GUIA PARA UN SISTEMA DE GESTIN

AMBIENTAL PARA EMPRESA DEL

SECTOR DE LA CONSTRUCCIN EN
COLOMBIA

HERNN MERA HERMIDA
OCTAVIO PIEROS
Director del trabajo de grado:
ING. FERNANDO CAMILO FERNNDEZ, MBA

ICESI
Mayo 28 de 2012


1
INDICE
1. Introducin
2. Justificacin
3. Objetivos Generales y Especificos
4. Alcance y Delimitacin
5. Marco Teorico y Conceptual
6. Metodologia
7. Presentacion de la Guia para implementar un
SGA
8. Conclusiones y Recomendaciones
2
3
1. Introduccin
La sostenibilidad es poder suplir las
necesidades en el presente sin tener que
comprometer la habilidad de las futuras
generaciones de suplir las suyas

La construccion impacta el medio ambiente
y esta directamente implicada en la calidad
de vida de los habitantes

La propuesta es una guia que incluye un
diagnostico de la situacion actual de la
empresa, las posibles actividades a
desarrollar y la posibilidad de definir cuales
funciones propias de la actividad
constructura impactan el medio ambiente.

1. Introduccin
4
5
2. Justificacin
2. Justificacin
El panorama medioambiental en
Colombia presenta al parecer
sintomas de insostenibilidad.

En el sector de la construccion es
importante que las empresas
cuenten con un SGA, el cual
involucre una filosofa empresarial
para enfrentar su responsabilidad
con el medio ambiente.

La construccion no planificada
desencadena en procesos de
urbanismos descontrolados y
desordenados.
6
3.1 GENERAL
Desarrollar una gua que permita a las compaas, realizar un diagnstico y la
posterior implementacin de un Sistema de Gestin Ambiental en las
empresas del sector de la construccin de vivienda, con el fin de que los
proyectos de construccin de vivienda puedan ejecutarse extendiendo y
cerrando los ciclos de vida de los materiales y del producto terminado.
3.2 ESPECFICOS
-Desarrollar una gua que permita la implementacin de un SGA con el cual
logren estrategias de liderazgo y excelencia empresarial frente a la
conservacin del medio ambiente.
-Comparar las diferentes teoras de Gestin Ambiental existentes con el fin
de establecer una gua aplicable al sector de la construccin.
-Integrarla a una gua la normativa ambiental aplicable al sector de la
construccin para la implementacin de un Sistema de gestin Ambiental
SGA.

3. Objetivos
7

Es importante integrar la ecologa con la visin de la ciencia
econmica y empresarial; de manera que para la empresa,
el medio ambiente deje de constituir simplemente el
soporte fsico de los recursos necesarios para desarrollar su
actividad productiva y el receptor de los residuos que se
generan.

La actual preocupacin social e institucional por mantener
el medio ambiente y evitar su deterioro, se ha traducido en
presin hacia las empresas para que incorporen un
comportamiento ms respetuoso con su entorno natural
4. Alcance y Delimitacin
8
9
4. Alcance y Delimitacin
Las empresas que se posicionen adecuadamente en
los nuevos contextos creados podran aprovechar
dichas novedades a su favor y lograr asi ventajas
competitivas importarntes y alcanzar el exito.

El presente proyecto enmarcado en el medio
ambiente, se desarrolla en el sector de la
construccin y est dirigido a las empresas
constructoras que se dedican a tomar reas urbanas
y transformarlas en soluciones de vivienda,
realizando las actividades necesarias para dotarlas
con la infraestructura requerida de manera que se
obtenga la vivienda en las condiciones de higiene y
seguridad que se espera por parte de los seres
humanos para su utilizacin.

10
4. Alcance y Delimitacin
Teora del desarrollo sostenible (Informe
Brundtland, ONU. 1987 )
Teora de la ecologa industrial(Allenby et al,
1995)
Teora ZERI (Gunter Pauli)
Norma ISO 14001 (Organizacin Internacional de
Normalizacin)
Legislacion Colombiana sobre el
Medioambiente


5. Marco Terico y Conceptual
11
12
5. Marco Terico y Conceptual
13
5. Marco Terico y Conceptual
En general un SGA debe comprender dos niveles de
aplicabilidad, el primero es el sistema como tal
definido por la empresa y un segundo nivel donde la
empresa traslada el SGA en la ejecucin de los
proyectos vivienda que desarrolle, de manera que se
garantice: la eficiencia en el uso de recursos, que los
diseos de vivienda a ejecutar si se puedan
considerar sostenibles, la revisin de los ciclos de
vida tanto de materiales como de productos
terminados, la evaluacin ambiental al inicio,
durante y al final de los procesos constructivos.
6. Metodologa
14
7. Presentacion Guia / SGA

Con la presente gua, se busca que las empresas constructoras
tengan en el desarrollo de su actividad lo siguiente:
-Adaptabilidad de sus procesos y productos de manera que el
impacto causado sea controlado y cada vez sea menor,
acorde con las leyes, reglamentos y normas existentes
respecto del medio ambiente.
-Integracin del SGA con otros requisitos administrativos de
manera que se alcance metas econmicas y metas
ambientales.
-Una gua, que le permita a la empresa establecer el grado de
impacto ambiental en cada proyecto de construccin.

15
RESULTADOS
- Formacin y capacitacin
- Identificacin de actividades de la construccin que afectan el medio ambiente
- Medicin y evaluacin
- Documentacin del sistema
- Comunicacin
APRENDIZAJE CONTINUO
- Revisin
- Mejoramiento Continuo
ACCIONES
- Auto evaluacin
- Definicin poltica Ambiental
- Planificacin
- Programa de Gestin Ambiental
DIRECCIN
Establecimiento de la Estrategia de la Empresa
frente al Medio Ambiente
CONTEXTO
Gua para un Sistema de Gestin Ambiental
16
17
Gua para un Sistema de Gestin Ambiental
18
Gua para un Sistema de Gestin Ambiental
Impacto ambiental y Resultados
19
No.
IMPACTO
AMBIENTAL Y
COMBINACIONES
ACTIVIDADES AGRUPADAS
R
GAMBOA
ACUA P&A S.A.S CAMU CTI %
1 Ruido (R.)
Figuracin y armada de hierro, transporte de materiales en la
obra, colocacin soporte de cielo raso, transporte de
carpintera metlica, instalacin de carpintera metlica,
instalacin carpintera de madera, instalacin chapas,
instalacin vidrios, transporte equipos especiales, instalacin
de equipos especiales
1 1 1 1 1 100%
2 Aire (A)
Limpieza de carpintera metlica, Pintura , corte y acabado de
madera, corte de materiales cermicos, Aseo general
1 1 1 1 1 100%
3 Agua (W)
Curado del concreto, curado de revoque, colocacin estuco ,
mampostera, colocacin de pisos, morteros
1 1 1 1 1 100%
4 Paisaje (P) Cerramiento, campamento. 1 0 1 1 1 80%
5 Residuos (Rs)
Revoque, colocacin de cubierta, colocacin de cielo raso,
descarga de materiales en obra
1 1 1 1 1 100%
6 A, Rs Excavaciones 0 0 1 1 1 60%
7 A, W
Colocacin de tuberas, preparacin de morteros de pega,
preparacin superficies para pintura, limpieza de carpintera
metlica
1 1 1 1 1 100%
8 R, Rs Fabricacin de formaletas, desformaleteada 1 1 1 1 1 100%
9 R, A
Colocacin de estructura de soporte de cubierta, fabricacin
de carpintera metlica, descarga de equipos especiales
1 1 1 1 1 100%
10 W, Rs
Mortero de nivelacin de pisos, instalacin material de
acabado de pisos, lechada, colocacin de enchapes
1 1 1 1 1 100%
11 R, W, P ubicacin de almacenamiento de materiales 0 0 1 1 1 60%
12 R, A, Rs Demoliciones, llenos con material de excavacin 1 1 1 1 1 100%
13 R, A, W Fundida de concreto, fabricacin de carpintera metlica 1 1 1 1 1 100%
14 A, W, P Nivelacin para obras exteriores 0 0 1 1 1 60%
15 R, A, P, Rs Descapote y movimiento de tierras 0 0 1 1 1 60%
16 A, W, P, Rs Colocacin de materiales para obras exteriores 0 0 1 1 1 60%
% 69% 63% 100% 100% 100%
Reconoce=1 No Reconoce=0
NOMBRE DE LA EMPRESA Raul Gamboa Acua P&A S.A.S CAMU CTI TOTAL PROMEDIO / %
CIUDAD Cali Barranquilla Barranquilla Armenia Armenia 5
TIPO DE EMPRESA Unipersonal Unipersonal S.A.S S.A.S S.A.S
EMPLEADOS A TERMINO INDEFINIDO 5 7 45 18 13 88 17,6
I-. EVALUACION INICIAL
1-. La empresa ha establecido su estrategia de negocio frente
al medio ambiente:
SI
0 0 0 1 0 1 20%
NO
1 1 1 0 1 4 80%
*SI LA RESPUESTA ES NEGATIVA VAYA AL PUNTO IV.1
0 0%
2-. La estrategia de negocio frente al medio ambiente
establecida por la empresa es para:
0 0%
Minimizar Impactos Ambientales
1 1 1 1 1 5 100%
Proteccin de Recursos Naturales
0 0 0 1 0 1 20%
3-. Esta estrategia es de:
0 0%
No cumplimiento
1 1 2 40%
De cumplimiento
1 1 1 3 60%
De plus de cumplimiento
0 0%
De excelencia medio ambiental
0 0%
De liderazgo medio ambiental
0 0%
0 0%
Formato de Evaluacin Inicial
20
II-. ACCIONES ESPECIFICAS 0 0%
1-. La empresa ha definido su poltica ambiental? 0 0%
SI 0 0 0 1 0 1 20%
NO 1 1 1 0 1 4 80%
*SI LA RESPUESTA ES NEGATIVA VAYA AL PUNTO IV.2 0 0%
2-. Dentro de la planificacin para cumplir con la poltica
ambiental, la empresa ha:
0 0%
a-. Identificado, registrado y evaluado los aspectos
ambientales?
0 0%
SI 0 0 0 1 0 1 20%
NO 1 1 1 0 1 4 80%
*SI LA RESPUESTA ES NEGATIVA VAYA AL PUNTO IV.3 0 0%
b-. Identificado, registrado y evaluado los impactos
ambientales generados por la construccin
0 0%
SI
0 0 0 1 0 1 20%
NO
1 1 1 0 1 4 80%
*SI LA RESPUESTA ES NEGATIVA VAYA AL PUNTO IV.4 0 0%
3-. Conoce los requisitos legales medio ambientales que
debe cumplir?
0 0%
SI 0 0 0 1 0 1 20%
NO 1 1 1 0 1 4 80%
*SI LA RESPUESTA ES NEGATIVA VAYA AL PUNTO IV.5 0 0%
0 0%
III-. PROGRAMA DE GESTION MEDIO AMBIENTAL
1-. La estructura administrativa esta acorde con la poltica
medio ambiental?
0 0%
SI
0 0 0 0 0 0 0%
NO
1 1 1 1 1 5 100%
*SI LA RESPUESTA ES NEGATIVA VAYA AL PUNTO IV.6 0 0%
2-. La empresa ha asignado los recursos (Financieros y de
personal) para el cumplimiento de la poltica medio
ambiental?
0 0%
SI 0 0 0 0 0 0 0%
NO 1 1 1 1 1 5 100%
*SI LA RESPUESTA ES NEGATIVA VAYA AL PUNTO IV.7 0 0%
3-. Se han identificado las actividades de la construccin que
inciden en el medio ambiente y como impactan al mismo?
0 0%
SI 0 0 0 0 0 0 0%
NO 1 1 1 1 1 5 100%
*SI LA RESPUESTA ES NEGATIVA VAYA AL PUNTO IV.8 0 0%
0 0%
Formato de Evaluacin Inicial
21
IV-. ACCIONES Y ACTIVIDADES
1-. La empresa debe comenzar por establecer su estrategia
de negocio frente al medio ambiente.
1 1 1 0 1 4 80%
2-. La empresa debe definir su Poltica Ambiental
1 1 1 0 1 4 80%
3-. La empresa requiere de asesoramiento y capacitacin
para identificar los aspectos ambientales.
1 1 1 0 1 4 80%
4-. La empresa requiere de asesoramiento y capacitacin
para identificar los impactos ambientales generados por la
construccin
1 1 1 0 1 4 80%
5-. La empresa requiere de asesoramiento y capacitacin
para identificar los requisitos legales a cumplir medio
ambientalmente
1 1 1 0 1 4 80%
6-. Se debe revisar la poltica ambiental y la estructura
administrativa de la empresa
1 1 1 1 1 5 100%
7-. Se debe exigir a la gerencia general la asignacin de
recursos adecuados y suficientes para el cumplimiento de la
poltica ambiental. 1 1 1 1 1 5 100%
8-. La empresa requiere de asesoramiento y capacitacin
para identificar las actividades de la construccin que inciden
en el medio ambiente. 1 1 1 1 1 5 100%
9-. Si todas las respuestas son afirmativas, la empresa tiene
un comportamiento adecuado frente al medio ambiente.
0 0 0 0 0 0%
Formato de Evaluacin Inicial
22
CAPITULO ACTIVIDAD
EQUIPOS
Manuales (M),
Mecnicos (Mc),
Herramientas (H)
IMPACTO
AMBIENTAL Ruido
(R), Aire (A), Agua
(W), Paisaje (P),
Residuos (Rs)
R
GAMBO
A
ACUA
P&A
S.A.S
CAMU CTI %
Localizacin y replanteo
M, H No 0 0 0 0 0
0%
Cerramiento H P 1 1 1 1 1 100%
Campamento
M, H P 1 1 1 1 1 100%
Determinacin lugar almacenamiento
materiales y equipos No R, W, P 0 0 1 1 1
60%
Descapote
Mc, H R, A, P,Rs 0 0 1 1 1 60%
Movimiento de tierra
Mc, H R, A, P,Rs 0 0 1 1 1 60%
Demoliciones
Mc, M, H R, A,Rs 0 0 0 0 0 0%
Excavaciones H A, Rs 0 0 1 1 1 60%
Figuracin y armada de hierro
H R 0 0 1 1 0
40%
Fundida de concreto
Mc, H R, A, W 0 0 0 1 0 20%
Excavaciones
H R, A,Rs 0 0 1 1 1 60%
Cajas de inspeccin
H No 0 0 0 0 0 0%
Colocacin de tuberas
H A,W 0 0 0 0 0 0%
Pruebas y ensayos
M, H No 0 0 0 0 0
0%
Llenos con material de excavacin
H, Mc R, A, Rs 1 1 1 1 1 100%
Figuracin y armada de hierro
H R 0 0 0 0 0
0%
Elaboracin y colocacin de
formaletas
M, H R, Rs 0 0 0 0 0
0%
Fundida de concreto
Mc, H R, A, W 0 0 0 1 0
20%
Curado del concreto
H W 0 0 0 1 0
20%
Desformaleteada
H R, Rs 1 1 1 1 1 100%
Tiene programa de control para el impacto ambiental
Si=1 No=0
Preliminares
Cimentacin
Desages e
Instalaciones
Subterrneas
Estructura
Actividades de la Construccin que inciden en
el Medio Ambiente
23
Actividades de la Construccin que inciden en
el Medio Ambiente
CAPITULO ACTIVIDAD
EQUIPOS
Manuales (M),
Mecnicos (Mc),
Herramientas (H)
IMPACTO
AMBIENTAL Ruido
(R), Aire (A), Agua
(W), Paisaje (P),
Residuos (Rs)
R
GAMBO
A
ACUA
P&A
S.A.S
CAMU CTI %
Descarga de materiales H R 0 0 0 0 0 0%
Transporte de materiales dentro de la
obra
M, Mc R 0 0 0 0 0
0%
Replanteo H No 0 0 0 0 0 0%
Preparacin de mortero de pega
H A, W 0 0 1 1 0 40%
Colocacin de ladrillos
H No 0 0 0 0 0 0%
Descarga de materiales
H R, A 0 0 0 1 0
20%
Transporte de materiales dentro de la
obra M, Mc R 0 0 0 0 0
0%
Preparacin de mortero para revoque H A, W 0 0 1 1 0 40%
Revocar H Rs 0 0 0 0 0 0%
Curado del revoque
H W 0 0 1 1 0 40%
Descarga de materiales
H No 0 0 0 0 0
0%
Transporte de materiales dentro de la
obra
M, Mc R 0 0 0 0 0
0%
Replanteo
H No 0 0 0 0 0 0%
Colocacin de tuberas
M, H A, W 1 1 1 1 1 100%
Pruebas y ensayos
M, H No 0 0 0 0 0 0%
Descarga de materiales
H No 0 0 0 0 0
0%
Transporte de materiales dentro de la
obra
M, H R 0 0 0 0 0
0%
Replanteo H No 0 0 0 0 0 0%
Colocacin de tuberas M, H A, W 1 1 1 1 1 100%
Descarga de materiales
H No 0 0 0 0 0
0%
Transporte de materiales dentro de la
obra
M, H R 0 0 0 0 0
0%
Colocacin elementos de soporte de
cubierta M, H R, A 0 0 0 1 0
20%
Colocacin de cubierta
H, M Rs 1 1 1 1 1 100%
Cubierta
Instalaciones hidro -
Sanitarias
Instalaciones
Electricas
Revoque (Repello -
paete)
Mampostera
Tiene programa de control para el impacto ambiental
