Jakie s najczciej popeniane na budowie bdy? Cz 3 - ciany, stropy i schody.

Opublikowano 26 listopada 2013, autor: MG Projekt

W poprzednich dwch artykuach z cyklu "Jakie s najczciej popeniane na budowie bdy?" dowiedzielicie si czego naley si wystrzega podczas przygotowa do budowy domu, oraz prac ziemnych i fundamentowych. W trzecim z serii wpisw architekci z MGProjekt opracowali zestawienie najczciej spotykanych nieprawidowoci podczas murowania cian i wykonywaniu stropw w domu jednorodzinnym. Zakadajc, e uniknlimy bdw planujc budow, i wykonujc prace fundamentowoziemne, oraz zostay wybrane zarwno optymalne dla naszych potrzeb materiay budowlane, jak i technologia realizacji przegrd, moemy przej do kolejnego etapu budowy domu. Niestety tutaj te moemy spotka si z bdami, ktre mog niekorzystnie wpyn na funkcjonalno, wytrzymao, energooszczdno i estetyk budynku.

Czsto popeniane bdy przy budowie cian.

Brak fachowej ekipy budowlanej. Zatrudniony wykonawca powinien przede wszystkim zna technologi, w ktrej ma by stawiany dom. Dobry murarz to taki, ktry wie jak murowa ciany z uyciem zaprawy klejowej na cienkiej spoinie, a jak murowa przy materiaach, przy ktrych stosuje si zapraw tradycyjn. Jeli budujemy dom drewniany szkieletowy w systemie kanadyjskim lekkim, lub z bala litego, to ekipa budowlana powinna by do takich
CopywrightMGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl

technologii wyspecjalizowana. Szukajc dobrego wykonawcy, mona popyta wrd rodziny, znajomych, lub przejrze znane fora internetowe o tematyce budowlanej, gdzie Inwestorzy wymieniaj si swoimi dowiadczeniami. Przed zatrudnieniem ekipy budowlanej warto poprosi o referencje firmy, lub pokazanie wczeniejszych realizacji. Architekci z MGProjekt zalecaj szczegln ostrono przed podpisaniem umowy z wykonawc. Niedokadne stawianie cian i brak trzymania wymiarw. Za ekipa wykonawcza, spowoduje, i ciany wznoszone bd krzywo, nie bd trzyma pionu lub wysokoci, a wymiary nie bd miay odzwierciedlenia w projekcie domu. Moe rwnie zdarzy si, e powierzchnie cian bd nierwne co przy pniejszym wyrwnywaniu tych powierzchni, okae si duym problemem. Koszty wzrosn, a i czas budowy si wyduy. Niedokadne stawianie np.: cianek dziaowych i ze ich kotwienie do cian konstrukcyjnych, spowoduje to, e przegrody te bd niestabilne i atwe do przewrcenia. Podobnie przy cianach trjwarstwowych, jeli warstwy osonowej elewacyjnej nie powiemy kotwami z warstw konstrukcyjn ciany, to warstwa osonowa nie bdzie miaa dostatecznej sztywnoci i bdzie niestabilna. Znaczne problemy z niedokadnym murowaniem mog pokaza si przy cianach, ktre z zaoenia nie miay by tynkowane, bo nie ma ich jak wyrwna. Istotnym problemem jest rwnie brak zachowania wymiarw, bo przy niechlujnym murowaniu moe okaza si, e otwory okienne i drzwiowe nie posiadaj standardowych wymiarw i zamawiana do nich stolarka musi by na indywidualne zamwienie, a wic duo drosza od wczeniej zakadanej. Dodatkowo czas oczekiwania na realizacj takiej stolarki i jej dostawa na budow moe si znaczco wyduy. Brak dokadnego wypenienia spoin. W przypadku stosowania zaprawy ciepochronnej, nie moe by ona za gruba i powinna by wykonywana zgodnie z zaleceniami producenta. Nie mona zostawia brakw w wypenianiu, gdy powstan mostki termiczne i zaprawa taka straci swoje wasnoci. ciany, ktrych nie bdziemy tynkowa musz mie starannie wykonane spoiny, ktre najlepiej jest zlicowa z murem, lub lekko zagbi.

CopywrightMGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl

Zastosowana niewaciwa zaprawa. Jeli przewidujemy ciany murowane tradycyjnie to uywamy tradycyjnej zaprawy murarskiej. Jeli chcemy uzyska lepsze parametry cieplne ciany, wwczas stosujemy zapraw ciepochronn. Pamitajmy, e nie moe ona mie grubych i niedokadnych spoin. Do ciany elewacyjnej na przykad z klinkieru, stosujemy specjalne przeznaczone do klinkieru zaprawy z dodatkiem lepszej wody (woda nie moe by elazista) zgodnie z zaleceniami producenta. Oglnie wykonawca powinien murowa czysto, a wszelkie pozostaoci zaprawy na murze usuwa jeszcze przed zwizaniem i wyschniciem zaprawy wykorzystanej do murowania. Za izolacja termiczna i nieprawidowe jej mocowanie. Przy docieplaniu cian wen mineraln w cianach trjwarstwowych powinna by wykonana wentylacja zabezpieczona kratk przeciw gryzoniom. Brak tej wentylacji spowoduje e zawilgocona wena straci swoje waciwoci izolacyjne, bo nie bdzie moga wyschn. Moe wda si grzyb, lub plenie. Przy cianach ocieplanych za pomoc styropianu wentylacja nie jest konieczna. le i niedokadnie uoona izolacja, braki, przesunicia, niedocieplone nadproa i wiece prowadz do powstania mostkw termicznych. Duym bdem jest rwnie niestosowanie cznikw, kokw i kotew do mocowania nie wystarczy zamocowa styropianu tylko na klej. Koki, czniki i kotwy powinny by odpowiednio zagbione w warstwie nonej ciany, a ich rozmieszczenie powinno odpowiada obcieniom zgodnie z technologi i wytycznymi producenta. Brak odpowiedniego zabezpieczenia ciany przed czynnikami atmosferycznymi. Przy cianach jednowarstwowych nie ma problemu z pniejszym wykoczeniem elewacji, ale w przypadku cian dwuwarstwowych i trjwarstwowych nie mona na duej pozostawi na przykad samego styropianu na kokach bez zaprawy klejowej na siatce (tynk waciwy mona zrobi pniej). Dusze wystawianie styropianu na dziaanie promieni sonecznych spowoduje jego niszczenie, powierzchniow degradacj i utrat waciwoci cieplnych. Podobnie z elewacj docieplan wen mineraln, ktrej z kolei nie mona zostawi niezabezpieczonej przed opadami, poniewa zamoknie, bdzie dugo schn, jak rwnie straci swoje waciwoci izolacyjne.

Czsto pojawiajce si bdy podczas realizacji stropw.

Ze wykonanie deskowania i brak waciwego podstemplowania stropu. Jeeli nie wykonamy dokadnego deskowania tylko z przerwami, to beton wylewany na stropie bdzie spywa miedzy deskowaniem, za jeli uyjemy za mao stempli, to wylany strop nam si ugnie. Zy beton i niewaciwe zbrojenie. Do wykonania stropu stosujemy tylko i wycznie materiay, mieszanki betonu, oraz zbrojenie i rodzaj stali zgodnie z wytycznymi i obliczeniami projektanta. W innych przypadkach naley na nowo zaprojektowa strop i sprawdzi jego wytrzymao. Wykonanie stropu powinno odbywa si pod nadzorem osoby uprawnionej, a zastosowane materiay powinny posiada certyfikaty, lub aprobaty techniczne, deklaracje zgodnoci od producenta.
CopywrightMGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl

Brak lub nieprawidowe wykonanie wiecw, lub nadproy. Z powodw oszczdnociowych nie wolno zrezygnowa z wykonania elementw konstrukcji domu, gdy takie dziaanie moe doprowadzi do katastrofy budowlanej. Po wykonaniu wiecw i nadproy, naley je waciwie dociepli tak, aby nie powstay mostki termiczne. Wiece wylewamy na budowie zgodnie z dokumentacj projektow, za nadproa mona wyla na budowie, ale mona te kupi powszechnie dostpne na rynku gotowe ksztatki. Ukada si w nich zbrojenie i nastpnie zalewa odpowiedniej klasy betonem. Mog to by ksztatki ceramiczne, z betonu komrkowego, lub silikatowe w zalenoci od producenta. Mona rwnie zastosowa gotowe belki nadproowe prefabrykowane, gotowe do wmurowania w cian. le dobrany rodzaj stropu do bryy budynku, rodzaju jego konstrukcji i architektury. W zalenoci od rozpitoci elementw konstrukcyjnych, projektant dobiera w projekcie domu odpowiedni strop, tak aby konstrukcja domu pracowaa optymalnie, nie powodujc pkni, zarysowa, a w szczeglnoci zego osadzania si budynku i ugi stropu. Czynnik ekonomiczny jest tu rwnie bardzo wany, bo dobrze policzony przez konstruktora strop tooptymalna ilo poszczeglnych materiaw nie za duo i nie za mao. Dobr budulca powinien by zgodny z projektem i technologi wybranego stropu. Jeli w projekcie domu zosta przewidziany strop drewniany, wwczas stosujemy odpowiedniej klasy drewno konstrukcyjne. Jeli realizujemy strop gstoebrowy - niezbdne bd dedykowane pustaki stropowe, ktrymi wypenia si przestrze pomidzy belkami elbetowymi ebrami. Przy stropie monolitycznym elbetowym, wylewanym na budowie, bardzo wane s odpowiednia klasa betonu, rodzaj stali i rednica prtw zbrojeniowych.

Schody - najczciej wystpujce nieprawidowoci.

Ze wymiary schodw. Jeli nie zastosujemy si do powszechnie obowizujcych standardw, to wwczas schody bd niewygodne w uytkowaniu, za strome, lub za pytkie, zwaszcza dla dzieci czy osb starszych i oglnie niefunkcjonalne. W domach jednorodzinnych zgodnie z Rozporzdzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie warunkw technicznych, jakim powinny odpowiada budynki i ich usytuowanie, schody powinny spenia nastpujce warunki:

CopywrightMGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl

Szeroko stopni schodw zewntrznych powinna wynosi minimum 30 cm. Szeroko stopni powinna wynika z warunku okrelonego wzorem 2h+s = od 60 cm do 65 cm, gdzie h to wysoko stopni, a s to szeroko. Wysoko stopni powinna wynosi midzy 14 cm a 19 cm, przy czym bardzo wygodne stopnie to wysoko 15 cm, wygodne 16 cm, rednio wygodne 17 cm, a bardzo przecitne to 19 cm. Wysoko w wietle nad schodami musi wynosi minimum 205 cm. Stopnie w biegu musz by tej samej wysokoci, a ich zakoczenie musi by wykoczone materiaem antypolizgowym. Szeroko stopni schodw wachlarzowych powinna wynosi co najmniej 25 cm, natomiast w schodach zabiegowych i krconych szeroko tak naley zapewni w odlegoci nie wikszej ni 40 cm od porczy balustrady wewntrznej lub supa stanowicego koncentryczn konstrukcj schodw. Wymiary dla pozostaych elementw schodw to midzy innymi - w jednym biegu maksymalna ilo schodw to 17 stopni, jednak max. 10 stopni lub min 3 stopnie w jednym biegu zapewni nam wygod i funkcjonalno schodw. Szeroko biegu - przepisowe minimum to 80 cm, ale wygodna szeroko to 100 cm w jego wietle. Za dwie osoby bez problemu min si dopiero na szerokoci 110 cm do 125 cm. Szeroko spocznika midzybiegowego powinna wynosi minimum 80 cm. Przerwa midzy dwoma biegami/balustradami powinna wynosi minimum 5 cm. szeroko schodw bardzo wygodnych wynosi 32 cm, wygodnych to 30 cm, rednio wygodnych 29 cm, za mao wygodnych 25 cm. Minimalna wysoko balustrady to 90 cm. Odlegoci tralek w balustradzie powinna wynosi 12 cm.

CopywrightMGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl

Nosek czyli wystajca cz stopnia, ktrego dugo jest w granicach 2 cm do 4 cm, pozwala zarwno zwikszy szeroko stopnia jak i uatwi jego sprztanie. Zmiana parametrw i technologii schodw. Jeli w projekcie mamy na przykad schody drewniane, a podczas budowy chcemy zmieni je na wylewane elbetowe, to wwczas konstruktor musi je przeliczy na nowo i sprawdzi, czy taka zmiana nie zakci przyjtych wczeniej obcie dla rozwiza konstrukcyjnych naszego domu. W przypadku odwrotnym jest prociej, gdy schody drewniane s zazwyczaj lejsze od elbetowych, wic tu nie powinno by problemu z obcieniami, ale dobrze eby architekt adoptujcy, lub wprowadzajcy zmiany w projekcie domu sprawdzi czy zastosowane rozwizania pozwalaj na bezproblemowy monta schodw z drewna. Brak bezpiecznych schodw w trakcie budowy. Jeli w projekcie przewidziano schody elbetowe, to problemu nie ma, gdy takie schody wylewamy jeszcze na etapie stanu surowego i pozostawiamy niewykoczone, a do pniejszego etapu wykoczeniowego wntrz. Przy zaprojektowanych schodach drewnianych, ktre najlepiej zamontowa przy kocu budowy, chronic je tym samym przed zniszczeniem, naley zleci wykonawcy monta solidnych schodw tymczasowych na czas budowy np.: z grubych surowych desek sosnowych. Brak takich schodw powoduje utrudnienia podczas robt budowlanych, a stosowanie tylko drabin moe przyczyni si do powstania zagroe na budowie. Wykonanie niewygodnych schodw na poddasze. Jeli poddasze bdzie nieuytkowe i faktycznie tylko od czasu do czasu bdziemy z niego korzysta, to monta systemowych schodw drabiniastych wysuwanych bdzie optymalnym rozwizaniem. Jeli jednak bdziemy chcieli z tego poddasza korzysta czsto, na przykad kilka razy dziennie, bo planujemy zrobi tam garderob, to takie schody nie sprawdz si. Podobnie schody na poddasze uytkowe, powinny by wygodne, funkcjonalne i spenia warunki ergonomii. Wykonanie nieodpowiednich balustrad i stopni. Przy schodach jest to bardzo wany element zabezpieczajcy uytkowanie schodw. Nie zawsze naley kierowa si panujc na dany moment mod. W przypadku balustrad, ktre umoliwiaj nam wygodne poruszanie si midzy poziomami domu, nie naley montowa ostrych, wystajcych, liskich i le zamocowanych elementw. Warto rwnie zamontowa porcz, z gadkiego i ciepego materiau, jak na przykad drewno, tworzywo, sznur itp. Wane jest to w szczeglnoci przy balustradach stalowych, murowanych, elbetowych, wylewanych z formy, oraz wykonanych z elementw szklanych. W wygodzie uytkowania schodw pomoe rwnie umieszczenie dwustronnej balustrady z porczami. W dzisiejszych czasach trendy dyktuj nie zawsze optymalne rozwizania. I tak czsto schody projektuje si bez balustrad, lub z jednostronn balustrad, lub tylko porcz. Podobnie ze stopniami. Czsto wykoczone s z bardzo gadkich, a tym samym liskich powierzchni, ktre stwarzaj zagroenie upadku. Zdarza si, i nawierzchnia stopni jest zbyt chropowata, z licznymi wgbieniami i wypukociami, co bardzo przyczynia si do braku zachowania naleytej czystoci i problemy z jej utrzymaniem.

CopywrightMGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl

Stopnie mog by pene - sprawiajce uczucie bezpiecznego poruszania si po nich, lub aurowe, ktre dla kogo z lkiem wysokoci mog by powanym utrudnieniem. Wybieramy taki rodzaj schodw jaki nam odpowiada, ale warto przy ich wyborze rozway zarwno walory estetyczne, jak i funkcjonalne. Dobrze, kiedy jest to zrwnowaone, czyli przy optymalnej wygodzie i funkcjonalnoci, uzyskujemy dobr jako i wygld.

Wicej na: Jakie s najczciej popeniane na budowie bdy? Cz 3 ciany, stropy i schody. | Blog MG Projekt Projekty domw MGProjekt Follow us: @mgprojekt on Twitter | mgprojekt on Facebook

CopywrightMGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl