Tipos de viviendas

La vivienda es una edificacin cuya principal funcin es ofrecer refugio y habitacin a las personas,
protegindolas de las inclemencias climticas y de otras amenazas. Otras denominaciones de
vivienda son: apartamento, aposento, casa,domicilio, estancia, hogar, lar, mansin, morada, piso,
etc.
El derecho a la vivienda digna se considera uno de los derechos humanos.
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ndice
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1 Apuntes histricos
2 Derecho a la vivienda y vivienda digna
3 Vivienda vaca y vivienda ocupada
o 3.1 Viviendas desocupadas o vacas - patologa urbana
o 3.2 Vivienda ocupada o habitada - usos de la vivienda
4 Tipos de vivienda
5 Urbanismo
6 Vase tambin
7 Notas
8 Enlaces externos
Apuntes histricos[editar]
El ser humano siempre ha tenido la necesidad de refugiarse para contrarrestar las condiciones
adversas de vivir a la intemperie. En la prehistoria, para protegerse del clima adverso o las fieras,
sola refugiarse en cuevas naturales, con sufamilia, bien sea nuclear o extendida. Tradicionalmente,
en el mundo rural eran los propios usuarios los responsables de construir su vivienda, segn sus
propias necesidades y usos a partir de los modelos habituales de su entorno; por el contrario, en
las ciudades, era ms habitual que las viviendas fueran construidas por artesanos y/o arquitectos
especializados. En los pases desarrollados, el diseo de las viviendas ha pasado a ser competencia
exclusiva dearquitectos e ingenieros, mientras que su construccin es realizada por empresas y
profesionales especficos, bajo la direccin tcnica del arquitecto y/u otros tcnicos.
Derecho a la vivienda y vivienda digna[editar]
Artculos principales: Derecho a la vivienda y Vivienda digna.
El Derecho universal a la vivienda, digna y adecuada, como uno de los derechos humanos, aparece
recogido en laDeclaracin Universal de los Derechos Humanos en su artculo 25, apartado 1 y en el
artculo 11 de Pacto Internacional de Derechos Econmicos, Sociales y Culturales (PIDESC):
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Artculo 25.1 Declaracin Universal de los Derechos Humanos: Toda persona tiene derecho a un nivel
de vida adecuado que le asegure, as como a su familia, la salud y el bienestar, y en especial la
alimentacin, el vestido, la vivienda, la asistencia mdica y los servicios sociales necesarios; tiene
asimismo derecho a los seguros en caso de desempleo, enfermedad, invalidez, viudez, vejez u otros
casos de prdida de sus medios de subsistencia por circunstancias independientes de su voluntad.
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Artculo 11 del Pacto Internacional de Derecho Econmicos, Sociales y Culturales: Toda persona
tiene el derecho a un nivel de vida adecuado para s misma y para su familia, incluyendo alimentacin,
vestido y vivienda adecuadas y una mejora continuada de las condiciones de existencia, la asistencia
mdica y los servicios sociales necesarios; tiene asimismo derecho a los seguros en caso de desempleo,
enfermedad, invalidez, viudez, vejez u otros casos de prdida de sus medios de subsistencia por
circunstancias independientes de su voluntad.
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La Vivienda digna, segn la Oficina del Alto Comisionado de las Naciones Unidas para los Derechos
Humanos en su Observacin General n 4 es aquella vivienda donde los ciudadanos o familias
pueden vivir con seguridad, paz y dignidad. La vivienda digna se inscribe en el derecho a la
vivienda.
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Una vivienda digna y adecuada debe ubicarse en espacios suficientemente salubres y equipados,
en barrios urbanos o localidades rurales dotados de servicios, accesibles, con espacios intermedios
de relacin que permita la comunicacin vecinal y social y donde sea posible el desarrollo familiar y
personal que la sociedades demandan.
Para que una vivienda sea digna y adecuada, adems debe ser: 1) Vivienda fija y habitable, 2)
Vivienda de calidad, 3) Vivienda asequible y accesible y 4) Con seguridad jurdica de tenencia.
Vivienda vaca y vivienda ocupada[editar]
Viviendas desocupadas o vacas - patologa urbana[editar]
Las viviendas desocupadas, deshabitadas o vacas que estn en condiciones de habitalidad, que no
deben confundirse con las segundas viviendas que se ocupan por cortos perodos de tiempo,
constituyen, desde el punto de vista del acceso a la vivienda, un problema social que cuestiona las
polticas de viviendas de los distintos pases. Se considera una prdida de recursos y una mala
gestin del parque inmobiliario la coexistencia de un nmero importante de viviendas vacas junto
con la demanda insatisfecha de vivienda. Aunque desde el punto de vista del propietario puede no
considerarse un problema, si puede asumir fcilmente los costes derivados del mantenimiento de la
vivienda sin ocupar, desde el punto de vista social, una vivienda vaca es una patologa
urbana.
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Las polticas pblicas en relacin con las viviendas deshabitadas son de muy distinto tipo aunque en
general se tiende a penalizar, en muy distinta medida, la inaccin del propietario -sea una banco, un
grupo financiero o inversor, una inmobiliaria o un particular- para dar uso a dicha vivienda. Las
medidas van desde la expropiacin total o temporal hasta el incremento de
diferentes tasas e impuestos.
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Vivienda ocupada o habitada - usos de la vivienda[editar]
La primera funcin de la vivienda es proporcionar un espacio seguro y confortable para
resguardarse. El clima condiciona en gran medida tanto la forma de la vivienda como los materiales
con que se construye, incluso las funciones que se desarrollan en su interior. Los climas ms
severos exigen un mayor aislamiento del ambiente exterior mientras que, por otra parte, se tiende a
realizar el mayor nmero posible de actividades en el entorno controlado y confortable de la
vivienda; por el contrario, en climas ms benignos las exigencias de climatizacin son mucho ms
reducidas y, adems, gran parte de las actividades cotidianas se realizan fuera de la vivienda.
Generalmente se suele admitir que cada vivienda es ocupada por una familia, pero esta idea debe
matizarse: hay distintos tipos de familia y hay viviendas que son ocupadas por varias familias. En el
mundo desarrollado se habla de vivienda colectiva, frente a vivienda unifamiliar, para referirse a
edificios que albergan varias viviendas, cada una de las cuales es habitada por una nica familia.
Hoy por hoy, y debido a la situacin econmica, existen las denominadas viviendas compartidas,
que son utilizadas de forma comunitaria por varias personas sin ninguna clase de relacin familiar.
Otro aspecto reseable, ya que condiciona en gran medida las diversas formas de la vivienda en las
diferentes culturas, es el conjunto de funciones que se desarrollan en su interior o aledaos. Tareas
como la preparacin y el cocinado de los alimentos, el lavado de la ropa, el aseo personal o el
cuidado de nios y enfermos, y la forma y los medios que se emplean para realizarlas condicionan
en gran medida la vivienda. En muchas viviendas, gran parte de estas funciones se han mecanizado
mediante los denominados electrodomsticos, de forma que se ha sustituido por consumo
energtico la necesidad de espacios amplios y la dedicacin exclusiva de una o varias personas a
estas tareas domsticas. El ltimo paso en esta tendencia lo constituye la domtica que pretende
automatizar el mayor nmero de elementos de la vivienda.
Tipos de vivienda[editar]
Trminos genricos: casa, hogar, cabaa, alojamiento.
Tipos segn la asociacin con otras viviendas:
Vivienda colectiva: piso,
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apartamento, tico, dplex, loft.
Vivienda unifamiliar: villa, chalet, bungalow, palacio.
Vivienda prefabricada.
Tipos especficos de viviendas de diversas culturas y regiones
geogrficas: barraca, cortijo, dacha, igl, isba, palafito, ruca, tipi, yurta.
Asociados a usos agropecuarios: rancho, hacienda, estancia, masa.
Viviendas provisionales e infraviviendas: tienda de campaa (de distintos tipos como de
paredes de palos y techos de hojas grandes), favela, chabola, chamizo,cueva, mediagua.
Urbanismo[editar]
Artculo principal: Urbanismo
En Espaa es el alojamiento de carcter permanente destinado a satisfacer de manera habitual las
necesidades vitales de habitacin de una o varias personas. En relacin con este concepto, se
entiende por:
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Vivienda con Proteccin pblica: vivienda acogida a cualquiera de los regmenes de proteccin
establecidos por las Administraciones pblicas.
Vivienda colectiva: edificio de uso mayoritariamente residencial que dispone de acceso y
servicios comunes para ms de dos viviendas.
Vivienda unifamiliar: edificio de uso mayoritariamente residencial que no dispone de acceso y
servicios comunes para ms de dos viviendas. Es una edificacin desarrollada para ser
ocupada en su totalidad por una sola familia, y pueden ser aisladas, pareadas o adosadas.
Urbanisticamente genera reas de baja densidad, con bajo impacto ambiental y de
infraestructuras de servicios, adems de trfico vehicular poco significativo.
Vivienda Bifamiliar. Es una edificacin de dos unidades residenciales generalmente de dos
plantas, que cuenta con una vivienda completa por planta para dos familias. Puede tener dos
accesos independientes o conectadas entre si por una escalera interior. Suelen tener la
apariencia de una vivienda unifamiliar, pero con mas de un acceso. Urbanisticamente genera
reas de baja a media densidad, con bajo impacto ambiental y de infraestructuras de servicios,
adems de trfico vehicular moderado.
Vivienda Multifamiliar. Es una edificacin en la que se que agrupa tres o mas viviendas
independientes donde la convivencia no es una condicin obligatoria, y donde el terreno es una
propiedad comn. Suelen contar con un rgimen de propiedad horizontal o condominio, ademas
de servicios y bienes compartidos, como: circulaciones, escaleras, ascensores, bajantes de
basuras, estacionamientos, acometidas de servicios, reas verdes y zonas sociales.
Urbanisticamente puede llegar a generar zonas de alta densidad, con impactos ambientales
significativos en cuanto al mayor consumo de recursos y generacin de desechos, adems de
un alto impacto en el paisaje urbano por la mayor altura de las construcciones, requiriendo
ademas una red vial mas amplia.
Agrupacin de Viviendas. Es un conjunto de viviendas repetitivas organizadas en una unidad
arquitectnica homognea, compuesta por tres o mas unidades habitacionales, unifamiliares o
multifamiliares, en la cual la existencia y localizacin de bienes de propiedad y uso privado
individual estn subordinados a la localizacin de reas y bienes de propiedad y uso comunal.

La vivienda es un espacio cubierto y cerrado que sirve como refugio y para
descanso. De esta manera, quienes la habitan encuentran en ellas un lugar para
protegerse de las condiciones climticas, desarrollar actividades cotidianas,
guardar sus pertenencias y tener intimidad.
Las viviendas pueden clasificarse teniendo en cuenta distintos criterios,
algunos de ellos son:
Segn la asociacin con otras viviendas:
Vivienda unifamiliar: estas son habitadas por una sola familia o persona y
que suelen tener uno o dos pisos. Generalmente estn rodeadas de alguna zona
verde, por lo que no cuentan con vecinos adosados ni que vivan abajo o arriba.
Dentro es este tipo de vivienda se encuentran el palacio, la villa, bngalo y el
chalet.
Vivienda colectiva: en estas viviendas se aprovecha la tercera dimensin para
que se optimice el espacio digno de ser habitado. Aqu entonces s existen
vecinos que vivan abajo o arriba de la vivienda o con los que se comparta un
paredn. En esta clasificacin encontramos los dplex, departamentos y loft,
entre otras.
De acuerdo a las culturas y regiones geogrficas existen algunas viviendas
muy particulares, entre ellas:
Barracas: estas son propias de la regin de Murcia y de la comunidad
valenciana. En estas vivan los labradores, es por esto que se ubican en las
reas donde hay huertas de regado.
Dacha: estas casas suelen ser de uso estacional y son diseadas para aquellas
familias que habitan la ciudad. Se las utiliza en el verano, para cultivar o bien,
como hobby y son propias de Rusia.
Cortijo: estas se encuentran en la zona meridional espaola y alude a un
hbitat rural disperso. El cortijo est compuesto por numerosas viviendas y
dependencias para realizar tareas agrcolas, es por esto que se ubican aisladas
en el campo.
Igl: esta palabra significa casa de nieve. Consta de un refugio conformado
por bloques de nieve dispuestos en forma de cpula. Estas viviendas son
utilizadas por los esquimales que los habitan temporalmente para cazar. Se los
encuentra en Alaska y Antrtida, entre otros lugares.
Ruca: este es el nombre que reciben las viviendas habitadas por los mapuches
que se encuentran en Chile y Argentina. Estas viviendas se caracterizan por
ser de gran tamao y tener paredes de adobe o ramas de colihue. Su techo est
hecho con pasto o junquillo y suelen no tener ventanas.
Palafito: estas viviendas se construyen sobre pilares ya que se ubican sobre
lagos, ros o lagunas. Esta clase de viviendas se encuentran en pases como
Chile, Argentina, Belice, Benn, Per, Francia y Venezuela, entre otros.


Evolucin de la vivienda en
Guatemala
A pesar del cambio en el uso de materiales de construccin, la edificacin
sismorresistente no es una norma.

En el rea rural es comn que muchas construcciones no se rijan a normas estructurales. (Foto
PrensaLibre:cortesa Agies)

El historial ssmico en el pas ha puesto en evidencia la vulnerabilidad del adobe, sin embargo, construir con
block sin supervisin tambin puede ser una amenaza. (Foto Prensa Libre: cortesa AGIES).

El sistema de mampostera reforzada es el que integra bloc, concreto y hierro en una edificacin. (Foto
Prensa Libre: cortesa AGIES)
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El sistema de construccin en Guatemala, como ha sucedido en todo el mundo, ha
sido objeto de cambios con el correr de los aos. A lo largo de los siglos XX y
XXI, las edificaciones de bajareque y adobe han perdido vigencia y han sido
sustituidas por el bloc y, en menor escala, por concreto prefabricado.
La innovacin arquitectnica vino de la mano de las nuevas tecnologas, pero
tambin ha sido impulsada por los recurrentes eventos ssmicos que, si bien han
dejado grandes prdidas humanas y econmicas a su paso, tambin "han jugado
un papel importante en el desarrollo histrico, arquitectnico y cultural", indica
Elizabeth Bell en su libro La Antigua Guatemala.
Los pobladores vuelven a levantarse tras cada desastre, aunque hasta la fecha la
construccin tanto emprica como profesional, urbana o rural, carece de una
normativa sismorresistente que exija el empleo de tcnicas constructivas, calidad
de materiales, estructuras e incluso un terreno apto para edificar.
Historia ssmica
Guatemala se encuentra en una zona ssmica. En el territorio convergen tres
placas tectnicas Norteamrica, Cocos y el Caribe que provocaron, por
ejemplo, el traslado de la ciudad de Santiago, en 1541, al valle de Panchoy, debido
a fuertes inundaciones y temblores. Ms tarde, en 1777, al Valle de la Ermita.
Otros daos se registraron a inicios del siglo XX. Una serie de fuertes sismos entre
el 25 de diciembre de 1917 al 3 de enero de 1918, de 6.0 grados de magnitud en la
escala de Richter, y con saldo de 250 personas, destruy gran parte de la capital.
"Se abrieron grietas en las calles y aproximadamente el 40 por ciento de las casas
fueron daadas seriamente", refiere Bell.
"Adems de la intensidad del temblor, el tipo de materiales usados adobe y
bajareque causaron la destruccin. Era una arquitectura muy pesada. Los
edificios pblicos carecan de una estructura adecuada", comenta la doctora en
urbanismo Amanda Morn, del Centro de Estudios Urbanos y Regionales de la
Universidad de San Carlos (Ceur).
A pesar de los destrozos, los pobladores reconstruyeron sus casas con los
materiales tradicionales, comenta Morn, aunque en edificaciones mayores se
comenzaron a emplear nuevos, como bloc, cemento y concreto armado.
Hctor Monzn-Despang, presidente de la Asociacin Guatemalteca de Ingenieros
Estructurales (Agies), cuenta que en esos aos empezaron a funcionar las
primeras fbricas de cemento en el pas (1899). Dentro de este esfuerzo de
reconstruccin, el gobierno invit a varios ingenieros y arquitectos europeos.
"Los italianos trajeron las primeras tcnicas sismorresistentes, producto del
terremoto de Messina, Italia, en 1908", refiere Monzn-Despang.
Medio siglo despus, los guatemaltecos continuaron con el uso de materiales
vernculos. El III Censo Nacional de Habitacin de 1973 contabiliz un milln 13
mil 817 viviendas, de las cuales solo el 8.61 por ciento estaba construido con
ladrillo o bloc. Ms del 90 por ciento de las casas estaban edificadas con adobe
(39.2%), madera (17.1%), bajareque (11%), lepa, palo o caas (22.4%) y otros
materiales (1.6%).
Un giro constructivo
El terremoto del 4 de febrero de 1976, cuya magnitud fue de 7.5 grados, ha sido el
ms fuerte en la historia ssmica del pas. Hubo ms de 23 mil muertos, y cerca de
250 mil casas de adobe y teja se desplomaron.
"Pueblos enteros se cayeron. Las nicas casas que quedaron en pie fueron las de
bloc", explica Monzn-Despang.
Los daos se reportaron en 17 departamentos, recuerda Morn. Una de las
consecuencias sociales de esta tragedia fueron las migraciones masivas a la
capital. "Despus de 1944, esta fue la segunda oleada poblacional que provoc
que se extendieran los asentamientos urbanos precarios", comenta.
La reconstruccin posterremoto, especialmente en la capital, increment el uso del
bloc y el ladrillo. "Los sismos han sido la mejor muestra de que el sistema de
construccin con adobe no es el adecuado para el pas", resalta el ingeniero Mario
Fernando Yon, integrante de Agies.
Los cambios en el uso de materiales tambin trajeron de la mano el fomento
de tcnicas de autoconstruccin mano de obra familiar, promovidos, en
parte, por el desaparecido Banco de la Vivienda (Banvi), dice Morn.
Evolucin de materiales
El censo de habitacin de 1981 cont un milln 256 mil 156 viviendas. Evidenci
tambin que el adobe continuaba como el material dominante (30.6%), aunque en
menor proporcin al anterior conteo, seguido por la madera (21.1%) y, en tercer
lugar, las construcciones de ladrillo, bloc y concreto (19.3%).
Fue hasta el siguiente censo (1994) cuando el ladrillo, el bloc y el concreto
tomaron la delantera en las preferencias de vivienda (34.9%), aunque las
construcciones de adobe ocuparon todava un segundo lugar (29.8%), con ms de
medio milln.
El ltimo registro (2002) contabiliz un cambio radical en las costumbres
constructivas, puesto que el 50.1% de casas (1,291,498) estaban fabricadas con
bloc, cemento y ladrillo, contra un 24.3% de adobe.
Asimismo, la lmina metlica fue el material ms usado en los techos (67.3%),
seguido de la fundicin en concreto (14.6%).
Hoy por hoy, y a falta de una estadstica actualizada, se percibe que la
tendencia de los guatemaltecos es privilegiar el uso del bloc sobre los
materiales naturales o vernculos. "El adobe viene en retroceso, y el bloc es el
rey", afirma Monzn-Despang.
Tradicin y clima
A lo largo de la historia, en el pas se han empleado al menos seis tipos de
materiales para la construccin, los cuales tienen como punto de partida la
tradicin, clima y, sobre todo, los costos.
Bajareque
Es una tcnica constructiva que se remonta a tiempos prehispnicos. Consiste en
una armazn de caas o madera entretejida, rellena con barro mezclado con fibras
vegetales como pino, paja de trigo y otros. Este tipo de vivienda an es frecuente
en el rea rural, sobre todo en el occidente y norte del pas. Algunas personas
repellan estas paredes para darles una mejor presentacin.
Se le reconocen sus cualidades trmicas, aunque con el tiempo las grietas tienden
a ser un hbitat para la chinche picuda. "Es un material que est descontinuado en
la construccin; quiz se emplee para otros usos", afirma el arquitecto Manrique
Senz.
Vestigios arqueolgicos hallados en la Joya de Cern (600 d.C), en El Salvador,
aportan informacin de la construccin de casas con caa de castilla y adobe-
bajareque, comparte Cristina Chvez, antroploga mexicana de la Asociacin
Mdicos Descalzos, con sede en Chinique, Quich.
Adobe
Este material milenario ha sido usado desde la antigedad por los babilonios y,
luego, por los griegos. Tambin se tienen registros de su uso en Kaminaljuy,
desde hace tres mil 500 aos, segn cita en su tesis de Arquitectura Eulalio Matas
Garca, de la Universidad de San Carlos.
Para fabricarlo se emplea tierra arcilla apelmazada, mezclada con fibra
vegetal, moldeada en bloques y secada al sol.
Las edificaciones de adobe an son comunes en las zonas rurales del pas, debido
a que los materiales se encuentran en el mismo sitio y resultan baratos. Se le
identifica, por sus caractersticas culturales, como arquitectura verncula.
El adobe tiene tanto detractores como entusiastas. Estos ltimos argumentan a
su favor que se ha mejorado con tecnologa sismorresistente. Adems, se le
atribuyen cualidades trmicas, aislantes, pertinentes a las tradiciones y
estticamente agradables, refiere una presentacin de la Asociacin Pies
Descalzos de Chinique, Quich, que promueve su uso mejorado con base en
tecnologa desarrollada por el proyecto Taishin, de El Salvador, y la cooperacin
japonesa. "Es una tcnica comprobada en pruebas de laboratorio, solo para
primeros pisos", aclara Chvez.
Entre los contras se le atribuye que es un material ideal para la reproduccin de la
chinche picuda; sobre todo en las zonas clidas, aunque ya existen tcnicas para
recubrir las paredes y protegerlas.
Chvez reconoce que la tcnica europea de adobe-piedra trada por los espaoles
no ha sido del todo funcional en esta regin, por sus caractersticas ssmicas. A
esto se suma el deterioro constructivo con adobe, en cuanto a proporciones de sus
elementos, lo cual lo hace ms vulnerable ante los movimientos telricos.
Los ingenieros de Agies, por el contrario, enfatizan que el adobe es el
enemigo nmero uno en la construccin sismorresistente. Monzn explica
que la mayora de veces el bloque de este elemento es de baja calidad, pues
carece de arcilla, bsica para lograr su consistencia y solidez. "No cualquier tipo de
suelo es adecuado para fabricarlo", comenta Omar Flores, tambin de Agies.
Otro error documentado por los expertos es que en ocasiones se busca reforzar el
adobe con mampostera bloc, cemento y hierro, pero estos materiales no son
compatibles.
Bloc y ladrillo
La mampostera se usa en todo el mundo, en todos los tiempos y culturas,
refiere Monzn-Despang. En el siglo XX, se le conoce como mampostera
reforzada al sistema de construccin que utiliza bloc, hierro y cemento, o
ladrillo. Es el mtodo ms popular en el pas, gracias a sus caractersticas
sismorresistentes.
El rpido ritmo de crecimiento habitacional, indica el experto, ha promovido
la construccin emprica en este sistema, donde, asegura, los profesionales no
se dan abasto.
"Estamos sobrepasando el lmite de lo que puede hacerse en forma
emprica", indica el experto. De ah que propone un sistema estructural de "cajn",
suficientemente fuerte para soportar embates ssmicos.
En esta improvisacin han surgido tres deficiencias principales, explica Monzn-
Despang, las cuales deben atenderse. Primero, el uso de materiales de baja
calidad. Por ejemplo, emplear blocs de fbricas artesanales, que no tienen control
de calidad.
Segundo, se abusa del sistema y se construyen ms pisos de los que la estructura
es capaz de soportar. Y por ltimo, una mala configuracin estructural, la cual se
determina por la distribucin de paredes interiores.
Senz resalta que debe ponerse atencin en el grosor del hierro y las proporciones
del concreto, que es la base, pues los ahorros pueden costar caro. "Muchas veces
consideran oneroso o fuera de lugar contratar un profesional o usar materiales de
calidad", afirma.
"La mampostera es el sistema por el que mejor podemos llegar a una seguridad
de vivienda sismorresistente", asegura Monzn-Despang.
A pesar del historial ssmico que ha caracterizado al pas, este an no cuenta
con una normativa ssmica que rija la construccin.Refiere Monzn-Despang
que despus de los terremotos de Chile y Hait, en el 2010, la Coordinadora
Nacional para la Reduccin de Desastres (Conred) acudi a Agies para que
elaborara una herramienta de este tipo.
Por ello esta instancia promueve el uso del manual de construccin Agies NSE 4-
10 Requisitos Prescriptivos para Vivienda y Edificaciones menores de uno a dos
niveles, el cual puede descargarse de su pgina, como otros ms.
Parte del reto es la capacitacin de capacitadores con esta tcnica constructiva,
as como su implementacin por parte de las municipalidades.
"Hasta el momento los profesionales han aplicado no solo su criterio, sino su
propia autorregulacin tica", refiere Monzn-Despang. Pero es optimista:
"Estamos conscientes de que no hay un instrumento para tratar esto. Pero el
remedio se est gestando".
Morn resalta adems el riesgo de deslizamientos, por lo que conviene tambin
revisar el tipo de suelos donde se edifica, especialmente en los asentamientos.

POR ANA LUCA GONZLEZ / D Reportaje central
Madera
Ha sido un material natural y milenario utilizado en la construccin. En Guatemala,
los tipos ms empleados por los espaoles fueron el pino y el ciprs, explica
Eulalio Matas Garca, de la USAC en su tesis. Actualmente tiende a usarse ms
en las zonas costeras, acompaada de techos de palma.
Adems se emplea en la construccin de andamios, formaletas y puntales.
Asimismo, para cubiertas en artesonados, tendales, acabados de puertas,
ventanas y mobiliario.
Tiene caractersticas sismorresistentes, gracia a su flexibilidad, elasticidad y poco
peso, cita la pgina de Arquys Arquitectura, aunque puede ser ms vulnerable al
fuego.
De acuerdo con el sitio web de Promade Guatemala, la madera es el elemento
constructivo ms utilizado en Europa y Norteamrica. Rene caractersticas
estticas, estructurales, trmicas y ecolgicas.
Muros de concreto
Otro sistema que se ha implementado en los ltimos aos es el muro fundido de
concreto con formaleta. Luis lvarez, de Agies, indica que este es un material ms
caro vivienda de clase media, donde se gana rapidez en la edificacin, ideal
para uno o dos pisos