Jakie s najczciej popeniane na budowie bdy? Cz 8 - wok domu.

Opublikowano 19 grudnia 2013, autor: MG Projekt

W tej czci cyklu o bdach podczas budowy domu dowiesz si jakie s czsto wystpujce nieprawidowoci wystpujce przy wykonywaniu zagospodarowania przestrzeni wok budynku. Otoczenie nowo wybudowanego domu powinno by nie tylko eleganckie, ale i funkcjonalnie rozplanowane. Nawet najpikniejszy dom, postawiony na zaniedbanej i niezagospodarowanej dziace straci swj styl i urok. Dlatego te sposb w jaki zagospodarujemy dziak, jakich rozwiza i materiaw uyjemy do wykoczenia maej architektury wok domu, bd wpyway na charakter domu i bezpieczestwo jego uytkowania. Wizytwk domu jest ogrodzenie, wraz z furtk i bram wjazdow. Wane s take materiay oraz wykonanie cieek, doj i dojazdu do budynku. Charakter domu podkrela te poprawnie i ze smakiem zaprojektowany ogrd. Wrd najwaniejszych funkcji, ktre powinien on spenia mona wymieni:

CopywrightMGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl

ogrd reprezentacyjny - spenia funkcj ozdobn; ogrd rekreacyjny z wydzielonymi sekcjami - patio, altany, grill ogrodowy; ogrd, w ktrym domownicy oprcz rolin ozdobnych uprawiaj rwnie warzywa, owoce, zioa, a nawet hoduj zwierzta;

Wszystko zaley od potrzeb i zamiowa domownikw. Inwestorom, ktrzy nie chc, lub nie mog powici ogrodowi zbyt wiele czasu, architekci MGProjekt zalecaj zaoenie ogrodu dekoracyjnego z mao wymagajcymi rolinami. Osobom lubicych prace ogrodowe, proponujemy na przykad ekologiczn upraw warzyw, zi i owocw. Pamitajmy o tym, decydujc o rodzaju przydomowego ogrodu - jest to niestety jeden z najczciej popenianych przez Inwestorw bdw. Jeli kto nie lubi relaksowa si pracujc w ogrodzie, to o grzdkach powinien zapomnie, gdy zaniedbane rabatki, czy nie pielgnowane drzewa i krzewy nie bd adnie wyglda.

Bdy popeniane przy zagospodarowywaniu dziaki wok domu.

Ze ogrodzenie dziaki. Bardzo wanym elementem ogrodu jest wspomniane ju ogrodzenie, ktre powinno by solidnie wykonane, z trwaych materiaw odpornych na warunki zewntrze i uszkodzenia mechaniczne. Wane, aby ogrodzenia nie byo mona rozmontowa poszczeglne jego elementy powinny by nitowane, lub spawane, a nie skrcane na ruby, lub wbijane gwodzie. Najwaniejsz funkcj ogrodzenia wok domu jest zapewnienie bezpieczestwa - ma ono przede wszystkim chroni dom przed "niechcianymi gomi". Elementy potu nie mog zosta wykorzystane jako drabina i uatwia przejcie gr, ani doem. Ogrodzenie nie musi by wysokie, ale powinno by zakoczone elementami bezpiecznymi. Przepisy jasno wskazuj, e ogrodzenia do wysokoci 180cm nie wolno wykacza adnym ostrym zwieczeniem jak na przykad drutem kolczastym, czy ostro wystajcymi prtami, czy innymi elementami. Furtka wejciowa powinna mie w wietle minimum 90cm szerokoci, a brama wjazdowa minimum 240cm szerokoci i obie powinny otwiera si do rodka posesji, a nie na zewntrz. Frontow cz ogrodzenia przed jej budow naley zgosi do urzdu. Warto dodatkowo dla bezpieczestwa naszej posesji zaoy alarm i podpisa umow z firm monitorujc. le wykonane dojcia i dojazd. Nawierzchnia podjazdw i cieek powinna by tak dobrana, aby pasowaa do stylu domu i zagospodarowanej dziaki. Mona je wykona z kostki brukowej betonowej, kostki granitowej, ze wirku o rnej ziarnistoci, z kamienia, lub
CopywrightMGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl

z betonu. Czsto zdarza si, e materia wybrany na nawierzchni cieek, doj i dojazdw do domu jednorodzinnego nie pasuje stylistycznie do elewacji budynku. Jeli elewacj w domu wykonujemy w nowoczesnym stylu, to dobrze jest zastosowa podobn kolorystyk i materia na nawierzchni doj i podjazdu. Nieumiejtne mieszanie stylw i trendw moe doprowadzi do braku spjnoci i nasza posesja nie bdzie miaa jednoznacznie okrelonego charakteru. W zalenoci od wybranego materiau na nawierzchni dobrze jest naoy rodek impregnujcy kostka brukowa, beton. Przy nawierzchni ze wirku pamitajmy o wykonaniu obrzea, tak aby nawierzchnia bya zwarta i nie rozsypywaa si na ogrd. Obrzea wykonujemy z gotowych elementw krawnikw, lub palisad drewnianych, palisad bambusowych albo betonowych. cieki i podjazd przed wykonaniem wyznaczamy palikami powizanymi sznurkiem. Pod wybran nawierzchni wykonujemy najpierw odpowiedni podbudow, na przykad z piasku, ze wirku, z suchego lub pmokrego betonu. Przy wyborze kostki brukowej naley przestrzega zalece producenta odnocie wykonania podbudowy, oraz doboru gruboci kostki. Przy zastosowaniu pyt chodnikowych, postpujemy w podobny sposb. Nawierzchnia moe by wykonana z pyt chodnikowych betonowych, pyt kamiennych, luno osadzonych na podbudowie. Wypenienia mona wwczas wykona ze wirku, lub gruboziarnistego piasku, albo drewnianych beleczek. Przy kostce betonowej, lub kostce z granitu niezbdne s wykoczenia z krawnikw. Jeli nawierzchnia ma by z drewna to tutaj najlepiej sprawdzaj si stare, lub odnowione drewniane belki - podkady kolejowe. Czsto stosowany jest rwnie klinkier, ktry po zaimpregnowaniu jest trway i odporny na warunki zewntrzne. Jeli nie wykonamy cieek i podjazdw w sposb odpowiedni to efekt kocowy nie bdzie dobry, a na nawierzchniach pojawi si wykwity i plamy. Mog one te zarasta traw, lub chwastami. Pamitajmy, e obrzea ukadamy na poziomie gruntu, tak by nie wystaway ponad poziom nawierzchni, za krawniki wkopujemy w grunt, tak, aby wystaway nieznacznie ponad poziom cieki, czy podjazdu. Palisady polecane s do ukadania na niewielkich nasypach, dziki temu ziemia nie osuwa si. Architekci MG Projekt zalecaj zlecenie wykonania nawierzchni cieek i dojazdw specjalistycznej firmie, ktra wykona je fachowo, szybciej i taniej, ni bymy zrobili to sami. Brak wykonania zabezpieczenia nawierzchni przeciw oblodzeniu. Jest to czsty bd popeniany przy wykonywaniu najbliszego otocznia budynku. Koszty realizacji zabezpieczenia przeciw zamarzaniu nawierzchni, w porwnaniu z ca budow s niewielkie, a jego brak powoduje, e dojcie czy dojazd staj si zim liskie i niebezpieczne. Aby temu zapobiec mona pod nawierzchni uoy kable grzejne, ktrych dugo dobiera si w zalenoci od dugoci i szerokoci przejcia, czy

CopywrightMGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl

podjazdu. Mona rwnie zamontowa gotowe maty grzejne, produkowane w zestawach dedykowanych do ukadania pod nawierzchni. le wykonane tarasy, murki ozdobne, pergole i balustrady. Tarasy przy domu, lub wolnostojce w ogrodzie mona wykona podobnie jak nawierzchnie cieek, lub podjazdw - s to wtedy tak zwane tarasy na gruncie. Innym rozwizaniem jest budowa tarasu na fundamentach i pycie betonowej. W obu wypadkach wane jest postpowanie zgodnie z wytycznymi w projekcie. Naley wykona odpowiednie warstwy, izolacje, jak rwnie docelow posadzk tarasu zaimpregnowa. Bardzo wane jest aby zaprawy do ukadania pytek tarasowych byy mrozoodporne. Zdarza si, e wykonawcy, dla oszczdnoci stosuj zwyk zapraw, co moe doprowadzi do pkania pytek. Same pytki tarasowe rwnie musz by mrozoodporne i o zwikszonych parametrach cieralnoci i odpornoci na warunki atmosferyczne. Jeli decydujemy si na ukadanie na tarasie nawierzchni z drewna, wwczas najlepszym materiaem bdzie drewno egzotyczne, lub drewno sosnowe, ale fabrycznie zaimpregnowane. Mona uoy take specjalne panele drewnopodobne, ktre fabrycznie s przygotowane jako wodoodporne. Bardzo wan kwesti jest wykonanie odpowiednich spadkw, oraz odwodnienia tarasw poprzez wpusty, lub systemowe odwodnienie liniowe wraz z odprowadzeniem wody z tarasu. Dodatkowo powinno si wykona prg, lub nawierzchni tarasu uoy o 2-3cm niej ni posadzk parteru. Przy murkach ozdobnych postpujemy podobnie jak przy pracach nawierzchniowych i wykonujemy je z trwaych materiaw, odpornych na czynniki pogodowe materiaw. Na wykoczeniu impregnujemy ca powierzchni murkw, a nie tylko, co czsto si zdarza sam gr. Przy pergolach, czy balustradach ktre wykona mona z drewna, lub stali i drewna, pamita musimy o odpowiednim obsadzeniu supkw, ktre montujemy na murkach, lub specjalnych kotwach. Aby unikn ich zniszczenia, czy zamoknicia supki obsadzamy o 1-2cm powyej poziomu nawierzchni. Monta kratek, czy desek wykonujemy na zasadzie czenia ich na odpowiednie czniki ze stali nierdzewnej, lub malowanej proszkowo. Balustradki dodatkowo mog by spawane i obsadzane na murkach. Murki i balustrady wykaczamy dla bezpiecznego uytkowania dodatkow porcz ochronn na przykad z impregnowanego drewna. Jeli nie czujemy si na siach, aby samemu zaprojektowa i wykona ogrd wraz z otoczeniem domu, moemy zleci to fachowcom. Zazwyczaj elementy maej architektury wykonywane s poprzez fachow firm, lub kupowane w postaci gotowych elementw. S one fabrycznie przygotowane do montau i zaimpregnowane, charakteryzuj si podwyszon odpornoci zarwno na zewntrzne warunki pogodowe, jak i na uszkodzenia mechaniczne.

CopywrightMGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl

Wicej na: Jakie s najczciej popeniane na budowie bdy? Cz 8 wok domu. | Blog MG Projekt Projekty domw MGProjekt Follow us: @mgprojekt on Twitter | mgprojekt on Facebook

CopywrightMGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl