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NOMBRE PROYECTO MANDANTE ARQUITECTO CONSTRUCTOR UBICACION : CONSTRUCCIN CASA HABITACIN : : : : LUIS NAZARIO DE LIMA FERNANDO BATARCE FELIPE ECHEVERRIA VALDIVIA - REGION DE LOS RIOS
N44, VALDIVIA REGION DE LOS ROS. Las Presentes especificaciones tcnicas son complementarias del plano y presupuesto oficial. La obra se ejecutar en estricto acuerdo con dichos documentos y aquellos que se emitan con carcter aclaratorio o por parte de la especialidad de electricidad. Todos los trabajos debern realizarse de acuerdo a la legislacin y reglamentacin vigente. Los materiales a emplear debern ser aprobados por EL ITO, en cuanto a la calidad. Todo material podr ser reemplazado, siempre y cuando sea por uno de caractersticas similares o de mejor calidad.
A.-
GASTOS
ADICIONALES,
OBRAS
PROVISIONALES
Todas las instalaciones y construcciones provisionales, aseo y cuidado de la obra, son de cargo de la empresa contratista.
5.2.- Rellenos:
Se ejecutarn con arena o material estabilizado en capaz horizontal y sucesiva de 20 cm. Mximo cada una, las que se regarn y apisonarn convenientemente una a una con sistema mecnico que garantice la compactacin requerida.
6.2.- Sobrecimientos:
Se consultan los sobrecimientos en las dimensiones y trazados indicados en plano respectivo, con hormign simple de resistencia mnima H15. La compactacin se har de forma mecnica.
6.3.- Moldajes:
Para
e=18mm tabln pino bruto 1x6, costales pino bruto 1x2, riostras pino bruto 1x2, estacas 2x2; estos elementos sern fijados con clavos 2 , alambre negro #14. El desmoldante nico autorizado es sika form metal, aplicado sobre el moldaje. No se aceptara por ningn motivo desaplomes, deformaciones o aberturas de moldajes. Esta partida incluye la ejecucin de los accesorios necesarios para la ubicacin de caeras, ductos, anclajes u otros elementos preembutidos.
7.2.- Poyos:
Se considera poyos de hormign prefabricados, de altura 0,60mt. Su ubicacin y distanciamiento y cantidad especificado en planos de fundacin.
8.- RADIER.
8.3.- Radier:
Se considera la ejecucin de radier de hormign H15 de espesor 7cm, en los sectores: baos y cocina.
10.1.- Cerchas:
Se consultan cerchas de madera nativa o de Pino Insigne Impregnado certificado conformadas por los cordones superior de 3x 3 e inferiores de 4x3 amarradas por montantes 3x3, clavadas en las uniones a los cordones con clavos galvanizados de 4 por montante dispuestas en forma triangular; arriostrada la cercha con diagonales dobles de 3x3, clavadas en las uniones a los cordones con clavos galvanizados 4, por diagonal dispuestas en forma triangular El distanciamiento entre cerchas esta especificado en planos. Se consulta en todos los puntos de encuentro cordones y montantes fijaciones metlicas de 0,15mt x 0,30mt, la posicin de colocacin especificada en planos.
10.2.- COSTANERAS:
Se consultan de pino impregnado certificado de 2x3, distanciadas 0.50mt, fijadas con clavos galvanizados 4. Se deben considerar todos los arriostramientos necesarios para la correcta ejecucin.
10.3.- CUBIERTA:
Se consulta cubierta teja chilena pizarreo, con fijaciones, aislacion, encamisado correspondiente.
Las bajadas de agua lluvias sern duratec perfil 25 de PVC, vinilit, con fittings correspondientes y fijaciones correspondientes.
C.- TERMINACIONES:
Tanto al exterior como al interior de la casa habitacin, se exigir una adecuada terminacin en los encuentros de las diversas superficies: muros con muros, cielos con muros, muros con pavimentos; juntas por cambios de materiales o por cortes de un mismo material, juntas dilatacin, etc.
12.- Tapacanes:
Se deber revestir el tapacan con pino cepillado de 1x5, sern fijados con clavos terrano de 4.
13. Alero:
Se deber revestir el alero madera alomo elaborado de 1x5, sern fijados con clavos de 2.
revestirn con terciado ranurado de 12 mm, de espesor. Las uniones de las planchas deben modularse armnicamente en cada pao del muro, hacindola coincidir con rasgos de puerta o ventanas. Estas planchas se fijarn con clavos 1, de cobre cada 45 cm.
Los cielos interiores, correspondientes a living-comedor y habitaciones, se revestirn con terciado ranurado de 9 mm, de espesor. Las planchas se colocarn bajo encintado de pino de 2 x 2 fijados con clavos 2 , galvanizados, con separacin segn modulacin de las planchas, a no ms de 60 cm. Se colocarn piezas transversales pintar. en encuentros de planchas. Se usarn tornillos para volcanita a 30 cm. Mximo sellados con antixido antes de
17.2.- Gradas:
Se considera de ladillo sardinel (fiscal).
17.3.- Alfombras:
Habitaciones, living-comedor se usar pavimento de alfombra boucle 100% sinttica, en rollos, modelo y color a eleccin.
Se incluyen todas las puertas sealadas en los planos de arquitectura y detalles; an cuando alguna careciera de detalle o numeracin, se asimilar a las que se sealen en plano segn su ubicacin y funcin.
18.3.- Ventanas:
Se considera la colocacin de ventanas fijas y correderas en aluminio con vidrio simple tipo nacional, confeccionadas segn plano.
19.1.- Cerraduras:
Para las puertas que se indican, se consideran cerraduras Scanavini, serie 4000 en acero inoxidable, en los siguientes tipos: N 4180 pomo libre dos lados en puertas de acceso. N 4046 en bao y habitaciones.
20.2.- Cornisas:
En los encuentros de paramentos verticales de volcanita, terciado y cielos se contempla la colocacin de cornisas de pino de 1 de primera calidad, de acuerdo a plano de arquitectura.
los fabricantes respecto de las mejores condiciones tcnicas requeridas para la aplicacin de estos productos. Se aplicarn las manos de pintura necesarias para el perfecto acabado de la superficies, en todo caso se aplicarn dos manos como mnimo. Las pinturas y barnices deben aplicarse sin que estn colocadas tapas,
22.1.- Lavamanos:
Se considera lavamanos de loza modelo Monza, Fanaloza, color blanco, con llaves de agua fra y caliente en bronce cromado. - Grifera de lavamanos. Se instalar grifera NIBSA, cromada, serie Caburga. El set original con accesorios NIBSA, incluye desage, unin flexible, tapn y cadena de soporte, sellos de goma, tuercas, etc. Se considera conexin de agua fra y caliente; los alimentadores de agua fra y caliente son con mangueras NIB AFLEX para agua fra y caliente.
22.3.- Tina:
Tina de 700x1700mm. Blanca.
22.4.- Calefn:
Calefn 24 lts. Hidropower (junkers) que ira en el exterior.
22.5 Accesorios:
Se incluir la previsin y colocacin de los siguientes accesorios: - jabonera: Jabonera Jonson modelo profesional, dispensador de jabn liquido, color caf claro. El dispensador se fijar a aprox. 105cm NPT, centrado ene el espejo o en forma lateral.
-Portarrollo. Portarrollo PISA higinico simple, tiene tapa de acrlico transparente color ahumado, se fija a la pared mediante tarugos Fisher y tornillos cromados. La parte superior queda aproximadamente a 60 cm NPT, capacidad para un rollo. - Espejo. Se considera espejos de cristal de primera calidad, de 50 x 60 cm, para colocar sobre el lavamanos a nivel + 1.30mts de piso terminado aproximado de acuerdo ala ubicacin de ventanas.
correspondiente.
considera
nicho
de
hormign
puertas
El sistema de gas licuado ser sometido a prueba de hermeticidad, antes y despus de instalar artefactos, con mquina de aire y un manmetro. GRIFERA DE LLAVE DE GAS.
En salidas para conexin del termo, se instalar llaves de paso, marca NIBSA para gas color amarillo, en los dimetros estipulados por proyecto de gas.
consultan de Pino Insigne Impregnado ( Nch 819 - IPV CCA) de 11/2 de espesor mnimo y de un ancho tal que sobrepase el cielo del alero en un centmetro y medio (1,5 cms.) hacia abajo, como mnimo, y superiormente lo ms ajustado al borde inferior de la cubierta, colocados con clavos de 4. Cepillado mnimo en las caras visibles.