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NORMATIVIDAD GRAL: Constitucin de los E. U. M.

, tratados, leyes, decretos,


reglamentos y normar individuales.
NORMATIVIDAD: es la disposicin de observancia obligatoria que debe cumplir todo
ciudadano para tener una convivencia pacfica con sus semejantes. Tiene su fundamento
en preceptos jurdicos, las normas jurdicas se clasifican en categoras: unas son superiores
y otras inferiores, existen entre ellas un orden jerrquico.
TRATADOS: son los convenios regidos por el derecho internacional pblico, celebrados
por escrito entre el Gobiernos de los E.U.M. y uno o varios sujetos de derecho
internacional pblico.
LEY: Conjunto de Normas o reglas establecidas por la autoridad competente para regular
algo y rganos que lo aplican.
DECRETO: Disposicin del poder ejecutivo de carcter general. Decisin tomada por la
autoridad competente en materia de su jurisdiccin.
REGLAMENTO: es tambin una disposicin del poder ejecutivo que tiene por objeto
aclarar, desarrollar o explicar los principios generales contenido en la ley a la que se
refiere.
NORMAS INDIVIDUALES: las normas jurdicas individuales son actos jurdicos que
comprometen la voluntad y los intereses de un nmero siempre limitado de personas y a
veces se refiere a una sola persona.
ART. 134 CONSTITUCIN POLTICA DE LOS E.U.M.: los recursos econmicos de que
disponen el gobierno federal, as como sus respectivas administraciones publicas
paraestatales, se administran con eficiencia, eficacia y honradez, adems de que las
adquisidores, arrendamiento y enajenaciones de todo tipo de bienes, prestacin de
servicio y la contratacin de obra se realicen, se adjudicara o llevaran a cabo a travs de
licitaciones pblicas, asegurando precio, calidad, financiamiento, oportunidad y dems
elementos para acreditar la economa, eficacia, imparcialidad y honradez que aseguren
las mejores condiciones del estado.
LEY DE OBRAS PBLICAS Y SERV. RELA. CON LAS MISMA (LOPSRM): Tiene por objeto
reglamentar la aplicacin del art. 134 de la const. En materia de contratacin de obras
pblicas, as como de los ser. Relac. Con las miasma que realicen dependencias.
LEY DE ADQUISCISIONES, ARRENDAMIENTO Y SERVICIOS DEL SECTOR PUBLICO: se
refiere a las adquisiciones y los arrendamientos de bienes muebles. Las adquisiciones de
bienes muebles que daban incorporarse, adherirse o destinarse a un inmueble.
REGLAMENTO DE LA LOPSRM: regula las acciones relativas a la planeacin, programacin,
Presupuestacin, contratacin, gasto, ejecucin y control de las obras pblicas, as como
los serv. Relac. Con las mismas, entre otros, las entidades paraestatales.
SE CONSIDERAN SERCICIOS RELACIONADOS CON LAS OBRAS PUBLICAS: Los trabajos que
tengan por objeto concebir, disear y calcular los elementos que integran un proyecto de
obra pblica. Tales trabajo pueden ser: 1 Planeacin y diseo, ingeniera bsica y
arquitectnica. 2 Estudios tcnicos y 3 Estudios econmicos y de planeacin.
LA LOPSRM: es el orden pblico y tiene por objeto regular las acciones relativas a la
planeacin, programacin, Presupuestacin, contratacin, gasto, ejecucin y control de
las obras pblicas, que realicen los organismos siguientes: unidades administrativas de la
presidencia de la repblica, la secretaria del estado, departamento adm., la procuradura
gral de la repblica, los organismos descentralizados, las empresas de participacin estatal
y las entidades federativas, con cargo total o parcial a fondos federales.
SECRETARIA: la secretaria de hacienda y crdito pblico.
COMPRANET: el sistema electrnico de informacin pblica gubernamental sobre obras
pblicas y servicios relacionados con las mismas, integrado entre otra informacin, por los
programas anuales en la materia, de las dependencias y entidades; el registro nico de
contratistas; el padrn de testigos sociales; el registro de contratistas sancionados; las
convocatorias a la licitacin y sus modificaciones;. Dicho sistema ser de consulta
gratuita y constituir un medio por el cual se desarrollarn procedimientos de
contratacina cargo la SFP.
CONTRATISTA: la persona que celebre contratos de obras publicas o de servicios
relacionados con las mismas.
LICITACION: Tambin denominada concurso pblico o contrato de sector pblico. Es el
procedimiento formal, competitivo, administrativo para la adquisicin de suministros,
realizacin de servicios o ejecucin de obras que celebren los organismos y entidades que
forman parte del sector pblico.
LICITANTE: la persona que participe en cualquier procedimiento de licitacin pblica, o
bien de invitacin a cuando menos tres personas.
PROYECTO EJECUTIVO: el conjunto de planos y documentos que conforman los proyectos
arquitectnico y de ingeniera de una obra, el catlogo de conceptos, as como las
descripciones e informacin suficientes para que sta se pueda llevar a cabo.
PROYECTO ARQUITECTINICO: el que define la forma, estilo, distribucin y el diseo
funcional de una obra. se expresara por medio de planos, maquetas, etc.
PROYECTO DE INGENIERIA: el que comprende los planos constructivos, memorias de
calculo y descriptivas, especificaciones generales y particulares aplicables. As como
plantas. Alzados, secciones y detalle, que permitan llevar a cabo una obra civil, mecnica o
de cualquier especialidad.
OBRA COMPLEJA: es aquella en cuya ejecucin el sitio de realizacin presente dificultades
tcnicas y de seguridad para desarrollar acciones programadas o aquella en que el tiempo
es relevante debido a la urgencia para ejecutarla. (Art. 24) permite a los licitantes preparar
una solvente y ejecutar trabajos.
QUIENES LLEVAN A CABO LA LICITACION: los comits de obras pblicas se integran
miembros con derecho a voz y voto; y sin derecho a voto pero con voz, los asesores e
invitados.
OBJETIVO DE LA LICITACION: obtencin del mejor precio para el estado, publicidad,
competencia, igualdad en el tratamiento de los licitantes, transparencia a la adjudicacin,
responsabilidad administrativa.
PRINCIPIOS QUE RIGEN LAS LICITACIONES: las licitaciones pblicas no deben establecer
barreras a la entrada, la licitacin debe apuntar al mximo de eficiencia econmica, las
informaciones han de ser accesibles a todos los participantes, y las reglas deben dejar el
menor margen posible para el ejercicio de discrecionalidad.
TIPOS DE LICITACION: licitacin pblica, invitacin a cuando menos tres personas y
adjudicacin directa.
PROCESO DE LICTACION DE UNA OBRA: convocatoria, visita al sitio de la obra, juntas de
aclaraciones, fallo y firma del contrato juntas de aclaraciones.
CONDICIONES DE PAGO EN LOS CONTRATOS DE OBRA PODRAN PACTARSE: sobre la base
de precios unitarios, a precio alzado, mixtos y amortizacin programada.
CONTENIDO DEL CONTRATO: nombre de la dependencia, tipo de licitacin, datos relativos
a la autorizacin del presupuesto, acreditacin pormenorizada de los trabajos, el precio a
pagar, el plazo de ejecucin, anticipos y amortizacin, garantas, ajustes, trminos de
devolucin, derecho a la propiedad intelectual, resolucin de controversias y causas de
recisin del contrato.
OBRA CIVIL: mecnica de suelos, control de calidad en terraceras, calidad en concreto,
acarreo y otras especialidades.
OBRA MECANICA ELECTRICA: inspecciones radiogrficas, suministro e instalacin e
equipo especiales, calibracin de equipos, pruebas no destructivas, pruebas de
vibraciones y sonido.
OBRAS ESPECIALIZADAS: tneles direccionales, transportacin, etc.
ANTICIPOS Y GARANTIAS DE OBRA PUBLICA: 1 los anticipos que reciban.- estas garantas
debern presentarse en la fecha y lugar establecidas en la convocatoria a la licitacin o en
su defecto, dentro de los quince das naturales siguientes a la fecha de notificacin del
fallo y por la totalidad del monto de los anticipos. 2 El cumplimiento de los contratos, esta
garanta deber presentarse en la fecha y lugar establecidos en la convocatoria de la
licitacin o en su defecto, dentro de los quince das naturales siguientes a la fecha de
notificacin del fallo.
REGLAMENTO DE CONSTRUCCIN PARA EL D.F. (ESTRUCTURA DEL TREGLAMENTO)
Titulo primero.- Disposiciones generales.
Titulo segundo.- De la va pblica y otros bienes de uso comn
Titulo tercero.- De los directivos responsables de obra y corresponsables.
Titulo cuarto.- de las manifestaciones de construccin y de las licencias de construccin
especial.
Titulo quinto.- del proyecto arquitectnico
Titulo sexto.- de la seguridad estructural de las construcciones.
Titulo sptimo. De la construccin
Titulo octavo.- del uso, operacin y mantenimiento.
Titulo noveno.- De las ampliaciones de obra.
Titulo decimo.- de las demoliciones.
Titulo decimo primero.- de las visitas de verificacin, sanciones y recursos.
TITULO PRIMERO.- Art. 1. Las disposiciones del presente Reglamento y de sus Normas
Tcnicas Complementarias, son de orden pblico e inters social. Las obras de
construccin, instalacin, modificacin, ampliacin, reparacin y demolicin, as como el
uso de las edificaciones y los usos, destinos y reservas de los predios del territorio del
Distrito Federal, deben sujetarse a las disposiciones de la Ley de Desarrollo Urbano del
Distrito Federa! Y su Reglamento.
Art. 2.- Se entender por: Administracin (Adm. Publica del D.F.), ley (Ley del desarrollo
urbano del D.F.), ley orgnica (Ley orgnica de la adm. Del D.F.), reglamento (Reglamento
de construccin para el D.F.), programa (Programa director para el desarrollo urbano),
predio (al terreno sin construccin), edificacin (a las construcciones sobre el predio),
inmueble (al terreno y construccin que en ek se encuentran), comisin (de la adm. De
D.R.O. y corresponsables) y normas (Normas tcnicas complementarias del D.F.),
TITULO SEGUNDO.- De la va publica y otros bienes de uso comn
I.-GENERALIDADES, II.-DEL USO DE LA VIA PUBLICA, III.- de las instalaciones
para las conducciones subterrneas y areas en las vas publicas, IV.- DE LA
NOMENCLATURA
V.- DEL ALINEAMIENTO, VI.- DE LAS RESTRICCIONES A LAS
CONSTRUCCIONES
ARTCULO 7.- Va pblica es todo espacio de uso comn que por disposicin de
la Secretara de Desarrollo Urbano y Vivienda, se encuentre destinado al libre
trnsito, de conformidad con la Ley y reglamentos de la materia, as como todo
inmueble que de hecho se destine para ese fin.
ARTCULO 8.- No se expedir constancia de alineamiento y nmero oficial,
licencia de construccin especial, orden, autorizacin, ni registro de manifestacin
de construccin.
ARTCULO 9.- Las dependencias y entidades pblicas, as como las personas
fsicas o morales cuyas actividades de planeacin, diseo, construccin, operacin
y mantenimiento de instalaciones y de estructuras que tengan algn efecto en la
va pblica, deben presentar a la Secretara de Obras y Servicios al inicio de cada
ejercicio anual sus programas de obras para su revisin y aprobacin, en su caso.
ARTCULO 10.- Se requiere de autorizacin de la Administracin para: I. Realizar
obras, modificaciones o reparaciones en la va pblica; II. Ocupar la va pblica
con instalaciones de servicio pblico, comercios semifijos, construcciones
provisionales o mobiliario urbano; III. Romper el pavimento o hacer cortes en las
banquetas y guarniciones de la va pblica para la ejecucin de obras pblicas o
privadas, y IV. Construir instalaciones subterrneas o areas en la va pblica.
ARTCULO 11.-No se autorizar el uso de la va pblica en los siguientes casos: I.
Para aumentar el rea de un predio o de una construccin; II. Para obras
destinadas a actividades o fines que ocasionen molestias; III. Para conducir
lquidos por su superficie; IV. Para depsitos de basura y otros desechos, salvo
autorizacin expresa de la Autoridad con base en lo establecido en la Ley de
Residuos Slidos del Distrito Federal y en las Normas Ambientales aplicables; V.
Para construir o instalar cualquier elemento, obra o establecimiento fijo o semifijo,
que no observe las restricciones establecidas en este Reglamento y dems
disposiciones aplicables; VI. Para construir o instalar sin autorizacin de la
Administracin, obstculos fijos o semifijos como lo son postes, puertas o
cualquier elemento que modifique, limite o restrinja el libre trnsito tanto vehicular
como de transentes, y VII. Para aquellos otros fines que la Administracin
considere contrarios al inters pblico.
ARTCULO 18.-
Las obras para la instalacin, mantenimiento o retiro de ductos para la
conduccin de toda clase de fluidos, telecomunicadores, energa elctrica y
cualesquiera otros en el subsuelo de la va pblica y espacios de uso comn
del dominio del Distrito Federal, se sujetan a las siguientes disposiciones:
I. Previo a la expedicin de la licencia de construccin especial
correspondiente por parte de la Delegacin, los interesados deben
presentar el proyecto ejecutivo de la obra desarrollado conforme a las
Normas, ante la Secretara de Obras y Servicios, para su estudio y en su
caso, obtener el visto bueno. Esta Secretara definir las zonas que por
razones tcnicas tengan que realizarse con sistemas especiales y aprobar
el procedimiento constructivo presentado, y
II. Deben contar con las autorizaciones federales correspondientes, en
zonas de monumentos arqueolgicos.
