CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE DEPARTAMENTO

Conste el presente documento de contrato de ARREDANMIENTO. Que celebran de una parte el/la seor(a) XXXXXXXXXXX con DNI XXXXXXXX domiciliada en XXXXXXX a quien en adelante se les llamaran el arrendador, y de la otra parte el Seor(a) xxxxxxxxxx con DNI XXXXXXXXX a quien en adelante se le llamaran el arrendatario, bajo los siguientes trminos y condiciones:

PRIMERO: El arrendador da en arrendamiento, al arrendatario, el inmueble de su propiedad ubicado en la Residencial Las Palmeras Av. Tomas Valle 969 Dpto. 504 bloque P, San Martn De Porres que el arrendatario declara conocer y recibe toda conformidad. SEGUNDO: El arrendatario destinara su inmueble, materia del presente contrato nicamente a DEPARTAMENTO-HABITACION, quedando prohibido variar su finalidad. TERCERO: El Plazo de duracin de este contrato es de seis (6) meses forzoso, contando a partir del 23 DE FEBRERO DEL 2014 AL 23 DE AGOSTO DEL 2014, cuya cantidad mensual por el alquiler es de setecientos nuevos soles (700). Dicha renta ser abonada el 23 de cada mes en adelante. CUARTO: Si el arrendatario no cumpliera con abonar la renta dentro de los cinco (5) das posteriores a la fecha de vencimiento de la fecha de alquiler, deber pagar la suma de un sol diario y acumulable, hasta el da que se cancele la respectiva renta, por concepto de penalidad, por atraso de pago. QUINTO: Se hace contar que el inmueble es alquilado con sus instalaciones de energa elctrica, agua, desage, puertas, cerraduras. etc., que se encuentran en perfecto estado de conservacin obligando al arrendatario conservarla en el mismo estado, a fin de devolverlas a la terminacin de este contrato, sin mas deterioro que el normal uso de las mismas. El arrendador o su representante podrn inspeccionar en cualquier momento el inmueble arrendado.

SEXTO: Si al vencimiento del contrato, en la clusula tercera, las partes no llegan a un acuerdo para la renovacin, el arrendatario proceder ha desocupar el inmueble en forma inmediata, sin qu e para ello se requiera aviso previo. Para el improbable caso de que el arrendatario no cumpliera con devolver el inmueble material del presente contrato, a su vencimiento el arrendador podr iniciar la accin civil de desahucio pro vencimiento de contrato y el arrendatario deber asumir los gastos en que se incurra por ese motivo. SEPTIMO: El arrendatario no podr efectuar mejorar el inmueble, sin el conocimiento escrito del arrendador, y las que llegan a efectuar, sean las que fuesen, quedara a beneficio del arrendador, sin la obligacin de rembolsar su importe. OCTAVO: Las reparaciones que sean necesarias de realizar en las instalaciones de servicios, durante la vigencia del contrato y/o mientras el arrendatario permanezca en el inmueble, ser de cuenta exclusiva del arrendatario. NOVENO: Sern de cargo del arrendatario el pago de luz elctrica, agua y mantenimiento del departamento. DECIMO PRIMERO: El arrendatario deja la suma de seiscientos cincuenta soles (650) por concepto de depsito de garanta, equivale al pago de un mes de alquiler, cantidad que ser devuelta cuando el arrendatario cumpla con entregar el departamento, en mismas condiciones que la recibi. Adems, deber demostrar eficientemente no adeudar suma alguna por concepto de luz elctrica, agua mantenimiento y cualquier otro gasto. DECIMO SEGUNDO: Este depsito de garanta en efectivo, es la nica que al arrendador reconoce como vigente de la firma de este contrato.

DECIMO TERCERO: Para todo esto con fiel cumplimiento de este contrato, las partes se someten a la jurisdiccin de los jueces. Por lo que se firma el presente contrato el da____________________________________ Lima______________________________________

________________________________ El arrendador XXXXXXXXX DNI XXXXXXX

__________________________________ El arrendatario XXXXXXX DNI XXXXXXX