Especificaciones Tecnicas Arquitectura

Especificaciones Tcnicas Arquitectura
Obra CONSTRUCCION TERCERA PLANTA DEL CENTRO CIVICO DEL DISTRITO DE LARAMATE - LUCANAS - AYACUCHO
Componente ARQUITECTURA
Cliente MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE LARAMATE
Lugar AYACUCHO - LUCANAS - LARAMATE
04 ARQUITECTURA Y ACABADOS
04.01 ALBAILERIA
04.01.01MURO LADRILLO K.K.DE ARCILLA 18 H 0.0!"0.1#"0.$4% AMARRE DE &O'A (U)*A m$
1.+ ,m. MOR*ERO 1-1-+
DE&CRI.CI/)
Compren0e to0a1 la1 obra1 0e alba2iler3a4 muro1 0e la0rillo KK 0e ar,illa ,o,i0a en la1 0imen1ione1 0e ! " 1#"
$4 ,m 18 5ue,o1.
Lo1 muro1 1e e6e,utar7n ,on la0rillo1 8ue ,umplan lo1 1iguiente1 re8ui1ito1-
Resistencia- Carga 0e traba6o a la ,ompre1i9n m3nima a,eptable en lo1 la0rillo1 1er7 10 :g;,m$.
Durai!i"a"- .ermane,er7n inalterable14 0entro 0e lo a,eptable4 a lo1 agente e"teriore1 < otra1
in=luen,ia1. &er7n por tanto ,ompa,to1 < bien ,o,i0o14 al 1er golpea0o1 ,on un martillo 0ar7n un
1oni0o ,laro met7li,o.
H#$#%enei"a" en !a te&tura - 'ra0o Uni=orme.
C#!#r - Uni=orme ro6i>o amarillento.
M#!"e# - ?ngulo1 re,to14 ari1ta1 @i@a14 ,ara1 plana14 0imen1ione1 e"a,ta1 < ,on1tante 0entro
0e lo po1ible.
Se "esec'ar(n-
Lo1 8ue pre1enten re18uebra6a0ura14 =ra,tura14 5en0i0ura1 < grieta1.
Lo1 8ue ,ontengan materia1 e"tra2a14 pro=un0a1 o 1uper=i,iale14 tale1 ,omo ,on,5uela14 grumo1 0e
naturale>a ,al,7rea4 et,.
Lo1 8ue pre1enten man,5a1 blan8u31ima1 0e ,ar7,ter 1alitro1oA e=lore1,en,ia1 < otra1 man,5a1 ,omo
@etea0o negru>,o4 et,.
Lo1 no entero1 < 0e=orme14 a13 ,omo lo1 retor,i0o1 < lo1 8ue pre1entan altera,ione1 en 1u1
0imen1ione1.
Lo1 1umamente poro1o1A lo1 no ,o,i0o1 1u=i,ientemente o ,ru0o1A lo1 0e1menu>able1.
Lo1 la0rillo1 1e a1entar7n 5a1ta ,ubrir una altura 0e muro m7"imo 0e 1.$0 m.4 < para pro1eguir la
ele@a,i9n 0el muro 1e 0e6ar7 repo1ar el muro re,iBn a1enta0o4 un m3nimo 0e 1$ 5ora1.
La Re1i1ten,ia a la Compre1i9n 0e la Alba2iler3a =Cm%4 emplean0o mortero tipo I e1-
=Cm D 4+ :g;,m$
El Corte por Ele"i9n para Alba2iler3a )o Re=or>a0a e1-
FC D1.# :g;,m$
La Re1i1ten,ia a la rotura por ,ompre1i9n e1-
=Cb D 10.0 :g;,m$
Mortero1 para a1entar la0rillo1
El ,emento 0ebe 1er .OR*LA)D *ipo I G A.&.*.M. ,on=orme 1e2ala el Reglamento )a,ional 0e
Con1tru,,ione14 la arena para el mortero 0ebe 1er 71pera4 1il3,ea4 limpia 0e 7l,ali1 < materia1 0a2ina1.
La1 me>,la1 en mortero1 para a1entar la0rillo1 1er7 la 0e 1-4 ,emento- arena%. &e ,ompen1ar7 el
e1pon6amiento 0e la arena 5Hme0a4 aumentan0o 1u @olumen en $ I. El agua 1er7 limpia < 0ul,e. Lo1
materiale1 1e me0ir7n por @olumen. El e1pe1or 0e la 6unta 0ebe 1er ,omo m7"imo 1.+ ,m. < ,omo m3nimo 1.$
,m.4 0ebien0o tratar 0e ,on1eguir una 6unta uni=orme 0e 1.$ ,m. en to0a1 la1 5ila0a1.
Pre)araci*n "e !#s traa+#s en !a"ri!!#s
&e empapar7n lo1 la0rillo1 en agua4 al pie 0el 1itio 0on0e 1e @a 5a le@antar la obra 0e alba2iler3a < ante1 0e 1u
a1enta0o.
)o 1e permitir7 agua @erti0a 1obre el la0rillo pue1to en la 5ila0a en el momento 0e 1u a1enta0o. Ante1 0e
le@antar1e lo1 muro1 0e la0rillo 1e 5ar7n 1u1 replanteo14 mar,an0o lo1 @ano1 < otro1 0etalle1.
&e e1tu0iaran 0eteni0amente lo1 plano14 1obre to0o lo ,orre1pon0iente a in1tala,ione14 ante1 0e ,on1truir el
muro4 para 8ue 8ue0en pre@i1to1 lo1 pa1o1 0e tuber3a1 la1 ,a6a1 para lo1 gri=o1 lla@e14 me0i0ore14 < to0o1 lo1
e8uipo1 empotra0o1 8ue 5ubie1en. Deber7n mar,ar1e la1 0imen1ione1 0e e1to14 1u1 altura1 < 1u1 ubi,a,ione1
e"a,ta1.
&e 5abilitar7 la1 ,a6uela1 8ue ir7n empotra0a1 para 0e6ar pa1o a la1 in1tala,ione1. En lo1 ,a1o1 en 8ue el
e1pe1or 0e la1 tuber3a1 1ea ,on1i0erable ,on rela,i9n al e1pe1or 0el muro4 1e llenar7 ,on ,on,reto lo1 @a,3o1
entre la tuber3a < el muro. En e1to1 ,a1o1 el muro 0ebe pre1entar1e en0enta0o en lo1 e"tremo1 pega0o1 a la
tuber3a < ,on alambr9n 0e JK 0e 0i7metro ,a0a 0o1 5ila0a1 0e 80 ,m. 0e longitu0.
La ,ara 1uperior 0e lo1 1obre,imiento14 1e mo6aran ante1 0e a1entar lo1 la0rillo1 KK.
Deber7 mar,ar1e un e1,antill9n ,on el per=il 0el muro a mo0o 8ue 1er@ir7 para la 1ele,,i9n 0e e1te.
N#r$as , )r#ce"i$ient#s -ue re%ir(n a! asenta"# "e !a"ri!!#s
&e ,olo,ar7n la0rillo1 1obre una ,apa ,ompleta 0e morteroA para el a1enta0o 0e la primera 5ila0a 1obre el
1obre,imiento.
Una @e> pue1to el la0rillo 0e plano 1obre 1u 1itio4 1e pre1ionar7 ligeramente para 8ue garanti,e el ,onta,to 0el
mortero ,on la ,ara plana in=erior 0el la0rillo. .ue0e golpear1e ligeramente en 1u ,entro < no 1e ,olo,ar7
en,ima ningHn pe1o.