ARTCULO 19.-
Todas las instalaciones areas en la va pblica que estn sostenidas por
estructuras o postes colocados para ese efecto deben satisfacer, adems
de los requisitos sealados en las fracciones I y II del artculo anterior, las
siguientes disposiciones:
I. Los cables de retenidas y las mnsulas, las alcayatas, as como cualquier
otro apoyo para el ascenso a las estructuras, postes o a las instalaciones,
deben colocarse a no menos de 2.50 m. de altura sobre el nivel de
banqueta, y
II. Las estructuras, postes e instalaciones deben ser identificadas por sus
propietarios o poseedores con una seal que apruebe la Secretara de
Obras y Servicios y estn obligados a conservarlos en buenas condiciones
de servicio y a retirarlos cuando dejen de cumplir su funcin.
ARTCULO 20.-
La Administracin podr ordenar el retiro o cambio de lugar de estructuras,
postes o instalaciones por cuenta de sus propietarios o poseedores.
Si no lo hicieren dentro del plazo que se les haya fijado, la propia
Administracin lo ejecutar a costa de dichos propietarios o poseedores.
No se permitir colocar estructuras, postes o instalaciones en banquetas,
cuando con ellos se impida la entrada a un inmueble o se obstruya el
servicio de una rampa para personas con discapacidad, as como el libre
desplazamiento de stas en las banquetas.
ARTCULO 21.-
La Secretara de Desarrollo Urbano y Vivienda establecer la nomenclatura
oficial para la denominacin de la va pblica, parques, jardines, plazas y
predios en el Distrito Federal.
Las placas de nomenclatura constituyen mobiliario urbano, por lo que se
rigen por el reglamento de la materia.
ARTCULO 22.-
La Delegacin, previa solicitud del propietario o poseedor, asignar para cada
predio que tenga frente a la va pblica, un slo nmero oficial que debe
colocarse en la parte visible de la entrada de cada predio y ser claramente
legible a una distancia mnima de 20 m.
ARTCULO 23.-
La Delegacin podr ordenar el cambio del nmero oficial para lo cual lo
notificar al propietario o poseedor, quedando ste obligado a colocar el
nuevo nmero en el plazo que se le fije, pudiendo conservar el anterior 90
das naturales ms.
La Delegacin notificar dicho cambio al Servicio Postal Mexicano, a la
Tesorera del Distrito Federal, al Registro de los Planes y Programas de
Desarrollo Urbano y al Registro Pblico de la Propiedad y de Comercio, a
fin de que se hagan las modificaciones necesarias en los registros
correspondientes, con copia al propietario o poseedor.
ARTCULO 24.-
El alineamiento es la traza sobre el terreno que limita el predio respectivo
con la va pblica en uso o con la futura va pblica, determinada en los
planos y proyectos debidamente aprobados.
El alineamiento contendr las afectaciones y las restricciones de carcter
urbano que seale la Ley y su Reglamento.
ARTCULO 25.-
Las Delegaciones expedirn a solicitud del propietario o poseedor, constancias de
alineamiento y nmero oficial que tendrn una vigencia de dos aos contados a
partir del da siguiente de su expedicin.
Si entre la expedicin de la constancia a que se refiere este artculo y la
presentacin de la solicitud de licencia de construccin especial o el registro de
manifestacin de construccin, se hubiese modificado el alineamiento en los
trminos del artculo 24 de este Ttulo, el proyecto de construccin deber
ajustarse a los nuevos requerimientos.
ARTCULO 26.-
Los proyectos para edificaciones que contengan dos o ms de los usos a
que se refiere este Reglamento se sujetarn en cada una de sus partes a
las disposiciones y normas que establezcan los Programas General,
Delegacionales y/o Parciales que correspondan.
ARTCULO 27.-
La Administracin har constar en los permisos, licencias de construccin
especial, autorizaciones, constancias de alineamiento, nmero oficial y
certificados que expida, las restricciones para la construccin o para el uso
de suelo de los bienes inmuebles, ya sea en forma general, en los
conjuntos que indica la Ley y en lugares o en predios especficos que
establecen los Programas General, Delegacionales y/o Parciales que
correspondan. Los propietarios o poseedores de los inmuebles, tanto
pblicos como privados, deben respetar las restricciones establecidas.
ARTCULO 28.-
No podrn ejecutarse nuevas construcciones, obras o instalaciones de cualquier
naturaleza, en los monumentos o en las zonas de monumentos a que se refiere la
Ley Federal de Monumentos y Zonas Arqueolgicas, la Ley de Salvaguarda del
Patrimonio Urbanstico y Arquitectnico del Distrito Federal o en aquellas que
hayan sido determinadas como de Conservacin del Patrimonio Cultural por el
Programa, de acuerdo con el catlogo debidamente publicado por la Secretara de
Desarrollo Urbano y Vivienda, el Manual Tcnico de Procedimientos para la
Rehabilitacin de Monumentos Histricos en el Distrito Federal y, sin recabar
previamente la autorizacin de la Secretara de Desarrollo Urbano y Vivienda y la
del Instituto Nacional de Antropologa e Historia o del Instituto Nacional de Bellas
Artes, respectivamente en los mbitos de su competencia.
ARTCULO 29.-
Las reas adyacentes a los aeropuertos sern fijadas por la Secretara de
Comunicaciones y Transportes y en ellas regirn las limitaciones de altura, uso,
destino, densidad e intensidad de las edificaciones que fije el Programa, previo
dictamen de la mencionada Secretara.
ARTCULO 30.-
La Administracin determinar las zonas de proteccin necesarias en los servicios
subterrneos tales como viaductos, pasos a desnivel inferior e instalaciones
similares, dentro de cuyos lmites solamente podrn realizarse excavaciones,
cimentaciones, demoliciones y otras obras previa autorizacin especial de la
Administracin, la que sealar las obras de proteccin que sea necesario realizar
o ejecutar para salvaguardar los servicios e instalaciones antes mencionados.
La reparacin de los daos que se ocasionen en esas zonas, corrern a cargo de
la persona fsica o moral, pblica o privada a quien se otorgue la autorizacin.
ARTCULO 31.-
Si las determinaciones del Programa modificaran el alineamiento oficial de un
predio, el propietario o poseedor no podr efectuar obra nueva o ampliacin a las
edificaciones existentes que se contrapongan a las nuevas disposiciones, salvo en
casos especiales y previa autorizacin expresa de la Secretara de Desarrollo
Urbano y Vivienda.
TITULO TERCERO
ARTCULO 32.- Director Responsable de Obra es la persona fsica auxiliar de la
Administracin, con autorizacin y registro de la Secretara de Desarrollo Urbano y
Vivienda, que se hace responsable de la observancia de la Ley, de este
Reglamento y dems disposiciones aplicables, en el acto en que otorga su
responsiva relativa al mbito de su intervencin profesional.
ARTCULO 33.- Para obtener el registro de Director Responsable de Obra, se
deben satisfacer los siguientes requisitos:
I. Acreditar que posee cdula profesional correspondiente a alguna de las
siguientes profesiones: Arquitecto, Ingeniero Arquitecto, Ingeniero Civil,
Ingeniero Constructor Militar o Ingeniero Municipal;
II. Acreditar ante la Comisin, que conoce la Ley y su Reglamento, el presente
Reglamento y sus Normas, la Ley Ambiental y dems leyes y disposiciones
relativas al diseo urbano, vivienda, construccin, imagen urbana, anuncios,
equipamiento, mobiliario urbano y la conservacin del Patrimonio Histrico,
Artstico y Arqueolgico de la Federacin o del Distrito Federal, los Programas
y las Normas de Ordenacin, para lo cual debe obtener el dictamen favorable
a que se refiere la fraccin III del artculo 46 de este Reglamento;
III. Acreditar como mnimo cinco aos de experiencia en la construccin de obras
a las que se refiere este Reglamento, y
IV. Acreditar que es miembro activo del Colegio de Profesionales respectivo.

ARTCULO 34.- Se entiende que un Director Responsable de Obra otorga su
responsiva cuando, con ese carcter:
I. Suscriba una manifestacin de construccin o una solicitud de licencia de
construccin especial;
II. Tome a su cargo la supervisin de la ejecucin de una edificacin y/o
instalacin, aceptando la responsabilidad de la misma;
III. Suscriba un dictamen de estabilidad o seguridad estructural de una
edificacin o instalacin;
IV. Suscriba el Visto Bueno de Seguridad y Operacin de una edificacin y/o
instalacin, y
V. Suscriba un documento relativo a cualquier otra modalidad que determinen
las disposiciones legales y administrativas aplicables.
ARTCULO 35.- Para el ejercicio de su funcin, el Director Responsable de Obra
tiene las siguientes obligaciones:
I. Suscribir y presentar ante la autoridad una manifestacin de construccin o
una solicitud de licencia de construccin especial;
II. Dirigir y vigilar la obra asegurndose de que tanto el proyecto, como la
ejecucin de la misma, cumplan con lo establecido en los ordenamientos y dems
disposiciones a que se refiere la fraccin II del artculo 33.
El Director Responsable de Obra debe contar con los Corresponsables a que se
refiere el artculo 36 de este Reglamento, en los casos que en ese mismo artculo
se numeran. En los casos no incluidos en dicho artculo, el Director Responsable
de Obra podr definir libremente la participacin de los Corresponsables.
El Director Responsable de Obra debe comprobar que cada uno de los
Corresponsables con que cuente, segn sea el caso, cumpla con las obligaciones
que se indican en el artculo 39 de este Reglamento; de no ser as, deber
notificarlo a la Delegacin correspondiente y a la Comisin;
III. Responder de cualquier violacin a las disposiciones de este
Reglamento. En caso de no ser atendidas las instrucciones del Director
Responsable de Obra por el propietario o poseedor, en relacin al cumplimiento
del Reglamento, debe notificarlo de inmediato a la Delegacin correspondiente;
IV. Planear y supervisar el cumplimiento de las medidas de seguridad en la
obra, relativas al personal, terceras personas, sus colindancias y la va
pblico
V. Llevar en la obra un libro de bitcora foliado y sellado por la Delegacin,
en el cual se anotarn en original y dos copias, los siguientes datos:
a) Nombre y firma del propietario o poseedor, del Director Responsable de
Obra y del Residente, as como de los Corresponsables y del Perito en Desarrollo
Urbano, si los hubiere;

b) Nombre o razn social de la persona fsica o moral que ejecute la obra;
c) Materiales empleados para fines estructurales o de seguridad;
d) Procedimientos generales de construccin y de control de calidad;
e) Descripcin de los detalles definidos durante la ejecucin de la obra;
f) Fecha de las visitas, observaciones e instrucciones del Director
Responsable de Obra, as como de los Corresponsables y Perito en Desarrollo
Urbano, en su caso;
g) Fecha de inicio de cada etapa de la obra, y
h) Incidentes y accidentes;
VI. Colocar en la obra, en lugar visible y legible desde la va pblica, un letrero
con su nombre y, en su caso, de los Corresponsables y sus nmeros de registro,
nmero de registro de manifestacin de construccin o de licencia de construccin
especial, la vigencia, tipo y uso de la obra y ubicacin de la misma;
VII. Entregar al propietario o poseedor, una vez concluida la obra, los planos
actualizados y registrados del proyecto completo en original, el libro de bitcora,
memorias de clculo y conservar un juego de copias de estos documentos;
VIII. Resellar anualmente el carnet dentro de los 15 das anteriores al
aniversario de la fecha de su expedicin y refrendar su registro de Director
Responsable de Obra cada tres aos o cuando lo determine la Administracin, sin
que sea necesario presentar la documentacin que ya obra en poder de la
Secretara de Desarrollo Urbano y Vivienda, con excepcin del documento del
Colegio de Profesionales que lo acredite como miembro activo.
En particular informar a la Comisin sobre su participacin en las responsivas
suscritas a que se refiere el artculo 34 de este Reglamento durante el perodo
anterior al refrendo o resello;
IX. Elaborar y entregar al propietario o poseedor de la obra, al trmino de
sta, los manuales de operacin y mantenimiento a que se refiere el artculo 232
de este Reglamento, en los casos de las obras que requieran de dictamen de
impacto urbano o impacto urbano-ambiental;


X. Observar en la elaboracin del Visto Bueno de Seguridad y Operacin las
previsiones contra incendio contenidas en el presente Reglamento y en las
Normas;
XI. Acotar en los planos del proyecto ejecutivo las reas de donacin en las
obras que seale la normativa aplicable, y
XII. Las dems que establezcan las disposiciones legales y administrativas
aplicables en la materia.
ARTCULO 36.- Corresponsable es la persona fsica auxiliar de la Administracin,
con autorizacin y registro de la Secretara de Desarrollo Urbano y Vivienda, con
los conocimientos tcnicos adecuados para responder en forma conjunta con el
Director Responsable de Obra, o autnoma en las obras en que otorgue su
responsiva, en todos los aspectos tcnicos relacionados al mbito de su
intervencin profesional, mismos que son relativos a la seguridad estructural, al
diseo urbano y arquitectnico e instalaciones, y deber cumplir con lo establecido
en la Ley, en este Reglamento y en las dems disposiciones aplicables.
Se requiere responsiva de los Corresponsables para obtener el registro de
manifestacin de construccin o la licencia de construccin especial a que se
refieren los artculos 53 y 58 de este Reglamento, en los siguientes casos:
I. Corresponsable en Seguridad Estructural, para:
a) Las obras de los grupos A y B1 del artculo 139 de este Reglamento, y
b) Las edificaciones ubicadas en zonas del Patrimonio Histrico, Artstico y
Arqueolgico de la Federacin o en reas de conservacin patrimonial del Distrito
Federal.
II. Corresponsable en Diseo Urbano y Arquitectnico, para:
a) Habitacin Plurifamiliar de ms de 50 viviendas, hospitales, clnicas, centros
de salud, edificaciones para exhibiciones, baos pblicos, estaciones y terminales
de transporte terrestre, aeropuertos, estudios cinematogrficos y de televisin,
estaciones de servicio para el expendio de combustible y carburantes, y pasos
peatonales;
b) Las edificaciones ubicadas en zonas del Patrimonio Histrico, Artstico y
Arqueolgico de la Federacin o en reas de conservacin patrimonial del Distrito
Federal;

c) El resto de las edificaciones que tengan ms de 2,000 m
2
cubiertos, o ms
de 20 m de altura, sobre nivel medio de banqueta, o con capacidad para ms de
250 concurrentes en locales cerrados, o ms de 1,000 concurrentes en locales
abiertos, y
d) Estaciones de comunicacin celular y/o inalmbrica, chimeneas y/o
cualquier otro tipo de instalacin que rebase la altura de 15 m sobre su nivel de
desplante.
III. Corresponsable en Instalaciones, para:
a) Habitacin plurifamiliar de ms de 50 viviendas, baos pblicos,
lavanderas, tintoreras, lavado y lubricacin de vehculos, hospitales, clnicas y
centros de salud, instalaciones para exhibiciones, crematorios, aeropuertos,
centrales telegrficas, telefnicas y de comunicacin, estaciones de radio y
televisin, estaciones repetidoras de comunicacin celular y/o inalmbrica,
estudios cinematogrficos, industria pesada y mediana; plantas, estaciones y
subestaciones elctricas; estaciones de bombeo, albercas con iluminacin
subacutica, circos, ferias de cualquier magnitud, estaciones de servicio para el
expendio de combustible y carburantes, y estaciones de transferencia de basura;
b) El resto de las edificaciones que tengan ms de 2,000 m
2
cubiertos, o ms
de 20 m de altura sobre nivel medio de banqueta o ms de 250 concurrentes, y
c) Toda edificacin que cuente con elevadores de pasajeros, de carga,
industriales, residenciales o escaleras o rampas electromecnicas.
ARTCULO 37.- Para obtener el registro como Corresponsable se requiere:
I. Acreditar que posee cdula profesional correspondiente a alguna de las
siguientes profesiones:
a) Para Seguridad Estructural: Ingeniero Civil, Ingeniero Arquitecto o Ingeniero
Constructor Militar;
b) Para Diseo Urbano y Arquitectnico: Arquitecto, Ingeniero Arquitecto o
Ingeniero Municipal;
c) Para Instalaciones: Ingeniero Mecnico Electricista, Ingeniero Mecnico o
Ingeniero Electricista;
Se podr obtener otra corresponsabilidad distinta a las asignadas de las
profesiones mencionadas, siempre y cuando el solicitante apruebe, ante la
Comisin, una evaluacin de conocimientos afines a la corresponsabilidad que
aspire;
II. Acreditar ante la Comisin que conoce este Reglamento y sus Normas, en
lo relativo a los aspectos correspondientes a su especialidad, para lo cual debe
obtener el dictamen favorable a que se refiere la fraccin III del artculo 46 de este
Reglamento;
III. Acreditar como mnimo cinco aos de experiencia en su especialidad, y
IV. Acreditar que es miembro activo del Colegio de Profesionales respectivo.
ARTCULO 38.- Los Corresponsables otorgarn su responsiva en los siguientes
casos:
I. El Corresponsable en Seguridad Estructural, cuando:
a) Suscriba conjuntamente con el Director Responsable de Obra una
manifestacin de construccin o una solicitud de licencia de construccin especial;
b) Suscriba los planos del proyecto estructural, la memoria de diseo de la
cimentacin y la estructura;
c) Suscriba los procedimientos de construccin de las obras y los resultados
de las pruebas de control de calidad de los materiales empleados;
d) Suscriba un dictamen tcnico de estabilidad o de seguridad estructural de
una edificacin o instalacin, o
e) Suscriba una constancia de seguridad estructural
II. El Corresponsable en Diseo Urbano y Arquitectnico, cuando:
a) Suscriba conjuntamente con el Director Responsable de Obra una
manifestacin de construccin o una solicitud de licencia de construccin especial,
b) Suscriba la memoria y los planos del proyecto urbano y/o arquitectnico
III. El Corresponsable en Instalaciones, cuando:
a) Suscriba conjuntamente con el Director Responsable de Obra una
manifestacin de construccin o una solicitud de licencia de construccin especial;
b) Suscriba la memoria de diseo y los planos del proyecto de instalaciones, o
c) Suscriba conjuntamente con el Director Responsable de Obra el Visto
Bueno de Seguridad y Operacin.

ARTCULO 39.- Para el ejercicio de su funcin, los Corresponsables tienen las
siguientes obligaciones:
I. El Corresponsable en Seguridad Estructura
a) Suscribir, conjuntamente con el Director Responsable de Obra, la
manifestacin de construccin o la solicitud de licencia de construccin especial
cuando se trate de obras clasificadas como grupos A y B1, previstas en el artculo
139 de este Reglamento;
b) Verificar que en el proyecto de la cimentacin y de la superestructura, se
hayan realizado los estudios del suelo y de las construcciones colindantes, con
objeto de constatar que el proyecto cumple con las caractersticas de seguridad
necesarias, establecidas en el Ttulo Sexto de este Reglamento;
c) Verificar que el proyecto cumpla con las caractersticas generales para
seguridad estructural establecidas en el Captulo II del Ttulo Sexto de este
Reglamento;
d) Vigilar que la construccin, durante el proceso de la obra, se apegue
estrictamente al proyecto estructural, y que tanto los procedimientos como los
materiales empleados, correspondan a lo especificado y a las normas de calidad
del proyecto. Tendr especial cuidado en que la construccin de las instalaciones
no afecten los elementos estructurales en forma diferente a lo dispuesto en el
proyecto;
e) Notificar al Director Responsable de Obra cualquier irregularidad durante
el proceso de la obra que pueda afectar la seguridad estructural de la misma,
asentndose en el libro de bitcora. En caso de no ser atendida esta notificacin,
deber comunicarlo a la Delegacin correspondiente y a la Comisin, y
f) Responder de cualquier violacin a las disposiciones de este Reglamento
relativas a su especialidad.
II. Del Corresponsable en Diseo Urbano y Arquitectnico:
a) Suscribir, conjuntamente con el Director Responsable de Obra, la
manifestacin de construccin o la solicitud de licencia de construccin especial,
cuando se trate de las obras previstas en el artculo 36 de este Reglamento;
b) Revisar el proyecto en los aspectos correspondientes a su especialidad,
verificando que hayan sido realizados los estudios y se hayan cumplido las
disposiciones establecidas en los Reglamentos de Construccin y de
Anuncios, en los Programas, y las dems disposiciones relativas al Desarrollo
Urbano
c) Verificar que el proyecto cumpla con las disposiciones relativas al
Programa, al Programa General, Delegacional y/o Parcial respectivo, los planos de
zonificacin para anuncios y las declaratorias de usos, destinos y reservas; con
los requerimientos de habitabilidad, accesibilidad, funcionamiento, higiene,
servicios, acondicionamiento ambiental, comunicacin, prevencin de
emergencias e integracin al contexto e imagen urbana contenidos en el Ttulo
Quinto del presente Reglamento, y con las disposiciones legales y reglamentarias
en materia de preservacin del Patrimonio, tratndose de edificios y conjuntos
catalogados como monumentos, o que estn ubicados en reas de conservacin
patrimonial;
d) Vigilar que la construccin, durante el proceso de la obra, se apegue
estrictamente al proyecto correspondiente a su especialidad y que tanto los
procedimientos como los materiales empleados, correspondan a lo especificado y
a las Normas de Calidad del proyecto;
e) Notificar al Director Responsable de Obra cualquier irregularidad durante
el proceso de la obra, que pueda afectar la ejecucin del proyecto, asentndose
en el libro de bitcora. En caso de no ser atendida esta notificacin deber
comunicarlo a la Delegacin correspondiente y a la Comisin, y
f) Responder de cualquier violacin a las disposiciones de este Reglamento
relativas a su especialidad.
III. Del Corresponsable en Instalaciones:
a) Suscribir, conjuntamente con el Director Responsable de Obra, la
manifestacin de construccin o la solicitud de licencia de construccin especial,
cuando se trate de las obras previstas en el artculo 36 de este Reglamento;
b) Revisar el proyecto en los aspectos correspondientes a su especialidad,
verificando la factibilidad de otorgamiento de los servicios pblicos y que se hayan
cumplido las disposiciones de este Reglamento y la legislacin vigente al respecto,
relativas a la seguridad, control de incendios y funcionamiento de las
instalaciones;
c) Vigilar que la construccin durante el proceso de la obra, se apegue
estrictamente al proyecto correspondiente a su especialidad y que tanto los
procedimientos como los materiales empleados correspondan a lo especificado y
a las Normas de Calidad del proyecto;
d) Notificar al Director Responsable de Obra cualquier irregularidad durante
el proceso de la obra, que pueda afectarla, asentndolo en el libro de bitcora. En
caso de no ser atendida esta notificacin deber comunicarla a la Delegacin
correspondiente y a la Comisin, y
e) Responder de cualquier violacin a las disposiciones de este Reglamento,
relativas a su especialidad.
IV. Resellar anualmente el carnet dentro de los 15 das anteriores al
aniversario de la fecha de su expedicin y refrendar su registro cada tres aos o
cuando lo determine la Administracin, sin que sea necesario presentar la
documentacin que ya obra en poder de la Secretara de Desarrollo Urbano y
Vivienda, con excepcin del documento del Colegio de Profesionales que lo
acredite como miembro activo.
En particular, informar a la Comisin sobre su participacin en las responsivas
suscritas a que se refiere el artculo 38 de este Reglamento durante el periodo
anterior al refrendo o resello.
ARTCULO 40.- Las funciones del Director Responsable de Obra y
Corresponsables, en las obras y casos para los que hayan otorgado su responsiva
se terminarn:
I. Cuando ocurra cambio, suspensin o retiro del Director Responsable de
Obra y/o Corresponsables en la obra correspondiente.
En este caso se deber levantar un acta administrativa ante la Secretara de
Desarrollo Urbano y Vivienda, asentando en detalle los motivos por los que el
Director Responsable de Obra y/o Corresponsables suspenden o retiran su
responsiva, as como el avance de la obra hasta ese momento, la cual ser
suscrita por la propia Secretara, por el Director Responsable de Obra y/o
Corresponsables, segn sea el caso, y por el propietario o poseedor. Una copia de
esta acta se enviar a la Delegacin y otra se anexar a la bitcora de la obra.
La Delegacin ordenar la suspensin de la obra cuando el Director Responsable
de Obra y/o Corresponsables no sean sustituidos en forma inmediata y no
permitir la reanudacin hasta en tanto no se designe un nuevo Director
Responsable de Obra y/o Corresponsable;
II. Cuando no hayan refrendado su registro correspondiente, y
III. Cuando la Delegacin expida la autorizacin de uso y ocupacin de la
obra.
ARTCULO 41.- Para los efectos del presente Reglamento, la responsabilidad de
carcter administrativo de los Directores Responsables de Obra y de los
Corresponsables termina a los diez aos contados a partir de:
I. La fecha en que se expida la autorizacin de uso y ocupacin a que se
refiere el artculo 70 de este Reglamento, o
II. La fecha en que formalmente hayan terminado su responsiva, segn se
establece en la fraccin I del artculo 40 anterior;
ARTCULO 42.- La Secretara de Desarrollo Urbano y Vivienda aplicar sanciones
a los Directores Responsables de Obra y/o Corresponsables, que determine la
Comisin Dictaminadora sealada en la fraccin V del artculo 45 de este
Reglamento, independientemente de las sanciones previstas en el Captulo II del
Ttulo Dcimo Primero del presente ordenamiento, en los siguientes casos:
I. Amonestacin por escrito al Director Responsable de Obra o a los
Corresponsables, segn sea el caso, cuando infrinjan el presente Reglamento, sin
causar situaciones que pongan en peligro la vida de las personas y/o los bienes,
independientemente de la reparacin del dao, as como de la responsabilidad
derivada de procesos de ndole civil o penal;
II. Suspensin temporal por dos aos del registro de Director Responsable de
Obra o Corresponsables, segn sea el caso, cuando infrinjan el presente
Reglamento sin causar situaciones que pongan en peligro la vida de las personas
y/o los bienes, independientemente de la reparacin del dao, as como de la
responsabilidad derivada de procesos de ndole civil o penal, cuando:
a) Sin conocimiento y aprobacin de la Delegacin o de la Secretara de
Desarrollo Urbano y Vivienda, en su caso, se modifique la obra o instalacin sin
apegarse a las condiciones de la manifestacin de construccin registrada o de la
licencia de construccin especial expedida, con excepcin de las diferencias
permitidas que se sealan en la fraccin II del artculo 70 del presente
Reglamento, y
b) El infractor que acumule dos amonestaciones por escrito en el perodo de
un ao, contando a partir de la fecha de la primera amonestacin, en el supuesto
de la fraccin I anterior
III. Cancelacin del registro de Director Responsable de Obra o de
Corresponsable, segn sea el caso, independientemente de la reparacin del
dao, as como de la responsabilidad derivada de procesos de ndole civil o penal,
cuando:
a) No cumplan con las disposiciones del presente Reglamento, causando
situaciones que pongan en peligro la vida de las personas y/o los bienes, y
b) Hayan obtenido con datos falsos su inscripcin al padrn de
profesionales respectivo, o cuando se presenten documentos con carcter
apcrifo en los trmites que gestionen ante la Administracin.
En los casos de cancelacin de registro, la Secretara de Desarrollo Urbano y
Vivienda no otorgar nuevamente al infractor el registro en ninguna de las
especialidades que se sealan en los artculos 33 y 37 del presente Reglamento.
En el caso de las fracciones II y III, los infractores deben entregar su carnet de
registro a la Secretara de Desarrollo Urbano y Vivienda, dentro de los cinco das
hbiles posteriores a la fecha de notificacin de la sancin impuesta. La Secretara
de Desarrollo Urbano y Vivienda devolver el carnet de registro al infractor en el
supuesto de la fraccin II, al trmino de la suspensin temporal.
Los Directores Responsables de Obra o Corresponsables que hayan sido
sancionados sern boletinados a las Delegaciones para que stas procedan
conforme al presente Reglamento. Adicionalmente, se informar al Colegio de
Profesionales al que pertenezca el infractor.
ARTCULO 43.- La Comisin de Admisin de Directores Responsables de Obra y
Corresponsables es el rgano Colegiado al que se refiere el tercer prrafo del
artculo 92 de la Ley.
ARTCULO 44.- La Comisin se integra por:
I. El Secretario de Obras y Servicios, quien la presidir, y el Secretario de
Desarrollo Urbano y Vivienda quien fungir como Secretario Tcnico, y
II. Un representante de cada uno de los Colegios de Profesionales y Cmaras
siguientes, a invitacin del Presidente de la Comisin:
a) Colegio de Arquitectos de la Ciudad de Mxico;
b) Colegio de Ingenieros Civiles de Mxico;
c) Colegio de Ingenieros Militares;
d) Colegio de Ingenieros Municipales de Mxico;
e) Colegio Nacional de Ingenieros Arquitectos de Mxico;
f) Colegio de Ingenieros Mecnicos Electricistas;
g) Colegio Mexicano de Ingenieros Civiles;
h) Cmara Nacional de Empresas de Consultora, y
i) Cmara Mexicana de la Industria de la Construccin, Delegacin Distrito
Federal.
Todos los miembros de la Comisin deben contar con un suplente. Los
representantes de los Colegios y Cmaras deben tener registro vigente de Director
Responsable de Obra o de Corresponsable.
Los miembros de la Comisin no podrn formar parte de los Comits sealados
en el artculo 46 de este Reglamento y viceversa.
ARTCULO 45.- La Comisin tiene las siguientes atribuciones:
I. Constatar que los aspirantes a obtener el registro de Director Responsable
de Obra o Corresponsable cumplan con los requisitos establecidos en los artculos
33 y 37 de este Reglamento;
II. Admitir con el carcter de Directores Responsables de Obras o
Corresponsables, a las personas fsicas que hayan cumplido con los requisitos
sealados en la fraccin anterior;
III. Emitir opinin sobre la actuacin de los Directores Responsables de Obra
y Corresponsables cuando le sea solicitada por autoridades de la Administracin o
de cualquier otra del fuero local o federal;
IV. Vigilar la actuacin de los Directores Responsables de Obra y/o
Corresponsables conforme a las disposiciones normativas aplicables, para lo cual
podr realizar visitas a las obras;
V. Constituirse en Comisin Dictaminadora de las sanciones que seala el
artculo 42 de este Reglamento, y
VI. Las dems que se establezcan en el Manual de Funcionamiento de la
Comisin.
ARTCULO 46.- Para el cumplimiento de las atribuciones a que se refiere el
artculo anterior, la Comisin contar con cuatro Comits Tcnicos, integrados por
profesionales de reconocida experiencia y capacidad tcnica, los cuales sern
nombrados por la Comisin.
El Presidente de la Comisin tiene derecho de veto en la designacin de los
miembros de los Comits.

Dichos Comits quedarn integrados de la siguiente forma:
I. Un Comit Tcnico de Directores Responsables de Obra, por dos
especialistas en diseo y construccin de cimentaciones y estructuras, dos en
diseo urbano y arquitectnico; dos en instalaciones;
II. Tres Comits Tcnicos de Corresponsables, uno por cada una de las
siguientes disciplinas: seguridad estructural, diseo urbano y arquitectnico, e
instalaciones. Se formar cada cual con seis profesionales especialistas en la
correspondiente disciplina;
III. Los Comits evaluarn los conocimientos de los aspirantes a Director
Responsable de Obra y/o Corresponsables a que se refieren la fraccin II del
artculo 33 y la fraccin II del artculo 37, debiendo emitir el dictamen
correspondiente y enviarlo a la Comisin, para los efectos conducentes, y
IV. Los miembros de los Comits durarn en sus funciones dos aos.
El Secretario de Obras y Servicios expedir los Manuales de Funcionamiento de
la Comisin y de sus Comits Tcnicos de conformidad con la normativa aplicable.
Dichos manuales debern publicarse en la Gaceta Oficial del Distrito Federal
Art. 47.
Para construir, ampliar, reparar o modificar una obra o instalacin de las
sealadas en el artculo 51 de este Reglamento, el propietario o poseedor del
predio o inmueble, en su caso, el Director Responsable de Obra y los
Corresponsables previo al inicio de los trabajos debe registrar la manifestacin de
construccin correspondiente.
Art. 48
Para registrar la manifestacin de construccin de una obra o instalacin, el
interesado debe presentar en el formato correspondiente y ante la autoridad
competente, la declaracin bajo protesta de decir verdad, de cumplir con este
Reglamento y dems disposiciones aplicables.
Los derechos que cause el registro de manifestacin de construccin deben ser
cubiertos conforme a la autodeterminacin que realice el interesado, de acuerdo
con las tarifas establecidas por el Cdigo Financiero del Distrito Federal para cada
modalidad de manifestacin de construccin.
En el caso de las zonas arboladas que la obra pueda afectar, la Delegacin
establecer las condiciones mediante las cuales se llevar a cabo la reposicin
de los rboles afectados con base en las disposiciones que al efecto expida la
Secretara del Medio Ambiente.
Todava no hay una norma pblica y clara, que defina cmo deben sustituirse los
rboles que estorban en una construccin.

Art. 50.
Registrada la manifestacin de construccin, la autoridad revisar los datos y
documentos ingresados y verificar el desarrollo de los trabajos, en los trminos
establecidos en el Reglamento de Verificacin Administrativa para el Distrito
Federal.
Art. 5 1 . Las modalidades de manifestaciones de construccin son los siguientes:
I. Manifestacin de construccin tipo A:
b) Ampliacin de una vivienda unifamiliar, cuya edificacin original cuente con
licencia de construccin, registro de obra ejecutado o registro de manifestacin de
construccin, siempre y cuando no se rebasen: el rea total de 200 m2 de
construccin, incluyendo la ampliacin, dos niveles, 5.5 m de altura y daros libres
de 4 m.
c) Reparacin o modificacin de una vivienda, as como cambio de techos o
entrepisos, siempre que los claros libres no sean mayores de 4 m ni se afecten
elementos estructurales importantes;
d) Construccin de bardas con altura mxima de 2.50 m;
e) Apertura de claros de 1.5 m como mximo en construcciones hasta de dos
niveles, si no se afectan elementos estructurales y no se cambie total o
parcialmente el uso o destino del inmueble.
f) Instalacin de cisternas, fosas spticas o albaales.
II Manifestacin de construccin tipo B:
Para usos no habitacionales o mixtos de hasta 5000 m2 o hasta 10 000 m2 con
uso habitacional, salvo lo sealado en la fraccin anterior.
II Manifestacin de construccin tipo C:
. Para usos no habitacionales o mixtos de ms de 5000 m2 o ms de 10 000 m2
con uso habitacional, o construcciones que requieran de dictamen de impacto
urbano o impacto urbano-ambiental.
Se abren tres posibilidades de manifestacin de construccin, tipos A, B, y C,
la tipo A se define parecida en sus trminos al artculo 57 anterior {aunque este
artculo en que no se requiere manifestacin de construccin se ha convertido en
el artculo 62 del presente reglamento), se requiere una manifestacin cuyos
alcances se definen en el artculo 52. La tipo B, para usos no habitacionales de
hasta 5000 m2, o habitacionales de hasta 10000 m2, y la tipo C para superficies
mayores a la tipo B y aquellas que requieran dictmenes de impacto ambiental.
Art. 52. La manifestacin de construccin tipo A se presentar en la Delegacin
donde se localice la obra en el formato que establezca la Administracin suscrita
por el propietario y debe contar con lo siguiente:
I. Nombre y domicilio del propietario o poseedor, as como la ubicacin del predio
donde se pretenda construir,
II. Constancia de alineamiento y nmero oficial vigente, con excepcin de los
incisos e) y f) de la fraccin I del artculo 51 del presente Reglamento;
III. Comprobantes de pago de los derechos respectivos;
IV Plano o croquis que contenga la ubicacin, superficie del predio, metros
cuadrados
por construir, distribucin y dimensiones de los espacios, rea libre, y en su
caso, nmero de cajones de estacionamiento;
V Aviso de intervencin registrado por la Secretara de Desarrollo Urbano y
Vivienda, cuando el inmueble se encuentre en rea de conservacin patrimonial
del
Distrito Federal, y
VI. Autorizacin emitida por autoridad competente, cuando la obra se ubique
en zonas de conservacin del Patrimonio Histrico, Artstico y Arqueolgico de la
Federacin, y
VII. Para el caso de construcciones que requieran la instalacin de tomas de agua

Art.53.
Para las manifestaciones de construccin tipos B y C, se deben cumplir los
siguientes requisitos:
I. Presentar manifestacin de construccin ante la Delegacin en donde se
localice la obra en el formato que establezca la Administracin, suscrita por el
propietario, poseedor o representante legal, en la que se sealar el nombre,
denominacin o
razn social de los interesados, domicilio para or y recibir notificaciones; ubicacin
y superficie del predio de que se trate; nombre, nmero de registro y domicilio del
Director Responsable de Obra
Art. 54. El tiempo de vigencia del registro de manifestacin de construccin ser:
I. Para las obras previstas en los incisos a) y b) de la fraccin I del artculo
51 de este Reglamento; un ao prorrogable;
II. Para las obras previstas en los incisos c), d), e) y f) de la fraccin I del
artculo 51 de este Reglamento, un ao prorrogable
III. Para las obras previstas en las fracciones II y III del artculo 51 de este
Reglamento:
DE LAS LICENCIAS DE CONSTRUCCIN ESPECIAL
Art. 55
La licencia de construccin especial es el documento que expide la
Delegacin antes de construir, ampliar, modificar, reparar, demoler o
desmantelar una obra o instalacin. En este artculo, s aparece la
modalidad de licencia de construccin que otorga la delegacin (antes se
llamaba de construccin especfica), estas licencias slo se obtienen para
ciertas construcciones que se mencionan en el artculo 57.
Art. 56.
Los derechos que causen las licencias de construccin especial sern
cubiertos conforme al Cdigo Financiero del Distrito Federal, los cuales se
auto determinarn por los interesados.
Art. 57. Las modalidades de licencias de construccin especial que se regulan en
el presente Reglamento son las siguientes:
I. Edificaciones en suelo de conservacin;
II Instalaciones subterrneas o areas en la va pblica;
III. Estaciones repetidoras de comunicacin celular o inalmbrica;
IV Demoliciones;
V Excavaciones o cortes cuya profundidad sea mayor de un metro;
VI. Tapiales que invadan la acera en una medida superior a 0.5 m;
VII. Obras o instalaciones temporales en propiedad privada y de la va pblica
para ferias, aparatos mecnicos, circos, carpas, graderas desmontables y otros
similares,
VIII. Instalaciones o modificaciones en edificaciones existentes, de ascensores
para personas, montacargas, escaleras mecnicas o cualquier otro mecanismo de
transporte electro-mecnico.
Art. 58. Para obtener la licencia de construccin especial, se deben cumplir con los
siguientes requisitos:
I. Cuando se trate de edificaciones en suelo de conservacin, entregar:
a) Solicitud ante la Delegacin en donde se focalice la obra, en el formato
que establezca la Administracin, suscrita por el propietario, poseedor o
representante legal, en la que se seale el nombre, denominacin o razn
social del o de los interesados, domicilio para or y recibir notificaciones,
ubicacin y superficie del predio de que se trate; nombre, nmero de
registro y domicilio del Director Responsable de Obra y, en su caso, del o
de los Corresponsables;
b) Comprobante de pago de derechos;
c) Constancia de alineamiento y nmero oficial vigente y adems
cualesquiera de los documentos siguientes: certificado nico de zonificacin
d) Proyecto de captacin de agua pluvial y tratamiento de aguas residuales
autorizados por la Secretara del Medio Ambiente;
e) Dos tantos del proyecto arquitectnico de la obra en planos a escala,
debidamente acotados y con las especificaciones de los materiales
f) Dos tantos del proyecto estructural de la obra en planos debidamente
acotados, con especificaciones que contengan una descripcin completa y
detallada de las caractersticas de la estructura incluyendo su cimentacin.
g) Libro de bitcora de obra foliado, para ser sellado por la Delegacin
correspondiente, el cual debe conservarse en la obra;
h) Responsiva del Director Responsable de Obra del proyecto
Art. 59.
La licencia de construccin especial, debe expedirse en un plazo mximo
de 24 horas contadas a partir del da hbil siguiente a la recepcin de la
solicitud, con excepcin de las que se refieran a la construccin, reparacin o
mantenimiento de instalaciones subterrneas o areas; a las construcciones que
se pretendan ejecutar en suelo de conservacin o aqullas que de acuerdo con las
disposiciones aplicables en la materia requieran de la opinin de una o varas
dependencias, rganos o entidades de la Administracin Pblica Federal o local.
En estos casos, el plazo ser de 30 das hbiles contados a partir de la fecha de
recepcin de la solicitud.
A r t . 60. El tiempo de vigencia de la licencia de construccin especial, ser
como sigue:
I. Hasta por tres meses, para las obras previstas en las fracciones II, lIl, V
VI, Vil y VIII del artculo 57 de este Reglamento, y
II. Hasta por un ao, en el caso de las fracciones I y IV del artculo 57 de este
Reglamento.
Art. 61 . Para ejecutar obras, instalaciones pblicas o privadas en la va pblica o
en predios de propiedad pblica o privada, es necesario registrar la manifestacin
de construccin u obtener la licencia de construccin especial, salvo en los casos
a que se refieren los artculos 62 y 63 de este Reglamento.
Art. 62. No se requiere manifestacin de construccin ni licencia de construccin
especial, para efectuar las siguientes obras:
I. En el caso de las edificaciones derivadas del "Programa de Mejoramiento en
Lote Familiar para la Construccin de Vivienda de Inters Social y Popular" y
programas de vivienda con caractersticas semejantes promovidos por el Gobierno
del Distrito Federal a travs del Instituto de Vivienda del Distrito Federal de la
Secretara de Desarrollo Urbano y Vivienda, mediante el otorgamiento de crditos
en sus distintas modalidades, para
la construccin de vivienda de inters social o popular, misma que deber contar
con la dotacin de servicios y condiciones bsicas de habitabilidad que sealan
este Reglamento y sus Normas, respetando el nmero de niveles, los coeficientes
de utilizacin y de ocupacin del suelo y en general lo establecido en los
Programas de Desarrollo Urbano;
ll.Reposicin y reparacin de los acabados de la construccin, as como
reparacin y ejecucin de instalaciones, siempre que no afecten los elementos
estructurales y no modifiquen las instalaciones de la misma;
III. Divisiones interiores en pisos de oficinas o comercios cuando su peso se
hayaconsiderado en el diseo estructural;
IV Impermeabilizacin y reparacin de azoteas, sin afectar elementos
estructurales;
V Obras urgentes para prevencin de accidentes, a reserva de dar aviso a la
Delegacin,
dentro de un plazo mximo de cinco das hbiles contados a partir del inicio
de las obras.
Art. 63. No procede el registro de manifestacin de construccin ni la expedicin
de la licencia de construccin especial respecto de lotes o fracciones de terrenos
que hayan resultado de la fusin, subdivisin o relotificacin de predios,
efectuados sin autorizacin de la Administracin. La Delegacin slo registrar la
manifestacin de construccin o expedir licencia de construccin especia! en
predios con dimensiones menores de 90 m2 de superficie y de seis metros de
frente.
Art. 64. Dentro de los 15 das hbiles anteriores al vencimiento de la vigencia del
registro de manifestacin de construccin, el interesado, en caso necesario, debe
presentar ante la Delegacin o autoridad competente el aviso de prrroga en el
formato establecido por la Administracin, en el que se sealen los datos
siguientes:
I. Nombre, denominacin o razn social del o de los interesados, y en su caso,
del representante legal;
II. Domicilio para or y recibir notificaciones;
III. Ubicacin de la construccin, y
IV Nmero, fecha de registro y vencimiento de la manifestacin de construccin.
Cuando se trate de licencia de construccin especial, el interesado debe presentar
solicitud en el formato correspondiente, la cual debe contener adems: el nmero,
fecha de expedicin y de vencimiento de la licencia, el porcentaje de avance de la
obra, la descripcin de los trabajos que se vayan a llevar a cabo para continuar la
obra y los motivos que impidieron su conclusin en el plazo autorizado.
Presentada la solicitud correspondiente, la Delegacin debe resolver la prrroga
dentro de los tres das hbiles siguientes. Si no resuelve en el plazo sealado,
proceder la afirmativa ficta.
Art. 65. Los propietarios o poseedores estn obligados a dar aviso por escrito
a la Delegacin la terminacin de las obras ejecutadas, en un plazo no mayor de
15 das hbiles, contados a partir de la conclusin de las mismas, a fin de que la
Delegacin constate que la obra se haya ejecutado sin contravenir las
disposiciones de este Reglamento.
La Delegacin autorizar diferencias en la obra ejecutada, de las previstas en la
fraccin II del artculo 70 del presente Reglamento, para lo cual se deben anexar
dos copias de los planos que contengan dichas modificaciones, cumpliendo con
este Reglamento y sus Normas, suscritos por el propietario o poseedor, y en su
caso por el Director Responsable de Obra y los Corresponsables, as como
realizar el pago de los derechos correspondientes por los metros cuadrados de
construccin adicional, en su caso, de acuerdo con el Cdigo Financiero del
Distrito Federal. Una copia de los planos sellados por la Delegacin se entregar
al propietario.
Art. 66. Si del resultado de la visita al inmueble y del cotejo de la documentacin
correspondiente se desprende que la obra no se ajust a la manifestacin de
construccin registrada o a la licencia de construccin especial o a las
modificaciones al proyecto autorizado, la Administracin ordenar al propietario
efectuar las modificaciones que fueren necesarias, conforme a este Reglamento y
en tanto stas no se ejecuten, la Delegacin no autorizar el uso y ocupacin de la
obra.
Si las alteraciones fueran muy notorias o se afectaran aspectos de seguridad e
higiene, la Delegacin no otorgar el uso y ocupacin de la obra hasta su
correccin.
Art. 67. La Administracin est facultada para ordenar la demolicin pardal ototal
de una obra, con cargo al propietario, que se haya ejecutado en contravencin a
este Reglamento, independientemente de las sanciones que procedan.
En el caso extremo de falta grave del reglamento, la Administracin podr demoler
con cargo al propietario las partes excedidas, y al director responsable se le
sancionar. (Este artculo ya estaba previsto en el anterior reglamento, art. 70.)
Art. 68. El propietario o poseedor de una instalacin o edificacin recin
construida, referidas en los artculos 69 y 90 relativas a las edificaciones de riesgo
alto, y 39 de este Reglamento, as como de aqullas donde se realicen actividades
de algn giro industrial en las que excedan la ocupacin de 40 m2, debe presentar
junto con el aviso de terminacin de obra ante la Delegacin respectiva, el Visto
Bueno de Seguridad y Operacin con la responsiva de un Director Responsable
de Obra y del o los Corresponsables, en su caso.
A rt . 69. Requieren el Visto Bueno de Seguridad y Operacin las edificaciones e
instalaciones que a continuacin se mencionan:
I. Escuelas pblicas o privadas y cualquier otra edificacin destinadas a la
enseanza;
II. Centros de reunin, tales como cines, teatros, salas de conciertos, salas de
conferencias, auditorios, cabarets, discotecas, peas, bares, restaurantes, salones
de baile, de fiesta o similares, museos, estadios, arenas, hipdromos, plazas de
toros, hoteles, tiendas de autoservicio y cualquier otro con una capacidad de
ocupacin superior a las 50 personas;
III. Instalaciones deportivas o recreativas que sean objeto de explotacin
mercantil, tales como canchas de tenis, frontenis, squash, karate, gimnasia
rtmica, boliches, albercas, locales para billares o juegos de saln y cualquier otro
con una capacidad de ocupacin superior a las 50 personas;
IV Ferias con aparatos mecnicos, circos, carpas y cualquier otro con usos
semejantes. En estos casos la renovacin se har adems, cada vez que cambie
su ubicacin, y
V. Ascensores para personas, montacargas, escaleras mecnicas o cualquier otro
mecanismo de transporte electromecnico.



Art. 70. Recibido el aviso de terminacin de obra, as como el Visto Bueno de
Seguridad y Operacin en su caso, se proceder conforme a lo siguiente:
1. La Delegacin otorgar la autorizacin de uso y ocupacin, para lo cual el pro-
detario o poseedor se constituir desde ese momento, en los trminos del artculo
68 de este Reglamento, en el responsable de la operacin y mantenimiento de la
construccin, a fin de satisfacer las condiciones de seguridad e higiene; dicha
autorizacin se otorgar en un plazo de cinco das hbiles contados a partir de
que se hubiere presentado el aviso de terminacin de obra.
Art. 7 1 . Para las construcciones del grupo A, a que se refiere el artculo 139 de
este Reglamento, se debe registrar ante la Delegacin una Constancia de
Segundad Estructural, renovada cada cinco aos o despus de un sismo cuando
la Administracin lo determine, en la que un Corresponsable en Seguridad
Estructural haga constar que dichas construcciones se encuentran en condiciones
adecuadas de seguridad, de acuerdo con las disposiciones de este Reglamento y
sus Normas. Si la constancia del Corresponsable determina que la construccin
no cumple con las condiciones de seguridad, sta debe reforzarse o modificarse
para satisfacerlas.
Art. 72. Cuando la obra se haya ejecutado sin registro de manifestacin de
construccin o licencia de construccin especial, y se demuestre que cumple con
este Reglamento y los dems ordenamientos legales respectivos, as como con
las disposiciones del Programa, la Delegacin conceder el registro de obra
ejecutada al propietario o poseedor, siempre y cuando se sujete al siguiente
procedimiento:
I. Presentar solicitud de registro de obra ejecutada, con la responsiva de un
Director Responsable de Obra y de los Corresponsables, en su caso, y
II. Acompaar a la solicitud los documentos siguientes: constancia de
alineamiento y nmero oficial vigente, certificado de la instalacin de toma de agua
y de la conexin del albaal, planos arquitectnicos y estructurales de la obra
ejecutada y los dems documentos que este Reglamento y otras disposiciones
exijan para el registro de manifestacin de construccin o para la expedicin de
licencia de construccin especial; con la responsiva de un Director Responsable
de Obra, y de los Corresponsables, en su caso.
Art. 73. Para cambiar el uso de edificaciones para ser destinadas a alguno de los
supuestos sealados en los artculos 69, fracciones I y lI; 90, referentes a las
edificaciones de riesgo alto, y 139, fraccin I, de este Reglamento, o a algn giro
industrial, en las que excedan la ocupacin de 40 m2, el propietario o poseedor
debe presentar ante la Delegacin correspondiente los siguientes documentos:
I. El Visto Bueno de Segundad y Operacin;
II. La constancia de alineamiento y nmero oficial vigente y cualesquiera de los
documentos siguientes: certificado nico de zonificacin de uso de suelo
especfico y
factibilidades, el resultado de la consulta del Sistema de Informacin Geogrfica,
certificado de acreditacin de uso del suelo por derechos adquiridos o, en su caso,
licencia de uso del suelo o dictamen favorable de impacto urbano o impacto
urbano-ambiental;
III. La licencia de construccin especial o el registro de manifestacin de
construccin, y
IV En su caso, la Constancia de Seguridad Estructural.
Art. 90. Para efectos de este Captulo, las edificaciones se clasifican en
funcin al grado de riesgo de incendio de acuerdo con sus dimensiones,
usos y ocupacin, en riesgos bajo, medio y alto, de conformidad con lo que
se establece en las Normas.
En este artculo se incrementa la clasificacin que exista de riesgos de incendio,
ahora adems de bajo (antes menor) y alto (antes mayor), se establece el medio.
Estas condiciones se especifican en las normas.
Art. 91. Para garantizar tanto el acceso como la pronta evacuacin de los usuarios
en situaciones de operacin normal o de emergencia en las edificaciones, stas
contarn con un sistema de puertas, vestibulaciones y circulaciones horizontales y
verticales
con las dimensiones mnimas y caractersticas para este propsito, incluyendo
los requerimientos de accesibilidad para personas con discapacidad que se
establecen en este Captulo y en las Normas.

En las edificaciones de riesgos bajo y medio a que se refiere el artculo anterior,
el sistema normal de acceso y salida se considerar tambin como ruta de
evacuacin con las caractersticas de sealizacin y dispositivos que establecen
las Normas.
En las edificaciones de riesgo alto a que se refiere e! artculo anterior, el sistema
normal de acceso y salida ser incrementado con otro u otros sistemas
complementarios de pasillos y circulaciones verticales de salida de emergencia.
Ambos sistemas de circulaciones, el normal y el de salida de emergencia, se
considerarn rutas de evacuacin y contarn con las caractersticas de
sealizacin y dispositivos que se establecen en las Normas.
Art. 92. La distancia desde cualquier punto en el interior de una edificacin a una
puerta, a una circulacin horizontal o vertical que conduzca directamente a la va
pblica.
reas exteriores o vestbulo de acceso de la edificacin, medidas a lo largo de la
lnea de recorrido, ser de cincuenta metros como mximo en edificaciones de
riesgo alto y de sesenta metros como mximo en edificaciones de riesgos medio y
bajo.
Art. 93. Las salidas a va pblica en edificaciones de salud y de
entretenimiento contarn con marquesinas que cumplan con lo indicado en
las Normas.
Art. 94. Las edificaciones para la educacin deben contar con reas de
dispersin y espera dentro de los predios, donde desemboquen las puertas
de salida de los alumnos antes de conducir a la va pblica, con
dimensiones mnimas de 0.10 m2 por alumno.
Art. 95. Las dimensiones y caractersticas de las puertas de acceso,
intercomunicacin, salida y salida de emergencia deben cumplir con las
Normas.
Art. 96. Las circulaciones horizontales, como corredores, pasillos y tneles deben
cumplir con las dimensiones y caractersticas que al respecto sealan las Normas.
Art. 97. Las edificaciones deben tener siempre escaleras o rampas peatonales
que comuniquen todos sus niveles, aun cuando existan elevadores, escaleras
elctricas o montacargas, con las dimensiones y condiciones de diseo que
establecen las Normas
Art. 98. Las rampas peatonales que se proyecten en cualquier edificacin
deben cumplir con las dimensiones y caractersticas que establecen las
Normas
Art. 99. Salida de emergencia es el sistema de circulaciones que permite el
desalojo total de los ocupantes de una edificacin en un tiempo mnimo en
caso de sismo, incendio u otras contingencias y que cumple con lo que se
establece en las Normas; comprender la ruta de evacuacin y las puertas
correspondientes, debe estar debidamente sealizado y cumplir con las
disposiciones.
Art. 121. Las edificaciones que se proyecten en zonas del Patrimonio
Histrico, Artstico y Arqueolgico de la Federacin o del Distrito Federal y
sus reas de influencia, cuando se encuentren delimitadas en los
Programas General, Delegacionales y/o Parciales, deben sujetarse a las
restricciones de altura, vanos, materiales, acabados, colores y todas las
dems que sealen para cada caso el Instituto Nacional de Antropologa e
Historia y el Instituto Nacional de Bellas Artes, as como la Secretara de
Desarrollo Urbano y Vivienda, en los trminos que establecen las Normas
de Ordenacin de los Programas de Desarrollo Urbano y las Normas.
Art. 122. El empleo de vidrios espejo y otros materiales que produzcan
reflexin total en superficies exteriores aisladas mayores a 20 m2 o que
cubran ms del 30% de los paramentos de fachada se permitir siempre y
cuando se demuestre, mediante estudios de asoleamiento y reflexin
especular, que el reflejo de los rayos solares no provocarn en ninguna
poca del ao ni hora del da deslumbramientos peligrosos o molestos, o
incrementos en la carga trmica en edificaciones vecinas o va pblica.
Art. 123. Las fachadas de colindancia de las edificaciones de cinco niveles
o ms que formen parte de los paramentos de patios de iluminacin y
ventilacin de edificaciones vecinas deben tener acabados de color claro.
Art. 124. Los conjuntos habitacionales y las edificaciones de cinco niveles o
ms deben contar con cisternas con capacidad para satisfacer dos veces la
demanda diaria de agua potable de la edificacin y estar equipadas con
sistema de bombeo.
Art. 125. Las instalaciones hidrulicas y sanitarias, los muebles y
accesorios de bao, las vlvulas, tuberas y conexiones deben ajustarse a
lo que disponga la Ley de Aguas del Distrito Federal y sus Reglamentos, las
Normas y, en su caso, las Normas Oficiales Mexicanas y Normas
Mexicanas aplicables.
Art. 126. Queda prohibido el uso de grgolas o canales que descarguen agua a
chorro fuera de los lmites propios de cada predio.
Art. 127. Durante el proceso de construccin, no se permitir desalojar
agua fretica o residual al arroyo de la calle. Cuando se requiera su
desalojo al exterior del predio, se debe encausar esta agua entubada
directamente a la coladera pluvial evitando descargar slidos que azolven la
red de alcantarillado en tanto la Dependencia competente construya el
albaal autorizado.
Art. 128. En los predios ubicados en calles con redes de agua potable, de
alcantarillado pblico y en su caso, de agua tratada, el propietario o
poseedor debe solicitar en el formato correspondiente al Sistema de Aguas
de la Ciudad de Mxico, por conducto de la Delegacin, las conexiones de
los servicios solicitados con dichas redes, de conformidad con lo que
disponga la Ley de Aguas del Distrito Federal y sus Reglamentos, y pagar
los derechos que establezca el Cdigo Financiero del Distrito Federal.
Art. 129. Los proyectos deben contener, como mnimo en su parte de
instalaciones elctricas, lo siguiente:
I. Planos de planta y elevacin, en su caso;
II. Diagrama unifilar;
III. Cuadro de distribucin de cargas por circuito;
IV. Croquis de localizacin del predio en relacin a las calles ms cercanas;
V. Especificacin de materiales y equipo por utilizar,
VI. Memorias tcnica descriptiva y de clculo, conforme a las Normas y Normas
Oficiales Mexicanas,
Art. 131. Los locales habitables, cocinas y baos domsticos deben contar,
por lo menos, con un contacto y salida para iluminacin con la capacidad
nominal que se establezca en la Norma Oficial Mexicana.
Art. 132. El sistema de iluminacin elctrica de las edificaciones de
vivienda debe tener, al menos, un apagador para cada local; para otros
usos o destinos, se debe prever un interruptor o apagador por cada 50 m2 o
fraccin de superficie iluminada. La instalacin se sujetar a lo dispuesto en
la Norma Oficial Mexicana.
Art. 133. Las edificaciones de salud, recreacin, comunicaciones y
transportes deben tener sistemas de iluminacin de emergencia con
encendido automtico, para luminar pasillos, salidas, vestbulos, sanitarios,
salas y locales de concurrentes, salas de curaciones, operaciones y
expulsin y letreros indicadores de salida de emergencia en los niveles de
iluminacin establecidos en las Normas y las Normas Oficiales Mexicanas
TITULO 6
Art. 137: Los procedimientos de revisin de la seguridad estructural para construcciones
como puentes, torres, chimeneas y estructuras no convencionales deben ser aprobados
por la Secretaria de Obras y Servicios
Art. 138: La Secretaria de Obras y Servicios expedir Normas para definir los requisitos de
ciertos materiales estructurales, as como procedimientos de diseo para los efectos de
las distintas acciones y de sus combinaciones, incluyendo tanto las acciones permanentes
y las variables, en particular las cargas muertas y vivas, como las acciones accidentales, en
particular de sismo y viento.
Art 139: Las construcciones se clasifican en los siguientes grupos:
Grupo A: Edificaciones cuya falla estructural podra constituir un peligro significativo por
contener sustancias toxicas o explosivas, as como edificaciones cuyo funcionamiento es
esencial a raz de una emergencia urbana
Grupo B: Edificaciones comunes destinadas a viviendas, oficinas y locales comerciales,
hoteles y construcciones comerciales e industriales no incluidas en el grupo A
Art. 140: El proyecto de las edificaciones debe considerar una estructuracin eficiente
para resistir las acciones que puedan afectar la estructura, con especial atencin a los
efectos ssmicos.
Art. 141: Toda edificacin debe separarse de sus linderos con previos vecinos la distancia
que seala la Norma correspondiente, la que regir tambin las separaciones que deben
dejarse en juntas de construccin entre cuerpos distintos de una misma edificacin. Los
espacios entre edificaciones vecinas y las juntas de construccin deben quedar libre de
toda obstruccin.Las separaciones que deben dejarse en colindancias y juntas de
construccin se indicaran claramente en los planos arquitectnicos y en los estructurales.
Art. 142: Los acabados y recubrimientos cuyo desprendimiento pudiera ocasionar daos a
los ocupantes de la edificacin o a quienes transiten en su exterior, deben fijarse
mediante procedimientos aprobados por el Director Responsable de Obra y por el
Corresponsable en Seguridad Estructural, en su caso. Particular atencin deber darse a
los recubrimientos ptreos en fachadas y escaleras, a las fachadas prefabricadas de
concreto, as como a los plafones de elementos prefabricados y de yeso y otros materiales
pesados
Art. 143: Los elementos no estructurales que puedan restringir las deformaciones de la
estructura, o que tengan un peso considerable, muros divisorios, de colindancia y de
fachada, pretiles y otros elementos rgidos en fachadas, escaleras y equipos pesados,
tanques, tinacos y casetas, deben ser aprobados en sus caractersticas y en su forma de
sustentacin por el Director Responsable de Obra y por el Corresponsable en Seguridad
Estructural en obras en que ste sea requerido. El mobiliario, los equipos y otros
elementos cuto volteo o desprendimiento puedan ocasionar daos fsicos o materiales
ante movimientos ssmicos, deben fijarse de tal manera que se eviten estos daos.
Art. 144: Los anuncios adosados, colgantes, en azotea, auto soportados y en marquesinas,
deben ser objeto de diseo estructural en los trminos de este Titulo, con particular
atencin a los efectos del viento. Deben disearse sus apoyos y fijaciones a la estructura
principal y revisar su efecto en la estabilidad de dicha estructura
Art. 145: Cualquier perforacin o alteracin de un elemento estructural para alojar ductos
o instalaciones deber ser aprobada por el Director Responsable de Obra o por el
Corresponsable en Seguridad Estructural, en su caso. Las instalaciones, particularmente
las de gas, agua y de drenaje que crucen juntas constructivas estarn provistas de
conexiones flexibles o de tramos flexibles.
Art. 146: Toda edificacin debe contar con un sistema estructural que permita el flujo
adecuado de las fuerzas que generan las distintas acciones de diseo, para que dichas
fuerzas puedan ser transmitidas de manera continua y eficiente hasta la cimentacin.
Debe contar adems con una cimentacin que garantice la correcta transmisin de dichas
fuerzas al subsuelo.
Art. 147:Toda estructura y cada una de sus partes para cumplir con los requisitos bsicos
siguientes:
I. Tener seguridad adecuada contra la aparicin de todo estado limite de falla
posible ante las combinaciones de acciones mas desfavorables que puedan
presentarse durante su vida esperada.
II. No rebasar ningn estado limite de servicio ante combinaciones de acciones que
corresponden a condiciones normales de operacin.
El cumplimiento de estos requisitos se comprobara con los procedimientos
establecidos en este capitulo y en las normas.
Art. 148: Se considerara como estado limite de falla cualquier situacin que corresponda
al agotamiento de la capacidad de carga de la estructura o de cualquiera de sus
componentes, incluyendo la cimentacin, o al hecho de que ocurran daos irreversibles
que afecten significativamente su resistencia ante nuevas aplicaciones de carga. Las
Normas establecern los estados limite de falla mas importantes para cada material y tipo
de estructura.
Art. 149: Se considerara como estado limite de servicio la ocurrencia de desplazamientos,
agrietamientos, vibraciones o daos que afecten el correcto funcionamiento de la
edificacin, pero que no perjudiquen su capacidad para soportar cargas. Los valores
especficos de estos estados limite se definen en las Normas.
Art. 150: En el diseo de toda estructura deben tomarse en cuenta los efectos de las
cargas muertas, de las cargas vivas, del sismo y del viento, cuando este ultimo sea
significativo. Las intensidades de estas acciones que deban considerarse en el diseo y la
forma en que deben calcularse sus efectos se especifican en las Normas correspondientes.
Cuando sean significativos, deben tomarse en cuenta los efectos producidos por
otras acciones, como los empujes de tierras y lquidos, los cambios de
temperatura, las contracciones de los materiales, los hundimientos de los apoyos y
las solicitaciones originadas por el funcionamiento de maquinaria y equipo que no
estn tomadas en cuenta en las cargas especificadas en las Normas
correspondientes.
Art. 152
Cuando deba considerarse en el diseo el efecto de acciones cuyas intensidades no
estn especificadas en este Reglamento ni en sus Normas, estas intensidades
debern establecerse siguiendo los procedimientos aprobados por la Secretaria de
Obras y Servicios y con base en los criterios generales que se mencionan en las
Normas
Art. 153
La seguridad de una estructura debe verificarse para el efecto combinado de
todas las acciones que tengan una probabilidad no despreciable de ocurrir
simultneamente, considerndose dos categoras de combinaciones que se
describen en las Normas.
Art. 154
El propietario o poseedor del inmueble es responsable de los perjuicios que ocasione el
cambio de uso de una edificacin , cuando produzca cargas muertas o vivas mayores o con
una combinacin mas desfavorable que las del diseo aprobado. Tambin es responsable
de los perjuicios que puedan ser ocasionados por modificaciones a la estructura y al
proyecto arquitectnico que modifiquen la respuesta de la estructura ante acciones
ssmicas.
Art. 155
Las fuerzas internas y las deformaciones producidas por las acciones se determinaran
mediante un anlisis estructural realizado por un mtodo reconocido que tome en cuenta
las propiedades de los materiales ante los tipos de carga que se estn considerando
Art. 156
Los procedimientos para la determinacin de la resistencia de diseo y de los
factores de resistencia correspondientes a los materiales y sistemas constructivos
mas comunes se establecen en las Normas de este Reglamento.
En los casos no comprendidos en las Normas mencionadas, la resistencia de diseo
se determinara con procedimientos analticos basados en evidencia terica y
experimental, o con procedimientos experimentales de acuerdo con el articulo
157 de este Reglamento. En ambos casos, el procedimiento para la determinacin
de la resistencia de diseo deber ser aprobado pro la Secretara de Obras y
Servicios. Cuando se siga un procedimiento no establecido en las Normas, la
Delegacin previo dictamen de la Secretaria de Obras y Servicios podr exigir una
verificacin directa de la resistencia por medio de una prueba de carga realizada
de acuerdo con lo que dispone el Capitulo XII de este Titulo.
Art. 157
La determinacin de la resistencia debe llevarse acabo por medio de ensayes
diseados para simular; en modelos fsicos de la estructura o de porciones de ella,
el efecto de las combinaciones de acciones que deban considerarse de acuerdo
con las Normas de este Reglamento.
Cuando se trate de estructuras o elementos estructurales que se produzcan en forma
industrializad, los ensayes se harn sobre muestras de la produccin o de prototipos. En
otros casos, los ensayes podrn efectuarse sobre modelos de la estructura en cuestin
Art. 158
Se revisara que para las distintas combinaciones de acciones especificadas en el
articulo 153 de este Reglamento y para cualquier estado limite de falla posible, la
resistencia de diseo sea mayor o igual al efecto de las acciones que intervengan
en la combinacin de cargas en estudio, multiplicado por los factores de carga
correspondientes , segn lo especificado en las Normas.
Tambin se revisar que bajo el efecto de las posibles combinaciones de acciones
sin multiplicar por factores de carga, no se rebase algn estado lmite de servicio.
Art. 159
Se podrn emplear criterios de diseo estructural diferentes de los especificados
en este Capitulo y en las Normas si se justifican, a satisfaccin de la Secretara de
Obras y Servicios, que los procedimientos de diseo empleados dan lugar a niveles
de seguridad no menores que los que se obtengan empleando los previstos en este
Reglamento; tal justificacin debe realizarse previamente a la declaracin de la
manifestacin de construccin o a la solicitud de la licencia de construccin
especial.
CAPITULO IV
DE LAS CARGAS MUERTAS
Art. 160
Se considerarn como cargas muertas los pesos de todos los elementos
constructivos, de los acabados y de todos los elementos que ocupan una posicin
permanente y tienen un peso que no cambia sustancialmente con el tiempo.
La determinacin de las cargas muertas se har conforme a lo especificado en las
Normas.
Art. 161
Se considerarn cargas vivas las fuerzas que se producen por el uso y ocupacin
de las edificaciones y que no tienen carcter permanente. A menos que se
justifiquen racionalmente otros valores, estas cargas se tomaran iguales a las
especificadas en las Normas.
Art. 162
Para la aplicacin de las cargas vivas unitarias se deben tomar en consideracin las
que se indican en las Normas.
Art. 163
Durante el proceso de la edificacin deben considerarse las cargas vivas
transitorias que puedan producirse ; stas incluirn el peso de los materiales que
se almacenen temporalmente , el de los vehculos y equipo, el de colado de
plantas superiores que se apoyen en la planta que se analiza y del personal
necesario, no siendo este ultimo peso menor de 1.5 kN/m2 (150 kg/m2). Se
considerar , adems, una concentracin de 1.5 kN(150kg) en el lugar mas
desfavorable.

CAPTULO VI:
DEL DISEO POR SISMO
Las estructuras deben calcularse para poder resistir un sismo de intensidad
aproximadamente igual o mayor a 8 en la escala de Richter, "para esos 50 segundos que
suceden cada 25 aos".
Art. 164. En las Normas se establecen las bases y requisitos generales mnimos de diseo
para que las estructuras tengan seguridad adecuada ante los efectos de los sismos. Los
mtodos de anlisis y los requisitos para estructuras especficas se detallarn en las
Normas.
Art. 165. Las estructuras se analizarn bajo la accin de dos componentes horizontales
ortogonales no simultneos del movimiento del terreno. En el caso de estructuras que no
cumplan con las condiciones de regularidad, deben analizarse mediante modelos
tridimensionales, como lo especifican las Normas.
Art. 166. Toda edificacin debe separarse de sus linderos con los predios vecinos o entre
cuerpos en el mismo predio segn se indica en las Normas.
En el caso de una nueva edificacin en que las colindancias adyacentes no cumplan con lo
estipulado en el prrafo anterior, la nueva edificacin debe cumplir con las restricciones
de separacin entre colindancias como se indica en las Normas. Los espacios entre
edificaciones colindantes y entre cuerpos de un mismo edificio deben quedar libres de
todo material, debiendo usar tapajuntas entre ellos.
Art. 167. El anlisis y diseo estructural de otras construcciones que no sean edificios, se
harn de acuerdo con lo que marquen las Normas y, en los aspectos no cubiertos por
ellas, se har de manera congruente con ellas y con este Captulo, previa aprobacin de la
Secretara de Obras y Servicios.
Art. 168. Las bases para la revisin de la seguridad y condiciones de servicio de las
estructuras ante los efectos de viento y los procedimientos de diseo se establecen en las
Normas
Art. 169. Toda edificacin se soportar por medio de una cimentacin que a con los
requisitos relativos al diseo y construccin que se establecen en las normas.
Las edificaciones no podrn en ningn caso desplantarse sobre tierra vegetal, suelos o
rellenos sueltos o desechos. Slo ser aceptable cimentar sobre terreno natural firme o
rellenos artificiales que no incluyan materiales degradables y hayan sido adecuadamente
compactados
Art. 170. Para fines de este Ttulo, el Distrito Federal se divide en tres zonas con las
siguientes caractersticas generales:
Art. 171. La investigacin del subsuelo del sitio mediante exploracin de campo y pruebas
de laboratorio debe ser suficiente para definir de manera confiable los parmetros de
diseo de la cimentacin, la variacin de los mismos en la planta del predio
procedimientos de edificacin. Adems, debe ser tal que permita definir lo siguiente:
En la zona I, si existen materiales sueltos superficiales, grietas, oquedades
naturales o galenas de minas, y en afirmativo su apropiado tratamiento, y
En las zonas II y III, la existencia de restos arqueolgicos, cimentaciones antiguas,
grietas, variaciones fuertes de estratigrafa, historia de carga del predio o cualquier
otro factor que pueda originar asentamientos diferenciales de importancia, de
modo que todo ello pueda tomarse en cuenta en el diseo.
Art. 172. Deben investigarse el tipo y las condiciones de cimentacin de las
edificaciones colindantes en materia de estabilidad, hundimientos, emersiones,
agrietamientos del suelo y desplomos, y tomarse en cuenta en el diseo y
construccin de la cimentacin en proyecto. Asimismo, se investigarn la
localizacin y las caractersticas de las obras subterrneas cercanas, existentes o
proyectadas, pertenecientes a la Red de Transporte Colectivo, de drenaje y de
otros servicios pblicos, con objeto de verificar que la edificacin no cause daos a
tales instalaciones ni sea afectada por ellas.
Art. 173. En el diseo de toda cimentacin, se considerarn los estados lmite de
falla y de servicio tal y como se indican en las Normas.
Los estados lmite
a) De falla:
1. Flotacin;
2. Flujo plstico local o general del suelo bajo la cimentacin; y
3. Falla estructural de pilotes, pilas u otros elementos de la cimentacin.
b) De servicio:
1. Movimiento vertical medio, asentamiento o emersin de la cimentacin, con
respecto al nivel del terreno circundante;
2. Inclinacin media de la construccin, y
3. Deformacin diferencial de la propia estructura y sus vecinas
Art. 174. En el diseo de las excavaciones se considerarn los estados lmite de
falla y de servicio tal y como se indican en las Normas.
Estos son:
a) De falla; colapso de los taludes o de las paredes de la excavacin o del sistema
de ademado de las mismas, falla de los cimientos de las construcciones adyacentes
y falla de fondo de la excavacin por corte o por subpresin en estratos
subyacentes, y colapso del techo de cavernas o galeras.
b) De servicio: movimientos verticales y horizontales inmediatos y diferidos por
descarga en el rea de excavacin y en los alrededores. Los valores esperados de
tales movimientos debern ser suficientemente reducidos para no causar daos a
las construcciones e instalaciones adyacentes ni a los servicios pblicos. Adems, la
recuperacin por recarga no deber ocasionar movimientos totales o diferenciales
intolerables para las estructuras que se desplanten en el sitio.
Art. 175. Los muros de contencin exteriores construidos para dar estabilidad a
desniveles del terreno, deben disearse de tal forma que no rebasen los siguientes
estados lmite de falla: volteo, desplazamiento del muro, falla de la cimentacin
del mismo o del talud que lo soporta, o bien rotura estructural. Adems, se
revisarn los estados lmite de servido, como asentamiento, giro o deformacin
excesiva del muro. Los empujes se estimarn tomando en cuenta la flexibilidad del
muro, el tipo de relleno y el mtodo de colocacin del mismo. Los muros incluirn
un sistema de drenaje adecuado que limite el desarrollo de empujes superiores a
los de diseo por efectos de presin del agua. Los empujes debidos a solicitaciones
ssmicas se calcularn de acuerdo con el criterio definido en el Captulo VI de este
Ttulo.
Art . 176. En las edificaciones del Grupo A y Subgrupo BI a que se refiere el artculo
139 de este Reglamento, deben hacerse nivelaciones durante la edificacin hasta
que los movimientos diferidos se estabilicen, a fin de observar el comportamiento
de las excavaciones y cimentaciones y prevenir daos a la propia edificacin, a las
edificaciones vecinas y a los servicios pblicos. Ser obligacin del propietario o
poseedor de la edificacin, proporcionar copia de los resultados de estas
mediciones, as como los planos, memorias de clculo y otros documentos sobre el
diseo de la cimentacin a los diseadores de edificios que se construyan en
predios contiguos. Las nivelaciones o las observaciones sobre desplomes en los
edificios colindantes debern avisarse a las autoridades, y asentarse en bitcora,
en caso de ser necesario mayor detalle puede acudirse a un notario para dar fe de
los hechos. Tambin debe llevarse un registro peridico de las deformaciones en
obra.
Art. 177. No es necesario revisar la seguridad de edificaciones construidas antes
del ao 1900 si no han sufrido daos o inclinacin significativos y siempre que no
se hayan modificado sus muros u otros elementos estructurales ni se hayan
incrementado significativamente las cargas originales.
No ser necesaria la verificacin cuantitativa de que cumplan los requisitos de
estabilidad estructural establecidos en el Ttulo Sexto de este Reglamento, en las
edificaciones del Grupo A que satisfagan simultneamente las siguientes
condiciones:
I. Que haya evidencia de que el edificio en cuestin no tiene daos ni los ha tenido
ni ha sido reparado, y que el comportamiento de la cimentacin ha sido
satisfactorio.
II. Que no existan defectos en la calidad de los materiales ni en la ejecucin de la
estructura.
III. Que el sistema estructural sea idneo para resistir fuerzas ssmicas y en
particular, no presente excesivas asimetras o elevaciones perjudiciales.
IV. Que se trate de una escuela, que no sea de educacin inicial, preescolar,
primaria, media o media superior, o no aloje a ms de cincuenta alumnos.
Art. 178. Todo propietario o poseedor de un inmueble tiene obligacin de
denunciar ante la Delegacin los daos de que tenga conocimiento que se
presenten en dicho inmueble, como los que pueden ser debidos a efectos del
sismo, viento, explosin, incendio, hundimiento, peso propio de la edificacin y de
las cargas adicionales que obran sobre ella, o a deterioro de los materiales e
instalaciones.
Art. 179. Los propietarios o poseedores de las edificaciones que presenten daos,
recabarn la constancia de seguridad estructural por parte de un Corresponsable
en Seguridad Estructural, y del buen estado de las instalaciones por parte de los
Corresponsables respectivos. Si se demuestra que los daos no afectan la
estabilidad y buen funcionamiento de las instalaciones de la edificacin en su
conjunto o de una parte significativa de la misma puede dejarse en su situacin
actual, o bien slo repararse o reforzarse localmente. De lo contrario, el
propietario o poseedor de la edificacin est obligado a llevar a cabo las obras de
refuerzo y renovacin de las instalaciones que se especifiquen en el proyecto
respectivo, segn lo que se establece en el artculo siguiente.
