MEMORIA DESCRIPTIVA

MEMORIA DESCRIPTIVA GENERAL

PROYECTO: CONSTRUCCION DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR. FECHA : OCTUBRE DEL 2013

1. ANTECEDENTES El proyecto de construccin de una vivienda unifamiliar, se ha elaborado de acuerdo a las necesidades de los servicios de albergar a una familia en el mbito de la municipalidad de Santiago de surco. Respondiendo a solucionar en partes la alta tasa de familias que no cuentan con hogares en las zonas ms pobres de Santiago de surco. De acuerdo a la poltica actual del distrito de Santiago de surco, se propone con esta infraestructura, contribuir a la mejora de viviendas para familias necesitadas, a fin de garantizar el acceso a una vivienda de calidad y comodidad necesaria, especialmente a familias de extrema pobreza ubicados en Santiago de surco y la provincia de lima. En el correspondiente perfil para la elaboracin del proyecto: construccin de una vivienda unifamiliar, se identificaron una serie de deficiencias y condiciones inadecuadas en las que habitan algunas familias, causadas directamente por la pobreza y las precarias condiciones en las que habitan, la suciedad, el desorden, la falta de acceso a los servicios bsicos necesarios, como, instalaciones sanitarias e instalaciones elctricas, lo cual es perjudicial sobre todo para los menores de edad. 2. UBICACIN DEL PROYECTO DEPARTAMENTO PROVINCIA DISTRITO URBANIZACION MANZANA LOTE CALLE : LIMA : LIMA : SANTIAGO DE SURCO : SAGITARIO : A-17 : 19 : Pje. JUNIO

3. OBJETIVOS Y FINES En el perfil del proyecto proporcionado, se plantea la construccin de una vivienda unifamiliar para mejorar la calidad de vida de las personas que lleguen a habitar en ella, lo que significa mejorar sustancialmente los servicios bsicos disminuyendo as las posibles enfermedades en esta edificacin con todas las comodidades de agua, desage e instalacin elctrica.

4. DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS Los trabajos a realizar consideran previamente una limpieza de terreno de materiales orgnicos. Consideran adems previamente un movimiento de tierras y la conformacin de plataformas, debido a los desniveles del terreno natural, se procede adems a retirar material encontrado en el lugar que se ha de realizar la construccin. La edificacin propuesta, ser completamente de material noble, y con los acabados en general; as como las instalaciones elctricas y sanitarias sern de buena calidad, como se indica en los planos respectivos y el expediente tcnico correspondiente. 5. DESCRIPCION DEL PROYECTO El proyecto de la construccin de una vivienda unifamiliar, se ha desarrollado de acuerdo a las necesidades de familias necesitadas de una vivienda, coordinadas por la municipalidad de Santiago de surco. En general se ha logrado un proyecto de buena calidad, esencialmente en su funcionamiento; as como en su estructura e instalaciones elctricas y sanitarias. El proyecto consta de los siguientes sectores: Una cochera. Una sala. Un comedor. Una cocina. Con servicios higinicos. Dormitorios. Sala de estar. Estudio. Cuarto de costuras. Deposito. Lavandera. Dormitorio de servicio. Azotea. Complementan este proyecto, los planos de las diferentes especialidades, as como las especificaciones tcnicas y la informacin complementaria que se presenta a travs del expediente tcnico respectivo.

6. PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS El procedimiento constructivo a emplearse para la construccin de la vivienda unifamiliar, ser el convencional, propuesto en las especificaciones tcnicas respectivas de acuerdo al Reglamento Nacional de Edificaciones vigente en todos sus aspectos.

7. UBICACIN DE CANTERAS DE AGREGADOS A unos 20 Km del terreno materia del proyecto, se encuentra una zona de acopio y seleccin de agregados de buena calidad y provenientes del rio, los que servirn en un gran porcentaje para la construccin de esta obra.

8. DATOS FINACIEROS
FUENTE DE FINANCIAMIENTO: municipalidad distrital de Santiago de surco. ENTIDAD FINANCIERA : municipalidad distrital de Santiago de surco. ENTIDAD EJECUTORA : municipalidad distrital de Santiago de surco. MODALIDAD DE EJECUCION : obra por contrata. PLAZO DE EJECUCION : 3 meses (90 das) META : construccin de una vivienda unifamiliar.

MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA

MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO DE ARQUITECTURA DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR

PROYECTO: UBICACIN: CONSTRUCCION DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR. DISTRITO PROVINCIA DEPARTAMETO SANTIAGO DE SURCO LIMA LIMA

PROPIETARIO: MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SANIAGO DE SURCO CONSULTOR: FECHA: OCTUBRE DEL 2013

1.0 COMENTARIOS PRELIMINARES Habiendo reconocido el terreno asignado para la construccin de la vivienda unifamiliar, mediante los viajes realizados a dicha localidad, con la finalidad de certificar la propuesta inicial mediante el ante proyecto arquitectnico aprobado por la municipalidad distrital de Santiago de surco, se presenta el desarrollo del proyecto arquitectnico a nivel de expediente tcnico, para su evaluacin aprobacin. Confirmado la ubicacin definitiva para la construccin de dicho establecimiento, emplazado en la zona ms favorable del terreno. Se ha tomado en cuenta y previsto adems, de todos los detalles y requerimientos arquitectnicos y de equipamiento necesarios en el diseo de este tipo de edificacin. 2.0 PLAN ARQUITECTONICO Debido a las caractersticas del terreno que tiene una forma rectangular, y cuyos ngulos son de 90 grados, y su topografa es casi plana, no existe alguna dificultad posible que impida el correcto desarrollo de la construccin de la vivienda unifamiliar. Los sectores del proyecto planteado, se han desarrollado en volmenes unidos entre s, con la finalidad de interconectar las funciones adecuadamente, complementando dichos sectores con los servicios bsicos propuesto por los propietarios de la edificacin. En la zona de entrada se ha ubicado una cochera con el fin de facilitar la comodidad de los usuarios. Contando adems con una zona social en donde presta la comodidad necesaria para visita sobre todo por la ubicacin en que se encuentra en toda la edificacin. Tiene adems una zona de servicios, necesarios como son la cocina, servicios higinicos, lavandera y el depsito, ubicados en tal forma que sea de cmodo acceso sin perjudicar el desenvolvimiento en la vivienda. Los dormitorios son distribuidos

adecuadamente para el relajamiento de los usuarios. Cuenta tambin con un tanque cisterna para un abastecimiento continuo de agua para consumo humano y una distribucin de redes de agua potable adecuada, as como las tuberas de desage. 3.0 VOLUMETRIA EN CONJUNTO El proyecto en su conjunto est desarrollado en base a la ubicacin de la edificacin, verificando que existan los accesos necesarios de movilidad. El volumen esta techado en base a losas aligeradas contando en medio con un pequeo jardn, y un espacio no techado en la parte de la fachada de la edificacin.

4.0 AREAS DEL PROYECTO INTEGRAL El diseo del proyecto ha tomado como referencia, el programa de viviendas de la municipalidad distrital de Santiago de surco, el perfil respectivo y el Reglamento Nacional de Edificaciones. De acuerdo con lo indicado, se han conformado las siguientes ares: a) rea techada: 237.18 m2 b) rea del terreno: 120.00 m2 c) rea libre: 29.02 m2 d) rea ocupada: 329.64 m2

5.0 PLANOS DEL PROYECTO ARQUITECTONICO Plano de ubicacin y localizacin. Planos de planta general. Plano de techos. Planos de cortes y elevaciones.

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ESTRUCTURAS

MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO DE ESTRUCTURAS DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR

PROYECTO: UBICACIN:

CONSTRUCCION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR DISTRIRTO PROVINCIA DEPARTAMENTO SANTIAGO DE SURCO LIMA LIMA

PROPIETARIO: CONSULTOR: FECHA:

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SANTIAGO DE SURCO

OCTUBRE DEL 2013

CONTENIDO

1. 2. 3. 4. 5. 6.

GENERALIDADES DESCRIPCION DEL PORYECTO CARACTERISTICAS ESTRUCTURALES DISEO ESTRUCTURAL RESULTADOS MEMORIA DE CALCULO

1.0 GENERALIDADES La presente memoria descriptiva corresponde al proyecto estructural de la vivienda unifamiliar, que se encuentra ubicado en el departamento de lima, provincia de lima, distrito de Santiago de surco. Para el anlisis ssmico se ha tenido en consideracin la nueva Norma Tcnica de Edificaciones de diseo sismorresistente (E-030). 2.0 DESCRIPCION DEL PROYECTO

Estructuracin
La edificacin proyectada es una estructura de un solo bloque de tres pisos, conformada por albailera confinada orientada en sus cuatro direcciones XX, YY. La configuracin estructural adoptada para la edificacin proyectada proveer una rigidez lateral adecuada en todas las direcciones, a fin de controlar los desplazamientos relativos producidos durante un evento ssmico. En tal sentido,

por requerimientos de carga vertical y sismo se han dispuesto columnas, vigas y losas macizas. La torsin que pudiera originare por la excentricidad del centro de masa con el centro de rigidez por la forma irregular de la estructura, se controlara con elementos verticales de concreto armado, convenientemente peraltados ubicados en lo prticos perimetrales. En general los elementos estructurales han sido diseados basndose en la norma E-060 de concreto armado y E-070 de albailera, teniendo en cuenta las solicitaciones de cargas muertas, cargas vivas y fuerzas ssmicas derivadas del planteamiento arquitectnico, el tipo de uso de la edificacin y finalmente a la ubicacin geogrfica del proyecto. Se ha considerado par efectos de cimentacin de acuerdo a la estratigrafa encontrada en el terreno es del tipo 2 que corresponde a un suelo intermedio y tiene la capacidad portante de 1.25 kg/cm2, para una profundidad de cimentacin de 1.50m. Las losas macizas de los techos, sern de 0.20 m, de espesor, as como todos los elementos estructurales tendrn un concreto cuya resistencia ultima a la compresin ser de fc=210 kg/cm2, utilizando un refuerzo de acero de fy=4200 kg/cm2.

Consideraciones sismoresistentes
Los bloques proyectados toman en cuenta los siguientes parmetros para determinar el espectro de diseo ssmico que actuara sobre las estructuras. Factor de zona Tipo de suelo Tp C Categora Factor de reduccin =2 =3 = 0.9 = 2.5 =C =3 (T) (U) (R) 0.269 1.0 2.25 (Z) (S) 0.4 1.4

3.0 CARACTERISTICAS ESTRUCTURALES Por tratarse de una vivienda unifamiliar, que es una edificacin de tipo esencial, cuya funcin no debe de verse interrumpida despus que ocurre un sismo, le corresponde un factor U o coeficiente de uso e importancia (U) de 1.0. La configuracin estructural predominante en el rea asistencias determina que no presenta irregularidades estructurales en planta, por lo que asumimos que es una estructura plana, y siendo el sistema estructural a base de albailera confinada, se le asigna a R un valor de 3x3/4 equivalente a 2.25, que

corresponde al coeficiente de reduccin de fuerza ssmica. Para caso especfico se detalla el factor R en la memoria de clculo adjunta.

4.0 DISEO ESTRUCTURAL El diseo de las estructuras sea efectuado con las frmulas de resistencia ltima indicada en el cdigo ACI-318-99 y las Normas Peruanas E-0.60 y con la ayuda del programa de cmputo CSI-SAP-2000 basado en el anlisis estructural de elementos finitos. El concreto usado es fc=210 kg/cm2 y el acero fy=4200 kg/cm2. Para el diseo de los diferentes elementos estructurales, se han tomado en cuenta la Norma Tcnica de Edificaciones E-060 CONCRETO ARMADO y la Norma Tcnica de Edificacin E-070 diseo de albailera. Para las cargas se ha tomado en cuenta la Norma Tcnica E-020. Adicionalmente en el diseo se ha recogido las recomendaciones del estudio de mecnica de suelos, que para este caso indica una capacidad portante de 1.25 kg/cm2

MEMORIA DESCRIPTIVA INSTALACIONES SANITARIAS

MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES SANITARIAS DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR

PROYECTO: UBICACIN: CONSTRUCCION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR DISTRIRTO PROVINCIA DEPARTAMENTO PROPIETARIO: CONSULTOR: ESPECIALISTA: FECHA: OCTUBRE DEL 2013 SANTIAGO DE SURCO LIMA LIMA

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SANTIAGO DE SURCO

1.0 GENERALIDADES Se trata de disear el proyecto de instalaciones sanitarias, para la vivienda unifamiliar de la localidad de Santiago de surco-lima, de acuerdo a las normas y reglamentos para este tipo de edificacin consiste en lo siguiente. a) b) c) d) e) f) Redes de agua fra. Redes de agua caliente. Redes de desage y ventilacin. Sistema de montantes para evacuacin pluvial. Canaletas en el piso para drenaje de aguas de lluvia. Sistema de tratamiento de desages.

En general los sistemas indicados, debern funcionar adecuadamente, incluyendo los aparatos sanitarios y equipamiento d esta especialidad, previstos en el proyecto arquitectnico. As mismo se deber asegurar la dotacin correspondiente de agua potable en la edificacin, garantizarla evacuacin d aguas servidas hacia el sistema propuesto (redes pblicas). La edificacin en referencia es de tres niveles, donde se encuentran los diferentes ambientes, como se indica en los planos respectivos. El techo es de losa aligerada de 0.20 m de espesor con pendiente para la evacuacin de aguas pluviales.

2.0 CALCULO DE LA DEMANDA La demanda de agua fra, se ha determinado de acuerdo al tipo de edificacin y las Normas dadas por el Reglamento Nacional de Edificaciones. El clculo para la dotacin de agua potable est dada de acuerdo al rea total del lote y es la siguiente: Dotacin rea del terreno = 120 m2 1500 lt/da Segn la Norma del Reglamento Nacional de Edificaciones el volumen calculado de la cisterna ser: 1.125 m3 El volumen til de tanque elevado ser de: 0.5 m3 como mnimo. Calculo de la demanda de agua: La mxima demanda simultnea se calcula de acuerdo con la demanda de cada aparato sanitario siguiendo el mtodo de ROY HUNTER por unidad de peso. Tipo de aparato sanitario: Inodoro Lavadero Lavatorio Ducha Tina 3 UH 3 UH 1 UH 2 UH 2 UH

El local consta de: 5 Inodoros x 3 UH = 3 Lavaderos x 3 UH = 5 Lavatorios x 1 UH = 2 duchas x 2 UH = 2 tinas x 2 UH = TOTAL = 3.0 SISTEMA DE AGUA FRIA

15 UH 9 UH 5 UH 4 UH 4 UH 37 UH =

El sistema de agua fra, considera el diseo de alimentadores y ramales de distribucin secundaria que dan servicio de agua potable a todos los aparatos sanitarios previstos en el proyecto arquitectnico y de equipamiento. El diseo del sistema considera una red alterna es decir en forma directa, y mediante la cisterna-tanque elevado, como se indica en los planos. El dimetro de las tuberas de conexin de cada aparato sanitario o salida de agua fra, es la siguiente:

Para inodoros Para lavatorios Para duchas Para lavaderos Para tinas

Todas las tuberas de baos tendrn las vlvulas de control correspondientes, como se indica en los planos.

4.0 SISTEMA DE DESAGUE Y VENTILACION En el sistema de diseo de desage y ventilacin, se h tomado en cuenta las Normas vigentes y el criterio en cada zona o rea. Los dimetros de salida para cada aparato, son los siguientes: Inodoros 4 Lavaderos 3 Lavatorios 2 Sumideros 2 Duchas 2 Registros 2 y 4 La evacuacin de las aguas servidas de los aparatos sanitarios, es por gravedad con descarga a caja de registro, de dimensiones indicadas en los planos. La tubera de ventilacin terminara en los parapetos de la azotea con una rejilla metlica contra insectos. 5.0 TRATAMIENTO DE DESAGUE Y DEPOSICION FINAL Las aguas servidas sern evacuadas a la red pblica de evacuacin de aguas servidas para su traslado a una planta de tratamiento de aguas servidas.

MEMORIA DESCRIPTIVA INSTALACIONES ELECTRICAS

MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES ELECTRICAS DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR

PROYECTO: UBICACIN: CONSTRUCCION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR DISTRIRTO PROVINCIA DEPARTAMENTO PROPIETARIO: CONSULTOR: ESPECIALISTA: FECHA: OCTUBRE DEL 2013 SANTIAGO DE SURCO LIMA LIMA

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SANTIAGO DE SURCO

1.0 GENERALIDADES Se trata de la descripcin referente al proyecto de instalaciones elctricas de la vivienda, ubicado en el distrito de Santiago de surco, provincia y departamento de Lima. El proyecto est conformado por un solo bloque de tres pisos en donde las instalaciones elctricas se distribuyen adecuadamente. 2.0 DESCRIPCION DEL PROYECTO Para el desarrollo del proyecto de instalaciones elctricas, se ha tomado en consideracin los siguientes aspectos: Se cuenta con la factibilidad del suministro de energa elctrica por parte del concesionario. Acometida elctrica con caja metlica portamedidor y ducto para llegada area. Sistema puesta a tierra. Tablero general, tablero de transferencia y sub-tableros interiores para la edificacin en general, y servicios generales. Alimentadores de la red pblica de EDELNOR para el sistema monofsico. Circuitos derivados de alumbrado y tomacorrientes. Circuitos derivados para calentadores, sub tableros de bombas y sub tablero para la edificacin en general. Circuitos derivados para cocina, lavadora y secadora. Artefactos de alumbrado.

3.0 CRITERIOS DE DISEO 1. El proyecto de instalaciones elctricas, se ha desarrollado de acuerdo con los planos de arquitectura y equipamiento e instalaciones sanitarias. 2. Los alimentadores y circuitos son del tipo empotrado en techos, paredes y pisos. 3. Los circuitos en general suman 12salidas con la respectiva reserva para las posibles amplificaciones. 4.0 MEMORIA DE CALCULO Los detalles de clculo de cargas, diagramas y esquemas, se encuentran indicados en los planos de instalaciones elctricas, con el siguiente resumen: Carga instalada: Mxima demanda Mxima demanda considerada Calculo del grupo de emergencia 5.0 PLANOS El proyecto est conformado por los siguientes planos: IE1 IE2 IE3 IE4 IE5 16.05 kw 11.32 kw 5.66 kw 2.264 kw