Si=1 No=0
24
Actividades de la Construccin que inciden en
el Medio Ambiente
CAPITULO ACTIVIDAD
EQUIPOS
Manuales (M),
Mecnicos (Mc),
Herramientas (H)
IMPACTO
AMBIENTAL Ruido
(R), Aire (A), Agua
(W), Paisaje (P),
Residuos (Rs)
R
GAMBO
A
ACUA
P&A
S.A.S
CAMU CTI %
Descarga de materiales H No 0 0 0 0 0 0%
Transporte de materiales dentro de la
obra
H, M No 0 0 0 0 0
60%
Preparacin de mortero para nivelacin
H A, W 0 0 1 1 1
60%
Mortero de nivelacin
H W, Rs 0 0 1 1 1
60%
Colocacin material de acabado de
pisos
H W, Rs 0 0 0 0 0
0%
Lechada H W, Rs 1 1 1 1 1 100%
Descarga de materiales
H, M No 0 0 0 0 0 0%
Transporte de materiales dentro de la
obra H, M No 0 0 0 0 0
0%
Preparacin de mezcla para pega de
enchape
H A, W 0 0 0 0 0
0%
Colocacin enchape H W, Rs 1 1 1 1 1 100%
Lechada H W, Rs 1 1 1 1 1 100%
Descarga de materiales
H No 0 0 0 0 0 0%
Transporte de materiales dentro de la
obra
H, M No 0 0 0 0 0
0%
Colocacin elementos de soporte de
cielo raso
M, H R 0 0 0 0 0
0%
Colocacin de material acabado de
cielo raso
M, H Rs 0 0 0 0 0
0%
Fabricacin de elementos metlicos
Mc, M, H R, A 0 0 0 0 0
0%
Transporte de elementos metlicos a
la obra M, H R 0 0 0 0 0
0%
Transporte de materiales dentro de la
obra
M, H R 0 0 0 0 0
0%
Instalacin de elementos metlicos
H, M R 0 0 0 0 0 0%
Fabricacin de elementos en madera
M, H R, A, W 0 0 0 0 0 0%
Transporte de elementos en madera a
la obra
M, H No 0 0 0 0 0
0%
Transporte de materiales dentro de la
obra
H, M No 0 0 0 0 0
0%
Instalacin de elementos en madera
M, H R 1 1 1 1 1
100%
Tiene programa de control para el impacto ambiental
Si=1 No=0
Carpintera de
Madera
Pisos
Enchapes
Cielo rasos
Carpintera Metalica
25
CAPITULO ACTIVIDAD
EQUIPOS
Manuales (M),
Mecnicos (Mc),
Herramientas (H)
IMPACTO
AMBIENTAL Ruido
(R), Aire (A), Agua
(W), Paisaje (P),
Residuos (Rs)
R
GAMBO
A
ACUA
P&A
S.A.S
CAMU CTI %
Descarga de materiales
H No 0 0 0 0 0
0%
Transporte de materiales dentro de la
obra
H No 0 0 0 0 0
0%
Preparacin de superficies
H A, W 0 0 0 0 0
0%
Colocacin de estuco
H W 1 1 1 1 1
100%
Colocacin material de acabado
H A, W 1 1 1 1 1 100%
Limpieza de elementos metlicos
H A 0 0 0 0 0
0%
Pintura de acabado elementos
metlicos
M, H A 0 0 0 0 0
0%
Limpieza de elementos en madera
H A, W 0 0 0 0 0
0%
Pintura de acabado elementos en
madera
M, H A 0 0 0 0 0
0%
Descarga de materiales
H No 0 0 0 0 0
0%
Transporte de materiales dentro de la
obra
H No 0 0 0 0 0
0%
Instalacin de chapas y cerraduras
M, H R 0 0 0 0 0
0%
Descarga de materiales
M, H No 0 0 0 0 0 0%
Transporte de materiales dentro de la
obra M, H R 0 0 0 0 0
0%
Instalacin de vidrios
M, H R 0 0 0 0 0 0%
Descarga de equipos
Mc, M R, A 0 0 0 0 0
0%
Transporte de equipos dentro de la
obra
Mc, M, H R 0 0 0 0 0
0%
Instalacin de equipos
M, H R 0 0 0 0 0
0%
Nivelacin
M, H A, W, P 0 0 0 0 0 0%
Descarga de materiales
H Rs 0 0 0 0 0
0%
Transporte de materiales dentro de la
obra M, H No 0 0 0 0 0
0%
Colocacin de materiales
H A, W, P, Rs 1 1 1 1 1 100%
% 16% 16% 28% 34% 24%
Tiene programa de control para el impacto ambiental
Si=1 No=0
Vidrios
Equipos especiales
Obras exteriores
Pintura
Cerrajera
Actividades de la Construccin que inciden en
el Medio Ambiente
26
8. Conclusiones y Recomendaciones
Los resultados encontrados, demuestran una falta casi total
de un SGA en este tipo de empresas analizadas, pero lo que
ms llama la atencin es que no hacen parte de su estrategia
y no tienen actividades que mitiguen su impacto ambiental a
pesar que de una forma intuitiva logran determinar por cada
actividad cual es su impacto ambiental.
La proteccin del medio ambiente va a ser de vital
importancia para el sector de la construccin, debido a que el
marco normativo se hace ms exigente, el entorno
econmico, las medidas fiscales y financieras adoptadas por
los gobiernos y al entorno sociocultural actual con un fcil
acceso a la informacin
27
La gua presenta como fortalezas su fcil aplicabilidad y
en especial la determinacin sobre qu aspectos se
debe trabajar.
Los ahorros en costos de produccin, debido al buen
uso de los recursos, disminuyen los costos legales
como sanciones o indemnizaciones por incumplimiento
de normatividad.
La proteccin del medio ambiente es una inversin de
largo plazo, dado que se evita la generacin del
impacto Ambiental mediante el rediseo de productos,
procesos y estructura operativa de la empresa.

8. Conclusiones y Recomendaciones
28
La diferenciacin del producto es de suma
importancia en una empresa que implementa al
interior de su organizacin prcticas de
certificacin de calidad ambiental, debido a que
los atributos ecolgicos dados al producto o
proceso productivo, potencian la imagen de
compaa, mediante la creacin de una imagen
de empresa / producto verde. La oferta de
creacin de valor ambiental comienza a ser
criterio importante para consolidarse en el sector.

8. Conclusiones y Recomendaciones
29
30
8. Conclusiones y Recomendaciones
Es necesario en una prxima etapa, el poder tener una muestra ms
amplia y aleatorizada de empresas, la cual debe incluir otras
variables en la cuales se pueda categorizar de acuerdo al nmero de
metros y viviendas construidas, nmero de empleados a termino
indefinido y temporales, nivel de ventas en valores y su
rentabilidad.
Las variables deben tener una forma de medicin ms amplia a la
dicotmica, debemos llegar al nivel cuantitativo preferiblemente.
Se debe tomar un estndar de comparacin a nivel local, nacional,
regional y global.
Se debe intentar medir que tan costo efectivo resulta la
implementacin de un Sistema de Gestin Medio Ambiental en
Colombia y as poder determinar cul es su impacto en la
conservacin del medio ambiente.

31
8. Recomendaciones