Harmonogram modelu finansowania ILC-Consulting Sp.z o.o.

Informacja 1




Strona 1 z 6
data aktualizacji: wtorek 04 czerwca 2013 r.
Harmonogram projektu finansowania z ustaleniami umownymi, warunkami i wynagrodzeniem oraz
ich podziaem na danym przykadzie


Prosz mie na wzgldzie, e niniejsze opracowanie ma jedynie charakter
przykadowy.

W konkretnym przypadku poszczeglne okolicznoci w trakcie realizacji mog
ksztatowa si nieco odmiennie, co jest uwarunkowane specyfik samego projektu.

Ponadto prosz mie na uwadze, e warunki proponowane przez bank mog ulec
zmianie oraz, e okres zwizania poszczegln ofert moe wymaga podjcia
decyzji w stosunkowo krtkim czasie.

Naley dysponowa, w miar moliwoci, swobodnie dostpnym kapitaem w
wysokoci ok. 10% wymaganej caoci.



1. Potencjalny klient wystpuje z wstpnym zapytaniem do p.leszek@ilc-consulting.pl, sformuowanym
w jzyku polskim oraz niemieckim lub angielskim, z ktrego wynika kto (osoba prawna/ fizyczna/
instytucja publiczno-prawna), co (opis zamierzenia), gdzie (miejscowo/ pastwo), kiedy (co
najmniej na 6 miesicy przed rozpoczciem realizacji projektu), przy pomocy jakich rodkw
(wysoko cakowitego finansowania = kapita wasny i kapita zewntrzny) i z jak kwot kapitau
wasnego (w % lub warto absolutna) zamierza on dany projekt realizowa.

Na ten moment nie zachodzi jeszcze potrzeba wskazywania innych, konkretnych nazw, liczb,
danych i faktw. Anonimowymi powinny pozosta bezwzgldnie dane i okolicznoci wraliwe.

Potencjalny klient wskazuje jednake swoje dane do kontaktu i komunikacji, umoliwiajce
nawizanie z nim kontaktu.

2. Po wpywie zapytania ILC- Consulting Sp.z o.o. niezwocznie sprawdza zamierzenie pod ktem
wiarygodnoci i wykonalnoci oraz ogln moliwo jego finansowania i otrzymania ewentualnego
wsparcia finansowego.

Celem ustalenia, czy sfinansowanie projektu bdzie w ogle moliwe, ILC-Consulting Sp.z o.o.
konsultuje si w sposb niezobowizujcy dla klienta ze swoimi rnymi partnerami finansujcymi.

Jeeli konsultacje z partnerami finansujcymi przynios rezultat negatywny, to informacj o tym
klient otrzyma bez zbdnej zwoki. Wsppraca nie bdzie ju kontynuowana.

Jeeli pierwsza ocena bdzie pozytywna, to sposb dalszego postpowania bdzie ksztatowa si w
nastpujcy sposb:

3. ILC-Consulting przesya potencjalnemu klientowi dwa egzemplarze ju podpisanego, wzajemnego
Porozumienia o zakazie pomijania i zachowania poufnoci. Jeden egzemplarz zostanie
kontrasygnowany przez potencjalnego klienta i odesany poczt w oryginale do ILC.

Przedmiotowe Porozumienie o zakazie pomijania i zachowaniu poufnoci wie zarwno ILC-
Consulting, jak i Partnerw ILC-Consulting, ktrzy zajmuj si lub bd zajmowa si projektem.
Harmonogram modelu finansowania ILC-Consulting Sp.z o.o.






Informacja 1




Strona 2 z 6
data aktualizacji: wtorek 04 czerwca 2013 r.

(Prosz mie na uwadze, e co do zasady adne inne osoby, nieobjte Porozumieniem o zakazie
pomijania i zachowania poufnoci, nie bd zajmowa si projektem i/ lub nie bd miay wgldu w
projekt.

Odnosi si to rwnie do Pastwa jako potencjalnego klienta:

Z tego te wzgldu ILC-Consulting Sp.z o.o. akceptuje wycznie bezporedni kontakt z
potencjalnym klientem. Nie akceptujemy maklerw, porednikw, agentw, podstawionych osb
fizycznych lub prawnych jako stron umowy.

Jeeli wbrew niniejszym ustaleniom inne osoby zostan zapoznane z tym zamierzeniem i/ lub
zostan o tym poinformowane, to kontakt zostanie natychmiast zerwany !!.)

