ASIGNATURA: DERECHO NOTARIAL II (PROTOCOLO)

CODIGO: FG057
PRERREQUISITO: FG052


OBJETIVOS

a) Que el alumno pueda saber los tramites que se siguen ante notario.
b) Que se reconozcan los requisitos que deben cumplirse para tramitar
asuntos de Jurisdiccin Voluntaria.
c) Que se tome conciencia de la responsabilidad que conllea tramitar
asuntos de !urisdiccin oluntaria.
d) " que conozca el procedimiento para la inscripcin de #ctos $
%ontratos autorizados por &otario en los di'erente (egistros de la
(epublica.

II. )ETO*O+O,-#. .
*urante las clases se emplearan/
a) +a e0posicin )agistral
b) +ecturas sobre el tema
c) Traba!os de inestigacin
d) +aboratorios
e) #ctiidades complementarias

III. )#TE(I#+ES *E EST1*IO/
+os puntos del programa que se ean en clase as2 como la bibliogra'2a b3sica
que se menciona en el presente programa. %digo de &otariado. $ todas las
le$es que tengan relacin con el que 4acer del &otario.

IV. EVALUACIN.

#5+I%#(#& +#S 6E%7#S " &O()#S ESTI51+#*#S 5O( +#
1&IVE(SI*#*.

Valoracin acad8mica. El rendimiento acad8mico. es as2/

5rimer 5arcial 9:;<::
Segundo 5arcial 9:;<::
Otras Ealuaciones =:;<::> as2/
Te0to 5aralelo <?;<::
Traba!os especiales <?;<::
E0amen 'inal =:;<::


%O&TE&I*O 5(O,(#)#TI%O
<. *E(E%7O (E,IST(#+
<.< *e'inicin
<.9 5rincipios reg2strales

9. (E+#%IO& *E+ &OT#(IO %O& +OS *I6E(E&TES (E,IST(OS
9.< ,eneral de la propiedad
9.9 %iil
9.= )ercantil
9.@ *e )andatos
9.? *e la propiedad Industrial

=. +# J1(IS*I%%IA& VO+1&T#(I#
=.< #ntecedentes
=.9 5rincipios 6undamentales

@. +# 6O()# &OT#(I#+ E& +OS 5(O%ESOS *E J1(IS*I%%IA&
VO+1&T#(I#/
@.< #cta &otariales
@.9 (esoluciones &otariales
@.= &oti'icaciones &otariales
@.@ %erti'icaciones &otariales

?. E+ 5(O%ESO S1%ESO(IO/
?.< Intestado
?.9 Testamentario

B. +# I*E&TI6I%#%IA& *E+ TE(%E(O
B.< *i'erencias con la identi'icacin de 5ersona

C. +# #1SE&%I#

D. *IS5OSI%IA& " ,(#V#)E& *E BIE&ES
D.< *isposicin de Bienes
D.9 ,raamen de Bienes

E. *ETE()I&#%IA& *E E*#*

<:. (E%O&O%I)IE&TI *E 5(EFEG *E 5#(TO

<<. %#)BIO *E &O)B(E

<9. (E%TI6I%#%IA& " #SIE&TO *E 5#(TI*#S E& E+ (E,IST(O %IVI+
<9.<(ecti'icacin de partida en el (egistro %iil
<9.9#siento de 5artidas en el (egistro %iil

<=. 5#T(I)O&IO 6#)I+I#(

<@. #*O5%IA&

<?. (E%TI6I%#%IA& *E #(E#

BIB+IO,(#6-#/

B#((IOS %#((I++O. #0el E #S5E%TOS 61&*#)E&T#+ES *E
+OS (E,IST(OS E& ,1#TE)#+# Tesis
<ED<

BE(,E( 6E(&H&*EG )aria E. I&TE(VE&%IA& *E+ &OT#(IO E&
+OS #S1&TOS *E J1(IS*I%%IA&
VO+1&T#(I# Tesis <ED<

%#((#+ " *E TE(ES#. +uis *E(E%7O &OT#(I#+ "
*E(E%7O (E,IST(#+. Editorial 5orrua S.#.
Edicin. )80ico <ECB.

%7#VEG (E"ES. Vilma Esp. E+ #(%7IVO ,E&E(#+ *E
5(OTO%O+OS " S1 I)5O(T#&%I# E& +#
61&%IO& &OT#(I#+. Tesis. abril de <EE:.

*O(O*E# ,1E((# *E ).Sonia +#S *I+I,E&%I#S VO+1&T#(I#S
*E (E5OSI%IA& *E 5#(TI*#S
T(#)IT#*#S #&TE &OT#(IO. S1
#*I%%IO& #+ *E%(ETO ?@ICC *E+
%O&,(ESO *E +# (E51B+I%#. Tesis
octubre <EE:.

,#(%I# SE%#I*#. )ilton T. I)5O(T#&%I# " #5+I%#%IA& *E
+OS 5(I&%I5IOS (E,IST(#+ES Tesis.
<EE:.

,1G)H& #((O++O. ,ilberto T(#)ITE &OT#(I#+ E& +#
J1(IS*I%%IA& VO+1&T#(I# *E+ #SIE&TO
T#(*IO " (E%TI6I%#%IA& *E 5#(TI*#S
*E &#%I)IE&TO. Tesis. agosto de <EDB.

,1G)H& EST(#*#. %arlos V. %+#SES *E #%T# &OT#(I#+ES.
Tesis octubre de <EDB.

7E(&H&*EG. +uis Estuardo %O&SI*E(#%IO&ES. T(#)ITE "
EST#*-STI%# SOB(E +# #1SE&%I#
)1E(TE 5(ES1&T# E& E+ )E*IO +E,#+
,1#TE)#+TE%O. Tesis. #bril de <EE:.

)#((OQ1-& O(E++#&#. &ora +.5OSITIVI*#* *E +#S &O()#S
J1(-*I%#S Q1E (E,1+#& +#
*ETE()I&#%IA& *E E*#* E& +#
J1(IS*I%%IA& VO+1&T#(I#. Tesis. abril de
<EE:.

)IJ#&,OS +O5EG. #ura )arina T(#)ITE &OT#(I#+ *E+ %#)BIO
*E &O)B(E. +OS )OTIVOS Q1E +O
O(I,I&#& " S1S E6E%TOS. Tesis. Junio
<EE:.

(O%# %7#V#((I#. V2ctor (. +#S #%T#S &OT#(I#+ES E& E+
*E(E%7O ,1#TE)#+TE%O. &E%ESI*#*
*E S1 5(OTO%O+IG#%IO&. Tesis. enero
<EE:.

S#&TIGO VI%E&TE. Jaier E. #5+I%#%IA& " 5(O%E*E&%I#
*E +OS 5(I&%I5IOS 61&*#)E&T#+ES *E
+# +E" (E,1+#*O(# *E +#
T(#)IT#%IA& &OT#(I#+ *E #S1&TOS *E
J1(IS*I%%IA& VO+1&T#(I#. J*ecreto ?@I
CC del %ongreso de la (epublica. Tesis.
septiembre <EE:.

VI++#TO(O *O)-&,1EG. )ario +# 6O()#+IG#%IO& &OT#(I#+. *E
+# #*O5%IA& *E ,1#TE)#+TE%OS
)E&O(ES *E E*#* 5O( 5E(SO&#S
EKT(#&JE(#S. Tesis. octubre de <EDE.



SE,1&*# 5#(TE

OBJETIVOS
a) Que el alumno sepa encontrar las disposiciones legales en la
redaccin de Escrituras publicas. en cada caso concreto.
b) Que el alumno se e!ercite en la redaccin correcta de escrituras
publicas.
c) Que el alumno aplique los conocimientos doctrinales del *erec4o
&otarial.

#. %O&TE&I*O TE)HTI%O

<. E+ 5(OTO%O+O " %O&TE&I*O
<.< #pertura
<.9 %ontenido
<.= (equisitos $ 6ormalidades
<.@ #testados

9. +# ES%(IT1(# 51B+I%#
9.< *e'inicin
9.9 5artes de que %onsta

=. *IVISIA& *E +OS %O&T(#TOS

@. +# 6O()# &OT#(I#+ E& +OS %O&T(#TOS
5(E5#(#TO(IOS
@.< Escritura publica de 5romesa de compraenta de
inmueble.

