INSTALACIONES SUBTERRNEAS Y AREAS EN LA VA PUBLICA
Artculo 24.- Las instalaciones subterrneas para los servicios pblicos de telfonos, alumbrado, semforos, energa elctrica, gas y cualesquiera otras, debern localizarse a lo largo de aceras o camellones. Cuando se localicen en las aceras debern distar por lo menos 0.50 metros del alineamiento oficial. La Autoridad podr autorizar la construccin de instalaciones subterrneas fuera de las zonas descritas en el prrafo anterior, cuando la naturaleza de las obras lo requieran, fijar en cada caso, la profundidad mnima y mxima a la que deber alojarse cada instalacin y su localizacin en relacin con las dems instalaciones.
Artculo 25.- Las instalaciones areas para servicios pblicos en va pblica debern estar sostenidas sobre postes colocados para ese efecto. Dichos postes se colocarn dentro de la acera junto a la guarnicin, a menos que la banqueta tenga un ancho de 2.00 metros o mayor, la distancia mnima ser de 0.40 metros entre el borde interior de la guarnicin y el punto ms prximo del poste, y a no menos de 1.20 metros del alineamiento. En las vas pblicas en que no existan aceras o banquetas los interesados solicitarn a La Autoridad el trazo de la guarnicin.
Artculo 26.- Los cables de retenidas, las mnsulas y las alcayatas as como cualquier otro apoyo de los que se usan para el ascenso a los postes o a las instalaciones, debern colocarse a no menos de 2.50 metros de altura sobre el nivel de la acera.
Artculo 27.- Los postes y las instalaciones debern ser identificados por sus propietarios con una seal que apruebe La Autoridad.
Artculo 28.- Los propietarios de los postes o instalaciones colocados en la va pblica estn obligados a conservarlos en buenas condiciones de servicios y a retirarlos cuando dejen de cumplir su funcin.
Artculo 29.-La Autoridad podr ordenar el retiro o el cambio de lugar de postes o instalaciones por cuenta de sus propietarios o por razones de seguridad o por que se modifique la anchura de las aceras, o se ejecute cualquier obra en la va pblica que lo requiera, si no lo hicieren dentro del plazo que se le haya fijado la propia autoridad, lo ejecutar a costa de dichos propietarios. No se permitir colocar postes en aceras, cuando con ellos se impida la entrada a un predio, si el acceso al predio se construye estando ya colocados el poste o la instalacin, debern ser cambiados de lugar por el propietario de los mismos, pero los gastos sern por cuenta del propietario del predio.
CAPTULO VI INSTALACIONES HIDRULICAS Y SANITARIAS
Artculo 132.- Las instalaciones hidrulicas y sanitarias de las construcciones y predios debern cumplir con las disposiciones de este captulo y con los requerimientos que sealan para cada caso especfico. Debern cumplir tambin con las dems disposiciones legales establecidas en la Ley de Aguas del Estado y su respectiva reglamentacin.
Artculo 133.- Los conjuntos habitacionales, las edificaciones de cinco niveles o ms y las edificaciones ubicadas en zonas cuya red pblica de agua potable tenga una presin inferior a diez metros de columna de agua, debern contar con cisternas calculadas para almacenar dos veces la demanda mnima de agua potable de la edificacin, y equipadas con sistemas de bombeo.
Artculo 134.- Las cisternas debern ser completamente impermeables, tener registros con cierre hermtico y sanitario y ubicarse a tres metros cuando menos, de cualquier tubera permeable de aguas negras.
Artculo 135.- Abastecimiento de agua potable. Las edificaciones debern estar provistas de instalaciones de agua potable para abastecer y satisfacer la demanda mnima necesaria. Cuando se instalen tinacos, estos debern de ser de tal forma que se evite la sedimentacin en ellos, debern colocarse a una altura de, por lo menos, dos metros arriba del mueble o salida hidrulica ms alta. Debern ser de materiales impermeables e inocuos y tener registro con cierre hermtico y sanitario.
La capacidad de los depsitos se estimara de la siguiente manera: I.- En el caso de edificios destinados a habitacin, 250.00 litros por cada habitante/da. II.- En los centros de reunin y salas de espectculos, 6 litros por asiento o espectador; y, III.- En los edificios para espectculos deportivos, 2 litros por espectador.
Artculo 136.- Desages y fosas spticas. Las edificaciones y los predios debern estar provistas de instalaciones que garanticen el drenaje eficiente de aguas negras y pluviales con las siguientes caractersticas:
I.- Los techos, balcones, voladizos, terrazas, marquesinas y en general cualquier saliente, debern drenarse de tal manera que evite la cada y escurrimiento del agua sobre la acera o banqueta y predios vecinos. II.- Las aguas pluviales escurrirn siempre hacia el interior de los predios, la cada del agua podr ser libre cuando la altura de estas construcciones sea menor de 6.00 metros, pero cuando este se exceda, deber captarse por medio de canales y tuberas de capacidad adecuada. En ambos casos, incluyendo predios sin edificacin, las aguas pluviales debern conducirse por medio de conductos, a nivel de la acera o banqueta, hacia el arroyo de la va pblica o red oficial de drenaje pluvial. No debern descargarse las aguas pluviales en las tuberas de drenaje sanitario. III.- Las aguas negras o usadas debern ser conducidas por medio de drenaje sanitario interno hasta la red general de este servicio localizado en la va pblica. Los talleres de reparacin de vehculos y las gasolineras debern contar en todos los casos con trampas de grasas en las tuberas de agua residual, antes de conectarlas a colectores pblicos. Se debern de colocar desarenadores en las tuberas de aguas residuales de estacionamientos pblicos descubiertos. IV.- En caso de que el nivel de salida de aguas negras o de lluvia de una construccin o predio este mas abajo del nivel del colector de la va pblica, deber proveerse de un crcamo con equipo de bombeo de capacidad para 200 litros por habitante por da, como mnimo, adems, deber contar con vlvulas de no retorno que impidan el regreso de las aguas al drenaje de la construccin, o su paso al predio; V.- De no existir servicio pblico de drenaje sanitario, deber instalarse planta de tratamiento primario, tanques spticos o sanitarios ecolgicos secos, segn sea el caso. Las aguas de lluvia, se conducirn por tuberas independientes de las de aguas negras a un campo de filtracin o al pozo de absorcin; VI.- Todo ducto de drenaje tendr por lo menos 10 centmetros de dimetro con la pendiente mnima del 1% para garantizar el escurrimiento sin dejar azolve, y ser impermeable; los albaales debern tener registros colocados a una distancia no mayor de diez metros entre cada uno, y en cada cambio de direccin del albaal. Los registros debern ser de 40x60 centmetros, cuando menos, para profundidades de hasta 1.00 metro; de 50x70 centmetros cuando menos, para profundidades mayores de 1.00 hasta 2.00 metros; de 60x80 centmetros, cuando menos, para profundidades de ms de 2.00 metros. Los registros debern tener tapas con cierre hermtico, a prueba de roedores. Cuando un registro deba colocarse bajo locales habitables o complementarios, o locales de trabajo y reunin, debern tener doble tapa con cierre hermtico, el ltimo registro antes de salir del predio, debe estar a no ms de 2.50 metros del lindero. VII.- En las construcciones de ejecucin, cuando haya necesidad de bombear el agua fretica durante el proceso de cimentacin, con motivo de cualquier desage que se requiera, se descargar el agua en un decantador para evitar que los slidos en suspensin azolven la red de alcantarillado. Queda prohibido desalojar agua al arroyo de la calle o a la coladera pluvial debindose instalar desde el inicio de la construccin el albaal autorizado que se conect al drenaje. VIII.- En los casos de estacionamientos, hospitales, funerarias, morgues, gasolineras e industrias que contengan residuos biolgicos, txicos o grasas, La Autoridad deber verificar la colocacin de filtros areneros o trampas de grasa, registrables antes de conectar con el colector.
Artculo 137.- Servicios sanitarios. Las viviendas, edificaciones, centro de reunin, lugares pblicos, instalaciones deportivas, estacionamientos y predios para casas rodantes, debern contar con servicios sanitarios suficientes e higinicos. Los servicios sanitarios debern tener pisos impermeables y antiderrapantes, convenientemente drenados. Los muros en la zona hmeda debern tener recubrimientos de material impermeable con altura mnima de 1.80 metros. En los lugares en los que asista pblico se contar con servicios sanitarios para hombres y mujeres, los cuales debern contar como mnimo con un espacio que contenga las instalaciones adecuadas para personas con capacidades diferentes. El acceso a estos se har de tal forma que impida la vista directa de cualquiera de los muebles sanitarios al abrir la puerta.
CAPTULO VII INSTALACIONES ELCTRICAS, MECNICAS Y ESPECIALES
Artculo 138.- Normas para las instalaciones. En toda edificacin pblica o privada solo podrn construirse las instalaciones mecnicas, elctrica, de ventilacin, aire acondicionado, neumtica, de gas, de seguridad y similares que estn proyectadas de conformidad con las normas establecidas por la Secretara de Salud, la Secretara de Energa, as mismo, para toda la instalacin elctrica deber observarse como mnimo lo establecido en la Norma Oficial Mexicana para Instalaciones Elctricas NOM 001 SEDE 1999 y sus modificaciones segn sea el tipo y destino de la edificacin o instalacin as como las disposiciones adicionales indicadas en este Reglamento y dependencias competentes segn las disposiciones legales vigentes aplicables. El poseedor estar obligado a conservarlas en condiciones de proporcionar permanentemente servicio seguro y eficiente segn se lo indique la autoridad competente.
Artculo 139.- Niveles de iluminacin. Los edificios e instalaciones especiales debern estar dotados de los dispositivos necesarios para proporcionar los siguientes niveles mnimos de iluminacin en luxes:
I.- Edificios para habitacin circulaciones 100 II.- Edificios para comercios y oficinas circulaciones 100 vestbulos 300 oficinas 400 comercios 300 sanitarios 100 elevadores 100 III.- Edificios para la educacin circulaciones 100 saln de clases 400 saln de dibujo 600 saln de costura 900 sanitarios 100 IV.- Instalaciones deportivas circulaciones 100 sanitarios 100 V.- Baos circulaciones 100 sanitarios y baos 100
VI.- Hospitales circulaciones 100 sala de espera 200 sala de encamados 60 consultorios 400 sanitarios 100 comedores 200 emergencias y salas curacin 400 VII.- Salas de espectculos circulaciones 100 vestbulos 200 salas de descanso 50 salas durante la funcin 50 sala durante los intermedios 1 emergencia en la sala 50 emergencia en las circulaciones 30 sanitarios 100 VIII.- Centros de reunin circulaciones 100 cabarets 30 cocinas 200 restaurantes 100 sanitarios 100 emergencia en la sala 5 emergencia en las circulaciones 30 IX.- Edificios para espectculos deportivos circulaciones 100 sanitarios 100 emergencia de circulaciones 30 X.- Templos altar y retablos 600 nave principal 100 sanitarios 100 XI.- Estacionamientos entrada 300 espacio para circulaciones 100 espacios para estacionamientos 50 sanitarios 100 XII.- Gasolineras accesos 15 rea de bomba de gasolina 200 sanitarios 100 rea de servicios 30 Para otro tipo de locales o actividades se deben considerar las disposiciones que sealen otros ordenamientos legales vigentes y lo sealado en el artculo 139 de este Reglamento.
Artculo 140.- Para evitar el deslumbramiento por exceso de iluminacin, no existirn zonas iluminadas contra fondos oscuros y en los locales se tendr una iluminacin general cuyo contraste con el campo visual no sea mayor de tres a uno.
Artculo 141.- Cuando se utilicen lmparas de vapor de sodio, mercurio, cuarzo o reflectores de luz incandescente se evita el deslumbramiento directo o reflejado debido a la localizacin de dichas lmparas en techos bajos o salas de dimensiones largas o con paredes brillantes. El brillo permitido en zonas de trabajo severo y prolongado no exceder de 0.25 lamberts; para lmparas con visin de lnea directa, el brillo no ser superior a 0.5 lamberts.