Porozumienie o zakazie pomijania i zachowaniu poufnoci ( ZPIZP) bdzie stanowi Zacznik nr 1
do umowy, ktra ewentualnie zostanie zawarta.

4. Po wzajemnym potwierdzeniu ZPIZP( Zakazu pomijania i zachowania poufnoci) potencjalny klient
otrzymuje zawczasu drog mailow OWH (Oglne warunki handlowe) ILC-Consulting oraz wzorzec
umowy.

Podstaw wsppracy stanowi wycznie OWH (Oglne Warunki Handlowe) ILC-Consulting Sp.z
o.o. oraz wzorzec umowy ILC-Consulting Sp.z o.o.

Na podstawie OWH i wzorca umowy potencjalny klient bdzie w stanie ustali, co i na jakich
warunkach ILC-Consulting Sp.z o.o. moe mu zaoferowa. OWH bd stanowi Zacznik nr 2 do
umowy, ktra zostanie ewentualnie zawarta.

5. Celem dokadnego obliczenia wysokoci honorarium ILC-Consulting Sp.z o.o., zaczono do
wskazanych w pkt. 4 dokumentw take pomoc kalkulacyjn w formacie MS-Excel. Przy pomocy tej
tabeli kalkulacyjnej potencjalny klient moe sobie zawczasu w miar dokadnie ustali, z jakimi
honorariami i terminami patnoci bdzie musia si on liczy.

Potencjalny klient wprowadza po prostu do tabeli Excela, pod hasem Zakres projektu,
odpowiedni kwot inwestycji (czyli zakres projektu) w Euro

Schemat kalkulacyjny oblicza automatycznie
a. Cakowite honorarium ILC-Consulting Sp.z o.o w Euro
b. Wysoko zaliczki oraz patnoci czciowych na konto ILC-Consulting Sp.z.o.o. w Euro

Faktury wystawiane przez ILC-Consulting Sp.z o.o. s wystawiane w walucie Euro i patne w Euro
na indywidualnie przyporzdkowane dla kadego projektu konto walutowe ILC-Consulting Sp.z o.o

6. Jeeli potencjalny klient nie akceptuje przedmiotowego wzorca umowy i/ lub OWH i/ lub wysokoci
wynagrodzenia, to wystarczy, by przesa krtk informacj i dalsza praca zostanie natychmiast i za
oboplnym porozumieniem przerwana. Porozumienie o zakazie pomijania i zachowaniu poufnoci
pozostaje oczywicie w dalszym cigu wice.

7. Jeeli potencjalny Klient akceptuje powysze, to kompletny projekt umowy zostanie uzupeniony o
odpowiednie dane klienta i przesany do niego w oryginale wraz z ZPIZP (Zacznik nr 1) oraz OWH
(Zacznik nr 2) stanowi zawsze integraln cz umowy pomidzy klientem a ILC-Consulting Sp.z
Harmonogram modelu finansowania ILC-Consulting Sp.z o.o.






Informacja 1




Strona 3 z 6
data aktualizacji: wtorek 04 czerwca 2013 r.
o.o. , a ich odbir naley odrbnie potwierdzi.

Ponadto do Postanowie umownych zaczono oznaczone jako Zacznik nr 3 Penomocnictwo
do reprezentacji klienta, legitymujce oraz uprawniajce ILC-Consulting Sp. zo.o. do prowadzenia
negocjacji. Take i penomocnictwo do reprezentacji winno by podpisane przez Klienta.

8. Klient odsya podpisan w sposb prawnie wicy umow wraz z zacznikami od nr 1 do nr 3
i przedkada ILC-Consulting Sp.z o.o. odpowiedni dokumentacj (Feasibility Study, biznesplany) w
jzyku polskim oraz niemieckim lub angielskim, zawierajc dokadny opis projektu.

Jednoczenie ILC-Consulting Sp.z o.o. przesya do klienta rnorakie formularze naszych partnerw
finansujcych w oryginale, np. Application forms w jzyku polskim oraz niemieckim wzgl.
angielskim, ktre klient powinien odpowiednio i w krtkim czasie wypeni. Po wypenieniu
formularze zostan doczone do akt w charakterze dalszych zacznikw do Porozumienia
umownego.
Jednoczenie klient otrzymuje take aktualny regulamin wynagrodzenia ILC-Consulting Sp.z o.o.,
z ktrego wynikaj wszelkie honoraria i zwroty kosztw na wypadek, gdyby klient potrzebowa
dodatkowych usug ze strony ILC-Consulting Sp.z o.o.

