Jess David Hernndez Romero 200914218 Acceso al Barrio por la Transversal 73a Lote Macro con va de acceso y alameda Eje peatonal con Universidad Uniminuto Tipologa sobre la Av. Boyac (Plataforma Torre C.C. Titn) 1 2 3 4 6 5 7 8 10 9 11 1. Colegios Minuto de Dios. 2. Colegio Palestina. 3. Universidad Minuto de Dios. 4. Centro Religioso. 5. Colegio Morisco. 6. C. Abastecimiento Makro. 7. Transversal 73. 8. Av. Morisca 9. Av. Calle 80 10. Av. Boyac 11. C. Comercial Titn Observaciones del Lugar. Soacha, Bosa Prabyc Gerona del Porvenir 14 pisos/6 aptos por piso tiene ascensor 252 aptos 300 viv/ha Relacin parqueaderos: 1/3 Circulacin 20% Zona Privada 45% Zona Social 20% Servicios 15% 47 m2 $65 millones Vivienda actual en Bogot Soacha, Bogot Constructora Bolvar Circulacin 15% Zona Privada 35% Zona Social 25% Servicios 25% 58 m2 $60 millones 6 pisos/4 aptos por piso No tiene ascensor 240 aptos 150 viv/ha Relacin parqueaderos: 1/3 Vivienda actual en Bogot Sistema de Optimizacin de circulaciones Medidas mnimas para la vivienda Sistema de Optimizacin de circulaciones Apartamentos superiores Apartamentos de acceso Apartamentos inferiores Situacin actual Propuesta para el lugar Lote de Intervencin rea del lote: 26913 m2 rea ocupada: 8284 m2 rea Construida: 16568 m2 ndice de Ocupacin: 0,3 ndice de Construccin: 0,6 Modificacin del lote recuperando zonas verdes entregadas por sesin tipo A. Intervenciones para la ciudad Renovacin del centro de Barrio Minuto de Dios. Creacin de plazoleta de la Universidad Minuto de Dios. Re ordenamiento de flujos peatonales sobre alameda Nueva sede de la Universidad Minuto de Dios sobre la Av. Calle 80 Nuevo Acceso peatonal desde transmilenio sobre la Av. Boyac. Caminos peatonales que integran la alameda y la activan a travs del conjunto de viviendas por medio de un primer piso comercial. Modificacin del puente de la Av. Boyac con la implantacin de una estacin de Transmilenio direccionando los flujos peatonales sobre la va de acceso al centro del barrio. La va de acceso a las viviendas no genera un acceso al barrio para evitar el aumento del trfico vehicular que se presenta en la Transversal 73. Intervenciones del proyecto al lote Programa de reas rea del Lote 28,298 m2 rea Ocupada: 12,765 m2 rea Libre: 15,533 m2 rea Construida: 89,010 m2 ndice de Ocupacin 0,45 ndice de Construccin 3,14 Densidad: 244 viviendas/Ha Planta de Parqueaderos La estructura de cada torre funciona por medio de 4 bloques estructurales. En el bloque del costado Norte funciona por medio de columnas de 80 x 40cm. Los bloques laterales e inferior funcionan con una estructura combinada de muros pantalla en una direccin de 5 mts x 0,3 mts aporticados por columnas de 0,8 mts x 0,3 mts. Planta de Parqueaderos La estructura de cada torre funciona por medio de 4 bloques estructurales. En el bloque del costado Norte funciona por medio de columnas de 80 x 40cm. Los bloques laterales e inferior funcionan con una estructura combinada de muros pantalla en una direccin de 5 mts x 0,3 mts aporticados por columnas de 0,8 mts x 0,3 mts. Planta de Parqueaderos 1. Punto fijo. 2. Shut de basuras. 3. Cuarto de Bombas 4. Plantas elctricas 5. Sub-estacin elctrica. 6. Cuarto de maquinas Parqueaderos: Cada torre de viviendas cuenta con 114 parqueaderos en una relacin de 1 por cada apartamento 2 2 2 2 6 5 3 4 1 1 1 1 Primer piso 1 1 1 1 2 3 4 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 1. Recepcin de la torre. (74 mt2). 2. Salones comunales (339 mts2) 3. Gimnasio. (160 mts2) 4. Guardera y saln de juegos ( 160mts2) 5. 18 Locales comerciales (101mts2) Programa primer piso: 1. Mesanine recepcin ( 37mts2) 2. Segundo nivel de Salones comunales (168 mts2) 3. Segundo nivel Gimnasio. (97 mts2) 4. Segundo nivel de Guardera y saln de juegos ( 97 mts2) 5. Segundo nivel de Locales comerciales (33 mts2) Programa Segundo piso: 1 1 1 1 2 3 4 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 Segundo piso 1. Punto fijo. 2. Apartamento tipo C (inferior) Esta vivienda se repite segn el escalonamiento en los niveles 3, 6, 9 y 12. 26 unidades de vivienda Programa Tercer piso: 1 1 1 1 Tercer piso 1. Punto fijo. 2. Apartamento tipo B ( Acceso ) 3. Aparta-estudio tipo D. Esta vivienda se repite segn el escalonamiento en los niveles 4, 7, 10 y 13. 26 unidades de vivienda Programa Cuarto piso: Cuarto piso 1. Punto fijo. 2. Apartamento tipo A ( Superior ) Esta vivienda se repite segn el escalonamiento en los niveles 5, 8, 11 y 14. 26 unidades de vivienda Programa Quinto piso: Quinto piso Sexto Piso Sptimo Piso Octavo Piso Noveno Piso Apartamentos tipo C 20 unidades de vivienda Apartamentos tipo A 20 unidades de vivienda Apartamentos tipo B y D 22 unidades de vivienda Apartamentos tipo C 16 unidades de vivienda Desarrollo de las plantas de la torre. Decimo Piso Onceavo Piso Doceavo Piso Treceavo Piso Apartamentos tipo B y D 18 unidades de vivienda Apartamentos tipo C 12 unidades de vivienda Apartamentos tipo A 16 unidades de vivienda Apartamentos tipo B y D 14 unidades de vivienda Desarrollo de las plantas de la torre. Catorceavo Piso Apartamentos tipo a 12 unidades de vivienda Desarrollo de las plantas de la torre. Planta de Cubiertas Fachadas sobre la alameda costado Norte Corte transversal A- A Zona de recreacin Comunal Parqueaderos residentes Alameda Camino peatonal Zona Verde Canal Rio Tibabuyes A A Acceso vehicular Parqueaderos visitantes Acceso peatonal al barrio Minuto de Dios Parqueaderos residentes Parqueaderos visitantes Corte transversal B- B Acceso vehicular Parqueaderos visitantes Acceso peatonal al barrio Minuto de Dios Parqueaderos residentes Alameda Camino peatonal Zona Verde Canal Rio Tibabuyes Parqueaderos visitantes Corte Longitudinal C - C Fachada oriental Sistema de acceso a las viviendas. Vivienda tipo A. Vivienda tipo B. Vivienda tipo C. Apartamento de acceso (Tipo B) Perfil de usuarios de apartamentos Apartamento tipo A rea : 88 mts2 Perfil de ocupacin: Familia de 2-4 personas 2 habitaciones. Saln Comedor. 2 Baos. Cocina. Apartamento tipo B rea : 65,5 mts2 Perfil de ocupacin: Familia de 2-4 personas 2 habitaciones. Saln Comedor. 1 Bao. Cocina. Apartamento tipo B rea : 88 mts2 Perfil de ocupacin: Familia de 2-4 personas 2 habitaciones. Saln Comedor. 2 Baos. Cocina.
Centro Interamericano de Vivienda (Cinva) 1951-1972: Aportes a la investigación, al desarrollo de técnicas constructivas y otras contribuciones en Vivienda de Interés Social (vis)