Artculo 142.- Instalaciones elctricas de emergencia. Los edificios destinados a hospitales, salas de espectculos, centros de reunin o espectculos deportivos que cuenten con iluminacin artificial incluyendo las gasolineras, debern estar dotados con sistemas de iluminacin de emergencia con encendido automtico y con capacidad suficiente para iluminar pasillos, salidas, vestbulos, sanitarios, salas de concurrentes y curaciones, y letreros indicadores de salida de emergencia con forme a los niveles de iluminacin de emergencia sealados en este Reglamento. En el caso especfico de los hospitales, estos debern contar con planta generadora elctrica de emergencia y debern estar en los sistemas de emergencia, como mnimo, todas aquellas cargas elctricas, cualquiera que sea su ndole, de las reas de quirfano y salas de terapia intensiva, as como el sistema de alumbrado de pasillos que lleguen a esas reas desde los accesos de ingreso de ambulancias. El sistema o planta generadora de emergencia para este tipo de edificaciones deber ser de operacin automtica y de potencia o capacidad tal que los sistemas puedan estar alimentados por tiempo indefinido como pudiera suceder en caso de fenmenos naturales como huracanes y otros, dicha capacidad de generacin de emergencia para estas edificaciones deber estar calculada con un sobredimensionamiento de 20% sobre la demanda elctrica esperada de toda la carga conectada al sistema de emergencia. Estos sistemas debern probarse peridicamente, y el propietario llevar un libro donde registrar los resultados de estas pruebas y exhibir a La Autoridad cuando as lo soliciten. Estas instalaciones cumplirn tambin con las disposiciones legales reglamentarias y administrativas vigentes sobre la materia.
Artculo 143.- Ventilacin artificial. Las construcciones que no cumplan con las caractersticas de ventilacin natural sealadas en este Reglamento, deber contar con ventilacin artificial con capacidad suficiente para renovar, por lo menos, diez veces el volumen de aire por hora. Los dormitorios debern cumplir siempre con los requisitos mnimos de ventilacin natural establecidos en el artculo 91 de este Reglamento.
Artculo 144.- Elevadores y dispositivos para transportacin vertical.
I.- Se consideran equipos y dispositivos para transportacin vertical los elevadores para pasajeros, los elevadores para carga. Las escaleras elctricas y otros similares, los que debern cumplir los siguientes requerimientos, incluyendo sus elementos de sujecin, anclaje y sustentacin: a).- Se deber indicar claramente la carga til mxima de elevacin por medio de un aviso dentro de la cabina. b).- Los cables y los elementos mecnicos debern tener la resistencia necesaria para soportar el doble de la carga til de operacin; y, c).- Los propietarios estarn obligados a proporcionar el servicio adecuado de mantenimiento, conservacin y funcionamiento, para lo cual deber efectuarse revisiones peridicas y hacerse constar en la bitcora respectiva que debe llevarse. II.- Elevadores para pasajeros. Cuando la altura del nivel del piso superior de un inmueble sea mayor de cuatro pisos, se debern instalar, el elevador o elevadores que a juicio de la autoridad tengan la capacidad de servicio tomando en cuenta el tipo o magnitud del edificio y el movimiento de personas correspondiente. No se tomaran en cuenta para estas alturas los niveles de estacionamiento cuando se encuentren en stanos y los cuartos de servicio ubicados en el nivel superiores. En todos los casos que se requieran elevadores, el nmero, la capacidad y velocidad de estos quedarn consignados en una memoria de clculo de trafico de elevadores que, elaborada por un ingeniero mecnico o mecnico electricista DRO deber anexarse a la solicitud de licencia de construccin del edificio. Dicha memoria deber prepararse de acuerdo con las siguientes bases: a).- La capacidad de manejo del o de los elevadores en un periodo de 5 minutos, deber ser igual o mayor al 10% de la poblacin del edificio: b).- El tiempo de espera por parte de los pasajeros en los vestbulos no debe exceder de 150 segundos. En edificios para habitacin; la poblacin se establecer considerando 1.85 personas por recmara. En los edificios de oficinas, la poblacin se establecer considerando una densidad de una persona por cada 10 metros cuadrados de rea rentable.
En edificios de oficinas, la poblacin se establecer considerando una densidad de 1.5 personas por cuarto de huspedes, tomando en cuenta, adems, la aportacin de bares, clubes, clubes nocturnos, salas de conferencias y otros locales similares. En edificios para hospitales, la poblacin se establecer considerando 2 personas por cama. Toda edificacin destinada a hospitales con dos o ms niveles considerados a partir del nivel de la acera, deber contar con servicios de elevadores de pasajeros especiales para hospitales. III.- Elevadores de carga. Para carga normal, la carga del rgimen debe basarse en un mnimo de 250 kilogramos de carga til por cada metro cuadrado de rea neta interior de la plataforma. Para transporte de autos ( monta - automviles). La carga de rgimen debe basarse en un mnimo de 150 kilogramos de carga til por cada metro cuadrado de rea neta interior de la plataforma. IV.- Escaleras elctricas. Las escaleras elctricas pueden tener ngulos de inclinacin hasta de 35 grados y la velocidad de viaje puede ser de 0.30 m/seg. Hasta 0.60 m/seg. Los clculos de las capacidades se harn con la siguiente tabla.
Ancho Escaln Velocidad entre pasamanos 0.30 m/seg. 0.60 m/seg.
0.81 m 1.25 500 personas/hora 6,700 personas/hora 1.12 m 1.80 7,200 personas/hora 6,700 personas/hora V.- Dispositivos de seguridad. Los elevadores y dispositivos para transportacin vertical contarn con los elementos de seguridad para proporcionar el mximo de proteccin al transporte de pasajeros y de carga.
Artculo 145.- Calderas, calentadores y similares. Las instalaciones de calderas, calentadores y aparatos similares, as como la de sus accesorios se harn de manera que no causen molestias, contaminen el ambiente ni pongan el peligro a las personas. Debern sujetarse a las disposiciones legales, reglamentarias y administrativas de la materia.
Artculo 146.-Preparacin para una red telefnica. Debern dejarse registros, ductos y preparaciones para instalaciones telefnicas en los edificios con mas de 3 departamentos, en comercios u oficinas con rea superior a 300 metros cuadrados, en industrias o bodegas con mas de 500 metros cuadrados, en casas de huspedes, en hoteles, en hospitales o clnicas, en escuelas con mas de 3 aulas, en salas de espectculos, en edificios para espectculos deportivos, en clubes deportivos o sociales y en cualquier otra edificacin cuya superficie construida sea mayor de 1,000 metros cuadrados. Estas instalaciones tendrn un registro con tuberas y accesorios, que comuniquen con la tubera interior de las edificaciones, ajustndose a las especificaciones y normas que determine la autoridad en coordinacin con la empresa Telfonos de Mxico, S.A. u rgano que corresponda, en funcin a nmeros requeridos.
Artculo 147.- Aspectos elctricos que debern observarse en la construccin de edificaciones.
I.- Generalidades. Para edificaciones mayores a 3 niveles se deber contemplar el diseo de cubos de servicio para la instalacin de ductos o canalizaciones elctricas. Uso de tubo conduitpvc intramuros y losas. Uso de tubo conduit galvanizado c/rosca (tipo pesado) en instalaciones a la intemperie. Uso de tubo conduit galvanizado o pvc tipo pesado para instalaciones aparentes bajo cubierta o protegido de los rayos solares. Uso de tubo conduit galvanizado pared gruesa o pvc pared gruesa, con soportes de sustentacin que no permitan la formacin de flechas, en naves industriales. Para instalaciones elctricas en reas peligrosas aplicar NOM-001 SEDE 1999 y sus modificaciones. Toda instalacin elctrica superior a 12 kwt deber ser verificada por unidad de verificacin acreditada por la Secretara de Energa independientemente del uso que dicha instalacin deba tener. Dicho certificado deber integrarse por el DRO a la documentacin relativa a la terminacin de obra que se entregar a "La Secretara". En reas confinadas tanto para uso habitacional, oficinas, pblico o industrial de mas de 2 niveles deber utilizarse conductor elctrico cuya denominacin sea THW-LS o de baja emisin de humos y gases txicos. En reas abiertas y ventiladas podr utilizarse conductores con cualquier otro tipo de aislamiento diferente a la especificacin LS y aceptado por NOM. Subestaciones Elctricas. Podrn ser de los tipos siguientes: tipo poste, sobre parrilla, tipo interior, tipo pedestal, azotea o sobre piso exteriores apegndose a lo indicado en cada caso por la NOM-SE-1999 para instalaciones elctricas, y adems ajustndose a los siguientes lineamientos. II.- Subestaciones operando a voltajes de 13,200 volts o menores. Tipo poste. Las subestaciones tipo poste o sobre parrilla debern ubicarse a una distancia mnima de 1.50 metros dentro del lmite de propiedad que colinde con va pblica (banqueta) y de 1.75 metros) de lmite de edificaciones del propietario o del lmite de propiedad de un tercero. Las distancias indicadas sern medidas a partir de la parte energizada en media tensin ms cercana al lmite referido.
Subestaciones tipo interior. Las subestaciones tipo interior podrn ubicarse en el punto de la edificacin que estratgicamente mejor convenga al propietario del inmueble para la distribucin de las alimentaciones de las cargas pero cumpliendo con las especificaciones indicadas por NOM-001 SE-1999 y sus modificaciones adems de las siguientes: b.1.- Para Subestaciones. tipo interior no unitarias o compactas estar confinadas en recinto especfico y de acceso restringido. b.2.- Si su distribucin es area interior respetar los espacios mnimos siguientes: altura de partes energizadas en media tensin al techo del recinto: 1.5 metros, espacios laterales muertos y al fondo 1.20 metros espacio al frente para operacin de dispositivos de desconexin en media tensin 2.5 metros. b.3.- Dentro del mismo recinto deber existir una separacin entre el rea de transformadores y la media tensin con respecto a los elementos operativos de baja tensin (tableros e interruptores) por medio de una barrera de malla metlica de al menos 2.10 metros de altura. De tal manera que todos los elementos de media tensin se encuentren confinados entre las paredes del recinto y la barrera de malla. b.4.- Los elementos de baja tensin para seccionar los voltajes de baja tensin de la subestacin debern ubicarse fuera del rea confinada para la media tensin y dotarlos de los espacios suficientes para el paso de los operarios y la apertura de puertas de gabinetes y tableros elctricos de tal manera que permitan la fcil evacuacin de personal y manejo de los equipos. b.5.- Las alturas mnimas para los dispositivos de desconexin en media tensin (cuchillas seccionadoras o fusibles) deber ser de 3.0 metros. b.6.- Todo elemento metlico como barreras, estructuras de sustentacin de elementos de media tensin, tanques de transformadores, bases de transformadores, etc. debern estar perfectamente conectados a un sistema de puesta a tierra cuya resistencia sea menor a 10 OHMS. b.7.- Para subestaciones interiores compactas (Subestaciones unitarias) debern cumplirse solo lo indicado para las distancias laterales y de fondo indicadas en el apartado (b.2). b.8.- En todo caso de subestaciones tipo interior, los recintos debern contar con el acceso suficiente para permitir el retiro de los elementos instalados en su interior.
Subestaciones tipo exterior sobre piso y tipo azotea. Estas subestaciones sern descubiertas y confinadas en un espacio protegido con barrera de malla metlica perimetral de 2.10 metros de altura como mnimo, dotando a dicha barrera con la cimentacin o soporte al piso suficiente y adecuado para permitir el embate de fuerzas laterales. Los espacios laterales y de operacin debern ser los indicados en el apartado (b.2) y cumplir con los indicados en el (b.5), (B.1), (b.6) y (b.8). Acometidas areas en media tensin.- Toda acometida area como las que pueden ser utilizadas para las subestaciones tipo poste, sobre parrilla, sobre piso o tipo azotea no debern pasar sobre reas edificadas del propietario con recorridos sobre estas de mas de 3.0 metros y bajo ninguna circunstancia debern cruzar espacios areos de terceros. Acometidas subterrneas o enductadas en media tensin.- Su construccin y diseo deber ajustarse a lo indicado por NOM-001 SEDE-1999 y sus modificaciones, este tipo de acometidas debern ser utilizadas para las subestaciones tipo pedestal, tipo interiores y segn sea la necesidad para las tipo azotea o sobre piso. III.- Subestaciones operando a voltajes de 34.500 volts. Las subestaciones cuyo voltaje de alimentacin es de 34,500 volts debern ser solo de los tipos poste, sobre parrilla, tipo azotea, tipo pedestal y tipo interior compactas o unitarias prediseadas en fbrica para ese voltaje y ajustarse a lo especificado en el apartado (II) y aplicable al caso. Toda instalacin elctrica de media tensin deber contar con letreros de advertencia donde se consigne la leyenda rea restringida peligro alta tensin