en Febrero del 2013, las viviendas que se encuentran en las reas cubiertas por el servicio domiciliar de energa elctrica el 98.56% se encuentra conectado de forma legal, el 1.46% de forma ilegal. Se cuentan a octubre del 2012 la cantidad de 1,431 clientes repartidos en 8 tipos de tarifas: Los clientes son atendidos por 31 Centros de Transformacin o Transformadores en distintos tamaos de capacidad en KVA, sumando una potencia de 962 KVA.
Red de Alumbrado Pblico

El casco urbano de la ciudad de Niquinohomo tiene una extensin de 2558 km2 con, las calles de la ciudad poseen servicio de alumbrado pblico: 6 calles de este a oeste y 14 calles de norte a sur. El alumbrado pblico consta de 121 luminarias la mayora tipo conocido como cobra y de las cuales 55 son en tecnologa vapor de Mercurio y 66 en tecnologa vapor de Sodio, las de mercurio deben ser cambiadas para una mejor eficiencia del alumbrado .
Plano de infraestructura de Energa elctrica de Niquinohomo.
102
8. Equipamiento Municipales
8.1. Salud Oferta del Servicio Salud
Urbano
Servicios
En el rea de Salud, el municipio cuenta con centros de salud en la cabecera municipal. Tambin hay 2 laboratorios clnicos privados y 5 Farmacias. En el Municipio de Niquinohomo la poblacin con que se trabaja en la alcalda son con los datos del INIDE, la cual dicta que la poblacin es de 16274 hab, y la poblacin con la que trabaja en el ministerio de salud es de 25000 hab, tiene lgica porque el INIDE tiene datos del censo de hace 5 aos, y en cinco aos la poblacin ha crecido vorazmente. El personal del MINSA en el municipio est compuesto por 7 mdicos, 10 enfermeras y 3 auxiliares. Las clnicas privadas tienen 6 mdicos. De forma complementaria, el municipio cuenta con 3 laboratorios clnicos y 13 farmacias. Tiene una relacin mdico-poblacin de 3571.43 pobladores por mdico.
LISTADO DE PERSONAL DE FARMACIAS Y LABORATORIOS Establecimiento Farmacia Ftima Propietario Ftima Villavicencio Direccin Contiguo a la polica de Niquinohomo Contiguo a la polica de Niquinohomo Casa Cural 1 1/2 c. al norte Alcalda 1 c. al sur C/S 1 C. AL SUR 10 VRS ABAJO C/S 2 C. AL SUR 1 C AL ESTE Alcalda 1/2 c. al sur Personal que labora 1 persona
Laboratorio
Rosa Padilla
2 Personas
Farmacia Mara Auxiliadora Farmacia Niquinohomo Laboratorio EROLOP Farmacia Medalla Milagrosa Farmacia Cristiana
Maribel Barrios Latino Gloria Morales
2 persona
3 personas
Elvis Rodrguez Lpez Amara Fabiola Muoz R Cristian Hernndez Alemn
1 persona
1 persona
3 personas
Ubicacin del Centro de Salud. Fuente: Grupo Consultor
103
Epidemiologa Las principales enfermedades en el municipio son: EDA (enfermedades de diarrea aguda), que en el mes de febrero hubieron 26 casos, IRA (infecciones respiratorias aguda) que en febrero hubieron 143 casos y la Neumona con 16 casos. El mayor nmero de muertes ocurre por las enfermedades antes descritas anexando las muertes por embarazos y enfermedades crnicas como diabetes. Gestin del Sistema Salud En Niquinohomo no existe un hospital, sino el centro de salud que delega los casos ms crticos al hospital de Masaya, como municipio no se han hecho las gestiones pertinentes para que haya un hospital en este lugar y es que segn el funcionario responsable del Minsa en Niquinohomo, no es necesario hasta el momento de uno, segn el en Masaya si se estn haciendo gestiones para que haya un hospital maternoinfantil, porque en este hospital se necesita de otro centro hospitalario, porque es a Masaya donde delegan el resto de los municipios cercanos. A manera de ministerio de Salud existen dos estructuras existentes, la Comisin institucional y el COMUPRE. Anualmente el Consejo de Salud organiza diversas actividades, tales como las jornadas de limpieza que son lideradas por la Alcalda en colaboracin con organizaciones comunales que movilizan a los pobladores, Las actividades realizadas, brindan charlas en las instituciones gubernamentales, tienen tres puestos de salud, desde que aqu utilizan medios audiovisuales, para hacer campaas de prevencin, tienen medios de perifoneo, ahorita estn en la gran campaa nacional que es de buen vivir, vivir limpio, vivir sano, vivir bonito y vivir bien, entonces desde aqu orientamos a trabajadores a nuestra poblacin a que vayan cambiando
esos hbitos a estilos de vida saludables, unas de las polticas de salud dice un pueblo sano, es un pueblo feliz, lgicamente si vamos bien va estar un pueblo mejor cada todava. Se realiza adems una feria de salud, se hacen consultas mdicas general, consultas especializadas, consultas odontolgicas, personal para embarazadas, para problemas abdominales, para problemas mdicos neurolgicos, cortes de pelo para esas personas que quieran cortarse el pelo, eso es vivir sano, programas de desparasitacin, pruebas de VIH, entrega de cloro a la comunidad para que clore el agua y la pueda consumir sanamente, programas de fumigacin, avatizacin, entrega condones a los jvenes, entrega de mtodos de planificacin familiar, para que sea responsable la mujer como el hombre, se hacen toma de Papanicolaou, toma de presin arterial, la masa corporal, controles prenatales y controles de crecimiento y desarrollo del nio, entrega a medicamentos gratuitos a la gente que lo necesita, y una serie de actividades. Todo esto van en funcin de prevenir, entonces la idea es que la gente valla equipndose y cambiar la idea de depender de un medicamento. Quitar esos conceptos arraigados y mitos que tenemos muchos de las personas sobre muchos aspectos pues, muchas gente se ren de las personas que andana caminando o trotando pero no saben que para el diabtico mejora su nivel de circulacin y para el hipertenso disminuye el nivel hipertensin alterna y todas estas cosas se les dicen y se les explica a la poblacin. (''Niquinohomo'', 2013) La mayor dificultad que se ha tenido en el camino es la Falta de sensibilizacin de las personas, es el gran cuello de botella que hay.
104
Otro problema es el de muchas actitudes, ya que la actitud de algunas de las personas que trabajan en las diferentes instituciones no solamente las del ministerio de salud, son personas bastante avanzada en edad tambin, tienen problemas de enfermedades crnicas, entonces son recursos que no se pueden correr, personas que tambin van mermando la posibilidad de mayor atencin, o de darle salida a la mayor demanda de atencin que se pueda. Cuando el ministerio de salud entro con el gobierno actual la poblacin de trabajadores andaba alrededor de unos 19000 trabajadores a nivel nacional, y ahora son aproximadamente 80000 trabajadores. Los logros que han tenido como centro de salud, es el de tener sectorizada el municipio, ya que cada sector tiene su mdico asignado, 2 mdicos urbanos y 3 rurales. Es as que deja de ser un modelo asistencialista en donde el mdico se queda en su consultorio y desde all receta y dirige, a pasar a un modelo integral.
inertes, tienen un promedio de vida til. A travs de las alcaldas el gobierno ha dado mejoras de infraestructura y compras de equipos, el ao pasado el presupuesto fue del 7.5%, donde se hizo una bodega, se hicieron otras mejoras de infraestructura y la compra de equipos, este ao ya no va a ser este 7.5%, sino el 5.5% de presupuesto a travs de las alcaldas, la alcalda nos facilita este presupuesto, y eso va a ser para la compra de equipos y algunas que otras mejoras que pueda haber, una de las mejoras seria en la entrada ampliar el espacio para que la gente no se moje, est contemplado tambin hacer un servicio higinico para las personas discapacitadas, y la renovacin de los equipos constantemente como el glucmetro que necesitamos las cintas y comprar con frecuencia. Depende de las necesidades y los instrumentos que se van deteriorando se van haciendo los cambios. El centro de Salud tiene acceso a agua potable conectado con Enacal, a energa elctrica, conforme a los desechos slidos y lquidos tiene su propio sumidero dentro del centro de salud. Y tiene su propio incinerador para lo que es vidrio, agujas, y otros.
Condiciones fsicas del Bioanlisis Clnico EROLOP. servicio de salud. Tomada por: Luis Galo La infraestructura tiene 10 aos exactamente, el equipamiento se ha venido renovando, porque lgicamente los equipos a pesar que son equipos
Centro de Salud. Tomada por: Luis Galo
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8.2. Educacin En el casco urbano de Niquinohomo existen 5 centros educativos:

prescolar 1 El Edn Centroamericano primaria secundaria 2 Benito Jurez prescolar primaria prescolar 3 4 5 Academia Sta. Mara Instituto A.C Sandino Los amiguitos primaria secundaria secundaria prescolar primaria Pblico Privado Privado (subvencionado) Pblico Privado
Tabla Centros educativos de la ciudad de Niquinohomo. Fuente: propia
La mayora de estos centros educativos se encuentran ubicados en el sector este de la ciudad de Niquinohomo a excepcin de la Escuela El Edn Centroamericano, localizada en el sector suroeste del casco urbano. Segn el Manual de Diseo Urbano de Jan Bazant, el radio de influencia de estos centros educativos es de 500 a 1000 metros, por tanto al ser Niquinohomo una ciudad pequea estos logran abarcar en su totalidad la ciudad, permitiendo el acceso a la educacin a la poblacin. Estos colegios no solo dan cobertura a toda la ciudad de Niquinohomo, sino que tambin brindan servicio a las distintas comarcas ubicadas a los alrededores del casco urbano. Dentro del sistema educativo de la ciudad de Niquinohomo encontramos centros educativos de carcter privado, pblico y subvencionado tal y como se muestra en la tabla anterior.
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Escuela El Edn Centroamericano