?. +# 6O()# &OT#(I#+ E& +OS %O&T(#TOS
T(#S+#TIVOS *E *O)I&IO
?.< (egulacin legal. obligaciones preias. posteriores.
aisos calculo de tributos en general $ calculo de 4onorarios
con'orme arancel. de cada contrato.
ES%(IT1(#S 51B+I%#S *E/
?.9 %ompraenta de inmueble urbano con garant2a
4ipotecaria
?.= %ompraenta de e42culo con pacto de resera de
dominio
?.@ %ompraenta de 'raccin de bien inmueble urbano.

B. +# 6O()# &OT#(I#+ E& +#S +I)IT#%IO&ES *E+
*O)I&IO.
(egulacin legal. Obligaciones preias. posteriores aisos.
calculo de tributos en general $ calculo de 4onorarios
con'orme arancel. de cada contrato.
ES%(IT1(# 51B+I%#S *E/
B.< Seridumbre $ sus modalidades.

C. +# 6O()# &OT#(I#+ E& +# (E5(ESE&T#%IA&
(egulacin +egal. Obligaciones preias $ posteriores.
aisos. calculo de tributos en general $ calculo de 4onorarios
con'orme arancel. de cada contrato.
C.< 6ormas de acreditar la representacin.

ES%(IT1(#S 51B+I%#S *E/
C.9 )andato general con representacin
C.= )andato general con cl3usula especial
C.@ )andato especial con representacin $ sus modalidades
Jcontraer matrimonio. reconocer 4i!os $ donar entre ios).
C.? )andato Judicial con representacin
C.B (eocacin de )andato
C.C (enuncia de )andato
5rotocolizacin de mandato otorgado en el e0tran!ero.

D. +# 6O()# &OT#(I#+ E& E+ *E(E%7O
S1%ESO(IO
(egulacin +egal. obligaciones preias $ posteriores. aisos
calculo de tributos en general $ calculo de 4onorarios
con'orme arancel. de cada cto.

E. +# 6O()# &OT#(I#+ E& E+ *E(E%7O *E 6#)I+I#
(egulacin +egal. Obligaciones preias $ posteriores. aisos
calculo de tributos en general $ calculo de 4onorarios
con'orme arancel. de cada pacto o acto.
ES%(IT1(#S 51B+I%#S *E/
E.< %apitulaciones matrimoniales $ sus modalidades
E.9 #dopcin

<:. +# 6O()# &OT#(I#+ E& +OS &E,O%IOS
(E+#TIVOS #+ 1SO
(egulacin +egal. obligaciones preias $ posteriores. aisos.
calculo de tributos $ calculo de 4onorarios con'orme arancel.
de cada contrato.
ES%(IT1(#S 51B+I%#S *E/
<:.< #rrendamiento de bien Inmueble
<:.9 1su'ructo

<<. +# 6O()# &OT#(I#+ E& +OS %O&T(#TOS
(E#+ES " *E ,#(#&TI#
(egulacin +egal. obligaciones preias $ posteriores. aisos.
calculo de tributos en general $ c3lculos de 4onorarios
con'orme arancel. de cada contrato.

ES%(IT1(#S 51B+I%#S *E/
<<.< )utuo con 'ianza
<<.9 )utuo con garant2a 7ipotecaria
<<.= (econocimiento de deuda

<9. +# 6O()# &OT#(I#+ *E EKTI&%IA& *E
OB+I,#%IO&ES
(egulacin legal. obligaciones preias $ posteriores. aisos.
calculo de tributos en general $ calculo de 4onorarios
con'orme arancel de cada contrato.

ES%(IT1(#S 51B+I%#S *E
<9.< 6iniquito
<9.9 (escisin
<9.= %arta de 5ago

<=. +# 6O()# &OT#(I#+ E& E+ *O)I&IO

<@. +# 6O()# &OT#(I#+ *E EKTI&,1I( +#
%O)1&I*#* *E BIE&ES
<@.< Escritura publica de particin oluntaria

<?. +# 6O()# &OT#(I#+ *E &E,O%IOS (E+#TIV#
&E,O%IOS +ITI,IOSOS/
<?.< Escritura publica de transaccin

<B. +# 6O()# &OT#(I#+ E& +#S OB+I,#%IO&ES *E
7#%E( " E& %O&T(#TOS #T-5I%OS/

<B.< Obra
<B.9 Sericios 5ro'esionales
<B.= %onenio

<C. +# 6O()# &OT#(I#+ E& +#S *E%+#(#%IO&ES
*E VO+1&T#*/
ES%(IT1(#S 51B+I%#S *E/
<C.< Identi'icacin de persona
<C.9 (econocimiento de 4i!o

<D. +# 6O()# &OT#(I#+ E& +OS %O&T(#TOS
SO%I#+ES/
(egulacin legal. obligaciones preias $ posteriores. calculo
de tributos en general. aiso. calculo de 4onorarios con'orme
arancel. de cada contrato.
ES%(IT1(#S 51B+I%#S *E
<D.< Sociedad #nnima
<D.9 #umento de capital


BIB+IO,(#6-# ,E&E(#+

#larado Sandoal. (icardo. %1(SO B#SI%O *E +OS
%O&T(#TOS E& 5#(TI%1+#( E& +# +E,IS+#%IA&
,1#TE)#+TE%#. Tesis <ECD.

Hlarez IpiLa de Sandoal. Olga "olanda. +# #%TIVI*#*
*E+ &OT#(IO ,1#TE)#+TE%O E& E+ EKT(#&JE(O
Tesis. <ED<.

Barrios %arrillo. #0el Estuardo #l'onso. #S5E%TOS
61&*#)E&T#+ES *E +OS (E,IST(OS E& ,1#TE)#+#.

%arral. $ de Teresa +uis. *E(E%7O &OT#(I#+ "
*E(E%7O (E,IST(#+. Editorial 5orrun. S.#. )80ico <EED.

%astan TobeLas. Jos8 61&%IO& &OT#(I#+ "
E+#BO(#%IA& &OT#(I#+ *E+ *E(E%7O. Instituto
Editorial (E1S. )adrid <E@B.

Escobar *2az. 7ermegildo *. +OS %O&T(#TOS *E
*O)I&IO " S1 6#%%IO&#)IE&TIO &OT#(I#+ Tesis <ECB.

,arc2a 1rrutia. #ngel E. +# (E5(ESE&T#%IA& +E,#+ E&
E+ I&ST(1)E&TO 51B+I%O *E %O&6O()I*#* %O& +#
*O%T(I&# " E+ O(*E&#)IE&TO J1(-*I%O VI,E&TE.
Tesis <EE:.

Jim8nez #rnau. Enrique. *E(E%7O &OT#(I#+ ES5#FO+.
II VO+M)E&ES 1niersidad de &aarra. 5amplona <EB?.

,irn Eduardo. E+ &OT#(IO 5(#%TI%O. Tipogra'2a
&acional. ,uatemala.

,onz3lez 5alomino. Jos8. I&STIT1%IO&ES *E *E(E%7O
&OT#(I#+. Editorial (E1S. )adrid <E@D.


+E"ES Q1E SE (E+#%IO&#& *I(E%T#)E&TE %O& E+
5(ESE&TE %1(SO/

%onstitucin 5ol2tica de la (epublica de ,uatemala
%digo de &otariado
+e$ de Organismo Judicial
%digo 5rocesal %iil $ )ercantil
%digo %iil
%digo de %omercio
%digo de Ntica 5ro'esional
%digo )unicipal
+e$ del Impuesto de timbre 'iscales $ de papel sellado
especial para protocolos.
+e$ del Impuesto Onico sobre inmuebles
+e$ del timbre 'orense $ timbre notarial
+e$ de parcelamieno urbanos
+e$ de 7erencias. +egados $ donaciones
+e$ del impuesto al Valor #gregado.

OBSERVACIONES

El e0amen 'inal es obligatorio como requisito para aprobar la zona
acumulada durante el curso.

+a zona m2nima para tener derec4o a e0amen 'inal es de =: puntos.

+a nota m2nima para aprobar es de B: puntos.

*e no 4aber aprobado la asignatura prerrequisito. no tiene alidez.
lo e'ectuado en esta asignatura por el estudiante.