&e llenar7 ,on mortero4 el re1to 0e la 6unta @erti,al 8ue no 5a 1i0o ,ubierta. &e ,ontrolar7 la 5ori>ontali0a0 0e
la1 5ila0a1 ,on el e1,antill9n < me0iante la utili>a,i9n 0e un ,or0el templa0o. La1 6unta1 @erti,ale1 1er7n
interrumpi0a1 0e una a otra 5ila0a. )o 0eber7 ,orre1pon0er ni aun e1tar a0<a,ente1 al mi1mo plano @erti,al.
En lo1 muro1 0e la0rillo1 8ue @an a 1er re@o,a0o14 1e 0e6ar7n la1 6unta1 5ue,a1 no llena1% ,on la penetra,i9n4
0e una a 0o1 ,m.4 para pro@o,ar un4 me6or amarre o a05eren,ia entre el muro < el re@o8ue po1terior.
Con1tantemente 1e ,ontrolar7 el per=e,to plomo 0e lo1 muro14 emplean0o la ploma0a 0e alba2il < par,ialmente
regla1 bien per=ila0a1.
&e 0i1tribuir7 una ,apa 0e mortero4 otra 0e la0rillo alternan0o la1 6unta1 @erti,ale1. &e e@itar7 5a,er m71 0e
1.$0 m. 0e altura por 03a para no pro0u,ir a1entamiento1 < 0e1plome1.
ML*ODO DE CO)&*RUCCI/)
La mano 0e obra emplea0a en la1 ,on1tru,,ione1 0e alba2iler3a 1er7 ,ali=i,a0a4 0ebiBn0o1e 1uper@i1ar1e el
,umplimiento 0e la1 e"igen,ia1 b71i,a1-
Mue lo1 muro1 1e ,on1tru<an a plomo < en l3nea.
*o0a1 la1 6unta1 5ori>ontale1 < @erti,ale1 8ue0ar7n ,ompletamente llena1 0e mortero.
El e1pe1or 0e la1 6unta1 0e mortero 1er7 ,omo m3nimo 01 ,m. < en prome0io 1.+ ,m.
La1 uni0a0e1 0e alba2iler3a 1e a1ientan ,on la1 1uper=i,ie1 limpia1 < 1in agua.
Mue 1e mantenga el temple 0el mortero me0iante el reempla>o 0el agua 8ue 1e pue0a 5aber
e@apora0o. El pla>o 0e retempla0o no e",e0er7 la =ragua ini,ial 0el ,emento.
El mortero 1er7 prepara0o 1olo en la ,anti0a0 a0e,ua0a para el u1o 0e una 5ora no permitiBn0o1e el
empleo 0e mortero1 reme>,la0o1.
Mue no 1e atente ,ontra la integri0a0 0el muro re,iBn a1enta0o.
Cuan0o lo1 muro1 al,an,en la altura 0e +0 ,m. 1e ,orrer7 ,ui0a0o1amente una l3nea 0e ni@el 1obre la
,ual 1e ,omprobar7 la 5ori>ontali0a0 0el ,on6unto a,ept7n0o1e un 0e1ni@el 0e 5a1ta 1;$00 8ue po0r7
1er @eri=i,a0o prome0i7n0olo en el e1pe1or 0e la me>,la en no meno1 0e 10 5ila0a1 1u,e1i@a1.
En to0o momento 1e 0ebe @eri=i,ar la @erti,ali0a0 0e lo1 muro1 no a0mitiBn0o1e un 0e1plome
1uperior 8ue 1;N00. En ,a1o 0e ma<or 0e1ni@el 1e pro,e0er7 a la 0emoli,i9n 0el muro.
)o 1e permitir7 agua @erti0a 1obre el la0rillo pue1to en la 5ila0a en el momento 0e 1u a1enta0o. Ante1
0e le@antar1e lo1 muro1 0e la0rillo 1e 5ar7n 1u1 replanteo14 mar,an0o lo1 @ano1 < otro1 0etalle1.
&e e1tu0iar7n 0eteni0amente lo1 plano14 1obre to0o lo1 ,orre1pon0iente1 a in1tala,ione14 ante1 0e
,on1truir el muro para 8ue 8ue0en pre@i1to1 0e pa1o1 0e tuber3a14 la1 ,a6a1 para lo1 gri=o14 lla@e14
me0i0ore1 < to0o1 lo1 e8uipo1 empotra0o1 8ue 5ubie1e. Deber7n mar,ar1e la1 0imen1ione1 0e
e1to14 1u1 altura14 < 1u1 ubi,a,ione1 e"a,ta1.
&e 5abilitaran la1 ,a6uela1 8ue ir7n empotra0a1 para 0e6ar pa1o a la1 in1tala,ione1. En lo1 ,a1o1 8ue
el e1pe1or 0e la tuber3a1 1ea ,on1i0erable ,on rela,i9n al e1pe1or 0el muro4 el pa1e 1e 5ar7 por una
>ona =uera 0el ,on=inamiento 0el muro < 1e llenar7 0e ,on,reto lo1 @a,3o1 entre la tuber3a < el muro.
En e1to1 ,a1o1 el muro 0ebe pre1entar1e en0enta0o en lo1 e"tremo14 pega0o1 a la tuber3a ,on
alambre O 084 ,a0a tre1 5ila0a1 0e N0 ,m. 0e longitu0.
La ,ara 1uperior 0e lo1 1obre,imiento1 1e mo6ar7 ante1 0e a1entar lo1 la0rillo1. Una @e> pue1to el
la0rillo 0e plano 1obre 1u 1itio4 1e pre1ionar7 ligeramente para 8ue garanti,e el ,onta,to 0el mortero
,on to0a la ,ara plana in=erior 0el la0rillo. .ue0e golpear1e ligeramente en 1u ,entro < no 1e ,olo,ar7
ningHn pe1o en,ima.
&e llenar7 ,on mortero el re1to 0e la 6unta @e,inal 8ue no 5a<a 1i0o ,ubierto.
&e ,ontrolar7 la 5ori>ontali0a0 0e la1 5ila0a1 ,on el e1,antill9n.
U)IDAD DE MEDICI/)
E1te traba6o 1er7 me0i0o por metro ,ua0ra0o M$%.
CO)DICIO)E& DE .A'O
La unidad de medida para el pago es el metro cuadrado (M2.) de muro construido y la valorizacin
deber de ser efectuada segn los avances reales de obra, previa inspeccin del ng. !upervisor.
"l precio unitario incluye costo por mano de obra (incluidos beneficios sociales), #erramientas,
materiales, andamios y e$uipo necesarios para e%ecutar los traba%os de construccin de muros y
tabi$ues.
&'.&(.&2M)*+ ," L-,*LL+ .-/,"*"0- (&.(&1&.(21&.2') -M-**" !+2-
M+*0"*+ (34 m2
(&,(&5.'2
6)/0- (.4 cm.
Compren0e lo1 tabi8ue1 0e la0rillo pan0ereta ,u<o apare6o e1 0e 1oga4 e1te tipo 1e pre1enta en lo1 muro1 0e
lo1 pi1o1 1uperiore1 0el pro<e,to4 0i1pue1to en 0i@er1a1 altura14 en el ,erramiento 0e lo1 ambiente1 e1t7n
amarra0o1 por ,olumna1 e"pre1a0a1 en lo1 plano1 0e e1tru,tura1.
)/,-, ," M",78/
"ste traba%o ser medido por metro cuadrado (M2).
CO)DICIO)E& DE .A'O
La unidad de medida para el pago es el metro cuadrado (M2.) de muro construido y la valorizacin
deber de ser efectuada segn los avances reales de obra, previa inspeccin del ng. !upervisor.
"l precio unitario incluye costo por mano de obra (incluidos beneficios sociales), #erramientas,
materiales, andamios y e$uipo necesarios para e%ecutar los traba%os de construccin de muros y
tabi$ues.
&'.&2 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS
/-0)*-L"9- ," L+! 0*-:-6+!.- "sta partida corresponde al revo$ue de columnas,
vigas, columnetas, sobrecimientos, cielo raso y muros en interiores y e1teriores; el *esidente
antes de realizar el 0arra%eo, limpiar toda la superficie con la finalidad de de%arla sin
materiales $ue per%udi$uen la mezcla, posteriormente #umedecer toda la superficie para
luego aplicar la mezcla.
"n 7aso de 0arra%eo rayado se seguir el mismo proceso $ue se describe a continuacin; con
la diferencia $ue la superficie ser rayada para asegurar la ad#erencia de las piezas de
cermica a colocarse.
"l rayado se efectuara despu<s de 5& a '& minutos de efectuado el revo$ue con la
utilizacin de un rasp=n.
Los encuentros de muros, deben ser ngulo perfectamente perfilados; las aristas de los
derrames e1puestos a impactos sern convenientemente boleados; los encuentros de muros
con el cielo raso terminarn en ngulo recto, salvo $ue en planos se indi$ue lo contrario.
M-0"*-
L"!
7emento y arena en
proporcin (34.
"n los revo$ues #a de cuidarse muc#o la calidad de la arena no debe ser arcillosa. !er
arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente, desde fina #asta gruesa.
Libre de materias orgnicas y salitrosas.
7uando est< seca toda la arena pasar por la criba /> ?. /o ms del 2&@ pasar por la criba
/> 4& y no ms del
4@ pasar por la criba
/> (&&.
"s de preferirse $ue los agregados finos sean de arena de r=o o de piedra molida,
marmolina, cuarzo de materiales sil=ceos.
Los agregados deben ser limpios, libres de sales, residuos vegetales u otras materias
per%udiciales. Los elementos a utilizar son3
7emen
to
"l cemento cumplir con la norma -!0M 7-
(4& 0ipo . -rena
"n los revo$ues #a de cuidarse muc#o la calidad de la arena, $ue no debe ser arcillosa.
!er arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde fina #asta
gruesa, libre de materiales orgnicos y salitrosos.
-gu
a
.ara la preparacin del concreto se emplear agua limpia, potable, $ue no contengan sulfatos;
por ningn motivo se emplearn aguas servidas.
.*+7",M"/0+!
7+/!0*)70A+!.B .reparacin
del sitio
7omprende la preparacin de la superficie donde se va a
aplicar el revo$ue.
Los revo$ues solo se aplicarn despu<s de las seis semanas de asentado el
muro de ladrillo.
"l revo$ue $ue se apli$ue directamente al concreto, no ser e%ecutado #asta $ue la superficie
de concreto #aya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente aspereza como para
obtener la debida ligazn.
!e rascar, limpiar y #umedecer muy bien previamente las superficies donde se
vaya a aplicar inmediatamente el revo$ue.
.ara conseguir superficies revocadas debidamente planas y derec#as, el traba%o se #ar con
cintas de mortero pobre ((3C arena-cemento) corridas verticalmente a lo largo del muro.
"starn muy bien aplomadas y volarn el espesor e1acto del revo$ue (tarra%eo). "stas cintas
sern espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada parmetro lo ms cerca
posible de la es$uina. Luego de terminado el revo$ue se secar rellenando el espacio $ue
ocupaban con una buena mezcla algo ms rica y cuidada $ue la usada en el propio revo$ue.
7onstantemente se controlar el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada de
albaDil. *eglas bien perfiladas se corrern por las cintas $ue #arn las veces de gu=as,
para lograr una superficie pare%a en el revo$ue, completamente plana.
/ormas y procedimientos $ue regirn la e%ecucin
de revo$ues
/o se admitir ondulaciones ni vac=as. Los ngulos o aristas de muros, vigas, columnas,
derrames, etc. sern perfectamente definidos y sus intersecciones en ngulo recto o segn lo
indi$uen los planos.
!e e1tender el mortero igualndolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y antes de
su endurecimiento, despu<s de reposar 5& minutos, se #ar el enlucido, pasando de nuevo y
cuidadosamente la paleta de madera o me%or la plana de metal.
"spesor m=nimo del
enlucido3
a) !obre muros de ladrillo3 (.4
cm. b) !obre concreto3 (.4 cm.
La mezcla ser de
composicin (34.
)/,-, ,"
M",7+/-M2
&
La unidad de medicin a la $ue se #ace referencia en esta partida es el metro cuadrado
(m2). !e computarn todas las reas netas a revestir o revocar. !e computarn todas las
longitudes netas a vestir o revocar.
E+*M-
," .-2+
Los traba%os descritos en esta partida sern pagados segn las cantidades, medidas
seDaladas en el prrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario,
es decir por m2. "l pago de esta partida corresponde a los materiales, mano de obra,
e$uipo y #erramientas necesarias para completar esta partida.
&'.&2.&( 0-**-6"+ M)*+! /0"*+*"! m2
,"!7*.78/
7omprende a$uellos revo$ues constituidos por una solo capa de mortero pero aplicada
en dos etapas.
"n la primera llamada FpaDeteoG se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento,
e%ecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla,
luego cuando el FpaDeteoG a endurecido se aplica la segunda capa, para obtener una
superficie plana y acabada.
"ste rubro se considera en partida aparte por$ue generalmente re$uiere de un andamia%e
apropiado para su e%ecucin. !in embargo el paDeteo no es usual en fac#adas.
)/,-, ," M",78/
La unidad de medida es el metro cuadrado (M2), del tarra%eo
7+/,7+/"! ," .-2+
La unidad de pago ser el metro cuadrado (M2) de tarra%eo nterior, la valorizacin se
efectuar segn los avances de obra, previa inspeccin del supervisor.
&'.&2.&2 0-**-6"+ M)*+! "H0"*+*"! m2
,"!7*.78/
7omprende a$uellos revo$ues constituidos por una solo capa de mortero pero aplicada
en dos etapas.
"n la primera llamada FpaDeteoG se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento,
e%ecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla,
luego cuando el FpaDeteoG a endurecido se aplica la segunda capa, para obtener una
superficie plana y acabada.
"ste rubro se considera en partida aparte por$ue generalmente re$uiere de un andamia%e
apropiado para su e%ecucin. !in embargo el paDeteo no es usual en fac#adas.
)/,-, ," M",78/
La unidad de medida es el metro cuadrado (M2), del tarra%eo
&
7+/,7+/"! ," .-2+
La unidad de pago ser el metro cuadrado (M2) de tarra%eo nterior, la valorizacin se
&'.&2.&5 0-**-6"+ 7+L)M/-! m2
,"!7*.78/
7omprende la vestidura con mortero, de columnas de concreto. Las columnas de seccin
poligonal #abr $ue vestir sus caras y perfilar sus aristas; constituyendo esto ltimo un
traba%o especial, por lo $ue el tarra%eo de columnas se divide en tarra%eo de superficie y
vestidura de aristas.
)/,-, ," M",78/
La unidad de medida es el metro cuadrado (M2), de tarra%eo
7+/,7+/"! ," .-2+
La unidad de pago ser el metro cuadrado (M2) de tarra%eo en columnas, la valorizacin
se efectuar segn los avances de obra, previa inspeccin del supervisor.
&'.&2.&' 0-**-6"+ ," A2-! m2
,"!7*.78/
7omprende la vestidura con mortero, de vigas de concreto. Las vigas de seccin
poligonal #abr $ue vestir sus caras y perfilar sus aristas; constituyendo esto ltimo un
traba%o especial, por lo $ue el tarra%eo de vigas se divide en tarra%eo de superficie y
vestidura de aristas.
)/,-, ," M",78/
La unidad de medida es el metro cuadrado (M2), de tarra%eo
7+/,7+/"! ," .-2+
La unidad de pago ser el metro cuadrado (M2) de tarra%eo en vigas, la valorizacin se
&'.&2.&4 ,"**-M"! -I&.(4 m. M+*0"*+ (34 m
/-0)*-L"9- ," L+! 0*-:-6+!.-
!e seguir con el mismo procedimiento ya e1plicado, las aristas de los derrames
e1puestos a impactos sern convenientemente boleados.
.*+7",M"/0+! 7+/!0*)70A+!.B !u proceso constructivo ser
segn lo indicado en las especificaciones de revo$ues.
)/,-, ," M",7+/
La unidad de medicin a la $ue se #ace referencia esta partida es el metro Lineal (ml). !e
computarn todas las longitudes netas a vestir o revocar
E+*M- ," .-2+
Los traba%os descritos en esta partida sern pagados, segn las cantidades medidas
seDaladas en el prrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario
"specificado en el presupuesto.
&
&'.&5 CIELORRASOS
&'.&5.&( 0-**-6"+ ," 7"L+*-!+ m2
,"!7*.78/
"s el tarra%eo frotac#ado aplicado sobre la superficie interior de los aligerados $ue forman
los tec#os de la edificacin. 7omprende este cap=tulo los acabados espec=ficos para el cielo
raso segn indicacin en los planos de ar$uitectura correspondiente.
E+*M- ," "6"7)7+/
a) 0endrn un acabado de mortero fino cementoBarena en la proporcin (3'.
b) !e #ar un empastado previo para eliminar las irregularidades superficiales.
c) "l tarra%eo definitivo ser realizado con ayuda de cintas, terminndose a nivel.
d) Los encuentros con paramentos verticales sern perfilados con tarra%eo en ngulo recto
y se de%ar una bruDa corrida de ( cm. segn detalle.
e) !ern aplicables las especificaciones generales para el tarra%eo de muros.
)/,-, ," M",78/
!e medir por metro cuadrado (M2) del rea neta comprendida entre las caras laterales sin
revestir de las paredes o vigas $ue la limitan.
E+*M- ," .-2+
Los traba%os descritos en esta partida sern pagados por metro cuadrado (M2) del rea neta
comprendida entre las caras laterales sin revestir de las paredes o vigas $ue la limitan,
segn las cantidades y medidas seDaladas en el prrafo anterior y de acuerdo a la unidad de
medida del precio unitario de cielo raso.
&'.&' PISOS Y PAVIMENTOS
&'.&'.&( 7+/0*-.!+ eI' cm. -7-:-,+ 0.+ A"*",- m2
/-0)*-L"9- ," L+! 0*-:-6+!.B
"s el solado de concreto, plano, de superficie rugosa, $ue se apoya directamente sobre la
base de afirmado considerada en la partida correspondiente y sirve de base a los pisos de la
planta ba%a.
"st conformado por cemento, arena y piedra o por cemento y #ormign en una proporcin
variable. Llevarn falso piso todos los ambientes del primer piso en contacto con el terreno
y deber efectuarse inmediatamente despu<s de #aber vaciado los sobrecimientos. La
superficie resultante debe ser rugosa.
M-0"*-L"!
a) 7emento
,eber satisfacer las /ormas -!0M 7B(4& y ser .ortland 0ipo . b) -rena gruesa
,eber ser limpia, silicosa, lavada, de granos duros, resistentes, lustrosos, libres de
cantidades per%udiciales de
&
polvo, terrones, part=culas suaves y escamosas, es$uistos, pizarras, micas o cal libre,
lcalis, cidos y materias orgnicas. "n general deber estar de acuerdo con la /orma
-!0M 7 55.
c) .iedra partida
!er la proveniente de la trituracin artificial de cantos rodados formados por s=lice,
cuarzo, granitos sanos, andesita o basaltos y $ue no contengan piritas de fierro ni micas en
proporcin e1cesiva, el tamaDo m1imo ser de JG y deber satisfacer los re$uisitos
indicados en las normas -!0M 7 55B 44.

d) Kormign
"n sustitucin de la piedra triturada podr emplearse #ormign natural de r=o, formado por
arena y cantos rodados, de tamaDo graduado y $ue pasen por la malla de JG.
e) -gua
!er potable y limpia y no deber contener sustancias $u=micas en disolucin u otros
agregados $ue puedan ser per%udiciales al fraguado, resistencia y durabilidad de las
mezclas.
.*+7",M"/0+! 7+/!0*)70A+!.B
"l llenado se e%ecutar por paDos alternos, no debi<ndose llenar paDos inmediatamente
vecinos, de forma tal $ue slo se necesitarn reglas para enmarcar los primeros paDos. )na
vez vaciado el concreto se correr sobre los cuartones divisorios de paDos una regla de
madera en bruto regularmente pesada, mane%ada por 2 #ombres, para empare%ar y apisonar
logrando as= una superficie plana, nivelada, #orizontal, rugosa y compactada. "l grado de
rugosidad ser tal $ue asegure una buena ad#erencia y ligacin con el piso definitivo.
7)*-,+
,espu<s de su endurecimiento inicial se #umedecer la superficie del falso piso,
someti<ndola as= a un curado de 5 o ' d=as como m=nimo.
)/,-, ," M",78/.B La unidad de medida para esta partida es el metro cuadrado
(M2) de rea de piso traba%ado.
E+*M- ," .-2+
Los traba%os descritos en esta partida sern pagados segn las cantidades, medidas
seDaladas en el prrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario, es
decir por m2.
"l pago de esta partida corresponde a los materiales, mano de obra, e$uipo y #erramientas
necesarias para completar esta partida.
&'.&'.&2 .!+ 7"*-M7+ '& H '& ."2-,+ 7+/ ."2-M"/0+ L E*-2)- ,"
.+*7"L-/- m2
,"!7*.7+/
"1tensin de 0raba%o.B 7omprende la colocacin de piso de losetas cermica de transito
medio y de alto trnsito en los ambientes indicados en los .lanos de -r$uitectura.
Materiales.B
Losetas de 7ermica de primera calidad de '& 1 '& cm de transito medio y alto trnsito.
/ormas y procedimientos $ue regirn en la colocacin de 7ermicos.B .reviamente a la
&
colocacin, se #ar un emplantillado tratando en lo posible de evitar cartabones; se
comenzar el emplantillado de preferencia en las es$uinas del ambiente ms cercano la
puerta.
.ara colocar los cermicos sobre el falso piso o losa de concreto, se #ar uso de una Fcama
de asiento F, lo cual no debe abarcar una superficie mayor $ue la $ue la se pueda traba%ar
antes $ue el mortero #aya empezado a fraguar.
Mezcla para la Fcama de asientoG.B
)sar un mortero de cemento y arena en proporcin (3'
"l mortero debe ser seco y obedecer a las normas establecidas.
"spesor de la Fcama de asientoG3 (G
7olocacin de 7ermicos.B
!obre el mortero firme y fresco de la cama de asiento, sern colocadas presionndolas #asta
$ue ocupen su nivel definitivo. Los cermicos se colocarn mo%adas. .or medio de cordeles
se controlar el alineamiento de las %untas de los cermicos y se compatibilizar su
continuidad entre los distintos ambientes del nmero entero o fraccionario de losetas.
!e e%ecutaran niveles de piso terminado, con listones de madera bien perfilados y su%etos al
falso piso con mortero de yeso. 7on estos niveles se controlar constantemente la
colocacin de cermicos. .
"n general todos los traba%os con cermicos, sern #ec#os en forma tal, $ue llenen
debidamente todos los espacios, a fin de $ue donde sea posible, no #aya cermicos menores
a la mitad de su dimensin total.
0odas las intersecciones y vueltas en los traba%os de cermicos sern formadas
perfectamente y los cermicos $ue se corten, lo sern n=tidamente.
,onde #aya una re%illa de desagMe o sumidero en los pisos, las superficies acabadas tendrn
un declive #acia el botadero o como se indi$ue en los planos.
Las superficies sern terminadas con nitidez, perfectamente planas, con las %untas bien
alineadas, sin resaltes, ni defectos. !e pondr especialmente inter<s en lograr el nivel
e1acto del piso terminado.
Eraguado de 7ermicos.B
.asta de cemento puro con polvo de color de cermico y agua se #ar previamente un
primer fraguado con cemento corriente sin colorante $ue ocupar los 2N5 del mosaico. La
%unta se rellenar vertiendo la mezcla sobre el mosaico y #aci<ndola penetrar por medio de
un barrido con escoba.
Llenados as= los 2N5 de la %unta con una mezcla corriente y fluida, se ir a un segundo
fraguado o F*efraguado Fcon la pasta coloreada. "l F*efraguadoG se aplicar segn el
mismo sistema de barrido, #asta llenar completamente las %untas.
!e tomarn precauciones para no pisar los cermicos recientemente asentados y para
e%ecutar el fraguado se dispondr de una tabla a manera de puente sobre las losetas
asentadas, para andar sobre ellas, en el momento del fraguado.
"l fraguado deber realizarse despu<s de las O #oras y antes de las '? #oras de asentadas las
losetas.
"l espesor de las %untas ser m=nimo. Las losetas se colocarn tan %untas como se pueda,
mientras $ue ello no afecte a su alineamiento ( a (.4 mm.
)/,-, ," M",7+/
&
"ste traba%o ser medido por metro cuadrado (M2) de piso enc#apado, la medicin ser el
metrado realmente e%ecutado con la conformidad del ingeniero residente.
E+*M- ," .-2+
"l pago se efectuar por metro cuadrado (M2) de piso enc#apado, entendi<ndose $ue
dic#o precio y pago constituir compensacin completa para toda la mano de obra, e$uipo,
#erramientas y dems conceptos $ue completan esta partida.
&'.&4 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS
&'.&4.&( 9+7-L+ ," 7"*-M7- 5& H 5& cm !"*" .*+M+7+/m2
,escripcin3
"n los lugares indicados y en las alturas especificadas en los planos de cortes y detalles se
revestir un zcalo de cermico de &.5& m 1 &.5& m de caracter=sticas id<nticas a las
indicadas para los pisos (en cuanto a color, te1tura, calidad, etc)
Los ngulos y encuentros de es$uina, irn rematadas con los listeles de aluminio del tipo
rodoplast, de similar color al de las piezas colocadas.
"n todos los casos se recomienda compatibilizar y adecuar la altura de los zcalos con el
alf<izar de las ventanas en a$uellas reas donde se presente tal necesidad.
.roceso constructivo3
A1enta0o 1obre el tarra6eo ra<a0o4 pre@iamente 5ume0e,i0o4 1e apli,ar7 un mortero 0e ,emento arena en
propor,i9n 1-#4 0e apro"ima0amente 0e PK 0e e1pe1or.
Q &obre e1te mortero 1e apli,ar7n inme0iatamente la1 pie>a1 0e ,er7mi,a4 e,57n0ole1 una ,apa 0e
,emento puro 0e no m71 0e 1;1NK 0e e1pe1or para a1entarla1 al mortero. .)o 0eber7n 8ue0ar @a,3o1 0eba6o
0e la1 pie>a1 < la1 6unta1 entre B1ta1 1er7n 0e 5a1ta 1;8K. La1 uni0a0e1 1e ,olo,ar7n 1in amarre1 tipo
0amero%.
Q &e 5ar7 pre@iamente al a1enta0o un emplantilla0o ,ui0a0o1o para e@itar el e",e1i@o ,artaboneo <;o el
u1o 0e ,artabone1 mu< 0elga0o1.
Q Deben lograr1e 1uper=i,ie1 plana1 e 5ila0a1 per=e,tamente a ni@el. Lo1 en,uentro1 entre >9,alo1 < muro1
8ue0ar7n per=e,tamente 0e=ini0o1 por me0io 0e una bru2a 0e 1 ,m " 1,m.
Eraguado y Limpieza
Ante1 0e =raguar4 la1 pie>a1 < 6unta1 0eber7n 1er 1atura0a1 ,on agua limpia4 apli,an0o a pre1i9n el
,emento gri1 normal entre la1 6unta1 5a1ta llegar al ra1.
Q .o1teriormente 1e limpiar7n ,ui0a0o1amente la1 1uper=i,ie1 ,on e1pon6a 5Hme0a en =orma 0iagonal a la1
6unta1. .ara 1u a,aba0o =inal4 1e u1ar7 e1pon6a limpia < 1e,a.
Medicin de la partida3
)nidad de Medida3 M2
/orma de Medicin
"ste traba%o ser medido calculando el rea a la vista. "ste cmputo se obtendr multiplicando
el anc#o por el largo de la pared cubierta con el zcalo.
Eorma de pago de la partida3
Los pagos se realizaran3
.revia inspeccin del correcto desarrollo de los traba%os descritos, cuidando la
#orizontalidad y niveles.
&
Una @e> reali>a0a1 la1 @eri=i,a,ione1 1e pro,e0er7n a @alori>ar lo1 metro1 ,ua0ra0o1 para po0er a13
reali>ar lo1 pago1 ,orre1pon0iente1 a e1ta parti0a.
&'.&4.&2 7+/0*-9+7-L+ 7"*-M7+ 5& H 5& KI&.(& m. ."2-,+ 7+/
7"M"/0+ L 2,C&&.2'
E*-2)- 2*! m
,"!7*.7+/
.or contrazcalo se entiende el recubrimiento de la parte inferior de los paramentos verticales,
generalmente por razones de ornato unido a un uso especial.
7omprende todos los traba%os necesarios para recubrir los contrazcalos o revestimientos con el
material indicado.
!e colocarn en todo los ambientes $ue se especifican en los planos de ar$uitectura. !e
realizarn despu<s de terminados los revo$ues de las paredes del ambiente y despu<s de
e%ecutados los .isos.
Materiales
Cer7mi,o in0i,a0o en lo1 plano1 0e ar8uite,tura.
Q Mortero ,emento R arena4 en propor,i9n 1-44 para la ,apa 0e a1iento4 ,on un e1pe1or no menor 0e 10
mm.
Q Eragua blan,a para el =ragua0o.
M<todo de 7onstruccin
.reparacin de la superficie para la colocacin del contrazcalo
"l paramento del muro a recibir la capa de asiento para el cermico, ser una superficie rugosa,
limpia y se #umedecer convenientemente.
/ormas y .rocedimientos para su e%ecucin
La altura de los contrazcalos, segn el cuadro de acabados comprender a un nmero entero
de mosaicos.
La colocacin del cermico se e%ecutar sobre el muro previamente tratado con el tarra%eo
primario con mezcla (3' el $ue debe permanecer #medo.
Los cermicos previamente mo%adas se pegarn en #ileras perfectamente #orizontales y
verticales o el diseDo especificado en los planos, con mortero (3', cementoBarena fina sobre el
tarra%eo preparado, cuya superficie se cuidar de no de%ar vac=os, rellenndose todo intersticio.
Puedar un plano vertical perfecto.
!e controlar la verticalidad del contrazcalo con la plomada de albaDil de manera $ue el
contrazcalo, revo$ues est<n a plomo.
Las %untas de las #iladas verticales y #orizontales sern de (.4 mm. 7omo m1imo
"l acabado presentar una superficie #omog<nea y limpia, con %untas perfectamente alineadas
sin res$uebra%aduras, fracturas u otros defectos.
La unin del contrazcalo con el piso ser en ngulo recto. "n el caso de usar cartabones las
piezas debern ser cortadas a m$uina y no presentarn res$uebra%aduras, fracturas, u otros
defectos.
"n los casos de elementos estructurales de concreto ser menester #aber previsto en la etapa
constructiva el asegurar la necesaria rugosidad de la superficie as= como crear %untas de
construccin entre parmetros de ladrillos y de concreto.
Eraguado de zcalos de 7ermicos
&
Los cermicos ya asentadas se fraguarn con pasta de porcelana pura. "l fraguado deber
realizarse despu<s de las O #oras y antes de las 2' #oras de colocada los ceramicos. !e tendr
cuidado de eliminar el mortero de la cama de asiento $ue puede llenar la %unta por defecto del
Fc#isgueteG, al presionar el cermico, en su asentado. ,e no realizarse este limpiado se correr
el riesgo de $ue aparezca manc#as y veteados de desagradable aspecto en el zcalo, $ue no
sern admitidos.
La pasta de porcelana blanca ser seca y acomodada a presin con esptula o cual$uier otro
sistema $ue asegure la penetracin de la pasta en la %unta.
0erminado el cuDado de la pasta en la %unta, se limpiar el zcalo con un trapo. "sta operacin
igualar la pasta en toda la %unta y de%ar limpia de ella el contrazcalo. -l entregarse la obra, el
contrazcalo estar lavado y libre de defectos.
)/,-, ," M",7+/
Los traba%os de contrazcalos de cemento sern medidos por metro (M) e%ecutado.
E+*M- ," .-2+
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita sern pagadas por metro (M). ,ic#o pago
constituir compensacin total por la mano de obra, materiales, e$uipos y #erramientas, por el
suministro y transporte, almacena%e y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la
e%ecucin de los traba%os descritos.
&'.&O CARPINTERIA DE MADERA
M-,"*-
.ara la confeccin de la carpinter=a de madera y donde corresponda, se usar
madera seleccionado.
"l nspector *esidente podr proponer el uso de otras maderas, las $ue previamente
sern aprobadas.
7 a li dades de l a m ade r a3
La madera ser del tipo seleccionada de .rimera.
!er de fibra recta u oblicua, con dureza de suave a media.
"n piezas escuadradas, de dimensiones uniformes y libres de nudos, no tendr defectos de
estructuras, madera tensionada, comprimida nudos grandes etc.
.odr tener nudos sanos, duros y cerrados no mayores de '& mm. ,ebe tener buen
comportamiento al secado (relacin contraccin tangencial radial menor de 2.&) sin
torcimiento colapsos.
La contraccin volum<trica deber ser menor de (2@.
"n madera para e1teriores o acabados, el contenido de #umedad m1imo debe ser (Q@.
La gravedad espec=fica, con un contenido de #umedad del (2@ apro1imadamente 0.54.
/o se admitir ms de un nudo de 5& mm. de dimetro (o su e$uivalente en rea) por cada
medio metro de longitud del elemento, a un nmero mayor de nudos cuya rea total sea
e$uivalente al de uno de 5& mm.
/o se admitir cavidades de resina mayores de 5 mm. de anc#o por 2&& mm. de largo ..+. y
&
otras cun=feras.
La madera debe ser durable, resistente al ata$ue de #ongos o insectos y aceptar fcilmente
tratamiento con sustancias $u=micas a fin de aumentar su duracin.
Los elementos podrn tener #endiduras superficiales cuya longitud no sea mayor $ue el
anc#o de la pieza, e1ceptundose las #endiduras propias del secado con las limitaciones antes
anotadas.
!e rec#azarn a$uellas piezas $ue presenten ra%aduras, torceduras, pudriciones,
desgarramiento orificios y cual$uier otra anomal=a.
0odas las piezas tendrn un tipo similar de beta, %aspe y tono.
Las dimensiones de las piezas estn determinadas en los planos correspondientes. Las
medidas indicadas en los planos de detalles se refieren a madera cepillada y li%ada.
7+L-
!er del tipo repelente a la polilla y dems insectos destructores de la madera.
0*-:-6+! 7+M.*"/,,+!
Las piezas descritas en la presente especificacin no constituyen una relacin limitativa, $ue
e1cluya los otros traba%os $ue se encuentran indicados yNo detallados en los planos, ni
tampoco los dems traba%os de carpinter=a, de manera $ue sean necesarios completar el
proyecto, todos los cuales debern ser e%ecutados por el nspector *esidente.
/!."77+/ "/ "L 0-LL"*
"l nspector *esidente indicar oportunamente al ngeniero nspector el taller $ue tendr a
cargo la confeccin de la carpinter=a de madera para constatar en sitio la correcta
interpretacin de estas especificaciones y su fiel cumplimiento.
.*+0"77+/
Los marcos, despu<s de colocados, se protegern con listones asegurados con clavos
pe$ueDos sin remac#ar, para garantizar $ue las superficies y sobre todo las aristas, no sufran
daDos por la e%ecucin de otros traba%os en las cercan=as.
&'.&O.&( .)"*0- 7+/0*-.L-7-,- .B&( und
,"!7*.7+/
.ara la puerta contraplacada, se emplearn triplay de '4mm.
"n obra las puertas, sern cuidadosamente protegidas de golpes, abolladuras o manc#as #asta
la entrega de la obra.
)/,-, ," M",7+/
"ste traba%o ser medido por unidad ()/,.), en puertas y e%ecutada de acuerdo a las
especificaciones t<cnicas y colocada en los vanos correspondientes $ue seDalan los planos de
ar$uitectura.

E+*M- ," .-2+
La unidad de medida para el pago de las partidas descritas anteriormente es la unidad ()/,.),
de puerta acabada y colocada, en los vanos correspondientes, la valorizacin se efectuar segn
los avances reales de obra en el mes, previa verificacin del !upervisor.
&
"l precio unitario de la partida considera todos los costos de mano de obra (:eneficios
!ociales), #erramientas, materiales y e$uipo necesarios para el suministro de la madera
(cargu=o, transporta a obra, descarga, almacenamiento, monta%e, etc.) as= como la fabricacin y
colocacin, de acuerdo a lo indicado en los planos.
&'.&O.&2 .)"*0- 7+/0*-.L-7-,- .B&2 und
,"!7*.7+/
.ara la puerta contraplacada, se emplearn triplay de '4mm.
)/,-, ," M",7+/
"ste traba%o ser medido por unidad ()/,.), en puertas y e%ecutada de acuerdo a las
ar$uitectura.

E+*M- ," .-2+
La unidad de medida para el pago de las partidas descritas anteriormente es la unidad ()/,.),
de puerta acabada y colocada, en los vanos correspondientes, la valorizacin se efectuar segn
los avances reales de obra en el mes, previa verificacin del !upervisor.
&'.&O.&5 .)"*0- 7+/0*-.L-7-,- 54 mm 7+/ 0*.L-L ' mm
/7L)L" M-*7+ 7",*+ 2RH5Rm2
,"!7*.7+/
.ara la puerta contraplacada, se emplearn triplay de 54mm.
)/,-, ," M",7+/
"ste traba%o ser medido por metro cuadrado (M2.), en puertas y e%ecutada de acuerdo a las
ar$uitectura.

E+*M- ," .-2+
La unidad de medida para el pago de las partidas descritas anteriormente es el metro cuadrado
(M2.), de puerta acabada y colocada, en los vanos correspondientes, la valorizacin se
efectuar segn los avances reales de obra en el mes, previa verificacin del !upervisor.
&'.&C CARPINTERIA METALICA
&
&'.&C.&( *"6- M"0-L7- und
,escripcin3
"sta partida est referida a la e%ecucin de barandas metlicas de E>2> de 2G segn el diseDo
$ue se presenta en los planos.
!ern e%ecutadas en los lugares indicados en los planos, previamente se deber de%ar
empotrados en el concreto los ancla%es y dems dispositivos de su%ecin para asegurar los
componentes de las barandas.
!e deber establecer la coordinacin entre los encargados de la e%ecucin de los diferentes
componentes de un barandal a fin de obtener un acabado ptimo.
Los elementos de su%ecin de tubos y el resto debern tener tonalidades iguales a las de
puertas y marcos de ventanas o en todo caso el color natural del aluminio (ver planos). .ara el
pintado de estos elementos se deber emplear pintura anodizada.
Medicin de la partida3 )/,
Medida3
/orma de Medicin3 !e tomara en cuenta la cantidad de elementos y su longitud.

S !e realizar por metro lineal.
&'.&? CERRAJERIA
&'.&?.&( 7"**-,)*- .-*- .)"*0- /0"*+*"! und
,escripcin3
"sta partida corresponde a la e%ecucin de cerraduras para puertas interiores del tipo pestillo
mani%a.
Los materiales $ue forman todas las partes de la cerradura sern de acero ino1idable, pulido,
satinados y resistentes a los efectos medio ambientales. .La inspeccin deber compatibilizar
las especificaciones del rubro para la aprobacin del total de unidades a colocar. L se colocaran
en los ambientes de oficinas, otras dependencias y ambientes generales $ue e1igen ser
cerrados; llevarn llave pestillo de seguridad por un lado y botn de preside y giro por el otro.
Medida3
/orma de Medicin !e tomara en cuenta la cantidad de elementos.

S !e realizar por unidad instalada.
&'.&?.&2 7"**-,)*- .-*- .)"*0- ," :-T+! und
,escripcin3
"sta partida corresponde a la e%ecucin de cerraduras para puertas interiores de los servicios
#igi<nicos del tipo pestillo mani%a.
Los materiales $ue forman todas las partes de la cerradura sern de acero ino1idable, pulido,
&
satinados y resistentes a los efectos medio ambientales. .La inspeccin deber compatibilizar
las especificaciones del rubro para la aprobacin del total de unidades a colocar. L se colocaran
en los ambientes de oficinas, otras dependencias y ambientes generales $ue e1igen ser
cerrados; llevarn llave pestillo de seguridad por un lado y botn de preside y giro por el otro.
Medida3

&'.&?.&5 :!-2*-! 7-.)7K/- -L)M/9-,- ," 5 (N2 H 5 (N2R und
,escripcin3
"sta partida corresponde a la e%ecucin de puertas de acuerdo a las dimensiones
proporcionadas en el cuadro de vanos de los planos.
Las bisagras para puertas en general, sern del tipo pesado, capuc#inas de acero aluminizado
de 5 (N2G. !e colocarn tres unidades por #o%as de #asta 2.2& m de altura. "n mamparas,
puertas y ventanas de cristal, las bisagras yNo accesorios especiales de rotacin sern de fbrica,
segn re$uerimientos del tipo de batiente especificados en planos de detalle.
Medida3

&'.&Q VIDRIOS CRISTALES Y SIMILARES
&'.&Q.&( VENTANAS
&'.&Q.&(.&( A"/0-/- ," A,*+ 0.+ !!0"M- 7N."*EL ," -L)M/+ B
A( und
,"!7*.7+/
"n esta partida se colocaran las ventanas y las puertas en sistema nova, donde se especifican en
los planos correspondientes, donde el colocado de estos sistemas ser cuidadosamente y se
utilizar -ccesorios y siliconas para el pegado y sellados de los tales; y al final de la +bra se
limpiarn de%ando libre de manc#as y roturas.
)/,-, ," M",78/
La unidad de medida para el pago es por unidad ()/,), de ventana colocada.
7+/,7+/"! ," .-2+
La unidad de medida para efectos del pago de esta partida descrita es por unidad ()/,), de
vidrio colocado, y la valorizacin se efectuar segn los avances reales de obra en el mes,
previa verificacin del !upervisor.
"l precio unitario de la partida considera todos los costos de mano de obra (beneficios
sociales), #erramientas, materiales (vidrio y silicona) y e$uipo necesarios para el suministro de
&
estos materiales para colocar en las ventanas.
&'.&Q.&(.&2 A"/0-/- ," A,*+ 0.+ !!0"M- 7N."*EL ," -L)M/+ B
A2 und
,escripcin3
!e trata de la construccin de ventanas con perfiles de aluminio.
!e usarn para todos estos elementos los perfiles indicados en los planos. 0odas las uniones y
empalmes debern ser #ec#as de tal forma $ue la unin sea invisible, debiendo proporcionar al
elemento la solidez necesaria para $ue no se deforme, al ser ensamblado, ni cuando sea
sometido a los esfuerzos de traba%o ni menos an por su propio peso.
M<todo de medicin3
"l cmputo total se obtendr por el rea de la ventana, se medir por unidad UundV.
:ases de pago3
"sta partida se pagar segn el -nlisis de .recios )nitarios, por unidad UundV, con cargo a la
partida de 7arpinter=a Metlica; confeccionada, colocada en su posicin final y su
funcionamiento sea ptimo. "ntendi<ndose $ue dic#o precio y pago constituir compensacin
total por toda la mano de obra incluyendo Leyes !ociales, materiales y cual$uier actividad o
suministro necesario para la e%ecucin.
&'.&Q.&(.&5 A"/0-/- ," A,*+ 0.+ !!0"M- 7N."*EL ," -L)M/+ B
A5 und
,escripcin3
M<todo de medicin3
:ases de pago3
&'.&Q.&(.&' A"/0-/- ," A,*+ 0.+ !!0"M- 7N."*EL ," -L)M/+ B
A' und
,escripcin3
M<todo de medicin3
:ases de pago3
&
&'.(& PINTURAS
2"/"*-L,-,"!
"ste rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la e%ecucin de los
traba%os de pintura en la obra (paredes, contra zcalos, revestimientos, cielorrasos, carpinter=a
metlica y carpinter=a de madera en general etc.).
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos con o sin carga y otros aditivos
dispersos #omog<neamente, con un ve#=culo $ue se convierte en una pel=cula slida; despu<s
de su aplicacin en capas delgadas y $ue cumple con una funcin de ob%etivos mltiples. "s
un medio de proteccin contra los agentes destructivos del clima y el tiempo; un medio de
#igiene $ue permite lograr superficies lisas, limpias y luminosas, de propiedades as<pticas,
un medio de ornato de primera importancia y un medio de seDalizacin e identificacin
de las cosas y servicios.
*e$uisitos para pinturas y estucados
(.B La pintura no deber ostentar un asentamiento e1cesivo en su recipiente abierto, y deber
ser fcilmente reB dispersada con una paleta #asta alcanzar un estado suave y #omog<neo. La
pintura no deber mostrar grumos, decoloracin, aglutinamiento ni separacin del color y
deber estar e1enta de tierras y natas.
2.B La pintura al ser aplicada deber e1tenderse fcilmente con la broc#a, poseer cualidades de
enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento al ser aplicada en las superficies
verticales y lisas.
5.B La pintura no deber formar nata, en el envase tapado en los per=odos de interrupcin de la
faena de pintado.
'.B La pintura deber secar de%ando un acabado liso y uniforme, e1ento de asperezas, granos
angulosos, partes dispare%as y otras imperfecciones de la superficie.
4.B "l *esidente ser responsable de los desperfectos o defectos $ue pudieran presentarse, #asta
(O&) d=as despu<s de la recepcin de la obra, $uedando obligado a subsanarlas a entera
satisfaccin.
&'.(&.&( ./0)*- L-0"H "/ 7"L+ *-!+ m2
,escripcin3
7omprende 2 manos de pintura de base al temple en cielo raso; as= como en todos los
elementos donde no se indica un acabado determinado.
M<todo de medicin3
"l traba%o e%ecutado, de acuerdo a las prescripciones anteriores antes dic#as se medir por
metro cuadrado (m2).
:ases de pago3
!er pagado al precio unitario del contrato por metro cuadrado (m2); entendi<ndose $ue dic#o
precio y pago constituir compensacin total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes
&
sociales, materiales y cual$uier actividad o suministro necesario para la e%ecucin del traba%o.
&'.(&.&2 ./0)*- L-0"H "/ M)*+! /0"*+*"! m2
/-0)*-L"9- ," L+! 0*-:-6+!.B
M-0"*-L"!
La pintura a utilizar ser de lte1 en interiores y e1teriores, de primera calidad en el mercado
de marcas de reconocido prestigio nacional o internacional; todos los materiales debern ser
llevados a la obra en sus respectivos envases originales.
Los materiales $ue necesiten ser mezclados, lo sern en la misma obra.
-$uellos $ue se ad$uieran listos para ser usados, debern emplearse sin alteraciones y de
conformidad con las instrucciones de los fabricantes. /o se permitir el empleo de
imprimaciones.
7olor
La seleccin ser #ec#a oportunamente por el *esidente en coordinacin con el Ministerio de
"ducacin y las muestras debern presentarse por el e%ecutor, al pie del sitio $ue va a pintarse y
a la luz del propio ambiente en una superficie de &.4& 1 &.4& m., tantas veces como sea
necesario #asta lograr conformidad.
.*+7",M"/0+! 7+/!0*)70A+!.B "n muros
-ntes de la aplicacin, ser necesario efectuar resanes y li%ado de todas las superficies, las
cuales llevarn una base de selladores de calidad, debiendo ser <ste de marca conocida.
!e aplicarn dos manos de pintura. !obre la primera mano de muros y cielo rasos, se #arn
resanes y masillados necesarios antes de la segunda mano definitiva.
/o se aceptarn, sino otra mano de pintura del paDo completo.
0odas las superficies a las $ue se debe aplicar pintura, debe estar secas y debern de%arse
tiempos suficientes entre las manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir $ue <sta
se$ue convenientemente.
/ingn pintado e1terior deber efectuarse durante #oras de lluvia, por menuda $ue <sta fuera.
Las superficies $ue no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el nmero de manos de
pintura especificadas, debern llevar manos adicionales segn re$uieran para producir un
resultado satisfactorio sin costo adicional alguno para el propietario.
!ellador
"s una pasta basada en lte1 a ser utilizado como imprimante.
,eber ser un producto consistente al $ue se le pueda agregar agua para darle una viscosidad
adecuada para aplicarla fcilmente.

-l secarse deber de%ar una capa dura, lisa y resistente a la #umedad, permitiendo la reparacin
de cual$uier grieta, ra%adura, porosidad y asperezas. !er aplicada con broc#a.
.intura a base de lte1
!e utilizar pinturas de la me%or calidad, compuestas de ciertas dispersiones en agua de resinas
&
insolubles; $ue forman una pel=cula continua al evaporarse el agua.
La pintura entre otras caracter=sticas, debe ser resistente a los lcalis del cemento, resistente a
la luz y a las inclemencias del tiempo. !e aplicar en los ambientes indicados en los planos
respectivos.
-plicacin en muros nuevos
"n muros nuevos se aplicar &2 manos de sellador y 2 manos de pintura. ,ebe soportar el
lavado con agua y %abn son sufrir alteraciones en su acabado.
-plicacin en muros antiguos
-ntes de la aplicacin de la pintura de acabado se proceder a realizar los traba%os de
mantenimiento consistentes en3
(.B *as$ueteo3 !e realizar evaluando las condiciones de la pintura en cada paDo espec=fico, en
los lugares donde sea necesario se eliminar totalmente la pintura $ue est< en mal estado. "n la
mayor=a de los casos servir para eliminar impurezas gruesas u otro tipo de alteraciones en el
muro. "n el caso de la eliminacin total de pintura, se deber necesariamente aplicar sellador
antes de la aplicacin de la pintura.
2.B Li%ado3 !e realizar inmediatamente luego del ras$ueteo, en la totalidad del paDo a pintar,
sin eliminar la pintura, servir para eliminar impurezas finas, grasa, polvo, sellar poros, etc. y
se realizar en dos etapas, teniendo cuidado en limpiar el paDo despu<s de la primera pasada
de li%a.
5.B Limpieza3 !e realizar despu<s de cada li%ada del paDo con elementos secos y limpios
de%ando el paDo liso y limpio para proceder a la aplicacin directamente de las &2 manos de
lte1.
)/,-, ," M",78/.B
)nidad de Medida 3 Metro cuadrado (m2)
E+*M- ," .-2+.B "sta partida ser pagada de acuerdo a la unidad de medida y al precio
unitario indicado en el presupuesto, entendi<ndose $ue dic#o precio y pago constituir la
compensacin completa por toda mano de obra, e$uipo, #erramientas y por imprevistos
necesarios para completar este =tem.
&'.(&.&5 ./0)*- L-0"H "/ M)*+! "H0"*+*"! m2
,"M .-*0,- -/0"*+*
&'.(&.&' ./0)*- L-0"H "/ A2-! m2
,escripcin3
Las superficies debern estar limpias y secas antes del pintado. "n general se pintar todas las
superficies e1teriores de las columnas y vigas. Las superficies con imperfecciones sern
resanadas con un mayor grado de enri$uecimiento del material. -ntes del pintado de cual$uier
ambiente, todo traba%o terminado en el ser protegido contra salpicaduras y manc#as. Las
&
superficies $ue llevarn .intura Lte1 Ain=lico, se les aplicar previamente sellador :lanco
(2ln) "l sello a utilizar deber ser de la misma calidad de la pintura mate a aplicar. !e deber
tomar las precauciones necesarias para evitar per%uicios, despu<s de concluida la obra respecto
a lluvias. !e debe de tener en cuenta lo especificado en las generalidades de la partida.
M<todo de medicin3
"stos traba%os se computarn de acuerdo al rea a pintar, resultante de multiplicar el anc#o del
rea a pintar por la longitud de la misma, se medir por Um2V.
:ases de pago3
"sta partida se pagar segn el -nlisis de .recios )nitarios, por metro cuadrado Um2V de rea
a pintar con cargo a la partida de .intura de Muros "1teriores con lte1 vin=lico entendi<ndose
$ue dic#o precio y pago constituir compensacin total por toda la mano de
obra incluyendo Leyes !ociales, materiales y cual$uier actividad o suministro necesario para
la e%ecucin
&'.(&.&4 ./0)*- L-0"H "/ 7+L)M/-! m2
,escripcin3
Las superficies debern estar limpias y secas antes del pintado. "n general se pintar todas las
superficies e1teriores de las columnas y vigas. Las superficies con imperfecciones sern
resanadas con un mayor grado de enri$uecimiento del material. -ntes del pintado de cual$uier
ambiente, todo traba%o terminado en el ser protegido contra salpicaduras y manc#as. Las
superficies $ue llevarn .intura Lte1 Ain=lico, se les aplicar previamente sellador :lanco
(2ln) "l sello a utilizar deber ser de la misma calidad de la pintura mate a aplicar. !e deber
tomar las precauciones necesarias para evitar per%uicios, despu<s de concluida la obra respecto
a lluvias. !e debe de tener en cuenta lo especificado en las generalidades de la partida.
M<todo de medicin3
"stos traba%os se computarn de acuerdo al rea a pintar, resultante de multiplicar el anc#o del
rea a pintar por la longitud de la misma, se medir por Um2V.
:ases de pago3
"sta partida se pagar segn el -nlisis de .recios )nitarios, por metro cuadrado Um2V de rea
a pintar con cargo a la partida de .intura de Muros "1teriores con lte1 vin=lico entendi<ndose
$ue dic#o precio y pago constituir compensacin total por toda la mano de
obra incluyendo Leyes !ociales, materiales y cual$uier actividad o suministro necesario para
la e%ecucin

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