Z chwil podpisania umowy oraz zacznikw i przekazaniem dokumentacji projektowej oraz
wpywem zaliczki nawizany zostaje stosunek umowny.

9. Poniewa zapytanie wstpne (punkt 2) zostao na ten moment rozpatrzone pozytywnie przez co
najmniej jednego z partnerw finansujcych ILC-Consulting Sp. z o.o. , to, w zalenoci od jakoci
dokumentacji, wiarygodnoci projektu i analizy powiza firm zaangaowanych w projekt i / lub
osb, ju w nie bardzo odlegym czasie dojdzie do osobistego spotkania, w ktrym uczestniczy
bdzie take zainteresowany, przyszy partner finansujcy.

10. Poniewa ILC-Consulting Sp. z o.o. wsppracuje z wieloma, bardzo rnie operujcymi partnerami
finansujcymi, ktrzy specjalizuj si albo w konkretnych branach, pastwach, rodzajach
finansowania i oczywicie w finansowaniu caoci lub czci inwestycji, to nie sposb oczekiwa na
ten moment wicej odpowiedzi w kwestii dalszego sposobu postpowania.
Zrozumiaym jest, i partnerzy zainteresowani s osigniciem zysku z inwestycji, a sama wysoko
kwoty zysku powinna by wiarygodna take i w opinii klienta. Z tego te wzgldu klientowi
przedstawione zostan (jeszcze) anonimowe oferty, wzgl. oferta naszych partnerw.

Jeeli klient nie zaakceptuje oferty, to wystarczy przekazanie krtkiej informacji i dalsza praca
zostanie natychmiast i za oboplnym porozumieniem przerwana. Porozumienie o zakazie pomijania
i zachowaniu poufnoci pozostaje oczywicie w dalszym cigu wice.


11. Jeeli klient zaakceptuje ofert wzgl. oferty, to od tego momentu wymiana odpowiednich pism
klientem bdzie prowadzona bezporednio przez jednego z naszych partnerw finansujcych.

W tym Agreements ustalony zostanie pomidzy klientem (kredytobiorc) a partnerem finansujcym
ILC-Consulting Sp.z o.o. (kredytodawc) dalszy sposb postpowania, jakie dokumenty i o jakiej
jakoci naley przedoy etc.

Poniewa ILC-Consulting Sp.z o.o. reprezentuje wycznie i w sposb nieograniczony klienta,
wszelkie rozmowy bd prowadzone wycznie w obecnoci ILC-Consulting Sp. z o.o. Dotyczy to
rwnie wszelkiej korespondencji, ktra ma by wymieniana za porednictwem ILC-Consulting Sp z
Harmonogram modelu finansowania ILC-Consulting Sp.z o.o.






Informacja 1




Strona 4 z 6
data aktualizacji: wtorek 04 czerwca 2013 r.
o.o.

12. Umocowanie do reprezentacji klienta ulega zakoczeniu z chwil, gdy klient otrzyma potwierdzenie
sfinansowania swojego przedsiwzicia i zostanie mu ono wypacone.

Porozumienie o zakazie pomijania i zachowaniu poufnoci pozostaje oczywicie w dalszym cigu
wice.

______________________________________________________________________________________

Przed nawizaniem kontaktu z nami, prosz mie na wzgldzie,

e moemy zaj si opracowaniem jedynie przemylanych i realnych projektw, ktrych zakres
inwestycyjny co do zasady powinien wynosi przynajmniej 10.000.000,00; w sytuacjach
wyjtkowych finansowane mog by take projekty od ok. 2.500.000,00, jeeli pozostae warunki
ramowe si zgadzaj;

by Pastwa osoba i/ lub Pastwa przedsibiorstwo (potencjalny kredytobiorca) nie wykazywao
cech, ktre mogyby prowadzi do wystawienia negatywnego ratingu. W tym zakresie suymy
chtnie rad ju na wstpie, przy nawizaniu kontaktu;

e finansowane mog by take projekty pilotaowe typu Start-ups, przejcia przedsibiorstw, joint-
ventures, transakcje handlowe, inwestycja zagraniczne etc.;

e nie zajmujemy si opracowywaniem zapyta ze strony maklerw, porednikw, agentw lub
osoby, firmy czy instytucje podstawione w charakterze reprezentantw;

e podejmujemy dziaania wycznie na naszych warunkach.





