ESCRITURA NMERO: ______ ()- SOLICITUD DE CANCELACIN OFICIOSA DE GRAVAMEN PRENDARIO E

HIPOTECARIO .- En la Ciudad de Matagalpa, a las _____ de la tarde, del da veintisis de mayo del ao dos mil catorce.- Ante
Mi: LUIS SANTIAGO NORORI PAGUAGA, Abogado y otario !"blico de la #ep"blica de icaragua, de este domicilio y
residencia, identi$icado con cdula de identidad icarag%ense n"mero: cuatro, cuatro, uno, gui&n, dos, nueve, cero, seis, seis,
cuatro, gui&n, cero, cero, cero, tres, C '(()-*+,--(-,,,.C/0 y carn de #egistro !ro$esional n"mero: tres, siete, siete, cuatro
'.11(/0 debidamente autori2ado por la E3celentsima Corte 4uprema de 5usticia para Cartular durante el 6uin7uenio 7ue vencer8
el da seis de Agosto del ao dos mil 7uince.- Comparece el seor SERGIO ALEJANDRO ESPINOZA HERRERA , mayor de
edad, casado, agricultor de este domicilio, 7uien se identi$ica con cdula de identidad nicarag%ense n"mero: dos, cuatro, uno,
gui&n, cero, cinco, uno, dos, cinco, dos, gui&n, cero, cero, cero, dos, A '*()-,9-)*-9*-,,,*A/0 Y WARREN EDWARD
ARMSTRONG mayor de edad casado administrador de empresa con domicilio en la .ciudad de 5inotega de acionalidad Estado
:nidense 7uien se identi$ica con Cedula de residencia numero: cero, dos, seis, oc;o,nueve,nueve : ',*-<++/ a 7uien doy $e de
conocer personalmente0 as como de ;aber tenido a la vista la identi$icaci&n antes relacionada y a mi =uicio tiene la capacidad civil
legal y necesaria para obligarse y contratar especialmente para este acto, en el 7ue act"a ! "# $%&$'& !&()% *
%$%"!+,-'.!.- >abla el compareciente seor SERGIO ALEJANDRO ESPINOZA HERRERA y dice: PRIMERA: (RELACION
DE CR/DITOS): 0) Mediante contrato suscrito en la ciudad de 5inotega a las nueve de la maana del da nueve de abril del ao
mil novecientos noventa y uno')++)/ 0 ante el notario ?eoncio @aniel Castillo Aeas, por el monto 1 TREINTA MIL SESCIENTOS
OCHENTA CRDO2AS ( C3 456785.55) se constituy& prenda agraria a $avor de E? EBCDCE FACE ACDEA? @E
@E4A##E??E para mantenimiento de veinte man2anas de ca$ tecni$icado prenda 7ue $ue inscrita ba=o el n"mero: -,+&%- ('9
+%"-'!+&" :'!+'"'+ (14,327); paginas veintisiete a la veintiocho (27-28); del tomo: ciento veintids (122) del libro de
prenda agraria; con el n!mero: n!mero: c"atrocientos noventa dos (4#2); asiento: c"arto (4to) $olio: noventa n"eve
(##); del tomo: doscientos treinta seis (23%) , $olio; ochenta dos (82) del tomo doscientos sesenta seis (2%%)
col"mna de anotaciones preventivas, de la seccin de derechos reales, libro de propiedades del &egistro '!blico del
departamento de (inotega) )- ;) Mediante contrato suscrito en la ciudad de 5inotega a las nueve de la maana del da once de
diciembre del ao mil novecientos noventa y dos '),++*/0 ante el notario ?eoncio @aniel Castillo Aeas, por el monto 1 <UINCE
MIL DOS -.%1&)," -&! TREINTA Y UN -!+,:&" 1 CORDO2A ( C30=655;.40) se constituy& prenda agraria a $avor de E?
FACE ACDEA? @E @E4A##E??E consistente en invertirse en lo reestructurado del crdito agrcola, prenda 7ue $ue inscrita
ba=o el n"mero: >#'!- ('9 1&"-'!+&" :'!+ (1*,22+); p,ginas: ciento c"atro la ciento cinco (1+4-1+*); del tomo: ciento
veintiocho (128) del libro de prenda agraria; con el n!mero: : c"atrocientos noventa dos (4#2); asiento: -"into (*to)
$olio: doscientos cinco doscientos seis (2+*-2+%); del tomo: ciento sesenta ocho (1%8) seccin de hipotecas,
asiento : se.to (%to) $olio; ochenta tres (83) del tomo doscientos sesenta seis (2%%) col"mna de anotaciones
preventivas de la seccin de derechos reales, libro de propiedades del &egistro '!blico del departamento de (inotega)-
4) Mediante contrato 4uscrito en la ciudad de 5inotega autori2ada a las die2 de la maana del da oc;o de mayo del ao mil
novecientos noventa y cinco ')++9/0 ante el notario 5os Mara ?&pe2 Gon28le2 , por el monto de CUARENTA Y DOS MIL
<UINIENTOS CINCO CRDO2AS CON (C3 ?;6=5=.55) se constituy& prenda agraria a $avor de E? FACE ACDEA? @E
@E4A##E??E para el Mantenimiento de trece man2anas de ca$ con un inters moratorio de el 7uince punto sesenta por ciento
prenda 7ue $ue inscrita ba=o el n"mero: 1'-'"@'" ('9 "'"-'!+&" -#,+%& (1%,%+4); paginas: ciento ciento treinta "no a la
ciento treinta dos (131-132); del tomo: ciento treinta ocho (138) del libro de prenda agraria; con el n!mero:
c"atrocientos noventa dos (4#2) ; asiento: decimo (1+mo) $olio: doscientos veintis/is (22%); del tomo: trescientos die0
(31+), col"mna de anotaciones preventivas, de la seccin de derechos reales, libro de propiedades del &egistro '!blico
del departamento de (inotega)- 4) Mediante un prstamo agrcola autori2ado en la ciudad de 5inotega a las cuatro de la tarde
del da seis de enero de mil novecientos noventa y dos ')++*/0 ante el notario ?eoncio @aniel Castillo Aeas, por el monto de
CINCUENTA Y SIETE MIL SESENTA Y NUEVE CRDO2AS CON (C3 =A657B.55) se constituy& prenda agraria a $avor de E?
FACE ACDEA? @E @E4A##E??E para renovaci&n de oc;o man2anas de ca$ HIPOTECA DE PRIMER GRADOC sobre la
$inca santa ?ucia :bicada en la Comarca 4an !edro de F:C:?MAH 5urisdicci&n de 5inotega prenda e ;ipoteca $ue inscrita ba=o
el n"mero: -,+&%- ('9 -#,+%&-'!+&" c"arenta cinco (14,44*); paginas: doscientos setenta cinc a la doscientos
setenta siete (27*-277); del tomo: ciento veintids (122) del libro de prenda agraria; con el n!mero: c"atrocientos
noventa dos (4#2) ; paginas: ochenta tres (83); del tomo: sesenta seis (%%), con el n"mero; c"atrocientos noventa
dos (4#2) $olio; doscientos cinco (2+*) del tomo; ciento sesenta ocho; (1%8) 1eccin de 2ipotecas , libro de
propiedades del &egistro '!blico del departamento de (inotega) 3ste cr/dito $"e ampliado a mediante la escrit"ra
p"blica n"mero setecientos doce a"tori0ada en la ci"dad de (inotega a las once de la ma4ana del dia dieciocho de
agosto de mil novecientos noventa dos ante el 5otario; 6eoncio 7aniel 8astillo 9eas, dicho cr/dito $"e ampliado hasta
por la s"ma de; ciento sesenta "n mil ciento c"arenta tres (1%+,143) 3.cl"sivamente para rea:"ste de ocho man0anas
ampliacin de die0 man0anas de ca$/, constr"ccin de campamento dicho cr/dito se inscribi con el n"mero catorce
mil ochocientos c"arenta c"atro (14,844) pagina doscientos treinta a la doscientos treinta "no del tomo: (12*) libro de
prenda agraria ind"strial registro p!blico de (inotega Contin"a ;ablando el compareciente y dice: SEGUNDA: (SOLICITUD
DE CANCELACIN DE GRAVAMEN PRENDARIO).- 6ue a pesar de ;aber cancelado en tiempo y $orma el crdito antes
relacionado al EDTINTO 2ANCO NACIONAL DE DESARROLLO6 ste no otorg& la escritura de cancelaci&n por ra2ones
desconocidas, 1 -&!E&%('1,1 -&! 9 A%+'-#9& -'!+& &-F&(A%+&058) $,%, $%&-1% 9, -,9'E'-,-'.! &E'-'&", 1 9, F'$&+-, 9
%G'"+%,1&% & %G'"+%,1&%, 1)%H! -,9'E'-,% ># F,*,! +%,!"-#%%'1& 1'I ,J& 1 :!-'('!+& 19 $9,I& 1 9, &)9'G,-'.!
-&!E&%( 9 ,"'!+& 1 '!"-%'$-'.! 1 9, H'$&+-, +-. C'!+& !#: (A%+&. 05B) 19 %G9,(!+& 1 9, L* G!%,9 1
RG'"+%& 1 -&!E&%('1,1 -&! 9 ,%+'-#9& !#(%& -'!+& :'!+ "'" (0;7) 1 9, 9* G!%,9 19 %G'"+%& $K)9'-& 1 9,
$%&$'1,1 '!(#)9 * (%-,!+'9 -,!-9,-'.! &E'-'&", 1 F'$&+-, 9, F'$&+-, '!"-%'+, ! 9 %G'"+%& 1 9, $%&$'1,1
1)%H -,!-9,%" 1 &E'-'& $&% 9 %G'"+%,1&% & %G'"+%,1&%, $,",1& 1'I ,J&" -&!+,1&" , $,%+'% 19 :!-'('!+& 19
$9,I& 1 9, &)9'G,-'.!. PK)9'-&6 9 "&9'-'+, ,9 SJ&% RG'"+%,1&% 1 9, P%&$'1,1 I!(#)9 * M%-,!+'9 19 D$,%+,(!+&
1 J'!&+G,6 ># F,)'!1& +%,!"-#%%'1& (H" 1 +%" ,J&" 1 F,)%" :!-'1& 9, &)9'G,-'.!6 $%&-1, , -,!-9,% 9&"
G%,:H(!" $%!1,%'&" %9,-'&!,1&" ! 9, -9H#"#9, ,!+%'&% +&1& $&% -#($9'% 9&" %>#'"'+&" 1 9*.- As se e3pres& el
compareciente, a 7uien instru acerca del valor y trascendencias legales de este acto0 del ob=eto y signi$icaci&n de las cl8usulas
generales y especiales 7ue contienen y aseguran su valide2, de lo 7ue importan las 7ue envuelven renuncias y estipulaciones
implcitas y e3plcitas, as como de la necesidad de su inscripci&n en el #egistro Competente. H leda 7ue $ue la presente
escritura, la encuentra con$orme, la aprueba, rati$ica y $irma =unto conmigo el notario 7ue doy $e de todo lo relacionado. 'I/
Dlegible Ieli3 !edro ?ope2 Fland&n 'I/ ?. 4. orori. !. otario. PASO ANTE MIL del reverso del $olio n"mero: trescientos setenta
y seis '.1-/, al $rente del $olio n"mero: trescientos setenta y siete '.11/ de mi !rotocolo n"mero: VEINTE (;5) 7ue llevo en el
presente ao, e3tendidas en ;o=a de protocolo n"mero: 1.**1** serie JGK y a solicitud del seor: FELID PEDRO LOPEZ
2LANDON libro ste primer testimonio en una ',)/ ;o=as "til de papel sellado de ley con el n"mero: +**<9<. serie JK, la 7ue
$irmo, sello y rubrico, en esta ciudad de Matagalpa, a las tres de la tarde del da veintisis de mar2o del ao dos mil catorce.-
DR: LUIS SANTIAGO NORORI PAGUAGA
A2OGADO Y NOTARIO
T E S T I M O N I O
ESCRITURA NMERO: CIENTO DIECIS/IS (007)- SOLICITUD DE CANCELACIN
OFICIOSA DE GRAVAMEN PRENDARIO.- En la Ciudad de Matagalpa, a las dos de la tarde,
del da veintisis de mar2o del ao dos mil catorce.- Ante Mi: LUIS SANTIAGO NORORI PAGUAGA, Abogado y otario !"blico
de la #ep"blica de icaragua, de este domicilio y residencia, identi$icado con cdula de identidad icarag%ense n"mero: cuatro,
cuatro, uno, gui&n, dos, nueve, cero, seis, seis, cuatro, gui&n, cero, cero, cero, tres, C '(()-*+,--(-,,,.C/0 y carn de #egistro
!ro$esional n"mero: tres, siete, siete, cuatro '.11(/0 debidamente autori2ado por la E3celentsima Corte 4uprema de 5usticia para
Cartular durante el 6uin7uenio 7ue vencer8 el da seis de Agosto del ao dos mil 7uince.- Comparece el seor FELID PEDRO
LOPEZ 2LANDON, mayor de edad, casado, ca$icultor, del domicilio de la ciudad de 5inotega ;oy de tr8nsito por esta ciudad,
7uien se identi$ica con cdula de identidad nicarag%ense n"mero: dos, cuatro, uno, gui&n, dos, cero, cero, dos, cinco, oc;o, gui&n,
cero, cero, cero, dos, L '*()-*,,*9<-,,,*L/0 a 7uien doy $e de conocer personalmente0 as como de ;aber tenido a la vista la
identi$icaci&n antes relacionada y a mi =uicio tiene la capacidad civil legal y necesaria para obligarse y contratar especialmente
para este acto, en el 7ue act"a ! "# $%&$'& !&()% * %$%"!+,-'.!.- >abla el compareciente seor FELID PEDRO LOPEZ
2LANDON y dice: PRIMERA: (RELACION DE CR/DITOS): 0) Mediante contrato suscrito en la ciudad de 5inotega a las oc;o de
la maana del da veinticuatro de octubre del ao mil novecientos noventa y oc;o '),++</0 ante el notario ?eoncio @aniel Castillo
Aeas, por el monto de SESENTA Y CINCO MIL CIENTO TREINTA Y SEIS CRDO2AS (C37=6047.55) se constituy& prenda
agraria a $avor de E? EBCDCE FACE CA?EH @AGA? consistente en trescientos cincuenta 7uintales '.9,77/ de ca$ oro0
prenda 7ue $ue inscrita ba=o el n"mero: veintis/is mil seis (2%,++%); pa,ginas: doscientos c"arenta "no a la doscientos
c"arenta dos (241-242); del tomo: ciento cinc"enta siete (1*7) del libro de prenda agraria; con el n!mero: n"eve mil
trescientos c"arenta tres (#,343); asiento: seg"ndo (2do) $olio: ciento setenta "no (171); del tomo: trescientos
ochenta (38+), col"mna de anotaciones preventivas, de la seccin de derechos reales, libro de propiedades del
&egsistro '!blico del departamento de (inotega)- ;) Mediante contrato suscrito en la ciudad de 5inotega a las dos y cuarenta
y cinco minutos de la tarde del da nueve de abril del ao mil novecientos noventa y nueve '),+++/0 ante el notario ?eoncio @aniel
Castillo Aeas, por el monto de DOSCIENTOS DOS MIL OCHOCIENTOS TRES CRDO2AS CON NOVENTA Y OCHO
CENTAVOS DE CRDO2A (C3;5;6854.B8) se constituy& prenda agraria a $avor de E? EBCDCE FACE CA?EH @AGA?
consistente en trescientos cincuenta 7uintales '.9,77/ de ca$ oro0 prenda 7ue $ue inscrita ba=o el n"mero: veintin"eve mil
novecientos setenta cinco (2#,#7*); p,ginas: doscientos treinta n"eve doscientos c"arenta (23#-24+); del tomo:
ciento sesenta c"atro (1%4) del libro de prenda agraria; con el n!mero: n"eve mil trescientos c"arenta tres (#,343);
asiento: primero (1ro) $olio: ciento setenta "no (171); del tomo: trescientos cinc"enta (3*+), col"mna de antoaciones
preventivas, de la seccin de derechos reales, libro de propiedades del &egsistro '!blico del departamento de
(inotega)- 4) Mediante contrato de prstamo agrcola, asistencia y mantenimiento de veinti"n man2anas de ca$ tecni$icado,
inters del 7uince por ciento ')9M/0 autenticado en la ciudad de 5inotega a las oc;o y treinta minutos de la maana del da
primero de abril del ao dos mil '*,,,/0 ante el notario ?eoncio @aniel Castillo Aeas, por el monto de VEINTICUATRO MIL
DOSCIENTOS CRDO2AS CON (C3;?6;55.55) se constituy& prenda agraria a $avor de E? EBCDCE FACE CA?EH @AGA?
consistente en seiscientos 7uintales '-,,77/ de ca$ oro0 prenda 7ue $ue inscrita ba=o el n"mero: veintiocho mil setecientos
diecin"eve (28,71#); pa,ginas: ciento sesenta cinco a la ciento setenta "no (1%*-171); del tomo: ciento ochenta
n"eve (18#) del libro de prenda agraria; con el n!mero: n"eve mil trescientos c"arenta tres (#,343); asiento: seg"ndo
(2do) $olio: ciento setenta dos (171); del tomo: trescientos cinc"enta (3*+), col"mna de antoaciones preventivas, de la
seccin de derechos reales, libro de propiedades del &egsistro '!blico del departamento de (inotega)- Contin"a ;ablando
el compareciente y dice: SEGUNDA: (SOLICITUD DE CANCELACIN DE GRAVAMEN PRENDARIO).- 6ue a pesar de ;aber
cancelado en tiempo y $orma el crdito antes relacionado al EDTINTO 2ANCO CALEY DAGNALL6 ste no otorg& la escritura de
cancelaci&n por ra2ones desconocidas, 1 -&!E&%('1,1 -&! 9 A%+'-#9& -'!+& !#: (A%+&. 05B) 19 %G9,(!+& 1 9, L*
G!%,9 1 RG'"+%& PK)9'-&6 9 "&9'-'+, ,9 SJ&% RG'"+%,1&% 1 9, P%&$'1,1 I!(#)9 * M%-,!+'9 19 D$,%+,(!+& 1
J'!&+G,6 ># F,)'!1& +%,!"-#%%'1& (," 1 +%" ,J&" 1 F,)%" :!-'1& 9, &)9'G,-'.!6 $%&-1, , -,!-9,% 9&"
G%,:H(!" $%!1,%'&" %9,-'&!,1&" ! 9, -9H#"#9, ,!+%'&% +&1& $&% -#($9'% 9&" %>#'"'+&" 1 9*.- As se e3pres& el
compareciente, a 7uien instru acerca del valor y trascendencias legales de este acto0 del ob=eto y signi$icaci&n de las cl8usulas
generales y especiales 7ue contienen y aseguran su valide2, de lo 7ue importan las 7ue envuelven renuncias y estipulaciones
implcitas y e3plcitas, as como de la necesidad de su inscripci&n en el #egistro Competente. H leda 7ue $ue la presente
escritura, la encuentra con$orme, la aprueba, rati$ica y $irma =unto conmigo el notario 7ue doy $e de todo lo relacionado.- 'I/
Dlegible Ieli3 !edro ?ope2 Fland&n 'I/ ?. 4. orori. !. otario. PASO ANTE MIL del reverso del $olio n"mero: trescientos setenta
y seis '.1-/, al $rente del $olio n"mero: trescientos setenta y siete '.11/ de mi !rotocolo n"mero: VEINTE (;5) 7ue llevo en el
presente ao, e3tendidas en ;o=a de protocolo n"mero: 1.**1** serie JGK y a solicitud del seor: FELID PEDRO LOPEZ
2LANDON libro ste primer testimonio en una ',)/ ;o=as "til de papel sellado de ley con el n"mero: +**<9<. serie JK, la 7ue
$irmo, sello y rubrico, en esta ciudad de Matagalpa, a las tres de la tarde del da veintisis de mar2o del ao dos mil catorce.-
DR: LUIS SANTIAGO NORORI PAGUAGA
A2OGADO Y NOTARIO
ESCRITURA NMERO:LLLLLL. (LLLLL.)- SOLICITUD DE CANCELACIN OFICIOSA DE GRAVAMEN
HIPOTECARIO.- En la Ciudad de Matagalpa, a las cinco de la tarde, del da diecioc;o de mar2o del ao dos mil catorce.- Ante
Mi: LUIS SANTIAGO NORORI PAGUAGA, Abogado y otario !"blico de la #ep"blica de icaragua, de este domicilio y
residencia, identi$icado con cdula de identidad icarag%ense n"mero: cuatro, cuatro, uno, gui&n, dos, nueve, cero, seis, seis,
cuatro, gui&n, cero, cero, cero, tres, C '(()-*+,--(-,,,.C/0 y carn de #egistro !ro$esional n"mero: tres, siete, siete, cuatro
'.11(/0 debidamente autori2ado por la E3celentsima Corte 4uprema de 5usticia para Cartular durante el 6uin7uenio 7ue vencer8
el da seis de Agosto del ao dos mil 7uince.- Comparece el seor FELID PEDRO LOPEZ 2LANDON, mayor de edad, casado,
ca$icultor, del domicilio de la ciudad de 5inotega ;oy de tr8nsito por esta ciudad, 7uien se identi$ica con cdula de identidad
nicarag%ense n"mero: dos, cuatro, uno, gui&n, dos, cero, cero, dos, cinco, oc;o, gui&n, cero, cero, cero, dos, L '*()-*,,*9<-
,,,*L/0 a 7uien doy $e de conocer personalmente0 as como de ;aber tenido a la vista la identi$icaci&n antes relacionada y a mi
=uicio tiene la capacidad civil legal y necesaria para obligarse y contratar especialmente para este acto, en el 7ue act"a ! "#
$%&$'& !&()% * %$%"!+,-'.!.- >abla el compareciente seor FELID PEDRO LOPEZ 2LANDON y dice: PRIMERA:
(RELACION DE CR/DITO): 6ue de con$ormidad con escritura p"blica n"mero: 7uinientos setenta y cinco '919/, denominada
!rstamo Agrcola largo pla2o, construcci&n de campamento y bodega con mutuo ;ipotecario y prendario, $ondos F.C.@ inters
)* M, autori2ada en la ciudad de 5inotega, a las nueve y cuarenta y cinco minutos de la maana, del da seis de noviembre del
ao dos mil ante los o$icios notariales de ?eoncio @aniel Castillo Aeas, documento 7ue doy $e de ;aber tenido a la vista, mediante
la cual EL EDTINTO 2ANCO CALEY DAGNALL6 le otorg& al seor: FELID PEDRO LOPEZ 2LANDON 9 "'G#'!+
E'!,!-',('!+&: #! -%@1'+&, ;asta por la suma de CINCO MIL DLARES ESTADOUNIDENSES (U3=6555.55)6 ># "%M,!
1"+'!,1&" K!'-, * N-9#"':,(!+ $,%, -&!"+%#--'.! 1 -,($,(!+& * )&1G,. A un pla2o de DOS (5;) AOOS6
1:!G,!1& #! '!+%@" 19 :'!+'#!& $&% -'!+& (;0P).- !ara garanti2ar el pago de dic;o prstamo, la 4eor: FELID PEDRO
LOPEZ 2LANDON6 constituy& a $avor del EL EDTINTO 2ANCO CALEY DAGNALL6 las siguiente garantas: 0) HIPOTECA DE
PRIMER GRADO sobre un inmueble urbano y sus me=oras, consistente en casa de ;abitaci&n, ubicada en el barrio Carlos #i2o,
municipio de 5inotega, la 7ue mide OCHO METROS DE FRENTE POR DIECISIETE PUNTO CINCUENTA METROS DE FONDO
( 8 D 0A.=5 MTS)6 comprendida dentro de los siguientes linderos: NORTE: Maura 4obalvarro0 SUR: Carlos Naldivia0 ORIENTE:
Calle de por medio, lote c gui&n oc;enta dos: 'C-<*/, y OCCIDENTE: 5ulio Fland&n, propiedad inscrita ba=o el n"mero:
@iecinueve mil doscientos oc;enta ')+, *<,/0 asiento: primero ')ero/0 $olio: veintid&s y veintitrs '**-*./, del tomo: doscientos
cincuenta y cinco '*99/0 columna de inscripciones, secci&n de derec;os reales, ?ibro de !ropiedades del #egistro !"blico de
5inotega.- ;)PRENDA AGRARIA sobre la cosec;a ca$etalera 7ue saldr8 de la $inca JEl comien2oK propiedad del @E:@E#.-
D'-F& -%@1'+& " '!"-%')'. ),Q& 9 !K(%&: diecin"eve mil doscientos ochenta (1#,28+); asiento: primero (1ro) $olios:
veintids (22); del tomo doscientos cinc"enta cinco (2**); libro de propiedades, seccin de hipotecas, col"mna de
inscripciones del &egistro '!blico del departamento de (inotega)- Contin"a ;ablando el compareciente en el car8cter con
7ue act"a y dice: SEGUNDA: (SOLICITUD DE CANCELACIN DE GRAVAMEN HIPOTECARIO).- 6ue a pesar de ;aber
cancelado en tiempo y $orma el crdito antes relacionado al EDTINTO 2ANCO CALEY DAGNALL6 ste no otorg& la escritura de
cancelaci&n por ra2ones desconocidas, pero siendo 7ue la $ec;a de vencimiento establecida era el da treinta de abril del ao dos
mil dos y ;abiendo transcurrido m8s de die2 aos de la $ec;a de vencimiento de la obligaci&n0 1 -&!E&%('1,1 -&! 9 A%+'-#9&
-'!+& :'!+'"@'" 1 9, L* G!%,9 1 RG'"+%& PK)9'-& (A%+&. 0;7 LGRP)6 9 "&9'-'+, , 9, SJ&%, RG'"+%,1&%, 1 9,
P%&$'1,1 I!(#)9 * M%-,!+'9 19 D$,%+,(!+& 1 M,+,G,9$,6 ># $%&-1, , -,!-9,% 9 G%,:H(!" F'$&+-,%'&"
%9,-'&!,1&" ! 9, -9H#"#9, ,!+%'&% +&1& $&% -#($9'% 9&" %>#'"'+&" 1 9*.- As se e3pres& el compareciente, a 7uien instru
acerca del valor y trascendencias legales de este acto0 del ob=eto y signi$icaci&n de las cl8usulas generales y especiales 7ue
contienen y aseguran su valide2, de lo 7ue importan las 7ue envuelven renuncias y estipulaciones implcitas y e3plcitas, as como
de la necesidad de su inscripci&n en el #egistro Competente. H leda 7ue $ue la presente escritura, la encuentra con$orme, la
aprueba, rati$ica y $irma =unto conmigo el notario 7ue doy $e de todo lo relacionado.-
'I/ Dlegible 5ulio Anbal #ivera An2&ategui 'I/ ?. 4 E#E#D !.- ECA#DE. PASO ANTE MILLLLL: @el $rente del $olio
n"mero: mil trescientos veinticinco ').*9/ al $rente del $olio n"mero: mil trescientos veintisiete ').*1/, de mi !rotocolo "mero:
DIECIOCHO (08)6 7ue llevo en el presente ao y a solicitud del ?icenciado JULIO ANR2AL RIVERA ANZATEGUI6 >#'! act"a
! !&()% * %$%"!+,-'.! 1 9, "&-'1,1 1!&('!,1, CENTRO AMERICANA DEL CAF/6 SOCIEDAD DE ANONIMA
(CAFECENTRO)6 libro este primer testimonio en tres ',./ ;o=as "tiles de papel sellado de ley, los 7ue $irmo, sello y rubrico, en
esta ciudad de Matagalpa, a las once y cuarenta minutos de la maana, del da veintitrs de octubre del ao dos mil doce.-
DR: LUIS SANTIAGO NORORI PAGUAGA
A2OGADO Y NOTARIO
T E S T I M O N I O
ESCRITURA NMERO: VEINTE (;5)- SOLICITUD DE CANCELACIN OFICIOSA DE
ASIENTO DE ANOTACION DE EM2ARGO.- En la Ciudad de Matagalpa, a las nueve de la
maana del da veintinueve de enero del ao dos mil catorce.- Ante Mi: LUIS SANTIAGO NORORI PAGUAGA, Abogado y
otario !"blico de la #ep"blica de icaragua, de este domicilio y residencia, identi$icado con cdula de identidad icarag%ense
n"mero: cuatro, cuatro, uno, gui&n, dos, nueve, cero, seis, seis, cuatro, gui&n, cero, cero, cero, tres, C '(()-*+,--(-,,,.C/0 y
carn de #egistro !ro$esional n"mero: tres, siete, siete, cuatro '.11(/0 debidamente autori2ado por la E3celentsima Corte
4uprema de 5usticia para Cartular durante el 6uin7uenio 7ue vencer8 el da seis de Agosto del ao dos mil 7uince.- Comparece
el seor JULIO CESAR REYES SANCHEZC abogado, casado, del domicilio de la ciudad de Managua, ;oy de tr8nsito por esta
ciudad, 7uien posee cdula de identidad nicarag%ense n"mero: dos, oc;o, uno, gui&n, uno, nueve, cero, nueve, siete, seis, gui&n,
cero, cero, uno, cero, L, '*<)-)+,+1--,,),L/, a 7uien doy $e de conocer personalmente, as como de ;aber tenido a la vista la
identi$icaci&n relacionada y a mi =uicio tiene la capacidad civil, legal y necesaria para obligarse y contratar especialmente para
este acto, en el 7ue comparece en representaci&n y en su calidad de Apoderado General de Administraci&n de la Dnstituci&n
Fancaria O2ANCO DE LA PRODUCCIN6 SOCIEDAD ANNIMAS (2ANPRO S.A.)6 >#'! , "# :I " !+'1,1 E'1#-',%', 1
DEDIA MICRO TCREDIT FUNDC la Dnstituci&n Fancaria O2ANCO DE LA PRODUCCIN6 SOCIEDAD ANNIMAS (2ANPRO
S.A.) " !-#!+%, constituida y organi2ada de con$ormidad con las ?eyes de icaragua, con$orme Escritura !"blica "mero
Ec;o ',</ 7ue se autori2& en la ciudad de Managua a las cinco de la tarde del seis de septiembre de mil novecientos noventa y
uno el otario @octor 5uan Plvaro Mungua Plvare2, cuyo testimonio doy $e de tener a la vista. El documento antes relacionado se
encuentra inscrito con el n"mero trece mil setecientos setenta y seis gui&n F dos ')..11--F*/0 p8ginas doscientos cuarenta y
cuatro a la doscientos sesenta y tres '*(( a la *-./0 del tomo seiscientos oc;enta y tres gui&n F dos '-<.-F*/0 del ?ibro 4egundo
'*Q/ del #egistro Mercantil de Managua y ba=o el n"mero veintisiete mil ciento tres '*1.),./0 p8ginas de la ciento seis a la ciento
siete '),- a la ),1/0 del tomo ciento diecioc;o '))</ del ?ibro de !ersonas del mismo #egistro !"blico de Managua.- 4us
Estatutos $ueron aprobados en la 5unta General de Accionistas, E3traordinaria celebrada en la ciudad de Managua a las cinco de
la tarde del nueve de septiembre de mil novecientos noventa y uno, los 7ue $ueron inscritos con el n"mero trece mil setecientos
setenta y siete gui&n F dos0 ')..111-F*/, p8ginas doscientos sesenta y cuatro a la doscientos setenta y tres '*-( a la *1./0 Como:
seiscientos oc;enta y tres gui&n F dos '-<.-F*/ del ?ibro 4egundo '*Q/ del #egistro Mercantil de Managua. El @octor JULIO
CESAR REYES SANCHEZ, acredita su representaci&n con !oder General de Administraci&n, contenido en escritura: siete ',1/,
autori2ada en la ciudad de Managua, a las die2 de la maana del da catorce de Iebrero del ao dos mil doce, ante el notario
5uan Plvaro Mungua Plvare2, el 7ue se encuentra inscrito ba=o el n"mero: cuarenta mil doscientos cuarenta y uno '(,, *()/0
p8ginas: trescientos veintiuno a la trescientos veinticinco '.*)-.*9/0 del tomo: cuatrocientos treinta y cinco '(.9/ ?ibro Cercero de
!oderes del #egistro !"blico Mercantil de Managua0 y con el $ideicomiso constituido mediante la escritura p"blica n"mero: nueve
'+/ denominada Constituci&n de $ideicomiso entre para la recepci&n, administraci&n, cobran2a y venta de activos 7ue otorga en
pago el FACE @E? RBDCE 'FAEB/ en li7uidaci&n a sus acreedores, otorgada en la ciudad de Managua ante el notario
Ale=andro Nivas Cuadra, a las die2 de la maana del da diecisis de mayo del ao dos mil doce0 Ho el otario @EH IE de ;aber
tenido a la vista los documentos relacionados, y 7ue estos $acultan ampliamente al seor JULIO CESAR REYES SANCHEZ para
el otorgamiento de este acto. >abla el 4eor JULIO CESAR REYES SANCHEZ en el car8cter con 7ue act"a y dice: PRIMERA
(RELACION DE DOMINIO): 6ue la !+'1,1 DEDIA MICRO TCREDIT FUND6 1 9, ># EL 2ANCO DE LA PRODUCCIN
SOCIEDAD ANNIMA (2ANPRO S.A) " E'1'-&('"',%'& es duea de una propiedad ubicada en la comarca Haosca del
municipio de #anc;o Grande, de este departamento, la 7ue mide C:A#ECA H @E4 MAAAA4 '(* MA4/ @E EBCE4DS,
comprendida dentro de los siguientes linderos: E#CE: !ropiedad de Adol$o Corre20 4:#: !ropiedad de Celedonio Ionseca0
E4CE: !ropiedad de ?eonardo :rrutia0 EE4CE: !ropiedad de 4antos ?&pe20 la 7ue se encuentra inscrita ba=o el n"mero: setenta
cinco mil ochocientos cinc"enta (7*,8*+); asiento: -"into (*to); $olio: ciento treinta dos ciento treinta tr/s (132-
133); del tomo: mil treinta cinco (1+3*); col"mna de inscripciones, seccin de derechos reales, libro de propiedades
del &egistro '!blico del departamento de ;atagalpa)- @emuestra el dominio mediante escritura p"blica n"mero ciento
sesenta y tres ')-./ denominada daci&n en pago de bien inmueble autori2ada en la ciudad de Managua a las cinco de la tarde del
da veintitrs de mar2o del ao dos mil doce0 ante los o$icios notariales de #eynaldo Antonio Murillo Nalverde, documento 7ue doy
$e de ;aber tenido a la vista.- Contin"a mani$estando el 4eor JULIO CESAR REYES SANCHEZ en el car8cter con 7ue act"a y
dice: SEGUNDA (RELACION DE EM2ARGOS): 0) 6ue a las doce y treinta minutos de la tarde del da veinticuatro de septiembre
del ao dos mil oc;o por la otario uria ?ucette !allais 4alinas 5ue2 segundo de @istrito !enal de Matagalpa ordena embargo
E=ecutivo de la $inca ya descrita en la cl8usula 7ue antecede, en contra del seor: Plvaro 5os 5ir&n Ilores, F,"+, $&% 9, "#(, 1
"'"-'!+&" +%'!+, * "'" ('9 "'"-'!+&" ""!+, * -'!-& -.%1&)," !+&" (C3 747677=.55) e7uivalente a la suma de treinta y
tres mil trescientos treinta d&lares estadounidenses ':T ..,..,.,,/ dic;o Embargo !reventivo se inscribi& al margen de la
propiedad ya re$erida anteriormente con el n"mero: setenta cinco mil ochocientos cinc"enta (7*,8*+); asiento: primero
(1ro); $olio: doscientos doce (212); del tomo: setecientos ochenta seis (78%); col"mna de anotaciones preventivas,
seccin de derechos reales, libro de propiedades del &egistro '!blico del departamento de ;atagalpa )- ;) 6ue mediante
certi$icaci&n de Acta de Embargo !reventivo en la comunidad de Ha;osUa Central del Municipio de #anc;o Grande
@epartamento de Matagalpa a las 4iete de la Maana del da 7uince de abril del ao dos mil oc;o por el abogado 5uan Irancisco
Negas #eyes 5ue2 segundo de @istrito !enal de 5uicio de Matagalpa en cumplimiento del Auto @ecreto de embargo !reventivo
dictado por la 4eora 5ue2 !rimero de @istrito Civil doctora Escarlet; ?ugo Guevara el da veinticinco de Mayo del ao @os Mil
Ec;o a las tres de la tarde y por cometimiento verbal de parte interesada en contra de la propiedad del seor Plvaro 5os 5ir&n
Ilores sobre la $inca ya descrita en la cl8usula 7ue antecede, F,"+, $&% 9, $&% 9, "#(, 1
+%"-'!+&" :'!+ ('9 C.%1&)," !+&" (C3 4;56555.55) dic;o Embargo !reventivo se
inscribi& al margen de la propiedad ya re$erida en la cl8usula anterior con el n"mero: setenta
cinco mil ochocientos cinc"enta (7*,8*+); asiento: seg"ndo (2do); $olio: ciento treinta dos al ciento treinta c"atro
(132-134); del tomo: mil treinta cinco (1+3*); col"mna de anotaciones preventivas, seccin de derechos reales, libro de
propiedades del &egistro '!blico del departamento de ;atagalpa )- Continua mani$estando el doctor JULIO CESAR REYES
SANCHEZ en el car8cter con 7ue act"a y dice: TERCERA (SOLICITUD DE CANCELACIN DE ASIENTO DE ANOTACION DE
EM2ARGO POR CADUCIDAD), Que por medio de la presente Escritura Pblica solicita a la seora #egistradora !"blico de la
!ropiedad Dnmueble y Mercantil del @epartamento de Matagalpa la CANCELACION DE ASIENTO DE EM2ARGO POR
CADUCIDAD INSCRITO ba=o los siguientes n"mero: ,) setenta cinco mil ochocientos cinc"enta (7*,8*+); asiento: primero
(1ro); $olio: doscientos doce (212); del tomo: setecientos ochenta seis (78%); col"mna de anotaciones preventivas,
seccin de derechos reales, libro de propiedades del &egistro '!blico del departamento de ;atagalpa )- y )) setenta
cinco mil ochocientos cinc"enta (7*,8*+); asiento: seg"ndo (2do); $olio: ciento treinta dos al ciento treinta c"atro
(132-134); del tomo: mil treinta cinco (1+3*); col"mna de anotaciones preventivas, seccin de derechos reales, libro de
propiedades del &egistro '!blico del departamento de ;atagalpa )- Fasado en los artculos: ciento siete (107) de la ?ey
seiscientos noventa y oc;o '-+</ ?ey General de #egistros !"blicos 7ue dice: J?as Anotaciones !reventivas se e3tinguen por
cancelaci&n, por caducidad o por su conversi&n en Dnscripci&n de$initiva. Cranscurrido el trmino establecido, las anotaciones
preventivas caducar8n autom8ticamente, siendo canceladas a instancia de parte o de o$icio por el #egistrador o #egistradora. 4e
entender8 la cancelaci&n, cuando se solicite la pr8ctica de cual7uier asientoK. H el artculo: ciento catorce '))(/ del @ecreto trece
gui&n dos mil trece ').-*,)./ del #eglamento de la ?ey seiscientos noventa y oc;o '-+</ ?ey General de #egistros !"blicos y
7ue dice. O?os asientos se entender8n, e3tinguidos de pleno derec;o, cuando opere la caducidad, por vencimiento de los pla2os
establecidos en la ?ey. El #egistrador o #egistradora podr8 de o$icio o a petici&n de parte, e3tender los asientos de cancelaci&n
respectivos. Y siendo que a la fecha de hoy han transcurrido ms de cinco aos desde que se practicaron dichos embar!os y de
con$ormidad con el artculo ciento cinco '),9/ inciso cinco '9/ y en concordancia con el artculo ciento seis '),-/ del mismo
cuerpo de ley seiscientos noventa y oc;o '-+</ ?ey General del #egistro !"blico. As se e3pres& el compareciente, a 7uien instru
acerca del valor y trascendencias legales de este acto0 del ob=eto y signi$icaci&n de las cl8usulas generales y especiales 7ue
contienen y aseguran su valide2, de lo 7ue importan las 7ue envuelven renuncias y estipulaciones implcitas y e3plcitas, as como
de la necesidad de su inscripci&n en el #egistro Competente. H leda 7ue $ue la presente escritura, la encuentra con$orme, la
aprueba, rati$ica y $irma =unto conmigo el notario 7ue doy $e de todo lo relacionado.- 'I/ Dlegible 5ulio Cesar #eyes 48nc;e2 'I/ ?.
4. orori. !. otario. PASO ANTE MIL del reverso del $olio n"mero: cincuenta y dos '9*/, al reverso del $olio n"mero: cincuenta
y tres '9./ de mi !rotocolo n"mero: VEINTE (;5) 7ue llevo en el presente ao, e3tendida en ;o=a de protocolo n"mero: 1)9(*).
serie JGK y a solicitud del 2ANCO DE LA PRODUCCIN6 SOCIEDAD ANNIMAS (2ANPRO S.A.)6 >#'! , "# :I " !+'1,1
E'1#-',%', 1 DEDIA MICRO TCREDIT FUND representada por el doctor JULIO CESAR REYES SANCHEZ libro ste primer
testimonio en dos ',*/ ;o=as "tiles de papel sellado de ley con los n"mero: <1*+1(. y <1*+1(-, ambos serie JK, las 7ue $irmo,
sello y rubrico, en esta ciudad de Matagalpa, a once de la maana del da veintinueve de enero del ao dos mil catorce.-
DR: LUIS SANTIAGO NORORI PAGUAGA
A2OGADO Y NOTARIO
T E S T I M O N I O
ESCRITURA NMERO: VEINTIUNO (;0)- SOLICITUD DE CANCELACIN OFICIOSA DE
ASIENTO DE ANOTACION DE EM2ARGO.- En la Ciudad de Matagalpa, a las die2 de la
maana del da veintinueve de enero del ao dos mil catorce.- Ante Mi: LUIS SANTIAGO NORORI PAGUAGA, Abogado y
otario !"blico de la #ep"blica de icaragua, de este domicilio, identi$icado con cdula de identidad icarag%ense n"mero:
cuatro, cuatro, uno, gui&n, dos, nueve, cero, seis, seis, cuatro, gui&n, cero, cero, cero, tres, C '(()-*+,--(-,,,.C/0 y carn de
#egistro !ro$esional n"mero: tres, siete, siete, cuatro '.11(/0 debidamente autori2ado por la E3celentsima Corte 4uprema de
5usticia para Cartular durante el 6uin7uenio 7ue vencer8 el da seis de Agosto del ao dos mil 7uince.- Comparece el seor
JULIO CESAR REYES SANCHEZC abogado, casado, del domicilio de la ciudad de Managua, ;oy de tr8nsito por esta ciudad,
7uien posee cdula de identidad nicarag%ense n"mero: dos, oc;o, uno, gui&n, uno, nueve, cero, nueve, siete, seis, gui&n, cero,
cero, uno, cero, L, '*<)-)+,+1--,,),L/, a 7uien doy $e de conocer personalmente, as como de ;aber tenido a la vista la
identi$icaci&n relacionada y a mi =uicio tiene la capacidad civil, legal y necesaria para obligarse y contratar especialmente para
este acto, en el 7ue comparece en representaci&n y en su calidad de Apoderado General de Administraci&n de la Dnstituci&n
Fancaria O2ANCO DE LA PRODUCCIN6 SOCIEDAD ANNIMAS (2ANPRO S.A.)6 >#'! , "# :I " -&(& !+'1,1 E'1#-',%',
1 DEDIA MICRO TCREDIT FUNDC la Dnstituci&n Fancaria O2ANCO DE LA PRODUCCIN6 SOCIEDAD ANNIMAS (2ANPRO
S.A.) " !-#!+%, constituida y organi2ada de con$ormidad con las ?eyes de icaragua, con$orme Escritura !"blica "mero
Ec;o ',</ 7ue se autori2& en la ciudad de Managua a las cinco de la tarde del seis de septiembre de mil novecientos noventa y
uno el otario @octor 5uan Plvaro Mungua Plvare2, cuyo testimonio doy $e de tener a la vista. El documento antes relacionado se
encuentra inscrito con el n"mero trece mil setecientos setenta y seis gui&n F dos ')..11--F*/0 p8ginas doscientos cuarenta y
cuatro a la doscientos sesenta y tres '*(( a la *-./0 del tomo seiscientos oc;enta y tres gui&n F dos '-<.-F*/0 del ?ibro 4egundo
'*Q/ del #egistro Mercantil de Managua y ba=o el n"mero veintisiete mil ciento tres '*1.),./0 p8ginas de la ciento seis a la ciento
siete '),- a la ),1/0 del tomo ciento diecioc;o '))</ del ?ibro de !ersonas del mismo #egistro !"blico de Managua.- 4us
Estatutos $ueron aprobados en la 5unta General de Accionistas, E3traordinaria celebrada en la ciudad de Managua a las cinco de
la tarde del nueve de septiembre de mil novecientos noventa y uno, los 7ue $ueron inscritos con el n"mero trece mil setecientos
setenta y siete gui&n F dos0 ')..111-F*/, p8ginas doscientos sesenta y cuatro a la doscientos setenta y tres '*-( a la *1./0 Como:
seiscientos oc;enta y tres gui&n F dos '-<.-F*/ del ?ibro 4egundo '*Q/ del #egistro Mercantil de Managua. El @octor JULIO
CESAR REYES SANCHEZ, acredita su representaci&n con !oder General de Administraci&n, contenido en escritura: siete ',1/,
autori2ada en la ciudad de Managua, a las die2 de la maana del da catorce de Iebrero del ao dos mil doce, ante el notario
5uan Plvaro Mungua Plvare2, el 7ue se encuentra inscrito ba=o el n"mero: cuarenta mil doscientos cuarenta y uno '(,, *()/0
p8ginas: trescientos veintiuno a la trescientos veinticinco '.*)-.*9/0 del tomo: cuatrocientos treinta y cinco '(.9/ ?ibro Cercero de
!oderes del #egistro !"blico Mercantil de Managua0 y con el $ideicomiso constituido mediante la escritura p"blica n"mero: nueve
'+/ denominada Constituci&n de $ideicomiso entre para la recepci&n, administraci&n, cobran2a y venta de activos 7ue otorga en
pago el FACE @E? RBDCE 'FAEB/ en li7uidaci&n a sus acreedores, otorgada en la ciudad de Managua ante el notario
Ale=andro Nivas Cuadra, a las die2 de la maana del da diecisis de mayo del ao dos mil doce0 Ho el otario @EH IE de ;aber
tenido a la vista los documentos relacionados, y 7ue estos $acultan ampliamente al seor JULIO CESAR REYES SANCHEZ para
el otorgamiento de este acto. >abla el 4eor JULIO CESAR REYES SANCHEZ en el car8cter con 7ue act"a y dice: PRIMERA
(RELACION DE DOMINIO): 6ue la !+'1,1 DEDIA MICRO TCREDIT FUND6 1 9, ># EL 2ANCO DE LA PRODUCCIN
SOCIEDAD ANNIMA (2ANPRO S.A) " E'1'-&('"',%'& es duea de una propiedad ubicada en la comarca Haosca del
municipio de #anc;o Grande, de este departamento, la 7ue mide CDE MAAAA4 '),, MA4/ @E EBCE4DS, conteniendo la
siguientes me=oras: una casa de mader aserrada, de seis varas de largo por cinco varas de $ondo $orrada de tabla y tec;o de
te=as de man, con dos corredores, cuatrocientos 8rboles de cacao, oc;ocientos ca$etos nuevos, dos man2anas de 2acate de
guinea, dos rollos de alambres tendidos en cerca, man2anas y medias de c;ag%ite, rastro=os y montaas, comprendida dentro de
los siguientes linderos: E#DECE: !ropiedad de #am&n Aamora0 ECCD@ECE: !ropiedad de Ce&$ilo ?&pe20 E#CE: !ropiedad
de Irancisco Aeled&n0 4:#: !ropiedad de !ablo Gutirre20 la 7ue se encuentra inscrita ba=o el n"mero: doce mil setenta siete
(12,+77); asiento: se.to (%to); $olio: ciento veintin"eve ciento treinta (12#-13+); del tomo: mil treinta cinco (1+3*);
col"mna de inscripciones, seccin de derechos reales, libro de propiedades del &egistro '!blico del departamento de
;atagalpa)- @emuestra el dominio mediante escritura p"blica n"mero ciento sesenta y tres ')-./ denominada daci&n en pago de
bien inmueble autori2ada en la ciudad de Managua a las cinco de la tarde del da veintitrs de mar2o del ao dos mil doce0 ante
los o$icios notariales de #eynaldo Antonio Murillo Nalverde, documento 7ue doy $e de ;aber tenido a la vista.- Contin"a
mani$estando el 4eor JULIO CESAR REYES SANCHEZ en el car8cter con 7ue act"a y dice: SEGUNDA (RELACION DE
EM2ARGO): 6ue mediante certi$icaci&n de Acta de Embargo !reventivo en la comunidad de Ha;osUa Central del Municipio de
#anc;o Grande @epartamento de Matagalpa a las 4iete de la Maana del da 7uince de abril del ao dos mil oc;o por el abogado
5uan Irancisco Negas #eyes 5ue2 segundo de @istrito !enal de 5uicio de Matagalpa en cumplimiento del Auto @ecreto de
embargo !reventivo dictado por la 4eora 5ue2 !rimero de @istrito Civil doctora Escarlet; ?ugo Guevara el da veinticinco de
Mayo del ao @os Mil Ec;o a las tres de la tarde y por cometimiento verbal de parte interesada en contra de la propiedad del
seor Plvaro 5os 5ir&n Ilores sobre la $inca ya descrita en la cl8usula 7ue antecede, ;asta por la por la suma de +%"-'!+&"
:'!+ ('9 C.%1&)," !+&" (C3 4;56555.55) dic;o Embargo !reventivo se inscribi& al margen de la propiedad ya re$erida
anteriormente con el n"mero: doce mil setenta siete (12,+77); <siento: 'rimero (1ro); $olio: doscientos veinte
doscientos veinti"no (22+-221) del tomo: setecientos c"arenta dos (742); $olio: cinc"enta dos (+*2); del tomo:
ochocientos veinticinco (82*); $olios: ciento veintin"eve ciento treinta (12#-13+); del tomo: mil treinta cinco (1+3*)
col"mna de anotaciones preventivas, seccin de derechos reales, libro de propiedades
del &egistro '!blico del departamento de ;atagalpa)- Continua mani$estando el doctor
JULIO CESAR REYES SANCHEZ en el car8cter con 7ue act"a y dice: TERCERA
(SOLICITUD DE CANCELACIN DE ASIENTO DE ANOTACION DE EM2ARGO POR CADUCIDAD), Que por medio de la
presente Escritura Pblica solicita a la seora #egistradora !"blico de la !ropiedad Dnmueble y Mercantil del @epartamento de
Matagalpa la CANCELACION DE ASIENTO DE EM2ARGO POR CADUCIDAD INSCRITO en <siento: 'rimero (1ro); $olio:
doscientos veinte doscientos veinti"no (22+-221) del tomo: setecientos c"arenta dos (742); $olio: cinc"enta dos
(+*2); del tomo: ochocientos veinticinco (82*); $olios: ciento veintin"eve ciento treinta (12#-13+); del tomo: mil treinta
cinco (1+3*) col"mna de anotaciones preventivas, seccin de derechos reales, libro de propiedades del &egistro
'!blico del departamento de ;atagalpa)- Fasado en los artculos: ciento siete '),1/ de la ?ey seiscientos noventa y oc;o
'-+</ ?ey General de #egistros !"blicos 7ue dice: ?as Anotaciones !reventivas se e3tinguen por cancelaci&n, por
caducidad o por su conversi&n en Dnscripci&n de$initiva. Cranscurrido el trmino establecido, las anotaciones preventivas
caducar8n autom8ticamente, siendo canceladas a instancia de parte o de o$icio por el #egistrador o #egistradora. 4e
entender8 la cancelaci&n, cuando se solicite la pr8ctica de cual7uier asientoK. H el artculo: ciento catorce '))(/ del @ecreto
trece gui&n dos mil trece ').-*,)./ del #eglamento de la ?ey seiscientos noventa y oc;o '-+</ ?ey General de #egistros
!"blicos y 7ue dice. O?os asientos se entender8n, e3tinguidos de pleno derec;o, cuando opere la caducidad, por
vencimiento de los pla2os establecidos en la ?ey. El #egistrador o #egistradora podr8 de o$icio o a petici&n de parte,
e3tender los asientos de cancelaci&n respectivos. Y siendo que a la fecha de hoy han transcurrido ms de cinco aos
desde que se practic" dicho embar!o y de con$ormidad con el artculo ciento cinco '),9/ inciso cinco '9/ y en concordancia
con el artculo ciento seis '),-/ del mismo cuerpo de ley seiscientos noventa y oc;o '-+</ ?ey General del #egistro !"blico.
As se e3pres& el compareciente, a 7uien instru acerca del valor y trascendencias legales de este acto0 del ob=eto y
signi$icaci&n de las cl8usulas generales y especiales 7ue contienen y aseguran su valide2, de lo 7ue importan las 7ue
envuelven renuncias y estipulaciones implcitas y e3plcitas, as como de la necesidad de su inscripci&n en el #egistro
Competente. H leda 7ue $ue la presente escritura, la encuentra con$orme, la aprueba, rati$ica y $irma =unto conmigo el
notario 7ue doy $e de todo lo relacionado.- 'I/ Dlegible 5ulio Cesar #eyes 48nc;e2 'I/ ?. 4. orori. !. otario. PASO ANTE
MIL del reverso del $olio n"mero: cincuenta y tres '9./, al $rente del $olio n"mero: cincuenta y cinco '99/ de mi !rotocolo
n"mero: VEINTE (;5) 7ue llevo en el presente ao, e3tendida en ;o=as de protocolos n"meros: 1)9(*). y 1)9(*)1 ambas
serie JGK y a solicitud del 2ANCO DE LA PRODUCCIN6 SOCIEDAD ANNIMAS (2ANPRO S.A.)6 >#'! , "# :I "
!+'1,1 E'1#-',%', 1 DEDIA MICRO TCREDIT FUND representada por el doctor JULIO CESAR REYES SANCHEZ libro
ste primer testimonio en dos ',*/ ;o=as "tiles de papel sellado de ley con los n"mero: <1*+1(9 y <1*+19), ambos serie
JK, las 7ue $irmo, sello y rubrico, en esta ciudad de Matagalpa, a once y treinta minutos de la maana del da veintinueve
de enero del ao dos mil catorce.-
DR: LUIS SANTIAGO NORORI PAGUAGA
A2OGADO Y NOTARIO
(F) Ilegible Julio Anbal Rivera Anzategui (F) L. S NORORI P.- NOTARIO. PASO ANTE MI
!el "rente #el "olio n$%ero %il tre&'iento& veinti'in'o (()*+) al "rente #el "olio n$%ero %il tre&'iento&
veinti&iete (()*,)- #e %i Proto'olo N$%ero DIECIOCHO (18), .ue llevo en el /re&ente a0o 1 a &oli'itu#
#el Li'en'ia#o JULIO ANBAL RIVERA ANZATEGUI, qu!" a't$a !" "#$%&! ' &!(&!)!"*+,-" .! /+
)#,!.+. .!"#$"+.+ CENTRO AMERICANA DEL CA01, SOCIEDAD DE ANONIMA (CA0ECENTRO),
libro e&te /ri%er te&ti%onio en tre& (2)) 3o4a& $tile& #e /a/el &ella#o #e le1- lo& .ue "ir%o- &ello 1 rubri'o-
en e&ta 'iu#a# #e 5atagal/a- a la& on'e 1 'uarenta %inuto& #e la %a0ana- #el #a veintitr6& #e o'tubre
#el a0o #o& %il #o'e.-
DR2 LUIS SANTIAGO NORORI PAGUAGA
ABOGADO 3 NOTARIO
TESTIMONIO
ESCRITURA N4MERO2 TRESCIENTOS TREINTA 3 NUEVE (556)7 SOLICITUD
DE CANCELACIN O0ICIOSA DE GRAVAMEN HIPOTECARIO87 7n la 8iu#a# #e
5atagal/a- a la& #iez 1 treinta %inuto& #e la %a0ana- #el #a veintitr6& #e o'tubre #el a0o #o& %il #o'e.-
Ante 5i LUIS SANTIAGO NORORI PAGUAGA- Aboga#o 1 Notario P$bli'o #e la Re/$bli'a #e
Ni'aragua- #e e&te #o%i'ilio 1 re&i#en'ia- i#enti"i'a#o 'on '6#ula #e i#enti#a# Ni'arag9en&e n$%ero
'uatro- 'uatro- uno- guin- #o&- nueve- 'ero- &ei&- &ei&- 'uatro- guin- 'ero- 'ero- 'ero- tre&- 8 (::(-
*;2<<:-222)8)= 1 'arn6 #e Regi&tro Pro"e&ional n$%ero tre&- &iete- &iete- 'uatro (),,:)= #ebi#a%ente
autoriza#o /or la 7>'elent&i%a 8orte Su/re%a #e Ju&ti'ia /ara 8artular #urante el ?uin.uenio .ue
ven'er@ el #a &ei& #e Ago&to #el a0o #o& %il .uin'e.- 8o%/are'e el &e0or JULIO ANBAL RIVERA
ANZATEGUI, .uien e& %a1or #e e#a#- 'a&a#o- Aboga#o 1 Notario- #el #o%i'ilio #e 5atagal/a-
i#enti"i'a#o 'on 'e#ula #e i#enti#a# n$%ero 'ero- 'ero- 'ero- uno- guin- tre&- 'ero- 'ero- 'uatro- &iete-
'in'o- guin- 'ero- 'ero- 'uatro- &iete- 8 (22(-)22:,+-22:,8)- a .uien #o1 "e #e 'ono'er /er&onal%ente=
a& 'o%o #e 3aber teni#o a la vi&ta la i#enti"i'a'in ante& rela'iona#a 1 a %i 4ui'io tiene la 'a/a'i#a# 'ivil
legal 1 ne'e&aria /ara obligar&e 1 'ontratar e&/e'ial%ente /ara e&te a'to- en el .ue a't$a !" "#$%&! '
&!(&!)!"*+,-" .! /+ )#,!.+. .!"#$"+.+ CENTRO AMERICANA DEL CA01, SOCIEDAD DE
ANONIMA (CA0ECENTRO), &o'ie#a# 'on&titui#a #e 'on"or%i#a# 'on la& le1e& #e la Re/$bli'a #e
Ni'aragua %e#iante 7&'ritura P$bli'a Nu%ero Tre&'iento& Aeinti#& ()**) #e 8on&titu'in #e So'ie#a#
Anni%a autoriza#a /or el Notario Jo&6 Ro#ol"o 8alle4a& Bar'a a la una #e la tar#e #el #a veinti&6i& #e
&e/tie%bre #e %il nove'iento& noventa 1 o'3o e in&'rita el #a 'in'o #e o'tubre #e %il nove'iento&
noventa 1 o'3o ba4o n$%ero veintinueve (*;)- /@gina&- tre&'iento& &e&enta 1 &iete a la tre&'iento& o'3enta
1 tre& ()<,-)C))- To%o Dno (I)- Libro &egun#o 5er'antil e in&'rita ba4o el n$%ero Aeintinueve (*;)-
/@gina& tre&'iento& &e&enta 1 &iete a la tre&'iento& o'3enta 1 tre& ()<,-)C))- To%o uno (I)- a%bo& Libro
#e Per&ona& #el Regi&tro P$bli'o 5er'antil #e 5atagal/a. A're#ita &u re/re&enta'in 'on /o#er general
#e a#%ini&tra'in .ue #o1 "e #e tener a la vi&ta 1 el .ue integra 1 literal%ente #i'e ET7STI5ONIO
7S8RITDRA ND57RO TR7INTA F SI7T7 (),).- (PO!7R B7N7RAL !7 A!5INISTRA8IGN). 7n la
8iu#a# #e 5anagua- a la& on'e #e la %a0ana #el #a veinti&iete #e 5a1o #el #o& %il #o'e. Ante % ANA
H7ATRII ISAH7L !7 LOS ANB7L7S I7LAFA A8DJA- 'ono'i#a &o'ial%ente 'o%o ANA H7ATRII
I7LAFA A8DJA- Notario P$bli'o #e la Re/$bli'a #e Ni'aragua- #el #o%i'ilio 1 re&i#en'ia #e 5a&a1a- #e
tr@n&ito /or e&ta 'iu#a#- #ebi#a%ente autoriza#o /or la 7>'elent&i%a 8orte Su/re%a #e Ju&ti'ia /ara
'artular #urante un lu&tro .ue "inalizar@ el #a veinti&6i& #e O'tubre #el a0o #o& %il 'ator'e- 'o%/are'e
KDBO FRAN8IS8O RIA7RA ANIOLT7BDI- %a1or #e e#a#- &oltero- A#%ini&tra#or #e 7%/re&a&- #el
#o%i'ilio #e 8o&ta Ri'a 1 tr@n&ito /or e&ta 'iu#a# #e 5anagua- i#enti"i'a#o 'on '6#ula #e i#enti#a#
'iu#a#ana n$%ero o'3o o'3o o'3o guin #o& tre& 'ero &ei& o'3o #o& guin 'ero 'ero 'ero uno N (CCC-
*)2<C*-222(N). !o1 "e #e 'ono'er /er&onal%ente al 'o%/are'iente 1 #e .ue a %i 4ui'io tiene /lena
'a/a'i#a# 'ivil 1 legal /ara obligar&e 1 'ontratar- e&/e'ial%ente /ara la 'elebra'in #e e&te a'to- en el
.ue /ro'e#e en no%bre 1 re/re&enta'in #e la &o'ie#a# #eno%ina#a 87NTRO A57RI8ANA !7L 8AFM-
SO8I7!A! !7 ANONI5A (8AF787NTRO)- &o'ie#a# 'on&titui#a #e 'on"or%i#a# 'on la& le1e& #e la
Re/$bli'a #e Ni'aragua %e#iante 7&'ritura P$bli'a Nu%ero Tre&'iento& Aeinti#& ()**) #e 8on&titu'in
#e So'ie#a# Anni%a autoriza#a /or el Notario Jo&6 Ro#ol"o 8alle4a& Bar'a a la una #e la tar#e #el #a
veinti&6i& #e &e/tie%bre #e %il nove'iento& noventa 1 o'3o e in&'rita el #a 'in'o #e o'tubre #e %il
nove'iento& noventa 1 o'3o ba4o n$%ero veintinueve (*;)- /@gina&- tre&'iento& &e&enta 1 &iete a la
tre&'iento& o'3enta 1 tre& ()<,-)C))- To%o Dno (I)- Libro &egun#o 5er'antil e in&'rita ba4o el n$%ero
Aeintinueve (*;)- /@gina& tre&'iento& &e&enta 1 &iete a la tre&'iento& o'3enta 1 tre& ()<,-)C))- To%o uno
(I)- a%bo& Libro #e Per&ona& #el Regi&tro P$bli'o 5er'antil #e 5atagal/a. A're#ita &u re/re&enta'in 'on
la a) 7&'ritura ante& relata#a 1 b) 8erti"i'a'in #e A'ta libra#a /or el Notario P$bli'o #on Fernan#o 5e#ina
5ontiel a la& nueve #e la %a0ana #el #a #e 3o1 'orre&/on#iente al a'ta n$%ero on'e ((() .ue
'orre&/on#iente a la A&a%blea Beneral #e 7>traor#inaria #e A''ioni&ta& 'elebra#a a la& #iez #e la
%a0ana #el #a veinti&iete #e %a1o #el 'orre&/on#iente a0o- #i'3a a'ta 'orre a la /@gina veinte 1
veintiuno #el libro #e a'ta& #e la %en'iona#a &o'ie#a# 1 /a&a a "or%ar el "olio 'uarenta 1 #o& (:*) #e %i
