Jakie s najczciej popeniane na budowie bdy? Cz 6 elewacje.

Opublikowano 12 grudnia 2013, autor: MG Projekt

Wbrew zapowiedziom, zachceni pozytywnymi komentarzami i odbiorem poradnikach "Jakie s najczciej popeniane na budowie bdy?", postanowilimy uzupeni go o dodatkowe czci. Zdylicie ju dowiedzie si jakie nieprawidowoci wystpuj podczas planowania budowy, prac przy fundamentach, cianach, d achach i kominach, oraz stolarce okiennej i drzwiowej. Cz szsta poradnika to opracowane przez architektw z MGProjektzestawienie najczciej wystpujcych bdw przy wykonywaniu elewacji domu. W domu jednorodzinnym elewacja jest bardzo wanym elementem jest przede wszystkim "wizytwk" naszego domu. Powinna by estetyczna i wykonana w sposb trway - ma chroni nasz dom przed niekorzystnym wpywem warunkw atmosferycznych. Aby uzyska odpowiedni efekt i unikn rozczarowania, ju na etapie projektu powinnimy okreli z jakich materiaw elewacyjnych chcemy wykoczy dom. Bardzo czsto ju przy budowie cian domu, rwnolegle wykonuje si elewacje. Wszystko zaley od tego, jak technologi budowy przegrd wybralimy, oraz jakiego typu tynki elewacyjne zamierzamy wykonywa: tynki tradycyjne, czy tynki cienkowarstwowe. Elewacja to szata, ktra zdobi dom - podkrela jego architektur i bry. Niezmiernie wany jest przemylany wybr materiaw i kolorystyki elementw domu, aby adnie wpisyway si one w otoczenie i pasoway do stylistyki budynku.

CopywrightMGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl

Czste bdy popeniane na budowie podczas wykonywania elewacji.

1. Zy sezon na wykonywanie prac elewacyjnych. Najlepsz por na wykonywanie prac tynkarskich na elewacjach to czas od maja do czerwca, oraz od wrzenia do padziernika, kiedy to panuj umiarkowane temperatury zarwno w dzie jak i w nocy, a dua wilgotno powietrza uatwia rwnomierne twardnienie zaprawy tynkarskiej. Ponadto w tym okresie elewacje nie s wystawione na bardzo silne nasonecznienie, nage opady deszczw, czy niskie temperatury. Elewacji wykonywanych mokr metod nie wolno realizowa w temperaturze poniej 5 C, oraz w okresie letnim, kiedy panuj wysokie temperatury, wraz z silnym nasonecznieniem. Jeli ju wykonujemy elewacj w lecie, naley wwczas przed tynkowaniem dobrze zagruntowa ciany, co zmniejszy odsczanie wody z zaprawy przez nagrzane ciany. Mona rwnie wtedy stosowa osony przeciwsoneczne, lub nawilanie tynku poprzez rozpylacze wodne, lub rodki gruntujce. 2. Brak starannego wymurowania cian i nie oczyszczone podoe. Jeli ciany s jednowarstwowe to przede wszystkim powinny by starannie wymurowane z penymi spoinami, w ktrych pozostawiamy drobne niewypenienia do 1 1,5 cm. Powinno si rwnie ukada cegy, lub pustaki z rnych palet naprzemiennie. Jeli zignorujemy to zalecenie, po naoeniu tynkw mog si pojawi odbarwienia, lub due plamy. Podobnie przy ukadaniu docieplenia, na

CopywrightMGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl

3.

4.

5.

6.

przykad ze styropianu, naley pyty ukada rwno, a mas tynkarsk rozprowadza rwnomiernie na siatce z wkna szklanego. Przed tynkowaniem podoe naley oczyci z wszelkich zabrudze i nierwnoci, ale nie moe by cakiem gadkie, gdy przyczepno takiego podoa bdzie znikoma. Warto rwnie elementy betonowe, lub elbetowe, ktre s gadkie przykry przed naoeniem wyprawy tynkarskiej siatk elewacyjn. Dobrym rozwizaniem na tynki elewacyjne s materiay, ktre maj porowat struktur, gdy gadkie tynki, zwaszcza przy duych powierzchniach s trudne do wykonania - zadanie to mona powierzy wycznie dowiadczonemu murarzowi. Za jako skadnikw zaprawy tynkarskiej. Bardzo dobrym rozwizaniem jest zakup gotowych zapraw tynkarskich w szczeglnoci, gdy decydujemy si na tynki cienko warstwowe. Rozwizanie to sprawdza si te przy tynkach tradycyjnych. Podczas przygotowywania tynku elewacyjnego bardzo wanym czynnikiem jest woda, z ktr mieszamy zaprawy. Powinna by ona czysta i bez jakichkolwiek zanieczyszcze. "Brudna" woda moe spowodowa niewskazanereakcje chemiczne pomidzy skadnikami zaprawy do tynkowania, co w konsekwencji moe doprowadzi do odbarwie, lub wykwitw na elewacji. Przy zakupie gotowej zaprawy warto sprawdzi jej przydatno, to znaczy czy nie jest zleaa. Analogicznie, przy wykonywaniu tynkw tradycyjnych - piasek powinien by czysty i drobnoziarnisty, a cement nie moe by zawilgocony i zleay. Przy wykonywaniu tynkw z gotowych mas tynkarskich naley przestrzega instrukcji postpowania, przygotowanej przez producenta wyprawy tynkarskiej. Zy dobr warstw ciennych. Ju na etapie projektu, projektant dobiera odpowiednie warstwy cienne, tak by okreli optymaln paroprzepuszczalno ciany. Czstym bdem, popenianym podczas budowy domu jest zmiana technologii docieplenia, a tym samym zmiana parametrw paroprzepuszczalnoci muru. Dlatego te nie wolno pochopnie, bez konsultacji z projektantem zmienia materiau docieplajcego, rodzaju tynku i farby elewacyjnej, aby wilgo znajdujca si w cianie moga by prawidowo z niej odprowadzona. Najlepszym rozwizaniem jest zdecydowanie si na okrelony rodzaju systemu ocieplenia, wybranego producenta i przestrzeganie jego wytycznych i zalece przy wykonywaniu prac elewacyjnych. Bardzo wane jest rwnie zastosowanie odpowiednich izolacji przeciwwilgociowych i paroprzepuszczalnych. Przy zastosowaniu docieplenia z weny mineralnej nie wolno stosowa zwykej foli, a tym bardziej papy, gdy woda zgromadzona w wenie musi by swobodnie z niej odprowadzana. Zamiast tego stosujemy wiatroizolacj, ktra pozwoli na przepuszczanie pary wodnej. Jeli nie zastosujemy si do tego zalecenia wena skalna bdzie trwale zawilgocona i straci swoje waciwoci termoizolacyjne, a elewacj bdzie trzeba wykona ponownie. Ze zabezpieczenie elementw drewnianych na elewacji. Jeli decydujemy si na drewno, jako elementy dekoracyjne na elewacji, musi by ono bardzo dobrej jakoci. Elementy drewniane powinny by odpowiednio przesuszone i zaimpregnowane, po to, aby oblicwk zabezpieczy przed niszczcymi j czynnikami atmosferycznymi. Dobrym wariantem, nie wymagajcym czstych konserwacji s panele drewnopochodne fabrycznie przygotowane do stosowania na gotowo, lub ywice z faktur drewna malowane specjaln farb wykoczeniow, ktre mog przez lata dobrze wyglda, nie tracc koloru. Ze wykonanie okadzin z kamienia, lub pytek klinkierowych. Jeli na elewacji maj by wykoczenia z kamienia, z pytek kamiennych, cegie klinkierowych, lub z silikatw, naley uy odpowiednich klejw i dobrze te elementy docisn do muru. Klej powinien

CopywrightMGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl

7.

8.

9.

