Registre des mandats

TRANSACTIONS
CONFORME AU DCRET N72-678 DU 20 JUILLET 1972

Immobilier

Registre . fr
DOCUMENTS ADMINISTRATIFS & PROFESSIONNELS

Registre des mandats

Transactions

Registre ouvert le

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Registre.fr 2013. ISBN 2-910533-45-3. Registre des mandats - Transactions - Dpt lgal n7589533 du 16/05/2013 Toute reproduction sans autorisation pralable est interdite ( Loi n57-298 du 11 mars 1957). Registre.fr est une marque dpose.
Registre.fr - B.P 75 - 751602 Paris - 03 27 74 97 00 - contact@registre.fr

 propos des lois

Le registre des mandats est obligatoire est doit tre tenu par le titulaire de la carte professionnelle ou son reprsentant lgal. Le modle du registre est fix par arrt. Le registre doit tre conserv 10 ans.

Loi du 02 janvier 1970 (modifi)

Rglementant les conditions d'exercice des activits relatives certaines oprations portant sur les immeubles et les fonds de commerce Article 1 Les dispositions de la prsente loi s'appliquent aux personnes physiques ou morales qui, d'une manire habituelle, se livrent ou prtent leur concours, mme titre accessoire, aux oprations portant sur les biens d'autrui et relatives : 1 L'achat, la vente, l'change, la location ou souslocation, saisonnire ou non, en nu ou en meubl d'immeubles btis ou non btis ; 2 L'achat, la vente ou la location-grance de fonds de commerce ; 3 La cession d'un cheptel mort ou vif ; 4 La souscription, l'achat, la vente d'actions ou de parts de socits immobilires donnant vocation une attribution de locaux en jouissance ou en proprit ; 5 L'achat, la vente de parts sociales non ngociables lorsque l'actif social comprend un immeuble ou un fonds de commerce ; 6 La gestion immobilire. 7 A l'exclusion des publications par voie de presse, la vente de listes ou de fichiers relatifs l'achat, la vente, la location ou sous-location en nu ou en meubl d'immeubles btis ou non btis. 8 La conclusion de tout contrat de jouissance d'immeuble temps partag rgi par les articles L. 121-60 et suivants du code de la consommation.

chronologique sur un registre des mandats conforme un modle fix par arrt conjoint du garde des sceaux, ministre de la justice, du ministre de l'intrieur et du ministre de l'conomie et des finances. Le numro d'inscription sur le registre des mandats est report sur celui des exemplaires du mandat, qui reste en la possession du mandant. Ce registre est l'avance cot sans discontinuit et reli. Il peut tre tenu sous forme lectronique dans les conditions prescrites par les articles 1316 et suivants du code civil. Les mandats et le registre des mandats sont conservs pendant dix ans. Article 73 Le titulaire de la carte professionnelle portant la mention "Transactions sur immeubles et fonds de commerce", son ou ses reprsentants lgaux ou statutaires, s'il s'agit d'une personne morale, qui doit recevoir le mandat prvu l'article 72 ne peut demander, ni recevoir directement ou indirectement, d'autre rmunration ou commission l'occasion d'une opration spcifie l'article 1er (1 5) de la loi susvise du 2 janvier 1970 que celle dont les conditions de dtermination sont prcises dans le mandat. Le mandat doit prciser si cette rmunration est la charge exclusive de l'une des parties l'opration ou si elle est partage. Dans ce dernier cas, les conditions et modalits de ce partage sont indiques dans le mandat et reprises dans l'engagement des parties. Le montant de la rmunration ou de la commission, ainsi que l'indication de la ou des parties qui en ont la charge sont ports dans l'engagement des parties. Il en est de mme, le cas chant, des honoraires de rdaction d'actes et de squestre. Le titulaire de la carte ne peut demander ni recevoir, directement ou indirectement, des commissions ou des rmunrations l'occasion de cette opration d'une personne autre que celle mentionne comme en ayant la charge dans le mandat et dans l'engagement des parties. Le titulaire de la carte professionnelle peroit sans dlai sa rmunration ou sa commission une fois constate par acte authentique l'opration conclue par son intermdiaire.

Dcret n72-678 du 20 juillet 1972 (modifi)

Fixant les conditions d'application de la loi n 70-9 du 2 janvier 1970 rglementant les conditions d'exercice des activits relatives certaines oprations portant sur les immeubles et fonds de commerce Article 72 Le titulaire de la carte professionnelle portant la mention : "Transactions sur immeubles et fonds de commerce" ne peut ngocier ou s'engager l'occasion d'oprations spcifies l'article 1er (1 5) de la loi susvise du 2 janvier 1970 sans dtenir un mandat crit pralablement dlivr cet effet par l'une des parties. Le mandat prcise son objet et contient les indications prvues l'article 73. Lorsqu'il comporte l'autorisation de s'engager pour une opration dtermine, le mandat en fait expressment mention. Tous les mandats sont mentionns par ordre

Registre des mandats - transactions

Conseils pratiques
Recommandations
Tous les mandats doivent tre enregistr sur le registre par ordre chronologique.

Notice explicative
a. Numro reporter sur les mandats b. Adresse figurant sur le mandat - une ligne par mandant sil y en a plusieurs c. Exemple: publicit, entremise, ngociation, squestre, inventaire d. Exemple: immeuble, fond de commerce e. Ne remplir que si lopration donne lieu mention au registre rpertoire

Registre in entaire Loi du 02 jan ier 1970

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Nature et situations des biens (d)

N du registre rpertoire (e)

Observations

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