/roto'olo. !o1 "e .ue lo& #o'u%ento& ante& rela'iona#o& 'on"ieren al 'o%/are'iente "a'ulta#e&
&u"i'iente& /ara el otorga%iento #e e&te a'to 1 en ello& no 3a1 'l@u&ula& ni e&ti/ula'ione& .ue re&trin4an
&u /er&onera. Kabla el Se0or Kugo Fran'i&'o Rivera Anzo@tegui- en el 'ar@'ter en .ue 'o%/are'e 1 #i'e
DNI8A (PO!7R B7N7RAL !7 A!5INISTRA8ION). ?ue en no%bre 1 re/re&enta'in #e &u %an#ante la
So'ie#a# 87NTROA57RI8ANA !7L 8AF7 SO8I7!A! ANONI5A (8AF787NTRO) otorga PO!7R
B7N7RAL !7 A!5INISTRA8IGN al Se0or JDLIO ANNHAL RIA7RA ANIGAT7BDI- .uien e& %a1or #e
e#a#- 'a&a#o- Aboga#o 1 Notario #el !o%i'ilio #e 5atagal/a- i#enti"i'a#o 'on 'e#ula #e i#enti#a# n$%ero
'ero 'ero 'ero uno guin tre& 'ero 'ero 'uatro &iete 'in'o guin 'ero 'ero 'uatro &iete 8 (22(-)22:,+-
22:,8)= .uien en el e4er'i'io #el /re&ente 5an#ato- ten#r@ la& "a'ulta#e& /ro/ia& #e e&ta 'la&e #e
/o#ere&= e& e>/re&a%ente enten#i#o .ue #entro #e &u& "a'ulta#e& e&t@n 'o%/ren#i#a& to#a& a.uella&
.ue /er%itan el e&table'er "or%a& #e o/erar #e un nego'io #e e&ta naturaleza 1
a#e%@& #e la& "a'ulta#e& in3erente& a e&te ti/o #e /o#ere&- ten#r@ la& &iguiente&
atribu'ione& Llevar la a#%ini&tra'in in%e#iata #e la& o/era'ione& &o'iale&=
e4e'utar lo& a'to& ne'e&ario& /ara /re&ervar- 'on&ervar 1 e>/lotar lo& biene& #e la &o'ie#a# /ara el
'u%/li%iento #e lo& "ine& 1 ob4eto& /ara el 'ual "ue 'rea#a= re/re&entar a la &o'ie#a# ante& la&
in&titu'ione& guberna%entale& 1 no guberna%entale& .ue &ean re.ueri#a&- 'o%o Al'al#a&- 8o%uni#a#e&
In#gena&- !ire''in Beneral #e I%/ue&to& (!BI)- In&tituto Ni'arag9en&e #e Seguri#a# So'ial (INSS)-
8a&a& 7>/orta#ora&- entre otro&= 'elebrar 'ontrato& #e bene"i'ia#o 1 al%a'ena%iento #e 'a"6 'on lo&
'liente& #el Hene"i'io= e>igir 4u#i'ial 1 e>tra4u#i'ial%ente el /ago #e 'r6#ito& a "avor #e la &o'ie#a# 1
e>ten#er lo& re'ibo& 'orre&/on#iente&= abrir- %ane4ar 1 li.ui#ar 'uenta& ban'aria& a no%bre #e la
So'ie#a# e in'or/orar la& "ir%a& .ue e&ti%e 'onveniente&= Otorgar Po#ere& Benerale& Ju#i'iale& /ara la
#e"en&a #e lo& intere&e& #e la So'ie#a#- a& 'o%o la "a'ulta# #e otorgar /o#ere& e&/e'iale& /ara el giro
or#inario a#%ini&trativo #e la So'ie#a#. 7l Po#er Beneral #e A#%ini&tra'in a.u Autoriza#o no "a'ulta al
A/o#era#o a 3i/ote'ar- ven#er o arren#ar lo& biene& #e la So'ie#a#- /ara lo 'ual re.uerir@ autoriza'in #e
la Junta !ire'tiva. Sien#o lo& anteriore& enu%era'ione& $ni'a%ente enun'iativa&- 1a .ue e&t@ "a'ulta#o
/ara e4e'utar to#o& lo& a'to& 4ur#i'o& ne'e&ario& /or la Naturaleza #e e&te Po#er- in'lu1en#o to#o&
a.uello& virtual%ente 'o%/ren#i#o& en el- 'o%o %e#io #e e4e'u'in 1 .ue &ean 'on&e'uen'ia ne'e&aria
#e e&te %an#ato- #e 'on"or%i#a# 'on el art'ulo tre& %il #o&'iento& noventa 1 &ei& ()*;<)- #el 8#igo 8ivil
en vigen'ia. 7l /o#er otorga#o no in'lu1e la "a'ulta# #e #e &u&tituir e&te /o#er en to#o o en /arte- 1a .ue
e&ta "a'ulta# 'orre&/on#e a la Junta !ire'tiva #e la So'ie#a#.- 7&te no%bra%iento /o#r@ &er revo'a#o-
%o#i"i'a#o re&tringi#o o a%/lia#o /or la Junta !ire'tiva. A& &e e>/re& el 'o%/are'iente a .uien a#vierto
1 3ago 'ono'er el valor tra&'en#en'ia& legale& #e e&ta 7&'ritura el ob4eto #e la& 8l@u&ula& 7&/e'iale& .ue
'ontienen- el #e la& .ue envuelven renun'ia& 1 e&ti/ula'ione& e>/l'ita& e i%/l'ita&- el #e la& generale&
.ue a&eguran la vali#ez #e e&te in&tru%ento 1 la a#verten'ia #e a#4untar lo& 'orre&/on#iente& ti%bre& #e
le1.- !o1 "e #e 3aber teni#o a la vi&ta lo& #o'u%ento& rela'iona#o& en e&ta 7&'ritura. Le#a .ue "ue /or %
el Notario to#a e&ta e&'ritura al otorgante e&te la a/rueba 1 rati"i'a &in 3a'er %o#i"i'a'in.- Fir%a 'on%igo
el &u&'rito Notario. 7ntrelnea&.- on'e- %a0ana.- Aalen.- (") Ilegible (") A.H Iela1a.- 7l Notario PASO ANT7
5I !el "rente #el "olio n$%ero 'uarenta 1 uno al "rente #el "olio n$%ero 'uarenta 1 tre&- #el %i /roto'olo
n$%ero 'uatro .ue llevo en el 'orriente a0o 1 a &oli'itu# #el &e0or Julio Anbal Rivera Anzo@tegui- libro
e&te /ri%er te&ti%onio 'o%/ue&to #e #o& "olio& $tile&- el 'ual "ir%o- rubri'o 1 &ello. !a#o en la 'iu#a# #e
5anagua a la& on'e #e la %a0ana #el #a veintio'3o #e #e %a1o #el a0o #o& %il #o'e. (F) A.H Iela1a
Ana Heatrz Iela1a A'u0a Notario P$bli'o- Ka1 un &ello #el notario.- Ka&ta a.u la in&er'in.- Ta%bi6n
#o1 .ue lo& #o'u%ento& %en'iona#o& 'on"ieren al otorgante "a'ulta#e& &u"i'iente& /ara el otorga%iento
#e e&ta a'to.- Kabla el 'o%/are'iente Li'en'ia#o JULIO ANBAL RIVERA ANZATEGUI- !" !/ ,+&9,*!&
,#" qu! +,*:+ ' #i'e PRIMERA2 (RELACION DE CR1DITO)2 ;u! .! ,#"<#&$.+. ,#" !),&*u&+
(:%/,+ ":$!&#2 ,!"*# ,u+&!"*+ ' ,u+*&# (1==)- autoriza#a en la 'iu#a# #e 5anagua- a la& #o& 1 veinte
#e la tar#e- #el #a veintitr6& #e novie%bre #el a0o #o& %il uno- ante lo& o"i'io& #e Builler%o Area&
8abrera- &u re/re&enta#o &u&'ribi un 'ontrato #e 'r6#ito 'on la enti#a# 'ono'i#a 'o%o ESSE>
0INANCIAL PANAMA S8A, &eg$n el 'ual #i'3a in&titu'in le otorg a &u re/re&enta#a
CENTROAMERICANA DEL CA0E SOCIEDAD ANONIMA (CA0ECENTRO), 3a&ta /or la &u%a #e
8I7NTO 8IN8D7NTA 5IL !OLAR7S 7STA!ODNI!7NS7S (DO (+2-222.22)- #e&tina#o& /ara la&
o/era'ione& #e la So'ie#a#- el 'ual #evengara una ta&a #e inter6& #el .uin'e /or 'iento ((+P) anual
&obre &al#o- garantiz@n#o&e #i'3o 'r6#ito 'on 3i/ote'a #e /ri%er gra#o &obre una /ro/ie#a# in&'rita ba4o
el .uiniento& veinti&6i& (+*<)= a&iento o'3o %il &ei&'iento& 'in'uenta 1 'uatro guin A (C-<+:-A)= "olio
'iento noventa 1 &ei& ((;<)= #el to%o .uiniento& &etenta 1 'uatro (+,:)- 8olu%na #e In&'ri/'ione&-
&e''in #e !ere'3o& Reale&- #el Libro #e /ro/ie#a#e& .ue lleva el Regi&tro P$bli'o #e 5atagal/a.- Seg$n
la& vo'e& #el 'ontrato el 'r6#ito &e 'an'elario en 'uota& %en&uale& #e 'o%$n a'uer#o entre la& /arte&- o
'on 'a"6 entrega#o /or 7L !7D!OR A 7SSE> 0INANCIAL PANAMA S8A, # u" )#/# (+?# .! (&",(+/
# "*!&!)!) +/ @!",$!"*#A )u <!,B+ .! @!",$!"*# !&+ !/ .C+ @!"*.-) .! $+'# .!/ +D# .#) $/
.#)8 E/ ,#"*&+*# .! ,&E.*# )! "),&%- %+F# !/ ":$!&#2 qu"!"*#) @!"*)E) (GHI)A +)!"*#2
qu"!"*#) ,",u!"*+ ' )!*! (GGJ), <#/#2 .#),!"*#) )!*!"*+ ' #,B# (HJ8), .!/ *#$#2 *&!"*+ (5K),
C#/u$"+ .! I"),&(,#"!), )!,,-" .! B(#*!,+), .!/ L%&# .! (&#(!.+.!) qu! //!@+ !/ R!?)*&#
P:%/,# .! M+*+?+/(+ 87 8ontin$a 3ablan#o el 'o%/are'iente en el 'ar@'ter 'on .ue a't$a 1 #i'e
SEGUNDA2 (SOLICITUD DE CANCELACIN DE GRAVAMEN HIPOTECARIO) 8 - ?ue &u r e/re&enta#a
CENTROAMERICANA DEL CA0E SOCIEDAD ANONIMA (CA0ECENTRO), a /e&ar #e 3aber 'an'ela#o
en tie%/o 1 "or%a el 'r6#ito ante& rela'iona#o a la i#enti#a# 'ono'i#a 'o%o ESSE> 0INANCIAL
PANAMA S8A, 6&ta no otorg la e&'ritura #e 'an'ela'in /or razone& #e&'ono'i#a&- /ero &ien#o .ue la
"e'3a #e ven'i%iento e&table'i#a era el veinti#& #e %a1o #el a0o #o& %il #o& 1 3abien#o tran&'urri#o
%@& #e #iez a0o& #e la "e'3a #e ven'i%iento #e la obliga'in= .! ,#"<#&$.+. ,#" !/ A&*,u/# ,!"*#
@!"*)E) .! /+ L!' G!"!&+/ .! R!?)*&# P:%/,# (A&*#8 1HI LGRP), /! )#/,*+ + /+ S!D#&+
R!?)*&+.#&+ .! /+ P&#(!.+. I"$u!%/! ' M!&,+"*/ .!/ D!(+&*+$!"*# .!
M+*+?+/(+, qu! (&#,!.+ + ,+",!/+& !/ ?&+@+$!" B(#*!,+&# &!/+,#"+.# ' qu!
)! !",u!"*&+ +"#*+.# %+F# !/ ":$!&#2 qu"!"*#) @!"*)E) (GHI)A +)!"*#2
qu"!"*#) ,",u!"*+ ' )!*! (GGJ), <#/#2 .#),!"*#) )!*!"*+ ' #,B# (HJ8), .!/ *#$#2 *&!"*+ (5K),
C#/u$"+ .! I"),&(,#"!), )!,,-" .! B(#*!,+), .!/ L%&# .! (&#(!.+.!) qu! //!@+ !/ R!?)*&#
P:%/,# .! M+*+?+/(+ A *#.# (#& ,u$(/& /#) &!qu)*#) .! /!'87 A& &e e>/re& el 'o%/are'iente- a
.uien in&tru a'er'a #el valor 1 tra&'en#en'ia& legale& #e e&te a'to= #el ob4eto 1 &igni"i'a'in #e la&
'l@u&ula& generale& 1 e&/e'iale& .ue 'ontienen 1 a&eguran &u vali#ez- #e lo .ue i%/ortan la& .ue
envuelven renun'ia& 1 e&ti/ula'ione& i%/l'ita& 1 e>/l'ita&- a& 'o%o #e la ne'e&i#a# #e &u in&'ri/'in en
el Regi&tro 8o%/etente. F le#a .ue "ue la /re&ente e&'ritura- la en'uentra 'on"or%e- la a/rueba- rati"i'a 1
"ir%a 4unto 'on%igo el notario .ue #o1 "e #e to#o lo rela'iona#o.- (F) Ilegible Julio Anbal Rivera
Anzategui (F) L. S NORORI P.- NOTARIO. PASO ANTE MI !el "rente #el "olio n$%ero %il
tre&'iento& veinti'in'o (()*+) al "rente #el "olio n$%ero %il tre&'iento& veinti&iete (()*,)- #e %i Proto'olo
N$%ero DIECIOCHO (18), .ue llevo en el /re&ente a0o 1 a &oli'itu# #el Li'en'ia#o JULIO ANBAL
RIVERA ANZATEGUI, qu!" a't$a !" "#$%&! ' &!(&!)!"*+,-" .! /+ )#,!.+. .!"#$"+.+
CENTRO AMERICANA DEL CA01, SOCIEDAD DE ANONIMA (CA0ECENTRO), libro e&te /ri%er
te&ti%onio en tre& (2)) 3o4a& $tile& #e /a/el &ella#o #e le1- lo& .ue "ir%o- &ello 1 rubri'o- en e&ta 'iu#a# #e
5atagal/a- a la& on'e 1 'uarenta %inuto& #e la %a0ana- #el #a veintitr6& #e o'tubre #el a0o #o& %il
#o'e.-
DR2 LUIS SANTIAGO NORORI PAGUAGA
ABOGADO 3 NOTARIO

ESCRITURA PBLICA NMERO: ------------- (---): PROMESA DE VENTA DE DERECHOS DE
ARRIENDO.- En la ciudad de Matagalpa, a las diez de la maana, del da diecisiete de abril del dos mil doce. ANTE
MI: LUIS SANTIAGO NORORI PAGUAGA, Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua, de este
domicilio y residencia, identiicado con c!dula de identidad Nicarag"ense nmero: cuatro, cuatro, uno, gui#n, dos,
nue$e, cero, seis, seis, cuatro, gui#n, cero, cero, cero, tres, % &''()*+,--'),,,.%/0 y carn! de Registro Proesional
nmero: tres, siete, siete, cuatro &.11'/0 debidamente autorizado por la E2celentsima %orte 3uprema de 4usticia para
%artular durante el 5uin6uenio 6ue $encer7 el da seis de Agosto del ao dos mil 6uince, comparecen los seores:
JENNY VALDIVIA CENTENO, conoc!" #$%&'#"()$n'$ co)o JENNY VALDIVIA DE NOGUERA,
comerciante, identiicada con c!dula de identidad Nicarag"ense nmero: cuatro, cuatro, siete, gui#n, cero, seis, cero,
cinco, cuatro, dos, gui#n, cero, cero, cero, cero, R &''1),-,8'*),,,,R/, *ERNANDO JOS+ AMADOR
MANSELL, administrador de empresas, identiicado con c!dula de identidad Nicarag"ense nmero: cuatro, cuatro,
uno, gui#n, cero, dos, cero, seis, siete, cero, gui#n, cero, cero, cero, dos, 9 &''(),*,-1,),,,*9/ y ALEJANDRO
AMADOR MANSELL, :icenciado en comercio internacional, identiicado con c!dula de identidad Nicarag"ense
nmero: cero, cero, uno, gui#n, dos, oc;o, uno, cero, oc;o, cinco, gui#n, cero, cero, oc;o, dos, 9 &,,()*<(,<8)
,,<*=/, todos mayores de edad, casados y de este domicilio. >oy e de ;aber tenido a la $ista los documentos de
identiicaci#n ya relacionados, 6ue los comparecientes maniiestan conocerse entre s y de 6ue son ci$ilmente capaces
para obligarse y contratar, en especial para el otorgamiento de este acto. Actan los comparecientes de la siguiente
orma: :a seora: JENNY VALDIVIA CENTENO, conoc!" #$%&'#"()$n'$ co)o JENNY VALDIVIA DE
NOGUERA, acta en su propio nombre y en lo sucesi$o se le denominara LA PROMITENTE VENDEDORA ,
(o& &$-o#$& *ERNANDO JOS+ AMADOR MANSELL , ALEJANDRO AMADOR MANSELL, actan en sus
propios nombres y en lo sucesi$o se les denominara LOS PROMITENTES COMPRADORES.) ?abla la seora
JENNY VALDIVIA CENTENO, conoc!" #$%&'#"()$n'$ co)o JENNY VALDIVIA DE NOGUERA, $n $(
c"#.c'$# con /0$ "c'1" , !c$: PRIMERA: (RELACION DE DOMINIO).) 5ue de conormidad con escritura
pblica nmero: no$enta y tres &+./, denominada @%ontrato de arriendo por el t!rmino de diez aos sobre terreno
rsticoA, otorgada en la ciudad de 3!baco a las cuatro de la tarde, del da diecis!is de Bunio del ao dos mil once, ante
el notario Ad7n Martn :au Picado, demuestra 6ue es duea en dominio y posesi#n de una propiedad 6ue mide:
DOSCIENTOS TREINTA Y DOS MAN2ANAS Y OCHO MIL CIENTO SETENTA Y CUATRO VARAS
CUADRADAS DE E3TENSI4N SUPER*ICIAL (567 MN2 Y 8,9:; VRS5) , encontr7ndose comprendida dentro
de los siguientes linderos generales: NCRDE: Propiedades de los seores 4os! Eenito =ilc;ez y E$enor =aldi$ia0
3FR: GanB#n de Domalapa y propiedades de los seores Enri6ue Dorrez y 4os! =icente =aldi$a0 E3DE: Propiedades
de los seores =ictor =aldi$ia y E$enor =aldi$ia y CE3DE: Propiedades de los seores %ecilio Dorrez, Petrona
Harca, Mariana Harca y Eenito =ilc;ez.) Inscribi!ndose el contrato baBo el nmero: no$ecientos diecis!is &+(-/0
asiento: diecisiete mil trescientos oc;enta &(1,.<,/0 olios: doscientos sesenta al doscientos sesenta y seis &*-,)*--/,
tomo: mil ciento no$enta y siete &((+1/, %olumna de Inscripciones, 3ecci#n de >erec;os Reales del :ibro de
Propiedades 6ue lle$a el Registro Pblico de Matagalpa.) ?ablan todos los comparecientes y dicen: SEGUNDA:
&PROMESA DE VENTAS A PLA2OS).- Por su parte la seora JENNY VALDIVIA CENTENO, conoc!"
#$%&'#"()$n'$ co)o JENNY VALDIVIA DE NOGUERA, dice 6ue por el precio de NOVECIENTOS MIL
CORDOBAS NETOS (C< =77,777.77), PROMETE VENDER la propiedad descrita y deslindada en la cl7usula
6ue antecede a los comparecientes seores: *ERNANDO JOS+ AMADOR MANSELL , ALEJANDRO
AMADOR MANSELL, siendo el plazo de la PROMESA DE VENTA de dos &,*/ meses y $ence el treinta de Bunio
del ao dos mil doce, o bien cuando los PROMITENTES COMPRADORES consigan el inanciamiento bancario
6ue est7n tramitando. Para eectos de ley y segn lo establecido en la ley monetaria se entiende 6ue el precio pactado
$& $n &0 $/0>"($n'$ $n c?#!o@"&.- ?abla los seores y dicen: *ERNANDO JOS+ AMADOR MANSELL ,
ALEJANDRO AMADOR MANSELL y dicen: TERCERA: (ACEPTACI4N).- 5ue en los t!rminos e2presados
por la seora JENNY VALDIVIA CENTENO, conoc!" #$%&'#"()$n'$ co)o JENNY VALDIVIA DE
NOGUERA aceptan la PROMESA DE VENTA 6ue por este medio les ;ace, asumiendo tambi!n sus obligaciones
como PROMITENTES COMPRADORES.) As se e2presaron los comparecientes, a 6uienes instru acerca del
$alor y trascendencias legales de este acto0 del obBeto y signiicaci#n de las cl7usulas generales y especiales 6ue
contienen y aseguran su $alidez, de lo 6ue importan las 6ue en$uel$en renuncias y estipulaciones implcitas y
e2plcitas, as como de la necesidad de su inscripci#n en el Registro %ompetente.) Du$e a la $ista las escrituras de las
propiedades 6ue se prometen $ender, las 6ue de$uel$o con la raz#n de ley a los interesados. No tu$e a la $ista la
:ibertad de gra$amen de las propiedades obBetos de esta $enta, e2imi!ndome las partes de tal responsabilidad. No
tu$e a la $ista la sol$encia Municipal de las propiedades obBeto de esta promesa de $enta por declarar las partes de
urgencia la elaboraci#n de esta escritura, pero s la insertar! en el primer testimonio 6ue libre de la presente. J leda
6ue ue la presente escritura, la encuentran conorme, la aprueban, ratiican y irman Bunto conmigo la notario 6ue doy
e de todo lo relacionado.)
T E S T I M O N I O
ESCRITURA N4MERO2 SETENTA 3 TRES (J5)7 SOLICITUD DE
CANCELACIN DE ASIENTO REGISTRAL87 7n la 8iu#a# #e
5atagal/a- a la& &ei& #e la tar#e #el #a #ie'inueve #e %arzo #el a0o #o& %il #o'e. Ante 5i LUIS
SANTIAGO NORORI PAGUAGA- aboga#o 1 notario /$bli'o- #e la Re/$bli'a #e Ni'aragua- #e e&te
#o%i'ilio 1 re&i#en'ia- #ebi#a%ente autoriza#o /or la 7>'elent&i%a 8orte Su/re%a #e Ju&ti'ia /ara
8artular #urante el .uin.uenio .ue "inaliza el #a &ei& #e ago&to #el a0o #o& %il #iez. 8o%/are'e la
&e0ora JENN3 VALDIVIA CENTENO, ,#"#,.+ &!?)*&+/$!"*! ,#$# JENN3 VALDIVIA DE
NOGUERA %a1or #e e#a#- 'a&a#a- 'o%er'iante- #e e&te #o%i'ilio- .uien /o&ee '6#ula #e i#enti#a#
Ni'arag9en&e n$%ero 'uatro- 'uatro- &iete- guin- 'ero- &ei&- 'ero- 'in'o- 'uatro- #o&- guin- 'ero- 'ero-
'ero- 'ero- R (::,-2<2+:*-2222R)- a .uien #o1 "e #e 'ono'er /er&onal%ente= a& 'o%o #e 3aber teni#o a
la vi&ta la& i#enti"i'a'ione& ante& rela'iona#a& 1 a %i 4ui'io tiene la 'a/a'i#a# 'ivil legal 1 ne'e&aria /ara
obligar&e 1 'ontratar e&/e'ial%ente /ara e&te a'to.- Kabla la 'o%/are'iente &e0ora JENN3 VALDIVIA
CENTENO, ,#"#,.+ &!?)*&+/$!"*! ,#$# JENN3 VALDIVIA DE NOGUERA, !" !/ ,+&9,*!& ,#" qu!
+,*:+ ' #i'e PRIMERA2 (RELACION DE DOMINIO)8 ;u! .! ,#"<#&$.+. ,#" !),&*u&+ (:%/,+
":$!&#2 )!*!,!"*#) *&!"*+ ' )!) (J5I) #eno%ina#a arrien#o Qu&o 1 go'e- autoriza#a en e&ta 'iu#a#- a
la& #o& #e la tar#e #el #a veintiuno #e #i'ie%bre #el a0o %il nove'iento& &etenta 1 &ei&- ante lo& o"i'io&
notariale& #e Santiago Riva& Ka&la%- la otorgante 1 &u &e0ora %a#re #e no%bre DIGNA CENTENO DE
VALDIVIA !&+" #ue0a& re&/e'tiva& #e lo& #ere'3o& #e arrien#o #e u&o 1 go'e #e lo& &iguiente&
in%ueble& lo& 'uale& &e #e&'riben a& L#*! A) #e CINCUENTA HECTLREAS (GKB,*)) - ubi'a#o en el
lugar lla%a#o 7l Pa&o Real- 4uri&#i''in #el /ueblo #e San I&i#ro- el .ue 'ontiene #iver&a& %e4ora&-
'o%/ren#i#o #entro #e lo& &iguiente& lin#ero&2 ORIENTE Terreno& arren#a#o& /or la &oli'itante- !igna
8enteno #e Aal#ivia= OCCIDENTE2 San4n #e To%ala/a 1 /ro/ie#a# #e 8ruz Drrutia= NORTE2 Pro/ie#a#
#e Kil#a 8enteno ante&- a3ora #el &e0or Pablo Aal#ivia= SUR2 8a%ino #e 5atagal/a- San4n #e
To%ala/a= L#*! B) #e SETENTA CINCO MANZANAS (JGMM)) DE E>TENSIN SUPER0ICIAL ubi'a#o
en el lugar lla%a#o 7l Pa&o Real- 4uri&#i''in #el /ueblo #e San I&i#ro- 'o%/ren#i#o #entro #e lo&
&iguiente& lin#ero& OCCIDENTE2 'on terreno& #e la %i&%a &oli'itante- !igna 8enteno #e Aal#ivia=
ORIENTE2 'on terreno #e la &e0ora Lu're'ia 8enteno- ante&- a3ora #e Pablo Aal#ivia- NORTE Pro/ie#a#
#e Kil#a 8enteno ante&- a3ora #el &e0or Pablo Aal#ivia= SUR2 'on la &e0ora Jenn1 Aal#ivia #e Noguera-
lote& #e terreno& in&'rito& ba4o el n$%ero N#@!,!"*#) .!,)E) (61I), +)!"*#2 .#) $/ ,!"*#) *&!"*+
' ,u+*&# (H,15=)A <#/#)2 .#,! ' *&!,! (1H715)A .!/ *#$# )!),!"*#) "#@!"*+ ' u"# (I61)A 8olu%na #e
In&'ri/'ione&- &e''in #e !ere'3o& Reale&- #el Libro #e /ro/ie#a#e& .ue lleva el Regi&tro P$bli'o #e
5atagal/a.- L#*! C) #e CINCUENTA HECTLREAS (GKHCTS) DE E>TENSIN SUPER0ICIAL - ubi'a#o
en el lugar lla%a#o 7l Pa&o Real- 4uri&#i''in #el /ueblo #e San I&i#ro 'ontenien#o #iver&a& %e4ora&-
'o%/ren#i#o #entro #e lo& &iguiente& lin#ero& ORIENTE2 'on terreno& #el &e0or Pablo Aal#ivia=
OCCIDENTE2 terreno #e !igna 8enteno #e Aal#ivia= NORTE2 /ro/ie#a# #e Kil#a 8enteno- ante&- a3ora
Pablo Aal#ivia= 1 SUR2 8a%ino a 5atagal/a 1 San4n #e To%ala/a= in&'rito ba4o el n$%ero N#@!,!"*#)
.!,)E) (61I), +)!"*#2 .#) $/ ,!"*#) *&!"*+ ' ,u+*&# (H,15=)A <#/#)2 ,!"*# #,B!"*+ ' ,!"*#
#,B!"*+ ' u"# (18K7181)A .!/ *#$#2 *&!),!"*#) @!"*#,B# (5H8)A 8olu%na #e In&'ri/'ione&- &e''in
#e !ere'3o& Reale&- #el Libro #e /ro/ie#a#e& .ue lleva el Regi&tro P$bli'o #e 5atagal/a. 8ontin$a
3ablan#o la 'o%/are'iente en el 'ar@'ter 'on .ue a't$a 1 #i'e SEGUNDA2 (DECLARACIN) 8 - 7>/one
la 'o%/are'iente- .ue la &e0ora DIGNA CENTENO DE VALDIVIA a 'u1o "avor e&taba in&'rito el #ere'3o
#e u&o 1 go'e 'u1a 'uenta regi&tral era la n$%ero N#@!,!"*#) .!,)E) (61I), +)!"*#2 .#) $/
,!"*#) *&!"*+ ' ,u+*&# (H,15=)A <#/#)2 .#,! ' *&!,! (1H715)A .!/ *#$# )!),!"*#) "#@!"*+ ' u"#
(I61)A <+//!,- !/ (+)+.# @!"*! .! $+'# .!/ +D# .#) $/ .!M, "),&%E".#)! /+ (+&*.+ .!<u",-"
!" !/ R!?)*&# .!/ E)*+.# C@/ .! /+ P!&)#"+), !" !/ Mu",(# .! S+" I).&# %+F# !/ ":$!&# .!
(+&*.+2 ,!&#, *&!), ,u+*&#, (K5=), <#/#2 ,!&#, *&!), ,u+*&# K5= ' *#$#2 ,!&#, ,!&#, )!), #,B# (KKI8),
"),&(,-" qu! )! !<!,*u- !/ @!"*u"# .! $+'# .!/ +D# .#) $/ .!M, ,!&*<,+.# qu! .#' <! .!
*!"!& + /+ @)*+ ' qu! ")!&*+&E !" !/ (&$!& *!)*$#"# qu! /%&! .! /+ (&!)!"*!87 8ontin$a 3ablan#o
la 'o%/are'iente en el 'ar@'ter 'on .ue a't$a 1 #i'e TERCERA2 (DECLARACIN DE DOBLE
INMATRICULACIN)8 - ?ue 'on el "in #e "or%alizar &u &itua'in a'u#i a la 8O5DNI!A! IN!IB7NA !7
S7HA8O- /or tratar&e #e terreno& 'o%unero& 1 %e#iante e&'ritura /$bli'a n$%ero noventa 1 tre& (;))-
#eno%ina#a E8ontrato #e arrien#o /or el t6r%ino #e #iez a0o& &obre terreno r$&ti'oR- otorga#a en la
'iu#a# #e S6ba'o a la& 'uatro #e la tar#e- #el #a #ie'i&6i& #e 4unio #el a0o #o& %il on'e- ante el notario
A#@n 5artn Lau Pi'a#o- la 'ita#a 8O5DNI!A! IN!IB7NA !7 S7HA8O le otorg un nuevo 'ontrato
&obre lo& in%ueble& 1a re"eri#o&- 'onglob@n#o&e lo& %i&%o& lo& .ue re&ultaron 'on una %e#i#a #e
DOSCIENTOS TREINTA 3 DOS MANZANAS 3 OCHO MIL CIENTO SETENTA 3 CUATRO VARAS
CUADRADAS DE E>TENSIN SUPER0ICIAL (H5K MNZ 3 8,1J= VRSH) , #entro #e lo& &iguiente&
lin#ero& generale& NORT7 Pro/ie#a#e& #e lo& &e0ore& Jo&6 Henito Ail'3ez 1 7venor Aal#ivia= SDR
Ian4n #e To%ala/a 1 /ro/ie#a#e& #e lo& &e0ore& 7nri.ue Torrez 1 Jo&6 Ai'ente Aal#iva= 7ST7
Pro/ie#a#e& #e lo& &e0ore& Ai'tor Aal#ivia 1 7venor Aal#ivia 1 O7ST7
Pro/ie#a#e& #e lo& &e0ore& 8e'ilio Torrez- Petrona Bar'a- 5ariana Bar'a 1
Henito Ail'3ez.- I"),&%E".#)! !/ ,#"*&+*# %+F# !/ ":$!&#2 "#@!,!"*#)
.!,)E) (61I)A +)!"*#2 .!,)!*! $/ *&!),!"*#) #,B!"*+ (1J,58K)A <#/#)2 .#),!"*#) )!)!"*+ +/
.#),!"*#) )!)!"*+ ' )!) (HIK7HII), *#$#2 $/ ,!"*# "#@!"*+ ' )!*! (116J), 8olu%na #e
In&'ri/'ione&- Se''in #e !ere'3o& Reale& #el Libro #e Pro/ie#a#e& .ue lleva el Regi&tro P$bli'o #e
5atagal/a.- Sin e%bargo &e trata #el %i&%o in%ueble #e lo& re"eri#o& en la 'l@u&ula /ri%era #e e&te
in&tru%ento /$bli'o- e>i&tien#o /or tanto una #oble in%atri'ula'in #e la& /ro/ie#a#e& 1a re"eri#a&.-
8ontin$a 3ablan#o la 'o%/are'iente en el 'ar@'ter 'on .ue a't$a 1 #i'e CUARTA (SOLICITUD DE
CANCELACIN CUENTAS REGISTRALES 3 DE PRESERVACIN DE GRAVLMENES ) ?ue en vi&ta
#e lo anterior 1 'on el ob4etivo #e 'ontribuir a #e/urar el Regi&tro P$bli'o #e la Pro/ie#a# In%ueble #e
e&te #e/arta%ento- &oli'ita a la Se0ora Regi&tra#ora /ro'e#a a CANCELAR la& &iguiente& 'uenta&
reg&trale& 1) N#@!,!"*#) .!,)E) (61I), +)!"*#2 .#) $/ ,!"*#) *&!"*+ ' ,u+*&# (H,15=)A <#/#)2
.#,! ' *&!,! (1H715)A .!/ *#$# )!),!"*#) "#@!"*+ ' u"# (I61)A ' H) N#@!,!"*#) .!,)E) (61I),
+)!"*#2 .#) $/ ,!"*#) *&!"*+ ' ,u+*&# (H,15=)A <#/#)2 ,!"*# #,B!"*+ ' ,!"*# #,B!"*+ ' u"# (18K7
181)A .!/ *#$#2 *&!),!"*#) @!"*#,B# (5H8)8 Sin e%bargo #a#o a .ue &obre lo& in%ueble /e&an
grav@%ene& a "avor .!/ BANCO DE CREDITO CENTROAMERICANO SOCIEDAD ANNIMA
BANCENTRO, HO3 BANCO LA0ISE 1 &ien#o #e &u inter6& /re&ervar la in"or%a'in #e lo& grav@%ene&
3i/ote'ario& e>i&tente& a la "e'3a B+)*+ (#& /#) $#"*#) )?u!"*!)2 1) CIENTO DOCE MIL DOLARES
ESTADOUNIDENSES NETOS (UN 11H,KKK8KK), H) CIENTO SESENTA 3 OCHO MIL DOLARES
ESTADOUNIDENSES NETOS (UN 1I8,KKK8KK), 5) CUARENTA 3 NUEVE MIL ;UINIENTOS DOLARES
ESTADOUNIDENSES NETOS (UN =6,GKK8KK), =) DIEZ MIL DOLARES ESTADOUNIDENSES NETOS
(UN 1K,KKK8KK), G) VEINTE MIL DOLARES ESTADOUNIDENSES NETOS (UN HK,KKK8KK)A ta%bi6n le
&oli'ito .ue #i'3o& grav@%ene& &ean tra&la#a#o& a la 'uenta regi&tral .ue .ue#ar@ vigente qu! !) /+
":$!&#: novecientos diecisis (916); asiento: diecisiete mil trescientos ochenta (17,380); folios:
doscientos sesenta al doscientos sesenta y seis (260266), tomo: mil ciento noventa y siete (1197),
aclarando que la mayora de dichos gravmenes se encuentran cancelados y las escrituras de
cancelaciones se inscribirn en conjunto con el presente instrumento pblico.- ?ue /ara e"e'to& #e
regi&tro valora e&te tra&la#o en la &u%a #e !n mil "#rdo$as netos ("% 1,000&00)& A& &e e>/re& la
'o%/are'iente- a .uien in&tru a'er'a #el valor 1 tra&'en#en'ia& legale& #e e&te a'to= #el ob4eto 1
&igni"i'a'in #e la& 'l@u&ula& generale& 1 e&/e'iale& .ue 'ontienen 1 a&eguran &u vali#ez- #e lo .ue
i%/ortan la& .ue envuelven renun'ia& 1 e&ti/ula'ione& i%/l'ita& 1 e>/l'ita&- a& 'o%o #e la ne'e&i#a# #e
&u in&'ri/'in en el Regi&tro 8o%/etente. F le#a .ue "ue la /re&ente e&'ritura- la en'uentra 'on"or%e- la
a/rueba- rati"i'a 1 "ir%a 4unto 'on%igo el notario .ue #o1 "e #e to#o lo rela'iona#o.- 7n%en#a#o&
SOLI8ITD!- & valen- 7ntrelnea& 'a&a#a- o''i#ente terreno #e !igna 8enteno #e Aal#ivia valen.- (F)
Ilegible Jenn1 Aal#ivia 8enteno L. S NORORI P.- NOTARIO. PASO ANTE MI !el "rente #el
"olio n$%ero #o&'iento& 'uarenta 1 o'3o (*:C) al rever&o #el "olio n$%ero #o&'iento& 'uarenta 1 nueve
(*:;)- #e %i Proto'olo N$%ero DIECIOCHO (18), .ue llevo en el /re&ente a0o 1 a &oli'itu# #e la &e0ora
JENN3 VALDIVIA CENTENO, ,#"#,.+ &!?)*&+/$!"*! ,#$# JENN3 VALDIVIA DE NOGUERA libro
e&te /ri%er te&ti%onio en #o& (2*) 3o4a& $tile& #e /a/el &ella#o #e le1- lo& .ue "ir%o- &ello 1 rubri'o- en
e&ta 'iu#a# #e 5atagal/a- a la& 'in'o #e la tar#e- #el #a veinte #e %arzo #el a0o #o& %il #o'e.-
DR2 LUIS SANTIAGO NORORI PAGUAGA
ABOGADO 3 NOTARIO
(F) Ilegible. Antonio Enrique Ferrufino Trrez (F) L S Norori P. Notario. PASO ANTE MI: el
frente el folio n!"ero: #ete$iento# #etenta % $in$o (&&') al frente el folio n!"ero:
#ete$iento# #etenta % #iete (&&&)( e "i Proto$olo n!"ero )ATO*)E (+,) que lle-o en el
.re#ente a/o( % a #oli$itu el #e/or ANTONIO ENRIQUE FERRUFINO TORREZ, en
representacin de LA SOCIEDAD LA RIOJA CONSULTING CORP, libro e#te P*IME*
TESTIMONIO en o# 0o1a# !tile# e .a.el #ellao e le%( la# que rubri$o( fir"o % #ello en e#ta
$iua e Matagal.a( a la# o# % $uarenta "inuto# e la tare el o$0o e "a%o el a/o o#
"il o$0o.2

DR LUIS SANTIAGO NORORI PAGUAGA
A!OGADO " NOTARIO