10.

by dobrze rozprowadzony i nie moe go by w nadmiarze. Jeli tego nie wykonamy prawidowo, nadmiar kleju po wyschniciu utrudni fugowanie. W powstae na elewacji nierwnoci moe dosta si woda - po jej zamarzniciu moe doj do odpadania pytek elewacyjnych. W przypadku pyt kamiennych, marmurowych, granitowych, lub z piaskowca, ukada si je na podou nonym - na przykad na grubych ciankach osonowych, lub konstrukcyjnych, gdzie przestrze pomidzy pytami i podoem zalewa si zapraw cementow. Pyty ukada si bezspoinowo, co zapobiega penetracji wody. Takie rozwizanie jest czsto stosowane na cokoach, za przy okadzinach kamiennych na cianach zewntrznych stosujemy systemowe stalowe uchwyty montaowe mocowane do ciany nonej, bez wypeniania spoin pomidzy pytami elewacyjnymi. Ze spoiny przy wypenianiu pomidzy cegami klinkierowymi, lub pytkami z kamienia, lub z klinkieru. Wypenienie spoin pomidzy pytkami, lub cegami powinno mie odpowiedni gsto i wykonane by zgodnie z zaleceniami producenta zaprawy. Czsto zdarza si, e wykonawca, aby uatwi sobie prac rozrzedza mas. Mog wwczas powsta szczeliny, w ktre atwo dostanie si woda. Przy ukadaniu pytek najlepiej zrezygnowa z gbokich spoin, aby woda nie dostawaa si pod pytki. Ze wykonanie cokow. Cok to dolny pas cienny stykajcy si z gruntem. Ze wzgldu na to jest to element szczeglnie naraony na warunki atmosferyczne, w tym zawilgocenie i uszkodzenia mechaniczne. Cokoy mog by wykonane rwno ze cian, wysunite i cofnite. To ostatnie rozwizanie jest najbardziej optymalne i obecnie najczciej stosowane - mona wwczas najlepiej zabezpieczy cok przed zniszczeniem i zawilgoceniem. Cokoy wykonujemy z pytek klinkierowych, kamiennych, ceramicznych mrozoodpornych, lastrykowych, ze sztucznego kamienia, lub z tynku mozaikowego. Cok wykonany z takich materiaw nie wymaga impregnacji, ale ju w przypadku pytek z piaskowca, lub wapienia naley go zabezpieczy odpowiednim rodkiem hydrofobizujcym. Przy realizacji cokow wane jest rwnie zastosowanie odpowiednich izolacji, oraz wykonanie wykocze z listew elewacyjnych, odpowiednich do danego materiau. W zalenoci od wybranego systemu, naley postpowa zgodnie z wytycznymi i zaleceniami zawartymi w projekcie. le dobrane tynki w zalenoci od wybranej technologii docieplenia. W przypadku zastosowania weny mineralnej stosujemy tynk elewacyjny mineralny lub tynki silikatowe, czyli takie ktre "oddychaj" i posiadaj bardzo du zdolno przepuszczalnoci pary wodnej. Przy zastosowaniu ocieplenia elewacji ze styropianu, mona zastosowa kady rodzaj tynku zewntrznego np. akrylowe, mineralne, lub silikatowe. Na rodzaj zastosowanego tynku elewacyjnego duy wpyw ma wybr kolorystyki i tutaj najlepiej sprawdzaj si tynki akrylowe i silikatowe. Przy wyborze tynkw tradycyjnych nie powinno si stosowa zbyt ciemnych kolorw, aby nie nastpio zbytnie nagrzanie ciany, co w konsekwencji doprowadzi moe do uszkodzenia powierzchni tynku. Brak zgoszenia robt remontowych przy wykonywaniu elewacji. Jeli zamierzamy wykona elewacj na ju istniejcym domu, lub przeprowadzi prace remontowe elewacji, wraz z jej dociepleniem, to naley taki zamiar zgosi do Wydziau Architektury, lub do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego. Przy zgoszeniu skadamy opis planowanych robt, wraz z okreleniem terminu ich rozpoczcia, jak rwnie naley przedoy szkice i rysunki. Jeli urzd w przecigu 30 dni nie wniesie sprzeciwu, wwczas moemy przystpi do prac. Czsto zdarza si, e prace elewacyjne nie s zgaszane - moe wtedy zdarzy si, i nadzr

CopywrightMGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl

budowlany naoy kar pienin za prowadzenie robt budowlanych bez zoenia odpowiedniego zgoszenia.

Wicej na: Jakie s najczciej popeniane na budowie bdy? Cz 6 elewacje. | Blog MG Projekt Projekty domw MGProjekt Follow us: @mgprojekt on Twitter | mgprojekt on Facebook

CopywrightMGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl