Fiche Métier - Architecte

Architecte
Fiche ractualise en dcembre 2012 Code APE 71.11 Z

Rfrence APCE : SER 03

Copyright APCE Mise jour 2012 Page 2 Architecte

Cette fiche a bnfici de remarques du CNOA
Conseil national de l'Ordre des architectes
www.architectes.org

"L'architecture est la ptrification d'un moment de culture, la cration de btiments en relation
avec un moment, avec la culture d'un lieu, avec tous les contextes qu'il est possible
d'approcher" Jean Nouvel

AVERTISSEMENT IMPORTANT

En application du Code de la proprit intellectuelle, IL EST INTERDIT DE REPRODUIRE intgralement ou
partiellement ce document, sur quelque support que ce soit sans lautorisation pralable crite de lAPCE.
vinay@apce.com
Cette fiche ne peut faire lobjet daucune diffusion, ni daucune vente sans lautorisation pralable crite de
lAPCE. A ces fins, une convention spcifique peut tre passe avec lAPCE, convention rserve aux
abonns de lEspace professionnels APCE. vuarin@apce.com.

Sommaire


En bref ...................................................................................................................... Page 4
1. Dfinition de la profession ............................................................................ Page 5
2. Des lments pour une tude de march .................................................... Page 7
3. Les moyens ncessaires pour dmarrer lactivit ...................................... Page 17
4. Les lments financiers ................................................................................ Page 20
5. Les rgles de la profession ........................................................................... Page 24
6. Contacts et sources dinformation ............................................................... Page 33
7. Bibliographie .................................................................................................. Page 37
Informations pratiques ........................................................................................... Page 38

MISES EN GARDE

1. Fiche ralise par l'APCE et certains organismes professionnels. Malgr tout le soin apport la ralisation
de celle-ci, nous ne pouvons garantir dans le temps les informations et nous dclinons toute responsabilit quant
aux consquences rsultant de leur usage ou derreurs ventuelles.

2. La fiche ne constitue pas une mthodologie de cration ou de reprise dentreprise (ex. : les aides la cration
dentreprises ne sont pas traites). Seules sont analyses les spcificits dune profession (ex. : les aides pour
ldition de jeux vido). Ainsi, pour rpondre des questions dordre gnral sur la mthodologie de la cration
(tude de march, comptes prvisionnels, aides et financements, structure juridique, formalits), reportez-vous
au site internet de lAPCE www.apce.com

!

En bref


Environ 1 600 jeunes diplms arrivent chaque anne sur le march ; il leur faut du temps
pour trouver leurs marques. De CDD en CDD, lors de missions (charrette) dans une agence,
ils acquirent lexprience et le relationnel avant de se mettre leur compte. L'exercice
professionnel est difficile, il s'agit aussi de management de projets et de gestion d'entreprise.
Souvent une association est envisage, mme si les architectes libraux sont encore
majoritaires : le nombre de socits d'architecture progresse.

Le jeune architecte tente sa chance dans certains territoires dlaisss ou dans de nouveaux
domaines : les problmatiques lies la ville, lenvironnement avec les exigences de la
HQE, Haute qualit environnementale. Les collectivits locales, les communes et mme les
entreprises utilisent de plus en plus l'architecture comme signe d'identit.

Le secteur a bnfici jusqu'au retournement de 2008 d'une bonne conjoncture, avec un
nombre record de mises en chantier et un montant des travaux en forte progression.

Depuis, on observe un tassement du chiffre d'affaires et des revenus.

CHIFFRES CLES

Nombre d'architectes Crations annuelles Investissement de dpart

29 933 architectes inscrits
l'Ordre fin 2011

Autour de 3 000 10 000 50 000

Evolution du nombre des crations d'entreprises
source Insee
APE/NAF 71 11Z

2006 2007 2008 2009 2010 2011

1840 2026 2113 2887 3354 3544

Nouveau code APE de la NAF depuis janvier 2008 : 71.11Z activits d'architecture
L'assistance la matrise d'ouvrage de construction, qui tait comprise dans l'ex
code NAF 742B, est classe dans le code APE 71.12B : ingnierie et tudes
techniques.

1 - Dfinition de la profession

ACTIVITES

La vocation de l'architecte est de participer tout ce qui relve de l'acte de btir et de
l'amnagement de l'espace.

Il peut intervenir dans les domaines suivants :
la conception et la ralisation de btiments,
la gestion et le suivi des chantiers,
lentretien, la rhabilitation, la transformation et lagrandissement de btiments,
la scurit des constructions,
la dcoration intrieure ou extrieure dun btiment,
la conservation et la restauration des monuments historiques,
la programmation, le montage doprations,
la conception et lamnagement despaces publics,
les tudes dimpact et environnementales,
lenseignement et la recherche,
le conseil aux collectivits territoriales,
lassistance la matrise douvrage prive,
lexpertise auprs des tribunaux,
les travaux du paysage,
lurbanisme,
le design, linfographie et les nouveaux mdias, etc.

La rpartition des activits est la suivante :
Ventilation par activit

Nombre
dentreprises
Salaris en
ETP
CA (M)

Conception, conseils et tudes

23 942 37 042 6 284

Amnagement de construction

740 392 98

Architecture paysagre

632 411 65

Conseils et tudes en
amnagement urbain

381 904 94

Services architecturaux

148 171 28

Services architecturaux sai

855 519 71

Total 26 698 39 439 6 639
Source Insee 2007, les enqutes suivantes n'ont pas permis de ventiler les activits mais les
proportions doivent sensiblement rester identiques.

Les missions de l'architecte sont rsumes dans le code des devoirs professionnels des
architectes.
Larchitecte partage son temps entre une activit de bureau et d'incessants dplacements
sur les chantiers en cours.

1 - Dfinition de la profession

Ce mtier reste mal connu du grand public, qui a recours le plus souvent larchitecte par
obligation. Une campagne en faveur de larchitecture
1
et louverture en mars 2007 de la Cit
de larchitecture et du patrimoine Paris Palais de Chaillot (www.citechaillot.fr), ne
devraient-ils pas inverser cette tendance ?

La profession est en tous cas place au cur des exigences lies aux constructions
durables, aux dfis de socit (logements sociaux, prservation du patrimoine, accessibilit
des handicaps). Il fait partie avec les conomistes et les ingnieristes de la MO, matrise
d'uvre.

APTITUDES

L'architecture est la fois une technique et un art : matriser la reprsentation de lespace,
tre capable de concevoir un projet architectural et en conduire lexcution ; il faut avoir de
l'imagination et de la crativit, le sens de l'esthtique. La grande diversit des tches
dvolues larchitecte implique quil soit la fois rigoureux, logique, cratif, mthodique et
gestionnaire.

Homme de terrain, l'architecte coordonne et dirige les diffrents intervenants de la matrise
duvre. Il doit faire preuve d'une grande capacit d'adaptation, tre habile ngociateur,
avoir un bon sens du contact, aimer le travail en quipe. Les projets doivent tre ralistes, au
risque dentraner de srieux conflits avec les matres douvrage et avec les usagers, de plus
en plus consults. Les jeunes architectes prconisent ainsi davantage le travail en quipe, le
dialogue, et reviennent sur les chantiers ! (Source : APEC, Courrier cadres).

En outre, de bonnes capacits commerciales et de gestion sont ncessaires.

Lettre un jeune architecte par Jean Michel Wilmotte (source : France 5 - dossier
architecture)
"L'architecte doit tre un humaniste. Tu dois savoir respecter le patrimoine, jouer avec
l'ancien sans tre en contradiction avec le contemporain, garder l'essence d'un btiment du
pass et participer la continuation de l'histoire. L'architecture est une stratification de
styles, d'poques, et chaque strate peut servir de faire-valoir l'autre. N'oublie pas que tu as
une chance inoue de faire ce mtier, d'intervenir sur la vie des hommes. L'architecture n'est
pas un coup de crayon pour se faire plaisir, mais une lourde responsabilit. Le facteur
humain est trs important en architecture. Tu auras toujours des hommes grer, des
ordres donner, mme si a ne te plat pas. On en apprend autant sur les hommes que sur
les lieux".

1
"Avec l'architecture, donnons de la qualit la vie" ; "L'architecture d'aujourd'hui, c'est souvent le patrimoine de
demain"... : autour de ces slogans, le ministre de la Culture et de la Communication avait lanc, fin novembre
2002, une campagne d'intrt gnral en faveur de la qualit architecturale.

2 - Des lments
pour une tude de march


LE MARCHE

Les architectes

La France compte 29 933 architectes agrs en architecture inscrits au tableau de lOrdre en
fin 2011, sur environ 40 000 diplms. Le nombre moyen dinscriptions lOrdre est de 800
personnes par an dont 500 nouvellement diplms.

1 600 diplms sortent environ chaque anne des coles darchitecture. Ce nombre serait
insuffisant pour combler le retard de la France par rapport ses voisins en nombre
d'architectes par habitant. La France compte en effet 45 architectes inscrits lOrdre pour
100 000 habitants, contre 82 en moyenne dans lensemble de lUnion europenne. (Source :
statistiques de l'Ordre www.architectes.org.)

La population professionnelle est principalement concentre sur 6 rgions : lIle-de-France
(33% des inscrits), Rhne-Alpes et PACA (10% chacune), Midi-Pyrnes, Languedoc-
Roussillon et Aquitaine (5% chacune).

La population demeure majoritairement masculine, malgr une population fminine en
croissance rgulire (23,8% des architectes sont des femmes).
Un tiers a moins de 45 ans, un tiers a moins de 55 ans, un tiers a plus.

Les structures et leur activit

Les architectes pratiquent leur activit au sein de petites structures. On compte en effet
quelques 15 500 agences darchitecture en France, employant moins de 20 000 salaris, soit
en moyenne 1 2 salaris par entreprise. Plus prcisment : 60% des agences nont pas de
salari, 90% ont moins de 4 salaris, 150 structures ont plus de 10 salaris. Au total, 6 000
agences emploient des salaris.

Les agences dgagent un chiffre d'affaires annuel moyen de 150 000 euros, mais les carts
sont trs sensibles entre gros cabinets et indpendants, entre hommes et femmes, ou dune
anne sur lautre en fonction des contrats.

Rpartition de la profession par mode d'exercice (source : Ordre des architectes 2010) :
Si lexercice individuel, titre libral (53% des architectes inscrits), correspond au cur de la
profession, le nombre darchitectes associs (35% des architectes inscrits) et celui des
socits darchitecture connat une croissance sensible. On compte 8 445 socits
darchitecture (les agences), contre 5 890 en 2007. L'exercice en socit a progress, il
s'agit en grande majorit de SARL et de EURL.

2 - Des lments


Les chiffres de l'Ordre des architectes

Activits d'architecture

Nombre d'architectes 30 000

Revenu net moyen 34 300

Ca moyen 276 100

Nombre de commandes annuelles 12,3

Nombre de salari 1,7
Source : Observatoire de l'Ordre des architectes 2011, exercice 2010

Code APE de la NAF

Rforme de la NAF au 1
er
janvier 2008 ; le code APE 742 A entreprises darchitecture
devient le 71.11Z. L'assistance la matrise d'ouvrage de construction qui tait comprise
dans l'ex code NAF 742B est classe dans le code APE 71.12B : ingnierie, tudes
techniques.

Les chiffres de l'Insee pour le code APE 71.11Z,
activits d'architecture

Activits d'architecture

Nombre d'entreprises 31 647

Chiffre d'affaires total 7,3 milliards

Effectif salari moyen 37 254
Source : INSEE - Esa enqute sectorielle annuelle dans les services aux entreprises 2010, derniers chiffres
communiqus en 2012 http://www.insee.fr/fr/themes/detail.asp?reg_id=0&ref_id=esa-service-2010

Exportation

Longtemps isole, larchitecture franaise sexporte depuis quelques annes, notamment en
Chine o les affinits ne manquent pas. Les initiatives se multiplient, les changes
sacclrent, signe de la bonne sant dune production nationale rvle par les grands
projets (source : Les Echos). Ils veulent tous des architectes franais !" Jean Nouvel (qui a
reu le Pritzker architecture price de 2008), Wilmote, Mimram, Charpentier ou Andreu
figurent parmi les architectes franais les plus sollicits l'international.

2 - Des lments


EVOLUTION DU SECTEUR

La profession

Depuis 1990, la population des architectes crot lentement. La population des inscrits
lOrdre a t plus affecte encore puisquelle stagne pratiquement : 26 000 inscrits en 1990
contre 29 933 fin 2011.

LOrdre des architectes constate la poursuite du phnomne de fminisation (la part des
femmes reprsente 7% au dbut des annes 80 contre 24% en 2012).

Si les professions librales constituent encore le cur de la profession, le nombre de
socits d'architecture a connu une croissance trs sensible. Il a t multipli par quatre
pour dpasser les 8 400 structures aujourdhui, essentiellement des SARL.

En effet, la complexit croissante des projets requiert toujours plus de comptences
associes. De plus, lagence y gagne en surface et larchitecte en crdit et en confort au
regard de sa responsabilit personnelle, pnale et financire. A lheure du grand march
europen et face la concurrence des bureaux dtudes techniques, se structurer en socit
est trs recommand.

On voit se dvelopper des associations (lAfex pour lexportation - http://www8.archi.fr/AFEX
avec des cabinets en rseaux), des groupements darchitectes. Se regrouper en agence ou
en rseaux pluridisciplinaires est une solution. Se former en est une autre.

Autres volutions du mtier : l'architecte reste le pivot de l'acte de construire, mais il doit
faire face l'largissement du champ des comptences avec d'autres acteurs de la matrise
d'uvre ; de ce fait, il est en phase avec notre poque, notamment avec ses enjeux sociaux,
culturels et conomiques. Ses travaux se dirigent de plus en plus vers la rhabilitation et le
logement, mme si le secteur non rsidentiel reprsente encore 55% de son activit en
2011. Dans le cadre du Grenelle, la rnovation du btiment existant est le grand chantier de
la dcennie. Les rseaux sont importants, les mthodes de travail et les assurances doivent
tre repenses (source : congrs des experts architectes 2010).

Le foisonnement des normes, des rgles, l'abondance des labels environnementaux relvent
les exigences du mtier.
Dans l'idal, l'architecte collabore ainsi avec des ingnieurs (la double formation architecte-
ingnieur se dveloppe) et avec les conomies de la construction.

L'activit

L'activit des architectes subit les consquences des hauts et des bas du secteur du
btiment.

De faon gnrale, la construction et la mise en chantier ont connu une priode faste
jusqu'en 2007 ; les mises en chantier tournent autour de 400 000 units annuelles et les
experts estiment le besoin annuel entre 450 0000 et 500 000 logements neufs, afin de
compenser les retards accumuls dans le pass et faire face aux obligations de la loi sur le

2 - Des lments

logement : depuis le 1
er
janvier 2008, les mnages en difficult ont la possibilit de rclamer
un logement auprs des prfets.

Dbut 2008, le nombre de permis de construire et de mises en chantier amorce cependant
un lger dclin et l'anne marque incontestablement la fin d'un cycle, un nouveau
retournement du march. Dans la construction neuve, de nombreux projets immobiliers sont
stopps net. Selon le Conseil national de l'Ordre des architectes, le revenu net moyen tir de
l'activit d'architecte a diminu d'un tiers en un an, passant de 41 139 euros en 2007
28 184 euros en 2008. Pour le Prsident du Conseil national de l'Ordre des architectes, le
dveloppement durable, qui "ouvre un champ d'innovation et renouvelle le dialogue entre
l'architecte et son client", offre de nouvelles perspectives ces professionnels.

2009 : La relance de l'conomie passe par des mesures de soutien au logement et la
construction, le nombre de permis de construire devrait progressivement se relever. En
attendant c'est une anne sombre pour la profession, les retards de paiements s'accumulent,
notamment avec les matres d'ouvrage et des cabinets sont obligs de licencier du
personnel.

2010/2011 : L'observatoire de la profession publi la fin de l'anne 2011 fait ressortir une
situation contraste :
- des rsultats conomiques en berne, avec CA et revenus en baisse, des commandes qui
stagnent, notamment celles des collectivits locales,
- 67% des architectes sont cependant optimistes, et 73% sont satisfaits de leur situation
professionnelle ce "qui tmoigne de la passion de l'homme de l'art pour un mtier, crer le
cadre de vie, et une cause, l'intrt public."
Un bmol : la profession vieillit constamment.
http://www.architectes.org/outils-et-documents/la-profession-en-chiffres/observatoire-de-la-profession-
2011

Le nombre moyen de salari revient 1,7 comme en 2009, contre 2 en 2008 : les architectes
salaris changent de statut, s'installent et grossissent le nombre d'agences sans salari
(Source : Le Moniteur 2 dcembre 2011 d'aprs l'observatoire de la profession).

Evolution de lactivit des architectes en milliards deuros HT : montant des travaux
dclars la MAF par les 25 000 socitaires.
52,8
53,9
54,3
52
52,5
53
53,5
54
54,5
2008 2009 2010

Source : MAF

2 - Des lments


Perspectives

Le btiment du futur :
sera nergie positive,
compos de nouveaux matriaux,
avec des nouvelles faades multifonctionnelles,
un btiment "intelligent", avec des logements adapts pour tous, notamment les
handicaps,
un confort visuel alliant lumire naturelle et lumire artificielle, des nouveaux revtements
de sols et murs, etc. (source : confrence Batimat www.batimat.com)

CLIENTELE

La clientle (matre douvrage) est majoritairement prive 65% (source : MAF) contre 35%
pour le public (source : MAF 2011 chiffres portant sur 2010).

Commandes prives : promoteurs, banques, socits d'assurances, particuliers,
administrateurs de biens, industriels, agriculteurs.

Commandes publiques et parapubliques : Etat, collectivits locales, Socit
d'Economie Mixte, organismes HLM. Prvaut le systme des concours et ses limites :
concurrence des grands cabinets, concours gagns parfois sans suite, frais engags
importants... Une petite agence a rarement les moyens de consacrer deux mois de travail
pour rpondre un concours ou un appel doffre.

Par type de clientle, les architectes travaillent avec
2
:
- les particuliers : 58%
- l'tat et collectivits locales : 40%
- les promoteurs et amnageurs privs : 34%

Caractristiques des commandes

Les travaux neufs reprsentent 75% de l'activit des architectes contre 25% pour la
rhabilitation.
Savoir susciter la commande par des moyens diversifis (concours, prospection) devient
impratif, surtout pour se faire connatre.

Les activits ayant le plus occup les architectes en 2010 :
- la maison individuelle : 54%
- le logement collectif : 42%
- les quipements publics : 27%

Les architectes participent des concours publics et aussi aux Mapa, mises en concurrence
en procdure adapte (Observatoire de la profession 2011).

2
Plusieurs rponses possibles

2 - Des lments

Face la diminution de la commande publique, les agences franaises se tournent vers
l'tranger ou s'engagent dans des partenariats publics-privs.

Nouveaux dbouchs

Lengouement des Franais pour les constructions respectueuses de lenvironnement se
confirme. Les ventes de chauffage au bois et dquipements solaires se sont, par exemple,
multiplies au cours des dernires annes. Les professionnels sorganisent pour rpondre
cette demande. Les constructeurs crent des labels et les industriels constituent des fiches
donnant des informations sur limpact de leurs produits sur lenvironnement. Mais l'Ademe
(Agence de l'environnement et de la matrise de l'nergie) prcise que l'volution sera lente
car "le taux de renouvellement du parc ancien par le neuf est infrieur 1% par an" (mme
source).

Le crneau HQE est entr dans les murs et la matrise de l'nergie devient un axe fort
dans la conception de btiment ; il s'agit en fait de rapprendre construire avec
l'environnement, car le climat, les vents dominants et l'intensit de l'ensoleillement imposent
leurs exigences ! Il s'agit de construire au nom des gnrations futures, avec thique et sens
des responsabilits, en apportant une culture que ne possdent pas toujours les autres
partenaires de l'acte de construire (source : interview de Franoise Hlne Jourda, Le
Moniteur du 21 octobre 2005).

Avec la RT 2012, l'isolation ne suffit plus, chaque tape du projet (du premier trait de crayon
de l'architecte au choix de la marque de chaudire) est dcisive pour parvenir aux
0kwh/mtres carrs/an, le concept architectural devient central et le bioclimatique tend
s'riger en rgle (source CSTB).

Autre axe en devenir : l'accessibilit, la ncessit de faciliter la vie des personnes mobilit
rduite dans tous types de btiments, pour faire face aux obligations de la loi sur le
handicap.

Une fiche professionnelle APCE porte sur l'co-construction.
http://boutique.apce.com/developpement-durable/133-eco-construction-maison-en-bois.html

Les rsidences pour sniors se dveloppent en France depuis quelques annes. Elles
offrent aux personnes ges la possibilit de rester chez eux, en adaptant le logement
leurs contraintes. Les plus de 60 ans reprsentent actuellement prs de 20% de la
population franaise et ce pourcentage devrait encore progresser dans les annes venir.
Les professionnels (architectes, constructeurs) se positionnent de plus en plus sur ce
march pour rpondre une demande croissante (Source : Le Figaro, 16 octobre 2006).

De nombreux chantiers se passent dsormais l'tranger, les acteurs d'une opration sont
souvent mondiaux : un client du Moyen orient, une maitrise d'uvre amricaine, des ouvriers
philippins et du matriel chinois, par exemple.

Les rponses des architectes aux besoins des particuliers :
- concevoir des immeubles qui tiennent mieux compte des modes de vie (surfaces
modulables),
- rpondre aux exigences cologiques,

2 - Des lments

- diversifier pour que les logements soient moins standardiss.
Etc. Source enqute Ifop pour l'Ordre des architectes, 2011
http://www.mon-immeuble.com/actualite/regards-croises-sur-le-metier-d-architecte

CONCURRENCE

La concurrence fratricide est assez svre entre les agences.
De plus, celles-ci doivent composer avec les bureaux d'tudes ou d'ingnieurs, les
promoteurs constructeurs qui s'approprient certaines de leurs missions, sans compter les
constructeurs de maisons en srie pour lesquelles le recours l'architecte ne s'impose pas
(il nest pas obligatoire en dessous du seuil de 170m de surface shon, hors uvre nette).

En France, environ 60% des constructions sont ralises sans architecte : les constructeurs
accaparent les deux tiers du march, compte tenu de l'tat actuel de la lgislation
(contrairement d'autres pays europens o la prsence d'un architecte est obligatoire
quelque soit le seuil).

CREATIONS ET DEFAILLANCES

Une nouvelle dfinition de la cration d'entreprise a t opre en 2007, afin d'harmoniser
les statistiques au niveau europen. Elle est plus large que la notion de cration pure ou ex-
nihilo utilise jusque l. Le nombre de reprises n'est plus communiqu par l'Insee et les
ractivations n'existent plus.

Code
APE
Secteur
Nombre
d'entreprises
en 2011
Crations
2011

Taux de
cration

71.11Z Activits d'architecture 32 878 3 544* 10,7%

Total, tous secteurs confondus 3 519 467 549 804 16%
Source : Insee Sirne 2012
*dont 61 % d'auto-entrepreneurs

Les dfaillances ont de l'ordre de 300 entreprises par an et les cessations d'activits environ
1 000. Source : Coface

PLACE DU CREATEUR

Stages ltranger, travail en agence sont des tremplins ncessaires avant de se mettre
son compte.
Les dbuts sont difficiles et sen ressentent financirement : les diplms qui sinstallent
attendent souvent trois ou quatre ans avant de toucher le SMIC. 85% des libraux de moins
de 30 ans gagnent moins de 15 000 par an.

2 - Des lments

Il y a un norme dcalage entre l'image du grand public sur les architectes et la ralit du
mtier, certes passionnant, mais o on ne compte pas ses heures pour un revenu modeste,
un statut souvent prcaire au dmarrage.

L'obtention des premires rfrences de l'agence : consulter les annonces lgales de la
presse officielle, le BOAMP, le Moniteur des Travaux Publics et du Btiment, prospecter
auprs des maires et des chargs de travaux et d'urbanisme, du conseil rgional, des
Socits d'Economie Mixte, des organismes constructeurs et offices d'HLM... Connatre les
projets d'urbanisme du quartier. Proposer un projet une municipalit, en synergie avec
dautres confrres. Il faut souvent dmarrer avec des petites commandes pour viser par la
suite des marchs plus importants qui stabiliseront lagence.

Autres conseils dlivrs par un architecte international : ne pas tre un dilettante, avoir la foi
et l'nergie, se monter diplomate, avoir assez d'enthousiasme pour convaincre ; il faut bien
dix ans avant de voir vraiment dcoller son affaire et y consacrer alors encore douze heures
de travail par jour.

Bien souvent, larchitecte fait ses preuves dans le secteur public ; la commande prive
intervient dans un deuxime temps. Le "casse-tte" pour les agences dbutantes : il faut
souvent justifier dun chiffre daffaires minimum et de rfrences construites.

Ne pas hsiter fuir la capitale trop convoite (35,9% des 30-39 ans exercent en Ile-de-
France) ; le "bouche oreille" marche bien en rgion.

Autre astuce : rejoindre une socit de portage avant de dmarrer son activit comme
indpendant. Et ds que possible, ne pas rester seul, une agence de deux personnes
seulement a du mal suivre les volutions rapides de la rglementation, des technologies et
mme des logiciels de dessin.

Participer aux concours d'ides ouverts aux jeunes professionnels pour laborer des
rfrences graphiques. Faire figurer, comme la loi l'exige, la mention de son nom et de son
titre sur toute reproduction des uvres ralises, sur les dpliants professionnels, sur les
plans. Ils sont organiss par des grandes entreprises ou par des organismes comme
Cimbton. http://www.infociments.fr
Une autre rfrence : le concours Europan :
http://www.archi.fr/EUROPAN-FR/europan_france/france.php

Elaborer un dossier de rfrences et de candidatures ou une plaquette, un site internet. Il
existe des portfolios administrables librement par les architectes, conus partir de lespace
architectes du site Architectes.org : www.architectes.org/archi-identification

Les positionnements : le design, la rhabilitation, lentretien, la matrise d'ouvrage, la
programmation en architecture, la maison bio... L'identit de l'agence se construit peu peu,
mais au dmarrage, il faut accepter parfois d'tre trs polyvalent.

L'architecte qui travaille seul avec une secrtaire et quelques collaborateurs constitue une
structure fragile : dvelopper le partenariat avec les confrres et les rseaux voisins
(ingnieurs structure, acousticiens, conomistes en btiment...), avec les syndics de
coproprit. Il s'agit de crer des rseaux de partenariat en binme avec des confrres
expriments. "S'associer en rseau, c'est capter une mulation, prendre notre vritable
place d'architectes dans la comptition pour l'amnagement de nos villes", Jean Pierre
Bosquet, prsident de la Compagnie des architectes (Le Moniteur 16 janvier 2009).

2 - Des lments


Marchs porteurs : les infrastructures lies l'environnement (paysages, protection des
sites), la maison individuelle, la sant et la rhabilitation (dcisions plus rapides et moins
darchitectes en comptition), sans oublier la recherche d'une certaine image : par exemple,
des sites industriels ou des siges administratifs tmoins de leur temps. Les dirigeants de
PME n'hsitent plus faire des choix architecturaux audacieux ! (Source : La Tribune. On
peut galement se reporter aux articles rgulirement abords par les revues Le Moniteur et
Courrier Cadres de l'Apec ce sujet).

Les architectes se sont aussi dploys vers de nouvelles activits : urbanisme, paysage,
amnagement intrieur, ambiance, dcoration, etc.
Enfin, rares sont les architectes franais qui savent se vendre l'tranger, o il y a
nanmoins des opportunits saisir en fonction du climat politique.

Quelques conseils face la crise (source UNSFA, Le Moniteur du 4 sept 2009)
- ne pas baisser les honoraires, au risque de ne pouvoir faire correctement le travail
engag, car le surplus d'honoraires qui permet de meilleures tudes rapporte dix fois
plus en termes de confort et d'conomies permanentes ;
- ngocier attentivement le contrat avec le matre d'ouvrage, car celui-ci compte
souvent des clauses lonines ;
- essayer d'obtenir le paiement des tudes par tapes mensuelles intermdiaires ;
- utiliser la formation continue pour s'adapter aux nouvelles rglementations (comme le
Grenelle 1 et 2, la loi handicap).

Quelques conseils pour une tude de march locale ou rgionale

La mairie, les organismes consulaires (CCI et Chambre de mtiers et de lartisanat),
les donnes Odil de l'Insee http://creation-entreprise.insee.fr et les socits de
gomarketing apportent des informations sur la population. Le site du Ministre des
finances permet d'accder aux seuils d'imposition par commune www.impots.gouv.fr
(impts et fiscalits impts en chiffres/impts du particulier/IR par commune).

La consommation des mnages est analyse par l'Insee et grce aux IDC, indices de
disparit des dpenses de consommation. Autres sources d'information : les
antennes dpartementales des syndicats professionnels et la FCGA qui prsente
aussi ses rations par rgion (voir rubrique 4).

Indispensables ! L'enqute de terrain avec le reprage de la concurrence, les
investigations menes sur la zone de chalandise ou auprs des fournisseurs, clients
ou prescripteurs.

Par o commencer ? Comment procder ? Un guide pour vous aider :
Raliser votre tude de march
Guide mthode - APCE - nouvelle dition 2010
http://www.eyrolles.com/Accueil/Auteur/elizabeth-vinay-19217

2 - Des lments

PRINCIPALES ENTREPRISES

Une quarantaine dagences de plus de 20 salaris, 15 agences de plus de 30 salaris.

Palmars des plus grandes agences d'architecture en France en termes de CA suprieur
15 M :
Renzo Piano Building Workshop
Ateliers Jean Nouvel
Arep
Groupe 6
AIA Architectes Paris Lyon Nantes Lorient
Valode et Pistre
Wilmotte et associs
Chabanne et partners
Scau.
Source : Les Echos immobilier 19 janvier 2012

3 - Les moyens ncessaires
pour dmarrer lactivit


RESSOURCES HUMAINES

Lincertitude et les alas du mtier nincitent pas les architectes dvelopper les moyens
humains. Stagiaires, CDD, embauches temporaires d'architectes (vacations), d'tudiants en
fin de cursus, telles sont quelques-unes des caractristiques de ce mtier.
Les architectes compensent ce manque de moyens par un travail acharn avec des horaires
trs variables.

Les fonctions :
Conception : dessinateur, projeteur, compositeur, architecte, chef dagence.
Ralisation : conomiste, technicien de chantier, technicien dtude.
Gestion administration : secrtariat, comptabilit, direction.

On distingue en effet deux types dquipes :
lquipe projet, responsable de la conception,
lquipe chantier, charge de la rponse lappel doffre, de la ralisation des dessins,
des plans dexcution, de lorganisation et de suivi du chantier.

Conventions collectives

Cabinets d'architectes, brochure numro 3062, en vente au Journal Officiel et lUNSFA.
Une convention collective des entreprises darchitecture, applicable toutes les entreprises
employant au moins un salari, est entre en vigueur le 16 janvier 2004. Les cabinets et les
agences darchitectures deviennent des entreprises darchitecture.

Contacts :

Journal Officiel - 26 rue Desaix - 75727 Paris Cedex 15 - Tl. : 01 40 58 76 00
www.journal-officiel.gouv.fr et gratuitement sur www.legifrance.gouv.fr

UNSFA, Union Nationale des Syndicats Franais d'Architectes www.unsfa.com

http://branche-architecture.fr information sur la convention collective

Recrutement

www.archibat.com : site des ressources humaines en architecture, ingnierie, immobilier

LOCAUX

Le caractre fonctionnel des bureaux, leur accessibilit, leur image de marque soigne sont
autant d'atouts.


Rsidences, allocations de sjour, ppinires pour jeunes artistes, notamment dans le
domaine de larchitecture :

Ppinires europennes pour jeunes artistes BP 80132 92216 Saint Cloud
Tl. 01 41 12 29 33 www.art4eu.net

Institut Franais, 8-14 rue du capitaine Scott 75015 Paris - Tl. : 01 53 69 83 00
http://www.institutfrancais.com

RACHAT DUNE CLIENTELE

Comment valuer le prix de cession d'un cabinet ?

Si la clientle est fidle (ce qui est rare), la cession peut s'effectuer en prenant en compte le
bnfice moyen des dernires annes. Mais, le plus souvent, le cabinet ne peut pas tre
valu sur ces bases.

L'Ordre des architectes a publi un document qui runit dans un dossier (tlchargeable)
lensemble des informations ncessaires la prise de connaissance du cabinet par une
personne trangre celui-ci. http://www.architectes.org/outils-et-documents/documents-a-
telecharger/l-evaluation-des-agences

Des barmes existent, manier avec prcaution, car ils doivent tre pris en considration
avec d'autres lments d'valuation voqus dans le dossier :
un an trois ans de rsultat moyen retrait des trois derniers exercices,
10 20% des honoraires encaisser sur les encours transmis.

EQUIPEMENTS - IMMOBILISATIONS

Planches dessin, rangements astucieux (l'archivage prend beaucoup de place),
photocopieuse, armoire fourniture bien remplie, atelier de maquette... au total compter de
15 000 25 000 , auxquels il faut ajouter l'quipement informatique : machines, logiciels
de dessin, dont CAO-DAO (Conception Assiste par Ordinateur - Dessin Assist par
Ordinateur). La planche dessin est remplace par lordinateur (Mac ou Pc) et les logiciels
CAO/DAO.

Alternative : la sous-traitance auprs d'architectes "infographes".
Certains architectes ont dvelopp un secteur de prestations de services rservs l'usage
de la profession. Consulter les organismes spcialiss comme le Club informatique et
architecture et les ouvrages publis par l'UNSFA et l'Ordre ce sujet.
Club informatique et architecture - 110 avenue du Gnral Leclerc - 75014 Paris
Tl. : 01 45 45 75 07 http://cia.paris.online.fr

Un site utile pour trouver des fabricants : batiproduits www.batiproduits.com
Autres sites : www.creargos.com www.isover.fr www.fftb.org www.infociments.fr (source :
carnet-mtier architecte)



Une tude de Batiactu 2011 sur l'utilisation d'internet et des technologies : les artisans, les
architectes et l'innovation http://www.architectes.org/outils-et-documents/la-profession-en-
chiffres

TECHNIQUES NOUVELLES

Entretenir des contacts avec l'industrie du btiment, par le biais de lOffice gnral du
btiment et des travaux publics, organisme paritaire regroupant les architectes et les
entrepreneurs, afin de connatre les volutions. Contact : www.ogbtp.com

Ne pas hsiter suivre une formation (organisation professionnelle, groupe Le Moniteur des
travaux publics, fabricant)

Il existe de nouveaux logiciels informatiques techniques et graphiques proposs par les
constructeurs privs ou par la Fdration Nationale du Btiment qui interviennent dans les
diffrentes phases de prsentation et de conception du projet. Les architectes possdent
une parfaite matrise de loutil informatique, ils utilisent la CAO, le DAO, les esquisses se font
toujours au crayon mais les plans sur ordinateur... Attention aux problmes de compatibilit
entre les systmes !

4 - Les lments financiers


CHIFFRE DAFFAIRES - FACTURATION

Honoraires marchs privs
Les honoraires sont librement ngocis entre les parties signataires du contrat (en
fonction du cot de lopration, de sa complexit, de ltendue et de la difficult de la
mission confie).

Honoraires marchs publics
En vertu du dcret du 29 dcembre 1993 pris en application de la loi MOP, la
rmunration est fixe en fonction de ltendue de la mission, de la complexit de
lopration et de limportance des travaux.

Les honoraires peuvent tre calculs suivant trois modes principaux : la rmunration au
forfait, la rmunration au pourcentage du cot des travaux (entre 8 15% du montant des
travaux, selon l'importance et la technicit du chantier), la rmunration la vacation horaire.

En raison de la technicit accrue des projets et des exigences du dbat public, les
architectes partagent leurs missions dans les trois quarts des cas avec des comptences
annexes dont les bureaux dtudes. Les honoraires sont donc aussi partags.

A noter la revue Le Moniteur fait le point sur le traitement des honoraires dans les contrats
de droit priv (28 avril 2006) et de droit public (5 mai 2006).

L'Ordre des architectes donne des points de repre pour tablir des prix horaires :
http://www.architectes.org/telechargement/contrats/download/Methode_simple_de_calcul_du
_prix_horaire.pdf

Les revenus nets moyens
41 139
28184
37 299
34299
0
10 000
20 000
30 000
40 000
50 000
2008 2009 2010 2011

(source Conseil national de l'Ordre des architectes, enqute Ifop 2011)
http://www.mon-immeuble.com/actualite/architecte-pratiques-professionnelles-et-situation-
economique-en-2011


PRIX DE REVIENT - MARGE - RESULTAT

Les ratios de l'Unasa communiqus en 2012 pour l'exercice 2011
Union nationale des associations agres
(Echantillon de 3 635 personnes architectes, agrs en architecture)

Montant net
des recettes
Achats/
recettes
nettes
Charges de
personnel/
recettes
nettes
Impts et
taxes
Charges
externes/
recettes
nettes
Bnfice/
recettes
nettes

115 751 1% 19,2% 2,9% 39,9%
35,5%
Soit 41 124
Source : UNASA, Union Nationale des Associations Agres - 36 rue de Picpus - 75012 Paris
Tl. : 01 43 42 38 09 - www.unasa.org

Dtail des charges externes

Charges
% des recettes
nettes

Loyers et charges locatives 4,2

Locations 1

Honoraires 2,9

Primes dassurance 5,8

Autres TFSE, travaux, fournitures et services extrieurs 2,1

Frais de dplacement 6,7

Charges sociales personnelles 10,5

Frais de rception 1,3

Fournitures de bureau 3,6

Autres frais divers de gestion 1,9

Total charges externes 39,9
Mme source

A noter : le guide d'installation en profession librale diffus par l'Unasa :
vos premires dmarches et formalits,
la gestion de votre cabinet,
votre protection sociale.

Voir aussi la rubrique dtaille du site de l'Ordre des architectes : exercer la profession
www.architectes.org


Comme les architectes travaillent souvent dix heures par jour, plus le samedi, cela fait une
rmunration horaire plutt faible !

L'observatoire de la profession mis en place par l'Ifop la demande du Conseil national de
l'Ordre des architectes, fait tat en 2008 d'un revenu moyen pour 2007 de 41 139 euros avec
des disparits :
44 492 euros pour les hommes,
26 670 euros pour les femmes !

Observatoire 2011 : au cours des 12 derniers mois (septembre 2010 septembre 2011), le
revenu net a baiss, il n'est plus que de 34 299 euros pour un CA de 276 142
avec en moyenne 1,7 salari et 12,3 commandes fermes
(source : Ordre des architectes et Ifop
http://www.architectes.org/connaitre-l-ordre/les-chiffres-de-la-profession/observatoire-de-la-
profession-2010)

BESOIN EN FONDS DE ROULEMENT

On note un important problme de lissage de l'activit : les commandes des clients sont
irrgulires.

De plus, entre les premires tudes et la ralisation des travaux, il s'coule au moins 2 ans,
sans parler des retards de paiement (collectivits locales). Autant dire que la profession
connat des problmes de trsorerie frquents et un fort Besoin en Fonds de Roulement.

CHARGES DEXPLOITATION

Pour un architecte travaillant seul, les charges reprsentent au moins 50% du CA.
Ds que lagence fait appel des salaris, les charges grimpent jusqu 85% de ce chiffre,
ou plus.

Importance de la sous-traitance et des rtrocessions d'honoraires :

Dpenses relatives aux locaux.
Dpenses de personnel : plus de 50% du CA pour une agence moyenne.
Matriel (petit matriel, voiture) et amortissement.
Assurances professionnelles (de 6 9% des honoraires).
Frais d'tude et de recherche, formation continue, documentation.
Cotisations l'Ordre et/ou syndicat.
Frais de rception, dplacements, frais gnraux.
Frais d'actes et contentieux.



FINANCEMENT - AIDES SPECIFIQUES

Larchitecte sendette pour raliser en moyenne un investissement compris entre 15 000 et
70 000 euros. La dure de remboursement des emprunts varie de 3 15 ans (source :
www.patrimoine.com).

Interfimo, Compagnie interprofessionnelle de financement immobilier : financement des
investissements familiaux ou professionnels libraux.
46 boulevard de La Tour Maubourg - 75007 Paris - Tl. : 01 44 18 17 00 - www.interfimo.fr

A noter : Les NAJA, nouveaux albums des jeunes architectes, appel projets organis par le
ministre de la culture et de la communication. www.culturecommunication.gouv.fr

5 - Les rgles
de la profession


CONTEXTE GENERAL

La profession d'architecte fait partie des professions librales rglementes.

Les conditions d'exercice de la profession sont rsumes ci-aprs ; pour plus de dtail,
consulter le site www.architectes.org, trs complet et actualis (rubrique exercer la
profession).

La loi sur l'Architecture du 3 janvier 1977 reconnat larchitecture dutilit publique et
rglemente cette profession en lui confrant le monopole sur le permis de construire.
Les projets de construction ou de rnovation de btiments soumis permis de construire
doivent obligatoirement tre tablis par un architecte. Par exception, ne sont pas tenus de
recourir un architecte, les personnes physiques qui dclarent vouloir difier ou modifier
pour elles-mmes une construction dont la surface de plancher est infrieure 170 m ou
800 m lorsqu'il s'agit de btiments usage agricole.

Pour en savoir plus :
Fiche APCE tlchargeable gratuitement sur la rglementation
http://www.apce.com//cid95997/architecte.htmlC=173
Et www.guichet-entreprises.fr

Autres textes relatifs larchitecture

La loi SRU (loi relative la solidarit et au renouvellement urbain) du 13 dcembre 2000 a
un impact sur lactivit des architectes, tant au niveau des documents durbanisme quau
niveau des projets architecturaux de lotissement.

Ordonnance d'aot 2005
Dans la continuit des volutions dj apportes la profession darchitecte, une
ordonnance modifie lorganisation, les conditions daccs et lordre de cette profession. En
effet, le texte :

rgularise la situation des personnes physiques exerant une activit de conception
architecturale, sans porter le titre darchitecte et dtentrices dun rcpiss suite une
demande de reconnaissance de qualification professionnelle,

modifie les conditions d'accs et d'exercice de la profession suite la rforme de
l'organisation des tudes d'architecture,

apporte des changements dans la composition et les modalits de fonctionnement de
l'Ordre des architectes,

renforce lobligation dassurance incombant larchitecte en instaurant une obligation de
prsentation annuelle dune attestation dassurance et un mcanisme de
suspension/radiation administrative en cas de manquement celle-ci,

largit et renforce les sanctions pouvant tre prononces lencontre dun membre de
cette profession.

5 - Les rgles
de la profession

Source : Ordonnance 2005-1044 du 26 aot 2005 relative l'exercice et l'organisation de
la profession d'architecte, Journal Officiel du 27 aot 2005, p.13 942

A noter : la Rforme du droit du permis de construire, entre en vigueur le 1
er
octobre 2007.

http://www.mon-immeuble.com/actualite/recours-a-un-architecte-correction-de-l-impact-de-
la-reforme-de-la-surface-de-plancher

De manire gnrale, la loi MOP est mise jour pour intgrer les nouveaux dfis de la
maitrise d'uvre :
- accessibilit des handicaps,
- engament parasismique,
- tude thermique.

Le dcret n2009-1490 du 2 dcembre 2009, modifie les conditions de reconnaissance des
qualifications professionnelles pour l'exercice en France de la profession d'architecte. Il
prcise notamment :
- les diplmes dont il faut justifier pour demander son inscription au tableau rgional de
l'ordre des architectes,
- la procdure de demande de reconnaissance des qualifications professionnelles auprs du
ministre charg de la culture.
- la procdure de dclaration pralable auprs de Conseil rgional de l'ordre en cas
d'exercice ponctuel de l'activit en France, par les ressortissants europens dj tablis
dans un Etat membre de l'Union europenne ou dans un autre Etat partie l'accord sur
l'Espace conomique europen.

CONDITIONS DINSTALLATION

Linscription lOrdre des architectes confre le droit dexercer la profession et de porter le
titre d'architecte. Elle atteste de lobtention du diplme, du respect de la dontologie et de la
souscription de lassurance.

La loi considre que l'architecte est une personne physique inscrite un tableau rgional de
l'Ordre des architectes, aprs avoir rempli les conditions suivantes :

1. Pour les personnes de nationalit franaise ou ressortissantes d'un Etat de l'Espace
Economique Europen

Jouir de ses droits civils.

Prsenter des garanties de moralit.

Etre titulaire d'un diplme d'architecte, certificat ou titre d'architecte reconnu par l'Union
europenne ou tre reconnu qualifi par le Ministre de la Culture.

2. Pour les personnes non ressortissantes d'un Etat de l'Espace Economique Europen

Jouir de ses droits civils.

Prsenter des garanties de moralit.

Etre titulaire d'un diplme reconnu par l'Etat franais.

5 - Les rgles
de la profession


Il est possible d'exercer ponctuellement en qualit d'architecte en France sans s'inscrire
auprs d'un Conseil rgional de l'Ordre des architectes mais en tant soumis aux mmes
obligations dontologiques et d'assurance que les architectes inscrits.
Les ressortissants d'un Etat de l'Espace Economique Europen peuvent raliser une
prestation de service en s'adressant au Conseil Rgional de l'Ordre du lieu o ils souhaitent
raliser cette prestation.
Les personnes non ressortissantes d'un Etat de l'Espace Economique Europen peuvent
faire une opration dtermine sur dcision du ministre de la Culture.

Dans un souci dharmonisation europenne, un dcret a modifi les tudes darchitecture :
elles sorganisent dsormais en deux cycles de formation de 3 et 2 ans (licence et master)
lissue desquels ltudiant pourra obtenir un diplme dEtat darchitecte. Mais celui-ci ne
suffira plus pour exercer cette activit sous une forme librale. Le texte opre, en effet, une
dissociation entre le diplme darchitecte et lhabilitation dexercice de la matrise duvre en
son nom propre. L'habilitation pourra tre obtenue en suivant un cycle complmentaire : Afin
daccder la profession darchitecte il est ncessaire de disposer dun diplme
d'tat d'architecte et de le complter par une anne supplmentaire afin dobtenir
" lHMONP, habilitation de l'architecte diplm d'Etat exercer la matrise d'uvre en
son nom propre" (Bac + 6).
Source : Dcret n2005-734 du 30 juin 2005 relatif aux tudes d'architecture, Journal Officiel
du 1er juillet 2005, p.10882 et arrts d'application du 20 juillet 2005.

La demande d'inscription est faire auprs du Conseil Rgional de l'Ordre du lieu d'exercice
futur de l'activit.

REGLES ET USAGES DE LACTIVITE

Code des devoirs professionnels de l'architecte

Il est fix par le dcret 80-217 du 20 mars 1980.

Contrat d'architecte : l'architecte doit signer une convention comportant la description de la
nature et de l'tendue de ses missions ou de ses interventions, ainsi que les modalits de sa
rmunration (articles 11 et 46 du Code des devoirs professionnels). Des modles de
contrats types figurent sur le site de l'Ordre des architectes http://www.architectes.org/outils-
et-documents/les-contrats-types.

L'architecte est galement soumis une obligation de renseignement et de conseil.
Il doit afficher tous ses tarifs (article 13 de larrt du 3 dcembre 1987 sur les prix des
prestations de service) et prciser ses honoraires et conditions de rglement dans le contrat.
(Source : Pratiques des architectes dans leurs relations avec les consommateurs
DGCCRF)
Une grosse opration donne lieu ltablissement dun devis ; pour les autres, les
honoraires sont reports dans un document qui peut par exemple tre la lettre
dengagement, qui une fois signe a force de contrat.

5 - Les rgles
de la profession


Responsabilit et assurances

La responsabilit professionnelle de larchitecte est norme.

Assurance constructeur des matres d'uvre

La loi du 4 janvier 1978 (dite loi Spinetta) relative la responsabilit et l'assurance dans le
domaine de la construction et le Code civil dfinissent la responsabilit de l'architecte en
matire de construction :
- garantie biennale de bon fonctionnement (deux ans)
- dcennale (10 ans)
- contractuelle (10 ans).

L'architecte peut aussi tre tenu responsable pour fraude ou dol. Il peut aussi engager sa
responsabilit quasi dlictuelle et enfin sa responsabilit pnale (Le Moniteur : 9 septembre
2011: architecte, une responsabilit multiples facettes).

A noter que l'architecte contrairement aux entrepreneurs n'est pas tenu de la garantie de
parfait achvement.

Les architectes sont, en effet, souvent considrs comme coresponsables des sinistres. La
MAF assure la plupart dentre eux. L'architecte doit vrifier que le matre d'ouvrage a bien
souscrit son assurance-dommage. L'architecte est par ailleurs tenu d'une obligation de
renseignement et de conseil envers le maitre d'ouvrage.

Retrouvez toutes les assurances sur le site de la MAF, mutuelle des architectes
franais assurance - www.maf.fr

Rapports contractuels

Contrats privs, contrats soumis au nouveau Code des marchs publics, contrats architecte
conseil (conseil et assistance auprs d'une collectivit locale), etc. Des contrats types pour
marchs privs (tudes prliminaires, travaux neufs, travaux existants, maisons
individuelles), marchs publics (travaux neufs et sur existants) et des conventions de
groupements sont disponibles sur le site www.architectes.org
A noter : depuis mars 2012, un contrat doit tre tabli entre un matre d'ouvrage et un
architecte qui coordonne les prestations intellectuelles lies la conception du projet.

Lordonnance de contrat de partenariat public-priv "PPP " est sortie au JO le 19 juin 2004.

La proprit intellectuelle et artistique

L'architecte a un droit de proprit incorporelle (le droit d'auteur).
La proprit intellectuelle de l'architecte sur ses uvres trouve son fondement dans les
articles L111-1 et suivants du Code de la proprit intellectuelle. Le code de la proprit

5 - Les rgles
de la profession

intellectuelle protge les esquisses, plans, croquis, et maquettes conus par l'architecte et
les difices ds lors qu'ils prsentent un caractre original.
L'architecte a notamment le droit :
- d'inscrire son nom sur une uvre (plan d'tudes, de conception ou difice lui mme) ;
- devoir prciser son nom et sa qualit l'occasion de publication de plans ou photos de
l'difice ;
- de veiller au respect de leur signature et de s'opposer la suppression, l'adjonction, la
modification ou la dnaturation de son uvre.

De plus, il peut s'adresser l'INPI :
- pour faire une demande de brevet protgeant une innovation technique, une ide-concept ;
- pour donner une protection supplmentaire ses uvres en les dposant comme "dessins
et modles".

INPI, 15 rue des Minimes 92400 Courbevoie - Tl. 0820 213 213 www.inpi.fr

Marchs publics

Appels d'offres en ligne sur www.boamp.fr et dans le journal Le moniteur des travaux publics
www.lemoniteur.fr

Dveloppement durable

La construction moderne, c'est la construction cologique : les architectes sont au cur du
dveloppement durable, en agissant notamment sur la performance nergtique des
btiments, la rduction des dchets, la promotion des matriaux performants, le recours aux
nergies alternatives. Ils ont un rle de pdagogue auprs du public.
Sources d'informations : les documents publi par l'Ordre (livre vert, lettre d'information sur le
dveloppement durable, le portail ddi rsumant les bonnes pratiques et permettant
l'change d'expriences : http://www.architectes.org/developpement-durable).

L'UNSFA a fait des propositions en faveur du dveloppement durable. Il s'agit de raisonner
en cout global dans les projets de construction, en intgrant le cout d'exploitation, voire le
cot de recyclage des btiments. http://syndicat-architectes.fr puis rubrique Grenelle de
l'environnement.

Cre en 1996, lAssociation HQE regroupe les acteurs du btiment dans le but de
dvelopper la qualit environnementale des btiments de manire concerte. Lassociation
est un lieu dchanges, de concertation, dinformation, de formation et daction. Elle met en
rseau les comptences et les expriences des membres au service des projets individuels
et collectifs. 4 avenue du Recteur Poincar - 75016 Paris -Tl. 01 40 47 02 82
www.assohqe.org

Conseils pour le montage dune opration HQE :
Agence rgionale de lenvironnement et des nouvelles nergies Ile-de-France - ARENE
94 bis avenue de Suffren, 75015 Paris, Tl. 01 82 52 88 00 - http://www.areneidf.com

5 - Les rgles
de la profession


Dispositions diverses

Le dcret du 28 dcembre 1977 sur l'organisation de la profession d'architecte et ses
modifications successives (organisation de l'Ordre).

La loi du 12 juillet 1985, "loi MOP", relative la Matrise d'Ouvrage Publique et ses rapports
avec la matrise d'uvre prive et les dcrets d'application 93-1268, 1269 et 1270 du 29
novembre 1993 concernant les marchs publics.

Le dcret 92-100 du 17 septembre 1992 relatif la publicit.
Le droit commun :
Code civil sur la proprit et les rgles de voisinage.
Code de l'urbanisme regroupant les textes sur la rglementation du droit de construire.
Code de la construction et de l'habitation.
Rgles locales d'amnagement et d'urbanisme, le permis de construire, etc.
Rgles de lart en matire de construction,
Rglementation handicap (loi du 11 fvrier 2005, dcret du 17 mai 2006 et arrt du 1
er

aot 2006)

STATUT

L'architecte est un professionnel libral. Les formalits de cration de son entreprise sont
effectues auprs du CFE, Centre de formalits des entreprises, qui est en l'occurrence
l'Urssaf.

A noter que le rgime de l'auto-entrepreneur est applicable aux architectes !
http://www.architectes.org/actualites/le-regime-de-l2019autoentrepreneur-applicable-aux-
architectes et sur www.autoentrepreneur.biz
http://www.architectes.org/exercer-la-profession/le-regime-fiscal-de-l-architecte/le-regime-de-
l-auto-entrepreneur

La profession compte ainsi de nombreux auto-entrepreneurs. Nanmoins, il faut veiller
rester indpendant au risque de voir sa mission requalifie en contrat de travail !
Un test pour s'en convaincre : http://www.apce.com/pid218/2-le-projet-
personnel.html?content=110708&uid=QCM

ORGANISMES SOCIAUX

Pour l'architecte indpendant, non salari, trois caisses obligatoires :

Assurance vieillesse/invalidit/dcs : Cipav, Caisse Interprofessionnelle de
Prvoyance et dAssurance Vieillesse.

5 - Les rgles
de la profession

CIPAV 9 rue de Vienne 75403 Paris Cedex 08 - Tl. : 01 44 95 68 20 et
http://service.cipav-retraite.fr

Assurance maladie/maternit : CAMPL, Caisse dAssurance Maladie des Professions
Librales.
CAMPL dIle-de-France - 22 rue Violet - 75730 Paris Cedex 15 - Tl. 01 45 78 32 00
CAMPL de Province - Tour Franklin - 92042 La Dfense Cedex - Tl. 01 41 26 27 28

Allocations familiales : Urssaf - www.urssaf.fr

Autres cotisations :

MAF, Mutuelle des architectes franais
9 rue de l'Amiral Hamelin - 75783 Paris Cedex 16 - Tl. : 01 53 70 30 00 - www.maf.fr
Et sur www.mafcom.com le site communautaire

Runica Bayard, caisse de retraite pour les cadres
154 rue Anatole France 92599 Levallois Perret -Tl. : 01 71 72 50 50 www.reunica.com

Affiliation obligatoire au GIRS ou au RIPS/CIPAV) pour le rgime de retraite et
prvoyance (avenant du 1
er
fvrier 1996 relatif la formation professionnelle et
lemploi).

Adhsion de la profession au FIFPL, fonds interprofessionnel dassurance formation des
professions librales http://www.fifpl.fr/index.php

STRUCTURE JURIDIQUE

L'architecte a le choix entre l'exercice individuel et indpendant de sa profession (c'est le cas
de 57% d'entre eux) ou l'association avec d'autres architectes : les architectes peuvent
constituer entre eux ou avec d'autres personnes physiques des socits d'architectures
inscrites l'Ordre en vue d'exercer en commun leur profession.

Sur 29 416 architectes, on distingue d'aprs l'Ordre des architectes :
15 966 libraux (54,3%)
2 147 salaris (7,3%)
8 490 associs en socit soit 29%
359 exerant exclusivement l'tranger.
2 454 inscrits au tableau de l'Ordre sans exercer la maitrise d'uvre (salaris de Caue).

Celles-ci peuvent prendre des structures juridiques diverses. Les plus frquentes sont la
SARL, l'EURL, la SELARL et la SCP architecture.

Quel choix oprer ? Lire les ouvrages spcialiss, prendre conseil auprs des juristes, de
l'Ordre et de lUNSFA. On peut se rfrer au document publi par l'Ordre sur ce thme dans
la rubrique document tlcharger www.architectes.org.
Et http://www.architectes.org/outils-et-documents/documents-a-telecharger

5 - Les rgles
de la profession

Guide des socits d'architecture publi en 212 : http://www.architectes.org/outils-et-
documents/documents-a-telecharger/creer-une-societe-statuts-types-de-sarl-1/guide-des-
societes-d-architecture-2012

LOrdre des architectes constate que si la grande majorit des architectes exerce titre
libral, lexercice en socit, notamment sous forme de SARL, connat de plus en plus de
succs. Les SEL ont galement la faveur des crations les plus rcentes (Retrouvez les
diffrents types de SEL sur le site de lAPCE).

Associations ponctuelles : les architectes s'associent frquemment sur une opration, un
concours. L'Ordre a mis au point une convention de groupement de maitrise d'uvre qui
permet aussi de rglementer les associations ponctuelles.

En 2011, les nouveaux chefs dentreprises ont choisi
comme structure juridique

code APE Socits Entreprises individuelles

71.11Z 1 006 2 538

REGIME FISCAL

Les prestations effectues par les architectes ou les socits d'architecture titre onreux,
relvent en principe du taux de TVA 19,6%.

Mais des prestations au taux rduit de TVA (7%) ont t dfinies par l'instruction du 28 aot
2000, d'application rtroactive au 15 septembre 1999. Les travaux doivent porter sur des
locaux usage d'habitation achevs depuis plus de deux ans et ne sont concerns que les
travaux d'amlioration, de transformation, d'amnagement ; sont donc exclus les travaux de
construction ou de reconstruction qui eux restent soumis au taux de 19,6%.

Pour en savoir plus :
http://www.architectes.org/exercer-la-profession/le-regime-fiscal-de-l-architecte

Rappel

Le cadre de la fiche professionnelle ne permet pas dvoquer en dtail les diffrentes
structures juridiques, le calcul des cotisations sociales, etc. Retrouvez les aspects
juridiques, sociaux et fiscaux de la cration dentreprise sur le site de lAPCE -
www.apce.com.
Tlchargez le guide dinstallation librale publi par lUNASA - www.unasa.org

DEMARCHE QUALITE

Une marche qualit c''est d'abord un systme qualit fond sur l'ensemble des moyens mis
en uvre pour matriser les activit professionnelles et viter ainsi les erreurs, sources
d'insatisfaction du client et dpenses inutiles d'nergie et de temps par l'agence; c'est

5 - Les rgles
de la profession

ensuite selon les objectifs et dans une perspective plus commerciale, une reconnaissance
extrieure travers une demande de certification (ISO 9001-version 2000 par exemple), de
rfrentiels professionnels tels que MPRO architecte (source : carnet-mtier architecte).

Agence qualit construction et www.qualiteconstruction.com

HARMONISATION EUROPEENE

Les socits europennes peuvent venir exercer en France, soit en s'tablissant, soit sous la
forme de prestation de services ds lors qu'elles rpondent aux exigences de qualification et
de rgles de capital (la majorit du capital et des droits de vote devant tre dtenue par des
architectes qualifis).

REFERENCES BIBLIOGRAPHIQUES JURIDIQUES

L'architecte maitre d'uvre par Michel Huet, Editions Le Moniteur
www.editionsdumoniteur.com

6 - Contacts et sources
dinformation


INSTITUTIONNELS

Direction gnrale des patrimoines, Ministre de la Culture et de la Communication
http://www.culturecommunication.gouv.fr/Ministere/Les-directions/La-direction-generale-
des-patrimoines et http://www.culturecommunication.gouv.fr/Disciplines-et-
secteurs/Architecture

Ministre de l'cologie, du dveloppement durable et de l'nergie
http://www.developpement-durable.gouv.fr/-Ville-durable-amenagement-et-.html

Cit de l'architecture et du patrimoine
Sous tutelle du ministre de la Culture et de la Communication, la Cit se propose dtre
un grand centre de diffusion de la connaissance pour tout ce qui touche la qualit de
larchitecture, la valorisation du patrimoine et la prservation de lenvironnement
urbain. www.citechaillot.fr - 1 place du Trocadro et du 11 novembre - 75016 Paris

ORGANISMES PROFESSIONNELS ET DIVERS

CNOA, Conseil national de l'ordre des architectes et OEA, Observatoire de lconomie de
larchitecture
Tour Maine Montparnasse - 33 avenue du Maine - 75015 Paris - Tl. 01 56 58 67 00 -
www.architectes.org, le site de lOrdre des architectes : la vie professionnelle, lannuaire
des architectes, toutes les adresses utiles, (organismes, syndicats et associations
darchitectes en France et ltranger, assurances professionnelles, centres de gestion
agrs, organismes de formation,...) et bien sr les conditions d'exercice de la profession.

UNSFA, Union nationale des syndicats franais d'architectes
Regroupe une soixantaine de syndicats dpartementaux et rgionaux, fdre environ 50%
des agences darchitecture.
29 boulevard Raspail - 75007 Paris - Tl. 01 45 44 58 45 http://syndicat-architectes.fr

Syndicat de larchitecture
24 rue des Prairies - 75020 Paris - Tl. 01 43 61 02 91 www.syndarch.com
Le syndicat cr en 1996 veut promouvoir l'architecture comme valeur sociale et
culturelle, partage par tous.

CNAMOME, Chambre nationale des architectes agrs maitres d'uvre mtreurs experts
23 boulevard Fenouil - 13016 Marseille - Tl. 04 95 06 13 60 - www.cnamome.fr
La Cnamome compte plus de 300 entreprises adhrentes. Elle a pour mission dassurer
la promotion de la matrise duvre pluridisciplinaire en expliquant et largissant la
profession du monde du bti.

SFA, Socit Franaise des Architectes
247 rue Saint Jacques - 75005 Paris - Tl. 01 56 81 10 25 www.sfarchi.org
Espace de rencontres, de formations, de rflexion sur la profession.

Acadmie d'Architecture

dinformation

Htel de Chaulnes - 9 place des Vosges - 75004 Paris - Tl. : 01 48 87 83 10
www.archi.fr/AA

Architectes du patrimoine http://architectes-du-patrimoine.org
Architectes qui interviennent principalement autour des mtiers du patrimoine

CSTB, Centre Scientifique et Technique du Btiment
84, avenue Jean Jaurs, Champs sur Marne, 77447 Marne la Valle cedex 2 www.cstb.fr

FNCAUE, Fdration nationale des Conseils d'Architecture d'Urbanisme et
d'Environnement (actions de sensibilisation pour le grand public)
108-110 rue Saint Maur - 75011 Paris - Tl. : 01 43 22 07 82 www.fncaue.asso.fr

ORGANISMES DE FORMATION

Formation initiale

Dans un souci dharmonisation europenne (rforme LMD, licence master doctorat), un
dcret a modifi les tudes darchitecture : elles sorganisent dsormais en deux cycles de
formation de 3 et 2 ans (licence et master) lissue desquels ltudiant pourra obtenir un
diplme dEtat darchitecte. Mais celui-ci ne suffira plus pour exercer cette activit sous une
forme librale. Le texte opre, en effet, une dissociation entre le diplme darchitecte et
lhabilitation dexercice de la matrise duvre en son nom propre (reforme HMO) qui pourra
tre obtenue en suivant un cycle complmentaire. Source : Dcret n2005-734 du 30 juin
2005, Journal Officiel du 1er juillet 2005, p.10882

Schma des nouvelles tudes :
- licence architecture : 3 ans
- un quivalent master ou diplme d'tat d'architecte : 5 ans
- 6
me
anne de formation la maitrise d'uvre dont six mois de stage en agence : afin
d'accder la profession d'architecte il est ncessaire d'obtenir "l'habilitation de
l'architecte diplm d'tat exercer la maitrise d'uvre en nom propre".
- un doctorat : 8 ans.

La formation est organise par les coles d'architecture.
L'enseignement de l'architecture relve de la responsabilit du ministre de la culture et de la
communication qui a sous sa tutelle les 20 coles nationales d'architecture ; elles comptent
en 2008 environ 20 000 tudiants et forment entre 2 000 et 3 000 architectes par an (Le
Moniteur du 2 mai 2008). Liste sur http://www.archi.fr/ECOLES et sur le site de l'Ordre.

dinformation


Il existe depuis 2008 un carnet-mtier architecte labor par l'Ordre, avec l'UNSFA et le
syndicat de l'architecture ; objectif : le guide du parcours professionnel pour celui qui veut
s'installer. L'UNSFA a mis au point une formation pour les jeunes diplms, permettant
d'acqurir les fondamentaux ncessaires l'exercice du mtier : management de projet,
ngociation des contrats, relations avec les diffrents oprateurs.
A noter : le double cursus cole d'architecture, cole d'ingnieur, de plus en plus recherch
et qui permet de lier la conception architecturale et les solutions techniques (Le Moniteur du
7 mars 2008).

Formation continue

La formation continue est devenue une priorit pour l'Ordre. La carte professionnelle
renouvele chaque anne indique dsormais si l'architecte a satisfait ses obligations de
formation continue ou pas.

Quelques contacts :

ARVHA, l'Association pour la recherche sur la ville et l'habitat organise des stages sur la
rhabilitation, sur les marchs publics, sur la question du handicap et sur la cration
d'entreprise. http://www.arvha.asso.fr
Arvha, 75 rue des Archives 75003 Paris - Tl. 01 42 77 34 20 ou arvha@arvha.org

GEPA, Groupe dEducation Permanente des Architectes
29, boulevard Raspail 75007 Paris Tl : 01 53 63 24 00 www.formation-architecte.com

Ple EVA de formation continue en Ile-de-France www.poleformation-idf.org

La formation au dveloppement durable se fait grce des sessions de formation.

Guides ou sources dinformation sur la formation

http://www.culturecommunication.gouv.fr/Disciplines-et-secteurs/Architecture/Formations-
Recherche-Metiers
Rubrique les formations - dossier architecture - France 5 - www.france5.fr
Les mtiers de larchitecture et de la dcoration, www.letudiant.fr
Les mtiers de larchitecture en Europe www.archi-students.org
http://www.architectes.org/formations/l-offre-de-formation-continue/les-formations
www.onisep.fr, fiche mtier sur le site
http://www.e-orientations.com/actualites/google-doodle-200eme-anniversaire-de-paul-
abadie-et-le-metier-d-architecte-11461

dinformation

SALONS ET MANIFESTATIONS

MO, Matrise duvre - rencontres de larchitecture, de lingnierie et des techniques de
construction, organisateur Euromoniteur, groupe Le Moniteur, Tl. 01 40 13 31 87 -
http://salons.groupemoniteur.fr

Mipim, salon international de l'immobilier Cannes www.mipim.com

Salon de la prescription du btiment www.salondelaprescription.com

Rendez-vous de larchitecture, parution irrgulire, renseignements auprs du ministre
de la culture et de la communication.

Congrs national de lUNSFA et journes techniques de lUNSFA.

Entretiens de Chaillot, le 1
er
lundi du mois, www.archi.fr

Congrs national de lUNSFA et journes techniques de lUNSFA.

Salons en province (exemple : Archilab Orlans)

INTERNET

Autres sites que ceux dj cits :

www.cyberarchi.com, portail de larchitecture et du btiment

www.archi.fr/MIQCP, mission interministrielle pour la qualit des constructions publiques

http://www.manifestepourlesvilles.com, le dbat de la France de demain

www.cyberbtp.com, annuaire, conseil, devis, services pour les professionnels du BTP

http://www.architactic.com/fr/index.html, moteur de recherche architectural

www.archi.fr/afex, AFEX ou association des architectes franais lexport

www.lafabrique.com, base de donnes associative

http://www.aroots.org, portail, annuaire et moteur de recherche

www.urbamet.com, ce site est ralis par le centre de documentation de l'urbanisme du
ministre de l'Equipement.

www.pavillon-arsenal.com, avec entre autre une base de donnes, Architopik, qui
rassemble des rsultats de concours, des projets en cours de construction et des
ouvrages achevs galement sur http://architopik.lemoniteur.fr

www.archi-guide.com, 15 000 btiments recenss et plus de 600 agences !

7 - Bibliographie


OUVRAGES ET ETUDES

Observatoire de la profession : le Conseil national de lOrdre des architectes avec l'aide
de l'Ifop a mis en place un observatoire de la profession destin mieux connatre les
pratiques, comportements et attentes des architectes. Document tlchargeable en ligne.
www.architectes.org

Carnet-mtier architecte, UNSFA, Syndicat de l'architecture, Ordre des architectes, cahier
publi en autre dans le Moniteur, 15 fvrier 2008.

Statistiques de la profession d'architecte, 2000-2007, enqute publie en 2010
Ministre de la culture et de la communication

REVUES ET ANNUAIRES

Revues spcialises

Le Moniteur, Le Moniteur Architecture, www.lemoniteur.fr et AMC
http://www.groupemoniteur.fr/nos-metiers/presse-web/construction/amc/
DArchitectures, Le Moniteur des Travaux Publics et du Btiment, Archicr, Techniques
et architecture, L'architecture d'aujourd'hui, Formes et structures, Le courrier des
architectes, La lettre des architectes et du patrimoine, Architecture vivre, etc.

Les cahiers de la profession, Ordre des architectes, trimestriel.

Bulletin dinformations architecturales publi par l'IFA et autres publications
IFA, Institut Franais d'architecture, http://www.archi.fr

Informations sur les revues en ligne Mon immeuble et Maison part
http://www.mon-immeuble.com et sur Maison part, http://www.maisonapart.com

Annuaires

Lannuaire des architectes inscrits lOrdre, http://www.architectes.org/annuaire

L'annuaire SAGERET du btiment, http://www.sageret.com

Guide Annuaire, CNOA et guide juridique.

Annuaire des architectes en Europe, www.archi-europe.com

Informations pratiques


Retrouvez la liste de toutes les fiches au lien suivant :
http://boutique.apce.com

Les 150 fiches professionnelles sont actualises un rythme biennal qui
peut varier en fonction de l'ampleur de leur diffusion et des changements
lis l'actualit.

Sur le seul site de l'APCE, elles sont diffuses chaque anne auprs de
20 000 porteurs de projet.

On peut les tlcharger en ligne sur le site APCE au prix de
10 euros TTC et obtenir galement une facture.

Un sujet vous intresse ? Utilisez la rubrique "rechercher" de la
boutique en ligne http://boutique.apce.com

Il n'existe pas de fiche professionnelle sur votre secteur d'activit ?
Recherchez des informations macro conomiques au lien suivant
(rubrique "tude de march") http://www.apce.com/pid1675/trouver-
des-informations.html
Sans oublier la rubrique "informations sectorielles" du site APCE, dont
une rubrique qui prcise les rglementations pour s'installer :
"Votre activit est-elle rglemente" ?
http://www.apce.com/pid316/informations-sectorielles.html?espace=1

Une question ? Une remarque ?
Tl. : 01 42 18 58 76 ou vinay@apce.com

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