Ja, .. jako potencjalny klient


ILC-Consulting Sp.z o.o. zapoznaem si z niniejszym pouczeniem


dnia w i zrozumiaem jego tre.




________________________________
(imi, nazwisko, piecztka)





Harmonogram modelu finansowania ILC-Consulting Sp.z o.o.






Informacja 1




Strona 5 z 6
data aktualizacji: wtorek 04 czerwca 2013 r.



Przykad finansowania:


Niemiecka spka TK Frozen Logistik GmbH zamierza zbudowa we Wrocawiu/ Polska centrum
dystrybucyjne produktw mroonych. Rozpoczcie budowy zaplanowano za 12 miesicy. Do tego momentu
naley zapewni finansowanie caoci wzgl. caoci inwestycji w wysokoci ok. 14.000.000. Do swobodnej
dyspozycji klient posiada kapita wasny w wysokoci 1.150.000.

1. Posiadany kapita wasny stanowi jednake w niniejszym przypadku jedynie 8,21 %.

2. Honorarium ILC-Consulting Sp.z o.o., zgodnie z kalkulatorem, wyniesie dla kwoty inwestycji
14 000 000 w sumie 1,662% caego zakresu inwestycji. Daje to w sumie kwot netto
232.710,00, ktra bdzie patna w nastpujcy sposb:

w chwili wejcia w ycie umowy 50,00% = 116.355,00 netto
po 90 dniach 30,00% = 69.813,00 netto
po wypaceniu kredytu 20,00% = 46.542,00 netto

3. ILC-Consulting Sp.z o.o. wynegocjowaa nastpujc ofert finansowania dla klienta:
Zapewnienie kompletnej sumy inwestycyjnej za porednictwem programu inwestycyjnego
luksemburskiej spki finansujcej, zabezpieczonego gwarancj bankow o duej wartoci.

4. Ponadto to klient musi najpierw uici opaty z tytuu potrzebnej gwarancji bankowej o wartoci
10.000.000,00 a konto spki finansujcej. Aktualna stawka opaty za t gwarancj bankow,
okres wanoci 1 rok i jeden dzie, wynosi (na dzie 04.06.2013 05.07.2013) 10,93 % sumy
gwarancji = 1.530.200,00.

5. Te 10.000.000,00 gwarancji bankowej zostanie wykorzystane jako aktywa na program
inwestycyjny.

6. Poniewa klient nie bdzie jednak w stanie wyoy tych 1.530.000,00, ma on tylko nieco
ponad 1.033.645 z pocztkowych 1.530.000,00 ( 1.150.000 - 116.355), to brakujca
kwota w wysokoci 496.555 musi zosta sfinansowana w inny sposb.

7. W tym celu dysponujemy moliwoci wypracowania tych brakujcych ok. 500.000,00 w
krtkim czasie w programie Forex Trading. Przedmiotow kwot mona uzyska w cigu ok. 4
miesicy. Klient dysponuje ju potrzebn mu kwot 1.530.000 na opacenie gwarancji
bankowej.

8. W midzyczasie klientowi potrzebne jest ju 15.762.910 (14.000.000 + 232.710 + 1.530.200).
Do tego dochodz jeszcze nie uwzgldnione opaty, tak, e dojdziemy do zakresu w wysokoci
ok. 16.300.000.

9. Aby uzyska te 16.300.000 przy pomocy programu inwestycyjnego, potrzebne jest zgodnie z
naszym dowiadczeniem jeszcze ok. 6-7 miesicy.

10. Na skutek wzrostu pierwotnego zapotrzebowania na kapita z 14,0 mln na 16,3 mln wrasta
take honorarium IPC-Consulting Sp.z o.o. do cakowitej kwoty 256.767.
Harmonogram modelu finansowania ILC-Consulting Sp.z o.o.






Informacja 1




Strona 6 z 6
data aktualizacji: wtorek 04 czerwca 2013 r.
Rnica o wartoci 24.057 stanie si wymagalna dopiero po udostpnieniu finansowania.


W takim przypadku program inwestycyjny wypracowuje z pomoc gwarancji bankowej oraz przy
wykorzystaniu programu Forex Trading nie tylko cakowity kapita inwestycyjny, ale take i wszystkie koszty.
Klient musi jedynie dysponowa rodkami na pocztek.