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UNIVERSIDAD DE VALPARASO

ESCUELA : CONSTRUCCIN CIVIL


CARRERA : INGENIERA EN CONSTRUCCIN
ASIGNATURA : PRSUPUESTO
CODIGO : ICN 413
REGIMEN : SEMESTRAL

UNIDAD 18 : ANLISIS DE COSTOS UNITARIOS ATINGENTES A OBRAS ESPECFICAS
SELECTIVAS

OBJ ETIVO TERMINAL : Conocer, vincular y estudiar la relevancia del anlisis de precios unitarios
para un proyecto determinado y su implicancia en la formulacin sistmica
de los tems materiales, mano de obras y varios, para su determinacin
cuantitativa del costo de estas obras especficas. Para lo anterior es
fundamental identificar sus componentes, procedimientos y/ o mtodos para
llevar a cabo las actividades integrantes de las partidas constructivas
analizada.

OBRAS ESPECIFICAS : Excavacin (tradicional/ equipos)/ Rellenos, escombros/ Hormigones
(fabricacin/ transporte/ colocacin)/ Armaduras/ Moldajes/ Albaileras/
Techumbre/ Cubiertas/ Pavimentos

ALBAILERA

GENERALIDADES DE UNA CUBICACIN

La albailera se mide, en general, por su superficie efectiva (m2), cualquiera sea su espesor.








Area=a x b (m
2
)














Fuente consultada: Construccin y mantenimiento de viviendas de albailera. Para albailes y maestros de obra. MARCIAL BLONDET
Editor. Segunda edicin: enero de 2005. Versin 3.0. Pontificia Universidad Catlica del Per. Impreso en el Per -


Se descuentan en los vanos un porcentaje de la superficie (ver tabla N 01 y 02 en Anexo),
como compensacin de la mano de obra y materiales para la formacin del vano.

Si las albaileras estn reforzadas o armadas en las
junturas entre hiladas, por barras de acero redondo, ellas
deben ser incluidas en la partida albaileras y no en
las partidas fierro para otros elementos.

Se usan alturas efectivas de los muros, es decir, se
descuentan los espacios para ubicar cadenas, dinteles,
vigas y pilares embutidos en la albailera (ver figura a
continuacin).

a
b


2
Fig 01: Antigua faena de albailera, cuando no se usaban an pilares, cadenas y dinteles de hormign armado.
Los tramos de muros podan ser ms continuos y se comenzaba por levantar de los extremos, que servan de gua
para el resto de las hiladas.

Fuente consultada: Curso Elemental de Edificacin. Euclides Guzman. Captulo II La Vivienda de Albailera., pg. 133


Tipos de ladrillos artesanales y sus dimensiones:

a)Fiscal: 30x15x6,5 cms. b)Muralla: 40x20x6,5 cms. c)Pejesapo: 30x20x10 cms.


Disposicin de los ladrillos en los muros de albaileras:




















3


ENUNCIADOS PARA LA DETERMINACIN DEL
PRECIO UNITARIO


1.- Materiales

1.1.Ladrillos
Disposicin de la hilada: Soga




(U/m
2
)




Juntas Horizontales y verticales: la recomendacin es no
hacer juntas de ms de 1,5 cm de espesor. Las juntas
demasiado gruesas debilitan la pared. Excepcin indicadas
en las E. T. donde generalmente sealen medidas
especficas.

Costo directo material ladrillo:

Material
=
* $/U * 1, ($/m
2
)

Con =7 10 % para ladrillos artesanal
2 3 % para ladrillos de fbrica

1.2.Mortero (demostracin de frmula se encuentra en anexo, pg.8)

V
mortero

=
e (1 l * h * ) x 1.000 (lts/m
2
)





Considerando e =a ( ancho del muro)
Proporcin mortero 1: n
1000/n litros de cemento

Arena =A =1 * 1,1 * ($/m
3
) ....($)

Con incremento del 10% debido a esponjamiento (1,1) y precio del m3 de arena ($/m
3
)

Cemento =B =1000/n * 1,03 * ($/saco)...($)
30
Considerando un 3% de merma para el cemento y el precio de saco cemento ($/saco)

Luego costo de materiales mortero de pega: (con = 5 10% merma)

A +B * 1, ($/lts)
1.000
Finalmente costo del mortero ser:

Mortero = ($/lts) * (lts/m
2
). ($/m
2
)

Todas la medidas
en metro

1
(l + v) (h + w)
a
l
h


4
Caso de mortero para perforaciones (ladrillos de fbrica)















Para las perforaciones del ladrillo, se tiene:

V mortero = (( * D
2
)/4 * h ) * (1.000) * n .. (lts/m2)





Las siguientes tablas referenciales con la indicacin morteros para el metro cuadrado de
albailera, incluyen 5% de prdida, tanto para el mortero como los ladrillos. Este
porcentaje de prdida y los rendimientos de mano de obra deben ser recargados cuando se
trata de albaileras que deban quedar a la vista, sin revestimiento, y muy especialmente
cuando sean con cantera.

a) Ladrillo s de muralla, medidas 40 *20 * 6,5 cms.
Espesores de muros N ladrillos / m
2
m
3
mortero / m
2

40 cm 56 0,128
20 cm 29 0,057
6,5 cm 11 0,010

b) Ladrillo fiscal, medidas 30 *15 * 6,5 cms.
Espesores de muros N ladrillos / m
2
m
3
mortero / m
2

30 cm. 73 0,103
15 cm 44 0,040
6,5 cm 19 0,014

c) Albailera de bloques de cemento.
Dimensiones bloques Espesores de muros N ladrillos / m
2
m
3
mortero / m
2

20*20*40 cm 20 cm 12 0,018
15*20*40 cm 15 cm 12 0,012
10*20*40 cm 10 cm 12 0,010
Fuente consultada: Costos y presupuestos de edificacin, tercera edicin. Gastn Chanique Borquez, Constructor Civil, 1979. Imprenta ABC,
Santiago

1.3.Refuerzos de acero (uno o dos), se considera la sigueinte indicacin:

Dametro fierro Cantidad (kg/m2)



6


0,22
8 0,40


Todas la
medidas


5

2.- Mano de Obra


2.1.Mano de Obras , incluida Leyes Sociales (LS) y Tratos (T), sin refuerzos:







2.2.Mano de Obras , incluida Leyes Sociales (LS) y Tratos (T), con refuerzo:






Nota : se recarga un 5 8 %


Rendimientos referenciales para el clculo de la Mano de Obra: (M+ Ay)


LADRILLOS m
2
/da
Muros e 20 cms. 5 a 6
Panderetas : poco desarrollo 2 a 3
gran desarrollo 5 a 7
Muros 20 cms. 8 a 10
Muros 17,5 cms (de fbrica) 10 a 11
Muros 15 cms. 8

BLOQUES m
2
/da
Muros e = 20 cms. 5 a 8
e = 15 cms 6 a 7
e = 10 cms 7 a 8
e 10 cms 8 a 10
8


3.- Varios

3.1.Flete a obra (FO)






Con : incremento por concepto de flete
5% para ladrillo de fbrica
10% para ladrillo artesanal

3.2.Flete interno (FI)




MO
(LS/T) =
1 (M + Ay) * 1, * 1,


MO
(LS/T) =
1 (M+ Ay) * 1, * 1, * 1,


FO
=
$ * U * 1,
($/m2)

unidad m
2


FI
=
$ * viaje *
($/m2)

viaje U



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ANEXOS


Tabla N 01: Descuento de vanos para muros de ladrillos o bloques hecho a mquina.

Superficie del vano (m2) Descuento vano sin pilar de Hormign
Armado (%)
Descuento vano con pilar de Hormign
Armado (%)
< 1,5 0 50
> 1,5 y < 3,0 50 75
> 3,0 100 100

Fuente consultada: Norma Chilena Oficial NCh 353.Of2000. Construccin-Cubicacin de obras de edificacin. Requisitos. Pgina 12.


Tabla N 02: Descuento de vanos para muros de ladrillos de ladrillo hecho a mano o fiscal.

Superficie del vano (m2) Descuento vano sin pilar de Hormign
Armado (%)
Descuento vano con pilar de Hormign
Armado (%)
< 1,5 0 25
> 1,5 y < 3,0 25 50
> 3,0 75 100

Fuente consultada: Norma Chilena Oficial NCh 353.Of2000. Construccin-Cubicacin de obras de edificacin. Requisitos. Pgina 13.



Tabla N 03: Porcentajes de prdidas o mermas de algunos materiales.

CONCEPTO % DE PRDIDAS
CEMENTO 5
ARENA 30
GRAVA 15
AGUA 30
CONCRETO PARA FUNDACIONES 5
CONCRETO PARA COLUMNAS Y MUROS 4
CONCRETO PARA LOSAS 3
CONCRETO PARA VIGAS INTERMEDIAS 5
MORTERO PARA J UNTAS 30
MORTERO PARA ACABADOS 7
MORTERO PARA PISOS 10
LECHADA CEMENTO BLANCO 15
ESTRIBOS 2
VARILLAS CORRUGADAS 3
ALAMBRE DE AMARRE #18 10
CLAVOS 30
BLOQUES 7
LADRILLO CUARTERON 10
PREFABRICADOS 2
LADRILLOS 5
CERAMICA 5
AZULEJ O 5
MOLDAJ ES 20
ANDAMIOS 5
LAMINAS ONDULADAS PLYCEM 5
LAMINAS DE ZINC 2
TUBOS DE ACERO 2
TORNILLOS 5

Fuente consultada: NORMAS Y COSTOS DE CONSTRUCCION ( PLAZOLA )
COSTO Y TIEMPO EN EDIFICACION













7


Anlisis dimensional para la determinacin del mortero para la unidad mtrica de la
albailera analizada (lts/m2):














Corte esquemtico:











Volumen de mortero =Volumen total Volumen del ladrillo

Volumen mortero =e ((l +v) (h +w)) e * l * h (1)

Como necesitamos: Cantidad volumen = Volumen mortero (2)
Superficie m
2

Entonces tenemos: Volumen mortero = e ((l +v) (h +w)) e * l * h
Superficie (l +v) (h +w)

Entonces, reemplazando en (2):

Volumen mortero = e ((l +v) (h +w)) e * l * h y como
Superficie (l +v) (h +w) (l +v) (h +w)

Reemplazando, nos queda de la expresin, lo siguiente:

Volumen mortero = e e * l * h 1 = e ( 1- l*h* ) (m
3
/m
2
)
Superficie (l +v) (h +w)

Como lo necesitamos en (Lts/m
2
) . Mortero

Volumen mortero = e ( 1- l*h* ) * 1.000 (litros/ / m
3
)
Superficie

Finalmente, la formula indicada en pgina 3, queda demostrada:

Volumen mortero = e ( 1- l*h* ) * 1.000
Superficie

*

Lienza
h + w
l + v


1
(l + v) (h + w)
m
3
/m
2

(litros / m
3
)

(litros / m
2
)


8

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