Jakie s najczciej popeniane na budowie bdy? Cz 9 instalacje wewntrzne.

Opublikowano 27 grudnia 2013, autor: MG Projekt

W dziewitej czci cyklu artykuw o bdach podczas budowy domu architekci z MGProjekt przygotowali zestawienie najczstszych nieprawidowoci w trakcie wykonywania instalacji wewntrznych domu - grzewczej, wodno-kanalizacyjnej i wentylacyjnej. Optymalnie "dziaajcy" dom to taki, w ktrym poszczeglne elementy speniaj nie tylko podstawowe funkcje, ale s tak dopasowane, e wzajemnie si uzupeniaj i wsppracuj ze sob. Kady wspczesny budynek jednorodzinny do caorocznego zamieszkania, bez wzgldu na styl i rodzaj architektury powinien by wyposaony w instalacje, ktre zapewni jego mieszkacom komfort i bezpieczestwo. Pamitajmy, e le dobrane i wykonane instalacje mog spowodowa mas problemw podczas przyszej eksploatacji budynku, naraajc nas na niepotrzebne wydatki. Projektanci MG Projekt zalecaj szczegln uwag przy doborze rozwiza na instalacje wewntrz domu. Najlepiej przemyle ten temat ju na etapie projektowym, a podczas budowy cile wsppracowa z wykonawc. Do najwaniejszych instalacji wewntrznych, niezbdnych do optymalnego funkcjonowania domu nale: 1. 2. 3. 4. 5. Instalacja grzewcza/centralnego ogrzewania. Instalacja wodno kanalizacyjna. Instalacja elektryczna. Instalacja gazowa. Instalacja wentylacyjna.

Dodatkowe instalacje, wpywajce na popraw komfortu i funkcjonalnoci budynku: wentylacja mechaniczna z rekuperatorem, instalacja solarna, instalacja klimatyzacyjna, instalacje teletechniczne - telefoniczna z Internetem, instalacja "inteligentny dom", centralny odkurzacz itp.

CopywrightMGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl

Do najczstszych bdw w trakcie budowy dochodzi wwczas, kiedy nie stosujemy si do wytycznych i zalece z projektu domu, oraz kiedy wykonywanie instalacji powierzamy nieodpowiednim wykonawcom. Ju na etapie prac fundamentowych naley uwzgldni "przejcia" pod piony instalacji wodno kanalizacyjnej. Jeli tego nie wykonamy na tym etapie to nastpstwem bd dodatkowe prace przeku i przebi, co oczywicie wie si z dodatkowymi kosztami i wydueniem czasu budowy. Na etapie przed wylaniem stropw musimy pamita o pozostawieniu "przej" dla instalacji, na przykad wentylacji mechanicznej z rekuperatorem, ogrzewania nadmuchem z kominka z paszczem wodnym, lub centralnego odkurzacza. Przed wykonaniem tynkw na cianach, oraz przed wykonaniem docelowych posadzek wykonujemy instalacj elektryczn i grzewcz.

Bdy wystpujce przy wykonywaniu instalacji grzewczej.

le wybrany kocio CO - jego niewaciwa moc lub le dobrane paliwo, ktre ma zasila ten kocio. Kady budynek jednorodzinny o podobnej powierzchni, bdzie mia inne zapotrzebowanie na ciepo. Wynika to z rnych czynnikw, takich jak ksztat bryy i architektura budynku, technologia w jakiej dom bdzie wybudowany, rodzaju wybranych instalacji wewntrznych, rnicy rodzaju przegrd izolacyjnych, iloci i wielkoci przeszkle w domu, liczbie mieszkacw, oraz usytuowania budynku na dziace wzgldem stron wiata. Wane jest, aby w projekcie instalacyjnym byy przeliczone parametry grzewcze i uwzgldnione zostay te czynniki, bo tylko w ten sposb okreli mona zapotrzebowanie na ciepo danego budynku. Jeli nie dobierzemy odpowiedniej wielkoci i mocy kota, jak rwnie nie przewidzimy strat cieplnych dla poszczeglnych pomieszcze, moemy narazi si na podwyszone koszty eksploatacji i inne niedogodnoci. Duzy kocio to nie zawsze jest najlepszym rozwizaniem. Piec CO musi by dobrany z uwzgldnieniem liczby pomieszcze, ich funkcji, oraz iloci grzejnikw w budynku. Kocio na paliwo stae, tak zwany zasypowy bdzie efektywnie pracowa przy nominalnej mocy. Kocio kondensacyjny, aby pracowa najsprawniej wykorzystuje duo mniej mocy palnika (nawet do 30%) w okresie wiosny i jesieni, kiedy zapotrzebowanie na ciepo jest nisze ni w okresie zimowym. Wanym czynnikiem niezbdnym do poprawnej pracy kota centralnego ogrzewania jest dobr paliwa, ktrego jako musi by dobra. Ze paliwo o nieodpowiedniej jakoci doprowadzi do nieprawidej pracy pieca CO a nas narazi na dodatkowe koszty, zwizane z czstym serwisowaniem instalacji, lub nawet koniecznoci

CopywrightMGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl

wymiany niektrych jej elementw. Zdarza si, e piec CO montowany jest przez wykonawc, bez odpowiedniej regulacji, lub z nieodpowiednim sterownikiem. le wyregulowany palnik, lub sterownik przyczyni si do nieprawidowej pracy kota. Podobnie w przypadku piecw kondensacyjnych, niezmiernie wan kwesti jest moliwo waciwego odprowadzenia kondensatu. Spywajcy kondensat powinien odprowadzony by do kanalizacji i najlepiej nadaje si do tego rurka z tworzywa sztucznego odpornego na agresywne dziaanie kondensatu. Nie wolno do tego uywa rurek miedzianych, czy stalowych. Za miejscem odpywu musi znale si syfon blokujcy powrt gazw do pieca, oraz do pomieszczenia. Rurka odprowadzajca kondensat musi by tak zamontowana, aby nie bya naraona na jakiekolwiek uszkodzenia mechaniczne, a kondensat mg swobodnie spywa do kanalizacji. Wane jest, aby okresowo wykonywa przegldy pieca poprzez serwis, zgodnie z zaleceniami i wytycznymi producenta - wyduy to jego ywotno a regulacja pomoe ograniczy koszty ogrzewania. Wanym czynnikiem poprawnej pracy instalacji grzewczej w domu jest wybr odpowiedniego komina. Czsto zdarza si, e piec na paliwo stae dymi, lub wytwarza duo sadzy - winowajc w tym przypadku jest le dobrany komin, ktry ma za ma rednic, lub jest za niski. Podobnie przy piecach gazowych trzeba wybudowa komin o odpowiednich parametrach. Przy piecach na paliwo stae budujemy kominy o wikszej rednicy: 18-27cm, za przy gazowych kondensacyjnych 14-18cm. Dodatkowo nowoczesne kominy posiadaj odpowiednie wkady kominowe w zalenoci od rodzaju zastosowanego pieca i paliwa. W kadym przypadku bezwzgldnie naley stosowa si do zalece producenta pieca. Doboru komina i kota CO wykonuje waciwy projektant na etapie projektu domu. Jeli dokonamy jakichkolwiek zmian w trakcie budowy, bez konsultacji z architektem, bd instalatorem - to problemy bdziemy mieli "murowane". Warto wspomnie te o odpowiedniej kotowni, lub pomieszczeniu gospodarczym przeznaczonym na monta kota. Pomieszczenie to najlepiej sytuowa w przyziemiu, lub jeli budynek jest podpiwniczony - w piwnicy domu. Na pitrze, lub poddaszu jest to niewskazane, gdykomin bdzie za niski i bdzie mia problem z odprowadzeniem spalin. Kotownia powinna mie odpowiedni powierzchni, w zalenoci od rodzaju kota jaki wybieramy na ogrzewanie domu. Przy piecach kondensacyjnych z wasnym zasobnikiem ciepej wody moe to by
CopywrightMGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl

niewielkie pomieszczenie, lub nawet wnka. Przy kotle centralnego ogrzewania na paliwo stae kotownia musi by odpowiednio wiksza tak, aby zmieciy si podajnik paliwa, zasobnik na ciep wod, oraz skad opau. W przypadku ogrzewania domu kominkiem z paszczem wodnym naley przewidzie pomieszczenie gospodarcze na skadowanie drewna, lub drewno skadowa w przydomowej wiacie. Wan kwesti jest temat kotowni na paliwo stae w domach w technologii drewnianej. Kotownia taka powinna by wymurowana z minimum 12cm gruboci ciany z cegy penej i nie moe to by pomieszczenie z drewna. Sufit obudowujemy pytami gipsowymi ognioodpornymi z podwjnych pyt. Innym, rekomendowanym rozwizaniem jest wymurowanie takiej kotowni z pustaka gazobetonowego, lub pustakw ceramicznych o gruboci 24-25cm z wylaniem stropu elbetowego nad t kotowni. Zy monta rur do grzejnikw. Bez wzgldu na rodzaj kota, wanym jest prawidowe rozprowadzenie rur grzewczych, ktre prowadzimy po wierzchu ciany, w bruzdach, lub pod jastrychem podogowym. Rurki takie prowadzimy w rurach ochronnych, tak zwanych peszlach. Nie wolno rurek grzewczych prowadzi pod ktem prostym, lecz po lekkim uku i w caoci bez zczek. W pododze ukada si rurki elastyczne z miedzi, lub polietylenowe. Powinno si unika przechodzenia rurek przez otwory drzwiowe, bo moe to narazi je na uszkodzenia i najlepiej prowadzi je przy cianach. Przy ogrzewaniu podogowym z rurek, lub gotowych mat grzewczych naley pamita, i rurki ukadamy na pierwszej warstwie izolacyjnej i przykrywamy je paskami twardego styropianu, lub styroduru, a nastpnie zalewamy wylewk betonow o gruboci nie wikszej ni 6cm. Taka podoga wymaga wykonania dylatacji, aby rurki mogy swobodnie wsppracowa z warstwami podogi. Do ogrzewania podogowego stosujemy tylko rurki z tworzywa, gdy rurki miedziane ulegn zniszczeniu po zalaniu betonem. Zy dobr grzejnikw w pomieszczeniach. Wanym warunkiem sprawnej pracy instalacji grzewczej jest dobr odpowiednich grzejnikw i ich mocy, jak rwnie prawidowy ich monta. Ze umieszczenie grzejnikw, na przykad za blisko parapetu, wpynie niekorzystnie na ich waciw prac. Szczelina pomidzy grzejnikami a parapetem powinna wynosi minimum 10cm, a grzejniki montowane powinny by w miejscach gdzie straty ciepa s najwiksze, czyli pod oknami, pod oknami dachowymi, przy wejciach tarasowych. Bardzo dobrym rozwizaniem s w przypadku wej na taras, czy werand grzejniki kanaowe, montowane w przygotowanych wczeniej kanaach podogowych. Grzejnikw nie wolno zabudowywa cikimi obudowami, lub zastawia meblami. Aby zoptymalizowa prac instalacji grzewczej warto zamontowa czujniki ciepa i regulatory temperatur. Montujemy je w pomieszczeniu tak, aby inne rdo ciepa na przykad kominek nie faszoway odczytw i nie wprowadzay chaosu do pracy instalacji grzewczej. Dodatkowo naley tak zainstalowa grzejniki z regulatorami, aby w poszczeglnych pomieszczeniach domu jednorodzinnego dobrana bya odpowiednia temperatura - zgodnie z przeznaczeniem i funkcj pomieszczenia. W azienkach temperatura powinna wynosi minimum 24 stopnie Celsjusza, w pokojach 1822 stopni Celsjusza, a w pomieszczeniach gospodarczych, lub technicznych minimum 16

CopywrightMGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl

stopni Celsjusza. Pamitajmy, e po wykonaniu instalacji grzewczej naley bezwzgldnie wykona prb szczelnoci instalacji grzewczej przed zakryciem bruzd instalacyjnych, lub przed wylaniem wylewki, aby wyeliminowa ewentualne nieszczelnoci na poczeniach.

Bdy popeniane podczas wykonywania instalacji wodnokanalizacyjnej.

Instalacja wodkan powinna by prawidowo przeprowadzona oraz wykonana z odpowiednich materiaw. Dobrze kiedy jej uzupenieniem s urzdzenia do uzdatniania wody. Wod moemy pobiera z sieci wodocigowej poprzez wybudowane indywidualne przycze, lub w przypadku braku sieci w okolicy, z wasnego ujcia - czyli studni. Kanalizacj z budynku odprowadzamy do sieci kanalizacyjnej, lub do szamba szczelnego. Obecnie coraz powszechniej stosuje si gotowe niewielkie przydomowe oczyszczalnie ciekw. Do najczstszych bdw na tym etapie zaliczamy: le wykonane przycze. Rura doprowadzajca wod do domu powinna znajdowa si w ziemi w warstwie poniej strefy przemarzania gruntu czyli na gbokoci od 1.2 do 1.5m. Brak starannego czenia rur. Instalacje wodn wykonujemy z rur miedzianych, lub z tworzywa sztucznego. Rury miedziane dziaaj na wod bakteriostatycznie i bakteriobjczo, maja gadkie cianki wewntrzne co uniemoliwia zarastaniem osadami. Produkowane s jako rurki mikkie, lub ptwarde, a czy si je powinno poprzez lutowanie, lub spawanie. Dodatkowo rury ukadane powinny by w otulinie izolacyjnej. Jest to bardzo dobre, aczkolwiek do kosztowne rozwizanie. Taszym rozwizaniem s rurki z tworzyw sztucznych, ktre s bardzo odporne na korozje, s lekkie i tumi drgania. W zalenoci od rodzaju materiau czy si je metod zgrzewania, lub na odpowiednie czniki. Rury te naley prowadzi w rurach ochronnych peszlach. Rury bez wzgldu na rodzaj wybranego materiau powinny przed czeniem by odpowiednio oczyszczone zwaszcza ich krawdzie i czone rwno tak, aby nie powstaway przesunicia. W innym przypadku na nierwnociach osadza si bdzie
CopywrightMGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl

osad, oraz pojawi si miejscowe opory przepywu wody. Do czenia stosujemy tylko odpowiednie czniki, w odpowiedniej liczbie - nie moe ich by za duo, gdy inaczej miejsca cze bd osabione i moe doj do rozszczelnienia, co z kolei moe doprowadzi do wzrostu kosztw wykonania caej instalacji wodno-kanalizacyjnej. Przy wykonywaniu instalacji kanalizacyjnej stosujemy rury z PVC czone na kielich z uszczelk wargow. Mieszana instalacja. Instalacj wykonujemy z jednego materiau, niedopuszczalnym jest mieszanie materiaw, czyli czenia stali z miedzi, gdy wtedy elementy stalowe szybko skoroduj. Dotyczy to rwnie zbiornikw c.c.u i wymiennikw ciepa. Monta rur bezporednio w betonie. Czstym bdem jest zatopienie rur bezporednio w betonie. Moe nastpi wwczas za praca warstw podogowych z ciepymi rurami i posadzka bdzie pka. Rury ukadamy w betonie zawsze w karbowanych rurach ochronnych czyli peszlach. Wylewka betonowa powinna mie minimum 4cm gruboci. Nie wykonanie prby szczelnoci. Podobnie jak przy instalacji grzewczej, po uoeniu instalacji wodno kanalizacyjnej wykonujemy prb szczelnoci przed zasypaniem, lub wykonaniem podogowych warstw posadzkowych. Jeli tego nie wykonamy, a rury bd nieszczelne dojdzie wtedy do zawilgocenia, a nawet zalania budynku. Brak uziemienia. W przypadku rur stalowych moe doprowadzi do przebi i poraenia prdem. Brak izolacji cieplnej rur. Izolacje cieplne rur wykonujemy z otuliny piankowej, lub weny mineralnej. Jeli to zbagatelizujemy mog wystpi znaczne straty ciepa, lub wykraplanie si wilgoci. Bardzo wane, aby otuliny rurek wykona w pomieszczeniach nieogrzewanych takich jak np.: gara, lub piwnica. Ze rednice rur. Jest to bd, ktry pojawia si kiedy nie mamy projektu instalacji, albo nie stosujemy si do wytycznych zawartych w projekcie. Wartoci rednic dla rur naley bezwzgldnie przestrzega i nie wolno ich zmienia samowolnie, bo doprowadzi to do wadliwej pracy instalacji. Brak bada wody i jej nieprawidowe uzdatnianie. Naley okresowo wykonywa badania wody, czy jest zdatna do uytkowania. Mona rwnie polepszy jej jako stosujc urzdzenia uzdatniajce, ale wtedy naley bezwzgldnie pamita o czstej wymianie filtrw w tych urzdzeniach. Brak odpowiednich spadkw przy prowadzeniu rur. Jest to bardzo wany czynnik w szczeglnoci przy ukadaniu instalacji kanalizacyjnej. Niewaciwe spadki rur spowoduj ze odprowadzenie ciekw, zasysanie wody z syfonw i cofanie si gazw do pomieszcze. Brak wentylacji pionw kanalizacyjnych prowadzi do nieprawidowego spywu ciekw. Piony kanalizacyjne powinny by wyprowadzone ponad dach i zakoczone wywiewkami.
CopywrightMGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl

Podobnie przy zastosowaniu szamba szczelnego wykonujemy rur wywiewn z wywiewk. W innym przypadku gazy z kanalizacji bd si cofa do pomieszcze. Brak zabezpiecze rur przy przejciach przez przegrody. Jeli rury przechodz przez ciany lub stropy to nie mog by obmurowane, lub otynkowane na "sztywno". Rury powinno si zabezpieczy umieszczajc je w lunych tulejach, ktre mog by uzupenione rozetami, a woln przestrze wypenia si np.: wen mineraln, ktra jednoczenie wytumi dwiki.

Bdy, ktre mog si pojawi podczas wykonywania wentylacji domu.

Czyste i wiee powietrze jest podstawowym warunkiem komfortu i dobrego uytkowania budynku. W obecnych czasach jest wymogiem, a nie luksusem. Pamitajmy, e ju na etapie projektu naley zdecydowa si, jaki rodzaj wentylacji zastosujemy w naszym nowym domu. Architekt powinien wwczas zaprojektowa trasy kanaw wentylacyjnych, oraz zaplanowa wentylacj w pomieszczeniach, w ktrych ta wentylacja jest niezbdna, tak aby wymiana powietrza w domu nastpowaa swobodnie pomidzy poszczeglnymi pomieszczeniami. W domu jednorodzinnym mona zastosowa tradycyjn wentylacj grawitacyjn, poprzez nawiew do pomieszcze przez nawiewniki w oknach, lub kratki nawiewne typu "Z" i wywiew przez kominy wentylacyjne, lub na poddaszach wywietrzaki dachowe. Tak wentylacj wspomc mona dodatkowo wentylatorkami - przykadowo w azienkach stosujemy systemowe wentylatorki azienkowe. Dla zmniejszenia strat cieplnych w budynku i poprawienia jego energooszczdnoci powszechnie te stosuje si wentylacj mechaniczn z rekuperatorem, ktry dziaa jak centrala nawiewno wywiewna z odzyskiem ciepa z wymiennika. wiee i zimne powietrze pobierane z zewntrz przechodzi przez wymiennik ciepa, tam zostaje ogrzane przez ciepe powietrze zuyte i usuwane z wewntrz domu na zewntrz.

CopywrightMGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl

Najczciej spotykanym bdem przy wykonywaniu wentylacji mechanicznej jest brak zapewnienia odpowiedniego, swobodnego przepywu powietrza - wwczas praca takiego systemu jest nieprawidowa. Wanym jest, aby powietrze przepywao do wszystkich pomieszcze rwnomiernie - nie mona we wntrzach domu stosowa szczelnych barier. W drzwiach wewntrznych montujemy wwczas kratki, lub otwory wentylacyjne. Innym bdem jest brak wykonania izolacji zarwno termicznej, jak i akustycznej przewodw instalacji mechanicznej. Doprowadza to do duych strat ciepa, wykraplania si pary wodnej i powstawania zaciekw, oraz do gonej pracy instalacji wentylacyjnych. Kolejnym bdem jest zastosowanie w domu szczelnych okien bez nawiewnikw, a w pomieszczeniach bez okien nie zastosowanie kanau wentylacyjnego. Powoduje to czsto wykraplanie si pary wodnej, oraz prowadzi do tak zwanego "efektu termosu" w domu. Pamitajmy, e w azienkach nie powinno si stosowa okien z nawiewnikami, poniewa doprowadzi to do nadmiernego wychodzenia pomieszczenia. Stosujemy za to wspomniane otwory, lub kratki wentylacyjne w drzwiach, tak aby nawiew powietrza przechodzi z "ciepych" pomieszcze. W przypadku montau kratek wentylacyjnych w pomieszczeniach, naley przestrzega wytycznych projektowych tak, by kratki te nie zamontowa za nisko, lub za wysoko, gdy wtedy nie speni one swojej funkcji. Przy planowaniu i wykonywaniu wentylacji w domu, powinnimy zda si na fachowcw i w adnym wypadku nie dokonywa samowolnych zmian bez porozumienia z projektantem.

Wicej na: Jakie s najczciej popeniane na budowie bdy? Cz 9 instalacje wewntrzne. | Blog MG Projekt Projekty domw MGProjekt Follow us: @mgprojekt on Twitter | mgprojekt on Facebook

CopywrightMGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl