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VIVIENDA Y URBANISMO: VIVIENDO LA CALIDAD DE VIDA EN MI TIERRA

La accesibilidad a una vivienda propia, digna y segura es un asunto de alto interés público y el
Estado debe facilitar el desarrollo y la adquisición de vivienda asequible para todos los
puertorriqueños, particularmente para los más necesitados.

Visión de Vivienda y Urbanismo: Principios Guías

I. Todo puertorriqueño aspira a tener una vivienda propia.


II. Tener un sector de la construcción de vivienda fuerte y saludable produce un
círculo virtuoso de desarrollo económico.
III. La vivienda es el símbolo de la unión familiar, orgullo, integridad personal y
comunitaria.
IV. Necesidad de interacción e integración efectiva y constante del sector público-
privado.
V. Gobierno como facilitador y fiscalizador e implementador (“enforcer”) efectivo y
justo con quien pretenda cometer actos ilegales o impropios en la obtención de
permisos.

Bono de Vivienda para Nuestros Héroes: policías, maestros, enfermeras(os) y bomberos

§ Bono de Vivienda para Nuestros Héroes: policías, maestros, enfermeras(os) y bomberos,


para que puedan adquirir la casa de sus sueños con un bono de vivienda especial,
aplicable al pronto pago o gastos de cierre; combinable con cualquier otro subsidio.

Vivienda Dorada para la Tercera Edad

§ Atención prioritaria a las necesidades de vivienda de nuestra creciente población de


edad avanzada.
§ Impulsaremos agresivamente vivienda especializada como egidas (“independent
living”), vivienda asistida (“assisted living”) y centros de cuido (“nursing homes”).
§ Identificaremos fondos y promover programas de subsidio de renta, tanto a nivel local
como federal.
§ Convertiremos edificios y propiedades públicas sub-utilizadas o en desuso en modernos
complejos de vivienda para personas de edad avanzada.
§ Fomentaremos entre la población de edad avanzada y la banca privada, el uso de los
llamados “reverse mortgages”.

Vivienda Eficiente de Futuro

§ Proyecto piloto de viviendas eficientes para la reducción de gastos en utilidades


públicas y conservación del ambiente.
§ Guías de prácticas de construcción ambientalmente amigables.

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§ Programa de incentivos al constructor de viviendas eficientes y al consumidor que utilice
enseres, sistemas o equipo de eficiencia energético o ambientalmente amigable.
§ Orientar, promover y mejorar los programas de reciclaje, conservación de energía y
reducción de desperdicios en el hogar.
§ Programa de Certificación de Vivienda Eficiente de Futuro - certificación voluntaria de
certificación de personas, entidades, productos o viviendas que cumplan con las guías
mínimas de eficiencias energéticas en la vivienda.

Vivienda y Urbanismo- Otros Temas de Prioridad para Presentación Futura

Viviendas de Interés Social y de Clase Media:


§ Mejoraremos y expandiremos los programas de subsidio e incentivos de viviendas,
incluyendo seguro hipotecario.

Vivienda Pública:
§ Enfoque multi-sectorial junto con las organizaciones comunitarias y de base de fe.
§ Promoción de la autogestión y la salida paulatina del estado de beneficencia.

Vivienda de alquiler:
§ Atender la escasez de vivienda de alquiler, especialmente para recipientes de vales de
Sección 8, nuestras madres solteras y también personas de edad avanzada.

Comunidades Marginadas y Centros Urbanos:


§ Incentivaremos la autogestión y redesarrollo.

Reinvención Gubernamental bajo el Área de Vivienda y Urbanismo: Mi cliente eres Tú

§ Estableceremos y promoveremos la campaña de servicio al cliente y control de calidad


entre los funcionarios públicos a llamarse “Mi Cliente eres Tú”, para la atención y
procesamiento de gestiones gubernamentales de manera ágil, justa y eficiente,
teniendo como prioridad brindar un servicio de primera calidad al Pueblo.

§ Reinventaremos el proceso de permisos y endosos para el desarrollo de proyectos de


vivienda y lo reduciremos a menos de la mitad.

§ Crearemos los mecanismos para darle certeza a los permisos concedidos, una vez sean
finales y firmes.

§ Crearemos un Consejo Asesor del Gobernador en el Área de Viviendas con


participación primordial de la empresa privada e incluyendo organizaciones
comunitarias y de base de fe, asociaciones de la banca hipotecaria y la Asociación de
Constructores de Hogares, para llevar a cabo estudios y recomendaciones sobre la
política pública de desarrollo de vivienda y del estado actual del mercado de vivienda.

§ Estableceremos como una prioridad la reorganización, digitalización, mejoramiento,


eficiencia y puesta al día de los sistemas del Registro de la Propiedad y del CRIM de
manera que le sirvan bien al Pueblo.

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