Art . 180. El proyecto de refuerzo estructural y las renovaciones de las
instalaciones de una edificacin, a que se refiere el artculo anterior, debe cumplir
con lo siguiente:
I. Disearse para que la edificacin alcance cuando menos los niveles de seguridad
establecidos en este Reglamento para las edificaciones nuevas;
II. Basarse en una inspeccin detallada de los elementos estructurales y de las
instalaciones, en la que se retiren los acabados y recubrimientos que puedan
ocultar daos estructurales, y de las instalaciones;
III. Contener las consideraciones hechas sobre la participacin de la estructura
existente y de refuerzo en la seguridad del conjunto, as como detalles de liga
entre ambas, y las modificaciones de las instalaciones;
IV. Basarse en el diagnstico del estado de la estructura y las instalaciones
daadas, as como en la eliminacin de las causas de los daos que se hayan
presentado;
V. Incluir una revisin detallada de la cimentacin y de las instalaciones ante las
condiciones que resulten de las modificaciones a la estructura, y
VI. Someterse al proceso de revisin que establezca la Delegacin para el registro
de manifestacin de construccin o la expedicin de la licencia de construccin
especial respectiva.
Art. 181. Para la revisin de la seguridad estructural en edificaciones que estn
inclinadas ms de 1 % de su altura, se incrementarn los coeficientes de diseo
ssmico, segn se establece en las Normas. Obliga a la medicin de los desplomes
despus de cada sismo o evento; para ver si no supera este porcentaje y
consecuentemente tomar las medidas correspondientes.
Art. 182. Antes de iniciar las obras de refuerzo y reparacin, debe demostrarse que
la edificacin daada cuenta con la capacidad de soportar las cargas verticales
estimadas y 30% de las laterales que se obtendran aplicando las presentes
disposiciones con las cargas vivas previstas durante la ejecucin de las obras. Para
alcanzar dicha resistencia ser necesario en los casos que se requieran, recurrir al
apuntalamiento o rigidizacin temporal de la estructura, completa o alguna de sus
partes.
Art. 183. Las obras provisionales, como tribunas para eventos especiales, pasos de
carcter temporal para peatones o vehculos durante obras viales o de otro tipo,
tapiales, obras falsas y cimbras, deben proyectarse para cumplir los requisitos de
seguridad de este Reglamento. Las obras provisionales que puedan ser ocupadas
por ms de 100 personas deben ser sometidas, antes de su uso, a una prueba de
carga en trminos del Captulo XII de este Ttulo.
Art . 184. Las modificaciones de edificaciones existentes, que impliquen una
alteracin en su funcionamiento estructural, sern objeto de un proyecto
estructural que garantice que tanto la zona modificada como la estructura en su
conjunto y su cimentacin cumplan con los requisitos de segundad de este
Reglamento. El proyecto debe incluir los apuntalamientos, rigidizaciones y dems
precauciones que se necesiten durante la ejecucin de las modificaciones.
Art. 185. Ser necesario comprobar la seguridad de una estructura por medio de
pruebas de carga en los siguientes casos:
I. En las obras provisionales o de recreacin que puedan albergar a ms de 100
personas;
II. Cuando no exista suficiente evidencia terica o experimental para juzgar en
forma confiable la segundad de la estructura en cuestin, y
III. Cuando la Delegacin previa opinin de la Secretara de Obras y Servicios lo
determine conveniente en razn de duda en la calidad y resistencia de los
materiales o en cuanto al proyecto estructural y a los procedimientos
constructivos. La opinin de la Secretara tendr el carcter de vinculatorio.
Art. 186. Para realizar una prueba de carga mediante la cual se requiera verificar la
seguridad de la estructura, se seleccionar la forma de aplicacin de la carga de
prueba y la zona de la estructura sobre la cual se aplicar, de acuerdo con las
siguientes disposiciones:
II. La intensidad de la carga de prueba deber ser igual a 85% de la de diseo
incluyendo los factores de carga que correspondan;
I. Cuando se trate de verificar la seguridad de elementos o conjuntos que se
repiten, bastar seleccionar una fraccin representativa de ellos, pero no menos
de tres, distribuidas en distintas zonas de la estructura;
III. La zona en que se aplique ser la que produzca los efectos ms desfavorables,
en los elementos o conjuntos seleccionados;
IV. Previamente a la prueba se sometern a la aprobacin de la Secretara de
Obras y Servicios, el procedimiento de carga y el tipo de datos que se recabarn en
dicha prueba, tales como deflexiones, vibraciones y agrietamientos;
V. Para verificar la seguridad ante cargas permanentes, la carga de prueba se
dejar actuando sobre la estructura no menos de 24 horas;
VI. Se considerar que la estructura ha fallado si ocurre una falla local o
incremento local brusco de desplazamiento o de la curvatura de una seccin
EQUIPO 7
Ttulo sptimo
De la construccin
Art. 187. Una copia de los planos registrados y de la licencia de construccin especial,
debe conservarse en las obras durante la ejecucin de stas y estar a disposicin de la
Delegacin.
Art. 188. Los materiales de construccin, escombros u otros residuos con excepcin de los
peligrosos, generados en las obras, podrn colocarse en las banquetas de va pblica por
no ms de 24 horas.
Art . 189. Los vehculos que carguen o descarguen materiales para una obra podrn
realizar sus maniobras en la va pblica durante los horarios que autorice la Delegacin,
mismo que ser visible en el letrero de la obra a que hace referencia el artculo 35 fraccin
VI de este Reglamento
Art. 190. Los escombros, excavaciones y cualquier otro obstculo para el trnsito en la va
pblica, sern protegidos con barreras, cambio de textura o borde en piso a una distancia
mnima de un metro para ser percibidos por los invidentes, y sealados por los
responsables de las obras con banderas y letreros durante el da, y con seales luminosas
claramente visibles durante la noche.
Art. 191. Los propietarios o poseedores estn obligados a reparar por su cuenta las
banquetas y guarniciones que hayan deteriorado con motivo de la ejecucin de la obra. En
su defecto, la Delegacin ordenar los trabajos de reparacin o reposicin con cargo a los
propietarios o poseedores
Art. 192. Los equipos elctricos en instalaciones provisionales, utilizados durante la obra,
deben cumplir con las Normas Oficiales Mexicanas que correspondan.
Art. 193. Los propietarios o poseedores de las obras cuya construccin sea suspendida por
cualquier causa por ms de 60 das naturales, estn obligados a dar aviso a la autoridad
correspondiente, a limitar sus predios con la va pblica por medio de cercas o bardas y a
clausurar los vanos que fuera necesario, a fin de impedir el acceso a la construccin.
I. De barrera
II. De marquesina
III. Fijos
IV. De paso cubierto
Ningn elemento de los tapiales quedar a menos de 0.50 m de la vertical sobre la
guarnicin de la banqueta.
CAPTULO II:DE LA SEGURIDAD E HIGIENE EN LAS OBRAS
Art. 195. Durante la ejecucin de cualquier edificacin, el Director Responsable de Obra o
el propietario de la misma tomarn las precauciones, adoptarn las medidas tcnicas y
realizarn los trabajos necesarios para proteger la vida y la integridad fsica de los
trabajadores y la de terceros etapas de construccin de cualquier edificacin, deben
tomarse las
Art. 196. Durante las diferentes etapas de construccin de cualquier edificacin, deben
tomarse las precauciones necesarias para evitar los incendios y para combatirlos mediante
el equipo de extincin adecuado.
Art. 197. Deben usarse redes de seguridad donde exista la posibilidad de cada de los
trabajadores de las edificaciones, cuando no puedan usarse cinturones de seguridad
Art. 198. Los trabajadores deben usar los equipos de proteccin personal en los casos que
se requiera, de conformidad con el Reglamento Federal de Segundad, Higiene y Medio
Ambiente de Trabajo.
CAPITULO III
DE LOS MATERIALES Y PROCEDIMIENTOS DE
CONSTRUCCIN
A r t . 200. Los materiales empleados en la construccin deben ajustarse a las siguientes
disposiciones:
I. La resistencia, calidad y caractersticas de los materiales empleados en la construccin
II, Cuando se proyecte utilizar en una construccin algn material nuevo del cual no
existan Normas, el D.R.O. debe solicitar la aprobacin previa de la Secretara de Obras y
A r t . 2 0 1 . Los materiales de construccin deben ser almacenados en las obras de tal
manera que se evite su deterioro y la intrusin de materiales extraos que afecten las
propiedades y caractersticas del material
Art. 202. El Director Responsable de Obra, debe vigilar que se cumpla con este
Reglamento en lo que se refiere a los siguientes aspectos:
Art . 203. Podrn utilizarse los nuevos procedimientos de construccin que el desarrollo
de la tcnica introduzca, previa autorizacin de la Secretara de
Obras y Servicios
Art. 204. Deben realizarse las pruebas de verificacin de calidad de materiales que sealen
las normas oficiales correspondientes y las norm
art. 205. Los elementos estructurales
que se encuentren en ambiente
corrosivo o sujetos a la accin de
agentes fsicos, qumicos o biolgicos
deben ser de material resistente a
dichos efectos, o recubiertos con
materiales o sustancias protectoras
EQUIPO 8
Del uso Y Conservacin De predios Y edificaciones
Art.229.- 1.- Produzcan, almacenen, distribuyan, vendan o manejen objetos o sustancias
txicas, contaminantes, corrosivas, reactivas, explosivas o flamables. Segn el rea en que
se encuentren: habitacional, industrial o basura.
Art.230.-
1.- La restitucin de inmediato al uso aprobado.
2.-La ejecucin de obras, adaptaciones, instalaciones y otros trabajos que sean necesarios
para el correcto funcionamiento de los inmuebles y restitucin al uso aprobado.
Articulo 231.-
Los propietarios o poseedores de las edificaciones y predios tiene obligacin de conservar
en buenas condiciones de estabilidad, servicio, aspecto e higiene, evitar y corregir los
desperfectos, fugas, de no rebasar las demandas de consumo del diseo autorizado en las
instalaciones y observar, las siguientes disposiciones:
Artculo 232.-Las edificaciones deben contar con manuales de operacin y
mantenimiento, cuyo contenido mnimo ser:
I.- Tendr tantos captulos como sistemas de instalaciones, estructura, acabados y
mobiliario tenga la edificacin;
II.- En cada captulo se har la descripcin del sistema en cuestin y se indicarn las
acciones mnimas de mantenimiento
ARTCULO 234.- Las obras de ampliacin slo podrn ser autorizadas si el Programa y los
Programas General, Delegacionales y/o Parciales permiten el uso del suelo y la nueva
densidad o intensidad de ocupacin del suelo, y adems, cumplen con los requerimientos
que establecen la Ley y este Reglamento. El propietario o poseedor, que cuente con el
certificado de acreditacin de uso del suelo por derechos adquiridos no podr ampliar su
rea autorizada.
ARTCULO 235.- En las obras de ampliacin no se podrn sobrepasar los lmites de
resistencia estructural, las capacidades de servicio de las instalaciones elctricas,
hidrulicas y sanitarias de las edificaciones en uso, excepto en los casos que exista la
infraestructura necesaria para proporcionar el servicio, previa solicitud y aprobacin de las
autoridades correspondientes.
Art. 236.
Con la solicitud de licencia de construccin especial para demolicin considerada en el
Titulo Cuarto de este Reglamento, se debe presentar un programa en el que se indicar el
orden, volumen estimado y fechas aproximadas en
que se demolern los elementos de la edificacin. En caso de prever el uso de explosivos,
el programa sealar con toda precisin el o los das y la hora o las horas en que se
realizarn las explosiones, que estarn sujetas a la
aprobacin de la Delegacin. El uso de explosivos para demoliciones queda condicionada
a que la Secretara de la Defensa Nacional otorgue el permiso correspondiente
Art. 237.
Las demoliciones de edificaciones con un rea mayor de 60 m2 en planta baja o de un
cuarto en cualquier otro nivel con un rea mayor de 16m2, deben contar con la responsiva
de un Director Responsable de Obra o Corresponsable, en su caso, segn lo dispuesto en
el Ttulo Cuarto de este Reglamento.
Art. 238.
Cualquier demolicin en zonas del Patrimonio Histrico, Artstico y
Arqueolgico de la Federacin o cuando se trate de inmuebles parte del
patrimonio cultural urbano y/o ubicados dentro del rea de Conservacin
Patrimonial del Distrito Federal requerir, previo a la licencia de construccin
especial para demolicin, la autorizacin por parte de las autoridades federales
que correspondan y el dictamen tcnico de la Secretara de Desarrollo Urbano
y Vivienda, debiendo contar en todos los casos, con responsiva de un Director
Responsable de Obra y de los Corresponsables.
Art. 239. Previo al inicio de la demolicin y durante su ejecucin, se deben proveer todas
las medidas de seguridad que determine en cada caso la Delegacin.
Art. 240. En los casos autorizados de demolicin con explosivos, la Delegacin debe avisar
a los vecinos la fecha y la hora exacta de las explosiones, cuando menos con 24 horas de
anticipacin.
Art. 241.
El procedimiento de demolicin ser propuesto por el Director Responsable de obra y el
Corresponsable en su caso y autorizado por la Delegacin.
Art. 242. El horario de trabajo en el proceso de las obras de demolicin quedar
comprendido entre las 8:00 y las 18:00 horas. En caso de que sea necesario ampliar o
modificar este horario, previo consentimiento de los vecinos, se deber solicitar a la
Delegacin su aprobacin.
Art. 243.
Los materiales, desechos y escombros provenientes de una demolicin deben ser
retirados en su totalidad en un plazo no mayor de 30 das hbiles contados a partir del
trmino de la demolicin y bajo las condiciones que establezcan las autoridades
correspondientes en materia de vialidad, transporte y sitio de disposicin final.