La escuela El Edn Centroamericano se ubica en el barrio La Estrella, sector suroeste de la ciudad. Atiende prescolar, primaria y secundaria, con una poblacin estudiantil actual de 221 alumnos, de los cuales 33 son de prescolar, 149 de primaria y 39 de secundaria. Los horarios de clases son para prescolar y primaria matutino y para secundaria vespertino. De la tabla anterior podemos observar que para el ao 2012 en el centro se matricularon a inicio del ao 241 estudiantes entr e las modalidades de preescolar, primaria y secundaria, equivalente al 100%. De estos 241 alumnos solo 227 terminaron el ao escolar, equivalente 94%. En la Turno El Eden Centroamericano modalidad preescolar el Matricula inicial Final Aprobaron Limpio promedio total de aprobados fue Preescolar de 100%, en primaria fue de 88% Femenino Masculino Total Femenino Masculino Total 18 6 24 18 6 24 y en secundaria fue 65%. Primaria Actualmente el centro cuenta con Femenino Masculino Total Femenino Masculino Total Femenino Masculino Total 13 profesores, de los cuales 1 58 90 148 56 84 140 54 77 131 atiende preescolar, 7 primaria y 5 Secundaria secundaria. Femenino Masculino Total Femenino Masculino Total Femenino Masculino Total 33 36 69 31 32 63 24 21 45 En el centro existen adems de Tabla Matrculas y aprobados, Escuela El Edn Centroamericano. Fuente: MINED la direccin diferentes formas de organizacin, por ejemplo encontramos: Directiva de Padres de familia Directivas de grado (estudiantes) Las instalaciones del centro se consideran en buen estado, ya que posee piso de embaldosado, paredes de ladrillo cocido y cub ierta de techo de zinc. Las aulas de clase fueron construidas con los materiales antes mencionados, por tanto tambin son consideradas en buen estado, adems posee acceso a agua potable y energa elctrica. El centro posee 7 aulas, no cuenta con servicio de biblioteca ni laboratorios de ningn tipo.
Escuela primaria Benito Jurez

La escuela primaria Benito Jurez se localiza en el barrio El Calvario, sector este de la ciudad. Atiende preescolar y primaria,
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Diagnstico de Sector Urbano de Niquinohomo con una poblacin estudiantil actual de 750 alumnos, de los cuales 68 son de preescolar y 682 de primaria. Los horarios de clases son para preescolar nicamente matutino y para primaria existen los turnos matutino, vespertino y nocturno.
Matricula inicial Femenino Masculino Total 26 16 Benito Juarez Final Preescolar Femenino Masculino Total 22 16 Primaria Femenino Masculino Total 186 195 109 113 39 59 334 367 Aprobaron Limpio
En la tabla se puede observar que para el ao 2012 en el centro se 42 38 matricularon a inicio del ao 780 Femenino Masculino Total Femenino Masculino Total estudiantes entre las modalidades M 194 201 395 381 172 169 341 T 114 122 236 222 100 102 202 de prescolar y primaria equivalente N 43 64 107 98 34 47 81 al 100%. De estos 780 alumnos TOTAL 351 387 738 701 306 318 624 solo 739 terminaron el ao escolar, Tabla 1 Matrculas y aprobados, Escuela primaria Benito Jurez. Fuente: MINED equivalente 94%. En la modalidad prescolar el promedio total de aprobados fue de 100% mientras que en primaria fue de 84%. Actualmente el centro cuenta con 29 profesores, de los cuales 3 atiende prescolar y 26 primaria en diferentes turnos. En el centro existen adems de la direccin diferentes formas de organizacin, por ejemplo: Directiva de Padres de familia Brigada ecolgica Esta ltima organizacin es de los grados superiores, estos colaboran con el MINSA en las jornadas de albanizacin, los estudiantes tambin participan en el Teletn y en actos culturales y sociales dirigidos por la alcalda municipal. Las instalaciones del centro se consideran en buen estado, ya que posee piso de embaldosado, paredes de bloque y cubierta de techo de zinc. Las aulas de clas e fueron construidas con los materiales antes mencionados, por tanto tambin son consideradas en buen estado, adems posee acceso a agua potable y energa elctrica. El centro cuenta con 15 aulas, adems posee servicio de biblioteca sin embargo no posee laboratorios de ningn tipo.
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Instituto Augusto C. Sandino El Instituto A.C. Sandino se localiza en el barrio El Calvario, sector este de la ciudad. Atiende nicamente secundaria, con una poblacin estudiantil actual de 1391 alumnos, de los cuales 736 en el turno matutino, 586 vespertino y 69 nocturno. A continuacin se muestra la tabla de matrcula inicial y final para el ao 2012, adems del nmero de aprobados De la tabla anterior podemos observar que para el ao 2012 en el centro se matricularon a inicio del ao 1355 estudiantes en secundaria Instituto Augusto Cesar Sandino equivalente al 100%. De Matricula inicial Final Aprobaron Limpio Secundaria estos 1355 alumnos solo Femenino Masculino Total Femenino Masculino Total Femenino Masculino Total 1239 terminaron el ao 365 342 707 340 323 663 327 262 589 escolar, equivalente 91%. 266 300 566 243 263 506 211 170 381 37 45 82 33 37 70 31 35 66 El promedio de aprobados 668 687 1355 616 623 1239 569 467 1036 es de 76%. Actualmente el centro cuenta con 33 Tabla Matrculas y aprobados, Instituto Augusto C. Sandino. Fuente: MINED profesores, de los cuales 18 son de turno matutino, 20 vespertino y 11 nocturnos, cabe destacar que algunos de ellos suplen dos turnos. En el centro existen adems de la direccin diferentes formas de organizacin, por ejemplo: Directiva de Padres de familia Brigada Guardabarranco (cumplen funciones de limpieza y abatizar) Federacin de Estudiantes de Secundaria - FES Las instalaciones del centro se consideran en buen estado, ya que posee piso de ladrillo de barro, paredes de ladrillo cocido y cubierta de techo de zinc. Las aulas de clase fueron construidas con los materiales antes mencionados, por tanto tambin son consideradas en buen estado, adems posee acceso a agua potable y energa elctrica. El centro cuenta con 14 aulas ocupadas todas en todos los horarios, adems posee servicio de biblioteca y un laboratorio de computacin.
M T N TOTAL
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Academia Sta. Mara

La Academia Sta. Mara se localiza en el barrio Roger Cano, sector central de la ciudad. Atiende prescolar, primaria y secundaria, con una poblacin estudiantil actual de 387 alumnos, de los cuales 38 son de prescolar, 170 primaria y 179 secundaria. Los horarios de clases que posee son matutinos y vespertinos. A continuacin se muestra la tabla de matrcula inicial y final para el ao 2012, adems del nmero de aprobados
Matricula inicial Femenino Masculino Total 18 13 Femenino Masculino Total 97 95 Femenino Masculino Total 102 80 Academia Sta Maria Final Preescolar Femenino Masculino Total 12 14 26 Primaria Femenino Masculino Total 90 94 184 Secundaria Femenino Masculino Total 95 77 172 Aprobaron Limpio
31
192
Femenino Masculino Total 87 85 Femenino Masculino Total 84 59
172
182
143
Tabla Matrculas y aprobados, Academia Sta. Mara. Fuente: MINED
De la tabla anterior podemos observar que para el ao 2012 en el centro se matricularon a inicio del ao 405 entre las modali dades prescolar, primaria y secundaria, equivalentes al 100%. De estos 405 alumnos solo 382 terminaron el ao escolar, equivalente 94%. El promedio de aprobados en prescolar es de 100%, mientras que en primaria fue de 89% y en secundaria de 78%. Actualmente el centro cuenta con 15 profesores, de los cuales 1 atiende prescolar, 6 primaria y 8 secundaria. En el centro existen adems de la direccin diferentes formas de organizacin, por ejemplo encontramos: Directiva de Padres de familia Directiva estudiantil Las instalaciones del centro se consideran en buen estado, ya que posee piso de ladrillo de barro, paredes de ladrillo cocido y cubierta de techo de zinc. Las aulas de clase fueron construidas con los materiales antes mencionados, por tanto tambin son consideradas en buen estado, adems posee acceso a agua potable y energa elctrica.
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Diagnstico de Sector Urbano de Niquinohomo El centro cuenta con 12 aulas ocupadas todas en todos los horarios, adems posee una capilla.
Escuela Los Amiguitos

La escuela Los Amiguitos se localiza en el barrio El Calvario, sector este de la ciudad. Atiende prescolar y primaria, con una poblacin estudiantil actual de 66 alumnos, de los cuales 27 son de prescolar y 39 de primaria. Los horarios de clases son matutinos y
Instalaciones de la Academia Sta. Mara s. Fuente: Grupo Consultor GGSS
vespertinos. A continuacin se muestra la tabla de matrcula inicial y final para el ao 2012, adems del nmero de aprobados De la tabla anterior podemos observar que para el ao 2012 en el centro se matricularon a inicio del ao 60 estudiantes entre las modalidades de prescolar y primaria equivalente al 100%. A final del ao la cantidad de alumnos se aument a 66. Actualmente el centro cuenta con 5 profesores, de los cuales 1 atiende prescolar y 4 primaria en los diferentes turnos.
Los Amiguitos Matricula inicial Femenino Masculino Total 14 Primaria Femenino Masculino Total 12 13 1 12 13 25 8 Final Preescolar Femenino Masculino Total 9 15 Primaria Femenino Masculino Total 15 13 1 13 16 26
En el centro existen adems de la direccin diferentes formas de organizacin, por ejemplo: Directiva de Padres de familia
24
22
M T TOTAL
25 13 38
28 14 42
Tabla 2 Matrculas y aprobados, Escuela Los Amiguitos. Fuente: MINED
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Diagnstico de Sector Urbano de Niquinohomo Las instalaciones del centro se consideran en estado regular, ya que posee piso de ladrillo de barro cocido, paredes de taquezal y cubierta de techo de zinc. Las aulas de clase fueron construidas con los materiales antes mencionados, por tanto tambin son consideradas en estado regular, adems posee acceso a agua potable y energa elctrica. El centro cuenta nicamente con 3 aulas. Cabe destacar que las instalaciones del centro funcionan tambin como casa de habitacin. Segn la directora del centro exist en planes para mejorar el centro en un nuevo terreno.
Aulas de la Escuela Los Amiguitos. Fuente: Grupo Consultor GGSS
Caracterizacin de los Centros Educativos segn su modalidad

En la actualidad segn los datos obtenidos del MINED en Niquinohomo se atiende a un total de 2815 alumnos en todo el municipio en los diferentes niveles: Prescolar, Primaria y Secundaria. Sin embargo la poblacin en edad escolar que debe atender el Municipio de Niquinohomo segn la Normativa MINVAH es de 5331 individuos. A continuacin se describen los Centros de educacin de la ciudad de Niquinohomo segn su nivel de enseanza, poblacin atendida, numero de turnos. Los grupos de edad escogidos para cada Nivel son tomados de las normas de Equipamiento Educativo por el MINVAH 1983
112
Equipamiento educativo de Prescolar Ao 2013 Centros educativos con educacin prescolar turnos privado publico N de aulas para prescolar Poblacin atendida radio de influencia (m) grupos de edades % Pob. Esc. a atender
Educacin Prescolar
En total se atiende a una poblacin de 166 alumnos entre las edades de 1 a 4 aos, en 4 Centros de enseanza Prescolar en los turnos Matutino y Vespertino; se cuenta con 6 profesores repartidos en 8 aulas. La siguiente tabla describe los centros de educacin prescolar: total de turnos, nmero de aulas, poblacin escolar que atiende. El centro de educacin prescolar que mayor nmero de estudiantes posee es el Colegio Benito Jurez con 68 alumnos, siendo este pblico.
300 a 500 El Edn Centroamericano Benito Jurez Academia Sta. Mara x x matutino 2 33 300 a 500
1a4 1441*
21% 303
matutino matutino vespertino
3 2
68 38
Los Amiguitos
matutino vespertino
27
total
166
*Datos obtenidos del VIII Censo de Poblacin y IV de Vivienda (Censo 2005)
Tabla Equipamiento educativo de Preescolar Ao 2013. Fuente: Grupo Consultor GGSS
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Equipamiento educativo de Primaria Ao 2013 centros educativos con primaria turnos privado publico N de aulas para primaria poblacin atendida radio de influen cia (m) grupos de edade s % Pob. Esc. a atender
Educacin Primaria
En total se atiende a una poblacin de 1040 alumnos entre las edades de 5 a 14 aos, en 4 Centros de enseanza Primaria en los turnos Matutino, Vespertino y Nocturno; se cuenta con 43 profesores repartidos en 24 aulas. La siguiente tabla describe los centros de educacin primaria: total de turnos, nmero de aulas, poblacin escolar que atiende. El centro de educacin primaria que mayor nmero de estudiantes posee es el Colegio Benito Jurez con 682 alumnos, siendo este pblico.
500 a 700 El Edn Centroamericano Benito Jurez x matutino 5 149 500 a 700
5 a 14
100%
3878*
3878
matutino vespertino nocturno
12
682
Academia Sta. Mara
matutino vespertino
170
Los Amiguitos
matutino vespertino
39
total
24
1040
114
Diagnstico de Sector Urbano de Niquinohomo Equipamiento educativo de Secundaria Ao 2013

Centros Educativos con Primaria privado publico turnos N de aulas para secundaria poblacin atendida radio de influencia (Km) grupos de edades % Pob. Esc. a atender
Educacin Secundaria
En total se atiende a una poblacin de 1609 alumnos entre las edades de 15 a 19 aos, en 3 Centros de enseanza Secundaria en los turnos Matutino, Vespertino y Nocturno; se cuenta con 46 profesores repartidos en 24 aulas. La siguiente tabla describe los centros de educacin secundaria: total de turnos, nmero de aulas, poblacin escolar que atiende. El centro de educacin secundaria que mayor nmero de estudiantes posee es el Instituto A.C. Sandino con 1391 alumnos, siendo este pblico.
1 - 1.3
15 a 19
60%
El Edn Centroamericano Academia Sta. Mara
vespertino
39
1 - 1.3
1778*
1067
matutino vespertino
179
Instituto A.C. Sandino
matutino vespertino nocturno
14
1391
total
24
1609
Educacin Superior o Universitaria

Segn datos obtenidos del VIII Censo de Poblacin y IV de Vivienda, 2005, en Niquinohomo existen 586 estudiantes que asisten a la Universidad, equivalente al 3.94% de la poblacin total. Cabe destacar que todos estos estudiantes tienen que viajar a las distintas ciudades universitarias debido a que la ciudad no posee universidades.
115
Proyecciones de Equipamiento Educativo

Las proyecciones de la poblacin escolar se hicieron en base a la poblacin en edad escolar y la poblacin atendida, los porcentajes de poblacin a atender se obtuvieron de la norma de Equipamiento educativo elaborada por el MINVAH en 1983. A continuacin se presentan las proyecciones de poblacin escolar en tres periodos, corto plazo al 2018, mediano plazo al 2023 y largo plazo al 2028. Para el anlisis de las proyecciones de Equipamiento educativo se toma el valor mayor de los datos de poblacin atendida y poblacin a atender, para garantizar la mxima cobertura de poblacin escolar, utilizando la TAC de 0.2.
Proyecciones de poblacin en edad escolar de la Ciudad de Niquinohomo 2005 - 2023 Poblacin en edad escolar Ao 2005
poblacin atendida en la ciudad Ao 2013
poblacin a atender en la ciudad
Proyecciones de poblacin a atender
% poblacin a atender
*TAC
2010
2013
2018
2023
Grupos de edades
Preescolar Primaria Secundari a Universida d
1a4 5 a 14 15 a 19 0.6%poblaci n total
1441 3878 1778 15571
21% 100% 60% 0.60%
303 3878 1067 93
166 1040 1609
0.2 0.2 0.2 0.2
306 3917 1078 94
307 3940 1084 95
310 3980 1095 96
314 4020 1106 97
4060 1117 98
* para la TAC se tom las TAC de proyecciones de poblacin del Censo 2005 entre los aos 2010 a 2015 y 2015 a 2020, ambas se sumaron y se dividieron entre 2 resultando una TAC de 0.2
Tabla 9 Proyecciones de poblacin en edad escolar de la Ciudad de Niquinohomo 2005 2023. Fuente: Grupo Consultor GGSS
2028 317
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Diagnstico de Sector Urbano de Niquinohomo En la tabla se observa que del 21% de Poblacin a atender de Prescolar equivalente a 307 nios, se atiende apenas 166, igual a 54% , teniendo que al 2028, habr 317 individuos que requieran este servicio educativo, tomando como referencia el dato de la poblacin atendida actualmente en la ciudad. Del 100% de poblacin a atender en Primaria, se atiende al 26.4% igual a 1040 personas, lo que representa un dficit del 73.6%; utilizando el dato de la poblacin a atender se tiene que para el 2028 habrn 120 individuos ms demandando este servicio con un total de 4060 individuos equivalentes al 100% de la poblacin a atender en Primaria. En Secundaria se atienden 1609 alumnos, lo que representa ms del 60% de poblacin a atender igual a 1084 personas; segn proyecciones de este equipamiento se tiene que al 2028 habr un total de 33 individuos ms demandando este servicio con un total de 1117 individuos a atender en Secundaria. El dato de 0.6% de poblacin Universitaria se tom de BAZZANT S, Jan. Manual de Diseo Urbano. Quinta Edicin. Editorial Trillas. Mxico.1998, el cual muestra que la poblacin a atender en la Ciudad debera ser 93 personas, sin embargo con los datos obtenidos del VIII Censo de Poblacin y IV de Vivienda, 2005, existen 586 personas Universitarias, equivalentes al 3.94% del total de poblacin, teniendo que para el 2028 habr una demanda mayor de 614 habitantes. Cabe destacar que actualmente Niquinohomo no posee universidades por lo que los estudiantes deben de viajar a las distintas ciudades universitarias. En general Niquinohomo no cuenta con el equipamiento educativo necesario para cubrir el total de la poblacin en edad escolar de la Ciudad, por tanto es necesario construir nuevos centros educativos que se distribuyan de mejor manera en la ciudad. A continuacin se presentan las Proyecciones de aulas requeridas y m por nmero de aulas:
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Aulas requeridas a corto, mediano y largo plazo para la ciudad de Niquinohomo para 2013 a 2028 Grupos de edades 2013 aulas requeridas total de aulas N de aulas aulas requeridas 2018 m2 / N de aulas N de aulas 2023 m2 / N de aulas N de aulas 2028 m2 / N de aulas 1485 9696 3360 14541
preescolar primaria secundaria total
1a4 5 a 14 15 a 19
8 24 24 56
10 98 27 135
10 99 27 136
1350 9504 3780 14634
10 100 28 138
1350 9600 3360 14310
11 101 28 140
Aulas requeridas calculadas a partir de la Normativa MINVAH 1983 El clculo de aulas requeridas se tom en base a las proyecciones del Censo 2005 Tabla Aulas requeridas a corto, mediano y largo plazo para la ciudad de Niquinohomo 2013 a 2023. Fuente: Grupo Consultor GGSS
En los datos de la tabla anterior, los colegios de la Ciudad no cuentan con la cantidad suficiente de aulas para atender a su poblacin escolar, con un total de 56 aulas en tres turnos se requieren actualmente 135 aulas para cumplir con la demanda. En las proyecciones a corto, mediano y largo plazo se requiere 136, 138 y 140 aulas respectivamente con un total de 14,634m2, a cort o plazo, 14,310m2 a mediano plazo y 14541m2 a largo plazo.
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8.3. Recreacin, cultura y deportes

Niquinohomo es considerada una ciudad antigua y autntica por toda la historia que alberga, dentro de la ciudad se sita la Iglesia Santa Ana, un patrimonio histrico de la regin y frente a esta se ubica el Parque central Flix Pedro Zelaya, plaza que marca el centro de la localidad. A pesar que el municipio se encuentra muy cerca de una zona turstica como la Laguna de Apoyo y de contar con la Casa Museo en honor al General de Hombres Libres, Augusto Csar Sandino, no se posee una infraestructura turstica que cubra y satisfaga la demanda de los visitantes; nicamente se cuenta con algunos restaurantes cuya gastronoma es de excelente calidad y otros lugares donde se expende comida de buena calidad a precios ms accesibles a la poblacin. En la ciudad existen dos instalaciones de equipamiento recreativo, una instalacin de equipamiento cultural y dos instalaciones de equipamiento deportivo: Parque Flix Pedro Zelaya R., equipamiento recreativo y de dispersin. Parque El Calvario, equipamiento recreativo y de dispersin. Biblioteca, antigua casa de Augusto Cesar Sandino, equipamiento cultural y educativo Instalaciones deportivas estas son la cancha deportiva y estadio municipal equipamiento deportivo y de dispersin.
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Parque Flix Pedro Zelaya R.

La plaza central es considera un lugar de recreacin para los habitantes, su construccin se inici bajo el gobierno de Anast asio Muiz con la colaboracin del coronel Flix Pedro Zelaya hermano del presidente Zelaya, por esa razn el centro de distraccin lleva el nombre de su benefactor. Luego de su construccin, el alcalde de esa poca el Sr. Lisandro Zambrana mando a colocar un busto en honor al donador. En 1966 se forma un grupo de obreros nacidos en Niquinohomo pero residentes de la capital Managua, estas personas trabajaron para dotar dicha plaza de mobiliario urbano y revestirlo de rboles y jardines atractivos. De la misma manera se coloc una placa con sus nombres. En 1980 mientras se filmaba una pelcula en honor al General Augusto Caldern Sandino estas placas conmemorativas y a su vez de agradecimiento fueron destruidas, y hasta el ao 2009 con el gobierno del Ing. Marlon Muoz se mand a colocar la estatua del coronel Zelaya, la cual fue guardada por 29 aos por la Seora Conchita Alvarado. En la actualidad siendo el alcalde el Ing. Muoz se ha ido mejorando la apariencia del parque el cual cuenta con un rea de 9874 varas cuadradas.
El equipamiento actualmente presenta un dficit de mobiliario y de infraestructura adecuada. El parque se encuentra se encuentra a una altura aproximada de 1.5 m sobre el nivel de la calle real (calle principal) conectada por gradas que lo bordean en dos de sus costados. En la superficie predomina la trama de una especie de X (equis) en cuya intercepcin se encuentra un pequeo kiosco de gran importancia para toda la comunidad puesto que en la cspide se ubica una A.rea de juegos infantiles del Parque Feliz Pedro Zelaya. B. Glorieta central del Parque Feliz escultura realizada por una personalidad de Pedro Zelaya, patrimonio cultural. gran relevancia. Dentro de las instalaciones del Fuente: Grupo Consultor parque tambin se localiza un gran monumento en honor al General Sandino al igual que el busto en homenaje a su donador. En el costado oeste se ubican las oficinas de servicios municipales de Niquinohomo lo cual rompe un poco con el carcter del equipamiento.
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Parque El Calvario
Este parque se localiza en el extremo bienvenida a todos sus habitantes y urbano que se dirigen sobre la ruta principal parada en dicho parque donde monumento en honor al General tiene mucho tiempo desde su y recientemente se hicieron algunas mobiliario como bancas y juegos iglesia con el mismo nombre. Su estado seguridad las 24 horas los 7 das de la semana. Su principal problemtica al igual que la por los jvenes estudiantes quienes enfrentamientos por diferencia de
Vista sur del parque El Calvario Fuente: Grupo Consultor
nor-este del municipio y da la visitantes. Los buses de transporte Managua-Masatepe realiza su lo primero que se observa es el Sandino. Este equipamiento no construccin, apenas tiene 5 aos mejoras en el mismo. Posee infantiles que complementan la fsico es bueno y cuenta con
del parque central es la ocasionada frecuentemente tienen opiniones.
Biblioteca municipal y casa museo

Niquinohomo cuenta con una biblioteca pblica, ubicada en la casa donde el General Augusto Cesar Sandino pas su juventud y que durante la dcada de los 80 se eri gi el Museo Augusto Cesar Sandino. Esta biblioteca cuenta con 8,000 volmenes para atender la demanda estudiantil de los municipios de Niquinohomo, San Juan de Oriente, Catarina y Nandasmo. La biblioteca cuenta tambin con el servicio de bibliobs rodante donado por Alemania y brinda servicio cada 15 das a la comunidad de los Pocitos. La ahora biblioteca del municipio de Niquinohomo representa un gran valor patrimonial tanto para sus habitantes como para el resto de la nacin debido a ser un gran hito histrico, puesto que sola ser la casa de don Gregorio Sandino padre del honorable General Augusto Cesar Sandino. La biblioteca pblica fue fundada el 21 de Febrero de 1980 por entidad rectora Ministerio de cultura, hoy instituto Nicarage nse de cultura, formando parte de 141 Bibliotecas de la Red de Bibliotecas pblicas existentes en el Pas. Lleva este nombre en honor al general Sandino que naci un 18 de mayo de 1895 en esta ciudad.
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Diagnstico de Sector Urbano de Niquinohomo Esta unidad de informacin est ubicada donde fue el Museo Sandino en una casa histrica donde vivi parte de su niez y adolescencia el General Sandino. Presta los servicios de informacin al municipio de Niquinohomo y municipios vecinos. Es la biblioteca ms grande de esta reg in y la ms completa en servicio a la comunidad. Su visin es desarrollar, mejorar, extender y consolidar los servicios bibliotecarios. Su misin es facilitar el acceso a la informacin a habitantes de la ciudad de Niquinohomo, sus comarcas y dems municipios para satisfacer la informacin requerida. Entre sus objetivos fundamentales esta fomentar el hbito de la lectura en los habitantes del municipio y apoyar la educacin formal e informal. Permitir libre acceso a la informacin documental suficientemente amplia y actualizada, que le permite situarse en el entorno cultural e histrico. Es dirigida por una responsable, dos auxiliares. Adems cuenta con una cooperacin japonesa que labora en esta institucin dando su servicio voluntario. La biblioteca atiende anualmente a un total de veinticuatro mil usuarios en todas las categoras: escolares, secundaros, tcnicos, universitarios, obreros, amas de casa y sobre todo la categora infantil y juvenil, para quienes se impulsan talleres de pintura que brindan la oportunidad a los nios de conocer y manipular pinceles y crear pinturas de su propia imaginacin. Adems existe atencin especial nios con capacidades diferentes a quienes se les imparte clases de pintura, manualidad y fundamentalmente la lectura como medio de recreacin, educacin y formacin personal. La atencin al pblico es de 8:00 a 12:00 a.m. y de 1:00 p.m. a 5:00 p.m. Este equipamiento se categoriza dentro del espacio de recreacin debido a que pertenece a la lnea de cultura del municipio. Adems que dentro de sus actividades existe un programa de pintura la cual se considera como como un servicio recreacional para la poblacin y principalmente para los nios.
Instalaciones deportivas
Para la recreacin de los habitantes del municipio, se posee un estadio un campo que se utiliza para jugar beisbol y futbol ubicado al sur de Niquinohomo, adems de una cancha para jugar baloncesto conocida como club Deportivo y est ubicada al costado sur de la iglesia Santa Ana.
A. Interior de la Biblioteca Municipal. B.Fachada principal de la Biblioteca Municipal Fuente: Anna Lucchesi
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8.4. Desechos slidos y cementerios

8.4.1 Desechos Slidos
En este punto se argumenta la investigacin y anlisis de los porcentajes producidos de desechos slidos en la ciudad de Niquinohomo, la cobertura de este servicio en el rea urbana de la ciudad diagnosticada para determinar las problemticas especficas, causas y consecuencias de estas desde la informacin brindada por los pobladores y la gestin municipal de la ciudad de Niquinohomo.
8.4.1.1 Produccin y recoleccin de desechos slidos en la ciudad de Niquinohomo

Dficit y proyecciones La poblacin de la ciudad de Niquinohomo, de acuerdo a los datos del VIII CENSO DE POBLACIN Y IV DE VIVIENDA 2005, es de 7530 habitantes en zonas urbanas. De acuerdo al Encargado de Servicios Municipales, se estima que la poblacin de la ciudad d e Niquinohomo genera 410.4 m3 al mes. De acuerdo a entrevistas realizadas a encargados del Servicio Municipal de Recoleccin de Basura de la ciudad de Niquinohomo, anteriormente, existan cerca de 7 basureros ilegales, en su mayora a orillas de la carretera. Pero a travs de los aos, con el mejoramiento del servicio de recoleccin se redujo a un basurero ilegal, ubicado a orillas de la carretera frente al restaurante La Bandeja. Dicho foco de contaminacin, es generado en su mayora, por habitantes de otras ciudades cercanas a Niquinohomo. Se han trabajado proyectos en coordinacin con la Unidad de Medio Ambiente de la Alcalda Municipal de Niquinohomo, en el vertedero por ejemplo, se reforest la zona oeste para permitir una mejor circulacin del viento. Es importante mencionar, qu e en aos atrs se concibi en conjunto con la Universidad Nacional de Ingeniera y otros Municipios a travs del centro de produccin ms limpio, la idea de comprar los equipos para reciclar los Residuos Slidos. Se realizaron los estudios de factibilidad, planes, incluso hubieron capacitaciones pero al establecerse un aporte estandarizado de los municipios, se encontraron ante desigualdades como el tamao de la poblacin por lo tanto la generacin de basura difiere entre los Municipios y al final slo se qued en planes y propuestas. Anualmente se generan 7899.14 m3 de desechos slidos, de estos solo se logran recolectar 5335.20m3. Se realiza en el vertedero municipalidad la separacin de la basura, el %74 es desecho orgnico y el %26 es desecho inorgnico. De los residuos orgnico s 3936.31 m3 son convertidos en compost y los residuos inorgnicos recuperados para el reciclaje o comercializacin son 181.86 m3. (Ver tabla).
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Calculo de los residuos slidos recolectados anualmente capacidad del camin (m) viajes semanales recoleccin semanal (m) recoleccin anual (m) recoleccin anual de desechos porcentaje convertido en compost m anuales convertidos en compost recoleccin anual de desechos porcentaje de desechos inorgnicos recoleccin anual de desechos inorgnicos m de desechos inorgnicos recuperados anualmente poblacin urbana del municipio produccin per municipal(kg/persona/da) generacin diaria (kg/da) generacin anual(kg/ao) generacin anual (m/ao) 5.70 18.00 102.60 5,335.20 5,335.20 0.74 3,936.31 5,335.20 0.26 1,398.89 181.86
8.4.1.2 Cobertura del servicio de recoleccin de basura en el rea urbana de la ciudad de Niquinohomo.
Segn datos brindados por la municipalidad (ver tabla) la poblacin que se abastece del servicio de recoleccin de desechos slidose en la ciudad de Niquinohomo es el 85% es decir 879 viviendas equivalentes a 5273.40 habitantes. De acuerdo al resultado del muestreo de 188 encuestas realizadas en la zona urbana de Niquinohomo, cerca del 98% de las familias encuestadas, utilizan el servicio de recoleccin de desechos slidos. Por otro lado, aproximadamente el 2% no utiliza dicho servicio, esto permite deducir que la poblacin urbana en su mayora se beneficia del servicio de recoleccin de desechos slidos.. El servicio de recoleccin de basura en la ciudad de Niquinohomo se realiza los das lunes y viernes en lo que respecta el casco urbano conformado por los distintos barrios y los das mircoles en los barrios perifricos que se encuentran ms retirados y en una comunidad semirural que se encuentra densamente poblada.
Calculo de residuos convertidos en compost
Calculo de residuos inorgnicos recuperados
Calculo de los residuos slidos generados anualmente cpita 8,443.00 0.64 5,403.52 1972,284.80 7,889.14
Calculo de la poblacin urbana servida por el servicio de recoleccin viviendas urbanas porcentaje de cobertura viviendas servidas ndice poblacional promedio poblacin urbana servida por el servicio 1,034.00 0.85 879 6.00 5,273.40
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Tabla 1. Clculos de residuos recolectados anualmente. Fuente: Alcalda Municipal de Niquinohomo
Cuadro de Cobertura del Servicio de Recoleccin en algunas zonas de Niquinohomo

Barrios Zona Zona Urbana No 1 2 2.1 2.2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 11.1 11.2 12 1 2 Nombre El Calvario Rger Cano Las Azucenas Las Mercedes Jos Dolores Estrada Ftima Pavn Andrs Castro Augusto C. Sandino Freddy Almenn Everth Jara Margarita Caldern La Estrella Mara Auxiliadora El Canal El Zapotn La Marimba Barrios Periurbanos Comunidad Semi-Rural Lunes x x x x x x x x x x x x x x x x Martes Das de atencin Mircoles Jueves
Viernes x x x x x x x X X x x x x x x x
Sbado
Zona Periurbana
x x
Tabla 2. Cobertura del servicio de recoleccin de basura. Fuente: Alcalda Municipal de Niquinohomo
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Causas y Consecuencias del Desechos Slidos en Niquinohomo
Problema
de
especiales, permite que los perros alcancen la basura esparcindola por las calles de la Ciudad. Con base a entrevistas realizadas confirman que se encuentra como principal efecto del manejo inadecuado de los desechos slidos, la falta de esttica Urbana en Niquinohomo que ocasionan los pobladores. Consecuencias presente por el manejo inadecuado de la basura es la propagacin de moscas y otros insectos que producen distintas bacterias que afectan la salud de los seres vivos. En invierno la basura acumulada en las calles es arrastrada por las corrientes de agua hacia los cauces provocando el desbordamiento de los mismos; a su vez algunas corrientes que se dirigen hacia la Laguna de Masaya arrastran la basura a fuentes de agua cercanas provocando la contaminacin y suciedad de estas. campaa Vivir limpio, Vivir sano, Vivir bonito, Vivir bien. Los trabajadores de las distintas instituciones del Gobierno, deben participar obligatoriamente en jornadas de limpieza semanales en los das sbado y domingo e impulsar al ciudadano a la utilizacin de los basureros pblicos as como crear tambin una cultura de depsito correcto de los desechos.
Especialistas en el tema de los desechos slidos y pobladores de la ciudad de Niquinohomo, coinciden en que la principal causa del Manejo inadecuado de los Desechos Slidos se debe a la falta de educacin por parte de la poblacin, en lo que respecta al cuido del medio ambiente y la salud humana. Ya que, ellos mismos son los principales generadores de desechos y son los que menos contribuyen a la limpieza de la ciudad. Otra de los factores manifestados en las entrevistas respecto al problema de los desechos slidos, se debe a la ignorancia por parte de la poblacin de las orientaciones emitidas por la Alcalda Municipal, de separar en dos sacos la basura orgnica de la inorgnica. Asimismo, la falta de orden por parte de la poblacin al no acumular los sacos en recipientes
5.4. Gestin del servicio de recoleccin de basura y servicio de limpieza.

Las entidades que contribuyen con actividades relacionadas a los Desechos Slidos son: Alcalda Municipal, MINSA, MINED, Polica Municipal, entre otras. Se han realizado jornadas de limpieza, conferencias a estudiantes de los colegios cercanos y capacitaciones a los operarios de limpieza. Asimismo, se realizan ferias de salud, limpieza de los patios de las casas y las campaas del gobierno en los colegios. Dentro del principal resultado esperado de dichas actividades, se encuentra el cambio de actitud por parte de algunos pobladores, adems de la integracin de los mismos a las distintas actividades de limpieza que se realicen en la Ciudad. Por otro lado, el gobierno nacional actual ha impulsado la
En Niquinohomo existe una ordenanza que es manejada por asesora legal, esta mandata la obligatoriedad del servicio por parte de la alcalda, el plan de arbitrio indica que las municipalidades deberan de recuperar el 50% de lo que invierte en gestin de desechos slidos, sin embargo, en la Ciudad el servicio est constante aunque no exista un cumplimiento adecuado del pago de parte de la poblacin. Se posee en Servicios Municipales un registro de aproximadamente 760 viviendas dentro del casco urbano que estn en la base de datos de usuarios activos y existe un numeroso sector de la poblacin que no paga el servicio pero de igual forma lo utiliza.
6. Sistema organizacional del servicio de recoleccin de basura en la ciudad.

6.1. Recursos Tcnicos y Organizacin Laboral
El servicio de recoleccin de desechos slidos y limpieza de las calles pertenece a una subrea de Servicios Municipales de la Alcalda local. De acuerdo a entrevistas realizadas a especialistas en la Ciudad la poblacin total del municipio es de 23,010 habitantes, 11,252 rurales y 11,758 urbanos. El casco urbano de Niquinohomo cuenta con 2.350 viviendas la cobertura espacial es del 84% o sea que se atienden a 1,974 viviendas, quedando un dficit del 16% es decir 376 viviendas sin recibir el servicio, los residuos generados por estos son depositados en lugares no autorizados, representando un peligro a la salud pblica. (Datos brindados por funcionario de la Alcalda Municipal)
Imagen 1. Basurero del proyecto nacional Yo Vivo Bonito Fuente: propia, fotografa tomada por Anna Lucchesi
Publicidad campaa Yo vivo Bonito, impulsada por el gobierno nacional.
En las actividades de recoleccin de basura y limpieza el equipo est conformado por: 3 personas en servicios municipales, 2 operarios en el parque central, 11 operarios en limpieza Imagen 2. Publicidad del proyecto nacional vivir limpio, vivir sano. de calles, 3 operarios en el vertedero 1 guardia de seguridad. Se crearon 11 puntos de Fuente: propia, fotografa tomada transferencia para que el operario llegue a ese punto de transferencia y posteriormente la por Anna Lucchesi unidad recolectora lleva la basura al vertedero. En el vertedero hay por el momento tres operarios que trabajan en el proceso de separacin de los desechos y en el mismo sitio tambin hay un guardia de seguridad que vigila el sitio; es importante cuidar el vertedero para evitar accidentes como incendios, esto debido a experiencia de este tipo en el ao 2006.
6.2. Equipo de Operacin Disponible

La Ciudad posee dos camiones de recoleccin de desechos slidos, uno marca International comprado con recursos de la Municipalidad y un Toyota blanco modelo 2008 donado por la embajada de Japn, que cubren parte de la demanda de la poblacin. El primero tiene una capacidad de 5.70 m3 aproximadamente y el segundo cerca de 4 m 3, sin embargo, los operarios compactan ms la basura superando la capacidad ptima de almacenamiento del camin, para acumular mayor cantidad y as satisfacer mejor la demanda. Dichos camiones realizan 18 viajes a la semana al Vertedero transportando 160 m 3 de desechos slidos generados, en donde se calcula un promedio anual de 5335 m3 de acuerdo a fuentes de la Municipalidad. Es importante mencionar, que recientemente comenz a operar un nuevo complejo industrial de zona franca que genera grandes cantidades de basura. Pero trasladan los desechos con vehculos propios de la industria. En el mes de marzo del ao corriente se realiz una inversin de parte de la municipalidad en la compra de equipos y herramientas para la realizacin del trabajo de los operarios, la distribucin se realiz equitativa segn la tarea que realiza cada uno, estos equipos y herramientas son: carretillas, zapatos, botas, guantes, mascarillas, impermeables, machetes, afiladoras, escobas, rastrillos, sacos, bolsas, palas, lampazos, fumigadoras, regadoras.
Imagen 3. Camin recolector de basura de la Alcalda Municipal. Fuente: propia, fotografa tomada por Anna Lucchesi
7. Manejo y control de los desechos slidos de la ciudad.

En la actualidad, el Servicio de Recoleccin de Desechos Slidos de la ciudad de Niquinohomo cubre alrededor del 85% del casco urbano, la zona periurbana y 8 km aproximadamente de la zona rural. El resto del Municipio no cuenta con el Servicio de Recoleccin de Basura ya que no es rentable de acuerdo al presupuesto de la Alcalda. La Ciudad posee un nico vertedero Municipal que se encuentra a 1 km del centro urbano y se accede a l a travs de 1km aproximadamente de camino de tierra en regular estado. El vertedero abarca dos manzanas, es decir posee una extensin de 20 000 v 2, aproximadamente equivalentes a 14 000 m2. Los terrenos fueron comprados por la municipalidad, a travs de un proceso de compra y venta, por lo que actualmente se encuentran en el registro de la propiedad inmueble y mercantil, es decir, estn legalizados. Se encuentran vigilados por un guarda de seguridad durante las 24 horas de cada da.
Dicho vertedero se encuentra prximo a saturarse, por lo que ya se concibe la posibilidad de localizar otro terreno donde fun cione en los prximos aos, el nuevo vertedero municipal en la misma zona que el vertedero actual. El sistema de manejo de los desechos slidos se encuentra a cargo de 3 operarios, el cual se realiza a cielo abierto, pero el vertedero posee una trinchera en la que se trabaja todo el proceso de basura orgnica con aproximadamente el 74% de los desechos, que seguidamente se utiliza para producir abono orgnico. Se estima que anualmente, 3936 m3 son convertidos en abono orgnico y cerca de 1398.89 m3 son desechos inorgnicos. El vertedero municipal consta de una estructura metlica en donde se almacenan algunos desechos slidos inorgnicos clasificados como: textiles, cartones y botellas plsticas. Los cuales luego, son vendidos a distintas organizaciones a un bajo precio. Por ejemplo, una empresa de gaseosa compra las botellas a 70 centavos de crdobas el Kilo. Las ganancias obtenidas se invierten para mejorar el servicio de Manejo de Residuos Slidos. En lo que respecta la limpieza de las calles, se encuentran 11 operarios encargados de las mismas y dos operarios encargados de la limpieza en el Parque Central. Se crearon 11 puntos de transferencia para que el operario movilice la basura a dichos puntos, en donde posteriormente, el camin recolector recoja la basura para llevarla al Vertedero Municipal.
Imagen 4. Almacenamiento de los desechos textiles, plsticos y cartones en el vertedero fotografa tomada por Clarisa Quintanilla municipal. Fuente: propia, f
Imagen 5. Reforestacin zona oeste del Vertedero Municipal. Fuente: propia, fotografa tomada por Clarisa Quintanilla.
8.4.2 Cementerio Anteriormente Niquinohomo contaba con 2 cementerios, en la actualidad uno est en funcin, el cementerio antiguo caduc debido a que estaba saturado, nicamente se entierran las personas que poseen familiares dentro del mismo lote. El diseo anterior del cementerio, no tuvo catastro, ni hubo planificacin alguna de su organizacin, datos obtenidos en entrevista con uno de los responsables de servicios municipales. El nuevo cementerio si existi diseo y previa planificacin de este, cuenta con 3 manzanas que equivalen a 15,480 mts, se encuentra en regular estado fsico. As mismo el cementerio actual se divide por categoras, van a depender en cuanto a ubicacin, tamao y costo, cada categora tiene 400 lotes. La categora A, tiene un valor de 2400 crdobas al contado, al crdito 600 crdobas de prima con una mensualidad de 200 crdobas, esta se encuentra ubicada en la entrada al cementerio, con un rea de 3.50m2. La categora B, tiene un valor de 2000 crdobas, 500 crdobas de prima, y una mensualidad de 200 crdobas, su ubicacin es en el centro del cementerio, con un rea de 3.50 m2. La categora C, tiene un valor de 1800 crdobas, 400 crdobas de prima , y una mensualidad de 150 crdobas, se ubica en la parte posterior del cementerio , retirado de la entrada principal, con un rea de 3.50 m2 Existe un rea de donacin de terrenos diseada nicamente para aquellas personas que no cuentan con capital para compra de un lote. 8.5. Centros de abasto y comercio, rastro y terminal de transporte
Niquinohomo no posee ningn mercado que abastezca a su poblacin, por lo que se observa grandes cantidades de pulperas. Tampoco posee terminal de transporte alguna, razn por la cual utiliza el transporte interurbano de otros municipios.
9. Sistema Poltico
CARACTERIZACIN DEL GOBIERNO MUNICIPAL DE NIQUINOHOMO El Gobierno Municipal
El gobierno municipal de Niquinohomo est compuesto por el Alcalde, Vice- Alcalde y Concejo Municipal conformado por miembros electos por un perodo de 4 aos. El Concejo municipal de NIQUINOHOMO es la mxima autoridad colegiada de gobierno y de la administracin pblica local. El objetivo general del Concejo es establecer las orientaciones fundamentales de la gestin pb lica municipal en los asuntos econmicos y sociales del municipio. El Concejo municipal est compuesto por cinco concejales propietarios y cinco Concejales suplentes, los que son elegidos conforme lo establece la Ley 1 El concejo municipal ejerce el gobierno y la administracin del municipio con carcter deliberante, normativo y administrativo, presidido por un alcalde que cumple las funciones y compe tencias establecidas para el concejo municipal en La ley de municipio y su reglamento. (Ver organigrama). El alcalde es la mxima autoridad ejecutiva del municipio, el cual es electo por la poblacin. El alcalde coordina el trabajo del municipio con instituciones estatales, organismos no gubernamentales y organizaciones comunitarias que realizan actividades en el territorio. Es una unin de esfuerzos para el beneficio de la poblacin y el desarrollo del municipio. En cuanto a la organizacin interna del gobierno municipal actualmente el personal de la Alcalda est distribuido de la siguiente manera: El Alcalde, un responsable de finanzas, un auxiliar de contabilidad, una Cajera, un responsable de adquisiciones, secretaria de la juventud sandinista, un responsable de registro civil, una secretaria de registro civil, un responsable de servicios municipales, entre otros cargos. (Ver organigrama). A nivel municipal se ha logrado obtener mejores ingresos en las distintas recaudaciones de impuestos y a nivel administrativo un mejor ordenamiento del trabajo de la Alcalda. La municipalidad de Niquinohomo ha estrechado vnculos de hermanamiento con la ciudad de Providence de los Estados Unidos. Tambin tienen presencia otros organismos donantes que brindan apoyo en diferentes actividades y sectores.
Ley de Municipios, Ley 40 y sus reformas Ley 26
Organigrama funcional Alcalda municipal de Niquinohomo
Fuente: (Macanche, 2013)
El personal de la municipalidad durante el ao 2012, estuvo compuesto por 89 funcionarios (29 mujeres y 60 hombres). Gran parte de los cargos de administracin son asumidos por Hombres..En su distribucin de gnero existen el 68.18 % por ciento son varones y el restante 31.21 % por ciento son mujeres. Se clasifican de la siguiente manera: Obreros no Calificados: Operarios en limpieza, vertedero Municipal, Desechos slidos, Recoleccin de basura, Limpieza de calles. Nivel educativo: la mayora Analfabeta. Personal de servicio: Guarda de seguridad, Conserje. Personal Administrativo: Asistentes, Tcnicos, Supervisores. Nivel educativo: Universitarios, Bachilleres y Distribucin de gnero. tcnicos. Fuente: Propia Dirigentes de estructuras: Responsable de rea. Nivel educativo: 70% posee ttulo. Otros dirigentes: Alcalde, Vice alcalde, Gerente Municipal, Secretario del Gobierno: 100% posee ttulos. De acuerdo con desarrollo del municipio, el gobierno municipal hace una agenda con el fin de dar solucin a las problemticas de mayor auge, para ello se plantean las siguientes prioridades Prioridades Urbanas: Adoquinado de calles, educacin, cementerio, salud, alumbrado pblico, financiamiento, campos deportivos, vivienda, comunicac in y agua potable. Prioridades Rurales: Reparacin de caminos, electricidad domiciliar, salud, agua potable, educacin, deportes, reforestacin, financiamiento, vivienda y campos deportivos. Los ingresos del ao 2012 han sido de carcter ordinario que provienen del Gobierno Central, de fuentes externas y de recuperacin de dinero de aos anteriores. Los ingresos se obtuvieron de recursos tributarios, no tributarios, venta de bienes y servicio s, transferencias de capital y recuperacin de prstamos a corto plazo y obtencin de prstamos lo cual genero un tota l de ingresos de 25, 681,738.42 crdobas netos. Los egresos corresponden a gastos en personal, servicio no personal, materiales y suministros, bienes en uso, transferencias corrientes, y servicios de la duda y disminucin de otros lo cual genera un total de egresos al ao 2012 de 25, 600,464.87 crdobas netos.
Con esto se denota que de acuerdo a los ingresos y egresos, las cantidades utilizadas en diferentes reas de mejoramiento e infraestructura de la ciudad corresponden a ms de un 95%. Estas cifras se distribuyen en nueve comarcas y tres barrios, correspondientes a la cabecera municipal estas son: Las Comarcas: El Corozo a 9 Km. al SO de la cabecera Municipal. Los Hurfanos a 7 Km. al SO de la cabecera Municipal. Las Crucitas a 6 Km. al SO de la cabecera Municipal. Santa Rita a 3 Km. al S de la cabecera Municipal. El Portillo a 5 Km. al S de la cabecera Municipal. Justo Romero a 3 Km. al S de la cabecera Municipal. Hoja Chigue a 4 Km. al S de la cabecera Municipal. Los Pocitos a 1 Km. al N de la cabecera Municipal. Los Barrios Son: Tierra Blanca - Al Norte. Las Mercedes - Al Norte. El Guapinol - Al Sureste. Hay que mencionar que la alcalda de Niquinohomo distribuye parcialmente los ingresos en los siguientes municipios correspondientes a toda el rea, de manera racional priorizando las problemticas que requieren de un apoyo ms rpido. Inversin municipal. Ao 2012. Al hacer el anlisis del plan de inversin de la alcalda municipal de Niquinohomo, se encontr que de los C$ 15, 311,091.82 el subtotal sin incluir los proyectos de arrastres que conforman el 100%, de los cuales el 40% fueron dirigidos al sector de Infraestructura, el 15% al medio ambiente, mientras que el 7% obligatoriamente por mandato debe ir dirigido al sector de educacin. Porcentaje de inversin por rea urbana y rural AREA URBANA AREA RURAL Saldo de inversin Porcentaje Saldo de inversin C$ 4,526,492.12 29.56% C$ 10,784,599.70 Fuente: (consultor, 2012)
Porcentaje 70.44%
El 70% de la inversin est relacionado con el sector rural. Esto significa que a pesar de que el sector rural del pas es el ms rezagado en coberturas de los servicios de acueducto, alcantarillado y recoleccin de residuos slidos, una buena parte del municipio est formulando estrategias e invirtiendo recursos que permitan satisfacer las necesidades bsicas de la poblacin que no tiene acceso a los servicios, y que por lo tanto se encuentra en una situacin vulnerable a enfermedades e infecciones relaci onadas con la convivencia en ambientes contaminados. Para el rea urbana el 30% se dirige de manera especfica a remodelaciones, ampliaciones, ayudas y proyectos de inversin.
Relaciones entre la Alcalda con el Gobierno Central y el Gobierno Regional.

La relacin entre el Gobierno Local y las instituciones del Gobierno Central son bastante amplia. Esto se dio a partir de razones polticas, puesto a que la municipalidad ha estado dirigida por miembros del FSLN durante aproximadamente ms de 4 aos, y por lo tanto los representantes de las delegaciones del Gobierno Central son del mismo partido. A esto se le suma la disposicin y voluntad poltica de los funcionarios de dicha institucin al momento de trabajar unidos, de forma equitativa para el bienestar de los habitantes del municipio de Niquinohomo. Segn lo investigado, las instituciones que ms coordinan acciones con la municipalidad son el MINSA, donde se desarroll el plan de vivir sano, vivir bien lo cual consiste en la realizacin de campaas de limpieza y de abatizaciones, con el MINED emplear on el desarrollo del plan de educacin del municipio. Tambin hubo coordinaciones con algunas ONG como visin mundial y Luxemburgo, los cuales siempre han apoyado en las actividades que se realizan. Por otro lado, la vinculacin entre el Gobierno Municipal y Regional es bastante satisfactorio, ya que en los ltimos 4 aos el Gobierno municipal ha sido el mismo, los cuales han financiado casi todos los proyectos de infraestructura y de fortalecimien to institucional de la municipalidad, esto en algunos casos con ayuda de algunas organizaciones que les brindan apoyo con el financiamiento de compra de materiales o colaboran con donaciones. A su vez se obtuve mediante informacin recopilada segn las investigaciones que algunos servicios pbicos se encuentran en Masatepe, como es el de energa elctrica ENEL, estos abastecen la energa de manera general en Masatepe, Niquinohomo y Nandasmo, los cuales trabajan de la mano con la alcalda de cada municipio, donde la Gerente general de UNION FENOSA (ENEL) en Masatep e expreso que El servicio que nosotros bridamos a Niquinohomo cumple con las todas necesidades que demanda la poblacin, y durante todos estos aos que hemos trabajado con ellos no hemos tenido reclamos algunos y menos con la alcalda municipal. Por lo tanto, se puede decir que la relacin entre la Alcalda y el Gobierno Central y Regional estn trabajando de la mano sin ning n problema, y esto ha beneficiado a sus pobladores. Una ventaja que este municipio tiene es que todos los Gobiernos pertenecen a la misma ideologa poltica, lo cual hace que exista una mejor vinculacin entre ellos.
10. Imagen Urbana de Niquinohomo

Imagen y paisaje urbano
La imagen Urbana de una ciudad es la valoracin atractiva o formal de las personas que la habitan, los cuales hacen identific acin de elementos estticos a travs de la observacin casual en el espacio de trnsito o hbitat, los espacios exteriores en donde las personas conviven de manera casual o cotidiana son conformados por disposiciones fsicas de edificios, mobiliario urbano y vegetacin. A travs de entrevistas a pobladores se crea una visin metodolgica sobre las caractersticas del lugar y la estructura que tiene, apoyada de la observacin exterior como agente transitorio. Existen puntos de referencia en los espacios pblicos que pueden crearse por la fusin de muchos smbolos pertenecientes a individuos o grupos diferentes, los puntos de referencia y concentracin de personas son necesarios en una ciudad para incentivar a las personas de un medio ambiente a cooperar con su s vecinos y sentirse pertenecientes del sitio. La imagen urbana de una ciudad es la relacin entre lo elaborado por el ser humano y lo natural, logrando un conjunto visual agradable y armonioso, desarrollndose por tanto entre sus habitantes una identificacin con su ciudad, con su barrio, a partir de la forma en que se apropia y usa el espacio que le brinda la ciudad. El centro de la ciudad de San Marcos, conserva an la imagen de ciudad del siglo XIX, cuyo eje de crecimiento inicial se produjo de manera reticular, con una trama ortogonal heredada del modelo Espaol, dando a la ciudad una forma rectilnea, partiendo del ncleo del poder representativo en las manzanas del centro de la ciudad, la Iglesia, edificada junto a la plaza central (parque central), la cual se erige en punto de referencia del espacio urbano y las edificaciones de la poca.
10.1. Componentes y anlisis de la Imagen Urbana actual

A travs de un anlisis tcnico-investigativo y social se hace identificacin de los elementos de Imagen Urbana, desde un punto de vista terico Kevin Lynch, seala que los elementos a partir de los cuales se estructura la imagen de la ciudad, son referencias fsicas, clasificndolos en cinco tipos de elementos bsicos: Sendas: son los conductos que sigue el observador normalmente, ocasionalmente o potencialmente. Son calles, senderos, lnea s de trnsito, canales, etc. Es a partir de estos elementos que el ciudadano conforma su imagen y se conecta al resto del espacio urbano. Bordes: son elementos lineales que el ciudadano no usa o considera sendas, es la ruptura lineal de la continuidad Barrios o conjuntos urbanos: son las sec ciones de la ciudad identificables fcilmente, en los que el ciudadano puede penetrar fcilmente
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Nodos: son los puntos estratgicos de una ciudad a los que puede ingresar el ciudadano, y constituyen los focos intensivos de los que parte o a los que se encamina. Pueden ser confluencias sitios de una ruptura en el transporte, un cruce o una convergencia de sendas. Mojones: son puntos de referencia exteriores, en los cuales el ciu dadano no ingresa, se refiere a objetos fsicos definidos con claridad. Adems se integran los anlisis de otros elementos considerados parte de la imagen urbana y del paisaje urbano de la ciudad por su impacto social y visual como son: hitos, puntos de conflicto, puntos de referencia, vistas paisajsticas. El rea en estudio posee una composicin en cuadricula que no es homognea, con evidente crecimiento hacia el este y oeste, en paralelo a la carretera Niquinohomo Catarina. Al ser una ciudad de pequea escala no existen cantidades significativas de los elementos mencionados antes. El centro de la ciudad de Niquinohomo, conserva an rasgos de la ciudad original, cuya trama es ortogonal claramente heredada del modelo Espaol en donde el eje de crecimiento inicial se dio de manera reticular partiendo desde el centro de la ciudad, el cual es el principal punto de referencia, y donde se encuentran los ncleos representativos de poder como son la Iglesia Santa Ana, el parque central y la Alcalda municipal. La ciudad ha crecido de manera desordenada con ausencia de atractivos visuales y de espacios pblicos confortables, se reconoce como una ciudad dormitorio con la ausencia de equipamientos necesarios, fuentes de empleo y carencia de servicios bsicos en toda la ciudad.
Grfico: ejes de crecimiento de la Ciudad de Niquinohomo. Fuente: Anna Lucchesi
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Sendas: son lneas fsicas que siguen las personas normalmente de manera usual, ocasionalmente o potencialmente. Estn constituidas por calles, senderos, lneas de trnsito, canales o vas frreas. Las personas observan la ciudad mientras transita una senda y conforme a estas se organizan y conectan los dems elementos urbanos y ambientales. Se consideran las sendas principales las transitadas por los vehculos ya que estas usualmente son tambin puntos de referencia, usualmente la jerarqua se otorga segn el porcentaje de trfico. En el caso de Niquinohomo las sendas con mayor importancia son tres: (ver Plano de Imagen Urbana) 1. Carretera Niquinohomo-Catarina, al norte de Niquinohomo esta carretera representa la nica senda de comunicacin y trnsito del transporte pblico y privado para llegar a los municipios vecinos. Es una va de trfico nacional. 2. Calle Real, interna al municipio de Niquinohomo es la calle central de la ciudad ubicadas lateral a esta La Iglesia Santa Ana, Parque Central, Alcalda Municipal y Biblioteca Municipal. 3. Calle Genaro Tapia, paralela a la Calle Real esta calle es la antigua va del ferrocarril, atraviesa longitudinalmente el municipio y en este recorrido se encuentra la estacin de Polica. En el caso de sendas peatonales no se observ ninguna con jerarqua particular, adems de haber observado que en la mayora de las manzanas las aceras se encuentran a un nivel superior respecto a la calle o poseen un espesor muy reducido para transitar, los peatones utilizan mayoritariamente la calle para caminar. Bordes: son componentes urbanos que las personas no usan necesariamente y usualmente son considerados sendas. Aunque un borde no es necesariamente un camino que se transita, el borde urbano es un lmite entre dos espacios, rompimientos de una continuidad. Instauran referencias laterales y no ejes con una organizacin. Estos bordes pueden ser vallas, ms o menos transitables, que crean una separacin ya sea fsica o virtual de una regin a otra, o tambin pueden ser uniones rectilneas que crean una relacin o unin entre dos o ms regiones. Estos elementos que pueden representar una frontera, es posible que no son tan predominantes como las sendas, pero pueden constituir para la poblacin un significativo atributo organizador, sobre todo si su funcin es mantener unidas dos zonas amplias, como el caso de la Carretera Niquinohomo-Catarina, la cual tiene un papel de separacin entre Niquinohomo y la zona Norte que est creciendo, este borde provoca que el crecimiento de Niquinohomo sea paralelo a la carretera hacia el eje Este-Oeste. Otro borde es el Cementerio municipal el cual crea una separacin entre el rea central y original del municipio y la zona habitacional ms reciente al oeste de la ciudad. (Ver Plano de Imagen Urbana) Nodos: son los puntos trascendentales de un espacio a los que puede entrar el espectador, tratndose usualmente de agrupaciones de sendas o de agrupaciones de determinada cualidad. Por su definicin son puntos pequeos en la imagen de la ciudad, en realidad pueden ser grandes manzanas o formas lineales algo prolongadas e incluso barrios centrales enteros, cuando se considera la ciudad en un nivel bastante amplio. En el municipio se identific con claridad al Parque Central como un nodo concentrador de personas, el segundo nodo identificado fue la intercepcin vial en la entrada El Calvario en donde se encuentra una escultura del Comandante Guerrillero William Ramrez Solrzano. (Ver Plano de Imagen Urbana)
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Barrios o conjuntos urbanos: se definen las zonas urbanas relativamente grandes en las que el observador puede ingresar
con el pensamiento y que tienen cierto carcter en comn. La ciudad de Niquinohomo cuenta con 12 Barrios los cuales son: El calvario, Roger Cano, Jos Dolores Estrada, Ftima Pavn, Andrs Castro, Freddy Alemn, Margarita Caldern, Everth Jara, La Estrella, Mara Auxiliadora, La Marimba, el zapotn; los cuales todos cuentan con los servicios bsicos: agua potable, energa elctrica, telfono, telefona celular, servicio de recoleccin de basura, adems cuenta con un Instituto Pblico, una escuela de primaria y dos que atiende primaria y secundaria. Adems se realiz una divisin de conjuntos urbanos en zonas de predominancia visual, segn el tipo de vivienda y uso de suelo del casco urbano.
Mapa de los Barrios de Niquinohomo. Fuente: Alcalda Municipal de Niquinohomo
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Plano de Niquinohomo, conjuntos Urbanos. Fuente: propia, elaborado por Anna Lucchesi
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Mojones: Se identific un solo mojn el cual solo tiene un papel fsico al norte de la Estacin de Polica, dentro de un rea
privada donde anteriormente era un beneficio de caf. (Ver Plano de Imagen Urbana)
Hitos: en lenguaje urbanstico y arquitectnico se refiere a aquellos puntos fijos en la trama urbana que son significativos bien por
su presencia material, bien por su significado simblico. En el rea de estudio se identificaron los siguientes: (ver Plano de Imagen Urbana) 1. Iglesia Santa Ana 2. Parque Central 3. Biblioteca Municipal, antigua casa de Sandino 4. Estacin de Polica, antigua estacin ferroviaria Por sus caractersticas comunes en importancia histrica, jerarqua de fachadas y puntos de referencia para las personas que habitan en Niquinohomo y visitantes de la ciudad de municipios vecinos. Todos los hitos mencionados son edificios de valor histrico, el estado fsico de estos es bueno, adems que son parte del Patrimonio Histrico y Cultural de la Nacin.
Iglesia Santa Ana. Fuente: Anna Lucchesi
Biblioteca municipal. Fuente: Anna Lucchesi
Estacion de policia. Fuente: Anna Lucchesi
Parque central. Fuente: Anna Lucchesi
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Puntos de conflicto: se identific un solo punto de conflicto correspondiente a la interseccin vial que se encuentra entre el
parque Central, La alcalda y la biblioteca, provocado por el trafico de las moto taxis . Una Interseccin vial es un rea compartida por dos o ms caminos, cuya funcin principal es posibilitar el cambio de direccin en la trayectoria. El diseo de una interseccin consiste, en esencia, en combinar los elementos ms adecuados a sus circunstancias especficas para que estos movimientos se puedan llevar a cabo con comodidad y seguridad. Los puntos de conflicto son cruces de trayectorias que representan una posibilidad de accidente en las intersecciones. En Niquinohomo al haber ausencia de indicaciones viales y de reglamentacin de transito se crea una desorganizacin por parte de los motorizados.(ver Plano de Imagen Urbana)
Intercepcin vial, puto de conflicto. Fuente: Anna Lucchesi
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Puntos de referencia: son parte de un sistema de referencia o marco de referencia que es un conjunto de convenciones usadas
por un observador para poder medir la posicin y otras magnitudes fsicas de un sistema fsico. Los puntos de referencias son utilizados por los seres humanos para indicar direcciones, distancias o pueden representar puntos de reunin en caso necesario. En Niquinohomo los puntos de referencia indicados por la poblacin, adems delos hitos, son los siguientes: (ver Plano de Imagen Urbana) 1. Parada de buses "El Calvario" 2. Parada de buses "Las Azucenas" 3. Parada de buses "El Plantel" 4. Parada de buses "La Tapiceria" 5. Parada de buses "Las Pilas" 6. Cementerio Municipal 7. Estadio de baseball
Vistas paisajsticas: una vista paisajstica es un rea en un camino, carretera, ciudad o accidente geogrfico desde el que se
pueden contemplar vistas estticamente agradables representando pases particulares desde la perspectiva del observador. Las vistas paisajsticas son puntos de la isptica que contienen condiciones favorables para aprovechar la contemplacin de un espacio particular, un terreno o una extensin, las cuales provocan sensacin de confort visual al observador. Las vistas paisajsticas se pueden aprovechar en el emplazamiento de los edificios o espacios pblicos, se pueden utilizar y manipular de manera tal que la infraestructura vial o recreativa sean espacios utilizados de manera cotidiana. Se clasificaron las vistas paisajsticas encontradas en Niquinohomo en tres tipos: (ver Plano de Imagen Urbana) 1-Vista edificios histricos 2-Vista paisaje natural 3- Vista paisaje urbano
Vista edificio historico Iglesia Santa Ana. Micro localizacin Fuente: grupo consultor
VistaPaisaje urbano Calle Real. Fuente: Anna Lucchesi
Fuente: Anna LucchesiVista paisaje natural Parque Central. Fuente: Anna Lucchesi
Vista edificio historico Biblioteca municipal. Fuente: Anna Lucchesi
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11. Sntesis de Diagnstico Urbano

11.1. Potencialidades, Restricciones y Tendencias de Crecimiento Urbano
Variable Potencialidades Medio Fsico- Predominan pendientes entre el 1% - 4% en el Natural

centro de la ciudad. El clima no presenta cambios irregulares durante el ao.
Oportunidades
Aprovechar la topografa para destacar las jerarquas de acceso como de los edificios. Las estructuras de los edificios no necesitan ser a prueba de cambios climticos bruscos.
Limitantes
Las pendientes al norte del centro de la ciudad se vuelven irregulares. El suelo sin utilizar es ms apto para el uso agrcola. Existen depresiones dentro de la ciudad en las que se puede empozar el agua de lluvia. Las propiedades del suelo dificultan la expansin vertical de la ciudad debido a los cimientos requeridos para este. Crecimiento desordenado de la poblacin del rea. Inadecuada distribucin de uso de suelo segn normativas MINVAH Distribucin irregular de los pobladores en los barrios de la ciudad Falta de ejecucin de planes reguladores del sector. Falta de recursos econmicos para mejorar las viviendas. Tcnicas constructivas no aptas para la construccin.
Estructura Urbana
Cercana con ciudades con ms actividad econmica y social del departamento de Masaya
Vivienda
No se marca una marginalidad por barrios a partir de la tipologa de vivienda
Integrar a Niquinohomo al departamento y sacarla de su definicin como ciudad de paso Espacios de uso agrcola pueden ser vendidos para emplear segn convenga Ejecutar planes reguladores del rea de estudio. Mejorar sistemas constructivos en los edificios.
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Infraestructura Posee en su mayora calles asfaltadas y Vial y de adoquinadas. Transporte
Presenta buena cobertura de transporte pblico y privado dentro de la Ciudad. Se encuentran aceras en casi todas las manzanas. No se prioriza al flujo vehicular.
Infraestructura Cobertura completa de la red de agua potable Tcnica y de de ENACAL en la Servicios

Equipamiento y Servicios Pblicos
ciudad. Muy buen servicio de energa elctrica en la mayora de la ciudad. Predominancia de ferias culturales y de salud para los pobladores. Se mantiene en buen estado la infraestructura del sector salud dentro de la ciudad. La basura se recoge en la mayor parte de la ciudad.
Crear y mejorar la vialidad peatonal. Mejorar el estado de las vas vehiculares, principalmente la sealizacin de las mismas. Mejorar la integracin e intercambio de vialidad tanto peatonal como vehicular en la Ciudad. Enfatizar la importancia del peatn en la ciudad. No dejar crecer demasiado la densidad vehicular. La construccin de un nuevo pozo para el abastecimiento de los municipios que conforman La Meseta de Los Pueblos
La vialidad vehicular y peatonal en su mayora se encuentra deteriorada. Muchos habitantes se han apropiado del espacio destinado a los andenes peatonales. Falta de cumplimento de reglas de estacionamiento sobre las vas vehiculares que provoca contaminacin visual y decadencia de la imagen urbana de la Ciudad.
No existe alcantarillado para el drenaje pluvial dentro de la ciudad. El agua de lluvia corre por cunetas hasta llegar a cauces dentro de la ciudad misma.
La localizacin de los espacios de recreacin puede ser explotada para transformarlas en espacios concurridos de descanso. Pueden integrarse los espacios de recreacin al centro histrico de la ciudad.
Se prioriza la educacin secundaria dentro de la porcin urbana del municipio. No existe un centro de atencin mayoritaria que de abasto a la poblacin. Los cementerios se encuentran muy cerca de las zonas residenciales de la ciudad.
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Imagen Paisaje Urbanos
y Posee edificios
histricos rescatables que permitiran el desarrollo del patrimonio histrico y cultural de la ciudad. Se encuentra muy bien definido el centro histrico-cultural de la ciudad.
Conservacin y restauracin del centro histrico de la ciudad para el desarrollo del turismo y el mejoramiento de la imagen urbana del sector.
Deterioro de la imagen urbana debido a las construcciones en mal estado que se encuentran en el sector y la falta de mantenimiento tanto de los habitantes como de la Alcalda al entorno. Falta de identidad perceptual debido al desorden de los elementos. Se llega a opacar el centro histrico de la ciudad en un punto especfico debido al congestionamiento por moto-taxis
12. Referencias bibliogrficas

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Empresa Nacional de Transmisin Elctrica (ENATREL)/ consultado el 20 de marzo de 2013/ Disponible en: http://www.enatrel.gob.ni/index.php?option=com_content&task=view&id=167&Itemid=213 Empresa Nicaragense de Electricidad / consultado el 20 de marzo de 2013/ Disponible en: http://www.enel.gob.ni/index.php?option=com_content&view=article&id=14&Itemid=18
21
TAREAS FCIL. (2013). Recuperado el 22 de MARZO de 2013, de TAREAS FCIL: http://www.tareasfcil.info
Chiani, I. A. (s.f.). EL EUCALIPTO COMO POSTE DE ALAMBRADO . Recuperado el Viernes 29 de Marzo de 2013, de http://www.bse.com.uy/almanaque/Almanaque%201967/pdf/0%20-%20047.pdf INETER. (Octubre de 2006). BOLETIN HIDROGEOLOGICO. Recuperado el 30 de Marzo de http://webserver2.ineter.gob.ni/Direcciones/Recursos%20Hidricos/hgeologia/Boletin/Febrero%202007/Bolpag13.htm 2013, de
Fernandez, J. J. (s.f.). Mantenimiento de postes de servicios . Recuperado el Viernes 29 de Marzo de 2013, de http://www.scf.com.ar/docs/Notas/Mantenimiento%20de%20postes%20de%20servicio.pdf
22
13. Anexos
23

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Diagnstico de Sector Urbano de Niquinohomo

Diagnstico de Sector Urbano de Niquinohomo

Facultad de Ciencias, Tecnologa y Ambiente Carrera de Arquitectura

Presentan: Diagnstico del Sector Urbano de Niquinohomo

Cuarto ao de la Carrera de Arquitectura ao 2013

Diagnstico de Sector Urbano de Niquinohomo

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PARTE I. DIAGNOSTICO URBANO DE NIQUINOHOMO 1. Introduccin

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Diagnstico de Sector Urbano de Niquinohomo

Esquema metodolgico de diagnstico urbano

Identificacin, exploracin e investigacin d las principales temticas

Antecedentes, objetivos, justificacin

Esquema metodolgico de diagnstico urbano Fuente: propia

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2. Marco terico conceptual

Diagnstico de Sector Urbano de Niquinohomo

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3. Marco Jurdico Legal

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Mapa departamento de Masaya

Macro y micro localizacin. Fuente: (Padilla & Ruiz)

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Superficie por Municipio. Fuente: Padilla & Ruiz

Diagnstico de Sector Urbano de Niquinohomo

San Juan de Oriente

Actividades Comerciales por Municipio. Fuente: (Padilla & Ruiz)

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Topografa Niquinohomo Fuente: Grupo Consultor

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.Mapa de Rangos de Pendientes Fuente: Grupo Consultor

Diagnstico de Sector Urbano de Niquinohomo

1.3. Geologa y Sismicidad

Comunidad de los Hurfanos, pendientes de 15% hasta 30%.

Diagnstico de Sector Urbano de Niquinohomo

1.4. Hidrologa e hidrogeologa

Anlisis de Gota de Agua Fuente: Grupo Consultor

Diagnstico de Sector Urbano de Niquinohomo

1.5. Suelos (Edafologa) Tipos de Suelos

Diagnstico de Sector Urbano de Niquinohomo

Suelos de sedimentos Minerales (Mollisoles)

Diagnstico de Sector Urbano de Niquinohomo

1.6. Biodiversidad (flora y fauna) Flora

De izquierda a derecha: Milflores, avispa, trinitaria.

Diagnstico de Sector Urbano de Niquinohomo

1.7. Amenazas, Vulnerabilidad y Riesgos Zonas de Riesgos y Amenazas.